p2018最新商铺租赁代理委托协议

委托商铺租赁合同(4篇)

委托商铺租赁合同订立合同双方：委托方（甲方）：姓名身份证号：受托方（乙方）：根据我国《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将所购买的乙方商铺（座落于）交给乙方，委托乙方对外出租，该商铺建筑面积为㎡。

第二条：委托租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，委托租赁期届满后，该商铺由甲方收回。

第三条：租金支付。

1、甲方委托乙方出租的商铺，租金为元/㎡，总计为元。

2、甲方在购买乙方该商铺时，上述租金在房价中一次性扣除。

3、委托租赁期满时，甲方如需继续出租该商铺，可自行与承担人协商并重新签订租赁合同，与乙方无涉。

第四条：委托租赁期间的房屋修缮与装饰。

1、委托租赁期间，实际承租人因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可对承租商铺进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲、乙双方同意后，方可施工，委托租赁期满后，装饰物之所有权归甲方所有。

2、甲方所购买的乙方商铺委托乙方出租后，如发生房屋质量问题，需进行修缮，应按照双方所签订的房屋买卖契约中房屋质量、保修、维修的有关规定，各自承担该商铺的修缮义务，以保证实际承租人能正常、安全使用。

第五条：违约责任。

在委托租赁期内，甲方如需将委托乙方出租的商铺、转让给他人，应提前____日书面通知乙方，并不得影响乙方与实际承租人所签订的租赁合同的履行，否则应视为甲方违约，并承担由此而造成的乙方损失。

第六条：免责条件。

1、甲方委托乙方出租的商铺，在委托期间因不可抗拒的原因导致毁损而造成损失，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造商铺，使双方造成损失，互不承担责任。

3、在委托租赁期内，因上述原因而终止合同的，按实际使用期间计算，甲方应将已扣除的租金充换抵购房款的部分退还给乙方。

第七条：合同生效。

本合同经双方签字（盖章）后生效。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日委托商铺租赁合同（二）受托方：（甲方）委托方：（乙方）乙方购买由上海_____置业发展有限公司开发建造的_____广场（以下简称本商场）商铺（以下简称该商铺），位于上海市浦东新区____路____号、____号，鉴于政府对本商场商业形态、经营内容的整体要求，以及商场自身市场培育和规范有序经营的要求，乙方将该商铺委托甲方统一经营管理，甲方接受此项委托。

商铺委托租赁协议6篇

商铺委托租赁协议6篇篇1甲方（商铺业主）：____________________乙方（租赁代理机构）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺租赁事宜达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方代理其商铺的租赁事宜，乙方接受委托并在授权范围内进行租赁活动，旨在实现商铺的顺利出租和双方的共赢。

二、委托事项1. 甲方委托乙方进行商铺的出租宣传、招租及签约事宜。

2. 乙方负责为甲方寻找合适的租户，并协助完成租赁合同的签订。

3. 乙方需对潜在租户进行资格审核，确保租户的可靠性和信誉度。

4. 乙方应协助甲方收取租金，并确保租金按时支付到甲方指定账户。

三、委托期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年/月，自____年____月____日至____年____月____日。

四、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议履行租赁代理职责。

（2）甲方需提供商铺的合法产权证明及相关资料，确保商铺的合法出租。

（3）甲方有权获得乙方代理出租商铺所应收的租金。

（4）甲方需支付乙方代理费用，具体金额和支付方式另行约定。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在委托期限内代理甲方进行商铺的租赁活动。

（2）乙方需尽职尽责为甲方寻找合适的租户，并确保租户的可靠性和信誉度。

（3）乙方需协助甲方与租户签订租赁合同，并确保租金按时支付。

（4）乙方有权获得甲方支付的代理费用。

五、租赁事项的具体约定1. 租金的收取和分配方式。

2. 租赁期限、租金的金额和支付方式。

3. 商铺的交付和收回方式。

4. 租赁合同的解除和终止条件。

5. 双方的其他约定。

六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付代理费用，乙方有权终止代理服务，并追究甲方的违约责任。

