四川省商品房买卖合同(现售)示范文本
四川商品房买卖合同书5篇
四川商品房买卖合同书5篇篇1四川商品房买卖合同书买卖合同甲方（卖方）：___________ 乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就买卖下列房屋事宜，特订立本合同，共同遵守约定：第一条房屋的基本情况房屋地址：___________建筑面积：___________平方米套内建筑面积：___________平方米购买单价：___________元/平方米总价：___________元房屋所有权证号：___________土地使用证号：___________第二条交易方式1. 乙方于签订本合同之日起_______日内，支付房款的_______%作为定金，余款在乙方获得房屋所有权证书后_______日内付清。
2. 乙方支付定金时，乙方应向甲方提供有效身份证明及购房资金来源证明。
第三条房屋过户1. 乙方在支付完全部款项后，至房屋所在地房地产交易中心办理房屋过户手续。
2. 过户手续完毕后，甲乙双方应向开发商及物业公司通报，将房屋产权转至乙方名下。
第四条其他约定1. 若因乙方原因导致合同解除，乙方应支付给甲方_______%的违约金。
2. 若因甲方原因导致合同解除，甲方应将买房款项全部返还给乙方，并支付_______%的违约金。
3. 本合同一式叁份，卖方、买方、房地产中介均持有一份，具有同等效力。
4. 本合同自双方签字生效，未尽事宜，双方协商解决。
买方签字：___________ 卖方签字：___________日期：___________ 日期：___________房地产中介：___________日期：___________以上内容经双方阅读确认，确认无误后签字生效。
四川省___________ 年___________ 月___________ 日篇2四川省商品房买卖合同书一、双方当事人卖方（甲方）：______________（姓名）买方（乙方）：______________（姓名）二、商品房基本情况1.商品房坐落地址：______________2.建筑面积：______________平方米3.套内使用面积：______________平方米4.房屋结构及用途：______________5.建筑物共有部位的分摊面积和比例：______________6.商品房交付日期：______________7.商品房交房标准及配套设施：______________三、商品房价格及支付方式1.商品房总价为______________（大写：______________）元整其中：定金______________元（大写：______________）2.乙方按照以下支付方式支付房款：（1）定金：乙方于签订本合同时，支付定金______________元；（2）首期款：商品房交付前，支付首期款______________元；（3）余款：商品房交付时，支付余款______________元；四、商品房交付与交房手续1.商品房应在______________年______________月______________日前全部建成并达到使用标准交付，甲、乙双方均应当在本合同约定的时间和地点办理交房手续。
四川商品房买卖合同范文4篇
四川商品房买卖合同范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1四川商品房买卖合同范文甲方（卖方）：（出卖人名称）、身份证号码：___________________乙方（买方）：（购买人名称）、身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，达成如下协议，并依法签订本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于四川省（市、县）___________________（具体地址）、坐落房号为___________________，房屋详细情况详见《房屋权属证书》。
2. 房屋面积为_____________平方米，建筑结构为__________________。
3. 房屋单价为_____________元/平方米，总价为_____________元。
第二条交易款项及支付方式1. 乙方应当向甲方支付购房款项_____________元，支付方式为一次性付清。
2. 乙方支付房款的方式为_____________。
第三条过户程序1. 乙方支付购房款项后，双方应当前往当地房地产交易部门进行房屋过户手续，买方支付房款后，即可办理房屋过户手续。
2. 过户手续完成后，由双方保持好房屋权属证书等相关证件，保证产权的合法性和完整性。
第四条房屋交付时间和方式1. 双方约定房屋的交付时间为自本合同签订之日起_____________日内。
2. 房屋的交付方式为_____________。
第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。
2. 若乙方未能按照约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____________元作为违约金。
3. 若甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_____________元作为违约金。
第六条争议解决本合同一切争议应通过友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的仲裁机构裁决。
商品房买卖合同(现售)示范文本3篇
