2020新版房屋租赁合同全文
个人房屋出租合同书模板20206篇
个人房屋出租合同书模板20206篇全文共6篇示例，供读者参考篇1个人房屋出租合同书模板2020【出租人：】【承租人：】鉴于出租人为出租其个人所有房屋，并经与承租人协商，双方就出租该房屋事宜达成如下协议：第一条房屋状况：出租人同意将其位于【房屋地址】的【房屋类型】房屋出租给承租人，供其合法居住。
第二条租赁期限：本合同自【起始日期】至【终止日期】，为期【租赁期限】个月。
第三条租金及支付方式：每月租金为【租金金额】元，共计【租金金额∗租赁期限】元。
租金以【支付方式】的方式支付，每月【支付日期】前支付。
第四条保证金：承租人应在签订本合同之日起【保证金时间】日内交付给出租人相当于一个月租金的保证金【保证金金额】元。
第五条使用权：承租人有权按照约定使用出租房屋，但应注意对房屋进行合理使用，禁止进行改建、转租等非法操作。
第六条房屋维修：出租人负责房屋的大修与结构性的维修，承租人负责日常维护，若因承租人原因导致的损坏，应承担维修费用。
第七条违约责任：任何一方不履行本合同约定的，应承担相应的违约责任，对方有权要求其承担相应的经济损失。
第八条合同终止：本合同到期后，若双方无异议，将自动终止，若继续居住，则双方需重新协商签订新合同。
第九条其他约定：双方还约定如下：1. 禁止在出租房屋内从事违法犯罪活动；2. 承租人未经出租人同意，不得擅自转租、出租房屋；3. 出租人不得擅自涨租，若需调整租金，需提前一个月通知承租人；4. 对于本合同未尽事宜，双方可协商解决并作出补充约定。
第十条法律适用：本合同自签订之日起生效，受中华人民共和国法律的管辖。
出租人（盖章）：日期：承租人（盖章）：日期：以上为《个人房屋出租合同书模板2020》，经双方同意签订后生效。
希望双方遵守合同约定，相互理解支持，共同维护合同的权益，达到合作共赢的效果。
篇2个人房屋出租合同书模板2020甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的出租权；乙方愿意承租该房屋，并遵守以下约定，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：（在此填写房屋详细地址）1.2 房屋描述：（在此描述房屋的户型、面积、楼层等信息）第二条租赁期限2.1 租赁期限为（）年，自2020年（）月（）日起至2021年（）月（）日终止，期满后逾期不搬离属自愿续租，本协议自动续签一年。
房屋租赁合同范本(新版)5篇
房屋租赁合同范本（新版）5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成如下协议，特订立本合同：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2. 租赁房屋已具备居住条件，各项设施配备完好，包括水、电、燃气、家具、家电等。
双方将在实际交接时进行详细检查并共同确认。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。
2. 租赁期间，乙方应遵守本合同各项约定，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。
3. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内退还押金。
五、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内，乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 甲方负责租赁房屋的结构维修，乙方负责日常维修。
房子出租20年合同范本(通用7篇)
房子出租20年合同范本(通用7篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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2020年房屋租赁合同范本十篇
【导语】房屋租赁合同（Housing leasing contracts）是指房屋出租⼈将房屋提供给承租⼈使⽤，承租⼈定期给付约定租⾦，并于合同终⽌时将房屋完好地归还出租⼈的协议。
⽆忧考为⼤家提供《2020年房屋租赁合同范本⼗篇》，欢迎阅读。
【篇⼀】2020年房屋租赁合同范本 甲⽅：_________________________ ⼄⽅：_________________________ 第⼀条本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间 其中北向客卧为出租给⼄⽅房间。
第⼆条甲⽅作为联系⼈，负责和房东联系。
⼄⽅向甲⽅⽀付房租，享有房间客卧的完全独⽴使⽤权，以及公共区域的共同使⽤权。
⼄⽅如果要增加合租⼈数，必须取得甲⽅书⾯同意。
第三条该房屋租赁期共_____个⽉。
租⾦为每⽉_____/_____（1⼈/2⼈），押⾦______元（押⾦会在合租关系正常中⽌时退还）。
⽀付形式为：每三个⽉交付，⽔电燃⽓费随同。
该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲⽅与房东所签房屋租赁合同附件。
第四条共同使⽤区域为客厅、厨房、卫⽣间、阳台及这些区域⾥⾯的相关设施。
第五条合租期间，⽔、电、煤⽓、宽带费（如使⽤）等由甲、⼄两⽅平摊，每⽅⼆分之⼀。
第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双⽅应共同维护居住环境的卫⽣、安全。
不得随意的⼲扰对⽅的私⼈空间。
对⽅的合理建议，应积极采纳。
第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不⼲扰对⽅学习、⽣活为宜。
超过2个朋友来访，应提前告知对⽅。
第⼋条各⾃做饭，还是搭伙，根据双⽅的饮⾷习惯，协商解决。
因⽣活需要，添置设施发⽣的费⽤，依具体情况⽽定。
第九条在租住期间，双⽅应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费⽔、电、煤⽓等。
应共同维护设施的安全。
第⼗条⼄⽅需退房的话，因提前⼀个⽉告知甲⽅。
租住不满⼀⽉，租⾦按⼀个⽉收取。
第⼗⼀条⼄⽅具有续租的优先权。
2020房屋出租合同(5篇)
2020房屋出租合同（5篇）2020房屋出租合同（精选5篇）房屋出租合同1出租方（甲方）_________________身份证号码______________________承租方（乙方）_________________身份证号码______________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于__地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：___________。