2. 若乙方未按照本协议约定履行代理职责，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

商铺委托租赁协议4篇

商铺委托租赁协议4篇篇1商铺委托租赁协议甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是商铺的合法所有者，并有权委托出租；鉴于乙方有意租用甲方所拥有的商铺，并愿意按照协议中的约定支付租赁费用，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条商铺基本情况甲方所属商铺的基本情况如下：地址：建筑面积：用途：租金：第二条租赁期限本次租赁的期限为年/月/日至年/月/日，共计个月。

第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币（￥）金额，分成月付/季付/半年付/年付，具体支付方式为：2. 租金支付方式：乙方应当将租金存入甲方的账户（账号：），每月的（号）日前支付当月租金。

3. 如因特殊情况需要调整租金或支付方式，应提前协商一致，并签订书面补充协议。

第四条使用权利1. 乙方有权在租赁期限内充分利用商铺，自主选择经营项目，并在不影响周边邻居和商户正常生活和营业的情况下装修商铺。

2. 乙方不得私自转租、出借或以其他方式转让商铺，不得违规经营，不得擅自改变商铺用途。

第五条维护及装修1. 甲方有义务保证商铺的基本结构完好，承担商铺内管道、电路等设施维护和维修责任。

2. 乙方有权对商铺进行必要的装修和改造工程，但应提前向甲方报备并取得甲方的同意。

乙方应承担因装修工程导致的损坏和安全责任。

第六条税费及保险1. 租金中包含商铺的物业管理费、水电费、税费等。

双方应根据实际情况协商支付各种费用的比例和责任。

2. 甲方有义务对商铺进行保险投保，保障商铺基本设施和租赁利益。

乙方应配合提供相关资料并按照约定承担一定比例的保险费用。

第七条违约责任1. 如一方对协议的任何一项规定违约，应当承担相应的违约责任，并承担因此造成的一切损失。

2. 乙方逾期支付租金超过（天/月）的，每逾期一天须支付违约金人民币￥（金额）。

第八条协议变更本协议经双方签字盖章后生效，如需作出任何变更，应由双方协商一致并签署书面协议。

第九条争议解决本协议适用中华人民共和国法律，在解释和执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。

商铺租赁代理委托协议两篇

商铺租赁代理委托协议两篇篇一：商铺租赁代理委托协议委托方（以下简称甲方）：地址：电话：受托方（以下简称乙方）：地址：电话：甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜，双方就此达成以下条款：一、委托内容：出租1、物业名称及地址：。

2、委托期限：六个月，自年月日至年月日二、甲方责任与权利1、如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条件，若有变动需及时通知乙方。

2、若在乙方居间中介下而成交，甲方应按本委托协议支付佣金给乙方。

3、乙方介绍客户后，应将租赁客户给予乙方的<<客户看房确认书>>提供给甲方盖章确认后备案，甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入，若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议，该条款随即失去对甲方的约束力。

三、乙方责任与权利1、乙方应陪同客户看房，洽谈协调租赁，及时的向甲方提供反馈信息，协助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。

2、乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件，维护甲方正当利益，租赁合同租赁期限至少一年。

3、若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交，则乙方有权要求甲方按本委托书支付佣金。

四、报酬支付五、根据成交物业的面积和成交价格，则甲方支付给乙方月租金100%的中介佣金。

支付时间为委托方收到租赁客户第一期租金（不含保证金）且正式入驻后一周内。

报酬支付前，乙方应向甲方提供合格发票。

六、本委托书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。

七、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

（以下无正文传真件有效）甲方：________________________法定代表人：__________________住所：_________________________经办人：_______________________电话：_________________________开户行：_______________________账号：__________________________日期：__________________________乙方：__________________________法定代表人：_____________________住所：___________________________经办人：_________________________电话：__________________________开户行：_________________________账号：__________________________日期：__________________________篇二：商铺租赁代理委托协议委托方（简称甲方）：联系方式：受托方（简称乙方）：联系方式：甲方委托乙方居间中介商铺租赁事宜，双方就此达成以下条款：一、委托内容：出租1、物业名称：2、物业地址：3、委托期限：____个月，____年月日至____年月日。

商铺代理租赁协议书5篇

商铺代理租赁协议书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲乙双方通过签订本协议，明确商铺代理租赁的权利义务关系，确保双方权益得到合法保护。

