总承包合同中设备涉税范文

总承包合同中设备涉税范文

税务筹划对于企业而言是一项十分重要的工作,既要严格遵守国家相关税收法规,又要为企业创造最大的经济效益。增值税一般纳税人作为EPC工程总承包方在进行税务筹划时,可以采取如下几种方式。

一、合理签订合同,提供支持文件

(一)合理分解设计、采购和安装合同额

增值税一般纳税人在从事EPC工程总承包时,由于合同区分为设计、材料设备和建筑安装,不可避免地遇到混合销售的情形。

相关税法规定,纳税人以签订建设工程施工总包合同或分包合同方式开展经营活动时,销售自产货物、提供增值税应税劳务并同时提供建筑业务,同时符合以下条件的,对销售自产货物和提供增值税应税劳务取得的收入增收增值税,提供建筑业务收入征收营业税:第一,具备建设行政部门批准的建筑业施工(安装)资质;第二,签订建设工程施工总包或分包合同中单独注明建筑业劳务价款。凡不同时符合以上条件的,对纳税人取得的全部收入增收增值税,不征收营业税。

针对上述规定,增值税一般纳税人如果长期从事EPC总承包项目,应办理相关建筑业施工(安装)资质。这也是增值税一般纳税人在实务工作中容易忽视的一个问题。在此基础上,针对设计、材料设备和建筑安装分别适用营业税或增值税中5%、17%和3%税率的不同情况,在同甲方签订总包合同时,企业原则上应将合同额向适用低税率

的设计和建筑安装部分倾斜。但是,在采购固定资产的增值税能够抵扣的情况下,客户也希望适用增值税税率的设备采购部分价格尽量提高,以便享受增值税进项税额的抵扣。这需要企业同甲方友好协商,尽量达成一致并区分不同项目签订合同。为便于理解,举例如下:

[例1]xx年初,甲公司与某钢铁公司签订了一台连铸机的总承包合同,合同总额为2000万元。其中,设计部分为100万元,设备部分为1800万元,建筑安装部分为100万元。假设甲公司具有相应的施工资质,项目施工所在地城市维护建设税适用税率为7%,教育费附加适用税率为3%。为简化计算,暂不考虑其他相关税费。另外假设该项目当年全部完工并办理了相关结算手续c甲公司外购材料

设备成本为1300万元且均能取得增值税一般纳税人开具的合法的增值税专用发票。在此合同条款下.甲公司应承担的相关税费计算如下,称之为方案一:

1应交增值税

应交增值税(销项税额)=1800÷1.17×17%:261.54万元

应交增值税(进项税额)=1300×17%:221.00万元

实际应交增值税=261.54-221.00=4054万元

2应交营业税

(1)设计部分应交营业税=100×5%:5.00万元

(2)建筑安装部分应交营业税=100×3%:3.00万元

实际应交营业税=5.00+3.00:8.00万元

3应交城市维护建设税和教育费附加

(1)应交城市维护建设税=(40.54+8)×7%:3.40万元

(2)应交教育费附加=(40.54+8)×3%:1.46万元

应交城市维护建设税和教育费附加=3.40+1.46:4.86万元

方案一中,甲公司应承担的税费合计为53.40(40.54+8+4.86)万元。

假设甲公司通过与客户协商,合同条款变更为设计部分为200万元,设备部分为1600万元,建筑安装部分为200万元。其他条件不变,则甲公司承担税负测算如下,称之为方案二:

1应交增值税

应交增值税(销项税额)=1600÷1.17×17%:232.48万元

应交增值税(进项税额)=1300×17%=221.00万元(注:增值税进项金额不变的原因是外购材料设备金额是相对不变的)实际应交增值税=232.48-221.00=11.48万元

2应交营业税

(1)设计部分应交营业税=200×5%:10.00万元

(2)建筑安装部分应交营业税=200x3%;6.00万元

实际应交营业税=10.00+6.00=16.00万元

3应交城市维护建设税和教育费附加

(1)应交城市维护建设税=(11.48+16)×7%:1.92万元

(2)应交教育费附加=(11.48+16)x3%:0.82万元

应交城市维护建设税和教育费附加=1.92+0.82:2.74万元

方案二中,甲公司应承担的税费合计为30.22(11.48+16+2.74)万元。方案二较方案一而言,少承担税费23.18(53.40-30.22)万元。

由此可见,在外购材料设备总额一定的情况下,增值税一般纳税人通过减少总承包合同中材料设备部分合同额,可以达到节税的目的。

(二)签订建筑安装分包合同

营业税暂行条例及其实施细则规定,纳税人通过签订建设工程施工合同,销售自产货物、提供增值税应税劳务的同时,将建筑业劳务分包或者转包给其他单位和个人的,对其销售的货物和提供的增值税应税劳务征收增值税;同时,签订建设工程施工总承包合同的单位和个人,应扣缴提供建筑业劳务的单位和个人取得的建筑业务劳务收入的营业税。

在实际工作中,EPC总承包商可能将部分建筑安装工程予以分包或转包,在缴纳营业税时,仅按工程项目的全部建筑安装工程款扣除分包或转包后的余额作为营业额。由此,可以在一定程度上减轻自己的营业税及其附加税费。举例如下:

[例2]乙公司xx年度承建一钢厂连铸机生产线,其中建筑安装部分合同价款为300万元。乙公司将其中部分土建安装部分分包给某工程公司.假设该钢厂当地适用城市维护建设税税率为7%,教育费附加为3%,暂不考虑其他税费。该工程于当年全部完工并办理相关结算手续。则乙公司实际承担的税费计算如下:1营业税=(300-200)×3%=3万元

2城市维护建设税以及教育费附加=3×(7%+3%)=0.3万元。该项业务合计承担相关税费3.3万元。

如果乙公司未分包,则实际承担税费为:300×3%×(1+7%+3%):

9.9万元。与上述分包后相比,多承担税费6.6(9.9-3.3)万元。

二、利用技术开发,享受加计扣除

企业所得税法规定,对于研究开发费,未形成无形资产计入当期损益的,在按照规定据实扣除的基础上,按照研究开发费用的50%加计扣除;形成无形资产的,按照无形资产成本的150%摊销。另外,对企业共同合作开发的研究开发项目,由合作各方就自身承担的研发费用分别按照规定计算加计扣除。

基于此,EPC总承包企业可以单独或者联合客户针对工程项目中重点难点技术进行立项和开发。举例如下:

[例3]丙公司中标一钢厂连铸机生产线,鉴于在工程中需要攻克漏钢预报的一项高新技术,丙公司向当地科技管理部门立项并获得批准,预算费用为200万元。xx年度,丙公司为该研究开发项目投入150万元。假设丙公司为高新技术企业,适用所得税税率为15%。那么,xx年度丙公司因此项业务可享受的所得税优惠金额为:150×50%×15%=11.25万元

三、进行技术转让,享受税收优惠

企业所得税法规定:在一个纳税年度内,居民企业转让技术所有权所得不超过500万元的部分,免征企业所得税;超过500万元的部分,减半征收企业所得税。另外,国家税务总局于xx年4月24日

颁布了《国家税务总局关于技术转让所得减免企业所得税有关问题的通知》(国税函[xx]212号),该文件详细规定了享受减免企业所得税优惠的技术转让应符合的五项条件和技术转让所得的计算方法以及如何向主管税务机关办理减免税备案。

由于EPC总承包项目中,设计往往占有一定比例的金额。故此,对于符合国家鼓励发展的技术,企业可以采取转让技术的方式与甲方签订独立的合同,并将此金额从项目总合同中予以扣除,以此达到享受所得税优惠的目的。为便于理解,举例如下:

[例4]xx年度,丁公司累计向客户转让技术所得800万元,在技术转让过程中,发生相关成本和税费200万元。同时,丁公司分别向其所在地省科学技术厅和主管地方税务局办理了相关认定手续和备案手续。假设丁公司适用所得税税率为25%。xx年4月,丁公司办理xx年度所得税汇算清缴时,实际应缴纳所得税金额计算如下:

