2013福建-平潭房地产项目资料-112P(新)

合集下载

闽建建【2013】43号-关于规范房屋建筑和市政基础设施工程项目部施工管理人员备案工作的意见

关于规范房屋建筑和市政基础设施工程项目部施工管理人员备案工作的意见闽建建【2013】43号各设区市建设局（建委）、平潭综合实验区交通与建设局：为进一步规范我省房屋建筑和市政基础设施工程项目部管理人员备案制度，加强建设工程施工质量安全管理，提升建设工程质量安全水平，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规，结合本省实际，提出如下意见，请认真贯彻执行。

一、我省房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包单位项目部施工管理主要人员（以下简称“项目部施工管理人员”）实行备案制度。

建设单位在办理工程质量监督手续时，应根据施工总承包单位的投标承诺或合同约定，登陆“福建省建设工程质量安全网”中“质量安全监督申报”栏，填报《福建省房屋建筑和市政基础设施工程项目部施工管理人员配备情况表》（附件2）,并下载纸质备案表按要求盖章后报工程所在地建设行政主管部门或其委托的质量监督机构（以下简称“备案机关”）备案。

二、项目部施工管理人员配备数量应符合《福建省房屋建筑和市政基础设施工程项目部施工管理人员配备标准》（附件1）。

建设（代建）单位和招标代理机构编制的招标文件，以及建设（代建）单位与施工单位签订的工程项目承包合同中，对项目部施工管理人员配备的要求应满足最低标准规定，不得擅自降低标准。

施工单位签订的工程项目承包合同中项目部施工管理人员配备及数量应当与该工程项目投标时承诺的一致。

三、项目部施工管理人员的配备应满足工程施工需要，并符合下列规定：- 1 -（一）项目部施工管理人员应配备项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、机械员、试验员、材料员等管理人员，实行定岗、定人、定责。

相关管理人员应取得相应的执业资格证书或岗位证书。

其中项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、机械员必须报工程所在地建设行政主管部门或其委托的质量监督机构备案。

（二）项目负责人必须由建筑工程或市政公用工程类注册建造师担任。

平潭综合实验区澳前安置小区工程测量施工方案

第一节控制测量一、工程概况平潭综合试验区澳前安置小区A3地块项目总施工面积；39138.73平方米，总建筑面积；168173.24平方米，其中地上建筑面积；136291.03平方米，其中地下建筑面积；31882.21平方米。

建筑占地面积10048.15平方米。

本工程包括11栋楼(1#~11#楼)2栋一层配电室，一栋一层门卫，一座一层地下室。

二、编制依据1.中华人民共和国行业标准《建筑变形测量规程》JGJ8-2007；2.中华人民共和国国家标准《工程测量规范》GB50026-2007；3.中华人民共和国国家标准《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001；4.中华人民共和国国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002 (2011年版)；根据以上规范、规程关于钢和混凝土结构的工程设计施工验收对施工精度的有关要求，本着“技术先进，确保质量”的原则，制定本施工测量方案，确保圆满完成本工程的施工测量任务。

三、测量准备施工测量准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节，包括工程图纸的审核，测量定位依据点的交接与校核，测量仪器的检定与校核，测量方案的编制与数据准备，施工场地测量等；施测程序为准备工作测量作业自检报验进入下道工序合格报验1.2.检查各专业图的平面位置标高是否有矛盾，预留洞口是否有冲突，及时发现问题，及时向有关人员反映。

3.人员的组织，本工程人员安排见下表测量人员安排4.为了保证建筑物楼层放线的测量精度，采用了全站仪、激光垂直仪、自动安平水准仪等。

测量仪器配置详见下表：测量仪器配置四、平面控制网的建立1.平面控制网的测设平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则；1)布设平面控制网首先要根据施工总平面图，现场施工平面布置图；2)桩位必须用混凝土保护，地面以上设醒目的围护栏杆，并用红油漆作好测量标记；3)控制桩保护见下图4.2测量成果报告普通测量成果表点名横坐标(Y) 纵坐标(X) H AZ1 482874.642 2818651.775 18.853 AZ5 482851.551 2819173.021 16.748F 482490.837 2818850.018 49.052G 482583.534 2818977.617 40.589 工程水准黄海标高测量成果表点号高程（m）备注BM1 15.000 施工现场南侧围墙上BM2 17.000 施工现场西侧电力杆上2.首级平面控制网的测设本工程平面控制网分两级测设，首级为平面控制网，二级控制网为建筑物轴线控制网。

闽建筑[2013]29号关于进一步规范我省房屋建筑和市政基础设施工程各类保证金制度的通知

闽建筑[2013]29号各设区市建设局(建委)，平潭综合实验区交通与建设局: 近年来，一些地区出现了对建筑施工企业违规收取保证金，大大增加建筑施工企业生产经营成本，导致建筑市场无序竞争。

为营造良好的建筑业发展环境，规范建筑市场秩序，推动建筑业持续健康发展，现就进一步规范我省房屋建筑和市政基础设施工程各类保证金制度通知如下：一、规范各类保证金收取1、保证金种类。

除投标保证金、履约保证金、预付款保证金、质量保证（保修）金、工资保证金等5种法律明确规定可以向建筑施工企业收取的保证金外，不得收取其他保证金。

各级住房城乡建设主管部门在办理各项行政审批手续时，不得将其他保证金收取作为审批前置条件。

各地要严格执行省人力资源和社会保障厅、省住房和城乡建设厅等11部门联合下发的《关于建立企业工资保证金制度的通知》（闽人社文〔2011〕88号）和省住房和城乡建设厅《关于房建和市政工程领域企业工资保证金制度有关事项的通知》（闽建筑〔2012〕19号），不得扩大工资保证金的收取范围和标准。

2、保证金形式。

投标人可以采用现金、银行保函、工程担保公司出具的担保保函等多种形式递交投标保证金，招标人不得限制投标人使用现金以外的其他形式投标保证金，并在招标公告及招标文件中予以明确相关事项。

投标保证金采取银行保函、担保保函形式的，投标人应在递交投标文件时，将保函原件一并递交给招标人，招标人应予以签收。

对于有条件的地区，鼓励建立投标人自愿采用的年度投标保证金制度。

履约保证金、预付款保证金、质量保证（保修）金优先采用银行保函、担保保函等形式，不得强制要求施工企业采用现金形式，并在合同专用条款中予以约定。

建设单位要求施工企业出具履约担保的，应对等提供工程款支付担保，并在招标文件及合同专用条款中明确相关事项。

承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内递交质量保证金保函的，发包人应同时退还扣留的作为质量保证（保修）金的工程价款，不得扣留工程价款。