二、商铺基本情况商铺地址：____________________；商铺面积：____平方米。

商铺产权归属甲方所有，甲方有权将商铺出租给乙方使用。

三、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，本协议自动终止。

若甲乙双方有意续租，应在租赁期满前3个月进行协商。

四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第____个月底前将租金支付至甲方指定账户。

3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之____向甲方支付违约金。

五、商铺使用及管理1. 乙方应对商铺进行合法、合理的使用，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其设施设备，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得在商铺从事违法、违规经营。

六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

2. 甲方应保证商铺的产权清晰，并承担产权纠纷的处理责任。

3. 甲方应履行商铺及其设施设备的交付义务，并保证交付时商铺及其设施设备的完好。

七、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内对商铺进行合法使用和管理。

2. 乙方应按照本协议约定支付租金，并按时履行其他约定的义务。

商铺委托租赁合同5篇

商铺委托租赁合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺租赁事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方负责其拥有的商铺的租赁管理工作，包括但不限于招租、签约、租金收取、租后管理等。

二、委托期限委托期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

1. 商铺位置：____________________。

2. 商铺面积：____________________。

3. 商铺用途：____________________。

四、租赁管理1. 乙方负责商铺的出租工作，积极为甲方寻找合适的承租人。

2. 乙方应与承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务。

3. 乙方应按时收取租金，并确保租金收入及时、足额地转入甲方指定账户。

4. 乙方应负责商铺的日常管理，确保商铺的正常使用。

五、租金与费用1. 甲方应支付乙方一定的委托管理费用，具体金额及支付方式双方另行商定。

2. 乙方有权按照租赁合同约定收取租金及其他费用。

3. 如因乙方原因造成租金损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

1. 甲方授权乙方在委托期限内行使租赁管理权，包括但不限于签订租赁合同、收取租金等。

2. 乙方应在合法合规的前提下行使委托权限，不得擅自扩大或超越委托范围。

七、违约责任1. 甲方如未按本合同约定支付委托管理费用，应按逾期支付的金额向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按本合同约定履行租赁管理义务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

3. 双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

八、合同解除与终止1. 本合同自签订之日起生效，有效期至委托期满。

2. 委托期内，如甲方需要提前终止委托，应提前通知乙方，并支付相应的违约金。

商铺代理租赁协议6篇

商铺代理租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商铺代理租赁事宜达成以下协议：一、商铺基本情况甲方拥有位于_________________________的商铺，商铺建筑面积为______平方米。

乙方有意租赁该商铺，作为经营______之用。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；（2）租金支付方式：______；（3）租金支付时间：______。

2. 乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照每日拖欠金额的千分之______收取滞纳金。

四、商铺交付及返还1. 商铺交付：甲方应于签订本协议后______日内将商铺交付给乙方。

2. 商铺返还：租赁期满或提前解除协议时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施完好无损。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、商铺使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法、违规活动。

如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。

因乙方原因导致商铺设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、保证金为保证本协议的履行，乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______）作为保证金。

协议期满或提前解除协议时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

七、违约责任1. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任；2. 乙方存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

代理租铺委托书(3篇)

第1篇委托人：（全名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）受托人：（全名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）鉴于委托人因工作繁忙、时间限制或其他原因，无法亲自进行商铺租赁事宜，现委托受托人代为办理商铺租赁事宜。

为明确双方的权利和义务，特订立本委托书。

一、委托事项1. 代表委托人进行商铺租赁的洽谈、签约等事宜；2. 代理委托人签订商铺租赁合同；3. 代表委托人向租赁方支付租金、押金等费用；4. 代表委托人处理与商铺租赁相关的其他事宜；5. 在委托人授权范围内，有权作出决定和签署相关文件。

二、委托权限1. 受托人有权以委托人的名义进行与商铺租赁相关的所有事宜；2. 受托人有权查阅与商铺租赁相关的所有文件、资料；3. 受托人有权接受与商铺租赁相关的任何通知、公告；4. 受托人有权代为收取与商铺租赁相关的任何款项；5. 受托人有权代为解决与商铺租赁相关的任何争议。

三、委托期限本委托书自签署之日起生效，有效期为一年。

委托人可随时终止委托，但需提前一个月书面通知受托人。

四、委托费用1. 受托人代理委托人办理商铺租赁事宜，无需支付任何代理费用；2. 如受托人因履行本委托书而产生的费用，委托人应承担相应费用；3. 委托人支付给受托人的费用，应通过银行转账或现金支付。