商品房买卖合同（现售）示范文本3篇篇1商品房买卖合同（现售）甲方：（出售方）地址：__________________法定代表人（或负责人）：_________________联系电话：______________乙方：（购买方）地址：__________________法定代表人（或负责人）：_________________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售的______（商品房的具体信息）签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况◆ 房屋坐落地址：_________________◆ 房屋建筑面积：_____________平方米◆ 房屋用途：_________________◆ 房屋权属证明：_______________第二条价格及支付方式◆ 房屋交易总价为_____________元（大写：____________________元）。
◆ 乙方应在签订本合同之日支付房屋定金_____________元，定金作为房款的一部分，余款在______日内一次性支付。
第三条房屋权益的转移◆ 房屋权益自乙方付清全部房款并办理过户手续后即刻转移。
◆ 过户手续由双方共同办理，乙方承担过户费用。
第四条房屋交付及验收◆ 房屋交付日期为______年______月______日。
◆ 乙方应按交付房屋的标准进行验收，自交付之日起______天内提出书面异议，逾期视为验收合格。
第五条税费及其他费用◆ 房屋过户所需的税费及其他费用由乙方承担。
第六条违约责任◆ 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。
第七条其他约定◆ 本合同自双方签字盖章生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
◆ 因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________人民法院起诉。
甲方（出售方）：_______________签字乙方（购买方）：_______________签字签订日期：______年______月______日（合同附件：房屋权属证明、房屋交易总价明细、过户手续办理流程说明等）以上是关于商品房买卖合同（现售）的示范文本，双方在签订合同时应当确保合同的真实性和合法性，并注意保留好相关证据备查。
《四川省商品房买卖合同(现售)示范文本》
四川省商品房买卖合同(现售)示范文本为了维护买卖双方权益，保障商品房交易合法和有序进行，特文本范例，供购房者和开发商参考。
甲方(卖方)：姓名/名称：________住所地/地址：________法定代表人/经营者：________电话：________企业信用代码：________乙方(购房人)：姓名：________身份证号码/证件号码：________住所地/地址：________联系方式：________商品房基本情况：名称：________位置：________建筑面积：________功能用途：________房屋性质：________竣工日期：________售价：________签约须知：1.房屋产权证已办理完毕，甲方确认无抵押、查封等状况，并向乙方出示产权证原件、复印件。
2.甲方向乙方开具发票，并在交付房屋时一并交付。
3.甲方应提供房屋质量保证书、装修验收报告，保证房屋及附属设施设备符合现行法律、法规、国家标准，如发生房屋质量问题，乙方有权要求甲方承担相关责任。
4.房屋幢号、门号、总建筑面积、户型、售价、概要设计均在销售资料中明示，甲方不得变更。
5.乙方支付价格后，甲方应在一个月内办理房屋产权登记手续。
交货及交付：1.甲方应在本合同规定的期限内交付房屋，并在交付时向乙方移交所有权证和有关证明文件。
2.交付日期为_______________，如因不可抗力因素无法按期交付，应在其消除后5个工作日内交付。
3.乙方应在交付前7天通知甲方验收房屋质量，验收合格后方可交付。
付款说明：1.乙方应在交付前支付购房款的________%，收到发票后再支付余款。
2.乙方应在本合同订立之日起________日内支付首付款。
3.如乙方逾期未支付购房款或部分购房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的金额不退还，甲方返还乙方已交房款的___%作为违约金。
##其他条款：1.甲方应在交房前确保房屋和附属设施的安全，乙方应当在住户入住前办理居民身份证信息登记手续。
四川商品房买卖合同3篇
四川商品房买卖合同四川商品房买卖合同精选3篇（一）甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方为商品房的合法所有者，乙方有意向购买该商品房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋坐落：____；房屋结构：____；房屋面积：____平方米；房屋权属：____。
第二条交易价格双方同意该商品房的交易价格为____元人民币。
第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金____元；剩余房款乙方应于房屋交付前____日内一次性支付。
第四条房屋交付甲方应在乙方支付全部房款后____日内交付房屋；交付时，双方应对房屋现状进行确认，并签署房屋交付确认书。
第五条质量保证甲方保证所售房屋符合国家和地方的建筑标准；房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责维修。
第六条产权过户甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；过户所需费用由乙方承担。
第七条违约责任如乙方未按时支付房款，应按未支付金额的____%支付违约金；如甲方未按时交付房屋，应按交易价格的____%支付违约金。
第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交____仲裁委员会仲裁。
第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日四川商品房买卖合同精选3篇（二）合同编号：____签订日期：____甲方（雇主）：____注册地址：____乙方（工人）：____身份证号码：____鉴于：甲方是一家在四川省注册并从事建筑业务的合法企业。
乙方是一位具有相应资质和经验的建筑工人，愿意为甲方提供劳动服务。