1.技术转让所得:技术转让收入一技术转让成本一相关税费=800-200=600万元

2.实际缴纳所得税金额=(600-500)×50%x25%=12.5万元如果丁公司并未办理相关技术转让所得的手续,将800万元全部计入当期合同收入,其他条件不变,为简化计算,暂不考虑其他因素,则该事项应交企业所得税为(800-200)X25%=150万元,两者相差137.50(150-12.5)万元。

四、合理确认收入,节约资金成本

建造承包商对工程项目的会计核算由《企业会计准则第15号——建造合同》规范。对于合同收入的确认,基本原则是:(1)对于建

造合同结果能够可靠估计,根据完工百分比法确认。(2)对于建造合

同结果不能够可靠估计的,应区分为以下两种情况:第一,合同成本能够收回的,合同收入根据能够收回的实际合同金额确认:第二,合同成本不可能收回的,应在发生时立即确认为合同费用,不确认合同收入。企业在确认合同收入时,应同时确认相关的税费及附加。

在税法征收管理中,对于纳税义务发生时间的认定,针对营业

税明确如下:如合同明确规定付款(包括提供原材料、动力及其他物资,不含预收工程价款)日期的,按合同规定的付款日期;合同未明确付款日期的,为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。对于预收工程价款,其纳税义务发生时间为工程开工后,主管税务机关根据工程形象进度按月确定的纳税义务发生时间。针对增值税纳税义务发生时间明确如下:采取预收货款方式销售货物,为货物发出的当天,但生产销售生产工期超过12个月的大型机械设备、船舶、飞机等货物,为收到预收账款或者书面合同约定的收款日期的当天。

由此可知,为了避免企业因提前确认收入而承担相应的现金流出,企业可以在商务合同中规定除了部分预收账款外,其他工程款根据完工进度进行结算并予以收取,以此保证会计计量和税务计征的一致性,尽量推迟纳税义务发生时间。需要说明的是,该方法仅能调节

某个会计期间的应缴税金,当工程项目完工时,会计计量的应缴税金和实际应缴税金必将趋于一致。

五、计提安全生产费用,降低企业税负

xx年6月,财政部印发了《企业会计准则解释第3号》,其中第三条对高危行业企业提取的安全生产费如何进行会计处理作了明确规定。在企业提取时,应当计入相关产品的成本或当期损益,同时计入“专项储备”科目。企业实际使用提取的安全生产费用,属于费用性支出的,直接冲减专项储备。属于资本化支出的,待安全项目完工达到预定可使用状态时确认为固定资产;同时,按照形成固定资产的成本冲减专项储备,并确认相同金额的累计折旧。该固定资产在以后期间不再计提折旧。

在企业所得税法及其实施条例中,并未就企业提取的安全生产费用能否在企业所得税前扣除予以明确。在实务工作中,我们仅根据税法原理来推断。《企业所得税法》涉及到企业安全生产费用的条款主要是第八条,即:企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除。《企业所得税法实施条例》第二十八条至第三十一条对《企业所得税法》

第八条的规定进行了详细说明,着重强调了企业实际发生且与企业生产产品及提供劳务等日常经营性活动相关的支出才予扣除。且在第四十五条对专项资金做出了专门规定,指出企业依照法律、行政

法规有关规定提取的用于环境保护、生态恢复等方面的专项资金,准予扣除。上述专项资金提取后改变用途的,不得扣除。

由此可见,对于企业提取的安全生产费用,既不属于扣除范围

内的专项资金,也不属于与企业生产直接相关的、合理的支出。只有在且有实际使用安全生产费用时,才能予以扣除。据此,EPC总承包商在提取安全生产费用后应足额使用或将其支付给建筑安装分包商,以避免在所得税汇算清缴过程中作纳税调整。开展税务筹划时,需要经常关注税法及相关法规的最新变化。同时也应从企业整体利益考虑,做到统筹规划,不可仅仅为了减轻部分税负而影响企业的正常发展。还应比较税务筹划的成本及因税务筹划带来的节税收益,综合多种因素后再行实施。

企业的税收筹划工作主要是依据税法并结合企业经济运行的特点,对企业涉税事宜进行策划,在国家税收法规、政策允许的范围内,通过前期筹划,减轻税收负担,以获取一定的税收利益。针对企业的业务实质,企业税收筹划的重点也不相一致。笔者仅就所在的天津水泥工业设计研究院有限公司在国内外工程总承包方面的经验,介绍如何对国内外工程总承包业务进行税收筹划。

国内工程总承包业务

1.出现的问题。国内工程总承包业务虽然包含设计、供货、安装、土建、技术服务等不同内容,但一般只签订一个总承包合同,而且不同的内容都是为了建造一个实体项目,因此无法做到合同的分立,要按照一个总的合同对待,这样就形成了一定的税收问题。根据财政

部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》财税[xx]16

号文的规定,对于建筑安装工程总承包合同应该都属于营业税征税范畴,这样就需要总承包商依据合同总价缴纳营业税,即按照上述包含设计、供货、安装、土建、技术服务等不同内容的合同总价值缴纳营业税。但是,合同中的供货部分一般需要总承包商给业主开具增值税专用发票,业主作为固定资产入账。而开具增值税发票就必须缴纳增值税,这就形成了对于供货部分既要缴纳营业税,又要缴纳增值税的不正常情况,同时也加重了企业的负担。

2.通过税收筹划找出解决办法。针对以上情况,分析[xx]16号文,对于设备价值部分能否从营业税计税金额中扣除就成了关键。文件规定对于设备价值部分扣除的具体名单由省级地方税务机关根据

各自实际情况列举,然而实际上,包括北京市等一些省级地方税务局一般不明确该项具体扣除的名单,有的对于建筑安装工程中的设备规定一律不得扣除营业税计税金额。综合上述情况,公司采取的税收筹划措施有以下两个方面。第一,在合同谈判和签订时,主动积极地要求将一个总承包合同分拆成两个分合同(设备部分和其他建筑安装设计部分),将设备部分单列,从经营的层面将合同分立,这样就避免了设备部分再重复缴纳营业税。但是这种方式需要取得业主方的认可。

第二,如果无法签订分立的合同,在一个总承包合同项下,只

能按照[xx]16号文的要求申请工程所在地税务机关办理设备部分的

扣除,即将工程项目情况、设备部分比例及其他需要提供的资料交给工程所在地的省级税务机关,办理设备部分扣除的申请工作,待税务

局审批后将设备价值部分扣除。该项工作需要将工程中的设备部分进行列举,并说明其与工程其他部分具备相对独立的特性。

通过以上两种税收筹划安排,既可以满足工程执行中业主对于固定资产入账的需要,又可以节约工程总承包项目的税收成本。

国外工程总承包业务

对于国外工程项目总承包业务,涉及的税收筹划主要是境外所得税境内抵免的问题。按照中国与其他国家的关于避免双重征税的税收协定,作为工程总承包商在工程当地缴纳(或免除)所得税后,在国内要办理抵免境外所得税。

1.关于境外所得税扣除,国家的税收政策和企业工程方面的税收有以下几种基本情况。第一,由于世界上大多数国家同时行使居民税收管辖权和收入地税收管辖权,为避免产生双重征税问题,按照我国税法的有关规定,纳税人中国境外的所得,已在境外缴纳的所得税税款,准予在汇总纳税时从其应纳税额中扣除,但是扣除额不得超过其境外所得依照中国税法规定计算的应纳税额。

第二,企业在境外缴纳的所得税,在汇总纳税时,可选择分国不分项抵扣办法进行抵扣,即在境外已缴纳的所得税税款,包括纳税人在境外实际缴纳的税款及视同已缴纳的税款。纳税人应提供所在国(地区)税务机关核发的纳税凭证或纳税证明及减免税有关证明办理抵扣。第三,作为工程总承包企业,在境外承揽工程项目合同,需要按照所在国的税法办理税收注册登记手续。就公司的经验而言,在一

