实测实量监理细则

实测实量监理实施细则

一、工程概况

1、建设单位：惠州阳光新都房地产开发有限公司

2、设计单位：深圳机械院建筑设计有限公司

3、施工单位：中国建筑第五工程局有限公司

深圳市建工集团股份有限公司

4、工程范围：星河丹堤花园三期F区

二、编制依据

依据甲方的要求，并结合项目的设计文件及国家和地方的相关法律、法规、规范。

三、检测方案

1、人员组成

要确保实测结果的真实性和可靠性，最重要的是必须建立一支高素质的检测小组。我司拟派的检测小组主要成员均为熟悉相关实测实量操作及标准。人员数量根据现场测量需求确定。

2、所需检测仪器

3、实测方法：

3.1实测实量分户档案建立

3.1.1 实测实量需建立分户档案，以便真实反映施工过程中的质量控制；统一采支持文件的分户档案表格。

3.1.2每户档案需与户型图相对应，测量时以户门为起点，采取顺时针方向进行实测，并在表格相对应的位置记录实测数据。

3.2 实测实量检查方法

有效样本点数的记取：无特别说明的，每检查一处，记录一个样本数值，该数据为一个有效样本点数；

4、实测实量内容

实测实量内容包括土建和装修两部分。

4.1土建部分包括但不限于以下内容：

4.3实测实量范围及数量

施工单位100％自检并建立档案，监理工程师抽查户数或层数（结构）不少于分项工程总工程量的30%并验证施工单位实测档案的真实性，项目经理部抽查数量相应递减。

4.4实测实量分户档案建立

4.4.1实测实量需建立分户档案，以便真实反映施工过程中的质量控制；统一

采支持文件的分户档案表格。

4.4.2每户档案需与户型图相对应，测量时以户门为起点，采取顺时针方向进

行实测，并在表格相对应的位置记录实测数据。

4.5实测实量检查方法

有效样本点数的记取：无特别说明的，每检查一处，记录一个样本数值，

该数据为一个有效样本点数；

4.5.1钢筋砼工程

主体模板工程

4.5.1.1每一次检查模板支设或砖胎膜砌筑完成的1个区域，作为模板工程的实测区。

4.5.1.2根据实测楼层结构平面图和基础图，对每一道墙和柱模，以及地梁、扩展基础、承台砖胎膜进行检查。实测模板的垂直度、平整度、顶板标高、房间方正、轴线偏移、模板支撑体系等，砖胎膜的轴线位置、垫层标高、截面内部尺寸、垂直度。

4.5.1.3指标说明：反映混凝土梁墙柱模板的垂直度、板表面平整度、顶板标高、房间方正、轴线偏移、模板支撑体系等指标的实际偏差。

4.5.1.4测量工具：5m钢卷尺、水准仪、线锤、激光扫平仪、2m靠尺、塞尺、塔尺

4.5.1.5测量方法和数据记录：

(1)模板的垂直度用线锤和卷尺测量，长度小于1m的短墙和柱测一个点，大于1m墙两端必测，中间部位按1m的间距加测。数据取墙柱模板距顶棚和地面20cm 处的两点到垂线差值为垂直度实测值。

(2)板面平整度采用水准仪测量四角标高来确定。

(3)房间方正和轴线偏移通过模板到50墙体控制线的距离确定，使用卷尺进行测量，墙两端必测，中间按2m的间距加测点数。

(4)顶板标高使用激光扫平仪在板底进行控制，每块板测四角及中间部分，通过塔尺度数确定最终实测值。

(5)模板支撑体系的检查，主要检查支撑架的水平杆、扫地杆和剪刀撑是否搭设、立杆间距、自由端长度板底方木间距、墙柱主楞次楞间距是否符合规范要求，查看对拉螺杆紧固情况。

基础砖胎膜工程

4.5.1.6指标说明：反映基础施工中砖胎膜的轴线位置、垫层标高、截面内部尺寸、垂直度等指标的实际偏差。

4.5.1.7测量工具：5m钢卷尺、水准仪、线锤

4.5.1.8测量方法和数据记录：

(1)砖胎膜的轴线位置通过砖胎膜内壁到控制轴线的距离确定，使用卷尺测量，每一个基础或地梁长宽方向各测一组数据。

(2)垫层标高通过水准仪测量基础垫层四角与已知标高的差值，最终计算得出实测值。

(3)截面内部尺寸能过卷尺测量其长宽高，每项两个数据与设计尺寸对比，最终记录实测值。

(4)垂直度偏差使用线锤和卷尺测量，长度小于两米时测两处，大于两米时，两端必测，中间按两米间距加测。测量值为垂线上下端到砖胎膜的距离差。

钢筋工程

4.5.1.9指标说明：反映保护层厚度；绑扎箍筋、横向钢筋间距；机械连接接头外露丝扣数；梁、板受力钢筋入支座、节点搭接长度。

4.5.1.10测量工具：5m钢卷尺

4.5.1.11测量方法和数据记录：

根据工程进度，在每一次混凝土浇筑前，选取有钢筋作业面的结构段进行实测，抽测率不低于50%。

砼工程

4.5.1.12墙柱砼表面平整度偏差：利用2米靠尺及塞尺，测量墙柱表面平整度，

每次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部，对于大面积墙体

中部存在模板“十”字交叉的，靠尺应通过模板“十”字交叉位置。

示例：

4.5.1.13墙柱砼表面垂直度偏差：利用2米靠尺，测量墙柱垂直度，每次测量

时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部。

示例：

4.5.1.14顶棚表面平整度偏差：利用激光测距仪及激光扫平仪，测量每块板块

顶棚表面平整度偏差，检查板块四角及板块中央的相对标高之间的偏

差，检查点与检查点相对高差在10mm以上视为超标；每块楼板的5

个检查数据作为5个样本点数，数据之间的最大差值超过15mm以上，

则该板块5个样本点数均视为不合格；数据之间的差值在10－15mm

之间的，每超标一个点，记录为一个不合格点。

示例：

4.5.1.15楼板截面尺寸偏差：利用DJLC—A超声波楼板测厚仪，测量所抽查房

间的板块厚度，取点位置为该板块的中央部位，每块板取一个样本点。

测量时将发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上

显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小

值时，即为楼板的厚度；

4.5.1.16施工控制线设置（砼结构阶段）