平潭综合实验区管委会关于公布涉及产权保护的规范性文件清理结果的通知-岚综管综〔2018〕112号

平潭综合实验区管委会关于公布涉及产权保护的规范性文件清理结果的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------平潭综合实验区管委会关于公布涉及产权保护的规范性文件清理结果的通知岚综管综〔2018〕112号各片区项目建设指挥部，区直各单位，各乡镇人民政府，各区属国企：为了贯彻落实涉及产权保护的规范性文件清理的有关工作部署，根据《国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》（国办发〔2018〕29号）、《福建省人民政府办公厅关于印发做好涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作方案的通知》（闽政办〔2018〕51号）的要求，对我区关于涉及产权保护的规范性文件进行清理。

现将清理结果公布如下：一、废止规范性文件共19份1.《平潭综合实验区管委会关于印发〈平潭综合实验区政府债务资金管理暂行办法〉的通知》（闽岚综实管综〔2011〕52号）2.《平潭综合实验区管委会关于印发〈平潭综合实验区营业税改征增值税过渡性财政扶持政策实施办法〉的通知》（闽岚综实管综〔2012〕128号）3.《平潭综合实验区管委会印发〈平潭综合实验区关于支持台湾创业园发展的若干政策（试行）〉的通知》（闽岚综实管综〔2014〕58号）4.《平潭综合实验区管委会关于促进平潭对台小额商品交易市场繁荣的若干意见》（闽岚综实管综〔2014〕105号）5.《平潭综合实验区管委会关于印发〈平潭综合实验区2015年新型农村合作医疗补偿管理办法〉的通知》（闽岚综实管综〔2014〕172号）6.《平潭综合实验区管委会关于鼓励和支持两岸青年入驻台湾创业园创业就业的实施意见》（岚综管综〔2015〕146号）7.《平潭综合实验区管委会办公室关于印发〈平潭综合实验区旧城区房地产项目绿地率不足处理补偿实施意见〉的通知》（岚综管办〔2015〕41号）8.《平潭综合实验区管委会办公室关于调整平潭综合实验区工伤保险费率政策的通知》（岚综管办〔2015〕188号）9.《平潭综合实验区管委会办公室印发平潭综合实验区关于贯彻落实省府办82号明电的六条意见的通知》（岚综管办〔2015〕215号）10.《平潭综合实验区管委会关于贯彻〈福建省人民政府关于化解房地产库存的若干意见〉的实施意见》（岚综管综〔2016〕45号）11.《平潭综合实验区管委会办公室印发平潭综合实验区2016年黄标车淘汰工作方案的通知》（岚综管办〔2016〕81号）12.《平潭综合实验区管委会印发平潭综合实验区工程建设项目简易招标实施细则(试行)》（岚综管综〔2016〕82号）13.《平潭综合实验区管委会办公室关于清理整顿环保违法违规工业类项目的通告》（岚综管办〔2016〕120号）14.《平潭综合实验区管委会办公室关于印发违法违规建设项目环保备案工作方案的通知》（岚综管办〔2016〕131号）15.《平潭综合实验区管委会办公室关于做好2017年度新农合筹资工作的通知》（岚综管办〔2016〕214号）16.《平潭综合实验区管委会关于修改〈进一步加强在用机动车排气污染治理通告〉的通告》（岚综管综〔2016〕242号）17.《平潭综合实验区管委会关于印发〈有序推进生态环境损害赔偿工作实施方案〉的通知》（岚综管综〔2017〕107号）18.《平潭综合实验区管委会关于暂缓执行〈有序推进生态环境损害赔偿工作实施方案〉的通知》（岚综管综〔2017〕146号）19.《平潭综合实验区管委会办公室关于印发〈平潭综合实验区技术先进型服务企业认定管理办法（试行）〉的通知》（岚综管办〔2017〕196号）二、适时修改规范性文件共10份1.《福州（平潭）综合实验区管委会、平潭县人民政府关于印发〈推广应用预拌商品混凝土的实施方案〉的通知》（榕岚综实管综〔2010〕1号）责任单位：区交通与建设局2.《平潭综合实验区管委会关于印发〈平潭综合实验区征收集体土地补充意见〉的通知》（闽岚综实管综〔2010〕6号）责任单位：区环境与国土资源局3.《平潭综合实验区管委会关于印发〈平潭综合实验区土地储备管理暂行办法〉的通知》（岚综管综〔2015〕46号）责任单位：区环境与国土资源局4.《平潭综合实验区管委会办公室关于印发〈平潭综合实验区进一步优化项目招投标工作六项措施〉的通知》（岚综管办〔2015〕161号）责任单位：区行政审批局5.《平潭综合实验区管委会印发台湾创业园扶持措施实施细则（试行）的通知》（岚综管综〔2016〕60号）责任单位：区两岸发展公司6.《平潭综合实验区管委会印发对台小额商品交易市场扶持措施实施细则（试行）的通知》（岚综管综〔2016〕61号）责任单位：区两岸发展公司7.《平潭综合实验区管委会印发平潭综合实验区公共资源交易管理暂行办法的通知》（岚综管综〔2016〕83号）责任单位：区行政审批局8.《平潭综合实验区管委会印发关于进一步规范工程项目招投标工作的意见的通知》（岚综管综〔2016〕84号）责任单位：区行政审批局9.《平潭综合实验区管委会印发平潭综合实验区工程建设项目招标与采购实施办法（试行）的通知》（岚综管综〔2016〕86号）责任单位：区行政审批局10.《平潭综合实验区管委会关于优化调整建设工程防雷许可工作的通知》（岚综管综（2017）7号）责任单位：区行政审批局对于废止的规范性文件，自本通知印发之日起一律停止执行，不得作为行政管理的依据。

2013年全国房地产开发和销售情况

6. 增长速度计算
房地产开发投资增长速度为名义增速，由于固定资产投资价格指数按季进行计算，除1-3月、1-6月、1-9月、1-12月可计算房地产开发投资实际增速外，其他月份只计算名义增速。
揭贷款14033亿元，增长33.3%。
四、房地产开发景气指数
2013年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为 97.21，比上月提高0.83点。
表1 2013年全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
比上年增长（%）
房地产开发投资（亿元）
86013
19.8
其中：住宅
58951
房屋施工面积：指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积，以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。
比上年增长（%）
全国总计
130551
17.3
81428
26.3
东部地区
63476
19.3
49327
28.4
中部地区
35191
16.8
16524
26.9
西部地区
31883
14.1
15576
19.6
附注
1.指标解释
房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

