前期物业开办清单明细
住宅小区物业开办清单表
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17多功能洗地车道路扫路车电动扫地车对讲机电脑打印一体机强光手电巡更机钢叉警棍防割手套玻璃刮水器警示牌多功能擦地面吸水机吸尘器吹风机天骏 XP580庆铃五十凯驰TC-500S联想(HP)同神火 C8酷丰 U168不锈钢防暴 Pc不锈钢丝铝合金AM1102*1SC-002BF500202-50LBF534山东天骏湖北奥力专用汽车德国好易通深圳联想深圳深圳神火广东酷丰江苏丛林狐迪格赛威丛林狐妙洁安马古达白云洁霸杰诺白云洁霸3121221123412105101235保洁用保洁用保洁用管理用管理用管理用秩序用秩序用秩序用秩序用秩序用秩序用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用台辆台部台台个套个个双个个台台台台18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37电缆卷盘伸缩杆尘推圆头布拖把清洁桶扫把铲刀垃圾夹马桶刷胶手套毛巾鸡毛掸清洁球雨衣高压水枪机多功能保洁车垃圾袋(大)垃圾袋(小)竹扫把马桶刷GN-8021.2M/2.4MAF01022木质AF08080AF01205B21.5*1062*13cmSM-5619MGCL72*34cmTB-01J6*3.5cmXXL黑猫AF0817390*10030*50Q2902公牛白云清洁白云清洁欧丽家白云清洁白云清洁白云清洁飘琳顺美妙洁洁丽雅宝家洁妙洁天堂上海白云清洁妙洁妙洁好友22521521756241008100242212020830保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用应急用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用套套把把个把个个个双条个个件台部包包把把用含保洁工具、保安配套用具、设备设施维保工具、低值易耗品、绿化养护工具、消杀器具及 药剂等。
投标方： (单位盖章)法定代表人或者代理人： (签字或者盖章)日期： 年 月 日设备、工具及 服务序号 规格型号 图片 备注服装类名称 类别马桶吸洁厕精洗衣粉垃圾运送车平板车橡胶雨鞋电动保安巡逻车洁厕精喷香液保洁用保洁用保洁用垃 圾 运 送员用 保洁用应急用秩序用保洁用卫 生 间 使 Q29011.25KG5KG45L060*9043 码xsilu1KG500ML 好友立白立白白云昌辉回力远城立白立白 38394041424344454630506023591508部双辆瓶把瓶袋箱 部序号1 设备、工具及服装类名称清扫车规格型号超宝服务类别清洁图片备注每小时最高可清扫 5800平方米大理石地面2 洗地机 SC3A 保洁清洗12 米双桅自3动升降梯保洁康智特机电项目高处的一些清洗，维修用于场垃圾4 垃圾清运车福瑞卡保洁清运5 吸尘器飞利浦保洁设备、工具及 服务序号 规格型号 图片 备注服装类名称 类别尘推车清洗机公司花费 45 万购买城道 通环保公司 的机动式化 粪池无害化 处理车，现场城道通处理无异味， 污水变清水。
物业服务项目开办物资明细
物业服务项目开办物资明细在开办物业服务项目时，需要准备的物资种类繁多，涉及到维修、清洁、保洁、消防安全等多个方面。
以下是物业服务项目开办所需的物资明细，详细列举了各种物品及其用途。
1.清洁用品：-各类清洁剂：玻璃清洁剂、消毒剂、地板清洁剂、排水管道清洁剂等。
-扫帚、簸箕、拖把、清扫车等清洁工具。
-抹布、海绵、擦窗器、擦地布等。
-垃圾桶、垃圾袋、垃圾车等处理垃圾的工具。
2.维修工具：-手电筒、尺子、螺丝刀、扳手、榔头等基础工具。
-焊接设备、电动工具（如电钻、电锯等）等高级工具。
-钉子、螺丝、螺母、胶水、油漆等维修所需的材料。
3.消防用品：-灭火器、消防栓、防火门等消防设备。
-火警报警器、烟雾报警器等报警设备。
-消防服、消防头盔、消防手套等个人防护装备。
4.安全用品：-安全帽、安全鞋、反光背心等个人防护装备。
-道路标志、警示牌、安全锁等安全设施。
5.绿化维护用品：-园艺工具：园林剪刀、割草机、修枝剪等。
-花盆、花土、肥料、草坪种子等绿化材料。
6.办公用品：-电脑、打印机、复印机等办公设备。
-文件夹、笔、纸张、文件柜等办公用纸及文具。
-椅子、桌子、柜子等办公家具。
7.室内装修用品：-灯具、开关、插座等电气材料。
-瓷砖、涂料、胶水等装修材料。
-窗帘、地毯、窗纱等室内装饰。
8.生活用品：-水杯、餐具、桌布等公共场所必需的生活用品。
-热水壶、咖啡机、茶壶等提供热水的设备。
9.抗菌防疫用品：-口罩、消毒液、洗手液等防疫用品。
-体温计、免洗手消毒液等防疫设备。
以上是物业服务项目开办所需的物资明细，涵盖了清洁、维修、消防安全、绿化维护、办公用品等方方面面。
根据具体的项目规模和需求，可酌情增减以上物资，确保物业服务项目的顺利展开，并为用户提供高品质的服务。
物业开办物资清单
物业开办物资清单
一、办公室用品
1.办公桌及椅子（根据员工数量确定）
2.文件柜（根据文件存储需求确定数量）
3.电脑及显示器（根据员工数量确定）
4.打印机及复印机
6.文件夹、笔记本、便签纸等办公文具
7.计算器
8.书架及书籍
二、办公设备
1.会议桌及椅子（根据会议需求确定数量）
2.会议室投影仪及音响系统
3.电视及音响设备
4.电风扇或空调设备
5.咖啡机或茶水设备
6.水机及杯子
三、保洁用品
1.扫把、拖把及清洁工具
2.垃圾桶及垃圾袋
3.清洁剂和洗涤用品
4.擦窗工具及洗涤剂
5.消毒液及手部消毒剂
四、安全设备
1.可燃气体探测器
2.灭火器及灭火器柜
3.急救箱及急救设备
4.安全门、监控摄像头及监控系统
5.门禁系统及门禁卡
五、维修设备
1.手动工具箱（包括螺丝刀、扳手、电钻等）
2.维修工具（如橡胶锤、水平仪等）
3.电线、插座及延长线
六、园林设备
1.园林工具（如割草机、修枝剪等）
2.花盆及花卉