五、保密义务受托人应遵守保密原则，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露与委托人有关的商业秘密、个人信息等。

六、违约责任1. 如受托人未按委托人要求履行委托事项，委托人有权要求受托人承担相应的违约责任；2. 如受托人因故意或重大过失导致委托人遭受损失，受托人应承担赔偿责任；3. 如受托人违反保密义务，委托人有权要求受托人承担相应的违约责任。

七、争议解决本委托书在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向委托人所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定1. 本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份；2. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效；3. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商补充。

商铺委托租赁合同6篇

商铺委托租赁合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处商铺，并有意出租给乙方使用，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物品描述甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用。

商铺位于____________（具体地址），建筑面积______平方米，内部装修良好，设施设备齐全。

商铺的使用权由甲方全权委托乙方进行管理，并由乙方负责租赁经营的相关事宜。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如需续租，双方需另行协商。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币______元整（￥______元）。

每年租金总计人民币______元整（￥______元）。

租金支付时间自租赁期开始之日起计算。

2. 支付方式：乙方应在每月的第一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户。

甲方应在收到租金后提供相应的收款证明。

如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定的方式收取滞纳金。

四、甲方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2. 甲方需保证商铺的权属无争议，并能提供相关的产权证明文件。

3. 甲方应保证商铺的设施设备符合租赁用途，并符合相关法规和安全标准。

4. 甲方应协助乙方办理相关证照及手续，确保乙方正常经营。

五、乙方权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担商铺的日常维护费用。

2. 乙方需按时支付租金，并遵守本合同的各项规定。

3. 乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

4. 乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途。

如需改动，需事先征得甲方同意。

5. 乙方应协助甲方办理相关证照及手续，确保商铺合法经营。

六、合同解除与终止1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还商铺。

商铺代理租赁协议5篇

商铺代理租赁协议5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商铺代理租赁协议甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是本市商铺的拥有者，现拟将其拥有的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺的基本情况甲方将其拥有的商铺位于（具体地址）出租给乙方使用，商铺面积为（平方米），租赁期限为（起始日期至终止日期）。

第二条租金及付款方式1. 乙方须按月向甲方支付租金，租金为每月（具体金额）元人民币，租金自（起始日期）起计算，每月（具体日期）前支付至甲方指定的账户。

2. 乙方需支付押金（具体金额）元人民币作为履行本协议的保证，押金将在租期届满且乙方返还商铺并经甲方验收合格后无任何未履行的义务时返还给乙方。

第三条商铺使用规定1. 乙方承诺按照合同规定的租赁期限使用商铺，并不得擅自转租或转让商铺。

2. 乙方使用商铺期间需保持商铺内外环境整洁，不得在商铺内从事违法活动。

3. 乙方需遵守当地相关法律法规以及商铺所在小区的规定，不得扰民、扰邻或违反公序良俗。

第四条维修及装修责任1. 甲方负责商铺的日常维护及大修，如商铺有任何损坏或需要维修的情况，需由甲方承担修缮责任。

2. 乙方如需对商铺进行装修、改造等工程，需提前向甲方申请，并获得甲方书面同意后方可进行，乙方承担装修期间的安全责任。

第五条违约责任1. 任何一方未遵守本协议的相关内容，构成违约，违约方需承担相应的法律责任。

2. 如有一方因故不能继续履行本协议，需提前30天书面通知对方，并协商解除合同。

第六条其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

2. 未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，可依法向当地人民法院起诉。

甲方（签章）：日期：乙方（签章）：日期：本协议自双方签署之日起生效，至租赁期限届满。

任何问题请双方友好协商解决。

商铺代理租赁协议范本甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方系商铺（名称）所有权人，自愿将所持有商铺出租予乙方使用，双方在平等自愿、公平合法的基础上达成如下协议：一、租赁商铺基本情况甲方同意将位于（具体地址）的商铺出租给乙方，商铺面积（平方米），租赁期限为（起始日期至终止日期）。

商铺委托租赁协议4篇

商铺委托租赁协议4篇篇1商铺委托租赁协议甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）鉴于，甲方为其拥有的位于____的商铺(以下简称“商铺”)，希望委托给乙方进行租赁，且乙方同意承租该商铺，经双方协商达成如下协议：一、租赁商铺甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺，并用于经营____业务。