福建省人民政府关于公布2013年省级行政审批项目调整和清理结果的通知

福建省人民政府关于公布2013年省级行政审批项目调
整和清理结果的通知
文章属性
•【制定机关】福建省人民政府
•【公布日期】2013.04.03
•【字号】闽政[2013]21号
•【施行日期】2013.04.03
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】机关工作
正文
福建省人民政府关于公布2013年省级行政审批项目调整和清
理结果的通知
（闽政[2013]21号）
各市、县（区）人民政府，平潭综合实验区管委会，省人民政府各部门、各直属机构，各大企业，各高等院校：
为深入贯彻落实国务院关于第六批取消和调整行政审批项目的决定，积极适应经济社会发展需要，省政府对2011年公布保留的379项省级行政审批项目进行了清理，取消和调整了一批省级行政审批项目，现将清理后保留的345项省级行政审批项目予以公布。

各级各部门要按照全面推进服务政府、责任政府、法治政府建设的要求，加强组织领导，明确工作分工，完善规章制度，确保行政审批项目的取消和调整及时落实到位。

同时，要密切结合本地本部门实际，继续深化行政审批制度改革，加快推进行政审批标准化建设，进一步理顺和规范政府与企业、政府与社会的关系，提高行政效能和公共管理服务质量。

附件：保留的省级行政审批项目（345项）
福建省人民政府
2013年4月3日附件
保留的省级行政审批项目（345项）。

《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)福建省实施细则

附件1：《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）福建省实施细则目次总说明 (1)附录A 土石方工程 (2)A．1土方工程 (2)A．2石方工程 (5)A．3回填方及土石方运输 (7)附录B地基处理与基坑支护工程 (8)B．1地基处理 (8)B．2基坑与边坡支护 (10)附录C桩基工程 (12)C．1打桩 (12)C．2灌注桩 (13)附录D砌筑工程 (15)D．1砖砌体 (15)D．2砌块砌体 (16)D．3石砌体 (18)D．4垫层 (20)D．5砌筑超高增加费 (20)附录E 混凝土及钢筋混凝土工程 (21)E．1现浇混凝土基础 (21)E．2现浇混凝土柱 (22)E．3现浇混凝土梁 (24)E．4现浇混凝土墙 (24)E．5现浇混凝土板 (26)E．6现浇混凝土楼梯 (27)E．7现浇混凝土其他构件 (28)E．8后浇带 (30)E．12 现场预制混凝土构件 (30)E．15钢筋工程 (31)E．16螺栓、铁件 (33)E．17相关问题及说明 (33)E．18装配式预制混凝土柱 (34)E．19装配式预制混凝土梁 (34)E．20装配式预制混凝土墙板 (35)E．21装配式预制混凝土板 (35)E．22装配式预制混凝土楼梯 (36)E．23装配式预制混凝土其他构件 (36)E．24嵌缝打胶 (38)E．25非承重隔墙 (38)E．26成品风帽 (38)E．27烟道、通风道 (40)E．28相关问题及说明 (40)附录F金属结构工程 (41)F．1钢网架 (41)F．2钢屋架、钢托架、钢桁架、钢架桥 (41)F．3钢柱 (42)F．4钢梁 (42)F．6钢构件 (44)F．7金属制品 (45)F．8相关问题及说明 (46)附录G木结构工程 (47)G．4 装配式木构件 (47)附录H门窗工程 (49)H．1木门 (49)H．2金属门 (50)H．3金属卷帘（闸）门 (50)H．4厂库房大门、特种门 (51)H．5其他门 (52)H．7金属窗 (53)H．8门窗套 (54)H．9窗台板 (55)H．10窗帘、窗帘盒、轨 (55)H．11门窗五金 (55)附录J屋面及防水工程 (57)J．1瓦、型材及其他屋面 (57)J．2屋面防水及其他 (58)J．3墙面防水、防潮 (60)J．4楼（地）面防水、防潮 (61)J．5基础防水 (61)附录K保温、隔热、防腐工程 (63)K．1保温、隔热 (63)K．2防腐面层 (65)K．3其他防腐 (66)附录L楼地面装饰工程 (67)L．1整体面层及找平层 (67)L．2块料面层 (69)L．3橡塑面层 (70)L．4其他材料面层 (70)L．5踢脚线 (71)L．6楼梯面层 (72)L．7台阶装饰 (73)L．8零星装饰项目 (74)附录M 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 (75)M．1墙面抹灰 (75)M．2柱（梁）面抹灰 (76)M．3零星抹灰 (77)M．5柱（梁）面镶贴块料 (78)M．6镶贴零星块料 (79)M．7墙饰面 (79)M．8柱（梁）饰面 (80)M．9幕墙工程 (81)M．10隔断 (81)附录N天棚工程 (83)N．1天棚抹灰 (83)N．2天棚吊顶 (83)N．4天棚其他装饰 (84)附录P油漆、涂料、袜糊工程 (86)P．1门油漆 (86)P．2窗油漆 (86)P．3木扶手及其他板条、线条油漆 (87)P．4木材面油漆 (87)P．5金属面油漆 (88)P．6抹灰面油漆涂料 (88)P．7喷刷涂料 (89)P．8裱糊 (90)附录Q其他装饰工程 (91)Q．1柜类、货架 (91)Q．2压条、装饰线 (91)Q．3扶手、栏杆、栏板装饰 (92)Q．5浴厕配件 (93)Q．6雨篷、旗杆 (95)Q．7招牌、灯箱 (95)Q．8美术字 (96)附录R拆除工程 (97)R．1砖（石）砌体拆除 (97)R．2混凝土及钢筋混凝土构件拆除 (97)R．3木构件拆除 (97)R．4抹灰层拆除 (98)R．5块料面层拆除 (98)R．6龙骨及饰面拆除 (99)R．7屋面拆除 (99)R．8铲除油漆涂料裱糊面 (100)R．9栏杆栏板、轻质隔断隔墙拆除 (100)R．10门窗拆除 (100)R．11金属构件拆除 (101)R．14其他构件拆除 (101)附录S 措施项目 (103)S．1脚手架工程 (103)S．2混凝土模板及支架（撑） (104)S．4超高施工加压水泵费 (107)S．5大型机械设备进出场及安拆 (107)S．6施工排水、降水 (108)S．7总价措施项目 (108)S．8二次搬运 (109)附录T其他项目 (110)T．1其他项目 (110)总说明一、为了适应我省建筑业发展需要，进一步规范和统一我省房屋建筑与装饰工程工程量计算规则与工程量清单编制方法，根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）（以下简称《房屋建筑与装饰计量规范》）和《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017），制定《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）福建省实施细则（以下简称《房屋建筑与装饰实施细则》）。