第一章合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑项目中的权利和义务，确保双方利益得到法律保护。
第二章工作内容乙方同意在甲方指定的建筑项目中担任____（职位）。
2024年四川省商品房买卖合同示范文本(2篇)
2024年四川省商品房买卖合同示范文本第一章总则第1条合同签订人（以下简称“甲方”）：甲方名称：法定代表人/负责人：注册地址：联系电话：第2条合同签订人（以下简称“乙方”）：乙方名称：法定代表人/负责人：注册地址：联系电话：第3条合同标的：本合同标的是由甲方所有并合法形成的商品房，具体描述如下：房屋坐落地址：建筑面积：房屋用途：其他附属设施：第4条房屋权属：甲方保证所售商品房的所有权是清晰、合法并且没有任何纠纷，无法被收回或限制。
第5条交付标准：甲方应按照国家有关标准和规定，将商品房交付给乙方。
乙方应在履行付款义务后，按照约定的交付时间接受房屋交付。
第6条交付手续：1. 甲方应提供商品房的房产证、土地证、房屋竣工验收报告等相关材料。
2. 乙方应签订交付确认书，确认商品房交付的日期、交付的实际面积等。
第7条价格和付款方式：1. 商品房总价：人民币（大写）____________元整（￥_________）。
2. 该笔交易的付款方式分为：首付款和贷款。
3. 首付款：人民币（大写）____________元整（￥_________），应于本合同签订之日起7日内支付给甲方。
4. 贷款：乙方可以通过贷款方式支付商品房款项，具体贷款金额和利率等将另行协商并在补充协议中约定。
第8条违约责任：1. 如果乙方未按时付款，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的首付款作为违约金。
同时，甲方保留追究乙方赔偿其实际损失的权利。
2. 如果甲方违反了本合同的任何条款，乙方有权解除合同并要求退还已支付的款项，同时甲方还应承担相应的违约责任。
第二章商品房质量保证第9条房屋质量保证：1. 商品房质量保证期限自交付之日起计算为5年。
2. 商品房质量保证范围包括房屋的主体结构、屋面和外墙防水、供水排水系统、电气系统、空调系统等。
第10条质量问题的处理：1. 乙方在履行验收手续后发现房屋存在质量问题，应立即书面通知甲方，并提供相关证据。
2. 甲方应在接到乙方通知后30天内进行检查和修复，如甲方未在规定时间内进行处理，乙方有权要求甲方承担相应的责任和赔偿。
四川商品房买卖合同5篇
四川商品房买卖合同5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于四川省的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 乙方将位于四川省____________市____________区____________路（街）____________号的房屋（以下简称“商品房”）出售给甲方。
2. 商品房的建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
3. 商品房的结构类型、户型、楼层等具体信息详见合同附件。
二、商品价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币____________元（大写：_________________________元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元；（2）在商品房过户手续办理完成之日支付余款人民币____________元。
三、商品房交付及过户1. 乙方应当在甲方支付完购房款后的____日内将商品房交付给甲方。
2. 双方应当在商品房交付后的____日内办理过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付商品房或办理过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付相应的违约金。
五、其他事项1. 甲方购买商品房后，应承担该房屋交易后所产生的相关税费。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
《四川省商品房买卖合同(现售)示范文本》0001
CF-2014-0172合同签约备案号: 商品房买卖合同（现售）示范文本出卖人：____________________________________________ 买受人：____________________________________________中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局二◦一四年四月说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章商品房质量及保修责任第六章房屋登记第七章物业管理第八章其他事项说明1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。
各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。
3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划V 方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打X ，以示删除。
5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释1.商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
2024年四川商品房买卖合同范本
2024年四川商品房买卖合同范本根据《中华人民共和国合同法》的规定，经过双方当事人协商一致，买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）就以下房屋交易事宜订立本合同。