二、租赁期限本租赁协议自_____年___月___日起生效，至_____年___月___日终止。

如双方同意继续租赁，应提前___个月书面通知。

三、租金及支付方式1. 乙方应每月支付租金人民币____元，每季度支付。

2. 乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即腾空商铺。

四、保证金乙方应在签署本协议时向甲方支付押金___元，用于保证租金及其他费用的支付。

合同期满并确认乙方无欠款后，甲方应立即将押金退还给乙方。

五、商铺使用1. 乙方应按照市场规范经营商铺，并遵守相关法律法规，不得从事与租赁目的无关的经营活动。

2. 乙方应保持商铺的清洁与整洁，在不损坏商铺设施的前提下，可适当装饰。

六、商铺维修1. 商铺的日常维护和修理费用由乙方负责，如因乙方过错造成的设施损坏，应由乙方承担修理费用。

2. 如商铺设施或配套设备出现损坏，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修。

七、违约责任1. 如乙方违约未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，且乙方所支付的押金不予以退还。

2. 如因甲方原因导致无法提供商铺使用，甲方应向乙方支付违约金，并应退还已付租金和押金。

八、协议变更本协议任一方需变更协议内容或解除合同，应提前___个月以书面形式通知另一方。

九、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 对于未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签章）：____ 乙方（签章）：____签订日期：_____年___月___日以上为商铺委托租赁协议，甲乙双方请严格遵守协议内容，共同维护租赁关系的稳定与持续发展。

商铺代理租赁协议书8篇

商铺代理租赁协议书8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：____________市____________区____________街道____________号商铺。

2. 商铺面积：建筑面积为____________平方米。

3. 商铺用途：仅限于经营____________（具体经营项目）。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金标准：年租金为人民币____________元整（大写：____________________）。

2. 支付方式：租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月支付下一年度租金。

四、商铺交付及返还1. 商铺交付：甲方应于合同签订后____日内将商铺交付给乙方使用。

2. 商铺返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，返还的商铺应当符合正常使用后的状态。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金。

2. 甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。

3. 甲方负责商铺的日常维护和保养。

4. 甲方应提供乙方的营业执照及其他合法经营所需材料。

六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付租金。

2. 乙方保证承租商铺用于约定用途，不得擅自改变商铺用途。

3. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。

如需转租、转让，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后方可转租、转让。

4. 乙方应爱护商铺及其设施设备，不得损坏。

如有损坏，应及时修复或赔偿。

5. 乙方应对商铺进行日常维护和保养。

商铺委托租赁合同3篇

商铺委托租赁合同3篇篇1甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商铺进行租赁管理事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对甲方所拥有的商铺进行租赁管理，包括但不限于招租、签约、租金收取、租后管理等工作。

二、委托期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

三、委托商铺1. 商铺位置：具体地址_________________________。

2. 商铺面积：_________________________。

3. 商铺用途：仅限于_________________________。

四、委托权限1. 乙方有权代表甲方对外招租、签约，并收取租金。

2. 乙方有权对商铺进行日常管理和维护。

3. 乙方有权代表甲方处理与租赁有关的纠纷和投诉。

4. 乙方需遵守甲方的合法要求，维护甲方的合法权益。

五、租金与费用1. 租金标准：按照市场价格和甲方要求，由乙方与承租人协商确定。

2. 租金收取：乙方代表甲方收取租金，并按时交付给甲方。

3. 费用承担：在租赁期间产生的物业管理费、水电费、税费等由承租人承担。

4. 保证金：乙方应在签订租赁合同时要求承租人缴纳一定金额的保证金，以确保租赁合同的履行。

六、商铺的交付与回收1. 甲方应于合同签订前将商铺交付给乙方，供乙方进行租赁管理和招租。

2. 合同到期后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

3. 如因乙方管理不善导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行管理职责，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方在管理过程中存在过失或违规行为，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 若承租人违反租赁合同约定，乙方应及时采取措施并通知甲方，由甲方决定是否解除租赁合同。

商铺出租代理委托书(3篇)

第1篇委托人：（全名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）受托人：（全名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）鉴于：1. 委托人拥有一处位于（具体地址）的商铺，该商铺面积为（具体面积），用途为（商铺用途），现委托受托人进行出租事宜。

