商铺出租合同协议书范本通用版

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商铺出租合同范本(精选12篇)

商铺出租合同范本〔精选12篇〕篇1：商铺出租合同甲方〔出租人〕：身份证号码：乙方〔承租人〕：身份证号码：甲乙双方本着自愿平等的原那么，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：一、甲方将位于xxxxxxxx 号铺面出租给乙方经营使用。

二、租期：叁年，自年月日至年月日止。

三、铺面租金：1、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元。

2、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元+〔xxxxx×x%〕为租金。

3、年月日至年月日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。

4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提早一个月交清下年租金。

四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。

期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏〔以乙方装修好时的照片或录象为根据〕假设无损坏那么甲方退还铺面押金，否那么甲方不退还所收铺面押金。

五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否那么甲方不退押金。

六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承当。

七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。

八、乙方在租期内假设需转租，应先征得甲方同意，未经甲方答应，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。

九、乙方在租期内不得从事违背法律、法规的一切活动。

十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强平安意识。

如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承当，甲方不予负责。

十一、其它事项：十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，假设乙方违约那么甲方不退换定金，假设甲方违约，那么双倍退还定金。

十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。

甲方〔出租人〕：签订日期：：乙方〔承租人〕：签订日期：：篇2：商铺出租合同商铺出租合同模板出租人：〔以下简称甲方〕承租人：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建立部《城市房屋租赁管理方法》的规定，甲方店面房，经向社会公开招租，乙方自愿承租，现就甲、乙双方租赁事项签订店面租赁合同如下：甲方出租店面房的坐落位置，该店面房为构造，间数，使用面积㎡，阁楼使用面积㎡.本店面房的装修状况和配套设施设备情况：门面：、地面：、内墙：、天棚：、窗户：、卫生间：、水电到位，水龙头个，电器：，设施齐全。

门面租赁协议书范本(6篇)

门面租赁协议书范本出租方（简称甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租方（简称乙方）：_____ 身份证号：_____ 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于____省____市____区_____街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用，出租商铺的建筑面积为_____㎡。

第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金、保证金：1、租金为_____元/平米/月。

每月租金为人民币_____元（大写：_____）;租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月____日前一次性付清。

甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_____（_____元）作为房屋使用保证金。

待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

商铺租赁合同书通用版本范本8篇

商铺租赁合同书通用版本范本8篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：一、合同基本条款1. 商铺基本情况地址：____________________________________建筑面积：__________平方米功能描述及用途：商业用途，包括但不限于零售、餐饮等。

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后如需续租，双方需另行签订租赁合同。

篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为______元（大写：______），其中，第一年租金为______元。

2. 租金支付方式：每______年支付一次，乙方应在每年租期开始前______天内支付下一年的租金。

四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在经营过程中应当遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

商铺出租合同范本(通用15篇)

商铺出租合同范本（通用15篇）房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。

房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立而不以房屋的交付为合同的成立要件故系诺成合同而非实践合同。

以下就是作者给大家整理的商铺出租合同范本（通用15篇），希望对大家有所帮助!商铺出租合同篇1出租方（以下称甲方）：#联系电话：#承租方（以下称乙方）：#联系电话：#甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于#，建筑面积#平方米。

二、租赁期限双方商定房屋租期为#年，自#年#月#日起至#年#月#日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达#天的，并赔偿违约金#元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币#，大写：#元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于#年#月#日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的#%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为#度，电表底数为#度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

店铺出租合同书范本5篇

店铺出租合同书范本5篇第1篇示例：店铺出租合同书范本出租人（甲方）：（以下简称甲方）鉴于甲方是一家具有合法经营资格的商业出租企业，现有一处店铺地址位于（具体地址），面积约为（具体面积），现拟将该店铺出租给乙方，经双方友好协商，签订本出租合同，共同遵守以下条款：第一条店铺的基本情况1. 甲方同意将上述店铺按照约定出租给乙方使用，作为乙方经营业务的经营场所。

