工程造价基本知识(最新)
工程造价基础知识点汇总(完整版)
工程造价基础知识点汇总
1.基本建设工程预算都有哪几种?
按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制
基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以人为两类,即:一是概算;二是预算。概算
有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基
本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
2.什么叫工程项目?工程项目综合概、预算书都包括哪些内容?如果编制?
工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组
成的综合体。
工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)
全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算
书。
工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备
购置费及其他费用。
上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一
个建设项目只有一个单项工程,则汇编时,与这个单项工程有关的其他工程和费用,即可有
直接汇入工程项目综合概、预算书。
3.什么是建设项目?建设项目总概预算书的作用是什么?如何编制?建设项目:一般指具有设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织
形式的基本建设单位,如:在工业建设中,一般以一个工厂为一个建设项目,在民用建设中,
一般以一个学校,一个医院等为一个建设项目,一个建设项目中可以有几个单位工程。
建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分,它是确定一个建设项目(工厂或学
校等)从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。
工程造价基础知识大全
工程造价基础知识大全
1.1建筑识图与工程量计算
一、建筑识图
1、基本概念
国家规定,一个工程项目应经过:(1)规划和初步设计阶段;(2)审查后扩大初步设计;(3)审查后施工图设计、又称技术设计。
2、施工图作用:指导施工,技术依据;指导结算,支付进度款依据;指导决算,结算工程款依据。
一套完整的施工图应:
A、首页图目:从建施01-、结施01-、水施01-、电施01-(又分强电、弱电、讯施01-)、电通01-。
标准图
设计总说明,内容包括:工程设计依据(批文、资金来源、地勘资料等),建筑面积,造价。设计标准(建筑标准、结构荷载等级、抗震要求,采暖通风要求,照明标准,防火等级等)。施工要求(技术与材料)项目±0.000与总图绝对标高的相对关系,室内外用材、强度等级。
装修表
门窗表
B、建筑施工图(简称建施)
1、表示建筑物内部布置,外部形状、装修、构造、施工要求等,包括:纵横墙布置、门、窗、楼群梯和公共设施(如洗手间、开水房等)。
2、总平,平、立、剖和各构造详图(包括墙身剖面、楼梯、门窗、厕所、浴室、走廊、阳台等构造和详细做法、尺寸)。
3、文字说明,图注。
C、结构施工图(简称结施)
1、表示承重结构的布置、构件类型、大小尺寸、构造做法。
2、结构说明,基础(包括桩基布置、埋置深度)各层结构布置平面和各构件的结构详图(包括柱、梁、板、楼梯、雨蓬、屋面等)。
D、设备施工图(简称设施)
1、给排水、采暖通风、电气照明说明、管网布置、走向、标高。
2、平面布置、系统轴测、详图安装要求,接线原理。
二、识读施工图的要领
1、掌握投影原理和形态的各种表达方法。
工程造价基础知识ppt课件
1.2工程建设的基本程序
是指项目从设想、选择、评估、 决策、设计、施工到竣工验收、投入 生产或交付使用的整个建设过程中, 各项工作必须遵循的内在规律。主要 分为:建设前期、建设中期、建设后 期三个阶段。具体包括下面几个主要 过程:
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工程建设程序
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1.3工程造价计价的特点
1.3.1计价的单件性 ❖产品的个体差异性决定每项工程都必须单独
担的增值税额为进项税额。
(10)非标准设备设计费:
按国家规定的设计费收费标准计算。
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(三)设备原价
❖国产非标准设备成本计算估价法
单台非标准设备原价 = {[(材料费+加工费+辅助材料费)×(1+专用工
具费率)×(1+废品损失费率)+外购配套件 费]×(1+包装费率)-外购配套件费} ×(1+利润率)+销项税金+非标准设备设计费 +外购配套件费
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(三)设备原价
【解】 专用工具费=(20+2+0.4)×1.5%=0.336万元 废品损失费=(20+2+0.4+0.336)×10%=3.274万元 包装费=(22.4+0.336+2.274+5)×1%=0.300万元 利润=(22.4+0.336+2.274+0.3)×7%=1.772万元 销项税金=(22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772) ×17%=5.454万元 该国产非标准设备的原价 =22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536万元
工程造价必备必备368个知识点
工程造价必备368个知识点
1、建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。
2、固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。
3、基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率
4、固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费)*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴
5、静态投资包括:设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费
6、动态投资包括:涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
7、流动资金=流动资产-流动负债
8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加
9、世界银行工程造价构成:项目直接成本(土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用)、项目间接成本(项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税)、应急费(未明确项目的准备——肯定发生、不可预见准备金——不一定发生)建设成本上涨费
10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同,其中计算基本一致的是(直接费——而开办费、管理费、利润税金不同)
11、非标设备的原价的计价方法一般有:成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法
工程造价基础知识(造价预算员必看)
工程造价基础知识(造价预算员必看)
工程造价基础知识(造价预算员必看)
1.基本建设工程预算都有哪几种?