2. 委托人对受托人具有较高的信任度，认为受托人具备专业的商铺出租经验和市场分析能力，能够为委托人提供优质的服务。

3. 委托人希望通过受托人的专业代理，尽快实现商铺的出租，获取合理的租金回报。

根据以上情况，委托人特此委托受托人代为处理商铺出租事宜，特此订立如下委托书：一、委托事项1. 受托人接受委托，代表委托人进行商铺出租事宜的全面代理，包括但不限于以下内容：（1）市场调研：对商铺所在区域的市场行情、租赁需求、租金水平等进行全面调研，为委托人提供准确的出租策略。

（2）租赁广告发布：在各类媒体、网络平台发布租赁广告，扩大商铺的知名度，吸引潜在租客。

（3）租客筛选：对有意向的租客进行初步筛选，确保租客具备合法的经营资格和稳定的收入来源。

（4）租赁谈判：与有意向的租客进行租金、租期、押金等条款的谈判，争取最大化的租金收益。

（5）租赁合同签订：协助委托人与租客签订正式的租赁合同，明确双方的权利和义务。

（6）租金收取：负责代为收取租金，并确保租金的及时、安全交付。

（7）商铺维护：协助委托人进行商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

二、委托期限本委托书自签订之日起生效，有效期为（具体期限，如一年、两年等）。

委托人有权在本委托书有效期内解除委托关系，但需提前（具体天数）通知受托人。

三、费用及支付方式1. 受托人代理出租事宜的费用为（具体金额），包括但不限于广告费用、租赁合同打印费用、租赁谈判费用等。

2. 费用支付方式：委托人应在受托人完成出租事宜后，向受托人支付代理费用。

四、保密条款1. 受托人承诺在委托期限内，对委托人提供的商业秘密、个人隐私等信息予以严格保密，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露。

商铺招租代理合同范本（二篇）

商铺招租代理合同范本甲方：（出租人）地址：联系电话：乙方：（代理人）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、互利的原则，经友好协商，达成如下合作协议：第一条合作内容1.1 甲方将其拥有的位于（商铺地址）的商铺进行租赁，并委托乙方代理招租。

1.2 乙方将全力以赴，通过各种途径（包括但不限于广告、网上推广等），积极招揽合适的租户，使其对甲方商铺产生租赁意愿，并引导其与甲方签订正式的租赁合同。

1.3 租赁合同的具体条件、租金、租期、装修责任等事项，甲乙双方将在另行协商时确定，同时符合相关法律法规的规定。

第二条代理期限2.1 本次合作的代理期限为（具体时间），自本合同签署之日起，到期后合同失效，除非双方另行续签。

2.2 如乙方在代理期限内未能找到适合的租户进行租赁，甲方有权终止本合同，并不承担任何违约责任。

第三条代理费用3.1 乙方招租成功后，甲方支付乙方一定比例的代理费作为合作报酬。

3.2 甲方与乙方另行商议后确定代理费比例，不得低于市场平均水平。

3.3 代理费的结算方式双方自行商议，可以选择一次性支付，也可以分期支付。

第四条代理责任4.1 乙方应积极参与甲方商铺的宣传工作，包括但不限于设计广告、制作宣传资料、发布广告等，确保最大限度地传达商铺信息。

4.2 乙方应对有意租赁甲方商铺的租户进行筛选，并在事先与甲方商议后引导其正式签署租赁合同。

4.3 乙方应确保所引导的租户符合法律法规的要求，具备合法的身份和经营资格。

第五条保密条款5.1 甲乙双方对于在合作过程中获取的双方商业机密、商铺租赁信息以及其他有关合作过程的信息，应严格保密。

5.2 未经甲乙双方事先书面同意，任何一方不得将上述保密信息泄露给第三方或用于不当用途。

5.3 未经授权，任何一方也不得以任何形式使用另一方的商业机密或商铺租赁信息。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

商铺代理出租协议范文7篇

商铺代理出租协议范文7篇篇1甲方（商铺出租方）：____________________乙方（商铺承租方代理人）：____________________鉴于甲、乙双方就商铺出租事宜达成意向，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，特制定本协议。