2. 该店铺的使用面积约为（具体面积），位置良好，周边交通便利，适合经营各类商业活动。

第二条租赁期限1. 本合同签订之日起生效，租赁期限为（具体期限），到期后如需继续租赁，双方需在期满前书面协商续租事宜。

2. 乙方在租赁期满后如需续租，需提前30天书面通知甲方，并经甲方同意后方可继续租赁。

第三条租金支付及押金1. 乙方应按照约定支付租金，并在每月（具体日期）交付至甲方指定的账户。

2. 本次租赁需支付押金为（具体金额），在租赁期满后，经甲方确认无任何违约行为时可退还给乙方。

第四条使用规定1. 乙方需按照约定使用店铺，不得改变店铺结构，不得擅自转租给他人，并需合法合规开展经营活动。

2. 店铺内的装饰、设备、设施等，若有损坏或损失，应由乙方承担维修或赔偿责任。

第五条维护义务1. 乙方应对店铺内的环境和卫生负责，保持店铺清洁整洁，不得影响周边租户和商家的正常经营和生活。

2. 乙方需配合甲方进行店铺巡查和定期维护，共同保障店铺的正常经营和使用。

第六条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金或押金，或擅自改变店铺结构等，将视为违约行为，甲方有权要求乙方赔偿损失或解除本合同。

2. 若甲方违反合同规定，或未按时交付店铺使用，甲方应按规定承担相应的违约责任。

第七条法律适用及争议解决1. 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中出现争议，应友好协商解决；若协商无果，可向当地人民法院寻求解决。

第八条其他事项1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

商铺租用合同范本8篇

商铺租用合同范本8篇第1篇示例：商铺租用合同范本甲方：（出租方）地址：联系方式：鉴于甲方为合法所有商铺，拟将其出租给乙方使用，经双方友好协商达成以下协议：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其所拥有的商铺，位于______（地址），面积约___平方米，用途为______，供乙方合法经营使用。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为___年（或月），租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

如乙方需继续使用商铺，应提前______天书面通知甲方，并经双方再次协商续签租约或结束合同。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每___（年/月）支付租金___元，共计____元。

3.2 乙方应于每个月的__日前将租金支付给甲方，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第四条其他费用4.1 租赁期内，乙方应独立承担商铺的水、电、燃气、物业管理费等相关费用。

4.2 如商铺因乙方过错而导致损坏，乙方有义务维修并承担相关费用。

第五条商铺使用权5.1 乙方应合法使用商铺，不得改变商铺原用途，不得擅自转租或分割商铺。

5.2 乙方应确保商铺内环境整洁，不得擅自挪动、损坏商铺内设施。

5.3 乙方不得从事违法经营活动，如有违反法律法规，应承担相应法律责任。

第六条违约责任6.1 一方未履行本合同或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。

6.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。

6.3 如乙方违反其他合同约定，并拒不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条合同变更7.1 除非取得双方书面同意，否则不得擅自变更本合同的内容。

7.2 如有需要变更合同，应书面通知对方，并经双方协商达成一致意见后签订书面变更协议。

第八条合同解除8.1 合同期满，若双方无异议，可以继续续签合同。

8.2 甲方出售商铺或其他因素造成商铺不可租用，甲方有权解除合同，并提前______天通知乙方。

店面商铺租赁合同范本(6篇)

店面商铺租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：地址：电话：承租方（以下简称乙方）：地址：电话：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。

2、第一年使用费为人民币￥（大写：_____）第二年使用费用为人民币￥（大写：_____），第三年使用费为人民币￥（大写：_____）第四年使用费用为人民币￥（大写：_____），第五年使用费为人民币￥（大写：_____）。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民币（大写：_____），其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。

未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

店面出租协议书范本5篇

店面出租协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有位于_______________的店面，现同意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：第一条店面基本情况1. 店面地址：______________________________________。

2. 店面面积：_______平方米。

3. 店面装修及设备情况：____________________________________________________________________ __。

第二条租赁期限及租金1. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租金金额：人民币______元/月。

租金支付方式：每__个月支付一次，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3. 租金增长：租赁期内，租金不会递增。

