深圳市房地产抵押合同
房产抵押合同范本(6篇)
房产抵押合同范本（6篇）随着人们法律观念的日益增加，人们运用到合同的场合不断增多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。
那么合同书的格式，你把握了吗？下面是我为大家整理的房产抵押合同范本（6篇），盼望可以关心到大家。
房产抵押合同范本（6篇）篇1：房产抵押合同范本抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。
依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清晰。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
房屋抵押的贷款合同5篇
房屋抵押的贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因个人资金周转需求，自愿将自身房屋作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋抵押贷款合同：一、贷款条款1. 甲方借款金额：人民币（大写）____________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。
4. 还款方式：甲方应按期归还贷款本息，如逾期未还，乙方有权对抵押房屋进行处置以实现其债权。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的抵押物，房屋位于______，产权证号为______。
2. 抵押物评估价值：经双方确认，抵押房屋评估价值为人民币（大写）____________________元整。
3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息及其他费用止。
4. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担维护责任。
如因甲方原因造成抵押物损毁、灭失的，甲方应负责赔偿乙方的损失。
三、双方权利和义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定获取贷款。
（2）甲方应按时足额还本付息，确保信用记录良好。
（3）甲方应妥善保管抵押物的相关证件，如产权证等。
（4）甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物状况的检查。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按期还本付息。
房地产抵押典当合同6篇
房地产抵押典当合同6篇篇1合同编号：【编号】甲方（抵押人）：__________________身份证/营业执照号码：______________住址：______________________________________联系方式：______________________乙方（典当行）：___________________营业执照号码：_____________________地址：______________________________________联系方式：______________________鉴于甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，向乙方申请典当借款，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下房地产抵押典当合同：第一条典当借款1. 借款金额：人民币________元整（大写：_________元）。
2. 借款期限：自合同签订之日起计算，共______个月。
具体借款期限以双方实际交易凭证为准。
3. 借款利率：按照乙方规定的利率执行，利率按月计算。
第二条抵押物1. 抵押物描述：甲方以其合法拥有的位于______________________的房地产作为抵押物。
抵押物具体情况包括房地产权属证书编号、面积、地址等详细资料。
（详见附件）2. 抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币________元整。
3. 抵押物权利限制：甲方保证抵押物无任何形式的权属争议、租赁、查封、冻结等限制权利的情形。
否则甲方承担全部法律责任。
第三条抵押登记1. 甲方应在本合同签订后，协助乙方办理房地产抵押登记手续。
2. 甲方保证抵押登记的有效性，如出现因甲方原因导致抵押登记失效的情况，甲方应承担全部责任。
第四条还款及费用承担1. 还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下：（此处略，可添加详细的还款计划表）2. 费用承担：甲方应承担与本合同相关的所有费用，包括但不限于评估费、登记费、律师费等。
房地产抵押合同经典版5篇
房地产抵押合同经典版5篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方为担保自身债务的履行，愿意将其合法拥有的房地产抵押给乙方，双方经友好协商，就有关抵押事宜达成如下协议：一、抵押物1. 甲方以其名下位于____________________的房地产（以下简称“抵押物”）为乙方设立抵押权。
2. 抵押物具体情况：房屋所有权证号____________________，土地使用权证号____________________，面积____________________平方米，价值____________________元。