些东南亚国家,比如越南,外国承包商在越南进行工程总承包业务必须办理税务注册登记,选择其不同的会计系统办理纳税申报,或者由业主代扣代缴,采用简单会计办法核算,或者注册成立一个越南公司,完全按照越南的会计系统进行规范,项目经理部直接与越南税务机关发生纳税申报关系。属于前者时,总承包商只会取得业主颁发的代扣代缴的税款凭证;属于后者时,总承包商会取得税务机关的纳税凭证。两种情况下,企业的涉税范围和税收负担不尽相同,主要看具体执行项目时成本的界定和归集。

针对税收政策的规定和实际企业工程总承包的特点,企业在境外缴纳所得税税款后,应取得相应的凭据,即代扣代缴凭证或纳税凭证,然后按照不同国别进行抵免。中国目前的政策规定是限额抵扣法,即扣除的限额是其境外的所得按中国税法规定计算的应纳税额。

2.进行境外所得税抵免的步骤和要点。

(1)分析签订的总承包合同,一般在合同中的税收和费用条款中会明确规定,在国外的税收由业主来负担。另外还要关注是否可在合同执行期中,有当地的税务机关出具纳税(包括代扣代缴)或免税的凭证或证明。

(2)按照工程所在地法律和规则要求,在当地办理注册税务登记手续,选择不同的会计系统,项目的所得税按照当地的税法要求进行预缴,可根据当地的税收管理要求预缴半年或一年。

(3)预缴税款后,应取得预缴所得税的纳税凭证或免税证明。

(4)按照计算公式分国别计算境外所得税税款扣除限额。

(5)虽然境内外业务在财务上是分别核算,预缴也按照各自规定进行,但是每年在汇算清缴时,要将境内外业务合并计算。

3.需要注意的几个问题。

(1)关于减免税的问题,如果总承包商在与中国缔结避免双重征税协定的国家,按照所在

国家(地区)的税法规定获得的减免所得税待遇,工程总承包商应提供有关证明,报主管税务机关审核后,视同已缴税款准予抵免。这一点对于工程承包业务比较重要,因为大多数的工程总承包合同约定,在工程当地的任何税费全部由业主承担。这样的描述从合同双方的角度看,显然不能免除承包商的纳税义务,因为即使在境外免税或由业主负担该项税收,如果不能提供要求业主取得当地主管税务机关的证明,也需要到国内进行补缴所得税税款。

(2)工程总承包商在境外已缴纳的所得税税款低于计算出的该国境外所得税税款扣除限额的,应从应纳税总额中按实际扣除;超过境外所得税税款扣除限额的,应按计算出的扣除限额进行扣除,其超过部分,当年不能扣除,但可以在不超过5年的期限内,用以后年度税款扣除限额的余额补扣。

(3)对于总承包合同中约定的关于双方的税收义务责任,因为一般的合同条款约定都是境外的任何税费由业主来承担,总承包商得到的是除税以外的净额。但是如果要进行所得税的抵扣,必须取得相应的纳税证明或免税证明,因此在合同签订的前期,应进行税收筹划,要求业务部门将取得一定的纳(免)税证明放在合同条款的业主责任

中,由业主协助公司取得当地税务机关的书面证明。这样才可以办理相应的境外所得税抵扣程序,所以需要特别注意。对于代扣代缴的,因为作为总承包商没有直接与当地税务机关生关系,需要业主配合取得代扣代缴税款凭证,作为抵扣所得税的依据。

(4)对于总承包合同,如果签订时是包税的,即总承包商的所得税或是由业主代扣代缴,或是直接按照对于总承包商的税收优惠进行减免,这种情况需要特别关注。目前新的企业所得税法,还没有就所得税的饶让进行特别的规范,以上的代扣代缴或税收优惠是否可等同已缴税款,需要进一步与我国的税务机关进行明确。

建筑总承包合同是指具有建筑总承包资质的建筑施工企业与业主或甲方或建设方所签订的建筑施工合同、安装合同、装修合同和其他建筑工程合同的总称。在这些建筑总承包合同中,涉及到包工包料、甲供设备和甲供材料现象,其中的税收风险是不同的。要控制其中的涉税风险,根源在于如何正确签订合同。本文基于现有的税收法律,对建筑总承包合同中的涉税风险进行分析,并提出一定的涉税风险管控策略。

一、建设方代施工方扣缴水电费的税收风险及控制策略

(一)税收风险分析

在实践中,由于水电费用都是由电力公司和自来水公司委托其开户银行进行代收,实际承担水电费用的主体是水表和电表的所有权人,施工方在施工过程中往往是租用或借用甲方的水表或电表,因此,施工方在施工过程中所消耗的水电费用,往往是由水表和电表的所有

权人建设方或甲方进行代缴,并于今后与施工方进行工程结算时,从应给予施工方的工程款中进行扣缴。这中由建设方代施工方支付水电费存在一定的税收风险,主要体现在,施工企业的企业所得税前无法扣除建设方代施工方支付的水电费。因为,施工方承担的水电费用,由建设方进行代扣代缴,而自来水公司和电力公司收取水电费用后,开具的发票台头是建设方的名字,建设方把该张发票交给施工方进行账务处理。根据国税发[xx]40号和国税发[xx]80号文的规定,对于不符合规定的发票和其他凭证,包括虚假票和非法开发票,均不得用以税前扣除、出口退税、抵扣税款,企业取得的发票没有开具支付人全称的,不得扣除,也不得抵扣进项税额,也不得申请退税。因此,自来水公司和电力公司收取水电费用后,开具发票台头是建设方名字的发票,该发票给予施工方入账是不可以在施工方企业所得税前进行扣除。

(二)控制策略

为了控制和化解建设方代施工方扣缴水电费的税收风险,应采取以下控制策略:施工方与建设方在签定建设总承包合同时,必须在总承包合同中明确约定:建设方代施工方缴纳施工方在施工过程中所消耗的水电费,并与今后与施工方进行工程结算时,从工程结算款中进行扣缴。建设方必须把扣缴的水电费发票或水电费分割表和扣缴的水电费发票复印件交给施工方进行人账。

二、“甲供材”合同的涉税风险及控制策略

所谓的“甲供材”是指建设方(或称为甲方)基于施工方会购买劣质建筑材料从事施工的考虑而由建设方提供原材料,施工单位仅提供建筑劳务的一种建筑工程现象。由于“甲供材”分为建筑施工合同的甲供材、装修合同的甲供材和安装合同的甲供材,三者涉及到建筑业营业税和企业所得税问题,对甲方和施工方双方来讲,都存在一定的税收风险,现分析如下:

(一)建筑施工合同[①]中甲供材的税收风险及控制策略

1、建筑施工合同中“甲供材”的税收风险分析

(1)营业税风险

“甲供材”的营业税风险体现在施工方没有就甲方提供给其进行施工的材料所含的价格没有并入营业额申报缴纳营业税。由于“甲供材”中的建筑材料是建设方或甲方购买的,建筑材料供应商肯定把材料发票开给了甲方,甲方然后把购买的建筑材料提供给施工企业用于工程施工,在实践中,大部分施工企业就“甲供材”部分没有向甲方开具建安发票而漏了营业税。例

如,甲方与施工企业鉴定了一份100万元的“甲供材”建筑合同,假使甲方提供材料的价款为40万元,施工方提供的建筑劳务款为60万元,在这种情况下,很多施工企业向甲方开具的建安发票是60万元而不是100万元,如果开具60万元建安发票,则施工企业就是漏了40万元的营业额计算建筑业的营业税,应该向甲方开具100万元的建安发票就没有营业税的税收风险,为什么呢?根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》(财政部国家税务总局第52号

令)第十六条的规定:“纳税人提供建筑业劳务(不含装饰劳务)的,其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内,但不包括建设方提供的设备的价款。”基于此规定,除了装饰劳务以外的建筑业的“甲供材”,但不包括建设方或甲方提供的设备的价款,需要并入施工方的计税营业额征收营业税,否则存在漏报建筑业营业税的税收风险。另外,有些施工企业(装修企业除外)会与甲方签定纯

建筑劳务合同,这也存在营业税风险.比如,一份建筑合同,“甲供材料”价款为30万元,建筑劳务款为70万元。在签订合同时,施工企业可能会与甲方签订70万元的纯建筑劳务合同。这样的话,施工企

业只收取了甲方70万元劳务款,肯定开70万元的建安发票给甲方,

甲方必然会以其购买材料所索取的30万元材料发票和70万元的建安发票入账,这样的合同和账务处理处理,如果被税务机关查出,有可能

要求甲方,也有可能要求施工方补交30万元材料款作为计税依据的

营业税.