如租赁期满续租，双方另行协商租金调整事宜。

第三条押金1. 乙方需向甲方支付人民币______元作为押金。

押金在租赁期满后，经甲方查验店面无损且无欠款后全额退还。

2. 如乙方在租赁期内违约，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第四条店面使用及管理1. 乙方承诺按照甲方规定的用途使用店面，不得从事违法活动。

如需改变店面用途，需事先征得甲方同意。

乙方在租赁期内自行办理经营证照及相关手续，独立承担经营风险和责任。

如因乙方违法行为导致的法律责任由乙方自行承担。

实用版本商铺租赁合同范本5篇

实用版本商铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，具体地址：________________。

商铺位于________层，面积约为______平方米。

乙方确认已对商铺进行实地查看并了解商铺现状。

2. 商铺用途仅限于合同约定的经营范围，乙方不得擅自改变商铺用途。

如需调整经营范围或业态，需提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。

如乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请并得到甲方同意。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。

租金总额为______元（大写：______元整）。

租金支付方式采用每______（月/季度/半年）付一次的方式，每次支付金额为______元。

租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。

2. 乙方需在每个付款周期开始前提前______天支付租金。

如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的______%。

逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、装修及改建1. 乙方在不影响房屋结构和安全的前提下，有权对商铺进行装修和装饰。

乙方需事先提交装修方案给甲方审核，经甲方同意后方可进行装修。

2. 租赁期满后，乙方自行承担装修费用投入的处置权。

门市租赁协议合同书（通用28篇）

门市租赁协议合同书（通用28篇）门市租赁协议合同书篇1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用、乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、租赁标的1、甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方用于经营，该商铺坐落于市路号门面房间。

该门面房建筑面积共平方米。

2、附属设施：（见房屋设施清单）二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用，经营范围为；2、在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限本合同租赁期为个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租金及支付方式租金支付方式个月支付一次，以方式支付。

第一次租金为元人民币，大写元；第二次租金为元人民币，大写元。

租赁设施押金元，大写元。

其他约定：五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者或在租赁期内房租加价；3、在租赁期间，甲方保证所出租房屋权属清楚，无共有人意见，无使用之纠纷；4、租赁期满前一个月，乙方未明确提出续租的，甲方有权到期收回房屋。

乙方用于经营的设施，经甲方同意，方可拆除或移出；拆除设施给甲方房屋造成损坏的，应当赔偿；5、凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责，但因改造对乙方经营造成的影响和损失不承担任何责任。

六、乙方的权利与义务1、乙方不得自行改变商铺结构及配套设施。

乙方开始装修该商铺时，应向甲方提供装修图纸且经甲方审批同意，方可对该商铺进行装修。

如因装修需改变商铺结构或原有配套设施时，也须征得甲方书面同意后方可进行，否则应赔偿损失并恢复原状；2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费（按市政收费标准为准）税金及其他债务皆由乙方自行承担；3、在租赁期间，乙方不得擅自将商铺转租、转让或转借给他人使用；4、租期满乙方需续租、在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请。

店铺商铺租赁合同参考范本(6篇)

店铺商铺租赁合同参考范本出租方：承租方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，乙方因经营需要，需租赁甲方铺面从事合法经营，为明确双方的权利和义务，就租赁铺面事宜达成协议如下：一、位置及面积：甲方为乙方提供第区栋号，北间铺面南间铺面中间铺面，计费月租，用于经营。

二、租赁时间：租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、计费标准及交费方式：租赁收费面积按首层建筑面积计算，收费标准为元/月，租金每半年交纳一次，并提前十五日内一次性缴纳铺面租金，租价在合同期内不变，若乙方不按时交纳租金，每逾期一天按欠费总额的1%加收滞纳金，逾期15天仍未交清则视为自动放弃租赁权。

四、合同签订时乙方向甲方一次性交纳保证金元（保证金不计利息、不抵租金、不提前退还），如没有违反合同及市场规章制度，合同期满不再续租，保证金一次性退还。

五、租赁期内，乙方享有擅自转让、经营转向的权利，甲方享有知情权。

六、乙方在租赁期内，必须服从市场整体安排和统一管理，爱护市场公共设施，严禁店外经营。

铺面装修、广告招牌必须符合甲方及市场的规定设计和施工，乙方拥有自主选择设计和施工权利。

在不影响房屋主体结构的前提下报甲方同意后可进行二次装修，费用由乙方承担。

出租方：承租方：____年____月____日：店铺商铺租赁合同参考范本（二）根据相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

