《施工基本知识预算》PPT课件
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《施工预算基本知识》课件
根据施工图纸、施工组织设计、施工定额等资料，按照规定的程序和方法，计算出施工过程中所需的人工、材料、机械等费用，从而确定施工预算。
施工预算的审批
施工预算编制完成后，需经过相关部门审批，确保预算的合理性和可行性。
施工预算的执行
在施工过程中，应严格按照施工预算进行成本控制，确保实际支出不超出预算。
根据施工预算中的人工费，合理安排人员和工作时间，提高工作效率，降低人工成本。
施工预算调整
定期对施工预算的执行情况进行考核，分析实际支出与预算的差异原因，总结经验教训，为今后的预算管理提供参考。
施工预算考核
谢谢聆听
总结词
施工预算应遵循实事求是、准确可靠、及时完整、合理节约的原则，以确保预算的准确性和有效性。
详细描述
在进行施工预算时，应遵循实事求是的原则，确保数据的真实性和可靠性。同时，要保证预算的及时性和完整性，以便及时调整和优化施工方案。此外，还要遵循合理节约的原则，通过合理的成本控制和资源调配，降低工程成本，提高经济效益。
人工费控制
根据施工预算中的材料费，合理采购和使用材料，避免浪费和损失。
材料费控制
根据施工预算中的机械费，合理安排机械使用和维护，提高机械使用效率，降低机械成本。
机械费控制
对于施工预算中的其他费用，如管理费、税金等，也应进行合理控制和管理。
其他费用控制
在施工过程中，如遇特殊情况或不可抗力因素，需对施工预算进行调整。调整时应经过充分论证和审批，确保调整的合理性和可行性。
施工预算的编制方法
定义
定额法是以施工定额或劳动定额、材料消耗定额为依据，按其定额值计算出相应的工料消耗量，再根据施工图计算出工程量，从而得出施工预算价值的方法。
适用于施工定额比较完善、施工生产技术比较先进、工种较少且施工图比较准确的工程项目。
施工预算的审批
施工预算编制完成后，需经过相关部门审批，确保预算的合理性和可行性。
施工预算的执行
在施工过程中，应严格按照施工预算进行成本控制，确保实际支出不超出预算。
根据施工预算中的人工费，合理安排人员和工作时间，提高工作效率，降低人工成本。
施工预算调整
定期对施工预算的执行情况进行考核，分析实际支出与预算的差异原因，总结经验教训，为今后的预算管理提供参考。
施工预算考核
谢谢聆听
总结词
施工预算应遵循实事求是、准确可靠、及时完整、合理节约的原则，以确保预算的准确性和有效性。
详细描述
在进行施工预算时，应遵循实事求是的原则，确保数据的真实性和可靠性。同时，要保证预算的及时性和完整性，以便及时调整和优化施工方案。此外，还要遵循合理节约的原则，通过合理的成本控制和资源调配，降低工程成本，提高经济效益。
人工费控制
根据施工预算中的材料费，合理采购和使用材料，避免浪费和损失。
材料费控制
根据施工预算中的机械费，合理安排机械使用和维护，提高机械使用效率，降低机械成本。
机械费控制
对于施工预算中的其他费用，如管理费、税金等，也应进行合理控制和管理。
其他费用控制
在施工过程中，如遇特殊情况或不可抗力因素，需对施工预算进行调整。调整时应经过充分论证和审批，确保调整的合理性和可行性。
施工预算的编制方法
定义
定额法是以施工定额或劳动定额、材料消耗定额为依据，按其定额值计算出相应的工料消耗量，再根据施工图计算出工程量，从而得出施工预算价值的方法。
适用于施工定额比较完善、施工生产技术比较先进、工种较少且施工图比较准确的工程项目。
《施工预算基本知识》课件
三种编制方法的比较
定额法、单价法和实物法各有其特点 和使用范围，选择哪种方法进行施工 预算的编制需要根据具体的情况而定 。
在初步设计阶段，通常采用单价法进 行施工预算的编制；在施工图设计阶 段，则可以根据具体情况选择定额法 或实物法进行编制。
定额法和单价法都需要预先编制完整 的定额或概算定额，而实物法则需要 根据具体的施工组织设计和施工条件 进行计算。
单价法
定义
单价法是根据已编制的概算定额或综合预算定额，利用工程量计算表，分别计算出各分部分项工程的工程量，然 后将其分别乘以相应的概算单价或综合预算单价，并逐项累加，得出直接费用，再计取其他费用及税金，最后形 成施工预算造价。
适用范围
适用于初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确、能按照初步设计的平面图、立面图、剖面图等计算出分部分 项工程的工程量。
竣工结算
在工程竣工后，对施工过程中的各项 费用进行结算，确保结算金额与预算 相符。
06
施工预算的案例分析
总结词
完整、准确、合理
详细描述
该案例介绍了某住宅楼项目的施工预算编制过程，包括工程量 清单的编制、材料价格的确定、人工成本的核算等，强调了预 算的完整性、准确性和合理性。
总结词
严格审查、控制成本
定额法
• 定义：定额法是以施工定额为依据，根据设计图纸和定额工程量计算规则计算出各分部分项工程的工程量，然后套用相应 的定额单价，并汇总出全部直接费用，再计取其他费用及税金，最后形成施工预算造价。
