商业用房委托投资经营合同书精装版
商业用房委托投资经营合同范本4篇
商业用房委托投资经营合同范本4篇篇1商业用房委托投资经营合同范本甲方（出租方）：（1）单位名称：_______________（2）法定代表人：______________（3）统一社会信用代码：_________（4）地址：______________________（5）联系电话：_________________乙方（承租方）：（1）单位名称：_______________（2）法定代表人：______________（3）统一社会信用代码：_________（4）地址：______________________（5）联系电话：_________________鉴于甲方是商业用房的所有权人，具有出租该房屋的权利；乙方具有在商业用房内经营的资质，双方就商业用房的委托投资经营事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商业用房的情况商业用房坐落于______________，总建筑面积为______平方米，现状为______________。
使用性质为商业用途，适合开设_________。
第二条委托投资经营事宜1. 乙方承诺将商业用房用于________经营，并承担盈亏风险。
2. 乙方有权根据经营需要进行装修和改造，但需提前向甲方提出申请，并经甲方同意方可进行。
3. 乙方在商业用房内开展经营活动时，需遵守相关法律法规，保证经营行为合法合规。
4. 乙方应负责商业用房的日常管理和维护，并确保商业用房内外环境整洁有序。
5. 甲方有权对商业用房进行监督检查，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正。
6. 乙方应按约定时间将经营所得的租金按照约定支付给甲方。
第三条租金支付方式1. 租金支付标准为每月_____元（大写：___________元整）。
2. 租金支付方式为季付/半年付/年付。
3. 租金支付期限为每月_____日（或每季/半年/年）一次性支付至甲方指定账户。
第四条合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，届满如继续合作，应另行签订续约合同。
商业用房委托投资经营合同范本6篇
商业用房委托投资经营合同范本6篇第1篇示例：商业用房委托投资经营合同范本委托人：（甲方）住所：法定代表人：联系方式：鉴于甲方是一家拥有商业用房资源的企业，为了更好的利用该商业用房进行投资经营，现甲乙双方经友好协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条：委托内容甲方将其拥有的商业用房转交给乙方进行投资经营，乙方应按照规定合理利用商业用房资源，做好商业用房的管理、租赁等相关工作，并确保商业用房的安全和正常运营。
第二条：委托期限本委托合同自签订之日起生效，委托期限为____年，期满后可根据双方意愿续签合同，继续进行商业用房的投资经营。
第三条：权利义务1. 甲方的权利：（1）要求乙方按照合同规定使用商业用房，并保持商业用房的完好状态；（2）监督乙方对商业用房的管理和租赁等工作；（3）收取商业用房的租金或分享经营收益；（4）协助乙方解决商业用房经营中遇到的问题。
2. 乙方的权利：（1）占有并使用商业用房，进行商业经营活动；（2）按照合同规定享受商业用房的收益；（3）在合同约定的范围内对商业用房进行改造、装修等，以提升经营效益。
3. 甲方的义务：（1）保证向乙方提供准确、完整的商业用房资料；（2）按时向乙方支付商业用房的相关费用；（3）对商业用房的安全和维护承担合理的责任。
第四条：费用结算乙方按照约定将商业用房的经营收益进行结算后，可以按照约定支付给甲方一定的费用作为委托投资的收益。
第五条：违约责任1. 若乙方未按照合同规定进行商业用房的经营管理，导致商业用房受损或无法正常经营，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。
2. 若甲方未按时支付商业用房的相关费用，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。
第六条：争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第七条：其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
商业用房委托投资经营合同范本6篇
