xx人口与用地规模专题研究

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基于人口与建设用地关系的建设用地规模预测

基于人口与建设用地关系的建设用地规模预测作者：张周权程朋根叶露来源：《湖北农业科学》2017年第20期摘要：城市化一直是中国城市发展的主旋律，城市建设用地规模的预测也一直是城市化过程中的热点问题。

根据南昌市2002-2010年人口和建设用地统计数据，利用Zipf法则等方法预测南昌市的人口规模，然后借鉴计量经济学方法，构建了人口与建设用地规模之间的双对数方程，并通过Pearson相关性分析、VAR模型分析、协整性检验等方法进行检验和纠正。

同时，对2011-2014年南昌市的建设用地规模进行预测和检验，发现其预测结果的相对误差都不超过5%，预测出2020年南昌市市区的建设用地规模为288.343 km2。

关键词：计量经济学；城市建设用地；Zipf法则；双对数方程；规模预测中图分类号：F301.2 文献标识码：A 文章编号：0439-8114（2017）20-3936-05DOI：10.14088/ki.issn0439-8114.2017.20.035Abstract： Urbanization has al ways been the main theme of China’s urban development， and the prediction of the size of urban construction land has always been a hot issue in the process of urbanization. The characteristic of this method is to combine the city’s future development goal with the historical development trend. Based on the statistical data of population and construction land from 2002 to 2010 in Nanchang city，forecast the size of the population of Nanchang by Zipf’s law， then using econometric methods， constructing the double logarithmic equation about the relationship of population and the scale of urban construction， and through pearson correlation analysis， VAR model analysis， cointegration test and other methods to test and correct. According to this way， the size of construction land in Nanchang city of 2011-2014 was forecasted and tested，we found the relative error of the prediction results were not less than 5%. Finally， The forecast value of the construction land scale of Nanchang city in 2020 was 288.343 km2.Key words： econometric； urban construction land；Zipf’s law； double logarithmic equation； scale prediction随着国民经济的发展，中国的城市化进程也在不断加快。

02-宝鸡市城市人口和用地规模专题报告-091202

5.3.1 综合增长率法 ..........................................................................29 5.3.2 区域平衡法 ......................................................................................................30 5.4 综合预测结果...............................................................................................................31
1.1 范围界定.........................................................................................................................1 1.1.1 宝鸡市域 ............................................................................................................1 1.1.2 宝鸡中心城区 ....................................................................................................1
2.3 宝鸡市人口发展趋势...................................................................................................18 2.3.1 已迎来第四次人口生育高峰，2020 年前后进入户籍人口自然负增长 ......18 2.3.2 市域的净流入人口将逐步增加.......................................................................19 2.3.3 人口机械增长和内部流动加大，重点集中在城镇密集区...........................20

城市规模预测

■城市规模专题研究城市规模包括了两部分的内容，即人口规模和用地规模。

根据国家的有关规定，在城市规划纲要的编制阶段或总体规划编制前，必须对城市规模进行专题研究，所完成的研究报告必须经上一级政府的计划、建设和土地主管部门审批同意后方可进行总体规划的编制。

1. 城市人口规模城市人口规模的研究主要是对城市人口发展进行预测，根据预测的结果对规划期限末城市的人口总数作出判断。

我国目前常用的城市人口规模的预测方法有综合平衡法、区域分配法（城市化法）、环境容量法、线性回归分析法等，这些方法都存在一定的缺陷，不可完全信赖，但它们之间可以相互校核。

一般的做法是以一种方法为主，以其它方法进行验算以弥补不足。

（1）综合平衡法一般来说，一个城市在政治经济比较稳定的时期，城市机械人口增长也是比较稳定的，此时城市人口的增长是由前一年人口加上自然人口增长和机械增长，即：P i=P i-1+N i+M IP - 总人口N - 自然增长人口M - 机械增长人口I - 年份当人口自然增长率和机械增长率为稳定值时该公式可以简化为：P j=P0 (1+n+m)jP j - 规划期末总人口N - 人口自然增长率M - 人口机械增长率j - 规划年数（2）区域分配法（城市化法）此法以区域国民经济为依据，对区域人口增长采用自然增长规律和机械增长规律进行综合分析。

根据区域经济发展预测城市化水平，将城市人口根据区域生产力布局分配给各个城镇。

P a= P1+ P2+P3+ …P i…+ P n,P a - 区域总人口P i - 各个城市的人口（3）环境容量法根据城市基础设施的支持能力和自然资源的供给能力计算城市的极限人口。

P max= min{ P1max，P2max，…P imax，…}P max - 城市的极限人口P imax - 某项基础设施的支持能力或自然资源的供给能力的最大值。

（4）线性回归分析线性回归分析是根据多年人口资料所建立起来的人口发展规模与年份之间的相互关系，依据数理分析的方法所建立起来的方法。

土地利用规划前期8个专题研究

土地利用规划前期8个专题研究目录一、土地利用战略研究二、土地利用总体规划实施评价三、统筹区域土地利用研究四、用地结构和布局研究五、耕地和基本农田保护研究六、节约与集约利用土地研究七、协调土地利用与生态环境建设研究八、土地利用规划实施保障措施研究一、土地利用战略研究一、战略研究的目的任务土地利用战略研究是凸现土地利用总体规划战略性的必然要求土地利用战略研究有助于从根本上把握和解决当前土地利用问题土地利用战略研究是土地政策参与国民经济宏观调控的前提和基础土地利用战略研究为科学发展观指导土地利用实践提供了根本保证主要研究任务土地利用战略研究的基本思路：以保障社会经济发展合理用地需求为出发点根据对规划期间各省(区、市)经济社会发展态势的科学预测，因地制宜选择土地利用战略，并在此基础上探讨和制定保障战略实现的关键措施。