1.本合同是___冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。

门面出租合同通用范本7篇

门面出租合同通用范本7篇第1篇示例：门面出租合同通用范本甲方（出租人）：______________（单位或个人名称）乙方（承租人）：______________（单位或个人名称）鉴于甲方是______________，拥有______________的门面作为出租物，乙方因经营需要，拟租用该门面，并经双方协商一致，达成以下协议：一、租赁物及租赁用途1.1 甲方同意将位于______________（地址）的门面出租给乙方，租赁面积为______________平方米，作为乙方经营______________的场所。

1.2 乙方承诺使用该门面仅限于______________，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租给第三方。

二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2 在租赁期限届满前，乙方需提前____个月书面通知甲方是否续租，如未提前通知，则视为不续租。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照每月____日起至____日止的日期支付租金，每月租金为____元，共计____元/年，租金支付方式为______________（如银行转账、现金支付等）。

3.2 乙方在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每日按照应支付租金的____%支付滞纳金。

四、押金及退还4.1 乙方应在签订合同时支付押金____元给甲方作为履约保证，租赁期满并经检查确认无异议时，甲方应将押金全额返还给乙方。

4.2 在租赁期间，如乙方有拖欠租金、违反合同约定或损坏门面等行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、装修及维修责任5.1 乙方有权对门面进行必要的装修和改造，但须提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

5.2 门面装修后的任何损坏，由乙方负责修复。

正常维修、保养费用由甲方承担，如因乙方操作不当等造成的损坏，由乙方承担维修费用。

六、其他约定6.1 如有法律法规变动或管辖机关要求，双方应予以遵守，并及时调整合同内容。

商铺租赁合同范本书5篇

商铺租赁合同范本书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2 租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年等）。

四、商铺使用4.1 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

五、商铺的交还5.1 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还给甲方。

六、保证金6.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

七、违约责任7.1 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2 若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

八、合同的解除和终止8.1 若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权提前解除合同。

九、其他条款9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商铺房屋租赁协议书范本5篇

商铺房屋租赁协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方之间的商铺租赁权利和义务，保障双方合法权益，促进商铺的正常使用与经营。

二、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物位于____________________（地址），具体面积为______平方米。

三、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。

四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

五、商铺使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在使用过程中，应妥善维护商铺及其设施，确保商铺的正常使用。

如需装修、改造，须事先书面征求甲方同意。

3. 租赁期间，如因乙方使用不当导致商铺及设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为履约保证金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的30个工作日内退还保证金。

3. 如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

商业商铺租赁合同书（通用14篇）

商业商铺租赁合同书（通用14篇）商业商铺书篇1出租方：___________ (以下简称甲方)承租方： ___________(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将____________ ，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。

乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

第二条：租赁期限租赁期从____年月____日起至____ 年____月____日止，共计____年____个____月。

本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

如乙方需要续租，须提前 60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。

否则，视为乙方不再继续租赁。

第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写：____________)，在本合同签订之日起一次性支付。

甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写：____)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前 5日内预付下一期租金。

备注：甲方税款由乙方承担并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。

商铺出租协议范本(六篇)

商铺出租协议范本乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。

1.房屋位置1.座落位置：2.面积：13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。

2.租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年日止。

3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）元正，计_____元，租金每半年结算1次。

本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前____日内交付给甲方。

物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算，由乙方与租金1同交付给甲方。

4.甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。

乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。

5.租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。

2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。

6.租赁期内，乙方保证并承担下列责任：（1）如实承担租赁期间发生的水电费。

（2）如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。

4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。

6、乙方应向甲方支付保证金人民币为元，乙方期满后退回。

7、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走。

乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：（1）合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。

（2）因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。

8、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。

商铺租赁合同范本(33篇)

商铺租赁合同范本（33篇）商铺租赁合同范本（通用33篇）商铺租赁合同范本篇1甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于___街号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约平方米。