一、协议目的甲乙双方同意，由乙方代表出租方对商铺进行出租经营，确保商铺得到合理有效的利用和管理。

本协议旨在明确双方权责，规范双方行为，保障商铺出租双方的合法权益。

二、商铺基本情况商铺地址：____________________商铺面积：____________________商铺结构：____________________商铺用途：商业出租商铺产权情况：甲方拥有该商铺的合法产权。

三、代理事项乙方代表甲方进行商铺的出租事宜，包括但不限于寻找承租人、签订租赁合同、收取租金、管理商铺等。

乙方应积极履行代理职责，确保商铺的正常出租和运营。

四、出租条件1. 租赁期限：租赁期限由甲乙双方协商确定，最长不得超过X 年。

2. 租金及支付方式：租金金额、支付方式及时间等由甲乙双方协商确定，并在租赁合同中明确约定。

3. 租赁用途：乙方应确保承租人按照商业用途合法使用商铺。

4. 商铺维护：乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。

5. 违约责任：如甲乙双方任一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

五、双方权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行代理职责，并确保商铺的合法产权。

2. 乙方有权代表甲方进行商铺的出租和管理，享有相应的代理收益。

3. 乙方应尽职尽责履行代理职责，确保商铺的正常出租和运营。

4. 乙方应及时向甲方报告商铺的出租情况，并遵守相关法律法规。

5. 甲乙双方应共同遵守本协议约定，确保商铺的合法、合规出租。

六、协议期限与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 协议期限届满前，双方可协商续签协议。

3. 如一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议。

商铺租赁代理委托协议两篇

商铺租赁代理委托协议两篇篇一：商铺租赁代理委托协议委托方（以下简称甲方）：地址：电话：受托方（以下简称乙方）：地址：电话：甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜，双方就此达成以下条款：一、委托内容：出租1、物业名称及地址：。

2、委托期限：六个月，自年月日至年月日二、甲方责任与权利1、如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条件，若有变动需及时通知乙方。

2、若在乙方居间中介下而成交，甲方应按本委托协议支付佣金给乙方。

3、乙方介绍客户后，应将租赁客户给予乙方的<<客户看房确认书>>提供给甲方盖章确认后备案，甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入，若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议，该条款随即失去对甲方的约束力。

三、乙方责任与权利1、乙方应陪同客户看房，洽谈协调租赁，及时的向甲方提供反馈信息，协助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。

2、乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件，维护甲方正当利益，租赁合同租赁期限至少一年。

3、若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交，则乙方有权要求甲方按本委托书支付佣金。

四、报酬支付五、根据成交物业的面积和成交价格，则甲方支付给乙方月租金100%的中介佣金。

支付时间为委托方收到租赁客户第一期租金（不含保证金）且正式入驻后一周内。

报酬支付前，乙方应向甲方提供合格发票。

六、本委托书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。

七、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

（以下无正文传真件有效）甲方：________________________法定代表人：__________________住所：_________________________经办人：_______________________电话：_________________________开户行：_______________________账号：__________________________日期：__________________________乙方：__________________________法定代表人：_____________________住所：___________________________经办人：_________________________电话：__________________________开户行：_________________________账号：__________________________日期：__________________________篇二：商铺租赁代理委托协议委托方（简称甲方）：联系方式：受托方（简称乙方）：联系方式：甲方委托乙方居间中介商铺租赁事宜，双方就此达成以下条款：一、委托内容：出租1、物业名称：2、物业地址：3、委托期限：____个月，____年月日至____年月日。

商铺代理租赁协议3篇

商铺代理租赁协议3篇篇1甲方（委托人）：___________身份证号：___________联系方式：___________乙方（代理人）：___________身份证号：___________联系方式：___________鉴于甲方需要租赁商铺，乙方具备商铺租赁代理的专业知识和经验，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就商铺代理租赁事宜达成以下协议：一、协议目的甲方委托乙方代理租赁商铺，乙方根据甲方的需求，在合法合规的前提下，尽力为甲方寻找到符合要求的商铺，并促成甲方与商铺业主签订租赁合同。