(2)企业所得税风险

“甲供材”中的企业所得税风险主要体现在施工企业在计算企

业所得税时,由于没有“甲供材”部分的材料发票而不能够在税前扣除,从而要多缴纳企业所得税。由于“甲供材”中的材料是甲方购买的,材料供应商把材料销售发票开给了甲方,在实践当中,施工企业基于营业税风险的控制考虑,往往会把“甲供材”中的材料价款和建筑劳务价款一起开建安发票给甲方进行工程结算。例如,一项100万元的甲供材合同,其中甲方购买的材料为40万元,建筑劳务款为60

万元,施工企业必须向甲方开具100万元的建安发票进行工程结算,才不会有40万元材料款漏缴营业税的风险。可是,施工企业开出100万元的建安发票,必须按照100万元记收入,基于此,施工企业在计算企业所得税时,没有40万元的材料发票成本,尽管实践当中,不少施工企业会凭从甲方领取材料的材料领料单和甲方购买材料发票

的复印件进成本,但是,根据发票管理办法的规定,税务当局是不认可材料令料单和甲方提供的材料发票复印件进成本的,因此,甲方需要多缴纳40万元乘以25%的企业所得税。基于以上分析,“甲供材”对施工企业来讲,企业所得税风险较大。

2、建筑施工合同“甲供材”税收风险控制策略

针对“甲供材”中的税收风险问题,施工企业应该如何应对,笔者认为应从以下二方面来规避。一方面,建筑施工企业(装修企业除外)与甲方签定的”甲供材”合同,必须给予甲方开具包含甲供材营业额的建安发票进行工程结算.而不能与甲方签定纯建筑劳务合同,

然后只对建筑劳务款开具建安发票,因为,建筑施工企业(装修企业除外)与甲方虽然签定纯建筑劳务合同,但在工程结算时,工程产值必须含有甲方提供材料的价值,这就决定了建筑施工企业(装修企业除外)与甲方虽然签定纯建筑劳务合同时,甲方提供材料的营业税也要施工方承担.。

另一方面,施工企业应该争取与甲方签订包工包料合同。只有签订包工包料合同,施工企业才不会存在营业税和企业所得税风险。

如果甲方不愿意与施工方签定包工包料的建筑合同,可不可以按照以下办法来操作呢:

首先,施工企业与甲方必须签订包工包料的建筑合同;

其次,建筑合同中的材料可以由甲方去选择材料供应商,有关

材料采购事宜都由甲方去操办,但是,签订材料采购合同时,必须在合同中盖施工方的公章而不能够盖甲方的公章;

再次,材料采购款必须由甲方划拨给施工方,然后由施工方支

付给材料供应商。如果材料采购款直接从甲方支付给材料供应商的话,则甲方、施工方和材料供应商必须签定三方协议,协议上必须有三方签字,且协议内容是:施工方委托甲方把材料采购款支付给材料供应商。同时要注意的是,施工方必须对其委托甲方支付给材料供应商的材料款部分,视同收到甲方的预收工程款,给甲方开具建安发票。

最后,材料供应商必须把材料销售发票开给施工方,然后由甲

方交给施工方。

如果按照以上四个步骤操作,一方面可以消除甲方对施工方会

购买劣质建筑材料的顾虑,另一方面可以使施工方不存在以上分析的“甲供材”存在的营业税和企业所得税风险。但是,这种操作不符合《中华人民共和国建筑法》的相关规定,存在一定的法律风险,《中华人民共和国建筑法》第二十五条规定:“按照合同约定,建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的,发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。”基于此规定,甲方如果与施工方签定包工包料合同,就不能

要求施工方到甲方指定的材料供应商那里购买材料。然而,该条规定是基于建筑承包人(施工企业)在与甲方签定包工包料合同的情况下,为保护施工承包者自行购买建筑材料而不受甲方指定材料供应商的

干扰所进行的立法。如果施工方自愿放弃购买建筑材料而从中赚取材料差价的好处,与甲方达成协议按照以上分析的四个步骤进行操作,是符合《中华人民共和国合同法》中当事人自愿协商一致的合同订立原则,同时,对甲方购买材料部分依照税法履行营业税纳税义务,是合法合理的。因此,建筑承包人(施工企业)在与甲方签定包工包料合同的情况下,只要施工方自愿放弃购买建筑材料而由甲方购买不与《中华人民共和国建筑法》第二十五条规定相悖,可以按照以上四个步骤操作起到规避“甲供材”给施工方造成的营业税和企业所得税风险。

另外,还要避免二种错误的做法:一种是甲方转售材料的现象。即甲方自购材料,相关的增值税发票开具给甲方,甲方材料部分在“在建工程”中核算,列入开发成本。然后,甲方再将材料销售给乙方,缴纳增值税,并开具发票给乙方。乙方就工程造价合同金额开具建筑业发票给甲方,并缴纳营业税。这种甲方平价买进平价卖出,给施工方开具的发票,表明上看来没有增加甲方的增值税和施工方有材料发票进成本,可以在企业所得税前进行扣除,但是不符合税法规定,根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》的规定,只有销售商品所有权的行为才构成增值税的纳税义务人,而甲方把购进的材料发给施工方进行施工并没有把材料的所有权转移给施工方,其所有权还

20xx个人简单租房合同格式示范文本

20xx个人简单租房合同格式示范文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月

20xx个人简单租房合同格式示范文本使用指引:此协议资料应用在解决或防止纠纷,通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望,合作的所有方经协商后达成协议,签字的所有方具有法律效力并受约束。,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 租赁合同属于债权关系,与物权具有永久性不同,如 租赁期限过长,也有害于租赁房屋的改良。因此,《合同 法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过二十年。 下面是整理的关于2019个人简单租房合同格式范文,欢迎 阅读! 出租人(甲方)_____ 承租人(乙方)_____ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的 规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有 关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于廊坊市_____区(县) ,建筑面积_____平 方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:_____ 或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_____ ,房屋(□是/ □否) 已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途:____ ;如租赁用途为居住的,居住人数为:____ ,最多不超过_____人。 (二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方

电子设备购销合同范本

合同编号: ___________ 电子设备购销合同范本 甲方:_______________________________________ 乙方:_______________________________________ 20 年月日

购买电子设备牵涉到保修期和售后服务,所以在签订合同时,一定要在合同中注明。下面是小编为您整理的“电子设备购销合同范本”,仅供参考,希望您喜欢!更多详细内容请点击查看。电子设备购销合同范本1 甲方: 乙方: 根据《中国人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规规定,甲方与乙方就购买计算机设备等事宜经双方充分协商,达成如下条款: 一、标的: 乙方根据甲方实际需要制定此合同,合同标的总金额为元,数量台。 二、设备明细 品牌:联想扬天系列A4600K CPU奔腾双核E58O0内存:2G硬盘:500G显卡:高性能集成显卡、显示器:19寸液晶 注:随机配送鼠标垫、插座、耳麦、小音箱、摄像头、清洁套装等小物品,优惠价元/ 台。 三、交货方式、地点、时间 1、交货方式为:现货 2、交货地点为:由甲方指定地点; 3、交货时间:自由合同生效日起7天内到货并安装调试完毕。 四、质量标准、组装调试与验收 1、按计算机厂家提供的产品说明,保证计算机设备质量达标。 2、乙方负责计算机安装调试(含系统软件安装,并安装甲方的要求装入相应的应用软件)并能正常使用。 3甲方在取货时应及时进行验收,对出现的质量问题,乙方应保证在5日内给予调换, 超过期限或不调换的行为属违约。 五、售后服务 1、所有设备的售后服务标准,除按生产厂家承诺执行外,乙方还应对标书上所做的服务承诺保证兑现,并不得低于厂家承诺的标准。

