物业公司住宅小区环境卫生管理制度

物业公司卫生安全管理制度

第一章总则第一条为确保物业公司所辖区域的环境卫生和安全，提高物业管理水平，保障业主、住户的生命财产安全，根据国家有关法律法规，结合我公司实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于我公司所有员工、业主、住户及临时进入我公司管理区域的人员。

第三条我公司坚持“预防为主、防治结合、安全第一”的原则，确保环境卫生和安全管理工作有序进行。

第二章卫生管理第四条卫生管理职责：1. 公司环境卫生管理部门负责制定环境卫生管理制度，组织实施环境卫生管理工作；2. 各部门负责人对本部门环境卫生负责，确保所属区域环境卫生；3. 业主、住户有义务保持自己住宅的清洁，共同维护小区环境卫生。

第五条卫生管理要求：1. 每日清扫公共区域，包括道路、绿化带、停车场、楼梯间等；2. 定期对公共设施进行清洁消毒，如电梯、楼梯扶手、门把手等；3. 加强垃圾收集与处理，实行垃圾分类，确保垃圾日产日清；4. 定期对卫生间、厨房等公共设施进行清洁消毒；5. 加强绿化带、公园等区域的绿化养护，保持环境美观。

第三章安全管理第六条安全管理职责：1. 公司安全管理部门负责制定安全管理制度，组织实施安全管理工作；2. 各部门负责人对本部门安全管理负责，确保所属区域安全；3. 业主、住户有义务遵守安全管理规定，共同维护小区安全。

第七条安全管理要求：1. 加强消防安全管理，定期进行消防设施检查，确保消防通道畅通；2. 加强用电安全管理，定期对配电箱、线路等进行检查，防止火灾事故；3. 加强防盗安全管理，设置门禁系统，加强保安巡逻，确保小区安全；4. 加强食品安全管理，确保食堂、餐厅等场所卫生达标；5. 加强高空作业安全管理，严格按照操作规程进行作业，防止安全事故发生。

第四章考核与奖惩第八条对环境卫生和安全管理工作进行定期考核，对表现优秀的个人和部门给予奖励，对违反规定的个人和部门进行处罚。

第五章附则第九条本制度自发布之日起施行，由我公司安全管理部门负责解释。

住宅楼卫生安全管理制度

一、总则为保障住宅楼居民的生命财产安全，营造一个清洁、舒适、安全的居住环境，根据国家有关法律法规和相关规定，特制定本制度。

二、卫生管理1. 住宅楼内公共区域（如楼梯间、走廊、电梯间等）的卫生由物业管理公司负责，每日进行清洁、消毒，确保环境卫生。

2. 居民应自觉维护住宅楼环境卫生，不乱扔垃圾、杂物，不堆放废弃物品，保持楼道、阳台整洁。

3. 住宅楼内公共设施（如电梯、楼梯扶手、门把手等）应定期进行清洁、消毒，防止疾病传播。

4. 居民应养成良好的卫生习惯，不随地吐痰、不乱扔烟头，共同维护住宅楼环境卫生。

三、安全管理1. 住宅楼消防安全管理：（1）居民应遵守消防安全规定，不私拉乱接电线，不使用大功率电器设备。

（2）禁止在楼道、楼梯间堆放杂物，确保消防通道畅通。

（3）定期检查消防设施，确保消防设施完好、有效。

（4）发现火情，立即报警，并采取有效措施进行初期灭火。

2. 住宅楼治安安全管理：（1）居民应遵守治安管理规定，不携带危险品进入住宅楼。

（2）加强邻里守望，发现可疑情况及时报告物业管理公司。

（3）配合物业管理公司做好住宅楼安全防范工作。

3. 住宅楼设施安全管理：（1）定期检查住宅楼设施设备，确保设施设备安全可靠。

（2）居民发现设施设备故障，应及时向物业管理公司报告。

（3）严禁擅自改动住宅楼设施设备。

四、责任追究1. 居民违反本制度，造成财产损失或人身伤害的，依法承担相应责任。

2. 物业管理公司未履行职责，造成财产损失或人身伤害的，依法承担相应责任。

五、附则1. 本制度由物业管理公司负责解释。

2. 本制度自发布之日起施行。

3. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

小区卫生环境工作制度

小区卫生环境工作制度一、总则第一条为了加强小区卫生环境管理，提高小区居民的生活质量，构建和谐美好的居住环境，根据国家有关法律法规和政策，结合本小区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区内的所有居民、物业服务企业和相关部门。