3.草坪维护设备（如喷洒器、浇水壶等）
七、其他物资
1.办公室装饰品（如画框、花瓶等）
2.客户接待区设备（如沙发、茶几等）
以上为物业开办所需的常见物资清单，具体需求还需根据物业的规模、功能和预算等因素进行调整。
此外，还需考虑到物资的质量和品牌选择，
以确保物业运营的高效性和长期可持续发展。
物业前期开办物资费用
75
卷
20
12
240
60655
1
微波炉
G80F23CN1L-SD(so)
台
2
500
1000
2
热水瓶
只
16
30
480
3
电水壶
苏泊尔1.2L
只
3
100
300
4
电水壶
不锈钢6.0L
只
4
100
400
5
冰箱
西门子KK20V40TI200升
台
2
1999
3998
6
高低床
套
15
300
4500
小计
10678
合计
267248.6
一、开办费
资产配置表及费用测算
规格
单位
套
台
台
摩托罗拉UV2双段 smp618
台
部
台
台
三星(SAMSUNG)WB201F
台
然鹏JBYD-207C
台
只
6门
台
3门
台
十人位
套
个
台
台
个
台
0.8m
台
A3立式斜面
个
个
数量
单价（元） 小计（元）
12
600
7
4500
1
8000
25
850
10
80
10
500
8
600
2
1500
21
牛筋水管
22
雨衣
23
雨鞋
24
榨水车
25
打药机
26
物业部开办物资配置清单
号
建议品牌
一、固定资产
经理办公桌椅
洽谈室沙发茶几
客服接待台（桌 椅）
笔记本电脑
联想
会议室桌椅
复印机
惠普
电脑（惠普）
发票打印机
数码照相机
索尼
壁挂空调
柜式空调
物业管理软件 新视窗
对讲机(含附件)
接地摇表
博宇电力
冲击钻（电锤） 博世
高空吊篮
维修带隔离板
脚手架（高位）
柴油水泵
电瓶车
绿源
个人收集整理-ZQ
4/5
应急灯
恒生
警示牌
防毒面具
西域
打蜡机
庄臣
空气清新机
美地
后背式喷雾器
电动垃圾周转车
多用途清洁车
长伸缩杆
绿化用具
合计
实际结算费用
个人收集整理-ZQ 把 批 套 台 台 只 辆 辆 只 套
5/5
保险箱
领税
验钞机
惠朗——
塑封机
得力
扫描仪
佳能
考勤机（指纹）
录音电话机
领旗
取暧器
美地
报刊架
钥匙箱
得力
电脑联网设备
抽屉式档案柜
个人收集整理-ZQ 台 台 台 台 台 台
只 只 套 个 台 台 只 台 台 台 台 台 台 套 只 套 套
2/5
更衣柜
二门大衣柜
立式文件柜
员工铁床架
饮水机
沁园
米铝合金梯
人字梯
部门使用区域
单位 综 客 设 安 环
单价
小计
合服施全境
总价
套Hale Waihona Puke 套套台 套 台 台 台 部 台 台 套 只 只 把 台 组 套 台 辆
物业前期开办费清单
高新·枫尚前期开办费清单
一、为了方便物业工作的顺利展开，前期物业公司将投入以下相及材料工具等
1、办公配套设施：
2
1
备2、主要清洁工具、设备维修工具及保安执勤器具的采办费用
4
10
压
10
上
2
各
指
3、前期介入人员工资
为了6月30日顺利交房，物业公司提前介入做好业主办理入
以上各项总计：
以下商品由陕西泽仁投资置业有限公司提供
13
二、为了更好的进行高新·枫尚的交房工作，建立高新·枫好的形象，还需在以下几个方面投入：
1）、各类资料印刷(包括前期物业服务合同、业主临时公约各类表格、各类文件条款、流程、法规政策展板等)
85高新物业枫叶产业
2）、公共区域标识（各楼层、车库、设备间标识、安消防作
3)、前期开荒、清洗楼盘费用。
4）、入伙现场的布置。
三、若贵公司承诺业主有赠送物业费等售楼优惠情况，所赠一系列费用由贵公司承担。
2010年5月
单
以下相关设施、设备
费用
办理入伙的前期准备工
107520元
新·枫尚在客户中良
时公约、业主手册、
)
安消防指示牌等）的制
，所赠送的物业费等
叶产业物业中心
年5月26日。
物业开办物资费用清单
3
消防疏散图
个
100
不锈钢/亚克力/奥玛版
4
出入口岗亭
个
2
户外背胶+铭牌
5
警示标识
个
100
亚克力
6
提示标识（大）
个
200
亚克力
7
提示标识（小）
个
80
亚克力
8
防撞条
个
100
磨砂车贴
9
设备编号标识
个
1000
户外背胶
10
可移动类标识
个
50
V型立牌
11
可移动类标识
个
30
不锈钢立牌
12
可移动类标识
个
物业开办物资费用清单
开荒及精保洁类
1
教学楼及其他室内精保洁
建筑面积
58100.00
1.8.10.11.12号楼
2
宿舍精保洁
6.7.9号楼
3
场馆精保洁（地面）
2.3.4.5号楼及看台
服装制作类
序号
人员类别
服装类型
1
管理层服装
夏装冬装
根据实际物业人数，按需配置
2
客服/会务接待
夏装冬装
3
冬装大衣
4
宿管员
夏装冬装
物业开办物资费用清单开荒及精保洁类教学楼及其他室内精保洁建筑面积581000018101112宿舍精保洁679场馆精保洁地面2345号楼及看台服装制作类序号人员类别服装类型管理层服装夏装冬装根据实际物业人数按需配置客服会务接待夏装冬装救生员服装救生服常服厨师长夏装冬装厨师夏装冬装厨房工作人员夏装冬装食堂库管员夏装冬装10餐厅服务员夏装冬装11餐厅保洁员夏装冬装12工程维护员夏装冬装13秩序维护员夏装冬装14大衣15保洁服装夏装冬装16绿化服装夏装冬装物资采购类标识标牌17不锈钢铭牌100不锈钢亚克力奥玛版100亚克力200亚克力80亚克力100磨砂车贴1000户外背胶10可移动类标识11可移动类标识30不锈钢立牌12可移动类标识10临时打围围栏会议接待301112托盘圆形13塑胶砧板14弹盖垃圾桶15陶瓷杯定制logo20016骨瓷杯定制logo20其他物资食堂大食堂3个小食堂2
物业部开办物资配置清单
台
1
1
15000
15000
7
电脑（惠普）
HPPR02080CMT
台
2
1
1
1
1
6
3250
19500
8
发票打印机
台
1
1
2020
2020
9
数码照相机
索尼W290
部
1
1
2450
2450
10