• 适用范围：适用于施工定额齐全、稳定，且设计深度较深、详细的工程。 • 优点：计算方法简单，易于掌握，便于审核。 • 缺点：受定额水平限制，当设计要求与定额水平存在差异时，需要调整定额或补充定额。
施工基本知识(预算)
施工单位在编制施工预算时，需要考虑施工组织设计对工程成本的影响；
建设单位在编制施工图预算时，也需要考虑施工单位将采取的施工方案
对工程造价的影响。
05
施工预算在施工企业经济管 理中的作用
控制施工图预算起着重要的作用
பைடு நூலகம்
施工图预算是控制项目成本的重要依 据，通过编制施工图预算，可以合理 确定项目成本，有效控制资金使用。
利润与税金
利润
指施工企业完成所承包工程获得的盈利 ，按照国家规定计取并计入工程总造价 。
VS
税金
指按照国家税法规定应计入建筑安装工程 造价内的营业税、城市维护建设税和教育 费附加等。
专项费用
特殊地区施工增加费
在原始预算的基础上，按实际增加的特殊费 用，如青苗补偿、道路补偿等。
大型机械设备进出场及安 拆费
施工预算与施工图预算的联系
01
两者都以施工图纸为基本依据
施工图纸是编制施工预算和施工图预算的基本依据，因此两者的工程量
计算、定额套用等都需根据相同的图纸进行。
02
两者都受预算定额影响
无论是施工预算还是施工图预算，都需要根据预算定额来计算人工、材
料和机械台班消耗量，并确定相应的费用。
03
两者都需要考虑施工组织设计因素
它通常是施工单位在施工前对建设项目的总成本进行预测，从而确定项目的经济效益和成本控制的重 点。
施工预算的编制依据
施工定额
根据工程性质、质量标准和地 区特点，确定单位工程的工料、 机械和资金消耗标准。
设计变更、工程签证
施工过程中可能出现的图纸修 改、工程量增减等情况，需及 时办理相关手续并调整预算。
单位估价法
根据施工定额和单位估价表，计 算出各分项工程的直接费用，再 汇总为单位工程的成本。
《施工图预算》PPT课件
10
第六章 施工图预算
三、间接费计算 （一）规费计算 按照有关部门的规定费率进行计算。 （二）管理费计算
管理费=计算基数×管理费费率 计算基数：直接工程费中人工、机械费之和。 管理费费率：按教材表6-10作为参考值取用。 四、利润计算
利润=计算基数×利润率 计算基数：直接工程费中人工、机械费之和。 管理费费率：按教材表6-11作为参考值取用。 五、税金计算 税金=（直接费+间接费+其他项目费+利润）×计税系数
1
第六章 施工图预算
一、概述
第一节 定额计价方法
（一）含义
定额计价是指根据招标文件、按照当地建设行政主管部门发布 的《消耗量定额》或《计价定额》计算分部分项工程量，参照 当地的人工日单价、机械台班单价和材料设备价格信息及同期 市场价格信息，计算出直接工程费，再按有关的规定计算措施 费、其他项目费、管理费、利润、规费、税金，最后汇总确定 建安工程造价的一种计价方法。
第六章 施工图预算
工程估价的核心：确定单位工程造价！ 确定方法： 一种是根据大量已完类似工程的技术经济指标和造价资
料、当时当地的市场价格和供需情况、工程具体情况、设计资料和图 纸等，在充分应用估价人员的经验和技巧的基础上，进行类比和适当 调整，估算工程造价，英美等国采用。 另一种是在计算出工程量后，依据工程具体情况、设计资料和图纸等， 套用国家或地区有关部门组织制定和发布各种估算指标、概算定额、 预算定额，按照有关规定计取费用，最好估算出工程造价，我国及东 欧一些国家采用。 改革方向：与国际接轨，实行量价分离，建立以工程定额为指导的工 程量清单计价模式，通过市场竞争形成工程造价的计价模式。
图6.1施工图预算编制程序示意图
6
第六章 施工图预算
第六章 施工图预算
三、间接费计算 （一）规费计算 按照有关部门的规定费率进行计算。 （二）管理费计算
管理费=计算基数×管理费费率 计算基数：直接工程费中人工、机械费之和。 管理费费率：按教材表6-10作为参考值取用。 四、利润计算
利润=计算基数×利润率 计算基数：直接工程费中人工、机械费之和。 管理费费率：按教材表6-11作为参考值取用。 五、税金计算 税金=（直接费+间接费+其他项目费+利润）×计税系数
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第六章 施工图预算
一、概述
第一节 定额计价方法
（一）含义
定额计价是指根据招标文件、按照当地建设行政主管部门发布 的《消耗量定额》或《计价定额》计算分部分项工程量，参照 当地的人工日单价、机械台班单价和材料设备价格信息及同期 市场价格信息，计算出直接工程费，再按有关的规定计算措施 费、其他项目费、管理费、利润、规费、税金，最后汇总确定 建安工程造价的一种计价方法。
第六章 施工图预算
工程估价的核心：确定单位工程造价！ 确定方法： 一种是根据大量已完类似工程的技术经济指标和造价资
料、当时当地的市场价格和供需情况、工程具体情况、设计资料和图 纸等，在充分应用估价人员的经验和技巧的基础上，进行类比和适当 调整，估算工程造价，英美等国采用。 另一种是在计算出工程量后，依据工程具体情况、设计资料和图纸等， 套用国家或地区有关部门组织制定和发布各种估算指标、概算定额、 预算定额，按照有关规定计取费用，最好估算出工程造价，我国及东 欧一些国家采用。 改革方向：与国际接轨，实行量价分离，建立以工程定额为指导的工 程量清单计价模式，通过市场竞争形成工程造价的计价模式。