二、抵押担保范围1. 本抵押合同所担保的债务为甲方与乙方签订的编号为____________________的借款合同的债务。
包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。
2. 乙方实现抵押权时，有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。
三、抵押期限本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至甲方清偿全部债务为止。
四、甲方义务1. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护，保持其完好状态。
未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。
3. 甲方不得将抵押物再次设定抵押权或进行其他可能影响乙方实现抵押权的行为。
五、乙方义务乙方应当妥善保管抵押物登记文件和相关证明材料，并严格遵守本合同约定。
在甲方清偿全部债务后，乙方应当及时办理注销抵押登记手续。
六、违约责任和纠纷解决方式1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法实现抵押权，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
2. 若双方因本合同的履行发生争议，应当首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
因诉讼产生的诉讼费、保全费等相关费用由违约方承担。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
房地产抵押合同样书通用版本3篇
房地产抵押合同样书通用版本3篇篇1抵押人（甲方）：_____________________抵押权人（乙方）：_____________________鉴于甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供担保，以获得乙方的贷款，乙方同意接受甲方的抵押物并据此向甲方提供贷款。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述1. 甲方抵押的房地产位于_____________________，建筑面积为_________平方米，产权清晰，无争议。
2. 甲方承诺对抵押物拥有完全的产权，并无其他共有人或任何第三方对该房产主张权利。
二、抵押物价值评估及贷款额度1. 经双方协商并委托专业机构评估，抵押物的市场价值为人民币_________元。
2. 乙方根据评估结果及甲方信用状况，同意向甲方提供人民币_________元的贷款。
三、贷款期限与利率1. 贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
2. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方通知为准。
四、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。
2. 还款计划详见附件《还款计划表》。
五、抵押物保险与保管1. 甲方应对抵押物进行必要的保险，并将乙方列为第一受益人。
2. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。
六、违约与提前还款条款1. 若甲方未能按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款并承担违约责任。
2. 若甲方提前还款，应提前通知乙方并按照实际借款期限支付相应利息。
七、抵押物处置与优先受偿权1. 若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 在处置抵押物时，乙方对抵押物享有优先受偿权。
八、争议解决与法律适用1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
深圳市不动产登记中心抵押合同5篇
深圳市不动产登记中心抵押合同5篇篇1深圳市不动产登记中心抵押合同前言作为中国改革开放的先行者和经济特区，深圳市在不动产领域的发展也日益成熟。
不动产抵押是房地产领域的重要金融工具之一，对于推动经济发展和满足市民购房需求都起着至关重要的作用。
深圳市不动产登记中心作为权威机构，承担着不动产登记和抵押登记的重要职责，保障了抵押合同的合法性和有效性。
一、深圳市不动产登记中心的职责深圳市不动产登记中心是深圳市政府主管的机构，主要负责对深圳市范围内的不动产进行登记和抵押登记。
其职责包括但不限于：1.办理不动产登记：包括房地产、土地等不动产的所有权登记、限制权登记等。
2.办理抵押登记：负责办理抵押权的登记手续，确保抵押合同的合法进行和落实。
3.受理涉及不动产的法律程序：如继承、变更、强制执行等程序的登记。
二、深圳市不动产登记中心抵押合同的要求深圳市不动产登记中心对抵押合同的要求非常严格，主要包括以下几个方面：1.合同的基本信息完整：抵押合同应包括抵押人、债权人、抵押物的基本信息，保证合同的真实性和有效性。
2.抵押物的评估价值：抵押合同应注明抵押物的评估价值，以确保债权人的利益能够得到保障。
3.抵押权的设立和转让：抵押合同应明确抵押权的设立和转让手续，以保证相关权益的有效转移。
4.抵押条件和清偿顺位：抵押合同应规定抵押条件和清偿顺位，确保债务能够有效清偿。
三、深圳市不动产登记中心抵押合同的办理流程1.准备材料：抵押人应准备好抵押合同、抵押物评估报告、债务凭证等相关材料。
2.申请办理：抵押人可向深圳市不动产登记中心提出抵押登记申请，提交相关材料并缴纳登记费用。