壁挂空调
台
2
1
1
4
3300
13200
11
柜式空调
3P
台
1
1
5000
5000
12
物业管理软件
新视窗
套
1
1
10000
10000
2
150
300
54
套丝机
台
1
1
1000
1000
55
气割工具
套
1
1
1500
1500
56
拉马
只
2
2
300
600
57
套筒组合工具
上海星光
套
2
2
280
560
58
货架
组
4
2
6
800
4800
59
立式围栏
个
2
2
800
1600
60
消防专用扳手
把
2
2
40
80
61
消防靴
科星
套
6
6
200
1200
62
消防点战斗服
物业开办物资明细表
6
80
480
橡皮警棍
根
36
30
1080
消防绳
根
120米
2
15
1800
哑铃，沙袋
套
1
300
300
训练用
温度湿度对比测试表
块
1
60
60
RJ45压线钳
把
1
300
150
二年折旧
端子压线钳
把
1
200
100
二年折旧
红外测温仪
台
1
300
150
二年折旧
电流钳式
台
800A/
3000A
1
150
75
二年折旧
手提式吹风机
24
4.5
108
榨水桶
只
武汉
85
6
510
刀 片
盒
武汉
4
12
48
百洁布
块
广州
56
1.5
84
全棉抹布
条
武汉
500
2
1000
胶手套
双
广州
98
5.5
539
毛刷
把
广州
20
5
100
地刷、马桶刷
个
武汉
50
3.5
175
尼龙加强水管
米
武汉
400
6
2400
喷 壶
个
武汉
10
5
50
84消毒水
升
武汉
100
4.5
450
公共部位定期消毒
不锈钢清洁剂
加仑
物业项目开办物资明细表(参考)
服装类
规格/型号 175/XL 170/L 170/L
男 175/XL 女 165/L
数量 单位 实体店报价
41475.00
维序用品
物品分布
前台1、经理室1 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用
备注
发票有否
增值税专用发票
序号
1
2 3 4 5 6 7 8 9 10
物品名称
对讲机
床架 衣柜 警棍 防洪沙袋 不锈钢登记台 档案柜 消防工具柜 消防防火服 消防腰带
规格/型号
14
铅笔
15
橡皮擦
16 笔记本 （皮）
17
学习本
18
抽杆夹
19
黑色水笔
20
黑色水笔芯
21
透明胶
22
文件框
23
资料册
24
资料册
25
剪刀
26
固体胶
27
打码纸
28
回形针
29
计算器
30
订书机
31
订书钉
32
凤尾夹
33
凤尾夹
34
胶水
35
过塑膜
36
出入证套
A4纸大小 /
天虹8500 远生4303
12支装 30块装
15
150.00
7
70.00
0.9
9.00
8.7
87.00
3.5
35.00
1
30.00
33
165.00
0.2
400.00
第 2 页，共 16 页
业户使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 钥匙编号等使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 黏贴入伙资料和办公使用 包装装修许可证 装修工人使用
物业管理新项目开办物资大全
物业管理新项目开办物资大全
包括但不限于：
一、物资清单
1、工单审核
审核人：物业管理部经理
审核内容：物资清单，物资用量，申请人名单，资金预算，物资购入计划
2、物资购入计划
建议物资：金属构件、轴承、螺栓、滚轮、塑料袋、塑料管、线材、电缆、橡胶件、弹簧
购入渠道：定金报价+招标采购
购入支付：现金支付
订购方式：以供需综合评定的原则
3、工程施工物资
建议物资：木材、水泥、灰砂、砂子、沙子、钢筋、管道、太阳能光伏板
购入渠道：定金报价+招标采购
购入支付：现金支付
订购方式：以供需综合评定的原则
4、计算机物资
建议物资：笔记本电脑、电脑显示器、系统服务器、存储设备、网络设备
购入渠道：定金报价+招标采购
购入支付：现金支付
订购方式：以供需综合评定的原则
二、物资储备
1、所需物资储备
钢筋、木材、水泥、灰砂、砂子、沙子、金属构件、轴承、螺栓、滚轮、塑料袋、塑料管、线材、电缆、橡胶件、弹簧、笔记本电脑、电脑显示器、系统服务器、存储设备、网络设备以及太阳能光伏板等相关物资。
2、储备计划
（1）储备策略：根据实际需求，及时调整储。
物业开办物资清单
金额
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产
40.00 400.00 100.00
30.00
金额 0.00 0.00
0.00
0.00
办公资产 办公资产 办公资产
办公资产
办公资产
0.00 办公资产
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产
14 消防腰斧 15 合计
（三） 工程维修设备及工具
序号 项目 1 五节工具柜 2 手提应急灯 3 电子测温枪 4 数字测温计（室温） 5 钥匙柜 6 风速仪 7 手提充电式应急灯 8 温湿度表 9 数字式万用表 10 钳流表 11 摇表 12 铁质工具箱 13 塑料工具箱 14 三角柄改锥 15 三角柄改锥 16 三角柄改锥 17 三角柄改锥 18 三角柄改锥 19 三角柄改锥 20 克丝钳 21 偏口钳 22 尖嘴钳 23 数字试电笔 24 试电笔 25 电工刀 26 壁纸刀 27 卷尺 28 合尺 29 合尺 30 直角检测尺 31 电子测距仪 32 铝合金折梯 33 铝合金双折梯 34 铝合金双折梯 35 安全绳 36 安全带 37 电池 38 电池 39 电池 40 管钳子 41 管钳子 42 管钳子 43 管钳子 44 管钳子 45 管钳子 46 管钳子 47 尖抹子 48 管子割刀 49 黄油枪
最全物业管理新项目开办物资大全
