固定资产投资统计
固定资产投资主要统计指标解释
固定资产投资主要统计指标解释固定资产投资是指企业、机关、事业单位在一定时期内投入于购置或建造固定资产的资金和劳动力等资源的活动。
固定资产投资是衡量一个国家或地区经济发展水平的重要指标之一，对于推动经济增长、促进产业升级和改善人民生活水平具有重要意义。
1.固定资产投资总额：指在一定时期内（通常以年度为单位）各个行业、领域、地区和所有制经济组织投入于购置或建造固定资产的总金额。
固定资产投资总额是衡量一个国家或地区固定资产投资规模的重要指标，通常以亿元或万亿元为单位进行统计。
2.固定资产投资增速：指在一定时期内固定资产投资总额的增长速度。
固定资产投资增速是衡量固定资产投资规模变化的指标，通常用百分比表示。
3.固定资产投资结构：指不同领域、行业和所有制经济组织的固定资产投资比重和分布情况。
固定资产投资结构反映了不同行业和领域的发展状况和政策导向，对于制定经济发展战略和产业政策具有重要意义。
4.固定资产投资效益：指固定资产投资带来的经济效益和社会效益。
固定资产投资效益是衡量固定资产投资效果和回报的重要指标，包括资本产出率、资本密集度、就业贡献等。
6.固定资产投资区域分布：指固定资产投资在各个地区的分布情况。
固定资产投资区域分布反映了各地区经济发展的差异和不平衡状况，对于优化资源配置、推动区域协调发展具有重要意义。
固定资产投资主要统计指标的解释可以帮助政府、企业和研究机构了解固定资产投资的规模、结构和效益等情况，从而制定相应的政策和措施，推动经济发展、优化产业结构、提高生产效率和改善人民生活水平。
同时，对于投资者和企业来说，了解固定资产投资主要统计指标也能够帮助他们把握行业发展趋势、分析投资机会和决策投资策略。
固定资产投资统计指标
固定资产投资额：是以货币表现的建造和购置固定资产的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合指标。
固定资产投资分为全社会固定资产投资和固定资产投资两个口径。
全社会固定资产投资的统计范围包括国有经济单位投资、城乡集体所有制单位投资、其他所有制单位投资和城乡个人投资。
固定资产投资的统计范围包括国有经济单位投资、城镇集体所有制单位投资和其他所有制单位投资。
按照管理渠道，全社会固定资产投资总额为基本建设、更新改造、房地产开发投资和其他固定资产四个部分。
基本建设投资：指企业、事业、行政单位以扩大生产能力或工程效益为主要的的新建、扩建、改建和恢复工程以及设备购置等有关活动。
其综合范围为总投资50万元以上（含50万元）的基本建设项目。
基本建设投资额是以货币表现的基本建设工作量，是反映一定时期内基本建设规模和建设进度的综合指标。
更新改造措施投资：指企事业单位利用自有的基本折旧基金、国家更新改造拨款和国内外技术改造贷款等资金，对原有设施进行技术改造和更新，以及相应配套的辅助性生产、生活福利设施等工程（不包括大修理和维护工程）的投资额。
其目的是要在技术进步的前提下，通过采取新技术、新工艺、新设备、新材料，努力提高产品质量、增加品种，促进产品升级换代，降低能源和原材料消耗，增强资源综合利用和污染治理等，提高社会综合经济效益和实现以内涵为主的扩大再生产。
其综合范围为总投资50万元以上（含50万元）的更新改造项目。
更新改造措施投资额是以货币表现的更新改造措施完成的工作量。
其他固定资产投资：指不划分基本建设和更新改造的固定资产投资，包括国有经济单位按规定不纳入基本建设计划和更新改造措施计划管理，总投资在50万元以上（含50万元）的固定资产投资。
即：用油田维护费和石油开发基金进行的油田维护和开发工程；矿山、森林等采掘、采伐工业用维持简单再生产费用进行的开拓延伸工程；交通部门用养路费对原有公路、桥梁进行的改建工程和商业部门用简易建筑费建造的仓库工程。
固定资产投资统计制度
固定资产投资统计制度固定资产投资统计制度是指对企业投资于固定资产的情况进行统计和记录的制度。
该制度的主要目的是为了更好地掌握企业固定资产的投资情况，帮助企业制定合理的资产管理策略，提高固定资产的使用效率和经济效益。
固定资产投资统计制度包括以下几个方面：1. 资产分类统计：根据固定资产的性质和用途，将其分为不同的类别，如土地、建筑物、机械设备等。
并对每个类别的资产进行详细的统计，包括数量、原值、累计折旧等。
2. 投资审核程序：在企业决策投资于固定资产之前，应进行投资审核，确保投资项目符合企业发展的战略规划，并具有良好的经济效益和可行性。
审核程序主要包括项目可行性研究、投资预算编制、投资方案审批等。
3. 投资实施程序：在投资项目实施过程中，应有明确的工作程序和责任人。
主要包括资产购置计划的编制、供应商的选择与谈判、合同签订、资产验收等。
4. 资产登记和台账管理：对于投资过的固定资产，应建立相应的资产登记台账。
登记内容包括资产的名称、型号、数量、入库日期、购置金额等。
并应对资产进行编码，在台账中进行跟踪和管理。
5. 资产变动统计：任何资产的变动都应及时记录和统计。
包括新增资产、报废资产、转移资产等。
同时，对于新增资产的投资额、报废资产的金额、转移资产的价值等也应进行计算和统计。
6. 投资效益分析：对于投资的固定资产，应进行定期的效益分析，评估其投资回报率和经济效益。
分析内容包括投资的资金回收期、净现值、内部收益率等。
7. 报告与分析：定期向上级管理层报告固定资产投资的情况，并进行详细的分析和解读。
报告内容包括年度投资计划、实际投资情况、资产变动情况、投资效益分析等。
固定资产投资统计制度的实施对企业的发展具有重要的意义。
它可以帮助企业建立完善的固定资产管理制度，提高固定资产的使用效率和经济效益。
同时，它也为企业的决策提供了有效的数据和依据，有利于制定战略规划和投资决策。
通过完善固定资产投资统计制度，企业可以更好地把握固定资产的投资情况，为企业的可持续发展提供有力的保障。
固定资产投资统计分析报告
固定资产投资统计分析报告概述本报告旨在对固定资产投资进行统计分析，以评估企业在这一方面的现状和发展趋势。