图6.1施工图预算编制程序示意图
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第六章 施工图预算
建筑工程预算基础教程pptPowerPointPre40页PPT
第十页，编辑于星期二：二点 五十三分。
六、规费中的安全施工费，在工程发包时，按规定计算出费额，在工程造 价中列为暂定金额；工程施工时，由工程发包单位、市建筑安全监督机构、工程 造价管理机构对施工现场设置的安全设施内容进行确认，并由市工程造价管理机 构核定其费用，作为工程结算的依据。
七、企业管理费费率、利润率和部分措施费率按不同的工程类别确定。
•
生人活生总就会像给骑你单另谢车一，个想机保谢会持，平这衡个大机就会得叫往家明前天走 6、
。2024年3月22日星期 五上午1 时7分5 8秒01: 07:5824 .3.22
•
7、
。 2024年 3月上 午1时7 分24.3.2 201:07 March 22, 2024
•
8、业余生活要有意义，不要越轨。20 24年3 月22日 星期五1 时7分5 8秒01: 07:5822 March 2024
第六页，编辑于星期二：二点 五十三分。
第三节 建筑工程ห้องสมุดไป่ตู้目表说明
一、《山东省建筑工程价目表》（以下简称价目表）是依据《山东省建筑工程消耗 量定额》中的人工、材料、机械台班消耗数量，计入现行人工、材料、机械台班单价计 算而成。
二、本价目表中的项目名称、编号与《山东省建筑工程消耗量定 额》相对应，使用时与《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省建 筑工程量计算规则》、《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则》 配套使用。
八、本价目表中的材料单价及机械台班单价取定表见附录。
第八页，编辑于星期二：二点 五十三分。
第四节 建筑工程费用及计算规则总说明
一、根据建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知 《建标[2003]206号》和省建设厅、省财政厅《关于印发山东省建筑安装 工程费用项目组成的通知(鲁建标字[2004]3号)》，为统一我省建筑工程
六、规费中的安全施工费，在工程发包时，按规定计算出费额，在工程造 价中列为暂定金额；工程施工时，由工程发包单位、市建筑安全监督机构、工程 造价管理机构对施工现场设置的安全设施内容进行确认，并由市工程造价管理机 构核定其费用，作为工程结算的依据。
七、企业管理费费率、利润率和部分措施费率按不同的工程类别确定。
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生人活生总就会像给骑你单另谢车一，个想机保谢会持，平这衡个大机就会得叫往家明前天走 6、
。2024年3月22日星期 五上午1 时7分5 8秒01: 07:5824 .3.22
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7、
。 2024年 3月上 午1时7 分24.3.2 201:07 March 22, 2024
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8、业余生活要有意义，不要越轨。20 24年3 月22日 星期五1 时7分5 8秒01: 07:5822 March 2024
第六页，编辑于星期二：二点 五十三分。
第三节 建筑工程ห้องสมุดไป่ตู้目表说明
一、《山东省建筑工程价目表》（以下简称价目表）是依据《山东省建筑工程消耗 量定额》中的人工、材料、机械台班消耗数量，计入现行人工、材料、机械台班单价计 算而成。
二、本价目表中的项目名称、编号与《山东省建筑工程消耗量定 额》相对应，使用时与《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省建 筑工程量计算规则》、《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则》 配套使用。
八、本价目表中的材料单价及机械台班单价取定表见附录。
第八页，编辑于星期二：二点 五十三分。
第四节 建筑工程费用及计算规则总说明
一、根据建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知 《建标[2003]206号》和省建设厅、省财政厅《关于印发山东省建筑安装 工程费用项目组成的通知(鲁建标字[2004]3号)》，为统一我省建筑工程
建设工程施工预算
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严格把控质量关，让生产更加有保障 。2020年10月 下午12时39分20.10.2512:39October 25, 2020