按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以人为两类,即:一是概算;二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
2.什么叫工程项目?工程项目综合概、预算书都包括哪些内容?如果编制?
工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。
工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。
工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。
上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程,则汇编时,与这个单项工程有关的其他工程和费用,即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。
3.什么是建设项目?建设项目总概预算书的作用是什么?如何编制?
建设项目:一般指具有设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织形式的基本建设单位,如:在工业建设中,一般以一个工厂为一个建设项目,在民用建设中,一般以一个学校,一个医院等为一个建设项目,一个建设项目中可以有几个单位工程。
建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分,它是确定一个建设项目(工厂或学校等)从筹建到竣工验收过程的全部建设费用
最新工程造价基础知识
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工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。下面是店铺为大家分享最新工程造价基础知识,欢迎大家阅读浏览。
最新工程造价基础知识1
1.基本建设工程预算都有哪几种?
按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。
工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。
工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。
工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。
上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程,则汇编时,与这个单项工程有关的其他工程和费用,即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。
2.什么是建设项目?建设项目总概预算书的作用是什么?如何编制?
建设项目:一般指具有设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织形式的基本建设单位,如:在工业建设中,一般以一个工厂为一个建设项目,在民用建设中,一般以一个学校,一个医院等为一个建设项目,一个建设项目中可以有几个单位工程。
建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分,它是确定一个建设项目(工厂或学校等)从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。
建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书,以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。
工程造价的基本原理与计价的期末知识点总结
工程造价的基本原理与计价的期末知识点总结
建设项目:指按固定资产投资方式进行的一切开发建设活动。
建设项目按照工程项目管理划分为:建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程单项工程:建设项目中,具有独立设计文件,竣工后可独立发挥生产能力或工程效益的工程。单位工程:单项工程的组成部分。指具有独立设计文件,可以独立组织施工的工程。
分部工程:指单位工程中,按照工程部位、工种以及使用材料等的不同,进一步划分而成的工程。
分项工程:指分部工程中,用较为简单的施工过程就能生产出来,且便于测定或计算的工程基本构造要素。
工程造价的含义:
(1)从投资者或业主的角度看:工程造价是指建设工程项目按基本建设程序展开一系列活动所需预期开支(估算、概算、预算)或实际开支(结算、决算)的投资费用
(2)从承包商或供应商的角度:工程造价是指工程价格,即在建设的各阶段交易活动中,发生的预期或实际形成的工程价格或承发包价。
工程造价的特点:大额性、单件性和动态性
定额的概念:在建筑工程中,它是指在正常的(施工)生产条件下,完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械及其资金的数量标准。
概预算的概念:建设工程项目的计划价格(即造价)。
复式表达:分子表示时间定额,分母表示产量定额
建筑安装工程费是指完成列入建筑工程和安装工程的所有项目建设所发生的全部费用。(1)按照费用构成要素来分:人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金
(2)按造价形成划分:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
构成要素:
人工费:(1)计时工资或计件工资(2)奖金(3)津贴补贴(4)加班加点工资(5)特殊情况下支付的工资,如生育假、婚丧假等
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工程造价的含义及其特点 工程造价的特点
1、工程造价的大额性
2、工程造价的个别性、差异性 3、工程造价的动态性 4、工程造价的层次性 5、工程造价的兼容性
吉林油田分公司概预算管理部
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第二部分
a 按建设性质分类
基本建设相关内容
b 按建设项目的用途分类
基 本 建 设 分 类
新建项目
扩建项目 改建项目 迁建项目 恢复项目
第四部分
分 部 工 程 是单位工程的组成部分。按照 工程部位、设备种类和型号、 使用材料的不同,可将一个单 Байду номын сангаас工程分解为若干个分部工程。 如房屋的土建工程,按其不 同的工种、不同的结构和部位 可分为基础工程、砖石工程、 混凝土及钢筋混凝土工程、木 结构及木装修工程、金属结构 制作及安装工程、混凝土及钢 筋混凝土构件运输及安装工程、 楼地面工程、屋面工程、装饰 工程等。
是指在一个建设 是竣工后一般不 能独立发挥生产能力 项目中,具有独立的 或效益,但具有独立 设计文件,竣工后可 设计,可以独立组织 以独立发挥生产能力 施工的工程。它是单 或效益的工程。它是 项工程的组成部分。 建设项目的组成部分。 例如一个生产车间 如工业建设中 的厂房修建、电气照 的各个车间、办公楼、 明、给水排水、电气 食堂、住宅等;民用 设备安装等,都是单 工程中如学校的教学 项工程中所包括的不 楼、图书馆、食堂等 同性质工程内容的单 各自成为一个单项工 11 位工程。 程。 吉林油田分公司概预算管理部
工程造价基础知识(免费下载)
造价基础知识
1.基本建设工程预算都有哪几种?