土地利用战略研究主要任务：探讨土地利用与经济社会发展关系分析规划期间土地供求的总体态势进行规划期间土地利用的战略选择制定实现土地利用战略的关键措施二、战略研究的主要内容土地利用与经济社会土地供求总体态势土地利用的战略选择土地利用战略对策等略研究的目的和任务二、土地利用总体规划实施评价一、规划实施评价的目的和任务评价目的1、检查现行规划实施情况2、促进规划的有效实施3、为规划修编和规划调整提供决策依据4、改进规划编制和规划实施管理评价原则1、客观性原则2、历史性原则3、建设性原则4、参与性原则5、成本划算原则评价方法1、对比评价法2、多指标综合评估法3、因素评价法4、空间分析法5、参与式评估主要任务1、调查、分析土地利用和经济社会的发展变化情况2、评价现行规划目标和任务的实现程度3、评价现行规划实施措施的落实情况4、评价规划的社会影响5、结合社会经济发展需要，明确是否进行规划修编，并说明理由6、总结规划实施的成效和不足，提出改进规划管理的对策和建议。

二、规划实施评价的主要内容(一)在调查研究的基础上，分析土地利用变化及其与社会经济发展的关系1、围绕“四查清、四对照”，做好规划实施期间土地利用变化情况的调查评价2、收集与土地利用相关的社会经济发展基础资料，对土地利用变化和社会经济发展之间的关系进行分析(二)围绕规划目标，评价规划指标的实现程度，去分析主要规划指标实现差异的原因，并分析集约和节约用地状况1、回顾现行规划的规划目标和任务2、对各项规划控制指标在数量规模的实现程度以及布局结构上的变化进行分析3、主要规划控制指标实现与目标差异原因分析4、下位规划对上位规划的落实情况5、从社会、经济和生态效益方面综合评价规划目标的实现状况，分析土地节约、集约利用情况。

韶山市城市人口与用地规模分析与预测

韶山市城市人口与用地规模分析与预测本专题论证报告是在充分分析论证城市发展的外部区位条件和自身的优劣条件的基础上，立足现实，从全省和全县经济发展战略出发，依据韶山市国民经济和社会发展“十五”计划纲要，结合韶山市土地利用总体规划，根据全县的现状发展基础，把握节约用地和科学合理用地的原则，采取定性与定量分析相结合，宏观与微观相结合的方法，从不同角度、多层次合理预测城市人口发展目标及规模，合理确定城市建设用地规模，预测城市新世纪加快发展的可能，为未来城市的可持续发展留有余地。

一、韶山市概况韶山是伟大领袖毛泽东的故乡，全国著名革命纪念地和国家重点风景名胜区，湖南省辖县级市，位于东经112.5 北纬 27.9。

2003年全市总人口10万人，面积210.38平方公里。

韶山位于湖南省中部，面积210平方公里。

韶山自然、生态环境优良，属亚热带季风性湿润气候区，四季分明，年均气温16.7℃，雨量充沛，年均降水量1358毫米，无霜期长达280天左右，年均日照数达1717小时；森林覆盖率达56%，空气十分清新，有“天然大氧吧”的美誉。

二、分析与预测依据1、《城市规划编制办法》；2、《韶山省城市化“十五”计划和2020年远景发展规划》；3、《韶山市国民经济和社会发展“十五”计划纲要》；4、《韶山市土地利用总体规划》；5、《韶山市县城总体规划》。

三、规划县域人口与城镇化水平分析与预测韶山市全县总面积210平方公里，2010年底，总人口11.076万人，其中非农业人口1.6207万人。

韶山市区人口20712（包括流动人口，非农业人口，部分农业人口）（一）县域人口增长规模预测2010年末总人口11.076万人，其中非农业人口1.6207万人。

韶山市区人口20712（包括流动人口，非农业人口，部分农业人口），城镇化水平18.7%韶山市域总人口，1995－2001年变动情况见下表表1人口状况从总的看来，人口增长速度成上升趋势，同时随着计划生育工作的进一步开展，以及生育观念的转变，结合县政府制定的人口发展速度，确定近期人口自然增长率5‰，中期人口自然增长率5‰，远期人口自然增长率4‰。