3.审批登记：深圳市不动产登记中心将对申请材料进行审批，并在合规的情况下办理登记手续。
4.颁发证明：经过审批后，深圳市不动产登记中心将颁发抵押权证明，确保抵押权的合法性和有效性。
四、深圳市不动产登记中心抵押合同的意义1.保障债权人的利益：抵押合同的建立能够确保债权人在债务违约的情况下能够有效获得偿还。
房地产抵押借款合同模板5篇
房地产抵押借款合同模板5篇篇1甲方（借款人）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（抵押权人）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房地产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方所提供的房地产抵押。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）_____________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其所拥有的位于______的房地产作为抵押物。
2. 抵押期限：自______年______月______日起至借款及利息全部清偿完毕之日止。
3. 抵押物权利凭证：甲方应提供房地产权利凭证，并办理抵押登记手续。
4. 抵押物保管及保险：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修和保养。
乙方有权对抵押物进行监管。
甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应按时支付借款利息和本金；（2）甲方应如实提供有关证明文件及资料；（3）甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查；（4）抵押期间，未经乙方同意，甲方不得转让、出租或再抵押抵押物。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按约定提供借款；（2）乙方有权了解甲方借款使用情况和要求甲方提供有关证明文件及资料；（3）乙方有权对抵押物进行检查；（4）借款到期，甲方未能按时还款的，乙方有权依法处置抵押物实现债权。
最高额房地产抵押合同(2024版)
最高额房地产抵押合同(2024版)合同编号：__________最高额房地产抵押合同（2024版）甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：鉴于：1. 甲方为拥有房屋所有权的人，愿意将其拥有的房屋设定为抵押物，为债务的履行提供担保；2. 乙方为贷款人，愿意向甲方提供贷款，并要求甲方以其拥有的房屋设定抵押；甲乙双方为设立最高额房地产抵押权，达成如下协议：第一条抵押物的描述1.1 甲方拥有的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米。
1.2 抵押物的一切权属证明文件由甲方持有，并保证其合法有效性。
第二条贷款金额、用途及还款期限2.1 乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2 甲方同意将贷款用于__________，并保证贷款用途的合法性。
2.3 贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。
第三条还款方式及利息3.1 甲方同意按照双方约定的还款计划，以等额本息的方式分期偿还贷款本金及利息。
3.2 贷款利息按照中国人民银行同期同类贷款利率执行，并有权根据市场情况进行调整。
3.3 甲方未能按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金利率为贷款利率的__________%。
第四条抵押权的设立、变更和消灭4.1 甲方同意将本合同第一条所述房屋设定为抵押物，为乙方的贷款提供担保。
4.2 抵押权自本合同签订之日起设立，至甲方偿还完毕贷款本金及利息日止。
4.3 在甲方按时偿还贷款本金及利息的情况下，抵押权自动解除。
4.4 如果甲方未能按时偿还贷款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。
第五条合同的变更和解除5.1 本合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。
5.2 在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。
房地产抵押典当合同样本5篇
房地产抵押典当合同样本5篇篇1甲方（典当权人）：____________________身份证号码（个人）：___________________ 营业执照号码（公司）：___________________乙方（抵押人）：_____________________身份证号码（个人）：___________________ 营业执照号码（公司）：___________________鉴于甲乙双方为了明确双方在房地产抵押典当方面的相关权利与义务，在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。
第一条典当物品及抵押房地产1. 甲方同意将其拥有的房地产（具体描述见附件）作为典当物品抵押给乙方。
乙方同意接受该房地产作为典当物品的抵押。
第二条典当金额及期限1. 乙方同意向甲方提供人民币______元整的典当金额。
该金额将在本协议签署后由乙方向甲方支付。
2. 典当期限为______年/月，自本协议生效之日起计算。
第三条利率及费用1. 乙方应按照每月______%的利率向甲方支付典当利息。