工程维修设备及工器具清单(示范)保洁设备及工器具清单(示范)保安设备及工器具清单(示范)绿化设备及工器具清单(示范)会务设备及工器具清单(示范)编制依据：规模(小区+办公楼面积 10 万平米，工程部定员 28 人)、标准 (小区及办公楼一级)、设备设施运行维护实际需要。
计划时间： 2022 年序名称号数量单价金额(RMB) 备注1 台式电脑2 打印机3 传真机4 电话机5 照像机6 办公桌7 办公椅8 工具柜9 文件柜10 钥匙箱11 饮水机12 各种标示牌13 挪移护栏14 更衣柜1 万用表2 钳型表3 兆欧表 500V4 电子温度仪5 数字万用表(4 位半)7 冲击钻(博士牌)8 电锤(博士牌)9 水钻10 各种冲击钻头电工工具11 绝缘螺丝刀(套)211211428463111014212221111105,0003,0002,0002003,0003001008006002002006,0003005004004003001,2009002,8002,0002,00050020010,0003,0002,0004003,0004,2002,8003,2003,6006002006,0003,0007,0008004006002,4001,8002,8002,0002,0005002,000主任及管理公用公用公用办公及报修数码相机，公用2 人共用 1 张每人 1 把专供工程部使用工程资料部门、班组使用只只只只只把把套套套台台台台台张张个个个个批个个单位12 电工刀13 电工改锥(大、中、小)14 梯性改锥15 绝缘手套(付)16 绝缘靴(双)17 试电笔18 皮五联19 皮带20 剥线钳21 尖嘴钳22 偏口钳23 压线钳(小)24 压线钳(中)25 压线钳(液压)26 喷灯27 克丝钳(8 寸)28 电线盘(220V)29 电铬铁 25W30 网络八蕊插头压线钳31 电话四蕊插头压线钳32 打线器33 无感改锥34 小型套筒扳手35 跳线36 多头改锥(磁性)37 管钳子38 管子割刀39 钢丝刷40 大力疏通机(大、小)41 揣子42 弯嘴钳43 挡圈钳44 潜水泵45 水裤46 防水手电55555105555522115215555222415253325530603020501530207050501003001,00036030250601201203020200100355080101,50010015208001502001503001501002501501501003502502502006001,000360150500606006001501004002007020080503,00050045601,6007501,000把只只副双只套条把把把只只套个把套只把把把套套盘套把把只台个把把台套只47 高帮雨鞋48 梅花搬(套)49 活搬子(6 寸)50 扭力板手51 套筒扳手 28 件52 一字，十字改锥53 多头改锥54 尖嘴钳55 鸭嘴钳56 锯架57 锯片(5 盒)58 大板小板圆，8″锉59 直角尺60 盒尺(5M，3M) 1 个61 工具箱62 铝合金梯 2M63 铝合金梯 1-1，5M64 郎头65 煤气检测仪66 台钳67 升降梯5555410551222125522221302002030200103010101540252510100400300301,0002001,5001501,000100150800100150501030805025205002,000600602,0004001,500 双套把只套套套把把把盒套只把个部部把台个台编制依据：规模(办公楼面积计划时间： 2022 年序号1 2 3 4 5 6 7 8 91011121314151617181920212223242526272829303132333435工器具名称电焊机万用表(数字式)万用表(指针式)手电钻电锤嵌型电流表接地电阻测试仪剥线钳电工组套工具兆欧表充电式起子钻液压压线钳冲击钻相序表安全电压照明变压器便携式接地线鼓风机(手持)弯管器(电线管)铜管焊机不锈钢割刀电动套丝机疏通机(大)疏通机(小)工程打孔机管钳组套工具手动试压机管道切割机管道碾压机液压扩孔机水测试压力表弯管机PPR管热熔机PPR管热熔机内六角内六角扳手平米，工程运行维修 26 人)、标准(高层办公楼一级)型号、规格BX1-200-1 220/380KEW 1061MF47测量范围(接地电阻)0-20Q /0-200Q/0-2000Q7 寸5M/WJH24-1PK-900NB500VKEW8035JMB-2000VAXJ手持型15、20、25、32、40毫米65S2 寸GQ200GQ75手提式CN50AH6002.0MPa6、8、10 毫米大号小号9 支装 1.5mm~10mm14#推荐厂家/品牌(等同或者优于)BJ 清远福禄克 F233上海或者南京博世 GBM13RE博世 2-26RE福禄克 F312日本共立 4105世达世达远东 PC32-2博世长信 EP430博世 16RE日本共立 8030SHUJIA 上海舒佳电气有限公司浙江永康宁波苏州力克士大力大力世达上海同舟 SB-4博世 GC02000日本力克士泰业常熟中亚仪表奥飞世达世达数量1 台20台1 台2 台1 台1 块1 台1 把2 套1 块1 把1 套1 台1 块1 台2 组1 台1 套1套1 套1 台1 台2 台1 台2 套1 台1 台1 台1 台2 块1 套1 台1 台1 套1 个单价17903501056502300845203089260057090049507605851600700780450610520490031801740250018003301460575020700350924503507125金额17907000105130023008452030895200570900495076058516001400780450610520490031803480250036003301460575020700700924503507125备注含附件含钻头一套 160含钻头一套 800含钻头一套 150 类别363738394041424344454647484950515253545556575859606162636465666768697071727374 