镇城镇人口与用地规模预测

镇城镇⼈⼝与⽤地规模预测⽼集镇城镇⼈⼝与⽤地规模专题研究报告姓名：孙少如学号：09202020124班级：09城市规划⼀班指导⽼师：李保民肖铁桥⽬录第⼀章城镇概况⼀、概述⼆、发展简介三、社会经济状况第⼆章城镇化⽔平预测⼀、镇域总⼈⼝及城镇化现状特征1、镇域总⼈⼝2、城镇化⽔平⼆、镇域总⼈⼝及城镇化⽔平预测1、镇域总⼈⼝预测（1）⼈⼝综合增长率法（2）基于逾渗理论的⽣态容量法（3）镇域总⼈⼝确定2、城镇化⽔平预测（1）剩余劳动⼒转移模型预测（2）联合国法（3）平均增长率法（4）相关研究（5）城镇化⽔平确定三、城镇化发展途径第三章镇域⼈⼝规模预测⼀、城镇⼈⼝现状1、城镇⼈⼝统计⼝径2、城镇⼈⼝统计的地域范围3、城镇现状⼈⼝确定⼆、城市⼈⼝规模发展趋势分析三、城镇⼈⼝发展的机遇四、城市⼈⼝规模预测1、相关规划要求2、城区历史数据推算法（1）⾮农业⼈⼝预测（2）农业⼈⼝的确定（3）暂住⼈⼝的确定（4）总结3、基于⽔资源承载⼒的适度⼈⼝规模预测4、市域城镇化⽔平分配法5、城镇⼈⼝规模的确定五、促进城镇⼈⼝增长的对策第四章镇域⽤地规模预测⼀、中⼼城区城市建设⽤地现状⼆、城市⽤地规模预测1、历史数据推算法2、⼈⼝增长拉动预测法3、经济增长拉动预测法4、城市⽤地分类预测法四、城市⽤地规模确定五、新增建设⽤地的来源⽼集镇城镇⼈⼝与⽤地规模专题研究报告第⼀章城镇概况⼀、概述⽼集镇位于临泉县东南，距县城35公⾥，省道S328线南北穿境⽽过。

滑⽼河、宋⽼河、古运河、界南河汇集，交通便捷，⽔资源丰富。

东临⼟陂乡、西邻宋集镇、北与⾼塘乡、范兴集乡接壤，总⾯积59.5平⽅公⾥，耕地⾯积5.5万亩。

辖12个中⼼村，184个⾃然村，70327⼈。

⼆、发展简介⽼集原名驿⼝桥，因街中⼼有⼀座三孔⼤桥，横跨运河，名义虎桥。

⼜因为古代在此设⽴驿站，遂名驿⼝桥。

清朝嘉庆年间设颍州⼆府，1932年华为⽼集、驿⼝桥两⼤联保，1939年并为⽼集乡，1958年改为公社，1983年复为乡，1992年由⽼集、李湖组建为⽼集镇。

关于农村建房用地管理现状的调研报告

关于农村建房用地管理现状的调研报告一、基本县情我县是全国唯一的拉祜族恒族布朗族傣族自治县，国土面积2157平方公里，辖4乡2镇2农场，总人口16、48万人。

双江因水而得名。

澜沧江、小黑江相交相融，北回归线穿境而过，县域内水资源丰富，气候温暖，光照充足，草经冬而不枯，花非春亦不谢，被誉为“北回归线上的绿色明珠”。

双江因茶而闻名。

境内1、27万亩的野生古茶树群，被认定为世界上海拔最高、面积最广、密度最大、原始植被保存最完整、抗逆性最强的古茶树群落。

双江因多元民族文化而扬名。

境内居住着23种少数民族，少数民族人口占43%,各民族同生共荣，民族文化丰富多彩，《我的乡村》曾获第九届少数民族骏马奖，《布朗族蜂桶鼓舞》列入国家级非物质文化遗产保护名录，入围中国民间文艺山花奖，低族鸡根陀螺、拉祜族“七十二路”打歌列入省级非物质文化遗产保护名录，被称为“中国多元民族文化之乡”。

双江先后被评为“全国民族团结进步模范先进县”“全国法治县创建活动先进单位”“全国普法先进县”“全国民族团结进步示范县”“全省法治县创建活动先进单位”“省文明城市”“省级园林县城”“国家卫生县城''”联合国森林文书履约示范单位”“省旅游扶贫示范县”、省2021年度“县域跨越发展进位县”等。

2022年，自治县实现地区生产总值76、02亿元，增长5、2%,排名全市第四位；固定资产投资增长21%;规模以上工业增加值增长14、2%;完成一般公共预算收入3、16亿元；完成一般公共预算支出18、76亿元，增长15、4%;社会消费品零售总额增长3、2%;人民币各项贷款余额62、43亿元，增长5、3%,人民币存贷款现价增速4、47%;城镇和农村常住居民人均可支配收入预计达34839元和15301元，分别增长3、9%和7、1%;人口自然增长率为0.75%。

；城镇登记失业率为3、68%o近年来，随着我县农村经济持续快速发展，农民收入水平大幅度提高,居住条件得到了明显改善。

中新天津生态城总体规划专题研究(十五)-人口规模测算

中新天津生态城总体规划专题研究（十五）中新天津生态城人口规模测算本专题的研究目标是根据中新生态城城市定位、产业发展、环境承载和规划容量、建设进度等，进行生态城人口发展动态预测，包括人口规模和结构的预测分析，重点是对人口的就业类型、年龄构成和社会构成的预测分析，提出与生态城建设阶段相匹配的人口指标，为制定生态城总体规划提供可靠的依据。

一、生态城区位与周边人口状况中新生态城位于天津滨海新区总体规划确定的八个功能区之一的海滨休闲旅游区内，地处蓟运河与永定新河交汇处至入海口的区段，是京津冀发展主轴和环渤海产业带的交汇处，距离滨海新区核心区10公里，距离中心城区40公里，距离北京150公里，交通便捷，区位优势明显。