第三条小区卫生环境工作应以预防为主、防治结合为原则，实行全面管理、分区负责、居民参与的管理模式。

第四条小区卫生环境工作应遵循科学管理、文明施工、环保节能、经济效益与社会效益相结合的原则。

二、组织机构第五条小区设立卫生环境管理工作小组，由物业公司负责人、居民代表、相关部门代表组成，负责小区卫生环境工作的组织、协调和监督。

第六条工作小组设立卫生环境管理办公室，负责日常卫生环境管理工作，包括环境巡查、问题整改、居民投诉处理等。

三、卫生管理第七条小区内道路、绿化带、公共设施等区域应保持清洁，定期进行清扫、消毒。

第八条居民应按照垃圾分类要求，将生活垃圾进行分类投放，物业服务企业负责分类收集、运输和处理。

第九条小区内禁止饲养家禽家畜，禁止乱贴乱画、乱堆乱放杂物，禁止随意倾倒垃圾、粪便等污染物。

第十条小区内设置宠物公厕，居民应按照相关规定，对宠物进行管理，不得影响他人生活。

第十一条物业服务企业应定期对小区公共设施进行维修、保养，确保设施正常运行。

四、环境保护第十二条小区内禁止噪声扰民行为，居民应遵守噪声污染防治规定，降低噪声排放。

第十三条小区内禁止违法排放污染物，居民应遵守环境保护法规，保护生态环境。

第十四条物业服务企业应合理使用能源，推广节能技术，提高能源利用效率。

五、居民参与第十五条居民应积极参与小区卫生环境管理，维护小区公共卫生环境。

第十六条居民有权对小区卫生环境管理工作提出建议和投诉，工作小组应及时处理并回复。

第十七条小区内可设立志愿者团队，参与小区卫生环境管理工作，开展公益活动。

六、监督管理第十八条工作小组对小区卫生环境管理工作进行定期检查、评估，对存在的问题及时整改。

第十九条物业服务企业应建立健全卫生环境管理制度，确保卫生环境管理工作落到实处。

物业管理条例全文：住宅小区环境保洁规定

物业管理条例全文住宅小区环境保洁规定第一章总则第一条为了维护住宅小区的环境卫生和居民的生活质量，根据《物业管理条例》的有关规定，制定本规定。

第二条本规定适用于所有住宅小区的环境保洁管理工作，包括绿化养护、垃圾分类与处理、道路清洁等。

第二章绿化养护第三条住宅小区的绿化养护工作应保持良好的绿化景观，做到四季有绿、有花、有树。

物业管理应加强对绿化养护工作的组织和监督，确保绿化植物的生长和品质。

第四条住宅小区的花坛、草坪、公共绿地应定时修剪、浇水，定期除草、施肥。

对于有病虫害的植物，应及时进行防治措施，保持绿化的整洁与美观。

第五条住宅小区的绿化设施和植物应定期检查，如发现有损坏或者死亡的情况，应及时修复或更换。

第三章垃圾分类与处理第六条住宅小区的居民应按照城市的垃圾分类要求，将生活垃圾进行分类投放。

物业管理应加强对垃圾分类的宣传和教育，增加居民的垃圾分类意识。

第七条住宅小区应设立垃圾分类投放点，明确指示不同类型垃圾投放的位置和时间。

投放点应保持干净卫生，设有明显的标识，方便居民进行垃圾分类投放。

第八条住宅小区应定期清理垃圾分类投放点，及时清走投放点周围的垃圾。

投放点周围的环境应保持整洁，防止垃圾滋生蚊蝇等卫生问题。

第九条住宅小区的物业管理应与垃圾回收处理公司建立合作关系，确保垃圾按照分类要求进行处理和回收利用。

第四章道路清洁第十条住宅小区的道路应保持干净、整洁的状态，无杂物和积水。

道路漏水、破损、沉降等问题应及时修复，确保道路的平整和通畅。

第十一条住宅小区的道路应定期进行清扫和洒水，确保道路表面的清洁度。

物业管理应组织清洁人员合理安排清扫工作，确保道路的整洁。

第十二条住宅小区的停车位和通道应保持干净，防止杂物、积水等影响居民的停车和通行。

物业管理应加强对停车位和通道的监督和管理，及时清理和维护。

第五章监督与处罚第十三条住宅小区的居民对物业管理公司的环境保洁工作有权进行监督，并及时向物业管理公司提出建议和投诉。

小区物业卫生管理制度

一、总则为保障小区环境卫生，提高居住品质，维护业主权益，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

二、环境卫生责任分工1. 小区物业管理部门负责小区环境卫生的日常管理，具体职责如下：（1）制定环境卫生管理制度，组织实施和监督检查；（2）负责小区公共区域的清洁、绿化、美化工作；（3）负责小区垃圾收集、清运和处理；（4）负责小区公共设施的维护和保养；（5）负责小区环境卫生宣传教育。

2. 业主（住户）负责自身住宅室内环境卫生，具体职责如下：（1）保持室内环境整洁，不乱扔垃圾、杂物；（2）不占用公共区域堆放物品，保持公共区域整洁；（3）不损坏公共设施，爱护小区环境。

三、环境卫生管理措施1. 小区公共区域环境卫生：（1）每天进行清扫，保持地面、墙壁、绿化带等公共区域整洁；（2）定期对公共设施进行清洁和保养；（3）设立垃圾分类收集点，引导业主（住户）进行垃圾分类投放；（4）及时清理垃圾、杂物，确保垃圾收集容器清洁、无异味。

2. 业主（住户）室内环境卫生：（1）保持室内清洁，定期打扫；（2）不随意堆放垃圾、杂物，保持室内整洁；（3）合理使用水资源，节约用水。

3. 绿化、美化工作：（1）定期修剪绿化带，保持绿化植物整齐美观；（2）加强绿化养护，提高绿化植物成活率；（3）定期进行绿化美化活动，提高小区整体环境。

四、环境卫生监督检查1. 小区物业管理部门定期对环境卫生进行检查，发现问题及时整改；2. 业主（住户）对环境卫生问题有权进行监督和举报，物业管理部门接到举报后应及时处理；3. 对违反环境卫生规定的行为，小区物业管理部门有权予以制止，并按照规定进行处理。