•
作业标准记得牢，驾轻就熟除烦恼。2020年10月25日星期 日12时39分23秒12:39:2325 October 2020
•
好的事情马上就会到来，一切都是最 好的安 排。下 午12时39分23秒下午12时39分12:39:2320.10.25
•
“两算”对比是指施工图预算和施工预算的对比，即工程预算成
本和计划成本的对比。
• 2.“两算”对比的意义
•
（1）“两算”对比是建筑企业运用经济活动分析来加强经营管
理的一种重要手段；
•
（2）通过“两算”对比，可以了解施工图预算的正确与否，发
现问题，及时纠正；
•
（3）通过“两算”对比，可以对该单位工程给施工企业带来的
•
（2）施工组织设计或施工方案；
•
（3）现行的施工定额或劳动定额、材料消耗定额和机械台班消
•
耗定额；
•
（4）施工图预算书；
•
（5）建筑材料手册及预算手册；
• （6）人工工资标准及工程实际勘查与测量资料；
2020/10/25
3
• 2. 建设工程施工预算的编制方法
• （1）实物法
•
实物法就是根据施工图纸和说明书，以及施工组织设计，按照施
接费。
• 3. 建设工程施工预算的编制程序及步骤
• （1）熟悉基础资料
• （2）计算工程量
• （3）工程量汇总列表
• （4）套施工定额做工料分析
2020/10/25
4
• （5）编制单位工程工、料、机和加工费用汇总
建筑工程施工图预算入门讲解ppt
技术经济指标。 八、工料分析 工料分析是工程预算组成部分，是施工企业加强经营
管理和内部经济核算的重要依据。
7 2020/12/24
第二节 工程量计算的一般原则及方法
一、工程量概念 二、工程量的作用 三、工程量计算要求 四、工程量计算的一般方法
8 2020/12/24
一、工程量概念
1．概念 工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工
定额计算规则相一致。
12 2020/12/24
工程量计算原则
3．计量单位要一致 计算工程量时，所列出的各分项工程的计量单位，必
须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。 例如：女儿墙压顶，《全国统一建筑工程基础定额》
以体积计，在计算工程量时，一定要与所用定额一致， 以免发生差错。
13 2020/12/24
因此，根据这个特性的预算定额的规定，运用统筹法原理， 对每个分项工程的工程量进行分析，然后依据计算过程的 内在联系，按先主后次，统筹安排计算程序，从而简化了 繁琐的计算，形成了统筹计算工程量的计算方法。
21 2020/12/24
第三节 建筑面积计算规则
一、建筑面积的概念及作用 二、建筑面积计算规则
4 2020/12/24
三、全面掌握施工现场状况
为了编制出符合施工实际的施工图预算，必须全面掌 握施工现场情况，如：障碍物拆出，场地平整、土方 开挖和基础施工状况；施工顺序和施工组织状况；各 项资源供应状况；以及施工条件、施工方法和技术组 织措施状况。必须随时观察和掌握，并做好记录。
5 2020/12/24
2 2020/12/24
建筑工程定额原理与概预算
项目7 建筑工程施工图预算上
一、收集编制预算的基础文件和资料
管理和内部经济核算的重要依据。
7 2020/12/24
第二节 工程量计算的一般原则及方法
一、工程量概念 二、工程量的作用 三、工程量计算要求 四、工程量计算的一般方法
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一、工程量概念
1．概念 工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工
定额计算规则相一致。
12 2020/12/24
工程量计算原则
3．计量单位要一致 计算工程量时，所列出的各分项工程的计量单位，必
须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。 例如：女儿墙压顶，《全国统一建筑工程基础定额》
以体积计，在计算工程量时，一定要与所用定额一致， 以免发生差错。
13 2020/12/24
因此，根据这个特性的预算定额的规定，运用统筹法原理， 对每个分项工程的工程量进行分析，然后依据计算过程的 内在联系，按先主后次，统筹安排计算程序，从而简化了 繁琐的计算，形成了统筹计算工程量的计算方法。
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第三节 建筑面积计算规则
一、建筑面积的概念及作用 二、建筑面积计算规则
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三、全面掌握施工现场状况
为了编制出符合施工实际的施工图预算，必须全面掌 握施工现场情况，如：障碍物拆出，场地平整、土方 开挖和基础施工状况；施工顺序和施工组织状况；各 项资源供应状况；以及施工条件、施工方法和技术组 织措施状况。必须随时观察和掌握，并做好记录。
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2 2020/12/24