利息应自典当金额支付之日起计算，每月______日支付。
2. 除利息外，乙方还应按照典当金额______%的比例向甲方支付综合费用。
综合费用应自本协议生效之日起预付，每期到期时与利息一同支付。
第四条抵押房地产的保管与使用1. 在典当期限内，甲方有权继续使用抵押的房地产。
2. 甲方应妥善保管抵押的房地产，不得有毁损、转让等行为，否则应承担相应责任。
第五条赎回1. 在典当期限届满时，甲方有权赎回典当物品及已支付的利息和综合费用。
赎回金额为典当金额及累计未支付的利息和综合费用之和。
2. 若甲方逾期未赎回典当物品，乙方有权依法处置抵押的房地产以实现其债权。
第六条保证与声明1. 甲乙双方保证对本合同的履行均具备法律规定的资格和权利。
2. 甲乙双方保证所提供的文件、资料均真实、合法、有效。
房产证抵押借款合同范本6篇
房产证抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其所拥有的房产证作为抵押物，经双方友好协商，达成如下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其所有的位于____________的房产（产权证号：______）作为本次借款的抵押物。
2. 抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币______元。
3. 抵押权设立：甲方应在本合同签订后5个工作日内办理抵押登记手续，乙方在抵押登记完成后取得抵押权。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
2. 逾期还款：如甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，但已发生的利息和费用不予退还。
四、保证与承诺1. 甲方承诺抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方承诺不将抵押物再次抵押或出租给第三方。
3. 乙方承诺在甲方按时偿还借款本息的情况下，不得擅自处置抵押物。
五、违约与终止1. 违约责任：如甲方未能按时偿还借款本息或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。
2. 合同终止：在甲方按时偿还借款本息的情况下，本合同在借款全部还清后自动终止。
六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产抵押典当合同通用模板7篇
房地产抵押典当合同通用模板7篇篇1甲方（抵押人）：姓名/公司名称：________________身份证号/统一社会信用代码：____________住址：_____________________________________电话：___________________________乙方（典当行）：名称：______________________地址：_____________________________________电话：___________________________鉴于甲方自愿将其合法拥有的房地产抵押给乙方，作为典当交易的担保物，经双方友好协商，达成如下协议：第一条抵押物描述甲方抵押给乙方的房地产位于______________________，产权清晰，权属证件齐全。
抵押房地产的详细情况包括但不限于产权证号、面积、位置、建筑结构等。
甲方承诺该房地产未被其他机构或个人查封、冻结或抵押。
第二条典当金额及期限乙方向甲方提供的典当金额为人民币______元整。
典当期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条利率及综合费用1. 典当利率为月息______%，自典当之日起计算。
2. 综合费用包括________等，综合费用率为每月______%。
第四条还款方式及逾期处理1. 甲方应于每月______日前支付当期利息和综合费用，典当期限届满时一次性归还典当本金。
2. 如甲方逾期未归还典当本金及利息、综合费用，乙方有权对抵押房地产进行拍卖或变卖，所得价款用于偿还甲方所欠乙方的全部款项。
第五条甲方声明与保证1. 甲方保证抵押房地产的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或涉及其他法律纠纷。
2. 甲方承诺承担因本次典当产生的所有税费。
3. 甲方承诺积极配合乙方办理房地产抵押登记手续。
第六条乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方按期支付典当利息和综合费用。
房地产抵押合同(房管局版)
房地产抵押合同(房管局版)房地产抵押合同(房管局版)1. 前言本文档主要介绍房地产抵押合同的内容和相关条款，以确保双方权益和义务的明确和保障。
本合同适用于房地产所有权人在购房过程中以房屋作为抵押物的情况。
2. 合同主体2.1 债权人- 姓名：[债权人姓名]- 证件类型：[债权人证件类型]- 证件号码：[债权人证件号码]- 联系地址：[债权人联系地址]- [债权人]2.2 债务人- 姓名：[债务人姓名]- 证件类型：[债务人证件类型]- 证件号码：[债务人证件号码]- 联系地址：[债务人联系地址]- [债务人]2.3 其他主体- 房地产中介机构：[中介机构名称]- 房地产中介机构许可证编号：[中介机构许可证编号]- 房地产中介机构地址：[中介机构地址]- 房地产中介机构[中介机构]3. 房屋信息3.1 房屋基本信息- 房屋所在地：[房屋所在地]- 房屋建筑面积（平方米）：[房屋建筑面积]- 房屋使用权证号：[房屋使用权证号]- 房屋产权证号：[房屋产权证号]3.2 房屋权属证明债务人保证所抵押房屋的真实性、合法性，并承诺不存在权属纠纷、查封、或其他影响债权人权益的情况。