商业用房委托投资经营合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商业用房委托投资经营合同范本甲方（出租人）：_______________住所：_______________法定代表人或负责人：_______________联系电话：_______________身份证号码：_______________乙方（承租人）：_______________住所：_______________法定代表人或负责人：_______________联系电话：_______________身份证号码：_______________鉴于甲方是商业用房的所有权人，拟将其所有的商业用房委托乙方进行投资经营，经双方友好协商达成如下合同：第一条基本内容1.1 甲方将其所有的商业用房转让给乙方进行投资经营。
商业用房具体位置为_______________，面积为_______________平方米。
1.2 乙方投资经营的目的是为了获得商业利润，并承担商业用房的经营管理责任。
1.3 本合同的有效期为_______________年，自_______________起至_______________止。
第二条出租金及付款2.1 乙方承租商业用房的出租金为每月_______________元，共计_______________元/年。
出租金每月计算，于每月的第一个工作日前支付至甲方指定的账户。
2.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即迁离商业用房。
第三条商业用房管理3.1 乙方有义务对商业用房进行周全的管理和维护，包括保持商业用房内外环境的整洁卫生、保管商业用房内的设备设施完好等。
3.2 乙方有权制定商业用房的具体经营计划并提前提交给甲方审核。
第四条投资收益及分配4.1 乙方承租商业用房进行投资经营所得的利润为投资收益。
4.2 投资收益按照实际经营情况分配，经乙方和甲方共同核算后，按照约定比例分配。
约定比例为_______________。
有关商业用房委托投资经营合同范本6篇
有关商业用房委托投资经营合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商业用房委托投资经营合同范本甲方（出租人）：_____________（单位全称、法定代表人或负责人姓名）地址：_____________电话：_____________传真：_____________乙方（承租人）：_____________（单位全称、法定代表人或负责人姓名）地址：_____________电话：_____________传真：_____________鉴于甲方为拥有_____________（商业用房详细地址）的产权人，愿将该商业用房委托给乙方进行投资经营，经双方友好协商达成如下合同：第一条委托事项1. 甲方将其名下商业用房_____________出租给乙方，作为乙方投资经营使用。
2. 商业用房具体面积、位置和用途详见附件一。
第二条租金及支付方式1. 租金总额为_____________（大写）元/年（下称“年租金”），按_____________支付给甲方。
2. 租金支付方式为：每_____________支付一次，共计_____________次支付完毕。
第三条租赁期限1. 本合同租赁期自_____________年月日至_____________年月日止，共计_____________年，期满后有必要，经双方协商可以续租。
2. 甲方在租赁期满前_____________天提前通知乙方是否愿意续租。
第四条使用权1. 乙方有权使用商业用房进行投资经营，但不得转租、出借或用于非经营目的。
2. 乙方有义务保持商业用房内外环境的整洁，并保持商业用房内设备、设施的完好。
第五条管理维护1. 甲方有义务对商业用房的外部设施和公共区域进行日常维护和管理。
2. 乙方有义务对商业用房内部进行日常维护和清洁保养，如有损坏需及时通知甲方处理。
第六条违约责任1. 如因乙方未按时支付租金、擅自转租或扩展使用等行为导致甲方受损失的，乙方应承担赔偿责任。
商业用房委托投资经营合同（5篇）
商业用房委托投资经营合同甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：经甲乙双方友好商谈，就乙方对甲方所拥有的商业用房进行委托投资经营事宜达成如下协议，以便明确双方的权益和责任：第一条基本条款1.1 甲方将拥有的商业用房（以下简称“房屋”）出租给乙方，并授权乙方对房屋进行经营管理。
1.2 房屋的详细信息如下：地址：面积：证件类型：1.3 本合同的期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
第二条租金和费用2.1 乙方在房屋的经营中需按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月固定租金：________元人民币（￥_______）；（2）每季度的营业额向甲方支付的租金百分比：____%。
2.2 乙方在经营中产生的所有费用（包括但不限于水费、电费、物业管理费等）由乙方自行承担。