生态城周围分布着滨海新区多个产业功能区。

南面的开发区和塘沽城区作为滨海新区的标志区和核心区，二十多年来发展迅速，人口增长很快。

2006年经济技术开发区建成区面积已达32.73平方公里，塘沽城区和天津港建成区面积达95.37平方公里，两者连成一片。

北面的汉沽城区相对较小，建成区面积为16.16平方公里。

根据《天津市滨海新区城市总体规划（2005－2020年）》，2020年塘沽城区规划城镇建设用地面积166平方公里，汉沽城区规划城镇建设用地面积37平方公里。

另外在中心城区与塘沽城区之间还规划了几个重点建设地区，其中航空城规划城镇建设用地面积71平方公里，东丽湖休闲度假区规划城镇建设用地面积10平方公里， TEDA西区规划城镇建设用地面积41平方公里，滨海高新技术产业园区规划城镇建设用地面积23平方公里，海河下游现代冶金工业区规划城镇建设用地面积18平方公里，海滨休闲旅游区规划城镇建设用地面积31平方公里。

这些规划内容意味着中新生态城的建设将会处在一个高度分工的城市和专业化建设区体系之中。

2005年天津市总人口1169.28万，其中常住人口1042.53万，暂住人口126.75万，常住人口比1990年时的884万，增长了158万，年均增长1.04％。

城镇总体规划人口及用地规模预测实例

城镇总体规划人口及用地规模预测实例一、人口与城镇化现状分析（一）镇域现状人口1、户籍人口数截至2012年底，XX镇户籍人口总数共31059人，其中户籍农业人口28761人，户籍非农业人口2298人，户籍户数共8321户，户均人口3.73人。

2、登记暂住人口截至2012年底，全镇登记外来暂住人口共154人。

3、镇域人口总数截至2012年底，XX镇域总人口共31213人，其中户籍人口31059人，全镇登记外来暂住人口数共154人。

XX镇历年人口变动情况一览表（单位：人）资料来源：XX派出所（二）镇区现状人口至2012年底，XX规划镇区范围内共有人口约0.6万人。

其中：1、XX居委人口2298人。

2、登记外来暂住人口154人。

3、镇区周边与镇区呈连片发展、联系紧密的部分自然村人口（包括XX村、^），约3500人。

二、镇域人口规模预测（一）镇域户籍人口增长预测XX镇户籍人口数据具有较好连续性，假定户籍迁入迁出制度以及计划生育政策等影响户籍人口增长外部环境不发生较大变化，我们采用多种数学方法对2003-2012年的户籍人口数据进行建模分析，并将结果进行比较，综合确定户籍人口预测结果。

1、线性回归模型P t = a + bt 式中 P t:第t年末的人口 t:年份将2003-2012年的户籍人口资料输入EXCEL软件，通过软件的趋势分析功能，建立人口与时间变化之关的线性回归公式：P t ＝ 321.43t -614695.73根据线性回归公式，预测XX镇户籍人口2020年为3.46万人，2030年为3.78万人。

2、对数回归模型P t = a*Ln(t) + b 式中 P t:第t年末的人口 t:年份将2003-2012年的户籍人口资料输入EXCEL软件，通过软件的趋势分析功能，建立人口与时间变化之关的对数回归公式：P t ＝ 645305.51*Ln(t)–4876743.35根据对数回归公式，预测XX镇户籍人口2020年为3.46万人，2030年为3.78万人。

2021《滨州总体规划人口用地专题报告》

《滨州总体规划人口用地专题报告》人口与用地规模专题报告第一节市域总人口及城市化水平预测一、总人口及城镇体系规模现状1.总人口现状xx年全市户籍总人口为368.9万人，比上年增加2.3万人，总人口占全省的4％。

人口继续保持低速增长，全年人口出生率为12.5‰，死亡率为6.2‰，自然增长率为6.2‰。

xx年总人口概况2.历年总人口xx年滨州市历年总人口3.城镇体系规模现状xx年大中小城镇规模情况如下表。

现状城镇规模概况二、总人口及城市化水平预测1.总人口预测利用综合增长率法和线性回归分析，参考《滨州市远景规划》中人口专题（该专题对滨州市区域总人口及城市人口做了深入的分析和预测），综合确定xx年区域总人口为385万人，2020年控制在425万人左右，2030年左右人口达到最高值，约450万人，故远景总人口控制在450万人以内。

2.城市化水平预测滨州城市化的动力主要有三个方面。

（1）经济发展迅速，工业化进程加快，城市化的快速发展是客观规律；（2）劳动生产率的提高，富裕劳动力亟须向外转移。

解决“三农”问题，必须通过转移农村富裕劳动力，减少农业人口，即通过城市化的途径解决；（3）缩小城乡差距，城乡协调发展，客观要求提高城市化水平，促进人口向城市集中。

本次规划确定滨州市城镇发展方针为。

优先发展滨州中心城市，大力发展县级中心城市，择优培育中心镇，促进小城镇集中进愁发展，逐步提高城市化水平和质量。

在城市化方针指导下，结合各个县城总体规划，采用列举法对滨州市各级城镇规模做出分析判断，最后预测滨州市城市化水平xx年达到51%左右，2020年达到65%。

详见下表。

城市化水平预测（单位：万人，％）第二节中心城人口现状人口统计一、滨城区人口现状根据滨州市统计年鉴，xx年底，滨城区户籍人口为621966人。

xx年底，户籍人口为613130人。

xx年较xx年增加户籍人口8836人。

滨城区xx年户籍人口一览表二、中心城现状人口统计1.现状人口统计口径从城市规划、建设和管理的角度来考察，城市人口应包括居住在城区内的一切人口，包括一切从事城市的经济、社会和文化等活动，享受着城区公共设施的人口。