2013年福州楼盘情况

5禹洲东方威尼斯仓山区98号3东方威尼斯二期公爵岛仓山区仓山区城门镇龙江路98号41星海湾仓山区金山乌龙江畔（原金山展览城西235融侨水乡温泉别墅仓山区聚龙路169号25中庚红鼎天下仓山区朝阳路北侧，六一南路东侧49融侨外滩仓山区闽江南岸南江滨休闲大道南侧121三迪首府118仓山区仓山区闽江大道202号202 23红星国际广场仓山区浦上大道93长滩一里仓山区仓山区上渡街道横江路181号凯龙滨江花园（原闽江半岛花园）18130融侨观邸仓山区闽江大道117号50鸿博梅岭观海仓山区南江滨大道、解放大桥东侧67世欧上江城仓山区南江滨西大道136号119公园道一号仓山区仓山金山西三环与浦上大道交界处219三盛巴厘岛仓山区临江街道菖蒲路63号99江岸院墅仓山区福州市仓山区城门龙江路98号98202江南水都心锐仓山区南江滨休闲道水乡别墅东侧，靠江沿南江滨大道40三迪凯旋枫丹仓山区仓山闽江大道202号，闽江大道与金祥路交汇处51博仕后世家仓山区则徐大道西侧，三叉街对面76永鸿江南城（永鸿美域东方）仓山区仓山区连江南路以东、双湖二路北侧，原福州市冷冻机厂128金辉莱茵城仓山区三叉街东升路东园路10号243罗马佳洲仓山区上渡街道上渡外沙洲174学生街城市广场（欣隆盛世2期）仓山区上三路85号48融侨观澜仓山区闽江大道以西，金榕北路东侧94聚龙尚书院仓山区仓山区临江街道梅坞路57号57 206江南水都意境仓山区燎原路15号254江南水都丽岛仓山区金山街道闽江大道197号24泰禾红树林·珑悦仓山区金山浦上大道与乌龙江交界处26永翌上尚城仓山区福湾路和盘屿路的交叉口153海润尊品仓山区建新镇金榕南路803号150中庚国际华府仓山区洪湾路金山公园北侧18融信大卫城仓山区浦上路以北、洪湾路东侧39泰禾红峪仓山区金山浦上大道与建新大道交界处46中茵上城美域仓山区则徐大道东侧77金辉枫尚2期仓山区仓山区金山街道金港路136号136122中天金海岸仓山区仓山区金山大道南侧金山公园旁125泰禾红树林上层仓山区浦上大桥乌龙江与三环路交界处256江南水都心巢仓山区金山街道燎原路162号江南水都八期259江南水都杰座仓山区金山闽江大道197号350闽发江湾御景仓山区闽江大道97号365Me时代天俊仓山区仓前街道南台路19号371香江枫景仓山区金山大道南侧洪湾路金山公园旁382天俊蓝水湾仓山区建新镇闽江大道99号166摩卡生活馆仓山区建新镇金港路177号175金辉伯爵山仓山区则徐大道西南侧66金辉天鹅湾仓山区金山浦上大道410号161江南水都悦湖仓山区尤溪洲大桥西侧，闽江大道北侧172中庚城上峰仓山区建新大道以东，芦滨路以南176七街十二府仓山区上三路与首山路交汇处151中联水岸名居仓山区南江滨闽江大道90号160融信宽域仓山区金山大道北恻洪湾路西侧169金科名门（欣隆盛世三期）仓山区上三路学生街正对面2华润橡树湾仓山区仓山区花溪南路33号68万科金域华府仓山区则徐大道西侧120领江十栋仓山区福州市金山大道南侧金山公园旁203融晟红郡仓山区建新大道以东234融信第一城仓山区金山大道西段北侧洪湾路西侧264金汇豪庭仓山区金山街道闽江大道228号249江南水都名筑仓山区金山闽江大道197号217正祥一品新筑仓山区浦上大道306号164江南水都兰邑仓山区三县洲大桥与尤溪洲大桥中段201世欧彼岸城仓山区金祥路南侧福州三中金山分校旁245兰庭新天地仓山区对湖街道上三路6号341正祥滨江假日3期仓山区上渡街道上渡路216号155江南水都美域仓山区闽江大道197号146融信西班牙仓山区建新镇杨周东路258号226水印长天仓山区金桔路230号127金色家园仓山区下渡街道展进巷185号15杉林悦榕公馆仓山区金山浦上大道万达广场北侧43奥体小城仓山区福湾路4号地西北侧（福建财茂工业技术学校对面）447保利西江林语仓山区南台岛北部,三环路以南,福建农林大学北侧116阳光城新界仓山区仓山区建新大道北侧，金洲南路东124中天金海岸天悦仓山区仓山区金山桔园三路208美林湾仓山区金山洪湾路，金山公园东侧241兰庭西江月仓山区建新镇洪塘路566号246丽景天成二期品阁仓山区金山街道金山大道413号207好第坊仓山区双湖三路1号257金山大景城仓山区金山大道589号204嘉欣庭苑仓山区则徐广场东侧高坂路76号38淮安半岛泊宫仓山区仓山福州市仓山区建新镇上下店 358正祥滨江假日2期仓山区上渡街道上渡路216号154好景城仓山区高宅路108号266金色康城仓山区盖山镇连江南路731号12天泽江鼎仓山区金山大道南侧金山公园旁42中庚城仓山区金山建新中路以东、芦滨路以南44金辉淮安半岛仓山区建新镇淮安村上下店路333号333 45中茵上城国际仓山区福峡路北侧、城门镇政府南侧100都会华彩仓山区仓山区盖山投资区后坂115金辉枫尚仓山区仓山区建新镇金港路136号136 117福晟钱隆金山仓山区仓山区浦上大道南侧（冠浦路6号）6283富贵天成仓山区先锋路58号304滨海嘉年华仓山区对湖街道首山路7号339中茵加洲花城仓山区建新镇浦上大道339号343武夷明珠仓山区建新镇金山大道6号352滨江丽景仓山区建新镇闽江大道90号353香江红海园仓山区金山大道南侧洪湾路金山公园旁354正祥香槟风范仓山区建新镇闽江大道116号372武夷国际城仓山区金山街道闽江大道246号315使馆区9号仓山区仓前街道公园西路15号147星公馆仓山区上三路85号79领秀新城仓山区仓山区城门镇螺城路火车南站西侧96金山花园仓山区仓山区进步路21号21104海西佰悦城仓山区仓山区福峡路、三环路西南侧252江南名城仓山区建新镇金山大道518号287福和御园仓山区仓山科技园高坂路8号314金山碧水仓山区建新镇金河路168号333旭辉左海岸仓山区建新镇闽江大道81号362金山豪景仓山区金山街道金山大道165号183新仓山洋楼仓山区城门镇福峡路华夏汽车城南侧29三江城仓山区中国福州三江口、福厦高速连接线东侧、福州八中三江口高级中学南37融信白宫仓山区三环路东侧/洪湾路西侧78尚书房仓山区仓山区上渡路9号9 238南国金辉仓山区建新镇建新南路51号300滨海高湖秋月仓山区连江南路336南园春晓仓山区山迎宾路与南台大道南段交汇处221世纪景城仓山区仓山区城门镇福峡76号258金山橘园仓山区建新镇29号294大唐世家仓山区城门镇福峡路胪雷段145福湾新城秋月苑仓山区盘屿路与三还路的交界144福湾新城冬阳苑仓山区建新镇金洲南路163金山公元仓山区金山洪湾中路201号159融信高巢仓山区金山大道北恻洪湾路西侧376隆华苹果园仓山区福厦路排下、螺排路口106润华山庄仓山区仓山区南二环路869号8691500福州南区2012600万/套 2.52000福州南区2011500万/套 2.5（福建大世界华夏房地产）355金山区2013400万/套224金山区200555600 2.50 202核心区2010320005 3000金山区2011230003 446金山区2010220003 1195金山区201221000 2.6775核心区201021000 1.818幢住宅、25栋别墅1087金山区201220000 1.7 600核心区2013200001405福州南区201220000 2.2 1568金山区200920000 1.5 480核心区200720000 1.60285福州南区200619000 2.52栋11层小高层住宅，94栋独立别墅，16栋双拼别墅128核心区200918500 2.00 446金山区2008180003318金山区201317000431核心区2007170001734核心区2009/12/116500 1.2 775核心区200416500 1.20700核心区2008/1/116386750金山区2012160003 369核心区201016000 1.3 104金山区200816000 1.40 1378金山区200616000 1.404492金山区201215500 1.5852金山区201215500 2.2 1300金山区2007/6/9154091280金山区2007/1/1150742162金山区201215000 2.2 209金山区201115000 1.5 1080福州南区201215000 1.8 1394金山区201015000 1.2 5000金山区200515000 1.3 4492金山区201215000 1.5 817金山区200815000 1.70 2754核心区200515000 1.40 400金山区200715000 1.1 238福州南区200415000 1.2 1310金山区200515000 1.2 654金山区200515000 1.1 427金山区2008/11/2914840972核心区2009/12/114746 1.6 2874金山区200814500 1.5 340金山区2009/4/21144913000金山区2009/9/1114350 1.58 2476福州南区2010/9/1814232 1.3 409核心区2007/1/28141761117金山区2007/8/414092 1.1 430核心区2008/11/1514079 1.1 5400金山区201114000236核心区2010140002 2500金山区201114000 1.6 941金山区200914000 1.50 3000金山区200414000 1.10 536金山区200514000 1.20 1289金山区200413700 1.15 1022金山区200713600 1.20 989核心区2008/11/2213589 1.6 2277金山区201013550 1.50 2000核心区2005135000.60 1700核心区200513500 1.2 2362核心区2007/1/113417870福州南区2007/4/1213370300金山区200513100 1.50 480核心区2011/3/25130181074金山区201313000374金山区2013130002242金山区130002526金山区201113000 1.8 166金山区200913000 1.3 1170金山区200713000 1.55 198金山区200413000 1.70962金山区200713000 1.20 275福州南区200912850 2.00 659金山区200812676 1.50 294福州南区200912600 1.10 472西区2012125001960核心区200412500 1.2 630金山区2006/11/23123081 639福州南区200512100 1.20 2344金山区2012120002 2750金山区201112000 1.58 1606金山区2013120002 1303福州南区201312000 1.5 532核心区2008120000.7 1394金山区201112000 1.2 1567金山区200812000 1.4 620福州南区200412000 1.20 2500福州南区200512000 1.3 390金山区2005120000.8 556金山区2004120001 2000金山区2004120001 1320金山区200412000 1.2 1458金山区2005120000.95 711金山区200612000 1.1 430金山区200611500 1.25 430核心区2008/7/111172500福州南区201011000 1.4546核心区201011000物业为社区自理824福州南区201311000 1.5 748金山区2004110000.80 369福州南区200611000 1.4 850金山区2002110001 436金山区200611000 1.6 1205金山区200411000 1.1 1093福州南区200810330 1.203910福州南区2013100002120金山区201310000451核心区200810000 1.2 1146金山区200510000 1.50 316福州南区2006100000.9 305核心区2005100001 729福州南区20069500 1.20568金山区200494000.75二期地址：仓山区建新镇浦上路68号800福州南区20089000 1.3 2200金山区2009/11/1589501432福州南区2009/10/18875357金山区2007/8/258671 1.2 510金山区2008/11/2985121 340福州南区20068500 1.1 300福州南区20117500 1.5。