便携式红外线测温仪游标卡尺扩管器智能热球式风速仪棘轮扳手雨裤雨靴电烙铁测试电话机网络测线仪网络寻线仪打线钳压线钳螺丝刀照度计视频测试仪消防烟感探测器专用加烟测试仪工具包平板手推车台钻机铝合金合页梯铝合金合页梯铝合金合页梯铝合金合页梯台钳望远镜钳工锉组套砂轮机角磨机云石机曲线锯内六角扳手组套梅花扳手三叉套筒扳手潜水泵行灯单相拖线盘钥匙柜充电应急灯DT8861数字 200MM3——19405-V18-19 毫米大号42 码SC-130H 30W普通能手牌 CB0040SM-868TS三堡 HT-314BSK-868G 双用网钳套装 65-005CTES-1335TEK VM700AGAY-03尺寸240*230*39.5MM300KG 折叠HW-Z1004 米2 米2.5 米1.5 米CT-11008*45大小规格砂带规格 100 (毫米)型号砂轮机功率 750(Kw)9523NBGDW3-344300BV9 件套T0004AWD-YB10*12*14WQ15-20-2.2人民电器 220/24VA3*2.5*30定制依利达 900福禄克哈尔滨手动易尔拓世达 12 件套LUXE华宁世达BJ 瑞恩安普世达 9 寸世达 8 件套AR823 希玛CT国安世达丰行静音DVD 青岛登月登月登月登月世达 6 寸博冠 BOSMA 野狼世达 8 件套BJ 永光 SLT-250博世 GWS6-100E博世博世 GST85PBE世达 9 件套世达双梅花 11件套长乐 220V 750W公牛或者人民公牛1 个1 个1 个1 块1 套2 件2 双2 个1 台1 台1 台1 台1 台1 套1 套1 套1 台21个2 个1 台2 架4 架4 架4 架1 个1 部1 套1 台1 台1 台1 台1 套`1 组2 套3 台2 套3 只2 个6 盏850720150980759300230461504838086029911542028023006589014001500800950500910800229114040063012857131525170523010203609085072015098075960046092150483808602991154202802300136517901400300032003800200091080022911404006301285713155051154603060720540F62 价格陶瓷电烙铁测试网络状态机房、网络、电话水带 25米价格145双桅杆式高空升降平台液压高空升降平台激光打线仪挪移式快装铝合金脚手架氩弧焊机活塞式空压机(含气管气枪)木工工具工衣柜材料及配件工具架金属工具车拉卯枪一体式液压三角拉马新型电工双控安全带维修器具台定置工具架平台高度 8 米平台高度 8 米210T 水平±1mm/5m垂直±1mm/5m 正交8 米IA-3001TPHW4007定制或者成品定制或者成品1035*457*89717 寸FLB-5ST5-5不锈钢SUS201 不锈钢美国进口美国进口苏州美国吉利BJWSM-160AX2550 巨霸木井方世达世达申易泰州市祥泰织造厂180000800009001000002500275046036001500200035042011201,200.001,800.00501715能进入电梯维修、安装找平对位曼克斯国际包括附件功率3000(w)订制订制2E+05800009001E+05250027504606005002000350420560120018001 部1 部1 台1 套1 台1 台1 套6 组3 组1 台1 把1 把2 个11757677787980818283848586878889台套订制编制依据：规模(办公楼面积平米，工程运行维修 33 人)、标准(高层办公楼一级)计划时间： 2022 年1 台钻部 1 3000.00 3000.00 工程维修2 电焊机部 1 2600.00 2600.00 工程维修3 冲击钻部 1 2500.00 2500.00 工程维修4 手电钻部 2 500.00 1000.00 工程维修5 切割机台 1 2500.00 2500.00 工程维修6 电锤台 1 2300.00 2300.00 工程维修7 嵌型电流表块 4 845.00 3380.00 工程维修0-20 Q /0-200 Q8 接地电阻测试仪台 1 2030.00 2030.00 工程维修/0-2000Q9 液压压线钳套 1 4950.00 4950.00 工程维修10 安全电压照明变压器 JMB-2000VA 台 1 1600.00 1600.00 工程维修11 便携式接地线 XJ 组 2 700.00 1400.00 工程维修12 工程打孔机手提式台 1 2500.00 2500.00 工程维修13 液压扩孔机 H600 台 1 20700.00 20700.00 工程维修14 便携式红外线测温仪 DT8861 台 1 850.00 850.00 工程维修15 智能热球式风速仪 405-V1 块 1 980.00 980.00 工程维修16 网络测试仪美国福禄克台 3 4000.00 12000.00 工程维修17 网络寻线仪 SM-868TS 台 3 380.00 1140.00 工程维修18 视频测试仪 TEK VM700A 套 1 280.00 280.00 工程维修19 消防烟感加烟测试仪 GAY-03 台 1 2300.00 2300.00 工程维修20 望远镜 8*45 部 1 800.00 800.00 工程维修21 角磨机 9523NB 台 1 400.00 400.00 工程维修22 云石机 GDW3-34 台 1 630.00 630.00 工程维修23 曲线锯 4300BV 台 1 1285.00 1285.00 工程维修24 潜水泵 WQ15-20-2.2 台 3 1705.00 5115.00 工程维修25 双桅杆式高空升降平台平台高度 16 米部 2 180000.00 360000.00 工程维修26 疏通机大台 1 3500.00 