具体条款如下：一、房屋基本信息1. 根据国家有关法律法规规定，乙方拥有并有权出售房屋，房屋位于四川省成都市某小区，产权证号为XXXXXX。
2. 房屋建筑面积为XXX平方米，具体户型为X室X厅X卫。
3. 本房屋属于商品房，乙方在房屋交付时应该保证房屋的质量符合国家标准。
二、房屋交易价格及付款方式1. 本房屋的交易价格为XXX万元，甲方应在签订本合同时支付房款的XX%作为首付款，剩余房款在XX日内支付清楚。
2. 甲方应当按照约定的时间和支付方式支付房款，否则乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
三、房屋交付1. 本房屋属于新建房，乙方应在XX年XX月XX日之前按照双方约定的标准对房屋进行交付。
2. 交房时，乙方应向甲方出具房屋交付证明，并保证房屋不存在任何质量问题。
四、土地使用权、产权手续及税费1. 房屋所在地的土地使用权证书及房屋产权证书应当由乙方在交房时向甲方交付。
2. 房屋产权过户的相关税费由双方各自承担，具体款项按照当地税务局规定的标准执行。
五、违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因一方违约造成合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同履行过程中出现的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
特别声明：请双方认真阅读合同内容，确保各项信息真实无误，并根据法律规定履行合同义务。
如对合同内容有任何疑问，可向专业人士咨询。
对本合同内容的解释权归双方共同所有。
甲方：_____________乙方：_____________签订日期：_____________。
2024年四川省商品房买卖合同示范文本(二篇)
2024年四川省商品房买卖合同示范文本买卖双方:乙方(购房人)：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________甲方(销售方)：____________________统一社会信用代码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上，经过友好协商，就乙方购买甲方所建商品房事宜达成如下合同条款:第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：____________________1.2 房屋用途：住宅 / 商业______1.3 房屋建筑面积：____________________平方米1.4 房屋套内建筑面积：____________________平方米1.5 房屋所在楼层：_____________层第二条房屋交付和交付标准2.1 本房屋预计交付时间为合同签订之日起_________日内。
2.2 房屋的交付标准应符合国家有关规定，并有资质证明文件作为房屋交付的依据。
第三条房屋价格和付款方式3.1 房屋总价：____________________人民币（大写：____________________）。
3.2 乙方按以下方式支付房屋总价：（1）乙方在合同签订之日支付房屋总价的______%作为定金，定金金额为____________________人民币。
（2）乙方在乙方取得房屋所有权证书之日，支付房屋总价的______%。
第四条房屋权属和产权交接4.1 甲方应在乙方支付房屋总价并满足所有交付条件之日，按照法定程序将房屋所有权转移至乙方名下。
4.2 房屋权属和产权交接过程中，因甲方的过错导致乙方无法在规定时间内取得房屋所有权证书，乙方有权要求甲方支付相应违约金。
四川商品房买卖合同范文6篇
四川商品房买卖合同范文6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于四川省__________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等信息详见本合同附件。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损，并与合同中约定的交付标准相符。
四、过户手续1. 甲方应在房屋交付前办理完毕该房屋的产权证。
2. 甲方应在取得产权证后的______日内与乙方办理房屋过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。
2. 若乙方未按照合同约定的时间支付房款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的违约金。
六、其他约定1. 甲方应确保该房屋在交易时无任何形式的权属纠纷和债务纠纷。
如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
四川商品房买卖合同6篇
四川商品房买卖合同6篇第1篇示例：四川商品房买卖合同是指在四川省内进行商品房买卖交易时所签订的具有法律效力的文件。
商品房是指不动产市场上向购房者出售的符合规定标准、质量合格的住宅、商用房屋等建筑物。
四川商品房买卖合同一般包括以下内容：一、合同当事人信息。
买方和卖方双方当事人的基本信息，包括姓名（或名称）、住所（或经营地点）、联系方式等。
二、商品房基本信息。
包括房屋所在地、产权证号、房屋建筑面积、用途、结构等。
三、房屋交付时间。
约定房屋的交付时间、地点和方式。
四、房屋价款及支付方式。
约定房屋的总价款、首期款（定金）、中期款、尾款的支付时间、支付方式及方式等。
五、房屋交付标准。
约定房屋的质量标准、建筑结构、装修情况等。
六、房屋权属及风险转移。
约定房屋所有权的转移时间和方式、房屋交付后的风险责任等。
七、合同解决争议方式。
约定双方在履行合同过程中出现争议的解决方式，一般包括协商和诉讼等。
八、其他约定事项。
可能包括违约责任、保密义务、合同解除条件等。
四川商品房买卖合同的签订应当符合法律规定，并遵守相关政策法规。