2013福建-平潭房地产项目资料-112P(新)

自然价格也略高。
由于城南板块受到整个城市发展的眷顾,周边配套及行政单位的不断完善, 在一定程度了刺激了城南的楼市,价格更是节节攀升。而城北板块，由于市
场的追捧度不高,在一定程度上抑制了改板块的发展。
3、平潭在售楼盘的不足之处
产品方面： A、物业管理的服务水平较低。 B、没有统一的开发理念或支持体系。 C、建筑、园林设计无特色。
商业配套方面，各大盘自身的商业配套将是项目另一强劲卖点，
商业配套的完善Байду номын сангаас施，将吸引众多乡镇进城居民的消费目光。
附表：平潭开发建设用地及主要指标一览表
企业平潭县华夏房地产地址 916北路东侧 916北路西侧 916北路西侧平潭县鑫建建设开发平潭涌鑫房地产平潭华外房地产平潭冠辉房地产福建汉洋房地产平潭康德房地产平潭县二建房地产西航实业莲花路西段南侧龙山白兔山东侧翠园苗圃内万宝路南侧沃前镇龙山村沃前镇深溪底万宝路东段北侧台江岚新城北侧沃前镇深溪底城关瑞祥山北侧 916路北路东侧西航路两侧规模（亩） 80 20.5 60 20 15 20.28 81.5 25 110 133.69 8 100 15.89 30 128.87 用途居住居住居住居住居住居住商住居住居住居住居住商住居住居住居住容积率 2 2.56 2.91 2.85 2.08 1.88 2 2.1 2 2 2 1.77 2.57 1.57 1.85 建筑密度 38% 38% 40% 39% 36.5% 41.9% 35% 38% 35% 38% 38% 38.5% 41% 39% 35.8% 绿化率> 30% 30% 29.3% 30% 30% 29.8% 30% 26.15% 30% 30% 30% 30% 27.10% 30.5% 30%