4. 抵押权设立4.1 抵押权设立范围债务人将其名下的上述房屋作为抵押物，权属证明已提供给债权人进行查验，并同意将该房屋的权益抵押给债权人。
4.2 抵押物评估债务人同意委托房地产中介机构对该房屋进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据。
4.3 抵押物保险债务人同意在房地产抵押期间对抵押物进行保险，保障抵押物的安全和价值。
5. 债务清偿5.1 债务期限本合同约定的债务期限为[债务期限]，自合同签署之日起计算。
5.2 债务清偿方式- 分期还款：债务人同意按约定的期限和金额进行分期还款，每期还款应在约定的还款日前支付到债权人指定的账户。
- 提前还款：债务人有权在债务期限届满前提前偿还全部或部分债务，但需提前[提前还款通知期限]向债权人提出书面申请。
房地产抵押合同完整版
房地产抵押合同完整版本合同由甲方（借款人）与乙方（抵押权人）双方订立，经双方友好协商，共同遵守并履行。
为使贷款交易顺利进行，特制定本合同。
第一条抵押的范围1.甲方在本合同项下将其位于[房屋地址]处的不动产抵押给乙方，抵押范围如下：（1）该不动产及其一切附属设施、配套设施以及为其配套建设的建筑物；（2）该不动产现有或将来可能存在的任何权利，例如出租、借用、占有等；（3）该不动产的租赁权、所有权、竞买权、预购权等。
2.按照国家法律和地方政策法规，该不动产的抵押价值为[抵押价值]万元。
第二条抵押权的设立和登记1.为保障乙方的合法权益，甲方与乙方约定按照有关规定对本合同所涉及的不动产进行抵押登记。
2.本合同签署后，甲方应及时办理该不动产的抵押登记手续，在法定期限内完成登记。
3.本合同所涉及的不动产抵押登记权限属于甲方，甲方应承担抵押登记及相关手续费用。
如未按时完成抵押登记或产生相关费用时，甲方应负责全额承担。
第三条借款金额和期限1.甲方为获取借款资金，向乙方申请借款人民币[借款金额]元。
2.乙方根据甲方提交的有关资料和信息审查后，同意提供贷款，贷款期限为[贷款期限]年，自本合同签署之日起算。
第四条利率和还款方式1.本合同约定的贷款利率为[利率]，利息每年以360天为基数计算，甲方应按照还款计划表每[还款期限]个月向乙方偿还借款本息。
2.还款方式由甲方自行选择，可以选择等额本金、等额本息或一次性还本付息方式。
3.在甲方未还清全部借款本息以及相关费用之前，甲方应按本合同的规定向乙方支付利息。
第五条保证事项1.甲方承诺其向乙方提供的一切资料和信息均真实、准确。
甲方保证其在本合同签署之日及之后到期还款前，该不动产不受任何抵押、查封、冻结、异议和任何其他权利限制等影响。
2.如有任何强制执行程序、法院判决、仲裁裁决或处理程序影响本合同项下的抵押权或本合同项下债务的履行，甲方应承担全部责任。
3.甲方应在还款期限内按时偿还借款本息，否则乙方有权提前解除本合同，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此造成的一切经济或者其他损失。
房地产抵押合同(房管局版)
房地产抵押合同(房管局版)房地产抵押合同（房管局版）合同编号：XXXXX缔约方甲方：借款人（以下简称“甲方”）地址：XXXXX联系电话：XXXXX缔约方乙方：贷款机构（以下简称“乙方”）地址：XXXXX联系电话：XXXXX鉴于甲方为满足个人住房购买或其他合法用途的需要，向乙方申请贷款，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：一、贷款基本信息1.1 贷款金额：人民币XXXXX元（大写：XXXXXXXXX元整）1.2 贷款利率：按照乙方公布的贷款利率执行，目前为XXXX%1.3 贷款期限：XX年/月（自XXXXX年XX月XX日起算）1.4 还款方式：甲方按照乙方规定的还款方式进行还款二、贷款用途2.1 甲方保证所贷款项用于购买房地产（以下简称“抵押物”）2.2 抵押物信息：2.2.1 房产证号：XXXXX2.2.2 房屋地址：XXXXX2.2.3 房屋面积：XXXXX平方米三、还款责任与方式3.1 甲方应按照合同约定的期限和金额，按时足额还款，包括本金和利息。
3.2 还款方式：甲方同意乙方通过自动扣款、银行转账等方式从甲方指定的账户中扣款，用于偿还贷款及利息。
3.3 如甲方逾期还款，甲方同意按照乙方规定的逾期利率支付违约金。
四、权利与义务4.1 甲方权利：4.1.1 在贷款偿还完毕后，乙方应及时办理解除抵押手续，清除抵押物的注销登记。
4.1.2 在合同履行期间，甲方有权使用抵押物，但不得转让、出租或以任何方式处分抵押物。
4.2 甲方义务：4.2.1 甲方应按照乙方要求提供真实、准确的贷款申请资料及相关证明文件。
4.2.2 甲方应承担抵押物在合同履行期间的管理、维护及相关费用。
4.3 乙方权利：4.3.1 在甲方未按照合同要求履行还款义务或其他违约情况下，乙方有权追回贷款，并依法行使抵押物处置权。
4.3.2 如甲方对抵押物有拖欠维修费、物业费等未支付的情况，乙方有权代为支付，并将费用加入贷款余额。
4.4 乙方义务：4.4.1 乙方应按照合同约定的贷款金额、利率和期限向甲方提供贷款。
房地产抵押典当合同模板6篇
房地产抵押典当合同模板6篇篇1甲方（典当权人）：________________乙方（抵押人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方的房地产抵押典当事宜，达成以下协议：一、典当物品及抵押物描述1. 乙方提供位于________________的房地产作为抵押物。
具体信息如下：房屋所有权证号________________，土地使用权证号________________，房地产面积________________平方米，房地产价值经双方评估约为________________元人民币。