建筑工程定额原理与概预算
项目7 建筑工程施工图预算上
一、收集编制预算的基础文件和资料
建设工程施工图预算课件
熟悉图纸
详细阅读施工图纸，了解工程规 模、结构形式、使用功能等。
计算工程量
根据施工图纸计算各分项工程的 工程量。
汇总造价
汇总各分项工程的直接费用和计 取的相关费用，得出总造价。
计取相关费用
根据地区规定计取间接费、利润、 税金等费用。
套用定额
根据工程量套用相应定额，计算 各分项工程的直接费用。
编制方法
单价法
采用地区统一单位估价表中的单价，乘以相应的工程量，得出各分项工程的直接费用，再计算其他相 关费用。
实物法
根据实际人工、材料、机械台班用量，参照市场价格计算各分项工程的直接费用，再计算其他相关费 用。
注意事 项
准确性
确保计算工程量的准确性，避免 漏算、重复计算。
时效性
及时了解并采用最新的定额和价格 信息。
费用定额
费用定额包括间接费、利润、税金等，是 计算工程造价的重要依据。
地区单位估价表
地区单位估价表是根据当地市场价格水平 编制的，用于计算工程量和单价。
编制方法
实物法
根据施工图纸计算出各分项工程的实物工程量，套用相应定 额，计算出人工、材料、机械台班消耗量，再乘以相应单价， 汇总得出各分项工程的直接费用，然后汇总得出单位工程的 造价。
的问题提出了具体的修改建议和优化方案。
THANKS。
06
案例分析
案例一：某住宅楼施工图预算编制
总结词
准确、全面
详细描述
该案例针对某住宅楼的施工图预算进行编制，通过对施工图纸的详细解读，结合工程量清单和计价规范，准确计 算出各分项工程的造价，并确保预算的全面性，涵盖了住宅楼建设的所有环节。
案例二：某商业广场施工图预算审查
建筑工程施工图预算PPT课件
❖ 5 利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面 积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计 算面积。
❖ 6.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层 高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。 设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2 计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆 看台下的空间不应计算面积。
❖ 9. 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应 按承重书架层或货架层计算建筑面积或一层计算， 有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者 应计算1/2面积。
❖ 10.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外 围水平面积乘以层数计算建筑面积。层高在2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算 1/2面积。
建筑 面积
辅助面积
居住面积
民用住宅中的使用面积
辅助生产或生活所占的净面积
楼梯间|走道
结构面积
墙、柱等构件所占面积
三.建筑面积计算的作用
❖ 是确定建设规模的重要指标； ❖ 是确定各项技术经济指标的基础； ❖ 是计算有关分项工程量的依据； ❖ 是选择概预算指标和编制概算的主要依据。
❖ 四. 建筑面积的术语（25个术语）
CHP5 建筑工程施工图预算
教学目的和要求：
❖ ①了解施工图预算的概念与作用，掌握施工图预算的编制依 据、方法、施工图预算工料分析；
❖ ②了解建筑面积中涉及的术语，掌握建筑面积的概念、组成 及作用，掌握建筑面积的计算规则及运用；
施工员学习课件 第8章《工程预算》
别与联系（P289）
Z8.1.6 工程量计算的顺序和注意事项（P290）
4
（一）工程计量
Z8.1.7 用统筹法计算工程量的特点和基本要点（P291） Z8.1.8 统计图的绘制内容和方法，能够根据具体工程绘制出 统计图并进行计算（P291-292）
5
（一）工程计量
Z8.1.1 建筑面积相关的基本概念 1.建筑面积计算
《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2005)规定了建筑 面积的计算方法。 1）单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水 平面积计算，并应符合下列规定： ①单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足 2.20m者应计算1/2面积。 ②利用坡屋顶内空间时净高超过2.1Om的部位应计算全面积； 净高在1.20～2.1Om的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位 不应计算面积。