通过对固定资产投资数据的综合分析，为企业的经营决策提供有价值的参考依据。
1. 历史固定资产投资情况分析1.1 总体固定资产投资额过去五年间，公司的固定资产投资额呈持续增长的趋势。
从2015年到2019年，投资额分别为1000万、1200万、1500万、1800万和2000万。
总体来看，固定资产投资呈现稳定增长的态势。
1.2 各行业固定资产投资占比分析根据统计数据，房地产行业是公司固定资产投资的主要领域，占比超过50%。
其次是制造业、交通运输业和信息技术产业，分别占比20%、15%和10%。
其他行业的投资占比相对较小。
2. 固定资产投资结构分析2.1 各类固定资产投资占比分析根据统计数据，土地与房屋设备是公司固定资产投资的主要投入，占比分别为40%和30%。
其次是机械设备和办公设备，分别占比15%和10%。
其他固定资产的投资占比较小。
2.2 投资处置方式分析根据统计数据，公司过去五年的固定资产投资处置方式主要是出售和报废。
其中，出售占比超过60%，报废占比约为30%。
其他方式的投资处置占比较小。
这一情况可能受到市场需求和技术更新的影响。
3. 固定资产投资效益分析3.1 固定资产投资回报率分析通过计算固定资产投资回报率，可以评估公司的资产利用效率。
根据统计数据，公司过去五年的平均投资回报率为10%。
其中，2017年的回报率最高，达到了12%。
另外，投资回报率存在一定的波动，可能与市场环境和经济形势有关。
3.2 固定资产投资利润分析通过对固定资产投资利润的统计分析，可以评估公司在固定资产投资方面的盈利情况。
根据统计数据，公司过去五年的固定资产投资利润逐年增长，呈现良好的发展态势。
4. 固定资产投资趋势预测4.1 宏观经济环境对固定资产投资的影响当前，国家加大了对基础设施建设和高新技术产业的投资力度，这将为固定资产投资提供机遇和动力。
固定资产投资统计范围
固定资产投资统计范围固定资产投资统计范围是指在国民经济活动中，用于生产经营和管理活动，连续使用期限在一年以上，价值较大的各种生产资料和财产，包括房屋、建筑物、机器设备、运输工具、电子设备等。
固定资产投资统计范围的确定对于国家宏观经济政策的制定和实施，以及企业战略规划和经营决策具有重要意义。
固定资产投资统计范围的界定对于国民经济的发展和投资方向的确定至关重要。
固定资产投资是国民经济发展的重要支撑，是实现经济增长、提高生产效率和推动产业升级的关键。
通过统计固定资产投资范围内的投资额和结构，可以了解不同行业、不同地区的投资状况，为政府制定产业政策、地区发展规划提供依据。
固定资产投资统计范围的确定对于企业的经营决策和风险管理具有重要意义。
企业在进行投资决策时，需要综合考虑固定资产的投资规模、结构和效益，以及未来市场需求和竞争状况等因素。
通过统计固定资产投资范围内的各类资产的投资额和回报情况，企业可以及时调整投资策略，降低经营风险，提高经营效率。
固定资产投资统计范围的确定还对于金融机构的信贷政策和风险管理具有重要意义。
金融机构在进行信贷决策时，需要评估借款企业的资产负债结构、固定资产投资额和抵押物价值等因素。
通过统计固定资产投资范围内的资产情况，金融机构可以更准确地评估借款企业的信用风险，制定合理的信贷政策，确保资金安全和借款风险可控。
总的来说，固定资产投资统计范围的确定对于宏观经济政策的制定、企业经营决策和金融机构信贷政策具有重要意义。
通过统计固定资产投资范围内的投资情况，可以更好地了解经济运行的状况，促进投资的合理配置，实现经济的可持续发展和稳定增长。
同时，也可以为企业和金融机构提供更准确的信息，降低经营风险，提高经济效益。
因此，在统计固定资产投资范围时，需要严格按照相关规定和标准进行界定和统计，确保数据的准确性和可比性，为各方提供可靠的参考依据。
固定资产投资统计相关知识及解读
一、固定资产投资概述固定资产投资是指企业在一定时期内购置、建造、改建、扩建固定资产所投入的资金。
固定资产投资是企业进行生产经营活动的基础，它直接关系到企业的生产能力和经济效益。
固定资产投资的规模、结构和效益对整个国民经济的发展具有重要作用。
二、固定资产投资统计的目的和意义1. 统计固定资产投资的规模和分布，可以及时全面地了解我国固定资产的总量、增长速度和在各行业、各地区的分布情况，为国民经济的宏观调控提供依据。
2. 固定资产投资统计是监测我国经济增长和产业结构调整的重要手段。
3. 固定资产投资统计还是国家编制国民经济核算和统计分析的重要基础。
三、固定资产投资统计的主要指标1. 固定资产总额：固定资产投资的总规模。
2. 固定资产增加量：固定资产投资当年净增加的额度。
3. 固定资产投资构成：包括房地产、设备、道路、桥梁等各类固定资产的投资情况。
4. 固定资产投资分布情况：按行业、地区划分，统计不同行业和地区的固定资产投资占比。
四、固定资产投资统计的分析方法和应用1. 同比分析：通过比较不同年度的固定资产投资数据，分析固定资产投资的增长趋势和速度。
2. 环比分析：以季度或月度为单位，对固定资产投资增长情况进行对比分析，揭示季节变动和周期规律。
3. 结构分析：对不同行业、不同地区的固定资产投资结构进行比较，揭示产业布局和区域发展的特点。
4. 动态分析：跟踪固定资产投资的动态变化，及时发现和防范宏观经济运行中的问题。
五、固定资产投资统计数据的局限性1. 统计口径和标准的不一致性，会影响固定资产投资的可比性。
2. 统计数据的滞后性，会影响决策的及时性和准确性。
3. 统计数据的真实性和可靠性，需要加强监测和核查，避免数据造假和误差。
六、固定资产投资统计的发展趋势1. 向数字化、实时化的方向发展，提高固定资产投资数据的精准度和实用性。
2. 结合大数据和人工智能技术，深挖固定资产投资数据的内在规律，提高统计分析的深度和广度。
固定资产投资 统计 pdf
固定资产投资统计
一、投资规模
固定资产投资规模是指一定时期内全社会固定资产投资完成额，是反映固定资产投资总规模的重要指标。