合同内容应清晰明了，双方当事人应当仔细核对合同内容，确保了解并同意合同条款。
在签订合建议双方当事人可以委托专业律师进行审核，以避免可能的纠纷和风险。
双方当事人在合同履行过程中应当遵守合同规定，保持良好的信用记录，诚实守信，共同维护合同的有效性。
如有任何合同内容需要修改或补充，应当及时协商一致并做出书面变更。
四川商品房买卖合同是保障双方合法权益的重要法律文件，合同签订后应当认真履行，确保交易顺利进行。
希望买卖双方在签订合同时能够详细了解相关内容，确保合同的合法性和有效性，最大限度地减少可能的合同纠纷和风险。
第2篇示例：四川商品房买卖合同一、合同双方本商品房买卖合同由甲方（卖方）和乙方（买方）双方签订。
甲方是出售商品房的所有权人，乙方是购买商品房的自然人或法人。
二、商品房基本情况甲方同意将位于四川省某某市某某区的商品房转让给乙方，该商品房产权清晰、无产权纠纷，房屋建筑结构完好，符合相关法律法规的规定。
2024年四川商品房买卖合同范文(三篇)
2024年四川商品房买卖合同范文兹确认买卖双方在自愿、平等、公正的原则下达成以下商品房买卖合同，以规范双方的权利和义务。
合同内容如下：第一条合同双方乙方（卖方）：_______________________________住所地：______________________________________法定代表人：__________________________________乙方身份证号码：_______________________________甲方（买方）：_______________________________住所地：______________________________________身份证号码：__________________________________联系电话：____________________________________第二条房屋基本信息房屋地址：____________________________________房屋面积：__________平方米房屋结构：____________________________________房屋用途：____________________________________房屋安全性能评定：___________________________房屋权属证明：_____________________________以上房屋基本信息由乙方提供，甲方确认。
第三条房屋交付与验收1. 房屋现状交付：房屋交付前，乙方应确保房屋处于符合合同约定和相应法律法规要求的状态，包括但不限于房屋清洁、设施正常运行等。
2. 房屋权属交付：乙方应提供完整的房屋权属证明，包括不动产权证、土地使用权证等。
3. 房屋质量验收：甲方在收到房屋交付通知后，应在合理的时间内对房屋进行质量验收。
如发现房屋存在质量问题，甲方可要求乙方进行整改或协商解决。
四川商品房买卖合同范文3篇
四川商品房买卖合同范文3篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地址：_________________________营业执照注册号：____________________乙方（买受人）：____________________联系地址：_________________________身份证号码：________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于四川省的商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：________________________。
2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺/办公等。
3. 房屋面积：具体面积及公摊面积以房地产权证记载为准。
4. 房屋格局：详细格局见附图。
5. 房屋质量：符合国家及地方相关建筑标准和规范。
二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：（1）乙方选择一次性付款。
（2）乙方选择贷款方式支付，首付比例及贷款额度按照银行规定执行。
3. 付款期限：按照双方约定的时间进行付款。
三、房屋交付及产权登记1. 交付时间：甲方应当在______年______月______日前交付房屋。
2. 产权登记：甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房地产权证，并交付给乙方。
四、甲乙双方的责任与义务1. 甲方的责任与义务：（1）保证所售房屋权属清晰，无争议。
（2）按时交付房屋，并办理相关产权登记手续。
（3）交付的房屋质量符合国家及地方相关建筑标准和规范。
2. 乙方的责任与义务：（1）按照约定时间支付购房款项。
（2）按时接收房屋，办理相关手续。
（3）合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按时支付购房款项，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
四川商品房买卖合同书8篇
四川商品房买卖合同书8篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况1. 甲方根据乙方定购意向向乙方出售位于__________的商品房，该房屋建筑面积暂定为______平方米。
具体面积待工程竣工后进行实测确认。
房屋结构为钢筋混凝土结构。
房屋用途为住宅。
房屋产权归属为乙方私有产权。
土地使用年限为______年。
房屋产权年限为______年。
房屋楼层为______层。
房屋朝向为______向。
房屋内部装修情况为清水房。
房屋平面图见本合同附件二。
第二条价格与付款方式购房总价为人民币大写____________________元整（小写______元）。
付款方式采用分期付款方式：在合同签订时交纳购房定金人民币大写____________元整（小写______元）。