按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以人为两类,即:一是概算;二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
2.什么叫工程项目?工程项目综合概、预算书都包括哪些内容?如果编制?
工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。
工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。
工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。
上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程,则汇编时,与这个单项工程有关的其他工程和费用,即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。
3.什么是建设项目?建设项目总概预算书的作用是什么?如何编制?
建设项目:一般指具有设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织形式的基本建设单位,如:在工业建设中,一般以一个工厂为一个建设项目,在民用建设中,一般以一个学校,一个医院等为一个建设项目,一个建设项目中可以有几个单位工程。
建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分,它是确定一个建设项目(工厂或学校等)从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。
工程造价的基础知识(完整版)
吉林油田分公司概预算管理部
第五部分 工程项目的费用组成
措施费 是指未完成工程项目施工,发生于改工程施工前 和施工过程中非工程实体项目费用的组成
临时设施费包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑 物,仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水、电、 管线等临时设施和小型临时设施。 临时设施费用包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。
是建筑工程的基本构造要素。 是分部工程的组成部分。分项 工程是指能通过较为简单的施 工过程就能生产出来的、可以 用适当的计量单位计算并便于 测定或计算其消耗的工程基本 构成要素。在工程造价管理中, 分项工程作为一种“假想的” 建筑安装工程产品。
如砖石工程(分部工程), 可分为砖砌体、毛石砌体两类, 其中砖砌体又可按部位不同分 为外墙、内墙等分项工程。
c 设备、工具、器具的购置; d 勘察与设计:即地质勘察、地形测量和工程设计; e 其他基本建设工作:如征用土地、培训工人、生产
准备等工作。
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吉林油田分公司概预算管理部
第二部分 基本建设相关内容
基
进行可行
编制设
本
提出项目
性研究
建
建议书
设
计文件
招投标 签订合同
程
决策阶段
序
后评阶段
验收阶段
实施阶段
源自文库进行施
工程定额的特点: 5、稳定性和时效性
工程造价+基础知识
一、工程造价的含义与作用
工程造价咨询是工程项目咨询中重要的组成部分。关于工程造价的含义有多种解释,传统的理解工程造价就是建设项目固定资产投资,严格的说工程造价就是工程价格,即建设一项工程预计或实际在土地、设备、建筑材料、技术劳务以及建筑安装承包市场等交易活动中所形成的建设工程总价、建设安装工程的价格及设备购置价格等。工程价格的构成具有一般商品价格的共性,即由工程成本及费用、利润和税金组成,但是与一般商品价格的形成有很大区别,主要的特点是动态性,任何一项工程从策划—前期研究—决策—设计—施工—竣工交付使用需要经历一个较长的过程,影响工程造价因素很多,在决策阶段确定工程投资(价格)的规模后,工程价格随着工程的实施不断变化,直至竣工验收工程决算后才能最终确定工程价格。计算工程造价的主要作用:一是用于投资决策;二是用于筹集资金;三是用于工程招投标;四是用于工程投资控制;五是用于工程竣工决算。因此工程造价咨询具有重要意义,特别是在我国投融资体制深化改革市场经济不断完善环境下,显得尤为突出。按照国际惯例工程造价咨询必须是具有造价咨询资质的中介机构或注册造价工程师来承担,为与国际接轨,人事部、建设部(人发[1996]17号文)颁发的《造价工程师执业资格制度暂行规定》,标志着我国造价工程师执业资格制度的建立。造价工程师执业资格制度是工程造价管理的一项基本制度。造价工程师的执业资格,是履行工程造价管理岗位职责与业务的准人资格。制度规定,凡从事工程建设活动的建设、设计、施工、工程造价咨询、工程造价管理单位和部门,必须在计价、评估、审查(核)、控制及管理等岗位配有造价工程师执业资格的专业技术人员。造价工程师是指经全国统一考试合格,取得造价工程师执业资格证书,并经注册从事建设工程造价业务活动的专业技术人员。
工程造价基础理论重点知识
第一章工程造价管理概述
1.熟识工程造价, 建设工程造价, 单项工程造价, 单位工程造价,
建筑安装工程的基本概念。
答案:
(1)工程造价:直意就是工程的建立价格。
又分为单位工程造价, 单项工程综合造价和建设项目总造价
工程计价的三要素:量, 价, 费。
广义上工程造价涵盖(土建专业和安装专业),马路工程造价,水运工程造价, 铁路工程造价,水利工程造价,电力工程造价,通信工程造价,航空航天工程造价等。
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是, , 修正概算, , , 等等。
工程造价的主要任务:依据图纸, 定额以及规范,计算出工程中所包含的(人工, 材料及设备, 施工机具运用), , 措施费, 规费, 利润及等等。
(2)建设工程造价:工程造价就是工程的建立价格,它具有两种含义:
第一种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产, 无形资产所需用的一次性费用的总和。
第二种含义:工程造价是指为建成一项工程,预料或实际在土地市场, 设备市场, 技术劳务市场, 以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
(3)单项工程:单项工程是建设项目的组成部分,一般是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,建成后能够独立发挥生产实力或效益的工程。
(4)单位工程:单位工程是单项工程的组成部分,它一般是指具有独立组织施工条件及单独作为计算成本对象,但建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。
(5)建筑安装工程:
[新手必备]建设工程造价基础知识名师精讲
3)静态投资与动态投资