通过对投资规模的分析，可以了解全社会固定资产投资的总体规模和变化情况，判断投资需求对经济增长的拉动作用。
二、投资结构
固定资产投资结构是指固定资产投资中各个领域的投资比例关系。
通过对投资结构的分析，可以了解不同领域、不同行业之间的投资差异和特点，为政府制定相关政策提供依据。
三、投资资金来源
固定资产投资资金来源是指固定资产投资的资金来源渠道。
通过对资金来源的分析，可以了解投资的资金来源结构和筹措情况，判断投资的稳定性和可持续性。
四、投资地区分布
固定资产投资地区分布是指固定资产投资在不同地区的分布情况。
通过对地区分布的分析，可以了解地区间的投资差异和特点，为政府制定地区发展政策提供依据。
五、投资主体类型
固定资产投资主体类型是指固定资产投资的主体构成情况。
通过对主体类型的分析，可以了解各类主体的投资特点和作用，为政府制定相关政策提供依据。
六、投资项目数量
固定资产投资项目数量是指一定时期内全社会固定资产投资的项目数量。
通过对项目数量的分析，可以了解投资的活跃度和项目的分散程度。
七、投资效益评估
固定资产投资效益评估是指对固定资产投资的投入产出效益进行评估和分析。
通过对效益评估的分析，可以了解投资的效益情况和存在的问题，为政府制定相关政策提供依据。
固定资产投资统计工作手册
固定资产投资统计工作手册一、统计意义与目的固定资产投资统计是国民经济统计的重要组成部分，通过对固定资产投资活动的数据进行收集、整理和分析，可以全面了解和掌握国家经济建设和社会发展的状况，为政府制定宏观经济政策和决策提供科学依据。
同时，固定资产投资统计还可以为企业和个人提供投资决策参考和风险评估依据，促进市场经济的健康发展。
二、统计范围与对象固定资产投资统计的范围包括各种类型的投资活动，如建设、改造、修缮、购置等，涉及到的投资主体包括政府、企业、个人等。
统计的对象为各种固定资产投资项目，包括新建、扩建、改建、迁建等类型，以及与这些项目相关的投资计划、资金来源、建设内容、进度情况等。
三、统计指标与计算方法固定资产投资统计的主要指标包括总投资额、完成投资额、投资增长率等。
其中总投资额是指一定时期内全社会对固定资产投资的总规模，完成投资额是指已经完成的固定资产投资额，投资增长率是指一定时期内固定资产投资额的增减变化情况。
计算方法包括逐级汇总法和基数法等。
四、统计分工与协作固定资产投资统计工作涉及多个部门和单位，包括政府统计部门、建设部门、企事业单位等。
各单位和部门应当明确职责和分工，加强协作和配合，确保统计数据的准确性和及时性。
政府统计部门应当加强对统计工作的组织和协调，制定统一的统计标准和规范，建设部门应当积极配合并提供相关数据和资料，企事业单位应当如实申报自身的投资活动情况。
五、数据审核与评估对于收集到的固定资产投资统计数据，需要进行审核和评估。
审核内容包括数据的准确性、完整性和及时性。
评估则需要对数据进行横向和纵向的比较和分析，以反映固定资产投资的实际情况和发展趋势。
审核和评估过程中发现的问题需要及时反馈和处理，以确保数据的真实性和可靠性。
六、数据发布与使用经过审核和评估后的固定资产投资统计数据，应当及时向社会发布。
发布的形式包括政府统计公报、新闻发布会、网上查询等。
同时，对于社会各界提出的查询和咨询需求，应当积极回应并提供相关信息服务。
固定资产投资统计工作指南
固定资产投资统计工作指南固定资产投资是指企业用于购置、建设、修缮或改造固定资产的投资活动。
这些固定资产包括土地、房屋、机械、设备、交通工具等不易于流动的资产。
固定资产投资是企业在生产经营中不可或缺的投资形式，对于企业的长远发展和产能提升有着重要作用。
固定资产投资统计是对企业固定资产投资现状和发展趋势进行监测和调控的重要手段。
对于企业来说，固定资产投资统计可以帮助企业管理者更加明确企业的投资方向、了解企业资产结构和变化情况，从而更有针对性地分配资源和制定发展战略。
同时，在国家宏观调控政策层面，固定资产投资统计也是衡量经济发展水平和方向的重要指标。
固定资产投资统计工作的核心是数据采集和汇总。
首先，需要建立健全的数据采集体系，确保数据来源真实、可靠、全面。
其次，在数据汇总时需要根据企业固定资产投资的具体类型、数额、地域、行业等因素细分，并且要注意对数据进行验证、分析和比较，确保汇总的数据具有较高的精度和权威性。
而要做好固定资产投资统计工作，还需要关注以下几个方面：一、规范数据报送。
企业要按照相关要求，及时准确地报送固定资产投资数据，确保数据的可靠性。
在这个过程中，需要建立规范的汇报流程和沟通机制，提高企业对数据报送工作的重视程度和认识，保证数据的准确性和及时性。
二、加强资产管理。
企业应注重资产的保护和管理，提高资产使用效率，降低资产损失和浪费，从而避免对固定资产投资的重复和浪费。
三、不断优化投资结构。
企业在进行固定资产投资时，应根据市场需求和技术进步的变化不断优化投资结构，降低成本，提高效率，从而实现更好的资产组合和更高的收益率。
四、关注政策变化。
企业应密切关注国家宏观调控政策和产业政策的变化，纳入企业的战略规划中，及时调整投资方向和投资结构，提高企业的竞争力和抗风险能力。
总之，做好固定资产投资统计工作，对于企业来说是非常必要的。
通过规范数据采集和汇总，加强资产管理、优化投资结构、关注政策变化等措施，可以有效提高固定资产投资的效益，促进企业的持续发展。
固定资产投资统计标准
固定资产投资统计标准固定资产投资统计是国民经济核算的重要组成部分，也是企业经营管理的关键指标之一。
固定资产投资统计标准的制定和执行，对于准确反映国民经济发展水平、引导和监督企业投资行为具有重要意义。
本文将从固定资产投资统计的概念、标准制定的原则和内容、执行过程中的注意事项等方面进行探讨。
一、固定资产投资统计的概念。
固定资产投资统计是指对各类固定资产投资进行统计、核算和分析的一项工作。
固定资产包括建筑物、机器设备、运输工具、电子设备等，是企业生产经营活动中不易变现的长期资产。