土地整治调研报告(共5篇)

土地整治调研报告（共5篇）土地整治调研报告（共5篇）第1篇农村土地综合整治的调研报告地处长三角区域的地理中心，属于杭嘉湖平原，东接上海，北邻苏州，西连杭州，南濒杭州湾，陆域面积3915平方公里，下辖南湖.秀洲2个区，嘉善.平湖.海盐.海宁.桐乡5个县。

现有户籍人口339万，新居民180万。

作为浙江接轨上海的前沿阵地，市域内交通.水利.能源等省以上重大基础设施项目多，用地量大，土地开发利用程度高，但全市没有低丘缓坡开发，滩涂围垦潜力也极小，补充耕地主要靠土地开发整理复垦。

为此，市早在1997年就开始开展农用地整理。

随着农村改革发展进程的推进，从年开始，土地整理的重点转向以农村宅基地整理为主的建设用地复垦。

1997年以来，全市通过土地开发.整理.复垦建成标准农田万亩，新增有效耕地面积万亩，从而实现了连续13年耕地占补平衡，为全省落实耕地占补平衡作出了重要贡献。

一.农村土地综合整治为现统筹城乡区域发展保驾护航统筹城乡发展奠定了土地综合整治的基础市是浙江省统筹城乡发展.推进城乡一体化的先行之地。

这几年来，市陆续出台了一些列行之有效的政策制度，为进一步实现农村土地综合整治奠定了坚实的经济.社会.政策基础。

年份出台政策市农业和农村现代化建设规划__关于推进农业和农村现代化“五个一工程”的实施意见把推进城乡一体化确立为全市经济社会发展的“五大战略”之一市城乡一体化发展规划纲要市打造城乡一体化行动纲领启动实施了城乡就业.社会保障.户籍制度.新居民管理.涉农体制.村镇建设.金融体系.公共服务.规划统筹等改革的“改联动”年，农民人均纯收入连续6年列全省第一，增幅连续6年超过城镇居民可支配收入增幅。

年农民人均纯收入来源中主要来自工资性收入，约占全部收入的，家庭经营性收入占，两者之和占，并且有相当离土人员已在城镇置房定居。

因此，种.养殖业产出已不再是农民的主要收入来源，农民对土地的依赖性大大降低，这就为开展农村土地综合整治打下了良好基础。

招标项目技术及商务要求

招标项目技术及商务要求一、项目概述本次政府采购项目共两个包件：A包件：成都市新都区战略规划及总体规划修编服务；B包件：成都市新都区总体城市设计服务。

二、服务范围、服务量及服务要求A包件：成都市新都区战略规划及总体规划修编服务（一）项目概况新都区位于成都市中心城区北部，成德绵经济带上，是成都向北发挥聚集辐射效应的重要引擎。

为主动对接国家“一带一路”战略，加快并全面建成小康社会，紧密结合长江经济带、成渝城市群、成德绵经济带等区域发展战略，提升新都区综合竞争力，拟采用公开招标方式采购新都区战略规划及总体规划修编服务。

（二）规划范围规划范围为新都区全域497平方公里。

（三）规划编制内容及服务要求本次规划深度将严格执行《城市规划编制办法》的要求，规划的主要内容包括（但不仅限）：（1）总体规划实施评估依据《城市总体规划实施评估办法》并结合新都自身发展特征进一步深化完善各项评估内容，以达到满足要求的评估深度。

评估从规划实现度、实施机制和实施环境等方面全面总结现行总规的执行情况，客观评估规划实施的效果。

另外，评估工作还应结合新的实施环境变化，综合认识现行《总规》的实施成效和问题。

最终从编制、实施等多个角度，切实发挥城市总体规划对城市发展的调控和引导作用，促进城市全面协调可持续发展，为今后新都总体规划的优化、提升提出建议。

（2）新都区空间发展战略a.空间发展战略研究区域分析与目标定位:基于成都建设全面体现新发展理念的国家中心城市、构建“双核联动、多中心支撑”功能体系、构建轨道上的成都大都市区、成德绵城镇发展带构建等背景和形势分析，结合新都自身现状发展基础，综合分析区域优势、交通区位、优势产业、山水资源等要素，从区域角度明确城市发展定位和应对策略，研究判断新都未来的城市品质与功能提升方向和产业发展路径。

发展战略设想与策略:基于“目标导向”和“问题导向”双重视角，规划从承载国家中心城市重要功能和综合解决城市发展所面临的问题两个方面统筹考虑，从功能定位、空间、产业、交通、生态、文化等多个方面为新都的未来发展谋划策略，重点包括对接中心城区、成德绵城镇发展带以及新青协同发展等区域策略、全域空间一体化发展的策略、山水特色城市构建策略等。

