房地产项目介绍卖点提炼

一、为什么会选择綦江？！

目前的重庆綦江就是一座县城，没有像样的城市综合体，没有像样的商场，没有像样的小区。但是綦江2017年开通重庆出海高铁。21世纪不只是互联网改变生活，高铁也会改变生活，特别是重庆綦江人民的生活！所以我们选择重庆綦江。

二、项目在是綦江真正的中心，最适合做城市综合体的区域

项目的位于老城的边缘，新城的门户，并且被四周高品质楼盘所包围（千山半岛国际131万方、秋实又一城已建成31万方；红星国际广场130万方，以及后期规划的滨江高端住宅区）南接重庆三环路，东临兰海、綦万两条高速，渝黔高铁贯穿其中。2017年周围全部开发完成后，项目就在新綦江真正的中心点上。

三、示范性的新兴城市综合体

项目是实体体验和电子商务相结合的城市综合体（例如微信商城），线上线下相结合。

四、项目五大主题

1.商贸功能（本土商业创业孵化基地）

时尚、名品商贸广场，结合电子商务。天然形成交通优势聚集人气。

本土商家创业基地：场地免租、购房打折、金融贷款及融资服务、免

费宣传（电商）、客源支撑。

2.交通枢纽

以高铁为中心，集成公交、长途枢纽站，出租车站，及綦江最大的停

车场（2314个车位）

3.旅游集散地

项目与綦江城区、綦江万盛各大旅游景点的免费穿梭巴士，成为游客

和綦江人喜爱的交通方式

4.新都市旅游景点

1)版画艺术酒店：（綦江的文化名片——农民版画）游客可以到酒

店购买版画艺术作品，以及在酒店两侧购买当地民间艺术品（举

办展销），感受当地人文艺术。

2)亲子游乐中心：数码游乐港、儿童乐园、电玩城。

3)綦江名人星光走廊：綦江历代名人星光走廊（电影放映循环播放，

放映机以齿轮方式体现，突出綦江齿轮城）。

4)150米高观景酒店、会所，鸟瞰綦江。辅以观景台、停机坪，与

天籁谷直升机互动。

5)广场嘉年华游乐世界

6)贯穿整个项目的有轨观光小火车

5.南重庆金融中心

超高层地标写字楼引入银行、保险、其他金融机构（本地企业和即将

进入的企业）、金融办服务窗口。江北嘴的重庆金融中心是不是能有

效辐射大重庆，南部区县要发展就到南重庆金融中心来！

六、项目数据及主要宣传口径

1.区域几个主要数据。綦江2182平方公里，人口95万，城镇34.68

万，GDP320.56亿，实际增长12%(2013年)，城镇化增幅22%（2012

年）。东部新城40平方公里，人口40万。其中通惠组团11平方公

里（高品质住宅、商业中心、五星级酒店、体育运动中心、教育基地）。

2.项目参数。总建筑面积393975平米，住宅80607平米，商业179986

平米（公寓、写字楼53613，版画艺术酒店8759，影城3643，数码游乐港2000平米，超市10000平米，其他商业101971平米），交通枢纽（高铁站台、长途、公交、出租车）32368平米，容积率

3.1，建筑密度36.7%，绿化13%，车位2413（室内2289，室外

25）

3.主要宣传点提炼。

1)高铁经济（高铁综合体、高铁产业园、高铁生活方式），綦江最后

的发展机会，这一拨再赶不上綦江就永远落下了（中国人最怕搭

不上车）。我们赶上了，商家赶不上就失去南重庆最好的发展机会。

2)项目在人们眼中：綦江旅游新景点、綦江本土商家品牌（孵化）

创业基地、綦江美食天堂、綦江儿童（青少年）活动中心、綦江

城市阳台、綦江时尚新都会、綦江金融财富中心。