固定资产投资统计的目的在于全面了解国民经济中各个行业、各类企业的固定资产投资情况，为宏观经济调控和企业经营决策提供准确的数据支持。
二、固定资产投资统计标准的制定原则。
1.科学性原则，固定资产投资统计标准应当符合国家宏观经济管理的要求，具有科学性和可操作性。
2.统一性原则，固定资产投资统计标准应当统一规范，不同行业、不同企业之间采用同一标准进行统计，以便进行横向和纵向比较分析。
3.稳定性原则，固定资产投资统计标准应当具有一定的稳定性，不宜频繁修改，以保持数据的连续性和可比性。
4.灵活性原则，固定资产投资统计标准应当具有一定的灵活性，能够适应国民经济发展的需要，随时进行必要的调整和完善。
三、固定资产投资统计标准的内容。
1.固定资产投资的范围，固定资产投资统计应当包括建设、购置、改造、扩建、技术改造等各类固定资产投资活动。
2.固定资产投资的项目分类，固定资产投资统计应当按照不同的项目分类进行统计，包括房屋建筑、土地开发、机械设备、运输工具、电子设备等各类固定资产项目。
3.固定资产投资的资金来源，固定资产投资统计应当对资金来源进行明细统计，包括自有资金、银行贷款、政府补助等各种资金来源。
4.固定资产投资的地区分布，固定资产投资统计应当对不同地区的固定资产投资情况进行统计，包括东部地区、中部地区、西部地区等各个地区的投资情况。
四、执行固定资产投资统计标准的注意事项。
固定资产投资统计项目认定、入库流程
固定资产投资统计项目认定、入库流程内容一、固定资产投资概念、统计原则和范围二、项目认定三、项目入库01固定资产投资概念、统计原则和范围概念：固定资产投资是指以货币形式表现的、企业在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用变化情况，包括房产、建筑物、机器、机械、运输工具、以及企业用于基本建设、更新改造、其他固定资产投资等。
并非投入了资金就属于固定资产投资。
特别注意对现有固定资产进行投入再建设的项目，必须有新增固定资产，同时要改变原项目的使用价值和用途，才能入库统计。
统计原则：固定资产投资项目按照“项目在地”原则申报入库，区级收集、整理辖区范围内除跨地区投资项目及中央、省属国防军工、铁路、大型电站、移动、联通、电信、铁塔等省级直报单位建设项目、以及保密项目外的全部投资项目数据。
统计范围：各种登记注册类型的法人单位、个体经营户、其他单位进行的计划总投资500万元及以上的建设项目投资，不包括军工和国防项目、农户投资。
02项目认定（一）项目认定基本要求1．属于固定资产投资统计范围，达到上报起点（500万元）。
2．以发改等行业主管部门的批复、核准、备案为依据，一般一个批复或核准、备案文件只能作为一个项目的报送依据。
不得人为拆分或合并项目报送。
3．项目已正式开工建设。
4．房地产开发企业的房地产项目（住宅、公寓、商业、综合体、旅游地产等）入房地产项目库。
（二）开工认定一是有土建工程的项目永久性主体工程正式破土开槽或作为建筑物组成部分的工程正式打桩认定为正式开工；二是水利、交通、铁路等需要进行大量土、石方工程的项目，开始进行土、石方工程可认定为正式开工；三是没有土建工程的设备安装项目，设备开始安装可认定为正式开工。
（三）注意事项1.不被认定为正式开工的情况。
一是项目前期的准备工作，如工程地质勘察、平整场地、旧有建筑物的拆除、搭建临时建筑、实施施工用临时道路、水、电等工程都不能被认定为正式开工。
二是总体设计内的工程开工之前，用迁移补偿费先进行拆迁还建工程的项目不认定为正式开工。
固定资产投资统计范围
固定资产投资统计范围固定资产投资统计范围是指在一定时间内，各个单位或个人购置、建设或改造固定资产所投入的资金总额。
固定资产是指在生产经营过程中长期使用的、价值较高的资产，如房屋、设备、机器等。
固定资产投资是一个国家或地区经济发展的重要指标之一，也是衡量一个单位或个人投资规模和活力的重要标志。
固定资产投资统计范围主要包括以下几个方面：固定资产投资统计范围涵盖了各个行业的投资情况。
不同行业的固定资产投资规模不同，也反映了各行业的发展态势。
比如制造业、建筑业、交通运输业等行业的固定资产投资情况都会在统计范围内。
固定资产投资统计范围还包括了各个地区的投资情况。
不同地区的固定资产投资水平不同，也反映了各地区的经济发展水平和投资热点。
通过对各地区固定资产投资的统计，可以了解各地区的发展情况，为地方经济政策的制定提供依据。
固定资产投资统计范围还包括了不同所有制单位的投资情况。
不同所有制单位的固定资产投资规模和结构不同，反映了各类所有制单位在经济发展中的作用和贡献。
国有企业、民营企业、外资企业等不同所有制单位的固定资产投资情况都会在统计范围内。
固定资产投资统计范围的扩大和完善，有助于更全面地了解固定资产投资的情况，为宏观经济政策的制定提供更准确的数据支持。
同时，固定资产投资统计范围的精细化也有助于监测和引导固定资产投资的合理发展，促进经济结构调整和产业升级。
总的来说，固定资产投资统计范围的确定对于经济发展和政策制定具有重要意义。
只有通过精准的统计数据，才能更好地把握经济形势，制定科学合理的政策措施，推动经济持续健康发展。
希望未来固定资产投资统计范围的完善能够更好地服务于国家和地方经济建设，实现经济高质量发展的目标。
固定资产投资构成情况统计调查制度
固定资产投资统计调查制度是为了解全国固定资产投资情况，为各级党委、政府制定政策和进行宏观管理提供依据而制定的。
其主要内容如下：
调查对象：有计划总投资500万元及以上投资项目的法人或单位。
调查范围：计划总投资500万元及以上投资项目。
调查内容：各种登记注册类型的法人单位、个体经营户、其他单位进行的计划总投资500万元及以上项目的投资情况，不包括农户投资。
调查方法：全面调查。
调查组织方式：固定资产投资项目情况，按照项目在地原则进行统计。
采用“先入库，后有数”的管理模式，规范项目单位和项目入库管理，投资专业负责报表统一布置、催报、审核、验收和汇总。
统计资料的报送和公布：统计资料通过联网直报平台报送。