基于人口与建设用地关系的建设用地规模预测——以江西省南昌市为例

基于人口与建设用地关系的建设用地规模预测——以江西省南昌市为例张周权;程朋根;叶露【摘要】Urbanization has always been the main theme of China's urban development, and the prediction of the size of urban construction land has always been a hot issue in the process of urbanization. The characteristic of this method is to combine the city's future development goal with the historical development trend. Based on the statistical data of population and construction land from 2002 to 2010 in Nanchang city, forecast the size of the population of Nanchang by Zipf's law, then using econometric methods, constructing the double logarithmic equation about the relationship of population and the scale of urban construction, and through pearson correlation analysis, VAR model analysis, cointegration test and other methods to test and correct. According to this way, the size of construction land in Nanchang city of 2011-2014 was forecasted and tested, we found the relative error of the prediction results were not less than 5%. Finally, The forecast value of the construction land scale of Nanchang city in 2020 was 288.343 km2.%城市化一直是中国城市发展的主旋律,城市建设用地规模的预测也一直是城市化过程中的热点问题.根据南昌市2002-2010年人口和建设用地统计数据,利用Zipf法则等方法预测南昌市的人口规模,然后借鉴计量经济学方法,构建了人口与建设用地规模之间的双对数方程,并通过Pearson相关性分析、VAR模型分析、协整性检验等方法进行检验和纠正.同时,对2011-2014年南昌市的建设用地规模进行预测和检验,发现其预测结果的相对误差都不超过5%,预测出2020年南昌市市区的建设用地规模为288.343 km2.【期刊名称】《湖北农业科学》【年(卷),期】2017(056)020【总页数】5页(P3936-3940)【关键词】计量经济学;城市建设用地;Zipf法则;双对数方程;规模预测【作者】张周权;程朋根;叶露【作者单位】东华理工大学测绘工程学院,南昌 330013;东华理工大学测绘工程学院,南昌 330013;流域生态与地理环境监测国家测绘地理信息局重点实验室,南昌330013;东华理工大学测绘工程学院,南昌 330013【正文语种】中文【中图分类】F301.2随着国民经济的发展，中国的城市化进程也在不断加快。

XX控制性详细规划现状调研报告

岳麓山以东（Y01）岳麓山以南（Y02）岳麓山以北（Y03）控制性详细规划（提升）（现状调研报告）2015年6月岳麓山以东（Y01）岳麓山以南（Y02）岳麓山以北（Y03）控制性详细规划（提升）现状调研报告目录第一章现状概况 (2)一、项目区位 (2)二、自然条件 (2)三、行政区划及现状人口 (2)第二章现状土地利用及评价 (4)一、土地综合利用现状 (4)二、现状城市建设用地构成 (5)三、现状用地评价 (6)第三章现状建筑质量分析及评价 (8)一、现状建筑物质量分类 (8)二、现状建筑质量评价 (8)第四章现状土地开发情况及评价 (9)一、现状土地出让情况 (9)二、现状用地开发情况 (10)三、现状用地开发情况评价 (10)第五章公共服务设施现状与评价 (10)一、现状公共服务设施 (10)二、公共服务设施现状评价................................................ 14第六章道路交通状况与评价. (14)一、现状道路情况 (14)二、现状其他交通设施 (16)三、道路交通现状评价 (17)第七章公用设施状况分析与评价 (17)一、给排水现状 (17)二、电力电信燃气现状 (17)第八章现状主要结论 (19)一、现状存在的主要问题总结 (19)二、规划编制的基本思路和对策 (20)第九章控规依据图勘误说明 (20)一、控规依据图整合 (20)二、控规依据图勘误内容 (21)第十章上层规划要求及解读 (24)一、本项目适用的法规规范 (24)二、上层规划依据 (24)三、相关规划依据 (25)四、规划解读 (25)五、补充说明 (40)第一章现状概况一、项目区位本控规地处岳麓山周边地区，为河西大学城区域，属于麓山分区范围，包括三个管理单元，分别为：岳麓山以北片（Y01）、岳麓山以东片（Y02）、岳麓山以南片（Y03）。

西、北与市府分区、麓谷分区相接，西、南与坪浦分区相接，东与长沙市中心城区隔河相望，距长沙火车站约5公里，距火车南站约10公里，距黄花国际机场约25公里，通过西、南二环可以快速的对外联络，通过湘江一桥、三桥、南湖路隧道等与中心城区联系。

城市建设用地规模的确定方法

郑州大学水利与环境学院河南省Βιβλιοθήκη 色地质矿产局李爱民
高广杰
郑州市国土资源局
城市建设用地需求和用地规模预测研究是土地利用总体规
划专题研究的重要内容之一。它是根据建设用地的历史状况以
吕安民
平衡、城市自然环境和不同发展阶段等方面综合考虑。为此，有
折点。
、
城市用地规模的确定方法
１于Ｂ．基Ｐ神经网络的确定方法。城市建设用地规模与社会、经济、城市环境等多因素具有相关性，但这种相关性并非线性相关。由于ＢＰ神经网络具有良好的非线性映射逼近性能，所
以非常适用于城市用地规模的预测。
先根据历史统计数据训练网络，定网络结构和连接权重，后确然把未来的时间点输入网络，网络输出就是相应时间点的用地规
模预测结果。
城市在其发展过程中将会遇到各种各样的限制，门槛理论将其归纳为三类，自然地理条件限制、即技术设施条件限制和城
学者采用系统工程理论中的 “ 能一满意度 ” 法预测城市用地可方
规模。
及未来社会经济发展对建设用地的客观需求，对城市各项建设用地和用地总体规模在规划期内的变化状况进行测算。合理、准确确定未来的城市建设用地规模，既关系到城市本身的建设与发展，又关系到耕地保护、生态建设和可持续发展。传统的确定方法是根据城市人口数据预测未来的城市用地规模，但随着城市化进程的加快，城市用地越来越受社会、经济、环境、政策等因素的影响和制约，传统方法确定的城市用地规模