二、典当金额及期限1. 甲方同意向乙方提供典当金额________________元人民币。
2. 典当期限自本合同签署之日起计算，为期________________个月。
三、利率及综合费用1. 当金月利率为________________%，自典当之日起计算。
2. 综合费用包括评估费、公证费等相关费用，总额为________________元人民币。
四、抵押物权利限制1. 在典当期限内，乙方不得将抵押物再次抵押或出租。
2. 乙方应保证抵押物的安全、完好，并承担维修、保养等费用。
五、还款及续当1. 乙方应于典当期满之日向甲方归还当金并支付所有费用。
如乙方需要续当，应在期满前与甲方协商并办理相关手续。
2. 乙方逾期未还款或未办理续当手续，甲方有权处理抵押物以实现其债权。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定还款或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的所有费用。
2. 若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应负责恢复或提供新的担保。
七、法律适用及争议解决1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房产抵押合同样板5篇
房产抵押合同样板5篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其所拥有之房产作为抵押物，向甲方提供担保，甲方同意接受该房产抵押，为明确双方权益，达成以下条款，特订立此房产抵押合同。
第一条抵押物1.1 乙方将其所拥有的房产抵押给甲方，房产具体信息如下：地址：__________面积：__________产权证明编号：__________产权归属：乙方个人所有。
第二条抵押金额及用途2.1 乙方抵押房产的贷款金额为人民币__________元。
2.2 该笔贷款用于__________。
第三条抵押期限3.1 抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清甲方贷款及利息止。
第四条利息及还款方式4.1 贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
4.2 乙方应按照每月/每季/每年（选择一种）定期向甲方支付利息及部分本金，具体还款计划如下：__________。
第五条甲方的权利与义务5.1 在乙方未清偿贷款本金及利息前，甲方对该抵押房产享有优先受偿权。
5.2 甲方有权监督乙方对抵押房产的保管和维护情况。
5.3 若乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押房产以实现其优先受偿权。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方应妥善保管抵押房产，保证其完好无损。
6.2 乙方应按时向甲方支付利息及本金。
6.3 若抵押房产因乙方原因造成损坏或灭失，乙方应以其他财产或其他方式重新提供担保。
第七条违约责任7.1 若乙方未能按时支付利息或本金，应按照未还款金额的百分之______向甲方支付违约金。
7.2 若乙方擅自处置抵押房产，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并要求乙方支付违约金。
第八条合同的变更与解除8.1 本合同一经签订，即具有法律效应，任何一方均不得擅自变更或解除。
房地产抵押借款合同书
房地产抵押借款合同书本合同书由以下各方于 xx 年 xx 月 xx 日签署：甲方（出借人）：{姓名/公司名称}乙方（借款人）：{姓名/公司名称}鉴于：1.甲方有充足的资金，愿意向乙方提供借款；2.乙方需要借款用于某种用途，愿意向甲方抵押其拥有的房地产作为担保；双方经过友好协商，达成如下合同：第一条借款数额及期限1.1 甲方同意向乙方提供借款，借款数额为{借款数额} 元。
1.2 借款期限为 {借款期限} 年/月/日，自借款发放之日起计算。
1.3 借款利率为 {借款利率}，按日计息。
借款利率在还款期内不发生变更。
1.4 借款利息的计算基础为：借款金额× 借款利率× 借款期限（按日计算）。
第二条担保方式2.1 乙方同意将其拥有的房地产 {房产地址} 作为抵押物，向甲方提供担保。
2.2 乙方应当向甲方提供抵押物的相关证件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等。
2.3 甲方有权在乙方未按照本合同的规定偿还债务的情况下，依据法律程序将抵押物变卖或委托第三方进行拍卖等处置。
2.4 债务履行完毕后，甲方应当及时将抵押物的相关证件归还乙方。
第三条还款方式3.1 乙方应当在借款期限内按照合同约定的还款计划还清借款本金和利息。
3.2 还款的计划如下：{还款计划}。
3.3 若因乙方原因导致还款延迟，甲方有权要求乙方加付相应的逾期利息。
3.4 若因甲方原因导致借款发放延迟，甲方应当赔偿乙方因此造成的实际经济损失（包括但不限于因借款延迟产生的利息损失等）。
3.5 若借款期限届满后，乙方逾期未还，甲方有权依据法律程序对乙方采取追偿措施，包括但不限于委托律师起诉、向法院申请强制执行等。
第四条合同的生效及争议解决方式4.1 本合同按照法定程序签署，经双方确认后生效。
4.2 若因本合同产生的争议需要进行诉讼解决，双方应当协商后选择提交有管辖权的人民法院进行诉讼。