五、奖惩措施1. 对遵守环境卫生规定的业主（住户），小区物业管理部门予以表彰和奖励；2. 对违反环境卫生规定的行为，小区物业管理部门按照规定进行处罚，情节严重的，可报请相关部门处理。

六、附则1. 本制度自发布之日起实施，如遇国家法律法规调整，按国家法律法规执行；2. 本制度由小区物业管理部门负责解释。

物业卫生管理制度

物业卫生管理制度第一章总则第一条为了加强物业卫生管理工作，创造良好的生活环境，提升居民生活质量，制定本制度。

第二条本制度适用于物业管理范围内的各类建筑物，包括住宅、商业、办公和公共设施等。

第三条物业卫生管理工作的目标是要求全体住户和物业管理人员共同维护物业卫生，保障小区环境干净整洁。

第四条物业卫生管理工作应遵循“预防为主、综合治理”的原则，全面提升管理水平，确保小区环境卫生。

第五条物业公司应当建立健全物业卫生管理制度，明确责任分工，划定管理权限，落实管理措施，确保卫生管理工作的顺利进行。

第六条物业卫生管理工作要与小区其他管理工作相协调，互相配合，形成工作合力，提升管理效率。

第七条物业公司应当建立健全卫生检查评估机制，定期对物业卫生管理工作进行监督检查，并根据检查结果及时改进管理措施。

第二章物业卫生管理责任第八条物业公司负责全面组织、协调、监督和实施物业卫生管理工作，确保小区环境清洁整洁。

第九条物业公司应当制定物业卫生管理方案，明确责任部门、责任人员和具体管理措施，确保管理工作有序进行。

第十条物业公司应当健全物业卫生管理机构，配备专门人员负责卫生管理工作，实行专人负责制度。

第十一条物业公司应当配备必要的卫生管理设备和器具，并定期检修和更新，确保设备的正常使用。

第十二条物业公司应当制定物业卫生巡查制度，保障每日进行物业环境巡查，及时发现并处理卫生问题。

第十三条物业公司应当建立健全物业卫生档案，做好卫生管理工作的记录和汇总，便于日后查询和考核。

第三章物业卫生管理措施第十四条物业公司应当建立健康教育制度，开展卫生宣传教育活动，提高居民的卫生意识和卫生习惯。

第十五条物业公司应当配备卫生管理人员，对小区环境进行定期清扫和消毒，确保小区环境干净整洁。

第十六条物业公司应当建立垃圾分类制度，明确垃圾分类标准和投放要求，引导居民养成垃圾分类习惯。

第十七条物业公司应当定期清理小区内的杂草、垃圾和积水，保障小区环境清洁整洁。

小区卫生清洁管理制度

第一章总则第一条为了保障小区环境卫生，营造一个舒适、宜居的生活环境，提高居民生活质量，特制定本制度。

第二条本制度适用于本小区所有住宅楼、公共区域及设施设备。

第三条本制度由小区物业管理处负责监督实施，全体业主和物业使用人应共同遵守。

第二章管理职责第四条物业管理处负责小区环境卫生清洁工作的组织、协调和监督。

第五条保洁人员负责小区公共区域的日常清洁工作。

第六条业主和物业使用人应自觉维护小区环境卫生，配合物业管理处做好清洁工作。

第三章清洁范围与标准第七条小区公共区域清洁范围包括但不限于：1. 住宅楼楼梯、走廊、电梯间；2. 小区道路、绿化带、停车场；3. 公共设施设备（如垃圾桶、健身器材、座椅等）；4. 公共卫生间。

第八条清洁标准：1. 地面清洁无污渍、无积水；2. 墙面、门窗、扶手无灰尘、无污渍；3. 垃圾桶内无满溢，垃圾袋密封；4. 公共卫生间内设施完好，清洁无异味；5. 绿化带内无杂草，树木修剪整齐。

第四章清洁时间与频率第九条清洁时间：1. 早晨：6:00-7:00；2. 中午：12:00-13:00；3. 下午：15:00-16:00；4. 晚上：18:00-19:00。

第十条清洁频率：1. 地面清洁：每天2次；2. 墙面、门窗、扶手清洁：每周2次；3. 垃圾桶清洁：每天1次；4. 公共卫生间清洁：每天2次；5. 绿化带清洁：每周1次。

第五章保洁人员职责第十一条保洁人员应遵守以下职责：1. 严格按照清洁标准执行清洁工作；2. 保持工作区域整洁，不得随意堆放杂物；3. 爱护公共设施设备，不得损坏；4. 对业主和物业使用人提出的问题及时反馈；5. 遵守工作纪律，不得迟到、早退。

第六章违规处理第十二条业主和物业使用人违反本制度，造成小区环境卫生问题的，物业管理处有权采取以下措施：1. 责令整改；2. 处以罚款；3. 拒不整改或情节严重的，移交相关部门处理。

第七章附则第十三条本制度由物业管理处负责解释。

小区环境卫生管理制度

小区环境卫生管理制度（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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住宅小区环境卫生管理制度

