建筑节能专项验收方案

建筑节能专项验收方案

一、工程概况

1、本工程位于晋城市白水街与太行路交汇的东北角；。1#楼总建

筑面积13326.61㎡。地下一、二层丁类储藏室，住宅底部一层为商业

网点，二至十五层为住宅，剪力墙结构，建筑高度48.35m；能耗方式；

冬季散热器采暖；

2#楼总建筑面积14498.25㎡。地下一至三层为丁类储藏室，住宅

底部一、二层为商业网点，三至十三层为住宅，剪力墙结构，建筑高

度44.15m；能耗方式；冬季采暖；

地下室、楼梯间、前室、住宅门厅及顶层电梯机房和水箱间不采

暖。外墙填充墙为加气混凝土砌块。节能标准50%

本工程外墙聚苯板采用阻燃型（B2），并每层层高处设一道助燃

带，沿建筑一周应闭合，阻燃带采用SY玻化微珠防火砂浆（300高），

厚度同聚苯板。屋顶与外界交界处、屋顶开口部位四周的保温层设500

高玻化微珠砂浆水平防火隔离带。

3#本工程地下三层，地上五层住宅楼。总建筑面积11723.97㎡.

地下二、三层为车库，地下一层为储藏和车库，一至五层为住宅，框

架结构，建筑高度18.25M，能耗方式：冬季散热采暖；地下车库、闷

顶不采暖。外墙填充墙为加气混凝土砌块。节能标准50% 本工程所有外窗均采用内平开开启方式。

节能设计：屋顶为平屋顶，所有房间为冬季取暖（楼梯间、门厅

不采暖），采暖热源来自暖气片。

二、节能设计与做法

（一）屋面工程

不上人平屋面保温做法：钢筋混凝土屋面板、30厚挤塑聚苯板保温层、1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡、20厚1:3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯、3厚高聚物改性沥青防水卷材两道。

上人平屋面保温做法；钢筋混凝土屋面板、30厚挤塑聚苯板保温层、1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡、20厚1:3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯、4厚高聚物改性沥青防水卷材一道、满铺0.15厚聚乙稀薄膜一层、40厚C20细石混凝土，内配圆6双向@150钢筋网片。

1.1墙体节能工程

墙体材料：本工程墙体为砖混结构，外墙采用绝热用聚苯乙烯泡沫塑料，内墙为玻化微珠保温层；住户楼节能保温采用钢制柱型暖气片。内、外墙面为粉刷面层，内部装修均要进行二次设计、装修。

1.2门窗做法

本工程采用了60塑钢平开窗，玻璃采用中空玻璃。

门采用保温防盗门。

1.3配电与照明节能工程

A)住宅楼梯间及前室采用声光开关控制，并采用节能灯、高效灯具，所有灯具均采用节能高效灯具；无功率补偿采用变配电室内低压集中补偿COS =0.92。

A)荧光灯为显色指数大于80的三基色高效节能型细管荧光灯，

补偿后COS 不小于0.9，自带电子镇流器。

1.4给排水节能工程

B)生活给水系统应充分利用城镇给水管网的水压直接供水。

C)生活给水系统供水水泵采用高频控制的节能措施。

1.5暖通工程

A）建筑入口设置热计量并安装静态平衡阀，入户支管上安装热量表及控制阀门。

B）处于不采暖区域的采暖管道均采用棉保温。

三、验收小组

组长：李旱林

成员：

建设单位：李旱林

施工单位：潘厚德

监理单位：潘和平

设计单位：孙素云

审图单位：崔御风

检测单位：王跃军

四、验收项目名称、时间、地点

晋城市花园世纪城景和苑1#、2#、3#楼及地下车库项目建筑节能工程专项验收时间定于2015年1月23日上午9点，地点：白水街与太行路东北角。

五、验收内容

（一）按照建筑节能政策规定和建筑节能标准委托工程项目设计的情况；

（二）建筑节能设计以及施工图审查情况；

（三）建筑节能设计认定情况；

（四）主要材料、设备和构件的标识认定及现场复验情况；

（五）建筑节能分部、分项工程的实体质量；

（六）建筑节能分项工程、检验批验收及质量控制资料；

（七）建筑节能工程围护结构、外窗气密性检测情况；

（八）法律、法规、规章和技术标准中要求的其他节能相关检查内容。

六、验收资料准备

（一）设计文件、施工图审查合格书、图纸会审记录和设计变更文件、建筑节能设计认定书；

（二）建筑节能专项施工方案、施工工艺和技术交底；

（三）建筑节能专项监理方案及实施细则；

（四）设计、施工、监理等单位分别出具的建筑节能工程专项质量合格文件；

（五）主要材料、设备、构件的建筑节能技术（产品）认定证书、质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；

（六）建筑节能相关隐蔽工程验收记录和相关图像资料；

（七）建筑节能分项工程、检验批的质量验收记录；

（八）建筑围护结构节能构造现场实体检验记录（传热系数检测报告）、外窗气密性现场检测报告和系统节能性能检验报告；

（九）建筑节能工程观感质量综合检查记录；

（十）建筑节能相关问题的处理方案和验收记录。

七、验收程序

（一）建设、设计、施工、监理、施工图审查、检测单位分别向验收组汇报工程建设执行国家、省建筑节能法律、法规、规章和技术标准及政策规定的情况及工程合同履约情况；

（二）核查建设、设计、施工、监理、施工图审查、检测单位提供的建筑节能分项工程、检验批质量控制资料和节能性能检测、核验报告等资料，填写《建筑节能工程专项验收资料核查记录表》；

（三）实地查验建筑节能工程实体质量；

（四）根据资料核查和现场查验情况做出整体评价，形成经验收人员签署的建筑节能专项验收意见。

（五）参与建筑节能专项验收的各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织专项验收。