二、代理事项1. 乙方应在协议签订后积极为甲方寻找合适的商铺，并在找到商铺后及时通知甲方。

2. 乙方负责为甲方提供关于商铺的详细信息和相关资料。

3. 乙方协助甲方与商铺业主进行谈判，争取最优惠的租赁条件。

4. 乙方协助甲方办理租赁合同的签订、备案等相关手续。

三、甲方的责任与义务1. 甲方应提供真实的租赁需求和相关资料。

2. 甲方应按照约定支付代理费用。

3. 甲方应遵守国家法律法规和相关政策，确保租赁活动的合法性。

4. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得在未经乙方同意的情况下，擅自与业主签订租赁合同。

四、乙方的责任与义务1. 乙方应尽力为甲方寻找到合适的商铺，并确保所代理的商铺信息真实可靠。

2. 乙方应提供法律咨询和服务，确保租赁活动的合法性和合理性。

3. 乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。

4. 乙方应按照约定收取代理费用。

五、代理费用及支付方式1. 代理费用：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：本协议签订后，甲方应在______日内支付代理费用的______%作为预付款，租赁合同签订并备案后支付剩余款项。

3. 如乙方未能完成代理事项，甲方有权要求乙方退还预付款。

六、协议期限及终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁合同签订并备案之日止。

2. 若一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议。

商铺招租委托代理合同

商铺招租委托代理合同甲方（委托方）： [甲方全称]乙方（代理方）： [乙方全称]鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，甲方欲将该商铺对外招租，并委托乙方作为代理方进行商铺招租活动。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条委托事项1.1 甲方委托乙方代理商铺的招租事宜，包括但不限于发布招租信息、接待意向承租方、协助甲方与承租方进行谈判、协助签订租赁合同等。

1.2 乙方应根据甲方的要求，提供专业的招租代理服务，并保证服务质量。

第二条代理期限2.1 本合同代理期限自[起始日期]至[结束日期]。

2.2 如在代理期限内商铺成功出租，本合同自动终止。

第三条代理费用及支付方式3.1 甲方同意按照商铺成功出租后第一个月租金的[百分比]向乙方支付代理费。

3.2 代理费应在商铺租赁合同签订且承租方支付首期租金后[工作日]内支付给乙方。

第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权监督乙方的代理活动，并要求乙方提供招租进展报告。

4.2 甲方应提供商铺的合法产权证明及其他相关文件，以供乙方在招租过程中使用。

4.3 甲方应保证所提供信息的真实性、准确性，并承担因提供虚假信息所产生的一切法律责任。

第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权根据市场情况和甲方要求，制定招租策略。

5.2 乙方应积极寻找合适的承租方，并及时向甲方反馈招租情况。

5.3 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第六条违约责任6.1 如甲方未按约定支付代理费，应按未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。

6.2 如乙方未能在代理期限内完成招租任务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条合同的变更和解除7.1 合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

商铺委托出租合同8篇

商铺委托出租合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方出租商铺事宜达成如下协议：一、委托事项1. 甲方将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）全权委托给乙方进行出租和管理。

商铺的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

2. 乙方接受甲方的委托，以乙方的名义对商铺进行出租和管理，积极为甲方寻找合适的租户，并协助甲方与租户签订租赁合同。

二、委托期限1. 本合同委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 委托期满后，如双方继续合作，应在合同到期前三个月内续签合同。

三、出租管理1. 乙方应积极为甲方寻找合适的租户，并确保租户符合国家和地方的有关租赁政策。

2. 乙方应与租户进行租赁谈判，签订租赁合同，并确保租赁合同的履行。

3. 乙方应负责商铺的出租管理，包括租金收取、物业管理、维护修缮等。

4. 乙方应定期向甲方报告商铺的出租情况，包括租金收入、租户变动等。

四、收益分配1. 商铺出租产生的租金收入，按照甲方和乙方事先约定的比例进行分配。

具体分配比例如下：甲方占____%，乙方占____%。

2. 乙方应在每月/每季度结束后的一定时间内，将租金收入分配情况向甲方进行报告，并按照约定比例将租金收益支付给甲方。

五、权利和义务1. 甲方有权了解商铺的出租情况，并要求乙方提供相关的租赁资料。

2. 甲方应按时支付商铺的物业管理费、税费等相关费用。

3. 乙方有权按照约定收取应得的收益。

乙方应履行积极的出租管理义务，确保商铺的出租和收益。

乙方应遵守国家和地方的有关租赁政策，不得损害甲方的合法权益。

若因乙方的过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

在租赁期间，乙方应对商铺进行必要的维护和修缮，确保商铺的正常使用。