19
（一）工程计量
Z8.1.7 用统筹法计算工程量的特点和基本要点
(3)用统筹法计算工程量
运用统筹法计算工程量，就是分析工程量计算中各分部分项工程量
计算之间的固有规律和相互之间的依赖关系，运用统筹法原理和统筹图 图解来合理安排工程量的计算程序，以达到节约时间、简化计算、提高 工效、及时准确地编制工程预算提供科学数据的目的。 实践表明，每个分部分项工程量计算虽有着各自的特点，但都离不 开计算“线”、“面”之类的基数，另外，某些分部分项工程的工程量 计算结果往往是另一些分部分项工程的工程量计算的基础数据。因此， 根据这个特性，运用统筹法原理，对每个分部分项工程的工程量进行分 析，然后依据计算过程的内在联系，按先主后次，统筹安排计算程序， 可以简化烦琐的计算，形成统筹计算工程量的计算方法。
12
施工图预算与施工预算.ppt
五、施工图预算的编制步骤：
1.准备资料，熟悉施工图纸
在资料基础上对施工图纸进行详细了解，全面分析工程各 分部分项工程，充分了解施工组织设计和施工方案，注意 影响费用的关键因素。
2.计算工程量
工程量计算一般按如下步骤进行：①根据工程内容和定额 项目，列出计算工程量分部分项工程；②根据一定的计算 顺序和计算规则，列出计算式；③根据施工图纸上的设计 尺寸及有关数据，代人计算式进行数值计算；④对计算结 果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工 程的计量单位保持一致。
（5）机械台班使用量汇总表 将工料分析表中各种施工机具及消耗台班数
量按层、段、部位进行汇总。
（6）施工预算表 将已汇总的人工、材料、机械台班消耗数量
分别乘以所在地区的人工工资标准、材料预算价 格、机械台班单价，计算出直接费（有定额单价 时可直接使用定额单价）。
三、施工图预算与施工预算的对比
一、“两算”对比的意义
(3) 两工程面积相同，但设计图纸不完全相同，则对相 同的部分，如厂房中的柱子、屋架、屋面、砖墙等，可进 行工程量的对照审查。对不能对比的分部分项工程可按图 纸计算。
5 “筛选”审查法
“筛选法”是能较快发现问题的一种方法。建筑工程 虽面积和高度不同，但其各分部分项工程的单位建筑 面积指标变化却不大。将这样的分部分项工程加以汇 集、优选，找出其单位建筑面积工程量、单价、用工 的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基 本指标，并注明基本指标的适用范围。这些基本指标 用来筛分各分部分项工程，对不符合条件的应进行详 细审查，若审查对象的预算标准与基本指标的标准不 符，就应对其进行调整。
逐项审查法又称全面审查法，即按定额顺序或施工顺 序，对各分项工程中的工程细目逐项全面详细审查的 一种方法。
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10
深基坑支护方案
深基坑支护方案可有：
悬臂式支护结构 内撑式支护结构 锚拉式支护结构
逆作法施工
11
深基坑支护方案
下面分别介绍工程实例以作说明：
悬臂式支护结构：
密排悬臂钻孔灌注桩
如国际新闻中心基坑
深层搅拌水泥土钻孔灌注桩复合式
如河川大厦
格构式悬臂支护结构
如天津站人防工程
12
深基坑支护方案
是按照全国建筑安装工程统一劳动定额而采用
的分类方法。总的分类原则为按土的开挖难易 程度而分类的。
2
（一） 土的基本性质
１ பைடு நூலகம்的可松性
天然状态下的土，经开挖以后，因土 的组织破坏而体积增加，以后虽经回填 压实仍不能恢复到原来体积的这种性质， 称为土的可松性。
土的可松性用土的可松性系数表示。 K S : 最初可松性系数； K S : 最终可松性系数。
3
（一） 土的基本性质
土的可松性用土的可松性系数表示：即
KS
V2 V1
V1 ：土在自然状态下的密实体积；
V2 ：土在开挖后的松散体积。
K S
V3 V1
V3 ：土经回填压实后的体积。
4
土的可松性
预算基价中的挖、运土是按天然密实体 积以 m3计算的，填土夯实后的体积以 m3计算的。预算基价中的虚，实体积折 算的依据就是应用土的可松性计算产生 的结果。
( F0
F1 4
F2 )2
F0 : 用等效正方形的方法计算
16
H V 6(F14F0F2)
F1
F0
H
F2
F2
F0
VL6(F14F0F2)
F1
17
F1
等效四边形的计算方法
F2
( F0
F1 F2)2 4
18
场地平整就是使用各种机械或人力将现场平整 成施工所需要的设计平面。
其计算步骤为
初步计算场地设计标高；
土的可松性是土的各性质中唯有施工中
所特有的性质，注意要分清三种状态下 的土体积的区别。（即 V1、V2、V3的区
别）
5
２ 土的含水率
土的含水率是土中所含的水与固体颗 粒间的质量比，以百分率表示。
W含
m1 m0 m0
100%
m0 : 土在绝对干燥下的质量 ；
m1：土在自然状态下的质 量。
6
土的含水率
无压完整井是指井点管下的滤管处在无压水层 （即上层滞水和潜水层）中，滤管底面与不 透水层顶面在同一水平上。
无压非完整井是指井点管下的滤管处在无压 水层中，滤管底面不在不透水层顶面。