二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个月。
三、本房屋月租金为人民币_______元，按___结算。
每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整（￥______）作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。
五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。
九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：电话：年月日乙方：电话：年月日房屋出租合同2甲方（出租方）________________乙方（承租方）________________为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
房屋租赁合同范本(标准版)5篇
房屋租赁合同范本（标准版）5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式、时间等详见本合同附件。
第四条房屋使用4.1 乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。
4.2 乙方在租赁期间，因使用不当造成租赁房屋损坏的，应负责修复或赔偿。
第五条押金的收取与退还5.1 乙方应在租赁期开始之前向甲方支付押金，押金数额为______元人民币（大写：______）。
5.2 租赁期满，乙方按照本合同约定返还租赁房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。
第六条甲乙双方的权利与义务6.1 甲方的权利与义务：（1）按照本合同约定收取租金；（2）确保租赁房屋在租赁期间符合约定的用途；（3）确保租赁房屋的安全性和合法性。
6.2 乙方的权利与义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用租赁房屋；（3）负责租赁房屋的日常维护和保养。
第七条合同解除与终止7.1 甲乙双方可以协商一致解除合同。
7.2 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同。
第八条违约责任8.1 如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
第九条不可抗力9.1 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
2020最新个人房屋租赁合同3篇
2020最新个人房屋租赁合同3篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋信息1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。
3. 房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]。
4. 租赁部分：甲方同意将上述房屋的部分或全部出租给乙方使用。
具体租赁范围包括房屋的居住空间、厨房、卫生间等附属设施。
双方共同确认租赁房屋内的家具、电器及设施状况，详见合同附件《房屋设施及物品清单》。
二、租赁期限1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）[租金总额汉字大写]元整。
租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式双方另行协商确定。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之XX的违约金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]元整给甲方。
2. 押金作为乙方履行本合同义务的保证，在租赁期满且乙方履行完毕本合同全部义务后无息退还给乙方。
如乙方未能完全履行合同义务，甲方有权在扣除相应费用后将押金余额退还给乙方。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租或转借他人使用。
3. 乙方在租赁期内承担房屋的物业管理费、采暖费、水电费等因使用房屋所产生的费用。
4. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施的正常使用。
如发现乙方存在不当使用或损坏房屋及其附属设施的情况，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
合租房屋租赁合同20203篇
合租房屋租赁合同20203篇篇1合租房屋租赁合同甲方（房东）：[姓名] [身份证号] [联系电话] [地址]乙方（承租人）：[姓名] [身份证号] [联系电话] [地址]为明确甲方和乙方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的位于[具体地址]的房屋，达成如下协议，共同遵守约定，共同尊重合同精神，维护双方的合法权益。
第一条租赁房屋的基本情况甲方将其所有权属于的房屋出租给乙方，房屋为[公寓/别墅/单间等]，具体楼层为[楼层]，平方米数为[平方米]，装修情况为[简装/精装/豪华装修等]，租赁用途为住宅使用。
第二条租赁期限及租金1. 租赁期限为[起始日期]至[截止日期]，共计[年/月/日]，租赁有效期届满后，租赁合同到期。
如需续租，应在租赁期限届满前一个月，经双方协商一致签订新合同。
逾期未签订新合同的，视为自动终止合同，乙方应及时搬离。
2. 乙方应按照每[日/月]支付房屋租金，租金总额为[金额]，租金支付方式为[支付方式]，支付时间为每月的[日期]日。
如遇法定节假日，顺延至节假日后第一个工作日支付。
3. 若乙方迟返租金超过[天数]天不支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。
逾期支付的，甲方有权按日对拖欠租金收取[比例]%的滞纳金。
第三条房屋设施及费用1. 乙方在合租期间应当妥善保管房屋设施和家具，不得私自更改、损坏设施，否则应当赔偿设施原价的[比例]%。
如出现水电气设施问题，应及时报修。
2. 房屋水电费用由乙方按照实际使用情况负责支付，乙方应积极节约用水用电，不得浪费资源。
如有超支情况，应当及时与其他租户共同承担超支费用。
3. 乙方在合租期间不得擅自更换锁具，如需更换，应提前告知甲方并得到甲方同意。
第四条房屋维修及保养1. 房屋日常维护由甲方负责，如有必要修饰或者进行装修，应提前通知乙方，并确保不会影响乙方的正常居住。
乙方应提供合作配合。
个人房屋出租合同模板20205篇