余款人民币大写____________元整（小写______元）分______次付清，即签订本合同后______天内支付购房款人民币大写____________元整（小写______元），办理入住手续时支付购房款人民币大写____________元整（小写______元）。
剩余购房款人民币大写____________元整（小写______元）于交房后______个月内付清。
乙方每逾期一天按购房款的千分之五向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月时，甲方有权解除本合同并将房屋另行出售，并有权要求乙方支付违约金。
第三条面积误差处理及面积变更约定篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同以共同信守并履行。
《四川省商品房买卖合同(现售)示范文本》
CF-2014-0172 合同签约备案号：商品房买卖合同（现售）示范文本出卖人：买受人：中华人民共和国住房和城乡建设部制定中华人民共和国国家工商行政管理总局二〇一四年四月说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章商品房质量及保修责任第六章房屋登记第七章物业管理第八章其他事项1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。
各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释1. 商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M 以上（含2.20M）的永久性建筑。
四川商品房买卖合同书3篇
四川商品房买卖合同书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1四川商品房买卖合同书合同编号：XXXXX甲方（卖方）：乙方（购房方）：为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规，经双方协商一致，就乙方购买甲方所持有的房产达成以下合同：第一条房产基本情况甲方同意将位于四川省某市某区的房产（以下称“房屋”）出售给乙方，具体地址为XXXX号，房屋总面积为XX平方米，建筑结构为XXXX，产权归属清晰。
第二条价格与支付方式乙方同意购买上述房屋，总价格为XXXX元（大写：人民币XXXX 元整），包括房屋本身的价格、相关税费及其他费用。
支付方式为：首期支付XXXX元，剩余金额在交房时一次性支付。
第三条签订合同、过户手续及履行期限1、双方自签订本合同之日起XX个工作日内，需在当地房产交易中心签署正式买卖合同，并完成过户手续，办理不动产产权证书及相关手续。
2、双方同意在XX年XX月XX日前完成履行合同义务，如因不可抗力等原因导致不能按时履行，应在XX日内书面通知对方并延期履行。
第四条产权保障1、甲方保证房屋产权清晰，不存在任何纠纷，可在过户完成前提供相关产权证明文件。
2、如因甲方原因导致房产权证出现问题，甲方承担相关法律责任，并赔偿乙方全部损失。
第五条房屋交付及验收1、房屋自签订合同生效之日起XX日内交付乙方，乙方根据实际情况进行验收，如有问题应当在XX日内提出书面异议。
2、乙方验收通过后，甲方应如实提供相关房屋交接手续及证明文件，并完成相关过户手续。
第六条违约责任1、若一方未按约定时间履行合同义务，应向对方支付相应违约金，违约金数额为合同总金额的X%。
2、若造成严重后果，违约方需承担双倍违约金并赔偿对方其因此产生的合理费用。
第七条变更与解释1、合同任何修改、补充均需经双方书面签字确认方可生效。
2、本合同解释权归双方共同拥有。
第八条争议解决1、本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2、双方如产生争议，应友好协商解决，协商不成时，应向当地仲裁机构申请仲裁。
四川省商品房买卖合同5篇学习啦
四川省商品房买卖合同5篇四川省商品房买卖合同5篇关于商品房的买卖要求，可以通过书写合同文书进行协议，以此制约双方的行使义务与权利。
那么,什么样的协议书才是有效的呢?以下是小编收集整理的四川省商品房买卖合同5篇，仅供参考。
四川省商品房买卖合同（篇1）甲方（出售方）：身份证号：乙方（购买方）：身份证号：房屋概况：房屋坐落在大庆市让胡路区未来城19号楼一单元1202门，房屋产权面积为97.35平方米，以房产证上的面积为主，房屋毛坯，房屋使用年限年。
1、经双方商定，甲方在证明产权真实性前提下乙方支付甲方一万元定金，该房屋以总价伍拾壹万元进行成交，甲方过户给乙方的同时，乙方向甲方交付房款总价的60%，其余房屋总价的40%由乙方住房公积金贷款支付给甲方，约定时限一个月之内，如不能公积金贷款乙方将在7日内一次性以现金方式支付剩余购房余额。
2、甲乙双方约定过户时间为甲方取得房屋产权五年整为过户时限。
3、如乙方违约所交房屋买卖定金甲方不予返还。
如甲方违约将按照房屋全款定金双倍返还给乙方。
4、该房屋过户所产生的一切费用由乙方承担。
5、该房屋在租赁期间和交房之前由甲方承担各项费用（物业费，采暖费水，电，闭路，通讯费等费用）。
本协议一式叁份，签订当日起生效，同时具有法律效力，任何一方违约均可以提起法律诉讼（不动产所在让胡路区人民法院受理）。
甲方签字：乙方签字：电话：电话：见证单位：（盖章）年月日四川省商品房买卖合同（篇2）甲方（出卖方）：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________乙方（购买方）：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。
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租赁期限：从年月日至年月日。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。
。