城市规划设计的人口研究分析

城市规划设计的人口研究分析随着全球城市化进程的加速推进，城市规划设计成为实现城市可持续发展的重要手段。

其中，人口研究分析作为城市规划设计的基础之一，对于制定科学合理的城市发展策略具有重要意义。

本文将从人口规模、结构、分布三个方面进行分析，旨在探讨人口研究在城市规划设计中的应用与意义。

一、人口规模分析人口规模是城市规划设计的基础数据，对于城市规划的目标、方向和规模的确定具有至关重要的作用。

通过对城市现有人口规模的研究分析，可以为合理设置城市功能区域、确定城市战略定位提供科学支撑。

在人口规模分析中，需要考虑人口数量的变化趋势、增长速度以及人口密度等因素。

例如，根据人口增长速度可以预测城市未来的发展潜力，从而合理规划城市用地，并制定相应的城市建设规划。

二、人口结构分析人口结构是指城市人口在性别、年龄、职业等方面的组成情况。

人口结构的分析对于城市功能与服务设施的布局、城市建设的规划与设计以及社会经济的发展等方面都具有重要的指导意义。

例如，在人口结构分析中，可以通过研究不同年龄段人口的比例来确定教育、养老、就业等方面的需求，为城市规划设计提供决策依据。

三、人口分布分析人口分布研究是了解城市人口空间分布特征，探讨城市土地利用现状及未来发展趋势的必要手段。

人口集聚和迁移对城市规划设计具有重要影响，可以为城市功能区划、交通规划等提供参考依据。

例如，在人口分布分析中，可以研究人口密度、人口流动等指标，掌握城市不同区域的发展状况，为城市规划提供科学支持。

总结起来，人口研究分析在城市规划设计中具有重要的作用，可以为城市规划的决策提供科学依据和合理建议。

通过对人口规模、结构和分布的综合研究，可以帮助城市规划者更好地把握城市发展的脉搏，实现城市可持续发展的目标。

因此，加强与深化人口研究分析，提高研究水平和应用层次，已成为城市规划设计中的重要内容之一。

在未来的城市规划设计工作中，应进一步推动人口研究与城市规划设计的深度融合，充分发挥人口研究的作用，为城市规划者提供精准数据支持，更好地服务于城市发展。

城市人口增长与用地需求分析

城市人口增长与用地需求分析随着经济的发展和人口的增长，城市化的进程正在全球范围内加速进行。

城市人口的规模不断扩大，对于城市用地的需求也变得日益迫切。

本文将对城市人口增长与用地需求进行分析，探讨其背后的原因和影响。

一、人口增长对城市用地的需求影响人口的增长是城市用地需求的主要驱动因素。

随着人口不断增加，城市需要提供足够的住房、办公空间和基础设施来应对人口膨胀所带来的挑战。

这就需要扩大城市的用地规模，新建住宅楼盘、商业中心和工业区等，以满足人们的生活和工作需求。

而人口增长所带来的用地需求不仅仅是数量上的扩大，还表现出一定的结构性变化。

例如，随着城市居民收入水平的提高，人们对于居住环境和配套设施的要求也会增加。

他们更加关注居住的品质和生活的便利性，这对于城市规划和土地利用提出了更高的要求。

二、城市化进程对用地需求的影响城市化进程的推进也会对用地需求产生重要的影响。

由于城市化所带来的人口涌入城市，导致城市用地需求的快速增长。

此外，城市化也带动了城市经济的发展，促进了产业结构的优化升级，进一步提高了对用地的需求。

例如，新兴产业的发展需要提供大量的办公、生产用地，这进一步推动了城市用地需求的增加。

同时，城市化还会对用地结构产生一定的变化。

传统的城市经济模式主要依赖于制造业，而随着城市化的深入，非制造业的比重也会不断增加。

这就需要提供更多的商业用地和服务设施，以满足城市居民在消费和生活方面的需求。

三、城市用地需求的解决方案面对城市人口增长与用地需求的挑战，需要采取一系列的解决方案来平衡需求与资源的矛盾。

首先，需要加强城市规划，合理布局城市用地，优化城市空间结构。

例如，可以通过提高土地利用效率和密度，实现用地的最大化利用。

其次，应推进城市更新与改造，提高现有用地的利用效率。

通过对老旧建筑和工业区的改造，可以有效提高用地的利用率，并满足不同层次人群的需求。

此外，还需要加强土地节约与保护，避免过度开发和浪费。

通过建立健全的土地利用政策和法规，限制土地扩张的规模和速度，以达到资源的可持续利用与保护。

城市化人口和土地的要素再配置

城市化人口和土地的要素再配置
汇报人： 2023-12-21
目录
• 引言 • 城市化人口再配置 • 土地要素再配置 • 人口与土地要素再配置的互动
关系 • 城市化人口和土地要素再配置
的挑战与对策 • 结论与展望
01
引言
背景与意义
城市化进程加化进程不断加速，城市人口和土地需求不断增加。
城市化与经济发展密切相关，人口流动是经济发展的重要特征之一。
资源环境压力加大
城市化进程中，土地、水资源等资源环境压力加大，需要合理配置资源，提高资源利用效率。