住宅小区环境卫生管理制度
住宅小区环境卫生管理制度是为了维护小区环境的整洁、美观和卫生，保障居民的生活品质和健康，规范小区内的环境卫生管理工作而制定的一系列规定和制度。

1.环境卫生责任：明确小区物业公司的环境卫生管理责任，要求其定期清扫和维护小区公共区域的卫生状态，包括道路、绿化带、垃圾桶等。

2.垃圾分类制度：规定小区居民必须按照规定的分类标准进行垃圾分类投放，包括可回收垃圾、有害垃圾、厨余垃圾等，同时提供相应的分类垃圾桶和收集服务。

3.垃圾收集和清运：确保垃圾收集和清运工作的及时和有效进行，要求小区物业公司或委托的专业清运公司按照规定的时间和频次进行垃圾清理工作，避免垃圾滞留和臭味扩散。

4.绿化管理：要求小区绿化带及公共花坛的清洁和养护工作，包括修剪树木、修整花草、清除杂草等，保持绿化带的景观效果和整洁卫生。

5.宠物管控：限制或禁止居民在小区内养宠物，或者对养宠物的居民进行管理和限制，避免宠物粪便和噪音对小区环境和居民生活造成影响。

6.环境卫生宣传教育：定期开展环境卫生宣传和教育活动，提高居民的环境卫生意识和行为规范，引导居民主动参与小区环
境卫生管理工作。

7.违规处罚机制：对于违反环境卫生规定的行为，制定相应的
处罚措施和流程，包括警告、罚款等，以强化管理和执行力度。

综上所述，住宅小区环境卫生管理制度涉及到多个方面的规定和制度，旨在保障小区环境的整洁和美观，提升居民的生活品质和健康水平。

物业管理环境卫生管理制度

物业管理环境卫生管理制度一、总则1. 本制度旨在规范物业管理区域内的环境卫生管理，确保环境整洁、美观，为业主和使用人创造一个舒适、健康的生活和工作环境。

2. 本制度适用于所有物业管理区域，包括但不限于住宅小区、商业楼宇、办公楼等。

二、环境卫生标准1. 公共区域应保持整洁，无垃圾、杂物堆放。

2. 垃圾收集与处理应符合环保要求，定期清理垃圾箱，并进行分类回收。

3. 绿化区域应定期养护，保持植物生长健康，无枯枝败叶。

4. 水景设施应保持清洁，无漂浮物和异味。

5. 公共卫生间应定期清洁，无异味，设施完好。

三、环境卫生管理职责1. 物业管理公司负责制定环境卫生管理计划，并监督执行。

2. 保洁人员负责日常清洁工作，包括垃圾清理、地面清扫、设施擦拭等。

3. 绿化工作人员负责植物养护、修剪和病虫害防治。

4. 维修人员负责公共设施的维护和修缮，确保其正常运行。

四、环境卫生管理流程1. 定期检查：物业管理公司应定期对环境卫生进行检查，确保各项标准得到遵守。

2. 问题处理：对于检查中发现的问题，应及时通知相关部门或人员进行整改。

3. 记录归档：所有检查和整改记录应详细记录，并归档保存。

五、环境卫生维护1. 业主和使用人应遵守环境卫生管理规定，不随意丢弃垃圾，不损坏绿化植物和公共设施。

2. 业主和使用人发现环境卫生问题，应及时向物业管理公司反馈。

六、监督与处罚1. 物业管理公司应设立监督机制，鼓励业主和使用人参与环境卫生的监督。

2. 对于违反环境卫生管理规定的行为，物业管理公司有权根据情节轻重采取警告、罚款等措施。

七、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。

2. 对于本制度未尽事宜，按照相关法律法规和物业管理合同执行。

请根据实际情况调整上述内容，以确保其符合特定物业管理区域的具体需求。

物业卫生管理制度

物业卫生管理制度第一章总则第一条为规范物业卫生管理工作，提高小区居民生活质量，保障小区环境卫生，维护小区整体形象，制定本制度。

第二条本制度适用于小区内的各种公共区域及设施的卫生管理工作，包括但不限于楼道、走廊、垃圾处理场所、绿化带、公共厕所等。

第三条物业卫生管理应遵循“居民自治、物业管理、政府监管”的原则，居民应当自觉遵守小区卫生管理制度，物业公司应当加强卫生管理工作，政府相关部门应当对小区卫生情况进行监督和检查。