第五条其他条款5.1 本合同自双方签署之日起生效，终止于借款期限届满、还款全部完成并交接归还抵押物的日期。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
附件 1合同编号：DY-2010-001深圳市房地产抵押合同（一般抵押）深圳市国土资源和房产管理局深圳市工商行政管理局二OO九年二月说明1、本合同文本为示范文本，使用本示范文本时合同当事人应当仔细阅读本合同内容。
特别仔细审阅其中具有选择性、补充性的内容，对合同条款有疑问时，建议向专业人士咨询。
2、为体现平等、自愿、协商一致的原则，合同当事人可以依照对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改。
当事人的约定应当符合法律法规的规定，不得损害社会公共利益和第三人的合法权益。
3、本合同空格，可手写或打印。
手写应当用蓝或黑色钢笔、签字笔填写。
合同当事人应当在本合同的正文、附件（包括补充协议）、附图中签字或盖章。
4、本合同中有关合同内容条款的填写，应当与双方签订的主合同内容一致，不一致的地方以本合同为准。
5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字与空格处填写的有效文字、符号均视为合同当事人同意内容。
合同附件及补充协议经当事人签字或盖章后与合同正文具有同等的法律效力。
6、合同当事人可根据实际情况决定本合同原件的分数，在签订时双方应当认真核对，以确保本合同各份内容相同。
7、本合同生效后，对合同当事人均具有法律约束力。
合同当事人应当按照本合同约定的内容履行自己的义务。
抵押人（以下简称甲方）：法定代表人/负责人：证件种类：证件号码：住所：邮政编码：电话：抵押权人（以下简称乙方）：法定代表人/负责人：证件种类：证件号码：住所：邮政编码：电话：为确保债权人债权的实现，甲方将其拥有合法处分权的房地产抵押于乙方，作为编号为的主合同项下债务履行的担保。
为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。
第一条主合同有关内容1/1 债权人1/2 债务人1/3 其他合同当事人1/4 主债权数额：（币种：）（大写）亿仟佰拾万仟佰拾元（小写元）整。
1/5 债务履行期限：自年月日至年月日。
第二条抵押物担保数额及议定价值抵押物担保数额：（币种：）（大写）亿仟佰拾万仟佰拾元（小写）整。
经甲乙双方议定，本合同项下抵押物的价值为：（币种：）（大写）亿仟佰拾万仟佰拾元（小写元）整。
第三条抵押物3、1 抵押物状况（见下表）3、2甲乙双方承诺已对抵押物状况进行了认真核查，并已对下列问题予以明确;1)经核查，双方已确认抵押物现状与房地产登记薄和房产证书记载内容一致；2)若甲方以建设用地使用权设定抵押权，当甲方未按建设用地出让合同约定进行开发或违反其他有关规定，从而影响抵押权的实现时，由此产生的责任由甲乙双方自行承担；3)若抵押物是位于深圳高新技术产业园区的房地产，实现抵押权时须根据《深圳市经济特区高新技术产业园区条列》等相关法律法规的规定执行；4)若抵押物（房地产）为非商品房性质或未缴纳地价的，应当在实现抵押权时补足地价。
第四条抵押登记4、1 本合同项下的抵押物必须依法办理抵押登记，甲乙双方应自本合同签订后日内，持本合同及有关资料到深圳市房地产登记机构办理抵押登记。
4、2 本合同甲乙双方应本着诚实信用的原则互相配合，并按照4、1的规定办理相关手续。
如果因其中任何一方的原因未能在前述期限内办妥相关手续的，该方应对另一方因此遭受的损失承担赔偿责任。
4、3 双方约定的其他事项第五条甲方的权利5、1 在本合同抵押担保范围内的全部债权得到清偿后，甲方有权从乙方处取回抵押登记证明文件正本及与本合同相关的由乙方保存的其他资料并依法注销抵押登记。
5、2 抵押期间甲方享有抵押物的所有权、合理使用权和收益权。
5、3 双方约定的其他权利第六条甲方的义务6、1 甲方应保证抵押物上的房屋所有权、建设用地使用权没有瑕疵，并保证提供的有关抵押物的全部产权及其他有效证明文件合法、真实、有效。
6、2 甲方在占有抵押物期间应妥善保管、合理使用抵押物，以维护抵押物的价值，并接受乙方的监督和检查，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、赠与、拆除、改建或者以其他任何不适当的方式擅自处分本合同项下的抵押物，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
6、3 抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施的，抵押物的权属发生争议或受到第三人的侵害，或者抵押物发生其他不利于抵押权人抵押权实现的情形的，抵押人应当在情形发生后日内及时通知乙方，并配合乙方落实好本合同项下主债权本息及其他一切相关费用安全偿还的保障措施。
6、4 甲方在抵押期间发生失业、搬迁、个人经济情况和信用情况发生重大变化等影响债务履行的情形时，应在变更事项发生后日内用邮寄送达的方式告知乙方，并配合乙方落实好本合同项下的主债权本息及其他一切相关费用安全偿还的保障措施。
6、5 除非另有约定，甲方承担本合同项下各项费用，包括律师服务、税费、财产保险、公证、登记等费用。
6、6 双方约定的其他义务第七条乙方的权利7、1 按照主合同的约定对主债权及其利息、甲方应付的其它费用进行受偿。
7、2 双方约定的其它权利第八条乙方的义务8、1 乙方应在签订合同之前对抵押房地产进行现场勘验和认真调查，对其权属、坐落、部位、现状及权属证书记载等有关情况了解清楚。
8、2 在本合同抵押担保范围内的全部债权得到清偿后，乙方应协助办理注销抵押登记。
乙方保管的抵押物产权或使用权凭证和其他有效证明文件，应及时退还给甲方。
8、3 妥善保管抵押登记证明文件正本以及与本合同相关的其他资料，若遗失或损毁的应当负责补办并承担由此造成的损失。