设备买卖合同(合同模板)

设备买卖合同 项目名称: 合同编号: 合同签订地: 买方:卖方: 法定代表人:法定代表人: 联系人:联系人: 地址:地址: 电话:电话: 开户行:开户行: 帐号:帐号: 税号:税号: 买、卖双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定,就买方向卖方购买相关设备等事宜,经协商一致订立以下合同条款,供双方共同遵照执行。 1 合同设备 1.1 买方同意从卖方购买设备(见下表),包括但不限于为保证合同设备安全稳定地操作所需要的全部设备、材料和产品备件(以下简称设备),以及合同设备装配、安 1.1.1卖方提供设备的详细清单见本合同技术协议。 1.1.2卖方提供的技术资料的具体内容,详见本合同技术协议。 1.1.3卖方提供的全部设备的技术性能和对本合同设备的技术保证,详见本合同技术协议。 1.1.4卖方派遣有经验的、健康称职的技术人员到买方工厂对合同设备的施工、安装、试车、投料试生产与考核进行技术指导。其人数、技术服务范围和待遇条件等详见本合同技术协议。 1.1.5本合同签订后,根据买方的要求,在合同约定以外的全部备品备件卖方有义务以优惠价格提供给买方,详细备品备件价格表详见本合同技术协议。 1.1.6卖方提供的设备的具体质量标准,详见本合同技术协议。

2 合同价格 2.1 卖方按本合同第一条规定提供合同设备和“技术资料”的总价为: 人民币:大写:(小写¥)。 上述合同总价的分项价格如下: 2.1.1设备和材料费: 2.1.2备品备件费: 2.1.3许可证和专有技术费: 2.1.4设计和技术资料费: 2.1.5技术服务费和培训费: 2.2上述合同总价中还包括但不限于运输费、保险费、包装费、装车费以及将货物运到买方指定地点以前的一切费用和技术资料交付以前的一切费用。 3 结算: 3.1 本合同经双方授权代表签字并加盖公章后立即生效。合同生效之日起 5 日内,买方应将合同总金额的20%即人民币元作为预付款支付卖方。 3.2 卖方发货前,买方将合同总金额的50%即人民币元作为第二期货款支付卖方。同时卖方在收到第二期货款后七日内开具合同总额的100%增值税发票邮寄给买方。 3.3买方自收到卖方设备按本合同第7.9条验收合格后,将合同总金额的25%,即人民币元作为第三期货款支付卖方。 3.4质保期满后,在卖方履行了质保期义务的前提下,买方支付预留合同总金额的5%,即人民币元的质保金。 3.5买方同意卖方对上述款项开具以下第(A)款规定的发票。 A增值税专用发票; B普通销售发票。 3.6卖方需在开具增值税专用发票前须向买方核实开票信息,以书面资料为准。 3.7 付款方式:银行电汇/银行转账/银行承兑汇票。 4 合同设备运输 4.1 双方约定,本合同设备的运输方式为:卖方负责合同设备的运输,其运输费、保险费已计入应由买方支付的设备总价内统一结算。 收货单位:邮编:_______ _ _____ 地址(交货地址):_ _ 电话:_ _传真:________ ______ 联系人:_ _ 4.2 所有设备的交货应单机成套,安装用的专用工具、技术材料、易损备件应随主设备一同交付。卖方应根据货物的特点和需要,负责进行适当的包装及采取特殊保护措施(如加上防潮、防雨、防锈、防震、防腐蚀等保护措施),以保证货物安全无损地运抵安装地点。

机械设备委托代理加工合同(合同示范文本)

The contract has the function of maintaining social stability and promoting economic development. If one party violates the contract, he shall bear legal responsibility. (合同范本) 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________ 机械设备委托代理加工合同(合 同示范文本)

机械设备委托代理加工合同(合同示范文本)说明:本合同书具有维护社会稳定,促进经济发展的作用,所以是否履行合同就不仅是当事人之间的事情,如果一方违反合同,或者其他人非法干预合同的履行,则要承担法律责任。文档可收藏、阅读、改编、打印(使用时请先阅读条款)。 甲方(以下简称甲方): 甲方联系方式: 乙方(以下简称乙方): 乙方联系方式: 鉴于:甲方为从事机械设备和环保设备的开发/制造/销售/租赁的企业,欲委托乙方加工生 产合同产品; 鉴于:乙方具备工程机械和焊接件的生产加工能力,并希望向甲方提供合同产品的生产加 工服务; 鉴于:双方同意根据本合同的规定向甲方提供以下合同产品的委托加工生产和服务,并建 立互利互惠的长期合作关系。经双方友好协商,订立本合同。 一、本合同仅适用并包含双方间关于[甲方委托乙方生产加工合

同产品的业务往来]的所 有理解。 二、此基本合同的任何追加、修改都需经双方以书面形式确认后再列入此合同,其与此合 同具有同等的约束力。 三、任何本合同没有包含或明确说明的双方业务往来的项目,由双方友好协商解决。 四、合同产品:指所有甲方委托乙方生产加工的产品。 五、合作方式 1. 2. 3. 4. 甲方负责向乙方提供加工合同产品所需的全部材料,并向乙方提供相关技术支持。甲方负责向乙方提供加工合同产品需要另外增添的相关生产设备。乙方要严格按照甲方的产品质量要求进行生产和交货。甲、乙双方以“委托生产加工单”为准进行确认和生产。 六、加工费用和付款方式 1. 2. 由于产品设计有缺陷或物料来料不良并经过甲方书面确认、

空调设备安装合同范本

空调设备安装合同范本 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

空调设备供货及安装合同 发包单位:(以下简称甲方)响水县海安集中心小学 承包单位:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,在平等、自愿的基础上,甲乙双方就乙方安装中央空调设备达成如下协议: 第一条甲方订购及乙方安装的设备规格型号及数量,以及工程概况:设备情况: 第二条乙方工程材料进场时,由甲方确认并指定货物堆放地点(甲方指定的地点必须是具有安全保证的),工程材料的安全由甲乙方共同负责。乙方安装调试中央空调完毕,甲方现场验收合格,并签字验收认可;未有甲乙双方验收签字,材料、设备不得使用、安装。 第三条产品的安装、调试、验收: 1. 乙方负责中央空调设备的安装、调试。 甲乙双方商定: (1)2018年1月6 日之前,乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始安装施工;

2.安装质量标准按国家规范及行业要求,以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收,甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收,认定工程质量和工程内容符合要求的,双方代表在工程验收单(表)上签字盖章。乙方负责提供产品合格证书、材料合格证、产品保修单、日常运行操作程序说明及故障咨询。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准;需更改设计方案的,须经双方协商同意;涉及机型调整的,应签定合同的补充文本加以确认。 第四条价款结算方式及期限: 1.本合同价款为双方约定方式支付安装工程款(固定价款); 2.本合同工程安装总价款为人民币:__伍仟叁佰元___元(大写:); 3.以上价款不含专用钻孔机器钻孔费用、不含设备吊装费。 第五条违约责任 一、乙方责任: 1.工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作; 2.除合同规定外,如果乙方没有按合同规定时间交工,每迟交一天,乙方应向甲方支付价款总额1‰的违约金,但违约金总额不得超过价款总额的20%。如乙方在达到此限额后仍不能交工,甲方可考虑终止合同,因此造成甲方的损失由乙方承担。甲方签字认可的除外。

个人租房合同范本2020标准版

个人租房合同范本2020标准版 居住问题既是个人首要解决的问题,也是一个政府必须解决的民生工程。租房的时候是要签订合同的,小雅分享个人租房合同范本20xx标准版,希望可以帮助大家! 个人租房合同范本20xx标准版范文1 甲方(出租方) 身份证号码 乙方(承租方) 身份证号码现经甲乙双方协商,甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同: 一、房屋位于。 二、租赁期限:,即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应在租金到期前10天付清。 四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 五、租赁期间的其他约定事项: 1、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。 2、水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水吨,电度,气方。每月乙方应按时向甲方支付。