第四条物业卫生管理应当注重宣传教育，通过宣传栏、小区广播、微信群等方式，加强居民对卫生管理的了解和意识提高，鼓励居民参与卫生管理工作。

第二章物业责任第五条物业公司应当设立卫生管理岗位，明确岗位职责和工作任务，配备卫生管理人员，保障卫生管理工作的开展。

第六条物业公司应当制定卫生管理工作计划，包括定期清洁、除草、垃圾清理等具体工作内容，确保公共区域的环境卫生。

第七条物业公司应当定期对卫生管理工作进行检查和评估，发现问题及时整改，确保卫生管理工作符合要求。

第八条物业公司应当配备相应的清洁工具和设备，确保卫生管理工作的顺利开展。

第三章居民责任第九条居民应当爱护公共环境，不得在公共区域随意丢弃垃圾、破坏绿化、污损公共设施等行为。

第十条居民应当按时按点将家庭垃圾投放到指定地点，不得私自倾倒垃圾，造成环境污染。

第十一条居民应当勤于公共卫生，如发现公共区域存在环境卫生问题，应当及时向物业公司反映并配合整改。

第四章相关执法第十二条政府相关部门应当加强对小区卫生管理工作的监督和检查，发现违规行为及时进行处理。

第十三条政府相关部门应当向小区居民发布卫生管理工作相关法律法规以及行政处罚标准，提高居民的法律意识。

第五章处罚措施第十四条对于违反物业卫生管理制度的居民，物业公司可以采取口头警告、书面通报、公示批评等形式进行处理，情节严重者可以限制部分公共设施使用权利，直至暂停或剥夺。

第十五条对于违反物业卫生管理制度的居民，政府相关部门可以根据相关法律法规进行相应处罚，包括但不限于罚款、警告、行政拘留、强制整改等处理方式。

小区物业卫生管理制度

二十一、卫生管理应急预案
1.制定详细的卫生管理应急预案，包括突发公共卫生事件、环境污染事件等；
2.定期组织应急预案演练，确保在突发事件发生时，能够迅速启动应急预案，有效应对；
3.及时更新应急预案，根据实际应急情况，调整和完善预案内容。
二十二、卫生管理合规性检查
1.定期对卫生管理工作进行合规性检查，确保各项工作符合国家和地方相关法律法规；
3.通过持续优化，提升小区环境卫生品质，满足居民日益增长的美好生活需求。
二十七、总结
小区物业卫生管理制度是保障小区环境卫生、提升居民生活质量的重要举措。通过明确卫生管理目标、责任、措施，以及居民的义务和奖惩措施，形成了一套完整的卫生管理体系。同时，通过具体操作、费用管理、培训与宣传、紧急情况处理、评估与改进、居民参与、信息公示与沟通、合作与协调、激励制度、档案管理、社区文化、技术创新、与其他服务结合、应急预案、合规性检查、宣传与教育、长期规划以及经验总结与分享等多个方面，全方位推进卫生管理工作。
本制度旨在建立一种长效管理机制，使小区环境卫生管理标准化、规范化、常态化。通过全体物业员工的不懈努力和居民的积极参与，共同营造一个干净、整洁、宜居的小区环境，为构建和谐社区、提升居民幸福感贡献力量。
5.疾病预防与控制
-建立疾病预防机制，定期进行消毒、杀虫等预防工作；
-配合卫生防疫部门做好小区内疫情监控和报告；
-开展健康教育，提高居民的自我保健意识和能力。
九、卫生管理费用
1.物业公司应在物业服务费中专项列支卫生管理费用，确保卫生管理工作的正常开展；
2.物业公司应定期公布卫生管理费用的使用情况，接受业主监督；
2.根据评估结果，发现问题及时整改，不断优化卫生管理流程；
3.建立持续改进机制，鼓励员工和居民提出改进意见和建议。

物业公司环境清洁管理制度（通用7篇）

物业公司环境清洁管理制度物业公司环境清洁管理制度（通用7篇）在当今社会生活中，越来越多地方需要用到制度，制度是指一定的规格或法令礼俗。

拟起制度来就毫无头绪？下面是小编为大家整理的物业公司环境清洁管理制度（通用7篇），欢迎阅读与收藏。

物业公司环境清洁管理制度（通用7篇）1第一章总则第一条为规范物业管理活动，维护业主、使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条本市行政区域内物业管理及相关监督管理活动适用本条例。

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第三条市房地产行政主管部门负责全市物业管理活动的监督管理。

区县（自治县）房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理。

市和区县（自治县）价格、规划、土地、建设、市政、公安、工商、民政部门及其他有关行政管理部门按照各自职责，负责本行政区域内物业管理活动的监督管理及物业管理区域内的行政管理工作。

第四条街道办事处（乡镇人民政府）负责指导本辖区内业主大会成立及业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解物业管理纠纷，协调物业管理与社区建设的关系。

居（村）民委员会协助街道办事处（乡镇人民政府）做好物业管理相关工作。

第五条鼓励物业服务企业加入物业服务行业协会，交流物业管理经验。

物业服务行业协会作为物业服务行业自律组织，应当制定行业行为规范，调解物业服务企业纠纷，推动物业管理健康发展。

房地产行政主管部门应当加强对物业服务行业协会的指导和监督。

第六条实行物业管理联席会议制度。

物业管理联席会议由街道办事处（乡镇人民政府）负责组织召集，由区县（自治县）房地产行政主管部门、居（村）民委员会、公安派出所、物业服务企业、业主委员会或者业主代表等各方代表组成。

住宅小区环境卫生管理制度

住宅小区环境卫生管理制度第一章总则第一条为加强住宅小区环境卫生管理，保障小区居民的生活质量和健康，促进社区和谐发展，根据国家相关法律法规和相关地方政策，制定本制度。