8、4 乙方将抵押权转移，应当通知甲方。
通知方式可选择公告方式。
8、5 双方约定的其他义务第九条担保债权的范围和抵押权的效力9、1 抵押担保的范围为主合同项下的主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方实现抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费、拍卖费等）。
9、2 抵押权的效力及于因抵押物毁损、灭失、附和、混合、加工或被征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。
第十条抵押权存续期间抵押权的存续期间与主债权诉讼时效一致，即从抵押权生效之日起到被担保的主债权诉讼时效届满之日止。
第十一条抵押物毁损灭失11、1 抵押期间，由于不可抵抗力或意外事件致使抵押物全部或部分灭失，价值毁损的，甲方应当及时通知乙方，并采取措施防止损失的扩大。
在取得有关主管部门证明后，乙方只能在甲方因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。
抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保。
11、2 抵押的房地产因甲方行为造成抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，乙方有权要求甲方恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。
11、3 双方的其他约定第十二条抵押权的实现条件抵押期间，出现下列情形之一的，乙方有权实现抵押权，并就抵押物所得价款优先受偿：1）债务履行期届满后，主合同债务人未能按时履行或者延长的期限届满后仍不能履行；2）主合同债务人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者债务的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；3）甲方被依法宣告解散或破产的；4）甲方的行为足以使抵押物价值减少，乙方请求甲方恢复原状或提供担保遭到拒绝，或抵押物被司法机关等有权机关采取查封等强制措施而甲方未根据乙方的要求落实债务偿还保障措施的；5）其他情况：第十三条抵押权实现方式13、1当出现第十二条约定的情形之一时，乙方可经下列方式实现抵押权：1）甲方和乙方达成协议直接以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物；2）依照法律规定程序处理抵押物。
13、2乙方实现抵押权时，应通过专门的评估机构参照抵押权设立时的约定价格，对抵押物价值进行评估。
乙方实现抵押权时不得损害合同其他债权人的合法权益。
第十四条抵押权的消灭14、1 抵押期间，出现下列情形之一时，抵押物消灭：1）抵押权因所担保的主债权清偿、提存、抵消、免除、混同等原因全部消灭时，抵押权随之消灭；2）抵押物因不可抗力发生毁损、灭失等情况且无代位物存在的，抵押权消灭；3）抵押权实现；4）抵押权存续期间届满没有行使抵押权。
14、2 抵押权双方当事人应在抵押权消灭之日起15日内到房地产登记机构进行注销登记。
第十五条违约责任15、1 在抵押合同履行过程中，甲、乙任何乙方违反合同约定的义务，不履行或不完全履行合同，给对方造成经济损失的，应承担相应的违约责任，并应当赔偿对方由此遭受的全部损失。
15、2 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定过抵押权等情况或提供的资料不实，采取欺诈手段取得登记而给乙方造成经济损失的，甲方应当承担赔偿责任。
第十六条成立与生效16、1 本合同自甲、乙双方或其授权的代表签字或者盖章时成立。
除法律另有规定外，本合同自成立时生效。
16、2 本合同生效后，合同当事人应当及时依法办理抵押权登记手续，抵押权自登记之日起设立。
第十七条合同的变更和解除17、1 本合同经双方协商一致并达成书面协议可变更和解除，任何一方均不得擅自对本合同进行单方面的变更、修改或解除，但法律、法规另有规定或本合同另有约定的除外。
17、2 抵押权登记后，本合同经双方协商变更内容涉及到抵押权变更的，双方当事人应当自合同变更之日起15日内到房地产登记管理机构进行变更登记。
17、3 抵押权登记后，本合同经双方协商解除的，双方当事人应当自合同解除之日起15日内到房地产登记管理机构进行注销登记。
第十八条争议解决方式本合同在履行中若放生争议，双方应采取协商的办法解决，协商不成时双方选择以下第种方式解决：1）提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会（仲裁地点为深圳市），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁；2）提交深圳仲裁委员会（仲裁地点为深圳市），按照申请总裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁；3）向方住所地的人民法院起诉。
第十九条补充条款本合同未尽事宜，有双方按国家有关法律、法规的规定另行补充约定。
补充约定不得违反法律、法规的规定和本合同的约定，不得损害第三人的合法权益。
第二十条合同文本本合同一式肆份，甲方执两份，乙方及抵押登记机构各执一份，均具有相同的法律效力。
第二十一条附件合同附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方：乙方：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：（签章）（签章）年月日年月日。