3、房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁,甲方则优先考虑继续租赁。 4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。 5、合同一经签订,双方都不得随意解除,如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方,并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。 6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作,应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。 8、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。 9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。 六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。 七、附室内物品清单 甲方(签字):联系电话:

电子产品买卖合同范本正式版

YOUR LOGO 电子产品买卖合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列,下载即可用

电子产品买卖合同范本正式版 使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 出卖人(甲方):_________ 买受人(乙方):_________ 甲乙双方本着诚实信用的原则,平等互利,经公平协商签订如下买卖合同,以兹遵守。 第一条标的物 1.产品名称:_________ 商标:_________ 规格/型号:_________ 原产地:_________ 生产厂家:_________ 2.交易数量:_________ 3.单价:_________ 总价款:_________ 4.质量 (1)整体质量、性能应当达到的标准,采用以下第 _________项: a.按照国家强制标准或者指导标准:_________执行 b.按照国际通用标准:_________执行 c.按照行业标准:_________执行

d.按照封存的样品标准执行 e.协商约定质量达到以下水平:_________ (2)以下部件的质量、性能标准或参数为 部件a:_________ 质量标准或参数:_________ 部件b:_________ 质量标准或参数:_________ 5.产品整体作业的性能应当达到以下水平: 以下部件作业应当达到以下水平: 部件a:_________作业水平:_________ 部件b:_________作业水平:_________ 6.产品的整体技术性能标准为: 以下部件采用以下技术: 部件a:_________采用技术:_________ 部件b:_________采用技术:_________ 7.产品功能 8.安全性能 对环境的影响:_________ 对操作人的影响:_________ 数据安全:_________ 安全标识:_________ 甲方为乙方提供详细技术资料,产品及其各部件使用的技术应当和资料上显示的相一致。 9.包装方式

设备转让协议范本(标准版)

编号:FS-HT-05018 设备转让协议(标准版) Model Equipment Transfer Agreement 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订日期:_____年____月____日 编订:FoonShion设计

设备转让协议(标准版) 受让方:(以下称甲方) 住址: 法定代表人: 转让方:(以下称乙方) 住址: 法定代表人: 为实现生产经营需要,甲方拟收购乙方拥有和控制的机器设备,经甲乙双方协商一致,特签订本协议:第一条设备名称、规格、数量、价格 乙方转让给甲方的设备包括显示器生产设备、注塑生产设备、供电设备、运输设备及其它设备,具体详见(设备明细表),设备原值元,经双方约定价格为元。 第二条付款方式 在本协议生效后七日内支付人民币万元,其余价

款在年度以后按季度支付,其中年度内每季度支付元,年度以后每季度支付元。 第三条设备交付时间 在收到甲方支付的人民币万后个工作日,乙方将机器设备交付给甲方。 第四条专利技术和非专利技术 乙方将为正常使用本协议项下的设备而形成的专利技术或非专利技术(包括管理诀窍或技术诀窍)。 第五条陈述保证承诺 甲方的陈述、保证与承诺: 1、甲方系依据中华人民共和国现行有效法律成立并有效存续的公司; 2、甲方具有受让设备转让的权利能力和行为能力; 3、甲方受让乙方的设备,已按公司章程规定召开股东会并作出同意受让决议; 4、甲方对乙方转让的设备作了充分了解,并同意在该状况下受让; 5、甲方保证有能力支付全部转让价款,并执行本

协议规定的甲方义务; 6、甲方保证受让乙方设备用于在设备地设立新公司; 7、甲方保证受让乙方设备后用于在珠海市的开展生产经营,由其自行承担。 8、甲方保证未经乙方同意,不得以乙方名义从事任何活动。 乙方的陈述、保证与承诺: 1、方系依据中华人民共和国现行有效法律成立并有效存续的公司; 2、乙方具有转让设备的权利能力和行为能力; 3、乙方保证对所转让的资产状况(包括设备的外观、性能、操作及维修方法、重大瑕疵等)向甲方作充分的陈述、说明,没有其他保留; 4、乙方为设备而引起的债权债务,独立承担责任,与甲方无关; 5、乙方充分了解甲方受让甲方的资产,是为设立新公司,开展计算机显示器生产之用,为此,乙方交

机械设备委托加工合同范本(完整版)

合同编号:YT-FS-6920-35 机械设备委托加工合同范 本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

机械设备委托加工合同范本(完整 版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 承揽方:______ 地址:____ 邮码:____ 电话:____ 法定代表人:____ 职务:____ 定作方:______ 地址:____ 邮码:____ 电话:____ 法定代表人:____ 职务:____ 定作方委托承揽方加工____,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。 第一条加工成品 编号名称规格单位数量备注 第二条加工成品质量要求 第三条原材料的提供办法及规格、数量、质量

1.(用承揽方原料完成工作的),承揽方必须依照合同规定选用原材料,并接受定作方检验。承揽方隐瞒原材料的缺陷或者用不符合合同规定的原材料而影响定作质量时,定作方有权要求重作、修理、减少价款或退货。 2.(用定作方原材料完成工作的,应当明确规定原材料的消耗定额)。定作方应按合同规定的时间、数量、质量、规格提供原材料,承揽方对定作方提供的原材料要按合同规定及时检验,不符合要求的,应立即通知定作方调换或补齐。承揽方对定作方提供的原材料不得擅自更换,对修理的物品不得偷换零部件。 3.交(提)原材料等物品日期计算,参照第七条规定执行。 第四条技术资料、图纸提供办法 1.承揽方在依照定作方的要求进行工作期间,发现提供的图纸或技术要求不合理,应当及时通知定作方;定作方应当在规定的时间内回复,提出修改意见。承揽方在规定的时间内未得到答复,有权停止工作,

空调设备安装合同范本.doc

空调设备安装合同范本 设备安装是指在工程施工中,将设备安装就位连接成有机整体的工作。空调设备安装合同怎么写呢?以下是我整理的空调设备安装合同, 空调设备安装合同范文一 发包单位:(以下简称甲方) 承包单位:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,在平等、自愿的基础上,甲乙双方就乙方安装中央空调设备达成如下协议: 第一条甲方订购及乙方安装的设备规格型号及数量,以及工程概况: 1、设备情况: 产品名称规格型号单位数量 2、安装工程概况: (1)工程地点及面积: ; (2)工程造价:¥ 元; (3)开工日期:20xx年月日; (4)竣工日期:20xx年月日; (5)付款方式:(1)、现金 (2)、转帐支票 第二条乙方工程材料进场时,由甲方确认并指定货物堆放地点(甲方指定的地点必须是具有安全保证的),工程材料的安全由甲乙方共同负责。乙方安装调试中央空调完毕,甲方现场验收合格,并签字验收认可;未有甲乙双方验收签字,材料、设备不得使用、安装。 第三条产品的安装、调试、验收: 1、乙方负责中央空调设备的安装、调试。 甲乙双方商定: (1)、20xx年月日之前,乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始安装施工; (2)、20xx年月日之前,完成前期隐蔽工程施工并验收; (3)、20xx年月日之前,完成设备安装及系统的调试运转;全部中央空