月度资料将按照《国家统计局主要统计信息发布日程表》通过国家统计局网站发布，年度资料于年后通过《中国统计年鉴》等公布。
统计固定资产投资实施方案
统计固定资产投资实施方案一、确定统计范围固定资产投资的范围包括土地、房屋及建筑物、机器设备、运输工具、电子设备、家具、工具等。
在进行统计时，需要明确固定资产投资的具体范围，以便对各类固定资产投资进行准确统计。
二、建立统计档案针对每笔固定资产投资，需要建立完整的统计档案，包括投资项目名称、投资金额、投资时间、投资用途、投资来源等信息。
通过建立统计档案，可以对固定资产投资进行全面、系统的统计分析。
三、加强数据采集在实施固定资产投资统计方案时，需要加强数据采集工作。
可以通过定期向各部门发放统计表格，要求各部门按时上报固定资产投资情况，或者建立信息系统进行数据采集和统计分析。
四、建立统计指标体系为了科学评估固定资产投资的实施情况，需要建立统计指标体系。
可以根据固定资产投资的特点和企业的实际情况，确定投资效益、资产负债率、资产周转率等指标，用于评价固定资产投资的实施效果。
五、加强统计分析在统计固定资产投资实施方案的过程中，需要加强统计分析工作。
可以通过对固定资产投资数据进行分类、比较、分析，发现问题、总结经验，为企业的固定资产投资决策提供参考依据。
六、定期报告和评估为了及时了解固定资产投资的实施情况，需要定期编制固定资产投资实施方案的报告，并进行评估。
通过报告和评估，可以发现固定资产投资的问题和不足，及时调整和改进投资方案。
总之，统计固定资产投资实施方案是企业管理工作中的重要环节，只有通过科学、系统的统计分析，才能全面了解固定资产投资的实施情况，为企业的发展提供有力支撑。
希望各部门能够高度重视固定资产投资的统计工作，加强沟通协调，确保统计工作的顺利进行。
固定资产投资统计基本知识讲解
固定资产投资统计基本知识讲解固定资产投资统计基本知识讲解2014年04⽉22⽇第⼀节固定资产投资统计概念和原则⼀、固定资产投资统计的概念固定资产是指为⽣产商品、提供劳务、出租或经营管理⽽持有的，使⽤期限在⼀年以上的房屋及建筑物、机器、机械、运输⼯具以及其他与⽣产、经营有关的设备、器具、⼯具等。
最新企业会计准则中对固定资产的确认取消了固定资产单价的标准，只要满⾜以下两个条件的有形资产即为固定资产：⼀是为⽣产商品、提供劳务、出租或经营管理⽽持有的；⼆是使⽤寿命超过⼀个会计年度。
具体应包括房屋及建筑物、机器、机械、运输⼯具以及其他与⽣产、经营有关的设备、器具、⼯具等。
固定资产投资是建造和购置固定资产的经济活动，即固定资产再⽣产活动。
固定资产再⽣产过程包括固定资产更新、改建、扩建、新建等活动。
它的承担物表现为机器、设备、建筑物等固定资产，属于实物投资的⼀部分，区别于资本和证券（⾦融）投资。
包括各种经济组织建造和购置固定资产的经济活动，从建设准备开始，经过建筑施⼯、设备安装、建成投产，到投产后投资回收的全过程。
当前的固定资产投资统计范围不包括：流动资产、单纯装修、村容整治、道路⽇常养护、单纯购置旧房屋和旧设备、单纯⼟地平整等固定资产投资额是以货币形式表现的在⼀定时期内建造和购置固定资产的⼯作量以及与此有关的费⽤的总称。
按构成可分为建筑⼯程、安装⼯程、设备⼯器具购置和其他费⽤。
⼆、固定资产投资统计原则（1）实事求是的原则：为了全⾯反映全社会固定资产投资规模情况不论列⼊何种计划，也不论使⽤何种资⾦，只要是属于固定资产投资统计范围的项⽬或⼯程，都要纳⼊固定资产投资统计。
（2）建设项⽬不可分割的原则：在投资主体多元化和投资资⾦来源多元化的情况下，为了观察⼀个建设项⽬的全貌并反映其投资效果必须坚持项⽬不可分割的原则，即把⼀个建设项⽬完整地放在⼀类投资统计报表中。
如跨市州的公路、铁路、⽔利、电⼒等项⽬必须作为⼀个项⽬整体由项⽬单位直接向省统计局投资处直接报送。
固定资产投资统计范围
固定资产投资统计范围固定资产投资统计范围是指在一定时期内，一个国家或地区的固定资产投资活动所涉及的所有固定资产项目的范围，包括土地、建筑物、机器设备、运输设备、电力设备、通信设备、电子计算机设备、文化、教育、卫生、体育设施、环保设施等各种固定资产项目。
固定资产投资是国民经济投资的重要组成部分，对于国民经济的发展和增长至关重要。
固定资产投资是指为了生产和经营而购置的物质资产，它们具备长期使用价值，通常在一年以上，其投资额度相对较大。
因此，固定资产投资的范围比较广泛，涉及到各个领域的投资。
固定资产投资范围的具体划分是根据固定资产项目的性质、用途和所属行业来确定的。
例如，建筑物包括工业、民用、商业等各类建筑物；机器设备包括生产用机器设备、运输用机器设备、农业机械等；文化、教育、卫生、体育设施包括博物馆、图书馆、学校、医院、体育场馆等。
不同类型的固定资产项目的统计范围也不同，需要根据具体情况进行区分。
固定资产投资统计范围的确定对于经济发展和政策制定具有重要的意义。
通过对固定资产投资范围的统计，可以了解各个行业和领域的投资状况，为政府制定相应的经济政策提供依据。
此外，对于企业来说，了解各个固定资产项目的投资情况，可以帮助企业更好地规划和管理资产，提高资产利用效率，从而提高企业经济效益。
固定资产投资统计范围的划分需要根据国家和地区的实际情况进行调整和完善。
随着经济的发展和科技的进步，新的固定资产项目不断涌现，因此固定资产投资统计范围也需要不断更新和完善。
同时，不同国家和地区的经济结构和发展阶段也有所不同，对于固定资产投资的统计范围也需要根据实际情况进行调整和适应。
固定资产投资统计范围是一个非常重要的概念，涉及到国民经济的各个领域和行业，对于经济发展和政策制定具有重要的意义。
在实际统计过程中，需要根据固定资产项目的性质、用途和所属行业来确定统计范围，同时需要不断更新和完善。
固定资产投资统计的基本方法
固定资产投资统计的基本方法一、固定资产投资统计的概念和意义固定资产投资统计是指对国民经济中各个行业、部门和企事业单位的固定资产投资进行统计和分析的工作。