第二条本制度适用于小区内的所有居民、物业管理公司和相关业务机构。

第三条小区环境卫生管理按照居民自治、物业公司管理、政府监督的原则进行，形成多方合力，共同保障小区环境卫生。

第四条小区环境卫生管理应注重宣传教育、组织检查、经济奖励和法律制裁相结合的方式，形成有效的管理机制。

第二章小区环境清洁管理第五条小区内的道路、人行道、绿化带等公共区域应保持干净整洁，禁止乱丢垃圾，严禁私设堆放物品。

第六条物业公司应定期进行路面清洁、公共区域除草、杂物清理等工作，并提供垃圾分类箱和可回收物品回收箱，配备专门的清洁人员进行清理。

第七条居民应主动维护小区环境卫生，保持公共区域的整洁，并严格遵守垃圾分类制度，垃圾应按要求分类投放。

第八条物业公司应加强对居民使用垃圾箱的管理，定期清理垃圾箱，确保垃圾不溢出，并对垃圾分类不到位的居民进行相应的提醒和教育。

第九条居民不得私自修剪绿化带内的树木和花草，如需进行疏枝修剪等工作应向物业公司提出申请，并由专业人员进行操作。

第三章小区环境卫生治理第十条小区内如有垃圾倾倒、污水漫溢等环境卫生问题，居民应及时向物业公司报告，物业公司应及时组织人员处理并落实整改措施。

第十一条物业公司应定期检查小区环境卫生情况，并制定相应的整改措施，确保小区内的环境卫生达到标准。

第十二条物业公司应定期进行宣传教育活动，提高居民对环境卫生的重视程度，增强他们的环保意识。

第十三条物业公司应与小区居民建立良好的沟通渠道，及时处理他们的环境卫生问题和投诉。

第四章奖励与处理第十四条对积极参与小区环境卫生管理、爱护公共设施和绿化的居民，可给予表彰、奖励、公开表扬等，激发居民的积极性和主动性。

第十五条对违反本制度规定的居民，物业公司可以按照相关规定进行处理，包括口头警告、书面警告、罚款等。

住宅小区卫生管理制度

住宅小区卫生管理制度第一章总则第一条为加强小区居民的生活环境管理，提高小区卫生水平，保障居民的身体健康，特制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于小区内的住宅小区和配套设施。