调工程完工及验收,与装修竣工时一同进行。所需材料均按双方约定时间进场到位。 2、安装质量标准按国家规范及行业要求,以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收,甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收,认定工程质量和工程内容符合要求的,双方代表在工程验收单(表)上签字盖章。乙方负责提供产品合格证书、材料合格证、产品保修单、日常运行操作程序说明及故障咨询。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方 案为准;需更改设计方案的,须经双方协商同意;涉及机型调整的,应签定合同的补充文本加以确认。 第四条价款结算方式及期限: 1、本合同价款为双方约定方式支付安装工程款(固定价款); 2、本合同工程安装总价款为人民币:____________________元(大写: ); (1)合同签定后,甲方支付乙方(第一期工程款)人民币(占合同总金额的 __50_%)__________________元(大写: ); (2)乙方工程材料(非成品)进场,甲方验收签字,甲方三日内支付乙方(第二期工程款)人民币(占合同总金额的_47__%)__________________元(大写: ); (3)工程尾款(占合同总金额的__3_%) 元(大写: _______________________元),设备调试完毕,工程竣工验收合格后,甲方三天内付清。甲方未付清全款以前,材料及空调设备权属为乙方。 3、以上价款不含小区物管费、不含专用钻孔机器钻孔费用、不含设备吊装费。 第五条违约责任 一、乙方责任: 1、工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作; 2、除合同规定外,如果乙方没有按合同规定时间交工,每迟交一天,乙方应向甲方支付价款总额1‰的违约金,但违约金总额不得超过价款总额的20%。如乙方在达到此限额后仍不能交工,甲方可考虑终止合同,因此造成甲方的损失由乙方承担。甲方签字认可的除外。

个人租房合同书示范文本

编号: ___________________ 可编辑可打印,也可以直接使用,欢迎您的下载 个人租房合同书示范文本 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____年____月____日

个人租房合同书示范文本 出租方:_____________________,以下简称甲方 承租方:_____________________,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。 第二条租赁期限 租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: _______________ 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.拖欠租金____个月或空置____月的。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲

电子产品销售合同模板.pdf

电子产品销售合同模板 乙方:______________________ 甲方:______________________ 地址:______________________ 地址:______________________ 电话:______________________ 电话:______________________ 传真:______________________ 传真:______________________ 甲、乙双方经友好协商,以自愿、平等互利为原则,就乙方经销甲方之_______系列产品,根据《中华人民共和国合同法》,双方达成如下协议: 一、甲、乙双方的权利和义务 1、甲方是_______系列产品的供应商,乙方是经销商。 2、销售范围:甲方指定乙方在_______范围内销售甲方产品。 3、乙方作为甲方的经销商,应尽经销商的责任。在上述区域应按甲方销售策略销售要 求,尽最大努力将甲方产品销售。甲方也应保证供应足够的货源。 4、产品的型号由订单、收货单确定,最终以收货单为准。 5、运输及运费计算:甲方将以产品到岸价的形式向乙方供货,即甲方负责将产品发运 到乙方所属地区配货站的运费,而乙方将负责货物在当地配货站到乙方仓库的一切费用。 6、甲方应向乙方提供符合国家标准的产品,如乙方发现产品质量不合格,乙方有权向 甲方提出调换,但由于乙方保管不慎而导致的质量问题或在销售过程中由于乙方原因造成的 一切损坏均有乙方负责,甲方不负任何责任。 7、货物残损、退换:乙方在验收时发现短少或包装上有缺陷,导致影响销售,应立即

于送货单上注明,并请送货的部门签名作证;乙方有义务提供有关单证给甲方,以便甲方向保险公司索赔,如乙方没有注明或不履行提供单证义务的,甲方视乙方为全部签收正确。 8、销售任务:乙方应完成总的销售额为:_______套/年。 9、付款期限:甲方对乙方的付款条件为款到付货,即乙方每次定货需先将货款汇至 甲方帐户内,甲方在确认款已到帐后5日内发货(不可抗力因素除外)。 10、甲方负责为乙方提供全面的技术支持,负责为乙方培训售后服务人员(培训设在 甲方公司所在地)。 二、乙方的特别义务以及奖励 1、保持甲方产品所有规格一个月销售的库存,甲方有权要求乙方进行库存增减调整。 2、配合行动:当甲方在当地进行产品推广活动资源时,乙方有义务提供人力和借货服 务。 3、价格控制:乙方可享受甲方的经销商供货价,乙方须保证按甲方规定的二级批发商 供货价及零售商供货价给零售商及批发商。同时,乙方有义务控制其供应的零售商按甲方建 议零售价售给终端消费者(二级批发商供货价、零售供货价、零售价由甲方另行通知) 4 、对乙方的优惠: 乙方作为经销商,可以享受出厂价_______元/套; 乙方累计销售台以上时在出货时即可以可享受______________的优惠; 若乙方销售业绩特别出色,甲方将给乙方更大的优惠,具体优惠措施由甲方另定。 三、合同的变更及终止 1、经友好协商,甲、乙双方可以变更合同。 2、乙方如连续三个月不能达到甲方所定下的销售目标,甲方视乙方为自动终止本协议。 3、本协议期满后,由甲、乙双方协商是否续签本协议,乙方具有优先续签本协议的权

设备买卖合同范本

设备买卖合同 合同编号: 签订地点: 卖方:________________________________ 买方: 买、卖双方本着平等互利、协商一致的原则,签订本合同,以资双方信守执行。 一、合同标的 1.本合同标的为用于________ 项目的________设备; 2.设备一览表 3.卖方的所有供货及服务必须使安装后的设备完全满足技术协议书的要求; 4.卖方为买方设计制造并提供设备所需的其他辅助设备及材料; 5.卖方向买方所供设备达到设计及良好使用状态的相关服务,包括但不限于:安装、测试验收、质量保证、售后服务、培训等。 二、设备技术标准:直接填写内容或填写见技术协议(编号: );如果对产品外观或其他质量有特殊要求的,应在技术协议中明确要求。 三、合同价格 1.合同总价为大写_________(小写________元); 2.合同总价包括了第一条2款所述设备及辅助设备的设计、制造、安装调试、验收、包装、税费以及培训、技术服务(包括技术资料、图纸的提供)、质保期保障等全部费用; 3.本合同价格为固定不变价; 4.如果单价和数量的乘积与总价不一致时,以单价为准并修正总价; 5.以上价款以人民币进行结算。 四、付款方式

1.合同生效后日内,卖方向买方开具合同总金额的银行预付款信用保函,买方凭卖方预付款保函支付的预付款; 2.设备送达交货现场按装箱单清点验收合格后日内,付合同总价的 ;安装调试完毕总体验收合格后日内,支付合同总价的 ;其余款项为质保金,在质保期满后无质量问题日内付清。 五、交货时间、地点和方式 1.交货时间: ; 2.交货确认:卖方须在发货前向买方发出书面交货通知单,得到买方的确认后方可发货,否则买方有权拒收; 3.交货地点为买方指定的有限公司安装现场; 4.交货方式:卖方送货上门。 六、运输费用 运输费用含在总价款中,不再另行支付。 七、验收标准及方法 1.验收标准:卖方提供的设备必须是全新现货,符合国家标准及合同约定的规格、型号、数量、质量和技术性能(详见技术协议书); 2.验收方法: 2.1卖方将设备运到目的地后,卖方与买方共同对设备的包装、件数进行清点检验,但该检验不构成对设备质量、性能、安装以及使用状态的验收确认; 2.2 卖方将设备安装调试合格后,卖方向买方提出总体验收申请。 八、安装及调试 1.由卖方负责安装调试合格,费用含在总价款中,不再另行收费; 2.卖方应随设备向买方交付使用说明书(份)、产品合格证、保修卡及相关的配件和资料; 3.货到现场日完成调试。 九、包装及费用 1.卖方所交付的所有货物要有适合长途运输和多次搬运、装卸的坚固包装,不能造成运输过程中箱件破损,设备和零件散失。并应按设备特点,按需要分别加上防潮、防霉、防锈、防腐蚀等保护措施,以保证货物在没有任何损坏和腐蚀的情况下安全运抵合同设备安装现场;

设备委托加工合同通用范本

内部编号:AN-QP-HT811 版本/ 修改状态:01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方:__________________ 乙方:__________________ 时间:__________________ 设备委托加工合同通用范本

设备委托加工合同通用范本 使用指引:本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书,作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系,同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改,可按照所需进行删减和使用。 委托方:( )(以下简称甲方) 受托方: (以下简称乙方) 乙方在( )( )设备采购及服 招标中(招标编号为: ),中标下列设备/仪器: [第一条] 产品名称,规格,数量,单价,金额,原产地列下表: ( 单位:人民币) 序号序号 产品名称 型号规格 单位 数量 单价