承压完整井和承压非完整井的滤管均处在 承压水层中，其区别在于滤管底面是否在不 透水层顶面。
23
（六） 基坑的排水与降水
按各种要求进行场地设计标高的调整；
计算各方格角点的施工高度并确定“零 线”；
按相应公式计算挖填工程量。
在预算基价中， ≤30cm的就地挖填属平整场 地子目，＞30cm的挖填土项目按挖土或填土 子目计算。
19
槽底钎探
（五） 槽底钎探 槽底钎探是指基坑挖好后，用大锤将钢钎
打入槽底的基土内，根据每打入一定深度 的锤击次数，来判断地基的土质情况。
2 井点降水法 也称人工降低地下水位
该法包括轻型井点、喷射井点、电渗井 点、管井井点、深井井点等。预算基价 中涉及到的大口井，即为管井井点和深 井井点。
20
槽底钎探
槽底钎探应考虑的几个因素：
锤的重量；
钢钎的要求；
锤举的高度；
打入的深度与次数；
钎孔的位置布置。
21
（六） 基坑的排水与降水
降水方法可分为
明排水法（集水井法）和井点降水法
（预算基价中的大口井）
按水井理论可有
无压完整井、
无压非完整井、
承压完整井、
承压非完整井
几种。
22
（六） 基坑的排水与降水
1明排水法（集水井法）
是在基坑开挖时，沿基坑四周或在坑底 中央挖排水沟，并在基坑四角设集水井， 用水泵将积水抽出基坑的方法。
明排水法构造简单（其由集水井、排水 沟和水泵组成），施工成本低，应尽可
能采用。
但当基坑涌水量过大或易出流砂的情况 下，就不宜采用明排水法而应用井点降
水法。
24
（六） 基坑的排水与降水
第三章 施工基本知识(预算)
1
第一节 土方及基础工程
一 土方工程 （一) 土的工程分类
土的工程分类方法很多，按土的坚硬程度和使 用工具，将土分为8类 16级，如表所示。我们
强调土分为八类是由于土分类表中土的级别相
当于预算基价中的分类，表中的前4类是 土， 后4类是石。在预算基价中，将１－３类土划 分为一般土，砂砾坚土即４类土。本书的分类
H : 基坑深度。
8
土方边坡
土方边坡大小与与以下因素有关，
如土.质、 开挖深度、 开挖方法、 边坡 留置时间长短、坡顶有无荷载以及排水 情况等。
预算基价中，把原定额规定挖土方工程 量先按不放坡的方法计算后，再乘以相 应系数的方法，改为按放坡系数值计算 相应的土方工程量，可避免出现重复工
程量计算的问题。
如88年华联商厦一期
半逆作法施工
如鸿吉大厦
部分逆作法施工
（即利用基坑内沿四周暂时保留的局部土方
对围护结构支撑即基坑中部采用正作法施工， 边部采用逆作法施工。）
楼
如紫金花园28层两栋商住
15
（三）基坑、地槽土方量计算
挖方土方量计算可近似按拟柱体体积公
式计算，前提是按平均断面法计算相应
截面积。
VH 6(F14F0F2)
内撑式支护结构：
工字钢加拉锚支护
如万科大厦
钢板桩加拉锚支护
如万科大厦
地下连续墙加土层锚杆
如华信大厦、吉利大厦
辐射式支撑管内支撑
如今晚报大厦
13
深基坑支护方案
锚拉式支护结构：
环梁护壁支护
如国际大厦
（89. 基坑11.25米深）
复合式帽梁支护（冠梁）
如澳东大厦
14
深基坑支护方案
逆作法施工
全逆作法施工
土的含水率对于判断土的干湿程度有重 要作用。
含水率＜５％为干土， 含水率５％～２５％为潮湿土，
含水率＞２５％的为湿土。
7
（.三） 土方边坡与土壁支撑
１ 土方边坡
土方边坡是以其挖土深度和放坡宽度的
比值表示，即
土 方边坡坡度 H 1 1 1: m
B
B H
m
m : 边坡系数
m B H
B : 放坡宽度；
9
2土壁支撑
当出现不愿放坡的时侯或不便放坡的时
候，应采用设置土壁支撑的方法施工。 预算基价的子目综合考虑了连续支撑和 断续支撑两种工艺，综合成一个子目。 放坡开挖是在基坑工程中最简单、成本
最低的降水方法，但当基坑较深、施工 条件较复杂时，宜采用基坑支护即土壁 支撑。 对于深基坑应考虑基坑支护方案。
深基坑支护方案
深基坑支护方案可有：
悬臂式支护结构 内撑式支护结构 锚拉式支护结构
逆作法施工
11
深基坑支护方案
下面分别介绍工程实例以作说明：
悬臂式支护结构：
密排悬臂钻孔灌注桩
如国际新闻中心基坑
深层搅拌水泥土钻孔灌注桩复合式
如河川大厦
格构式悬臂支护结构
如天津站人防工程
12
深基坑支护方案
是按照全国建筑安装工程统一劳动定额而采用
的分类方法。总的分类原则为按土的开挖难易 程度而分类的。
2
（一） 土的基本性质
１ பைடு நூலகம்的可松性
天然状态下的土，经开挖以后，因土 的组织破坏而体积增加，以后虽经回填 压实仍不能恢复到原来体积的这种性质， 称为土的可松性。
土的可松性用土的可松性系数表示。 K S : 最初可松性系数； K S : 最终可松性系数。
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（一） 土的基本性质
土的可松性用土的可松性系数表示：即
KS
V2 V1
V1 ：土在自然状态下的密实体积；
V2 ：土在开挖后的松散体积。
K S
V3 V1
V3 ：土经回填压实后的体积。
4
土的可松性
预算基价中的挖、运土是按天然密实体 积以 m3计算的，填土夯实后的体积以 m3计算的。预算基价中的虚，实体积折 算的依据就是应用土的可松性计算产生 的结果。