责任人应当按照本管理制度的规定，加强对小区卫生的管理和监督，确保小区环境的卫生整洁。

第三条小区居民和物业管理单位应当共同遵守本管理制度的规定，不断完善小区卫生管理工作。

第四条小区卫生管理工作分为日常卫生管理和特殊卫生管理。

日常卫生管理包括小区环境的清洁、垃圾的分类和处理等；特殊卫生管理包括重大疫情的防控、传染病的预防控制等。

第五条小区居民和物业管理单位应当根据实际情况，定期对小区环境卫生进行评估，建立健全的卫生管理制度，及时发现和解决问题。

第二章日常卫生管理第六条小区卫生管理的责任主体为物业管理单位和小区居民委员会，他们应当共同合作，加强小区卫生管理工作。

第七条物业管理单位应当派遣专人负责小区卫生管理工作，定期检查小区环境卫生情况，并及时整改。

第八条小区居民委员会应当组织住户自觉遵守卫生管理制度的规定，积极参与小区环境卫生整治活动。

第九条物业管理单位应当制定并公布小区卫生管理的具体规定，明确小区环境卫生的责任和义务。

第十条物业管理单位应当对小区环境卫生进行定期清理，包括小区道路、绿化带、垃圾收集点等。

第十一条物业管理单位应当配备清洁工人，保证小区环境卫生设施的正常使用。

第十二条小区居民应当遵守小区卫生管理的规定，主动保持小区环境卫生整洁。

第十三条小区居民应当按时将垃圾分类投放到指定的垃圾箱内，杜绝乱扔垃圾和乱堆杂物的行为。

第十四条小区居民应当保持小区公共区域的整洁和卫生，不得在小区内随地吐痰、乱扔烟蒂等行为。

第十五条物业管理单位和小区居民应当共同合作，开展宣传教育活动，提高居民的环境卫生意识和行为规范。

第十六条物业管理单位应当建立小区卫生检测体系，定期对小区环境卫生进行检测、评估和改进。

第三章特殊卫生管理第十七条物业管理单位应当加强小区内各类卫生设施的维护和管理，保证其正常使用，及时清理疏通。

小区卫生清洁管理条例

小区卫生清洁管理条例第一条目的和依据为了维护小区环境卫生，提高小区居民的生活质量，根据《城市环境卫生管理条例》等相关法律法规，制定本条例。

第二条适用范围本条例适用于全体小区居民、业主以及物业管理公司。

第三条卫生清洁责任1. 小区居民应自觉维护小区环境卫生，不乱丢垃圾、乱倒污水，不私拉乱接电线，不随地吐痰，不乱贴乱画。

2. 物业管理公司应负责小区的日常卫生清洁工作，包括小区内道路、楼宇、公共区域的清洁和垃圾收集处理工作。

3. 业主有义务监督和配合物业管理公司的卫生清洁工作，及时向物业管理公司反馈问题和建议。

第四条健全垃圾分类制度1. 小区居民应按照垃圾分类政策的要求进行垃圾分类投放，确保各类垃圾分别收集并正确处理。

2. 物业管理公司应在小区内设置垃圾分类投放点，并进行宣传教育，加强居民对垃圾分类的认识和意识。

第五条加强卫生检查和整治1. 物业管理公司应定期对小区环境进行卫生检查，对存在的问题进行整治。

2. 物业管理公司应建立问题反馈渠道，接受居民对小区卫生状况的投诉和建议，并及时作出回应和处理。

第六条奖惩措施1. 对于积极参与小区卫生清洁工作的居民、业主和物业管理公司，可以给予表彰和奖励。

2. 对于违反本条例的行为，按照相关法律法规给予相应的处罚，并可以要求其承担相应的经济责任。

第七条其他规定1. 小区居民应养成良好的卫生习惯，定期对自家住宅进行清洁，并保持住宅外立面的整洁。

2. 物业管理公司应配备足够的清洁人员和设备，并合理安排工作任务。

3. 居民应配合物业管理公司组织的环境卫生宣传活动和培训，提升卫生意识。

第八条生效日期本条例自公布之日起生效。

小区内卫生物业管理制度

一、总则为保障小区内公共卫生环境，提高居民生活质量，维护小区和谐稳定，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本小区所有业主、物业使用人、物业服务企业及相关工作人员。

三、环境卫生管理1. 物业服务企业应建立健全环境卫生管理制度，明确环境卫生责任区域，确保环境卫生整洁。

2. 业主和物业使用人应自觉维护环境卫生，不乱扔垃圾、杂物，不随意堆放废弃物。

3. 小区内垃圾投放点应设置在明显位置，业主和物业使用人应将生活垃圾投放到指定的垃圾投放点。

4. 物业服务企业应定期对垃圾投放点进行清洁消毒，保持环境整洁。

5. 业主和物业使用人应遵守以下规定：（1）禁止在小区内焚烧垃圾、杂物；（2）禁止在小区内乱倒污水、粪便；（3）禁止在小区内饲养家禽、家畜；（4）禁止在小区内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

四、绿化养护管理1. 物业服务企业应建立健全绿化养护管理制度，确保绿化植物生长良好。

2. 业主和物业使用人应爱护绿化植物，不得随意采摘、折枝、损毁。

3. 物业服务企业应定期修剪绿化植物，保持绿化景观美观。

4. 业主和物业使用人不得在绿化区域内乱丢垃圾、杂物，不得在绿化设施上刻画、涂写。

五、公共设施管理1. 物业服务企业应建立健全公共设施管理制度，确保公共设施正常运行。

2. 业主和物业使用人应爱护公共设施，不得随意损坏、占用。

3. 公共设施损坏后，应及时报修，由物业服务企业负责维修。

4. 业主和物业使用人不得在公共设施上悬挂、张贴广告、宣传品等。

六、消防安全管理1. 物业服务企业应建立健全消防安全管理制度，定期开展消防安全检查。

2. 业主和物业使用人应遵守消防安全规定，不得在小区内燃放烟花爆竹、明火作业。

3. 业主和物业使用人不得在楼道、电梯间、楼梯间等公共区域堆放杂物，确保消防通道畅通。

4. 物业服务企业应定期组织消防安全演练，提高业主和物业使用人的消防安全意识。

住宅小区环卫管理制度

住宅小区环卫管理制度1. 引言住宅小区环境卫生是居民生活质量的重要组成部分，也是提升小区美观度和居住品质的关键因素之一。

为了维护和改善小区环境卫生，确保居民的健康和安全，本文档制定了住宅小区环卫管理制度。

2. 负责部门小区环卫管理工作由小区物业管理公司负责，具体职责包括但不限于：•协调和监督小区环卫工作；•确保环卫设施设备的正常运作和维护；•定期进行小区环境卫生检查，并及时处理问题。

3. 环卫设施设备为了满足居民对干净整洁小区环境的需求，小区应配备一系列环卫设施设备，包括但不限于：•垃圾收集容器：设置适量的垃圾收集容器，并定期清理和更换，确保垃圾不溢出；•垃圾分类设施：摆放明显的分类垃圾桶，并提供垃圾分类指导，鼓励居民参与垃圾分类；•公共厕所：保持公共厕所的清洁和卫生，定期检修维护。

4. 垃圾收集和处理规定为了保持小区环境整洁和减少垃圾对环境造成的污染，制定以下垃圾收集和处理规定：•居民应按照时间和地点将垃圾放置在指定地点，不得乱倒乱扔；•垃圾应尽量进行分类，将可回收物和其他垃圾分开投放；•垃圾收集车辆应按照设定的时间和路线进行收集，确保及时清理垃圾；•物业管理公司应建立垃圾收集记录，定期向居民公布收集情况。

5. 绿化和草坪管理绿化和草坪是小区美观度的重要组成部分，为了保持小区绿化环境的良好状态，制定以下管理规定：•定期修剪和修整草坪、树木和灌木，保持整洁和有序；•定期施肥、浇水和除草，确保植物的生长和健康；•禁止在绿化带和草坪上进行非法采挖、焚烧和堆放垃圾；•居民应保护小区绿化环境，不得随意破坏和乱涂乱画。

6. 小区道路和公共区域清洁为了保持小区道路和公共区域的整洁和通行顺畅，制定以下清洁管理规定：•定期清扫小区道路和公共区域，清除积尘和垃圾；•及时清理道路上的积水和污泥，确保交通安全；•道路和公共区域的修缮和维护由小区物业管理公司负责；•居民应当自觉遵守交通规则，不得随意丢弃、堆放垃圾。