金额 原产地 合计金额:(大写) ($: )进口设备详细规格及技术配置见合同附件. [第二条] 合同金额: 进口设备(仪器)合同价款总额为人民币($: ) [第三条] 付款方式:合同签订后五日内,甲方将合同价款总额的95%即人民币汇入乙方保证金帐户(保证专款专用,不得挪作他用),以便乙方及时到国家外汇管理局办理换汇手续和到银行开出信用证;余款5%即人民币在设备安装调试验收合格后15天内支付. [第四条]设备/仪器交货地点:由乙方负责送到湖南大学内甲方指定的地点. [第五条]设备/仪器交货日期:第一笔货款支

20xx个人租房合同正式版

The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 20xx个人租房合同正式 版

20xx个人租房合同正式版 下载提示:此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款,对应条款规范合同当事人的行为,并具有法律效力,受到国家的保护。如果有一方违反合同,或者其他人非法干预合同的履行,则要承担法律责任。文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用。 订立合同当事人双方: 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项: 第一条:出租地址 甲方将 ____ ,建筑面积为____的房屋,出租给乙方作为____场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最

终以产权管理机关核定的面积为准。 第二条:租赁期限 租赁期从____年月____日起至____ 年____月____日止,共计____年____个 ____月。 本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前60 天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。 第三条:租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写:____),在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常

电子设备购销合同范本.doc

电子设备购销合同范本 【篇一】 甲方: 乙方: 根据《中国人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规规定,甲方与乙方就购买计算机设备等事宜经双方充分协商,达成如下条款: 一、标的: 乙方根据甲方实际需要制定此合同,合同标的总金额为元,数量台。 二、设备明细 品牌:联想扬天系列A4600K、CPU:奔腾双核E5800、内存:2G、硬盘:500G、显卡:高性能集成显卡、显示器:19寸液晶 注:随机配送鼠标垫、插座、耳麦、小音箱、摄像头、清洁套装等小物品,优惠价元/台。 三、交货方式、地点、时间 1、交货方式为:现货 2、交货地点为:由甲方指定地点; 3、交货时间:自由合同生效日起7天内到货并安装调试完毕。 四、质量标准、组装调试与验收 1、按计算机厂家提供的产品说明,保证计算机设备质量达标。 2、乙方负责计算机安装调试(含系统软件安装,并安装甲方的要求装入相应的应用软件)并能正常使用。

3甲方在取货时应及时进行验收,对出现的质量问题,乙方应保证在5日内给予调换,超过期限或不调换的行为属违约。 五、售后服务 1、所有设备的售后服务标准,除按生产厂家承诺执行外,乙方还应对标书上所做的服务承诺保证兑现,并不得低于厂家承诺的标准。 2、乙方承诺的售后服务期间,乙方应及时解决甲方所出现的硬件及软件故障。若有特殊情况应向甲方解释并取得甲方的同意。 3、根据甲方需要,乙方可为返修物品提供代用件,不再另行收费。 六、付款方式 甲方在收到相关货物并验收合格后,向乙方支付货款,装机稳定试运行1个月后余款全部付清。 七、附则 1、本合同执行过程中如因故不能履行或需要修改,必须经双方同意,并增加补充协议,补充协议与合同具有同等效力。 2、若合同中发生争议问题,直接由仲裁委员会仲裁。 3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效。 甲方:乙方: 签约时间:签约时间: 【篇二】 订立合同双方: 买方:(以下简称甲方)

机器设备买卖合同范本

机器设备买卖合同范本 机器设备是指由金属或其他材料组成,由若干零部件装配起来,在一种或几种动力驱动下,能够完成生产、加工、运行等功能或效用的装置。机器设备买卖合同怎么写呢?以下是范文网站小编整理的机器设备买卖合同,欢迎参考阅读。 机器设备买卖合同范文一买方:_________ 卖方:_________ 鉴于卖方拥有生产、销售_________设备及相关资料的专有权; 鉴于买方为_________需要有意向卖方购买上述设备及相关资料; 鉴于此,双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。 一、合同标的 本合同标的为用于_________项目的_________设备。 1.设备名称、型号、规格、数量_________。 2.卖方的所有供货及服务必须使安装后的设备完全满足技术规格书的要求。

3.卖方为买方设计制造并提供设备所需的其他辅助设备及材料。 4.卖方向买方提供所供设备的以下服务:设计、培训、安装、测试验收、质量保证、售后服务等。 二、合同价格 1.合同总价为¥_________(大写_________元)。 2.合同总价包括了设备及辅助设备的制造、包装、税费、关税、商检费以及安装调试、验收、培训、技术服务(包括技术资料、图纸的提供)、质保期保障等的全部费用。 3.合同总价的分项价格如下: (1)设备和材料费用:¥_________(大写_________元)。 (2)辅助设备费用:¥_________(大写_________元)。 (3)设计和技术资料费用及培训费用:¥_________(大写_________元) (4)技术服务费用:¥_________(大写_________元)。 4.本合同价格为固定不变价。 5.如果单价和数量的乘积与总价不一致时,以单价为准并修正总价。 三、付款 本合同第二条所规定的合同总价,按以下办法及比例由买方通过_________银行支付给卖方。

设备委托加工合同正式版

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YW-BH-017452 设备委托加工合同正式版

设备委托加工合同正式版 此委托加工协议于zzzz年zz月zz日由以下两方签订: 委托方:zzzz有限公司 地址:zz(邮编:zzzzzz) 电话:(zz)zzzzzz 传真:(zz)zzzzzz 银行:×× 银行户头号码:×× 增值税号码:×× (以下称“委托方”) 加工方:zzzz有限公司 地址:zzzz(邮编:zzzz) 电话:(zz)zzzz 传真:(zz)zzzz 银行:×× 银行户头号码:×× (以下称“加工方)。

委托方和加工方合称为“双方”。 委托方与加工方在平等、自愿基础上,经友好协商签订此协议,以资共同遵守:(1)委托方希望根据下列条件委托加工方zzzzz产品,有关产品订单将按本协议规定向加工方发出。 (2)加工方希望根据下列条件为委托方加工zzzzz产品,有关产品将按本协议规定完成。 (3)委托方为zzzz产品之商标持有人及享有有关产品专利权。 每月订单 (4)委托方必须提前10天以传真方式给加工落实订单数量。订单内容指明提货时间。 (5)加工方在收悉订单后,必须在一个星期内以传真书面向委托方确认订单。 (6)除非双方经过同意,否则在订单被加工方确定接纳后,委托方不能中止订单而加工方必须履行订单。 (7)委托方必须最迟在加工方开工前五天向加工方提供订单所需的原材料及包装材料。 (8)加工方收到足够及质量合格之材料日与成品出货日不少于15天(含周六及周日)。因原材料及包装材料数量不足,质量不合格或延迟提供所需物料而造成停工或延其的一切损失由委托方承担。 原材料及包装材料安排 (9)原材料及包装材料的进库(加工方之仓库)质量检验工作由委托方委派代表全权负责。 加工费

20XX最新个人租房合同样本

三一文库(https://www.360docs.net/doc/076730773.html,)/合同范文 20XX最新个人租房合同样本 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条房屋座落:**县新新小区二号楼五单元101室,包括101号地下室。 房屋拥有设施:上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。 第二条房屋租期为壹年。从年月日至年月日。 乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。 租赁期满,甲方有权收回此出租的房屋,乙方应如期归还。乙方要求续租,则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同时,重新签订租赁合同。在同等条件下,精彩房屋合同请上合同栏目 http:///hetongfanben/fangwuzulinghetong/乙方享有优先承租权。

第三条本合同的租金交付方式为现金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元,租金交付日为本合同签字日和生效日。 第四条在租用期间,乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用,由乙方自行负担。 第五条甲乙双方的权利和责任: (一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时,不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。 (二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担。 (三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况,甲方有权单方终止合同的执行,且不退还乙方向甲方已缴纳的租金,乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。 第六条本合同未尽事宜,由双方协商解决。 本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持一份 甲方(签字):乙方(签字): 年月日年月日 住址:原住址:

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