第二条租用的期限为年，租期从_年_月_日至_年_月_日止。

第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：万仟佰____拾元正(￥元/月)；第二年月租金为人民币：万仟___佰拾元正( ￥元/月)，第三年月租金为人民币：万仟___佰拾元正(￥元/月)。

以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。

租金交付期限：每月10日前交清当月租金。

(并且必须是人民币现金)4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥万仟___佰拾元正(￥元)，作为履约保证金。

第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。

如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。

如乙方确需转租，须经甲方协商同意。

如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。

而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。

租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。

如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。

第六条双方责任：(一)甲方责任：1、甲方须于_年_月_日将该商铺交付乙方使用。

2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。

商铺门店租赁合同范本6篇

商铺门店租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺门店一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物位于_______（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。

租金总额为______元（大写：____________________元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在到期前______天支付。

四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元（大写：____________________元整）作为租赁押金。

2. 租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物完好无损。

经验收合格后，甲方应退还乙方押金。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保租赁物符合约定的用途，并保证租赁物的正常使用。

（3）甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保其安全使用。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（2）乙方应确保租赁物的正常使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（3）乙方应对租赁物进行妥善使用和保养，确保租赁物的完好。

店面出租合同书通用版本样本6篇

店面出租合同书通用版本样本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方合法拥有并经营位于___________的店面，乙方有意租用该店面用于经营业务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物及用途甲方同意将位于___________的店面出租给乙方使用，具体范围包括店铺及其附属设施。

乙方承诺租用该店铺仅用于约定的经营活动。

第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租期结束后，乙方应将店铺及其附属设施按时交还甲方。

第三条租金及支付方式租金总额为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

租金支付方式采用________方式支付，每________支付一次租金。

乙方需在每次租金支付期限内按时足额支付租金。

第四条押金及支付方式乙方需向甲方支付押金人民币________元整（大写：_________________________元整）。

押金在签订合同时一次性支付，租期结束后，乙方如无违约情况，押金将全额退还。

第五条店面装修与维护乙方在租赁期内有权对店面进行装修，但不得破坏房屋结构。

租赁期满后，乙方应将店面恢复原状或承担相应费用。

甲方负责房屋主体结构的维护与修理，乙方负责房屋内部设施的日常维护与修理。

第六条经营权利与义务乙方在租赁期内享有独立经营的权利，并承担按时缴纳水电费、税费等义务。

乙方不得将店面转租、转让或用于非法用途。

如遇政府政策调整或征收税费等情形，乙方应遵守相关政策法规。

门面房出租合同书通用版范本6篇

门面房出租合同书通用版范本6篇篇1甲方：【出租方名称或姓名】乙方：【承租方名称或姓名】鉴于甲方拥有门面房【具体地址】的合法所有权，现同意将该门面房出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面房。

为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物品及状况甲方同意将其拥有的门面房【具体地址】，面积【具体面积】平方米，出租给乙方使用。

乙方承租的门面房及其附属设施的具体状况详见本合同附件《门面房交接清单》。

二、租赁期限1. 租赁期限为【具体租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为【租金总额】人民币。

2. 租金支付方式：【支付周期】，即每【支付周期长度】支付一次租金。

3. 乙方应在每次支付周期开始前【天数】内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺1. 乙方承诺承租门面房仅用于【具体用途】经营，不得用于其他用途。

2. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得在门面房内从事违法活动。

3. 乙方承诺爱护并合理使用门面房及其附属设施，不得擅自改变门面房的结构和功能。

五、押金及费用1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付【押金金额】人民币作为押金。

2. 租赁期内，乙方应承担门面房的水、电、气、物业管理费等费用。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用并办理退租手续，甲方在确认无误后返还押金。

六、违约责任1. 乙方未按照本合同约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期违约金。

2. 乙方违反本合同约定使用门面房或擅自改变门面房结构和功能的，应承担相应的违约责任。

3. 乙方在租赁期内损坏门面房及其附属设施的，应负责修复或赔偿。

七、合同的解除与终止1. 双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自不可抗力因素出现之日起自动终止。