出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。
第六条房屋权利状况承诺
1.出卖人对该商品房出售前享有合法权利；
3.该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】【】
单元层号。该商品房的平面图见附件一。
4.该商品房的房产测绘机构为，其实测建筑面积共平方米，其中套内建筑面积平方米，分摊共有建筑面积
平方米。该商品房共用部位见附件二。
该商品房层高为米，有个阳台，其中个阳台为封闭式，
个阳台为非封闭式，阳台是否封闭以规划设计文件为准。
第二章商品房基本状况
第一条项目建设依据
1.出卖人以【出让】【 】方式取得坐落于地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【 】为，土地使用权面积为平方米。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地规划用途为，土地使用权终止日期为年月日。
2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为，建设工程规划许可证号为，建筑工程施工许可证号为。
3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱） 勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上（含2.20M） 的永久性建筑。
5. 不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第七章物业管理
第八章其他事项
说 明
1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
第二条销售依据
该商品房已取得【建设工程竣工验收备案证明文件】【《房屋所有权证》】，【备案号】【《房屋所有权证》证号】为，【备案机构】【房屋登记机构】为。
第三条商品房基本情况
1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【】。
2. 该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总层数为层，其中地上层，地下层。
6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释
1. 商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
CF-2014-0172合同签约备案号：
商品房买卖合同（现售）
示 范 文 本
出卖人：
买受人：
中华人民共和国住房和城乡建设部
中华人民共和国国家工商行政管理总局
二〇一四年四月
说明
专业术语解释
第一章合同当事人
第二章商品房基本状况
第三章商品房价款
第四章商品房交付条件与交付手续
第五章商品房质量及保修责任
第六章房屋登记
5．装修水平是【清水】【简装】【精装】，装修标准时元/每平况为【抵押】【未抵押】。
抵押人：，抵押权人：，抵押登记机构：，抵押登记日期：，债务履行期限：。
抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定，见附件三。
第五条租赁情况
该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】。
6. 民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
7. 房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
8. 所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。
9. 房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产） 主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
10. 分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。
11. 返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
商品房买卖合同
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√ 方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打× ，以示删除。
5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
证件号码：
证件签发机关：
出生日期：年月日，性别：
通讯地址：
邮政编码：联系电话：
【委托代理人】【法定代理人】：
【国籍】【户籍所在地】：
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【民办非企业登记证书】【军人证件】【】
证件号码：
出生日期：年月日，性别：
通讯地址：
邮政编码：联系电话：
该商品房共有情况：
（买受人为多人时，可相应增加）
（现售）
出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
合同自编号：
第一章合同当事人
出卖人：
通讯地址：
邮政编码：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：联系电话：
委托代理人：联系电话：
委托销售经纪机构：
通讯地址：
邮政编码：
营业执照注册号：
经纪机构备案证明号：
法定代表人：联系电话：
买受人：所占份额：
【法定代表人】【负责人】：
【国籍】【户籍所在地】：
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【民办非企业登记证书】【军人证件】【】