固定资产投资是国民经济活动中的重要组成部分，对经济增长、产业结构调整和社会发展具有重要意义。
固定资产投资统计的目的是了解固定资产投资的规模、结构和动态变化，为国民经济的宏观调控提供依据。
固定资产投资统计的基本方法包括数据收集、分类汇总、核算和分析。
具体步骤如下：1. 数据收集：通过调查、抽样和监测等方式，收集各个行业、部门和企事业单位的固定资产投资数据。
数据收集可以通过问卷调查、面谈、现场检查等方式进行，也可以利用信息化手段进行数据采集。
2. 分类汇总：根据国家统计局制定的固定资产分类标准，将收集到的数据按照不同的行业、部门和资金来源进行分类汇总。
分类汇总是为了清晰地了解各个行业、部门和资金来源的固定资产投资情况，为后续的核算和分析提供基础数据。
3. 核算：根据分类汇总的数据，对固定资产投资进行核算。
核算的内容包括固定资产总额、新增固定资产、更新改造固定资产、报废固定资产等。
核算是为了准确把握固定资产投资的规模和动态变化，为后续的分析和决策提供依据。
4. 分析：根据核算的结果，对固定资产投资进行分析。
分析的内容包括固定资产投资的结构、变化趋势、影响因素等。
通过分析，可以了解固定资产投资的行业分布、地区差异、投资热点等，为国民经济的宏观调控提供科学依据。
三、固定资产投资统计的应用固定资产投资统计在国民经济管理和决策中具有广泛应用。
主要体现在以下几个方面：1. 宏观调控：固定资产投资统计是国民经济宏观调控的重要依据。
通过对固定资产投资的统计和分析，可以了解经济发展的总体情况和趋势，为宏观调控提供决策依据。
2. 产业政策：固定资产投资统计可以帮助政府制定和调整产业政策。
通过分析各个行业的固定资产投资情况，可以了解产业结构的变化和发展趋势，为优化产业布局和促进产业升级提供参考。
固定资产投资统计指标
固定资产投资统计指标固定资产投资对于经济的发展和增长至关重要。
固定资产投资的增加可以促进经济增长，提高生产力，创造就业机会，改善基础设施，推动技术进步和创新，促进经济结构调整等。
因此，了解和监测固定资产投资的情况对于政府部门、企业和投资者都非常重要。
1.固定资产投资总额：固定资产投资总额是指一定时期内一个国家或地区的投资总额。
这个指标反映了整个经济体固定资产投资的总量，是衡量一个国家或地区经济发展水平的重要指标之一2.固定资产投资增长率：固定资产投资增长率是指一定时期内固定资产投资总额的增长速度。
这个指标可以反映固定资产投资的动态变化，是观察经济周期和经济增长趋势的重要指标之一3.固定资产投资结构：固定资产投资结构反映了不同行业和部门的固定资产投资比例。
这个指标可以揭示出经济结构的特点和变化，为政府决策提供参考。
4.行业固定资产投资额：行业固定资产投资额是指各个行业的固定资产投资金额。
这个指标可以展示不同行业之间的投资差异，为产业政策的制定提供依据。
5.城乡固定资产投资差异：城乡固定资产投资差异是指城市和农村之间的固定资产投资差异。
这个指标可以展示城乡发展不平衡的问题，为城乡统筹发展提供依据。
6.固定资产投资对GDP的贡献：固定资产投资对GDP的贡献是指固定资产投资对经济增长的贡献比例。
这个指标可以衡量固定资产投资对经济增长的拉动效应，评估投资的效果和效益。
7.引资投资：引资投资是指外国资本对固定资产的投资。
这个指标可以反映一个国家或地区的开放程度和对外资的吸引力。
以上是一些常见的固定资产投资统计指标，通过监测和分析这些指标，可以更好地了解国家或地区的固定资产投资情况，为经济发展的决策提供科学依据。
同时，这些指标也可以给企业和投资者提供参考，为投资和经营决策提供依据。
固投统计情况汇报
固投统计情况汇报尊敬的领导：根据公司要求，我对最近一段时间内的固定资产投资情况进行了统计和汇报，现将情况汇报如下：一、总体情况。
截止目前，公司固定资产总投资额为XXX万元，其中包括XXXX年新投资额和XXXX年的累计投资额。
固定资产总量为XXXX万元，较去年同期增加了XX%。
二、各类固定资产投资情况。
1. 设备更新情况。
今年公司共投入设备更新投资XXX万元，主要用于更新生产线设备和办公设备，提高了生产效率和办公环境。
2. 厂房及土地投资情况。
今年公司新增厂房投资XXX万元，用于扩大生产规模和提升生产能力。
同时，对部分旧厂房进行了改造和维护，使其保持良好的使用状态。
3. 技术研发设备投资情况。
公司今年在技术研发方面加大了投入，新增投资XXX万元用于引进先进的研发设备，提升了产品研发能力和技术水平。
三、固投资产效益情况。
1. 生产效率提升。
通过设备更新和厂房扩建，公司整体生产效率得到了提升，生产能力得到了增强，为公司未来的发展奠定了良好的基础。
2. 资产使用率提高。
新投资的设备和厂房得到了充分利用，资产使用率得到了提高，为公司的资产运营带来了更多的收益。
3. 技术创新能力提升。
通过加大对技术研发设备的投入，公司的技术创新能力得到了提升，为未来产品的研发和创新奠定了坚实的基础。
四、存在的问题和建议。
1. 部分设备老化严重。
部分设备老化严重，影响了生产效率和产品质量，建议加大设备更新投入，及时淘汰老化设备。
2. 厂房改造和维护需加强。
部分旧厂房的改造和维护工作需要加强，以确保厂房设施的正常使用和安全生产。
3. 加大技术研发投入。
技术研发是公司未来发展的关键，建议加大对技术研发设备的投入，提升公司的技术创新能力。
五、后续工作计划。
1. 继续加大设备更新投入，提升生产效率和产品质量。
2. 加强厂房改造和维护工作，确保厂房设施的正常使用。
3. 加大技术研发投入，提升公司的技术创新能力，推动产品不断升级。
以上就是我对固定资产投资情况的汇报，希望能得到领导的批评和指导，为公司的发展提供更多有益的建议和意见。
固定资产投资 统计工作
固定资产投资统计工作是统计工作中非常重要的一部分，它主要负责对固定资产投资活动的数量进行调查、搜集和整理，反映投资活动的发展变化及其成果，为政府制定政策和规划提供数据支持。
固定资产投资统计工作的主要内容包括：