( F0
F1 4
F2 )2
F0 : 用等效正方形的方法计算
16
H V 6(F14F0F2)
F1
F0
H
F2
F2
F0
VL6(F14F0F2)
F1
17
F1
等效四边形的计算方法
F2
( F0
F1 F2)2 4
18
场地平整就是使用各种机械或人力将现场平整 成施工所需要的设计平面。
其计算步骤为
初步计算场地设计标高；
土的可松性是土的各性质中唯有施工中
所特有的性质，注意要分清三种状态下 的土体积的区别。（即 V1、V2、V3的区
别）
5
２ 土的含水率
土的含水率是土中所含的水与固体颗 粒间的质量比，以百分率表示。
W含
m1 m0 m0
100%
m0 : 土在绝对干燥下的质量 ；
m1：土在自然状态下的质 量。
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土的含水率
无压完整井是指井点管下的滤管处在无压水层 （即上层滞水和潜水层）中，滤管底面与不 透水层顶面在同一水平上。
无压非完整井是指井点管下的滤管处在无压 水层中，滤管底面不在不透水层顶面。
承压完整井和承压非完整井的滤管均处在 承压水层中，其区别在于滤管底面是否在不 透水层顶面。
23
（六） 基坑的排水与降水
按各种要求进行场地设计标高的调整；
计算各方格角点的施工高度并确定“零 线”；
按相应公式计算挖填工程量。
在预算基价中， ≤30cm的就地挖填属平整场 地子目，＞30cm的挖填土项目按挖土或填土 子目计算。
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槽底钎探
（五） 槽底钎探 槽底钎探是指基坑挖好后，用大锤将钢钎
打入槽底的基土内，根据每打入一定深度 的锤击次数，来判断地基的土质情况。
2 井点降水法 也称人工降低地下水位
该法包括轻型井点、喷射井点、电渗井 点、管井井点、深井井点等。预算基价 中涉及到的大口井，即为管井井点和深 井井点。
20
槽底钎探
槽底钎探应考虑的几个因素：
锤的重量；
钢钎的要求；
锤举的高度；
打入的深度与次数；
钎孔的位置布置。
21
（六） 基坑的排水与降水
降水方法可分为
明排水法（集水井法）和井点降水法
（预算基价中的大口井）
按水井理论可有
无压完整井、
无压非完整井、
承压完整井、
承压非完整井
几种。
22
（六） 基坑的排水与降水
1明排水法（集水井法）
是在基坑开挖时，沿基坑四周或在坑底 中央挖排水沟，并在基坑四角设集水井， 用水泵将积水抽出基坑的方法。
明排水法构造简单（其由集水井、排水 沟和水泵组成），施工成本低，应尽可
能采用。
但当基坑涌水量过大或易出流砂的情况 下，就不宜采用明排水法而应用井点降
水法。
24
（六） 基坑的排水与降水
第三章 施工基本知识(预算)
1
第一节 土方及基础工程
一 土方工程 （一) 土的工程分类
土的工程分类方法很多，按土的坚硬程度和使 用工具，将土分为8类 16级，如表所示。我们
强调土分为八类是由于土分类表中土的级别相
当于预算基价中的分类，表中的前4类是 土， 后4类是石。在预算基价中，将１－３类土划 分为一般土，砂砾坚土即４类土。本书的分类
H : 基坑深度。
8
土方边坡
土方边坡大小与与以下因素有关，
如土.质、 开挖深度、 开挖方法、 边坡 留置时间长短、坡顶有无荷载以及排水 情况等。
预算基价中，把原定额规定挖土方工程 量先按不放坡的方法计算后，再乘以相 应系数的方法，改为按放坡系数值计算 相应的土方工程量，可避免出现重复工
程量计算的问题。
如88年华联商厦一期
半逆作法施工
如鸿吉大厦
部分逆作法施工
（即利用基坑内沿四周暂时保留的局部土方
对围护结构支撑即基坑中部采用正作法施工， 边部采用逆作法施工。）
楼
如紫金花园28层两栋商住
15
（三）基坑、地槽土方量计算
挖方土方量计算可近似按拟柱体体积公
式计算，前提是按平均断面法计算相应
截面积。
VH 6(F14F0F2)
内撑式支护结构：
工字钢加拉锚支护
如万科大厦
钢板桩加拉锚支护
如万科大厦
地下连续墙加土层锚杆
如华信大厦、吉利大厦
辐射式支撑管内支撑
如今晚报大厦
13
深基坑支护方案
锚拉式支护结构：
环梁护壁支护
如国际大厦
（89. 基坑11.25米深）
复合式帽梁支护（冠梁）
如澳东大厦
14
深基坑支护方案
逆作法施工
全逆作法施工
土的含水率对于判断土的干湿程度有重 要作用。
含水率＜５％为干土， 含水率５％～２５％为潮湿土，
含水率＞２５％的为湿土。
7
（.三） 土方边坡与土壁支撑
１ 土方边坡
土方边坡是以其挖土深度和放坡宽度的
比值表示，即
土 方边坡坡度 H 1 1 1: m
B
B H
m
m : 边坡系数
m B H
B : 放坡宽度；
9
2土壁支撑
当出现不愿放坡的时侯或不便放坡的时
候，应采用设置土壁支撑的方法施工。 预算基价的子目综合考虑了连续支撑和 断续支撑两种工艺，综合成一个子目。 放坡开挖是在基坑工程中最简单、成本
最低的降水方法，但当基坑较深、施工 条件较复杂时，宜采用基坑支护即土壁 支撑。 对于深基坑应考虑基坑支护方案。