研究目的与问题
研究目的
研究城市化人口和土地的要素再配置问题，为城市规划、建设和管理提供科学依据。
研究问题
如何合理配置城市人口和土地资源，提高城市发展质量和效益？
城市间流动
城市间的人口流动主要受到就业、教育、医疗等因素的影响，人们会选择前往具有更好发展前景和公共资源的城市。
国际移民
随着全球化的加速，国际移民也成为城市化人口再配置的一个重要方面，包括留学生、外籍劳工等。
人口结构变化
年龄结构变化
城市化进程中，人口年龄结构发生变化，老年人口比例增加，年轻人口比例下降。
3
城市化人口和土地的要素再配置需要综合考虑城市规划、土地利用、环境保护等多个方面，实现城市可持续发展。
研究不足与展望
当前研究对于城市化人口和土地的要素再配置的理论基础和实践经验仍需进一步丰富和完善，需要加强相关领域的研究和探索。
在研究方法上，需要更加注重定量分析和实证研究，提高研究的科学性和可信度。
VS
人口流动
城市化过程中，大量农村人口涌入城市，给城市的社会服务、就业和基础设施建设带来了巨大压力。为应对这一问题，需要加强城市规划和管理，提高城市的基础设施建设和公共服务水平，同时也要关注农村地区的发展，提高农村地区的生活水平，减少人口流动的必要性。

规划方案中的用地规模与布局研究

规划方案中的用地规模与布局研究引言城市的发展离不开规划，而规划方案中的用地规模与布局则是城市规划的重要组成部分。

用地规模与布局的合理性直接关系到城市的可持续发展和居民的生活质量。

本文将探讨规划方案中的用地规模与布局研究，以期为城市规划提供一定的参考。

一、用地规模的研究1.1 用地规模的概念用地规模是指城市规划中对不同用途地块的规模要求。

不同用途地块的规模需求不同，例如居住用地需要提供足够的居住面积，商业用地需要有足够的商业空间。

因此，用地规模的研究是为了确定不同用途地块的合理规模。

1.2 用地规模的确定方法用地规模的确定方法有多种，其中一种常用的方法是根据城市发展的需求和规划目标来确定。

例如，如果城市规划目标是提高居民的生活质量，那么居住用地的规模就需要相应增加。

此外，还可以通过对历史数据和市场需求的分析来确定用地规模。

二、用地布局的研究2.1 用地布局的概念用地布局是指不同用途地块在城市中的空间分布。

合理的用地布局可以使城市的功能互补，提高城市的效益和便利性。

因此，用地布局的研究是为了确定不同用途地块的最佳空间分布。

2.2 用地布局的原则用地布局的原则包括功能互补、交通便利、生态环保等。

功能互补是指不同用途地块之间相互补充，形成一个完整的城市功能体系。

交通便利是指不同用途地块之间的交通联通性，方便居民出行。

生态环保是指在用地布局中考虑生态保护和可持续发展。

三、用地规模与布局的关系用地规模与布局是相互关联的，合理的用地规模可以为用地布局提供基础，而合理的用地布局可以使用地规模得到最大化的发挥。

3.1 用地规模对用地布局的影响用地规模的大小直接影响到用地布局的合理性。

如果用地规模过小，就无法满足城市发展的需求，导致用地布局不合理。

相反，如果用地规模过大，可能造成资源浪费和环境破坏。

因此，用地规模的研究是为了确定合理的用地布局。

3.2 用地布局对用地规模的影响用地布局的合理性可以影响到用地规模的确定。

某县人口集聚专题研究报告

某县人口集聚专题研究报告
报告摘要：
本报告对某县人口集聚的情况进行了专题研究。

通过对该县人口数据的分析和调查研究，探讨了人口集聚对当地社会、经济、环境等方面的影响，并提出了相关建议。

一、人口集聚情况：
1. 人口总量不断增加，呈现明显的集聚趋势；
2. 农村人口向城市转移的速度加快，城市人口占比逐渐增加；
3. 人口集聚地多为县城及其周边地区。

二、人口集聚对社会发展的影响：
1. 增加了社会资源的压力，如教育、医疗、住房等；
2. 加大了社会安全风险，如犯罪率上升等；
3. 促进了社会交流与文化融合。

三、人口集聚对经济发展的影响：
1. 增加了劳动力供给，推动了经济增长；
2. 加速了城镇化进程，促进了产业升级和转型；
3. 增加了消费市场规模，促进了商业和服务业的发展。

四、人口集聚对环境的影响：
1. 增加了城市化进程中的生态压力，如水资源、空气质量等；
2. 导致农田面积减少和生态破坏；
3. 加重了环境污染和废弃物处理的负担。

五、建议：
1. 加强公共服务设施建设，满足人口集聚地的基本需求；
2. 优化产业结构，提高就业机会；
3. 推动城乡协调发展，促进农村区域的整体发展；
4. 引入环境治理措施，保护生态环境。

六、结论：
人口集聚对某县社会、经济、环境等方面产生了积极影响，但也带来了一些挑战。

通过合理规划和政策引导，可以实现人口集聚与可持续发展的平衡。