1.投资项目统计：对各类投资项目进行登记、审核和上报，收集项目的基本信息、投资规模、资金来源等数据。
2.投资资金统计：对各类投资资金进行统计，包括国家预算内资金、国内贷款、利用外资、自筹资金等，反映资金来源和结构。
3.投资效益统计：通过收集和整理数据，分析投资的效益和效果，为政府和企业提供决策依据。
4.投资结构统计：对不同行业、不同地区、不同所有制形式的投资进行分类统计，反映投资的结构和变化趋势。
5.投资动态统计：对投资活动进行动态监测和分析，及时发现和解决问题，保证投资活动的顺利进行。
固定资产投资统计工作的特点包括：
1.及时性：需要及时上报和发布统计数据，保证数据的时效性。
2.准确性：要求数据真实可靠，避免虚假和夸大。
3.系统性：需要建立完善的统计指标体系和数据采集系统，保证数据的完整性和可比性。
4.科学性：需要采用科学的方法和技术进行数据采集、处理和分析，保证数据的科学性和可信度。
固定资产投资统计工作对于了解和掌握投资活动的实际情况和发展趋势，促进经济发展和社会进步具有重要意义。
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○H固定资产投资统计报表制度（简明版本）（2019年定期报表）国家统计局制定2018年10月本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制定《中华人民共和国统计法》第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。
《中华人民共和国统计法》第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。
本制度由国家统计局负责解释。
目录一、总说明 (1)二、报表目录 (2)三、调查表式 (3)四、指标解释 (4)- 7 -固定资产投资统计报表制度（简明版本）一、总说明（一）调查目的为了解全国固定资产投资情况，为各级政府制定政策和进行宏观管理提供依据,依照《中华人民共和国统计法》的规定，特制定本报表制度。
（二）调查内容各种登记注册类型的法人单位以及个体经营进行的计划总投资500万元及以上项目的投资情况，不包括农户投资，不含军工、国防项目。
（三）调查方法全面调查。
（四）调查对象有计划总投资500万元及以上投资项目的法人或单位。
（五）调查范围计划总投资500万元及以上投资项目。
（六）调查组织方式固定资产投资项目情况，按照项目在地原则进行统计。
采用“先入库，后有数”的管理模式，规范项目单位和项目入库管理，投资专业负责报表统一布置、催报、审核、验收和汇总。
通过中国投资信息管理及监测系统报送。
（七）数据使用国家统计局发布的固定资产投资额增长速度为名义增长速度，在使用和研究固定资产投资统计数据与其他经济指标关系时，要注意考虑固定资产投资价格因素的影响。
（八）数据发布国家统计局在月度发布固定资产投资（不含农户）数据，发布内容包括固定资产投资增速以及分行业、分产业、按构成分、按登记注册类型分等分组指标的增速。
（九）其他需要说明的事项本报表制度实行全国统一的统计分类标准和统一编码，各固定资产投资单位、各级统计部门和各级业务主管部门必须严格贯彻执行。
固定资产投资统计报表制度（简明版本）- 7 -二、报表目录综合表式- 7 -固定资产投资统计报表制度（简明版本）综合定报表式固定资产投资（不含农户）完成情况表号：Ｈ４０１表制定机关：国家统计局文号：国统字(2018)116号综合机关名称：２０１９年１－月有效期至：２０2０年１月说明：1.统计范围：辖区内除跨省区项目外的计划总投资500万元及以上固定资产投资项目。
2报送日期及方式：于6月月后9日，3、4、5月月后11日，9月月后13日，其他月月后10日12:00前通过中国投资信息管理及监测系统报送。
4.本表除“计划总投资”、“自开始建设累计完成投资”、“其中：本月完成投资”指标外，其他指标均为自年初至报告期末累计数。
5.计划总投资、本年新开工项目计划总投资、施工项目个数、新开工项目个数、投产项目个数不包括房地产开发项目。
6.本表自开始建设累计完成投资、本年完成投资其中：住宅新增固定资产、到位资金、各项应付款合计汇总口径为计划总投资5000万元及以上固定资产投资项目。
固定资产投资统计报表制度（简明版本）- 7 -四、指标解释计划总投资指在建的建设工程按照总体设计（或按设计概算或预算）规定的内容全部建成计划需要的总投资。
没有总体设计的建设工程，分别按报告期施工工程的计划总投资合计数填报。
单纯购置单位应填报单纯购置的计划总投资。
计划总投资是反应固定资产投资在建总规模的重要指标，也是检查工程进度，计算建设周期的依据之一。
计划总投资按以下办法确定填报：（1）有上级批准计划总投资的，填列上级批准数额。
在上级批准计划总投资后，又批准调整（追加或减少）时，应填列批准后的调整数字；（2）无上级批准的计划总投资的，填列有关权威单位编制的概算或预算中的计划总投资；（3）前两者都没有的，填列年内施工工程计划总投资。
自开始建设累计完成投资指从开始建设到本期止累计完成的全部投资。
其计算范围原则上应与“计划总投资”指标包括的工程内容相一致。
报告期以前已建成投产或停、缓建工程完成的投资以及拆除、报废工程的投资，仍应包括在内。
但转出的“在建工程”累计投资应予以扣除，转入的“在建工程”以前年度完成的投资应当包括。
本年完成投资指从本年1月1日起至报告期完成的全部投资额。
本年完成投资是反映本年的实际投资规模、计算有关投资效果、进行国民经济核算和经济分析的重要指标。
完成投资额是以货币表示的工作量指标，包括实际完成的建筑安装工程价值，设备、工具、器具的购置费，以及实际发生的其他费用。
没用到工程实体的建筑材料、工程预付款和尚未进行安装的需要安装的设备等，不能计入投资完成额。
本月完成投资指从本月1日起至报告期完成的全部投资额。