3500.00 工程维修27 疏通机小台 1 1500.00 1500.00 工程维修28 万用表个 24 300.00 7200.00 工程维修29 兆欧表个 2 2500.00 5000.00 工程维修30 砂轮机31 活塞式空压机32 电动套丝机33 热熔机大号34 热熔机小号35 铝合金伸缩梯 4 米36 铝合金伸缩梯 3 米37 铝合金架梯 2.5 米38 铝合金架梯 2 米39 铝合金架梯 1.5 米40 材料架41 木工工具42 管工作业工具43 机修作业工具44 电器作业工具45 个人工具46 光时域反射仪安科特纳47 光源、光功率计安科特纳48 光缆抢险接通工具49 场强仪美国福禄克50 网线钳51 电烙铁52 音频卡线钳53 光缆熔接机日本住友54 双头压力表55 真空泵56 焊具(气)57 不锈钢平板车滑轮无声58 工衣柜台台台台台部部部部部批套批批批套台套套台把把把台台套套台套1111122222311132111111113112503000.005000.003500.00550.00350.005000.004000.001200.00900.00420.001000.00300.002500.005000.008000.001000.0050000.0030000.003000.005000.00100.0030.0030.0060000.00600.002500.001500.00600.00320.003000.005000.003500.00550.00350.0010000.008000.002400.001800.00840.000.00900.002500.005000.008000.0032000.0050000.0030000.003000.005000.00100.0030.0030.0060000.001800.002500.001500.001200.0016000.00工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修运送维修材料客服、会务、维修使用楼盘规模人员编制序号物品名称1 摩托罗拉对讲机2 落地扇3 挂钟4 铝梯5 安全帽6 安全带7 油压机8 打磨机9 日立石介机10 冲击钻(连钻嘴)11 手电钻(连钻嘴)12 钻台13 万用表(MF30) 14 万用表(数字式)15 266C 钳表(数字式) 16 兆欧表17 潜水泵18 通渠机19 打磨机20 角磨机21 多功能吸尘机22 切割机23 手提式电焊机24 胶钳8″25 活动扳手6″26 尖嘴钳6″27 强力 3m 卷尺28 斜口钳6″29 进口螺丝批4″2000 户以上大型楼盘技工14人数611610311111112112111111151515151520量台台个把顶套台台台台台张只只套只台台台台台台台把把把把把把单价23001501003008.550230042068022001700130011511027025080020000300450200012001000251515102215金额1380015010018008515023004206802200170013001152202702501600200003004502000120010003752252251503303001000-2000 户中型楼盘技工8 人数411653111111111111111888888量台台个把顶套台台台台台张只只套只台台台台台台台把把把把把把单价23001501003008.55023004206802200170013001151102702508003000300450200012001000251515102215金额9200150100180042.5150420680220017001300115110270250800300030045020001000200120120801761201000 户以下小型楼盘技工人数21163211111111111116666666量台台个把顶套台台台台台张只只套只台台台台台台台把把把把把把单价23001501003008.550230042068022001700130011511027025080020000300450100012001000251515102215金额4600150100180025.5100420680220017001300115110270250800300450100015090906013290备注按房分布配置博世博世博世按人数配备按人数配备30 进口螺丝批6″31 进口螺丝批8″32 防水三节手电筒33 工具箱/袋34 5.5m 钢卷尺35 多功能感应式电笔36 开孔器37 手提式钢锯架38 进口两用扳手 37mm 39 进口活动扳手8″40 玻璃胶枪41 水喉钳42 雪种表BM26-DS-R12 43 40W 电烙铁44 电工锤 0.3P45 电工锤 1.0P46 玻璃刀47 带柄羊角手棰 1.0P 48 液压线钳240249 粗扁挫 8″50 粗扁圆挫8″51 粗三角挫8″52 杂锦挫53 白金挫54 铁凿55 木凿56 管子钳王57 六角钥58 水管攻丝器59 公制套筒60 英制套筒61 梅花半开扳手202051531522246515154221444115313111225281206015281851013820158048532153060121201010101501008880803001601608050056060090045420370202768090400485160225120120241204040401501004024802403001601601608838381112351282221222113312111225281206015281851013820158048532153060121201010101501008880803001601608020022436048045224185101384045400485641206012024120202020150100242480160300160160160662631511222511611111111133111111252812060152818510138201580485321530601212010101015010088808030016016080150168240360454201851027640304004853290306012120101010150100242480803001601608010 ″ 8 ″24″48″2 分 5分 1 寸把把把个把支个把套把把把个个个个把把把把把把套套把把把套套套套套把把把个把支个把套把把把个个个个把把把把把把套套把把把套套套套套把把把个把支个把套把把把个个个个把把把把把把套套把把把套套套套套62 放线电缆架63 进口水平尺64 电视机65 电热水器66 万能拖板67 万能转换插座68 五位万用拖板69 灭火筒70 进口活动扳手10″71 进口活动扳手12″72 千斤顶(2T)73 手动葫芦吊(1T)74 台钳75 水管台钳76 单车(26″)77 煤气焊枪78 安全指示牌79 伸缩支架80 墙纸刀(进口)81 吸厕泵82 220V30A 闸刀83 吸锡器1111101061011111132102201010260078100080070850150305512035015015027010058561058206007810008007008030015003055120350150150810200580112200508040111010610111111210220101026007810008007085015030551203501501502701005856105820600787008030015003055120350150150200580112200508040111010610111111210220101026007810008007085015030551203501501502701005856105820600787008030015003055120350150150200580112200508040维修和巡检个把台台个个个个把把只只只只辆支个个把个把个个把台台个个个个把把只只只只辆支个个把个把个个把台台个个个个把把只只只只辆支个个把个把个编制依据：规模(小区面积 5 万平米，保洁员 4 名外围、 4 名楼道)、标准(小区一级)，基于日常保洁及计划性清洁维护实际需求序号1 2 3 4 5 6 7 8 910111213141516171819202122设备及工器具名称扫地车洗地机(带泡箱)结晶机吸水洗尘机洗衣机※※※※※冷高压冲洗机喷壶水桶玻璃工具三节伸缩杆指示牌(工作进行中)尘推架榨水器地拖杆连夹水推子雪推子手推车雨衣、雨裤接线板金属梯子(1.5M)金属梯子(2M)金属梯子(3M)单位辆台台台台台个个套个个个个套个个台套个个个个数量11111151025855352253211备注使用清扫车时应减外围人员地面清洗石材养护吸尘除地面污水清洗尘推布等冲洗地面适合与高层小区墙裙及玻璃清洁可与工程共用可与工程共用注：※ 可选项，合用于高档高层有石材养护、地面机械清洗服务的区域68单 位 个部 个 部 部 台台 台 部 部 部 部 ㎡ ㎡ 块 个台 台台 部 台 台 台部部 部部台人，监管人员 1 人)、标准(高层办公楼一级)、基于日常单价300170 1000 500 600 500150000 250 380 250 280 300 600 600 1500 8401588018760260002587019850 2000 27400 9980487603000028504500金额60008840 4000 1000 1200 6500150000 3250 380 500 560 600 60000 60000 84000 1680158803752052000 2587039700 4000 27400 9980048760900001140049500推荐厂 家/品牌广州白云广州白云广州南方浙江佳航 浙江佳航 BJ 产德国进口 广州白云浙江节节高 浙江节节高 浙江节节高 浙江节节高 美国 3M 美国 3M 美国 3M 贝尔莱德 德国大力神、 德国凯驰 德国哈高、瑞 士威卓德国哈高瑞士 威卓德国哈高瑞士 威卓德国哈高瑞士 威卓石家庄恒达瑞士 TASKI德国哈高德国哈高德国哈高德国哈高德国哈高备注每一个楼层一个 每层主核心筒楼梯口 1 个，垃圾冷房 8-10 个 大厅运送垃圾、工具等 运送垃圾、工具等每层 1 台外墙清洁用每层 1 台大堂入口餐厅出入口 大堂入口餐厅出入口 电梯内布衣、布草、窗帘暂时熨平消毒用用于停车场自管 保洁 3 组 6 台、公寓及 VIP 歇息室各2 台B1/2F/4F/6F/9F/10F/1 1F 各 1 台， 12F 4 台工器具类别带轮带盖手推垃圾桶带轮带盖手推垃圾箱罗马式烟灰盅平板车 平板车 带盖清洁工具车高空玻璃专用清洁机榨水机 铝合金单梯 铝合金架梯 铝合金架梯 铝合金架梯 3M 吸水毯 3M 尘垫 星期电梯地毯直立式蒸汽熨斗冷高压冲洗机多功能洗地机多功能洗地机高级抛光机石材晶面机 测光仪 扫地机吸尘吸水机地毯洗涤机 (三合一)地毯干洗机地毯风干机静音吸尘器规格型号240 升100 升钛金大理石 不锈钢 150KG 不锈钢 300KG带盖不锈钢多用德国 NEGER46 升双桶 2.5 米单体 1.5 米架梯 1.7 米架梯 2.0 米架梯 3M4000 3M 8200 混纺(带星期)GS20-BJKranzle 135Hako-Super43/180 Hako-Super 43/2Speed(全自动)Hako-Fusion-FX WEMEC P175威迈 智能型 998 8003850Duvac (70L)WEMECWEMECWEMEC Three-speed Hako-upervac140数量2052 4 2 2 131 13 12 2 2 100 100 56 212212 2 1 1013411序 号 12 3 4 5 67 8 9 10 11 12 13 14 15161718192021 22 232425262728 编制依据：规模(办公楼面积 保洁及计划性清洁维护实际需求平米，保洁定员肩背式吸尘器直立式吸尘器干泡沙发机小型高压水清洗机保洁组合工具清洁套装工具大楼内墙面顶棚吸尘厨房地面冲洗Hako Rocket VacHako-arpovacVS2Hako-HP 单相2141C1390020850398501588024009000德国哈高德国哈高美国 VS2德国哈高国产德国恩格6950695039850158804004500台台台台套套293031323334 2 3 1 1 6 2编制依据：规模(服务建造面积平米，保洁员 69 人，监管人员 1 人)、标准(高层办公楼一级)，基于日常保洁及计划性清洁维护实际需求，部份保洁设备与写字楼共用。