福建平潭鱼平大道地基土地震效应分析

福建平潭鱼平大道地基土地震效应分析摘要:拟建场地位于福建省平潭综合实验区,线路经过的场地原始地貌主要为剥蚀丘陵坡地地貌及海积平原。

道路沿线场地地势起伏较大,主要为山地、菜地、现状道路、民宅,分布有多处河道。

道路穿越地貌单元主要为剥蚀丘陵坡地地貌,局部为海积平原地貌,工程地质分区主要为淤积区及坡、残积区。

根据前期地质钻探资料,场地地基土存在砂层,在动力荷载作用下有液化可能性,因此需要对地基土场地进行地震效应分析。

关键词:地基土地震地震效应剪切波速液化1 工程地理概况拟建平潭道路工程位于平潭综合实验区,道路由西往东,为三级公路,设计速度为40km/h,公路总长度约5009.805m,道路红线宽度为15m。

路面等级:机动车道采用沥青混凝土,设计年限15年,轴载标准BZZ-100KN。

道路排水拟采用道路两侧明沟排水。

K0+670-K0+970段为边坡路段,边坡挖方高度多为3～10m,最大挖方高度约为15.0m,边坡属岩质边坡,坡高≤15m,边坡安全等级为三级。

本工程重要性等级为三级,场地等级为二级,地基等级为二级,岩土工程勘察等级为乙级。

建筑抗震设防类别为丙类。

市政工程建设场地类别属Ⅱ类。

工程区地处大地构造单元为滨太平洋华南加里东褶皱系、东南沿海断裂带中段。

长乐—南澳深断裂带和平潭—南日东南断裂带平行在在建平潭大桥西、东侧通过,切穿早古生代平潭—南澳褶皱带的区域变质基底。

海坛岛平原北东向(30°)断裂带乃是海坛—东山断裂带主体,自平原至娘宫有8条压性和压扭性断裂,其中主要有3条。

中生代以来的燕山运动仍然表现为强烈的断裂、破碎等脆性变形为主,并伴随多期、次岩浆侵入和火山活动,但褶皱少见。

新生代以来的构造变动仍以断裂变动为主,并具继承性特征,但规模较小。

在工程区与工程区附近的新断裂主要有福清的东盛—洋门断层、平潭的大园—南后澳断层和东辟—澳仔断层。

这些断层都与早期断裂变动有关,或为其次级构造。

工程区地壳稳定性属基本稳定区的闽东南亚区,第四纪地壳3000年来上升率为Sv=0.9～2.8mm/a,断裂最新可能活动年龄22.6×104a,历史最高震级6.5,基本烈度Ⅶ。

[PPT]平潭综合实验区澳前安置小区项目简介澳前片区开发管理局

沿街透视图
夜景透视图
小学设前的情景
澳前安置小区建设前
澳前安置小区项目建设进度
A1地块：1#楼10层楼板砼施工；2#楼12层楼板砼施工；3#、 4#楼主体结构已完，墙体植筋7层；5#、6#楼9层楼板砼施工； 7#楼10层楼板砼施工；8#楼完主体结构已完，墙体植筋6层； 9#楼主体结构已完，砌筑至3层；10#楼3层楼板砼施工； 13#楼5层楼板砼施工。A2地块：继续进行石方爆破作业,3#、 4#楼区域基础土石方爆破7000方。A3地块：1#楼10-11层固定窗扇；6-8#楼5层窗玻璃安装；9#楼6层窗玻璃安装；10# 楼6层固定窗玻璃安装；11#楼10-11窗玻璃安装；各楼屋面贴砖；地下室7-8#楼设备间地坪。A4地块：1#、2#楼1-2层砌筑完成；3#-5#楼砌筑5层施工；6#-8#楼砌筑顶砖完成；宿舍楼2层楼板砼施工。
澳前安置小区项目
小区建筑设置坐南朝北，依地形高低错落布局，并有园林绿化穿插其中。建成后的小区将是生活功能齐全、社区服务完善、文化教育兼备的高幸福指数小城。
1. 工程名称：平潭综合实验区澳前安置小区工程 2. 工程地点：平潭综合试验区澳前镇 3. 建设单位：平潭综合实验区交通投资发展有限公司 4. 设计单位：汉嘉设计集团股份有限公司、厦门市泛华建筑设计有限公司 5. 监理单位：福建省建设工程管理有限公司 6. 施工单位：中国中铁航空港建设集团有限公司 7. 计划建设工期： 2.5年
A3地块地下室建设中
A3地块主体结构封顶
A1A3地块目前建设情况
三、下一步计划
澳前安置小区项目
A1地块下一步主体结构封顶； A2地块计划今年主体结构施工完成一半以上； A3地块下一步将推进外墙装修及安置房相关配套设施建设； A4地块下一步主体结构封顶。

《福建省工业项目建设用地控制指标(2013年本)》闽国土资综【2013】197号10

25 26 27
文教、工美、体育和娱乐用溻制造业
石油加工、炼焦和核燃料加工业
化学原料和化学制品制造业
医药制造业
罗丨
29 30
31
化学纤维+ll造业
橡胶和塑料制品业
彐属矿物制品业 F金
≥ 1。 ≥ 1。
l
l
≥ 0.9 ≥ 0.9 ≥ 0.9
黑色金属冶炼和压延加工业
丁丨丨丨丨 — — —
F
表2
福建省工业建设项目用地容积率控制指标
(2013+本 )
行
代码
13
业
分
名
类
称
容积率
≥ 1.2
农副食品加工业食品制造业酒、饮料和精制茶制造业烟草加工业纺织业
纫织服缓、服饰业
14 15 16 17 18 19
≥ l。 2 ≥ 1.3
32 33 34 35 36 37 38 39 40
41
有色金属冶炼和压延加工业
金属制品业
通用设备制造业专用设备制造业汽车制造业
玖烯
≥ ⒈0
≥ l。 O
≥ 1.0 ≥ 1.0
≥ 1.0 ≥ 1.1 ≥ l。 4
`粉胭、朊至朊大和萁他运输设各制诰 q冫
≥ 1.1 ≥ 1.3 ≥ l。 5
20
21
木材加工和木1竹、藤、棕、草制品业
家具制造业造纸和纸制品业印刷业和记录媒介复制业
皮革、毛皮及其制品和制鞋业
≥ 1.3