个人房屋出租合同模板20205篇全文共5篇示例，供读者参考篇1个人房屋出租合同模板2020出租人（甲方）：（出租人姓名）、（出租人身份证号码）、（出租人联系地址）承租人（乙方）：（承租人姓名）、（承租人身份证号码）、（承租人联系地址）鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的房屋出租给乙方，经双方友好协商，特订立如下出租合同：第一条房屋基本情况出租房屋地址：（房屋地址）房屋类型：（公寓/别墅/住宅等）房屋面积：（房屋面积）房屋结构：（几室几厅）装修情况：（简易/精装修/豪华装修等）出租用途：（住宅/商业/办公等）第二条租赁期限本租赁合同期限为（几年/几月），自（起始日期）起至（结束日期）止。
如承租人需要续租的，应提前（几天/几个月）书面告知出租方。
第三条租金及支付方式承租人应按照每（几个月/几年）支付房租，每（月/年）租金为（金额数字）元，共计（金额数字）元/（年/月），租金支付截至日期为每月的（几号）。
支付方式为（银行转账/现金/支付宝等），特此约定。
第四条押金承租人应在签订本合同之日起（几天）内支付（金额数字）元押金给出租人，用于保证在租赁期满后将房屋返还出租人时房屋的完好无损。
如无损坏或丢失，押金将在扣除应付款项后全部返还给承租人。
第五条房屋使用承租人在租赁期间有权合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途及进行违法活动。
发生房屋损坏、灯具损坏等情况，承租人应及时通知出租方维修或者维修费用由承租人承担。
第六条房屋保管承租人应居住期间妥善保管房屋及相关设施设备，并承担由于过失、疏忽或违约所引起的一切责任及损失。
如房屋发生火灾、盗窃等意外事件，承租人应及时通知出租方，并配合调查，如有保险，应尽快联系保险公司理赔。
第七条合同解除在租赁期限届满前，任何一方均不得擅自终止本合同。
如有一方需提前终止合同，需提前（几个月）书面通知对方，并支付违约金。
第八条其他约定1.如出租房屋属于住宅用途，承租人应遵守社区公共秩序，不得扰民。
房屋租赁合同最新版本十篇
房屋租赁合同最新版本十篇房屋租赁合同最新版本（精选篇1）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及大连房地产法律。
法规之规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
区___、建筑面积为___平方米的房屋（以下简称该房屋），出租给乙方作___使用。
乙方对该房屋已作了充分了解并愿意承租该房屋。
一、租赁期限：自___年___月___日起至___年___月___日止，共___个月。
二、租金的支付：1、租金为RMB___元/月，共计RMB___元。
2、租金支付：乙方应于本协议签定（时/后），三、保证金：签订本合同（时/后），乙方应向甲方支付保证金RMB___元。
本合同期满终止时，甲方在查明乙方并无拖欠租金及应付款项等，并检查房屋及其附属设施在使用中无损坏以及其它违约行为后，须在3日内将保证金无息返还给乙方，如有损坏及欠费情况，保证金不足，乙方应将不足金额支付给甲方。
四、房屋的维修：租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责；在租赁使用时，由于使用不当等人为因素所造成该房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。
维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由负责方负责赔偿。
五、费用的承担：甲方承担以下费用：乙方承担以下费用：六、甲方的权利、义务：1、甲方应出具房屋所有权证（商品房合同）、身份证复印件。
2、甲方在交付房屋给乙方使用时，应保证本房屋在出租使用时的质量符合安全使用的要求。
3、乙方未经甲方书面同意，拖欠租金超过七日以上的，甲方有权解除合同。
4、甲方转让或抵押该房屋的，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同的继续履行。
七、乙方的权利、义务：1、在租赁期内，甲方转让该房屋的，在同等条件下，承租人享有优先购买权。
2、在租赁期内，乙方必须遵守楼宇管理相关规定。
3、在租赁期内，乙方不得超出合同约定的范围使用，不得在该房屋内存放危险品及从事非法活动，经甲方书面通知15天后仍未改正的，甲方有权解除本合同。
房屋租赁标准合同范本(最新版)6篇
房屋租赁标准合同范本（最新版）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋租赁标准合同范本（最新版）甲方：（出租人）住所：联系电话：乙方：（承租人）住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并允许乙方使用的位于（具体地址）的房屋进行租赁，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方作为居住使用。
2. 房屋结构、面积、装修情况如下：第二条租赁期限1. 租赁期限自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共计（）个月。
2. 租赁期间内，甲、乙双方都不得擅自解除合同，如有特殊情况需解除合同，需提前（）天书面通知对方。
3. 租赁期满后，如乙方继续租住该房屋，须双方再次协商签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币（大写）（小写）元整，包括物业管理费、水电费等。
2. 乙方应当于每月的（具体日期）前支付当月租金给甲方，支付方式为（选择在线支付/银行转账/现金支付等）。
3. 若乙方逾期支付租金，每日按照租金总额的（%）计算滞纳金。
第四条房屋使用1. 乙方承诺仅用于居住，不得擅自转租、转让、出租或用于商业用途。
2. 乙方应当妥善保管房屋及内部设施，定期进行清洁和维护。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构及装修，必须经过甲方同意后方可进行。
第五条维修与保养1. 房屋因自然灾害或其他不可抗力造成损坏，由甲方负责维修。
2. 除外在前款中规定的情况外，乙方因使用不当导致房屋损坏的，应当承担维修费用。
3. 乙方发现房屋存在安全隐患或故障，应立即通知甲方进行处理。
第六条违约及解除1. 任何一方违反本合同的约定，应当赔偿对方因此造成的损失。
2. 若有一方多次违约，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应损失。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，经双方签字确认后生效。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