静态投资是以某一基准年、月的建设 要素的价格为依据计算出的建设项目投资 的瞬时值(含因工程量误差而引起的工程 造价的增减)。静态投资包括:建筑安装 工程费、设备及工器具购置费、工程建设 其他费用、基本预备费。
动态投资是指在建设期内,因建设期利 息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以 及建设期价格变动引起的建设投资增加额, 包括涨价预备费和建设期利息。
5)分项工程。分项工程是指分部 工程的组成部分,是通过较为简单的 施工过程就可以生产出来的建筑产品 或构配件, 如钢筋、模板、混凝土分 项。
6)子项工程。子项工程是指分项 工程的组成部分,是单个工序或几个 工序组成的生产过程,一般可以直接 套用定额子目。
2.工程定额的概念
(1)定额的定义及特征
4)调控职能:国家对建设规模、结构 进行调控,对政府投资项目进行直接调控 和管理,对工程建设中的物质消耗水平、 建设规模、投资方向等进行调控和管理。
4.工程造价的作用 1)是项目决策的工具 2)是制定投资计划和控制投资的工具 3)是筹集建设资金的依据 4)是合理利益分配和调整产业结构的手段 5)是评价投资效果的重要指标
3 )组合性。建设项目的组合性决定了计价的过程是
一个逐步组合的过程。工程造价的计算是分部组成 而成的,其计算过程和顺序自下而上汇总而成。
4)多样性:计算和确定概、预算造价的 基本方法有单价法和实物法。
造价员必备368个知识点
造价员必备368个知识点
1、建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。
2、固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。
3、基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率
4、固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费)*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴
5、静态投资包括:设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费
6、动态投资包括:涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
7、流动资金=流动资产-流动负债
8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加
9、世界银行工程造价构成:项目直接成本(土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用)、项目间接成本(项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税)、应急费(未明确项目的准备——肯定发生、不可预见准备金——不一定发生)建设成本上涨费10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同,其中计算基本一致的是(直接费——而开办费、管理费、利润税金不同)11、非标设备的原价的计价方法一般有:成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法12、非标设备的原价一般由以下几个部分:材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金(主要是指增值税
工程造价员必备368个知识点(全面实用)
工程造价员必备368个知识点(全面实用)
1、建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。
2、固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。
3、基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率
4、固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费)*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴
5、静态投资包括:设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费
6、动态投资包括:涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
7、流动资金=流动资产-流动负债
8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加
9、世界银行工程造价构成:项目直接成本(土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用)、项目间接成本(项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税)、应急费(未明确项目的准备——肯定发生、不可预见准备金——不一定发生)建设成本上涨费
10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同,其中计算基本一致的是(直接费——而开办费、管理费、利润税金不同)
11、非标设备的原价的计价方法一般有:成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法
第一章 工程造价基本知识
7、税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、 教育费附加以及地方教育附加。
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第三节. 建筑安装工程费用组成
1.3 建筑安装工程(gōngchéng) 组成
1.3.1 建筑安装工程费用划分及组成 (一)按造价(zàojià)形成划分:建筑安装工程费按照工程造价(zàojià)形成,
1.1 基本建设(jīběnjiànshè)的概念
1.1.3 基本建设的分类 1、按项目的建设阶段,建设项目分为筹建项目、前期工作项目、施工项
目、建成投产项目和竣工项目; 2、按建设的性质,建设项目分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建
项目和恢复项目; 3、按建设规模和对国民经济的重要性,建设项目分为大型项目、中型项
知识目标: 1.了解基本建设(jīběnjiànshè)的概念、内容、程序; 2.理解工程造价的不同含义; 3.掌握基本建设(jīběnjiànshè)项目的划分; 4.掌握工程造价的分类及其作用; 5.掌握工程造价的两种计价模式,理解两者之间的区别
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第一节. 基本建设概述
1.1 基本建设(jīběnjiànshè)的概念