住宅投资指为建造专供居住使用的房屋而进行的投资，包括建造职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍、学生宿舍）等完成的投资。
住宅是根据单项工程的直接用途确定的，在计算住宅投资时应将与其有关的设备购置和其他费用一并计入。
调查单位只填报自己建造的住宅，不包括购置的商品房。
建筑安装工程包括建筑工程和安装工程。
其中：建筑工程指各种房屋、建筑物的建造工程所发生的费用支出。
这部分工程必须兴工动料，通过施工活动才能实现，是固定资产投资的重要组成部分。
安装工程指各种设备、装置在安装过程中发生的费用支出。
设备工器具购置指报告期内购置或自制的，达到固定资产标准的设备、工具、器具的价值。
（1）设备：指各种生产设备、传导设备、动力设备、运输设备等。
分为需要安装的设备和不需要安装的设备两种。
需要安装的设备（简称“需安设备”）：是指必须将其整体或几个部位装配起来，安装在基础上或建筑物支架上才能使用的设备。
如轧钢机、发电机、蒸汽锅炉、变压器、塔、换热器、各种泵、机床等。
有的设备虽不要基础，但必须进行组装工作，并在一定范围内使用，如生产用电铲、塔吊、门吊、皮带运输机等也作为需要安装的设备统计。
不需要安装的设备（简称“不需安设备”）：指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的各种设备，如电焊机、叉车、汽车、机车、飞机、船舶以及生产上流动使用的空压机、泵等。
（2）工具、器具：指具有独立用途的各种生产用具、工作工具和仪器。
如生产和维修用的切削工- 7 -固定资产投资统计报表制度（简明版本）具、压延工具、铆焊工具、模压器、铸型、风镐等，检验、实验测量用的各种计量、分析、化验仪器，以及达到固定资产标准的包装容器等。
其他费用指在固定资产建造和购置过程中发生的，除建筑安装工程和设备、工器具购置投资完成额以外的应当分摊计入固定资产投资项目的费用，不指经营中财务上的其他费用。
建设性质指固定资产再生产的性质，按整个建设项目的具体情况确定。
一个建设项目只能有一种建设性质。
新建指从无到有“平地起家”开始建设的项目。
现有企业、事业、行政单位投资的项目一般不属于新建。
但如有的单位原有基础很小，经过建设后新增的固定资产价值超过该企业、事业、行政单位原有固定资产价值（原值）三倍以上的，也应作为新建。
扩建指为扩大原有产品的生产能力（或效益）或增加新的产品生产能力，而增建的生产车间（或主要工程）、分厂、独立的生产线等项目。
行政、事业单位在原单位增建业务性用房（如学校增建教学用房、医院增建门诊部、病房等）也作为扩建。
现有调查单位为扩大原有主要产品生产能力或增加新的产品生产能力，增建一个或几个主要生产车间（或主要工程）、分厂，同时进行一些更新改造工程的，也应作为扩建。
改建和技术改造指对原有设施进行技术改造或更新（包括相应配套的辅助性生产、生活福利设施）的建设项目。
改建项目包括调查单位为适应市场变化的需要，而改变的主要产品种类（如军工企业转民用产品等）的建设项目；原有产品生产作业线由于各工序（车间）之间能力不平衡，为填平补齐充分发挥原有生产能力而增建但不增加主要产品生产能力的建设项目。
技术改造是指调查单位在现有基础上用先进的技术代替落后的技术，用先进的工艺和装备代替落后的工艺和装备，以改变企业落后的技术经济面貌，实现以内涵为主的扩大再生产，达到提高产品质量、促进产品更新换代、节约能源、降低消耗、扩大生产规模、全面提高社会经效益的目的。
控股情况根据投资项目建设单位实收资本中某种经济成分的出资人的实际投资情况，或出资人对投资项目建设单位资产的实际控制、支配程度进行分类。
具体分为国有控股、集体控股、私人控股、港澳台商控股、外商控股和其他六类。
登记注册类型企业法人的登记注册类型，依据在工商行政管理机关登记注册的类型填写。
机关、事业单位和社会团体及其他组织的登记注册类型，依据主要经费来源和管理方式，根据实际情况，比照《关于划分企业登记注册类型的规定》确定。
本年新增固定资产指在报告期已经完成建造和购置过程，并已交付生产或使用单位的固定资产的价值，包括已经建成投入生产或交付使用的工程投资和达到固定资产标准的设备、工具、器具的投资及有关应摊入的费用。
属于增加固定资产价值的其他建设费用，应随同交付使用的工程一并计入新增固定资产。
调查单位通过划拨方式取得土地使用权所发生的建设用地费计入新增固定资产；房地产开发企业、工业商业等企业通过出让或“招拍挂”方式取得土地使用权而发生的建设用地费不计入新增固定资产。
租用建设用地的费用，不计入新增固定资产投资。
房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积。
包括本期新开工的房屋建筑面积、上期跨入本期继续施工的房屋建筑面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋建筑面积、本期竣工的房屋建筑面积以及本期施工后又停缓建的房屋建筑面积。
多层建筑应填各层建筑面积之和。
房屋竣工面积指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。
固定资产投资统计报表制度（简明版本）- 7 -竣工面积以房屋单位工程（栋）为核算对象，在整栋房屋符合竣工条件后按其全部建筑面积一次性计算，而不是按各栋施工房屋中已完成的部分或层次分割计算。
计算房屋竣工面积，要求严格执行房屋竣工验收标准。
民用建筑一般应按设计要求在土建工程和房屋本身附属的水、电、卫（包括设计中有的煤气、暖气）工程已经完工，通风、电梯等设备已经安装完毕，做到水通、灯亮，经验收鉴定合格，并正式交付给使用单位后，才能计算竣工面积。
工业及科研等生产性房屋建筑一般应按设计要求在土建工程（包括水、暖、电、卫、通风）及属于房屋组成部分的生活间、操作间等已经完成（不包括安装设备的基础工程），可以进行工艺设备和管线安装时，方可计算房屋竣工面积。
房屋竣工价值指报告期内按规定已经上报竣工的房屋本身的建造价值。
一般按房屋设计和预算规定的内容计算。