物业部开办物资配置清单
开办物资配置清单
序号
物 品 名 称
建议品牌
单位
部门/使用区域
单价
总价
综合
客服
设施
安全
环境
小计
一、固定资产
1
经理办公桌椅
套
1
1
4000
4000
2
洽谈室沙发茶几
套
1
1
3800
3800
3
客服接待台（桌椅）
套
1
1
8000
8000
4
笔记本电脑
联想4300
台
1
1
6000
6000
5
会议室桌椅
台
2
2
6000
12000
20
电瓶车
绿源
辆
1
1
2
2650
5300
21
吸尘器
台
1
1
2000
2000
22
多功能抛洗机
庄臣
台
1
1
12000
12000
23
除湿机
亚都YA DU CE208
台
1
1
2300
2300
24
大型吸水机
庄臣
台
1
1
4500
4500
25
割草机
绿源
台
2
1
6000
12000
26
绿பைடு நூலகம்机
杰韦弗
台
2
1
3500
8
验钞机
惠朗HL——05
台
2
2
1485
物业管理开办物资及预算表
物业管理所需物质条件
在投入物力方面建议如下：
一、办公及员工住宿用房计划
1.办公用房
2.住宿用房
由于大厦应急管理工作的需要，建议在大厦临近范围内(跑步5分钟内到达)安排物业安全管理员工、工程值班人员及管理部门单身员工的宿舍。
二、物业管理工具与装备价格参照表
内容见下表。
物业管理工具与装备价格参照表
注：物业管理工具与装备价格表，所列项目根据物业管理实际开展工作所需为准。
物业管理预算一、物业管理开支分类预算
物业管理开支分类预算表
二、物业管理处开支明细预算
物业管理处开支预算明细表。
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砂轮切割机
1台
日常维修用
35
千斤顶
1只
日常维修用
36
钢锯
4个
日常维修用
37
铝合金梯
2架
日常维修用
38
小钢锤
4把
日常维修用
39
30磅锤
1个
日常维修用
40
安全带
4副
日常维修用
41
工具包
4个
日常维修用
42
打孔机
1台
日常维修用
43
热熔枪
1个
日常维修用
44
接地摇表
1台
日常维修用
45
接线盘
4台
日常维修用
46
1台
办公用
17
资料架
1个
办公用
18
报刊架
1个
办公用
19
沙发
2组
20
高低床
25个
住宿用
21
木床
3个
住宿用
22
储藏柜
20个
保安摆放生活物品
23
电视机
1台
宿舍用
24
大白板
1块
培训、开会等使用
25
员工更衣柜
12组
26
床上用品
56套
住宿用
27
食堂用品
1套
食堂用
28
交房用铅印资料
1批
29
员工工作服
1批
2、维修工具
24
8件套梅花扳手
4套
日常维修用
25
10件套开口扳手
4套
日常维修用
26
12\8\6寸活动扳手
4套
日常维修用
27
6-8mm管螺
纹丝攻
2套
日常维修用
28
冲击钻钻头
4套
日常维修用
29
木、瓦工工具
2套
日常维修用
30
台钻
1台
日常维修用
31
应急灯
4只
日常维修用
32
PP-R管焊枪
1只
日常维修用
33
砂轮磨光机
1台
日常维修用
序号
项目
数量
用途
1
管道疏通机
1台
日常维修用
2
冲击电锤
1台
日常维修用
3
手枪钻
1台
日常维修用
4
冲击电钻
1台
日常维修用
5
手动磨光机
1台
日常维修用
6
万用表
2个
日常维修用
7
钳型电流表
2个
日常维修用
8
水管钳
4把
日常维修用
9
尖嘴钳
4把
日常维修用
10
老虎钳
4把
日常维修用
11
螺丝刀
4把
日常维修用
12
电笔
4把
日常维修用
13
电工刀
4把
日常维修用
14
剥线钳
4把
日常维修用
15
高压电工工具
2套
日常维修用
16
十字起（大中小）
4套
日常维修用
17
一字起（大中小）
4套
日常维修用
18
强光电筒
4把
日常维修用
19
卷尺
4把
日常维修用
20
玻璃胶枪
4把
日常维修用
21
玻璃刀
1把
日常维修用
22
电焊机
1台
日常维修用
23
32件套套筒扳手
1套
日常维修用
专用仪器仪表
1批
维修智能化设备
3、清洁绿化工具
序号
项目
数量
用途
1
封闭手推
垃圾车
2辆
清洁用
2Hale Waihona Puke 平板车2辆搬运建筑垃圾
3
高压烟雾机
1台
绿化、消杀用
4
手动喷雾器
2台
绿化、消杀用
5
钢丝钳
2把
绿化用
6
保洁绿化工具
1批
4、治安、交通、消防管理装备
序号
项目
数量
用途
1
对讲机
20部
治安用
2
橡皮警棍
10根
治安用
3
强光电筒
10只
治安用
4
电警棍
5根
治安用
5
巡逻电瓶车
2辆
巡逻用
6
雨具
4套
7
太阳伞
3把
1、办公用品
序号
项目
数量
用途
1
办公桌、椅
13套
办公用
2
会议桌椅
1套
办公用
3
电脑
4台
办公用
4
打印机
1台
办公用
5
传真机
1台
办公用
6
复印机
1台
办公用
7
数码照相机
1台
8
电话机
2部
办公用
9
制度上墙及标识
1批
10
冰箱
1台
11
微波炉
1台
员工热饭用
12
文件柜
6个
办公用
13
钥匙箱
3个
14
电水壶
3个
15
饮水机
3台
16
塑封机