《福建省工业项目建设用地控制指标(2013年本)》闽国土资综【2013】197号08

≥ 1316
精
p-2693 ≥ 2309 ≥ 1823 ≥ 1600 ≥
≥ 2693
≥ ≥ 2309
≥ 1823
≥
=1600
冫
=1458
∷
17
L8
=1600 =2693 ≥ 2309 ≥ 1823 ≥
≥ .M58
∷∷ 1
19
纺织服装、服 ≥ 2693 ≥ 2309 ≥ 1823 ≥ ≥ Ξ =1600 饰业反单丶乇反及其制口和制鞋田冫 2693 ≥ 2309 ≥ 1823 ≥ ≥ ≥ 业 =1600
泛 1458 Ξ ≥
=l458
≥ 1316
≥
=1215
20 木、竹、藤、 ≥ 1988 ≥ =1688
日 L利不两刀工棕、草制品业家具制造业
≥ 冫 ≥
≥ =1388 冫 129衽
≥ 1191
≥∷ 2 12在
≥ 1088 ≥ ≥ 113茌 ≥ 1316 ≥
≥ 975 冫
21
冫 2214 Ξ
冫 1215 Ξ
农副食品加工 ≥ ≥ 2693 冫 2309 业
≥ =1823 冫 1600 冫 1600 ≥
'=1458
≥ l458
≥ 1458
食品制造业卿酒茶制丶瞰烟草加工业纺织业
≥ 2693
≥ 2309
冫 1823 ≥
亠 1316 ≥ ≥ 1316 ≥ 1316 ≥ 1316 ≥
≥ 1926
≥ 2309 ≥ 2775 ≥ 2309
=1嗅 58
≥ 1350 ≥
=1044
22 23 24

平潭某安置小区基础工程方案优化之造价对比分析

■ 建筑经济与管理
福建建设科技２０１３．Ｎｏ．６
平潭某安置小区基础工程方案优化之造价对比分析
桑永来（厦门信息集团有限公司
［摘
福建厦门
３６１０００）
要］据众多成功建筑工程基础优化案例与实践，提出平潭某安置小区基础工程优化方案，并深入进行新旧方案的工
图１拟建小区效果图
又可以分为计算费用法和投资回收期法，静态经济指标简单直观，易于接受；第三是动态经济评价指标法，它考虑进了资金的时间价值，具体程全寿命费用的１％不足，但这不到１％的费用对工程
造价的影响程度达７５％以上。显然，设计水平的高低是影响工程造价的关键环节。实践证明：重施工轻设计的思想必须
克服，否则必然是“ 亡羊补牢 ” ，事倍功半。
项目进展｝段
程造价对比分析，为优化后的新方案造价更经济、更合理提供有力的支持性依据。
［关键词］基础方案优化；造价对比分析；更经济；更合理
ＴｈｅＳｃｈｅｍｅＯｐｔｉｍｉｚａｔｉｏｎｏｆＡＲｅｓｅｔｔｌｅｍｅｎｔＣｏｍｍｕｎｉｔｙ￣ＦｏｕｎｄａｔｉｏｎＷｏｒｋｉｎＰｉｎｇｔａｎ
Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｔｈｅｃｏｍｐａｒａｔｉｖｅａｎａｌｙｓｉｓｏｆｔｈｅｂｕｉｌｄｉｎｇｃｏｓｔｂａｓｅｄｏｎｔｈｅｐｒａｃｔｉｃｅｂｅｆｏｒｅａｎｄｎｕｍｅｒｏｕｓａｃｃｏｍｐｌｉｓｈｅｄｃａｓｅｓｏｆｏｐｔｉｍｉｚａｔｉｏｎｏｆｔｈｅｆｏｕｎｄａｔｉｏｎｏｆａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇｗａｓｍａｄｅ，ｗｅｍａｎａｇｅｄｔｏｂｒｉｎｇｕｐｔｈｅｏｐｔｉｍｉｚａｔｉｏｎｓｃｈｅｍｅｆｏｒｔｈｅｆｏｕｎｄａｔｉｏｎｗｏｒｋｏｆａｒｅｓｅｔｔｌｅ — ｍｅｎｔｃｏｍｍｕｎｉｔｙｉｎＰｉｎｇｔａｎ．Ｍｅａｎｗｈｉｌｅ，ｗｅｈａｖｅｃｏｍｐａｒａｔｉｖｅｌｙｎａａｌｙｚｅｄｔｈｅｂｕｉｌｄｉｎｇｃｏｓｔｏｆｔｈｅｏｌｄａｎｄｔｈｅｎｅｗｓｃｈｅｍｅｄｅｅｐｌｙ，ｉｎｔｅｎｄｉｎｇｔｏｆｕｒｔｈｅｒｔｈｅｏｐｔｉｍｉｚｅｄｓｃｈｅｍｅ，ｍａｋｉｎｇｉｔｍｏｒｅｅｃｏｎｏｍｉｃａｌａｎｄｐｒｏｐｅｒ．

福建省人民政府关于平潭2013年度第十七批次农用地转用和土地征收的批复

福建省人民政府关于平潭2013年度第十七批次农用地转用和土地征收的批复文章属性•【制定机关】福建省人民政府•【公布日期】2013.08.30•【字号】闽政文[2013]317号•【施行日期】2013.08.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文福建省人民政府关于平潭2013年度第十七批次农用地转用和土地征收的批复（闽政文〔2013〕317号）平潭综合实验区管委会：《平潭综合实验区管委会关于2013年度第十七批次农用地转用和土地征收的请示》（闽岚综实管〔2013〕21号）收悉。