7. 环境卫生宣传和教育为了提高居民环境卫生意识和参与度，开展环境卫生宣传和教育活动，包括但不限于：•发放环境卫生宣传材料，向居民普及环卫知识和技能；•组织环境卫生培训和讲座，提高居民的环境卫生意识；•小区内设立环卫宣传牌、标语等，引导居民参与环境整治；•在小区内定期举办环境卫生竞赛，增加居民的参与和互动。

小区环境卫生管理制度

小区环境卫生管理制度篇一：小区环境卫生管理制度第一章总则第一条为了加强本小区环境卫生管理，保持社区环境整洁美观，提高居民的生活品质和幸福指数，根据有关法律、法规和规章，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区全体住户和物业管理人员，包括住宅楼、公共设施、绿化带、停车场等环境。

第三条本小区对环境卫生管理实行全员参与、共同维护的原则，居民、物业管理人员和业主委员会共同承担环境卫生管理责任。

第二章环境卫生管理责任第四条居民应当保持自己的住所内外环境整洁，并按时参加小区内卫生整治活动，自觉遵守有关环境卫生管理法律、法规和规章。

第五条物业管理人员应当负责小区内的日常环境卫生管理工作，配合业主委员会制定并执行环境卫生管理计划，定期进行环境卫生检查，及时整改存在的问题。

第六条业主委员会应当加强对环境卫生管理工作的组织和领导，制定小区环境卫生管理计划，协调居民和物业管理人员的关系，及时解决环境卫生管理中的纠纷和问题。

第七条居民、物业管理人员和业主委员会应当相互合作，形成合力，共同推动小区环境卫生管理工作的开展。

第三章环境卫生管理具体措施第八条居民应当保持自己的住所内外环境整洁，不乱扔垃圾，做到垃圾及时分类，定期清理房屋外墙、楼道、门头和阳台，保持公共区域干净卫生。

第九条物业管理人员应当制定并执行日常环境卫生管理方案，包括定期清洁公共设施、绿化带、停车场，妥善处理小区内产生的生活垃圾和废弃物。

第十条业主委员会应当组织印发宣传材料，加强对居民的环境卫生管理知识宣传，引导居民遵守环境卫生管理规定，提高环境卫生意识。

第十一条物业管理人员和业主委员会应当对环境卫生管理工作进行定期检查，发现问题及时整改，形成合力，保持小区环境整洁。

第四章环境卫生管理奖惩措施第十二条对于居民违反环境卫生管理规定的，经物业管理人员和业主委员会调查核实后，可以给予口头警告、书面警告、罚款等相应的处罚措施。

第十三条居民、物业管理人员和业主委员会对于维护和改善环境卫生做出杰出贡献的，可以给予物质或精神奖励，以激励和表彰他们的积极行为。

小区环境卫生管理制度

小区环境卫生管理制度第一章总则第一条为加强小区环境卫生管理，维护小区居民的健康和生活品质，规范小区内的环境卫生工作，特制定本制度。

第二条本制度适用于小区内所有房屋、绿化、设施、道路等公共空间的环境卫生管理。

第三条小区环境卫生管理工作由小区物业管理公司负责组织实施，各住户应积极配合，共同维护小区的环境卫生。

第四条小区环境卫生管理制度应遵循“分类管理、全员参与、定期检查、责任落实”的原则。

第五条小区环境卫生管理工作应严格按照国家《环境保护法》、《城市环境卫生管理条例》等法律法规执行。

第二章环境卫生责任分工第六条小区物业管理公司应设立专门的环境卫生管理部门，负责环境卫生工作的组织、协调和监督。

第七条小区物业管理公司应配备足够的环境卫生管理人员，定期进行培训，提高员工的环境卫生管理水平。

第八条小区环境卫生管理部门应建立健全的责任追究机制，对环境卫生管理工作不力的人员进行处理。

第九条小区居民应遵守环境卫生管理规定，保持公共区域的整洁，不乱丢垃圾、破坏绿化等行为。

第十条小区业主委员会应定期组织环境卫生管理工作的评估和总结，提出改进建议，并监督管理公司的工作落实情况。

第三章环境卫生管理措施第十一条小区环境卫生管理工作包括垃圾分类、垃圾清运、绿化养护、道路清扫、卫生设施维护等内容。

第十二条小区环境卫生管理部门应定期开展环境卫生巡查，及时发现和解决环境卫生问题。

第十三条小区环境卫生管理部门应加强对垃圾分类、垃圾收运等工作的宣传教育，提高居民的环境保护意识。

第十四条小区环境卫生管理部门应定期清理公共绿地、道路、下水道等设施，保持小区的整洁和美观。

第十五条小区环境卫生管理部门应配备必要的清扫、养护设备，确保环境卫生管理工作的顺利进行。

第四章环境卫生检查和评估第十六条小区环境卫生管理部门应定期进行环境卫生检查，制定检查计划，并对检查结果进行公开。

第十七条小区环境卫生管理部门应建立健全的环境卫生管理评估制度，定期对环境卫生管理工作进行评估。