1.1.4 基本建设项目的规划 1、建设项目 2、单项工程 3、单位(dānwèi)工程 4、分部工程 5、分项工程
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工程造价预算的基本经验知识
12 墙一个平方需要64 块标准砖;18 墙一个平方需要96 块标准砖;
24 墙一个平方需要128 块标准砖;37 墙一个平方需为192 块标准砖;
49 墙一个平方需为256 块标准砖
计算公式:
单位立方米240 墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)
单位立方米370 墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24 墙一个平方需要80 多块标准砖
一个土建工程师应掌握的数据(转)
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:
1、多层砌体住宅:钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架:钢筋38—42KG/m2 砼0.33 —0.35m3/m2
3、小高层11—12 层:钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2
4、高层17—18 层;钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2
5、高层30 层H=94 米:钢筋65—75KG/m2 砼0.42—
0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28 层H=90 米:钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2
7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12 层之间以上数据按抗震7 度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20 —0.24
2、模版面积占建筑面积 2.2 左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4 左右
4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35 平米
2、一个砖工一天砌红砖1000 —1800 块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000 块
4、瓷砖15 平米
5、刮大白第一遍300 平米/天,第二遍180 平米/天,第三遍压光90 平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3 ,湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525 块左右(分墙厚)
6 、一立方米空心砖175 块左右
7、筛一方干净砂需 1.3 方普通砂
一点不同观点:
1、一般多层砌体住宅:钢筋25-30KG/m2 ,其中经济适用房为
16--18KG/m2.
2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7 。
3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积 1.3--2.2 ,根据现浇板多少、柱密度变化很大。
4、一个砖工一天砌240 砖墙1000 —1800 块,370 或500 墙2000--3000
块。
5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ,素混凝土重量2100KG/m3 。
6、工程石子重量1800KG/m3 。)
0.617 是圆10 钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量(Kg)=钢筋的直径(mm) ×钢筋的直径(mm) ×0.00617
其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6=0.222 Kg φ6.5=0.26kg φ8=0.395kg φ10=0.617kg φ12=0.888kg Φ14=1.21kg Φ
16=1.58kg Φ18=2.0kg Φ24=2.47kg Φ22=2.98kg Φ25=3.85kg Φ
28=4.837kg............
Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14 至Φ
25 钢筋一般小数点后取二位数
Φ6=0.222Kg ; Φ8=0.395Kg ; Φ10=0.617Kg ; Φ12=0.888Kg ; Φ
14=1.21Kg ; Φ16=1.58Kg ; Φ18=2Kg ; Φ20=2.47Kg ; Φ22=3Kg ; Φ
25=3.86Kg
我有经验计算公式,你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书,用起来也很方便的。
钢材理论重量计算简式
材料名称理论重量W(kg/m )
扁钢、钢板、钢带W=0.00785 ×宽×厚
方钢W=0.00785 ×边长2
圆钢、线材、钢丝W=0.00617 ×直径2
钢管W=0.02466 ×壁厚(外径--壁厚)
等边角钢W=0.00785 ×边厚(2 边宽--边厚)
不等边角钢W=0.00785 ×边厚(长边宽+短边宽--边厚)
工字钢W=0.00785 ×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)]
槽钢W=0.00785 ×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]
备注
1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似
值。
2、f 值:一般型号及带 a 的为3.34,带b 的为2.65 ,带c 的为2.26。
3、e 值:一般型号及带 a 的为3.26,带b 的为2.44,带c 的为2.24 。
4、各长度单位均为毫米
造价预算容易遗漏的100 项总结
1、在平屋面保温屋面中排汽孔;
2、楼梯栏杆中的预埋铁
件; 3、油漆、涂料施工用脚手架; 4、预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装; 5、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很
大); 6、户内管道安装的吹扫容易遗漏; 7、室外管道安装的超高费; 8、角钢的制作安装及其主材费
用; 9、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