经研究，现批复如下：一、同意将平潭境内农用地17.5323公顷（其中耕地11.6914公顷）、未利用地18.0696公顷转为建设用地。

征收平潭县北厝镇厝祥村水浇地0.1175公顷、旱地0.3807公顷、城镇村及工矿用地0.0198公顷，红湖村园地0.1181公顷、其他草地0.0338公顷，红山村旱地0.7975公顷、林地0.2367公顷、城镇村及工矿用地1.1994公顷，湖西村水浇地0.1209公顷、旱地0.1866公顷、园地0.6085公顷、城镇村及工矿用地0.0689公顷、其他草地0.0129公顷，娘宫村其他草地0.5265公顷，先建村水浇地1.8343公顷、旱地1.7768公顷、林地0.2858公顷、其他农用地0.1991公顷、城镇村及工矿用地3.0428公顷、其他草地0.5502公顷、其他未利用地0.0244公顷，庄上村旱地0.2303公顷、其他草地0.4016公顷，岚城乡中湖村水浇地4.1489公顷、旱地1.9292公顷、园地0.955公顷、林地0.4866公顷、其他农用地0.7703公顷、城镇村及工矿用地3.1275公顷、其他草地1.1679公顷、其他未利用地0.1529公顷，计征收集体所有土地25.5114公顷；使用国有旱地0.1687公顷、其他农用地2.1808公顷、城镇村及工矿用地6.7397公顷、交通运输用地11.1307公顷、其他草地0.0532公顷、其他未利用地15.1462公顷，合计征收（使用）土地60.9307公顷，按规定用途使用。

平潭县别墅设计招标公示(3篇)

第1篇一、招标公告根据平潭县某房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）开发项目的需要，现对该项目别墅设计进行公开招标。

现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：平潭县某房地产开发项目别墅设计2. 招标项目地点：平潭县3. 招标内容：本项目别墅设计，包括但不限于总体布局、建筑设计、景观设计、室内设计等。

4. 招标方式：公开招标5. 招标文件发售时间：自本公告发布之日起至2023年3月20日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，节假日除外）。

6. 招标文件发售地点：平潭县某房地产开发有限公司（具体地址详见招标文件）7. 招标文件售价：人民币1000元/份，售后不退。

8. 投标截止时间：2023年4月10日9:00（北京时间）。

9. 投标地点：平潭县某房地产开发有限公司（具体地址详见招标文件）10. 开标时间：2023年4月10日9:30（北京时间）。

11. 开标地点：平潭县某房地产开发有限公司会议室（具体地址详见招标文件）二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

2. 具有建筑工程设计甲级资质。

3. 近三年内（2019年1月1日至2022年12月31日）有类似项目设计经验，并取得良好的业绩。

4. 拥有稳定的业务团队，具备完成本项目设计任务的能力。

5. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。

6. 招标人可根据实际情况要求其他相关资质。

三、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件。

2. 投标文件应包括但不限于以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）投标报价文件；（3）企业资质证书、业绩证明材料；（4）设计团队介绍及人员资质证明；（5）设计方案及效果图；（6）其他招标文件要求提供的材料。

3. 投标文件必须密封，并在封口处加盖投标人公章。

四、评标标准及方法1. 评标委员会将对投标文件进行评审，评审标准包括但不限于以下内容：（1）设计方案的合理性、创新性、可行性；（2）设计团队的实力及业绩；（3）投标报价的合理性；（4）投标人信誉及业绩；（5）其他评标委员会认为需要考虑的因素。

平潭县房地产市场初步调研报告

2011年5月目录前言 (3)第一章总论 (4)第一节调研目的及方法 (4)一、调研目的 (4)二、调研方法 (4)第二章宏观环境 (5)第一节平潭县概况 (5)一、区位优势 (5)二、行政区划 (8)第二节宏观经济环境 (9)一、地区生产总值及增速 (9)二、城镇固定资产投资 (10)三、财政收入 (11)四、居民生活 (12)第三节城市规划建设 (13)一、城市性质 (13)二、发展布局 (14)三、交通规划 (14)四、城市用地发展方向 (14)第三章区域房地产行业环境 (16)第一节供给及需求分析 (16)一、商品房价格走势 (16)二、近期土地出让情况 (17)第二节普通住宅板块分析 (20)一、板块概述 (21)二、重点个案分析 (25)第三节市场小结 (55)结束语 (56)前言由于我国目前社会正处在转型期，加上房地产行业环境具有高度复杂、不确定性的特点，且平潭县的官方公开信息有限，本调研报告有关建议仅供参考。

市场上唯一不变的是“变化”，今后开发过程中密切关注市场环境动态十分必要。

不足之处欢迎批评指正。

2011年5月16日第一章总论第一节调研目的及方法一、调研目的投资机会识别。

二、调研方法典型调查，采用访问法结合二手资料收集整理的调研方法。

第二章宏观环境第一节平潭县概况一、区位优势平潭县简称“岚”，位于北纬25°15′—25°45′，东经119°32′—120°10′。

东临台湾海峡，是福建省以及大陆与台湾距离最近的岛县，西隔海坛海峡，与长乐、福清市、莆田县为邻，南近莆田县的南岛，北望白犬列岛。

全县由126个岛屿组成，陆地面积371.91平方公里，滩涂64.65平方公里，海域面积6000多平方公里，海岸线长399.82公里。

海坛岛是福建省第一大岛，中国第五大岛，陆地面积267.13平方公里。

全县岛屿多，海岸线蜿蜒曲折，其类型有基岩侵蚀海岸、红土侵蚀海岸、沙质塘积海岸、沙泥质和混沙质塘积海岸。

2013福建-平潭房地产项目资料-112P(新)

闽建建【2013】43号-关于规范房屋建筑和市政基础设施工程项目部施工管理人员备案工作的意见

平潭综合实验区澳前安置小区工程测量施工方案

闽建筑[2013]29号关于进一步规范我省房屋建筑和市政基础设施工程各类保证金制度的通知

平潭综合实验区管委会关于公布涉及产权保护的规范性文件清理结果的通知-岚综管综〔2018〕112号

2013年全国房地产开发和销售情况

福建省人民政府关于公布2013年省级行政审批项目调整和清理结果的通知

最新-施工升降机基础及支撑方案(平潭综合实验区流水小城镇安置房一期d区.6.18)(doc)教案资料

《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)福建省实施细则

2013年福州楼盘情况

2013福建-平潭房地产项目资料-112P(新)

福建平潭鱼平大道地基土地震效应分析

[PPT]平潭综合实验区澳前安置小区项目简介澳前片区开发管理局

《福建省工业项目建设用地控制指标(2013年本)》闽国土资综【2013】197号10

《福建省工业项目建设用地控制指标(2013年本)》闽国土资综【2013】197号08

平潭某安置小区基础工程方案优化之造价对比分析

福建省人民政府关于平潭2013年度第十七批次农用地转用和土地征收的批复

平潭县别墅设计招标公示(3篇)

平潭县房地产市场初步调研报告