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编号：JY-HT-01903
2020新版房屋租赁合同全
文
The contract is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests
甲方：________________________
乙方：________________________
签订日期：_____年____月____日
2020新版房屋租赁合同全文
出租方（以下简称甲方）：，男，住号，身份证号：.共有人姓名：，身份证号：
承租方（以下简称乙方）：，身份证号：
共同承租人：，身份证号：
为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
1、甲方将位于昆明市小区，属钢混结构，建筑面积0.00平米。
房产证号：一套房屋租赁给乙方居住使用。
甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。
2、甲方为乙方提供的房屋内有：消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。
上述设备的运行及维修费
用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
租赁期为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金
租金按整套房屋计算，每年（大写）元，年共计租金（大写）元。
第四条双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。
由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，
如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
（二）乙方的权利和义务
1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。
2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
3、按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式即时间
1、合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付0.00年租金0.00（大写0.00）元。
2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造
乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。
在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外），可移动的设施由乙方自由处置。
第七条续租及优先购买权的行使
1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。
重新续租期限不得超过20年。
2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向。
乙方同意购买的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系；乙方不同意购买的，须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》，甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。
第八条合同的变更与解除
1、本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协议。
2、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。
任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。
为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。
3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除。
第九条违约
甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约，违约方需按如下违约条款承担相应的违约责任。
下列违约条款没有约定的，依照本合同的其他条款约定承担违约责任；其他合同条款及其本条款均没有约定的，依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任。
1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使用房屋的，由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同继续履行。
2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的，由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金，本合同继续履行。
3、甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，实际上已经变更或者解除了本合同的。
违约行为的
确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理。
第十条合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力。
2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如30天内协商未能达成一致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决。
第十一条其他
1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。
2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。
任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。
所有放弃均应以书面形式作出。
3、本合同一式四份，双方各执二份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
或授权代理人：或授权代理人：签约日期：年月日
签约地点：昆明市路号
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