2.3 乙方按时支付租金和费用是乙方履行本合同的重要义务，如有延迟支付，应向甲方支付__%的滞纳金。
第三条经营管理3.1 乙方承诺在房屋的经营中遵守国家相关法律法规，并保证房屋的经营活动符合甲方的要求和规定。
3.2 乙方应保证房屋的日常营运，并对房屋的维护、修缮、卫生等负责。
3.3 乙方有权根据实际需要对房屋进行部分装修、改动，但必须经甲方书面同意，并保证装修、改动的合法性和安全性。
第四条保证金4.1 乙方向甲方支付保证金作为对租赁及经营管理期间的履约保证。
4.2 保证金金额为：_________元人民币（￥_________）。
4.3 保证金应在签订本合同时一次性支付给甲方。
合同终止时，如乙方履行了本合同的全部义务，甲方应在__天内将保证金无息退还给乙方。
第五条税务和法律责任5.1 乙方在经营过程中应严格遵守国家税务法律法规，按时缴纳相关税费。
5.2 如因乙方违反国家法律法规或本合同的规定而导致甲方承担法律责任，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条合同解除6.1 乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并有权收回房屋，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
商业用房委托投资经营合同范本6篇
商业用房委托投资经营合同范本6篇篇1商业用房委托投资经营合同范本甲方（出租方）：____________ 乙方（承租方）：____________鉴于甲方是商业用房的所有权人，拟将其商业用房出租给乙方进行投资经营，经甲、乙双方友好协商，就商业用房的委托投资经营事宜达成如下协议：第一条商业用房委托投资经营内容1.1 甲方将其位于（地址）的商业用房出租给乙方用于投资经营。
1.2 乙方需按照双方约定的方式和原则进行商业用房的经营，取得合理的经济效益，并按时支付租金。
第二条租金及支付方式2.1 乙方应按照本合同规定的租金标准支付租金。
租金标准为（金额）元/月。
2.2 租金支付方式为乙方每月应当在每月的（日期）前以现金/银行转账等方式支付给甲方。
2.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金比例为逾期租金金额的___%。
第三条商业用房的管理与维护3.1 甲方对商业用房的大修、维护保养及损坏修复等项目负责。
乙方需按照使用规定使用商业用房，不得任意改变商业用房的结构、设备和用途。
3.2 乙方应按照相关规定对商业用房进行日常保洁、维护和保养，并承担因其使用不当导致的损坏费用。
第四条商业用房的使用权4.1 乙方应按照合同规定的方式和用途使用商业用房，不得擅自转租、转让商业用房或者将商业用房用于违法活动。
4.2 乙方应保证商业用房的正常使用，并保证商业用房的设施设备处于正常运转状态，确保商业用房的环境卫生和安全。
第五条合同解除5.1 如因不可抗力、政策调整、或其他合同外原因导致甲、乙双方不能继续履行本合同的，合同即行解除，双方互不承担违约责任。
5.2 若乙方未按约定履行本合同的义务，且在甲方书面通知后该乙方仍未履行的，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
第六条其他约定事项6.1 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
合同的补充和修改须经双方协商一致，并按照法律规定进行变更。
6.2 双方如需解决本合同产生的争议，应友好协商解决。
商业用房委托投资经营合作合同书8篇
商业用房委托投资经营合作合同书8篇第1篇示例：商业用房委托投资经营合作合同书甲方：_____________________（投资方名称）乙方：_____________________（经营方名称）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就商业用房的委托投资经营事宜，达成如下合作协议：一、合作内容1.1 甲方将所拥有的商业用房_____________（详细地址）委托给乙方进行经营管理。
1.2 乙方须按照商业用房的设计用途，合理进行装修和经营活动，使商业用房的价值最大化。
二、权利与义务2.1 甲方的权利：（1）甲方有权对商业用房进行定期检查，并要求乙方进行必要的整改。
（2）甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动合法合规。
2.2 乙方的权利：（1）乙方享有对商业用房的使用权，可以进行商业活动和经营管理。
（2）乙方享有商业用房经营所得的收益。
三、投资与分配3.1 甲方需向商业用房的装修和经营活动投入一定的资金，乙方需按照约定的分配比例与甲方进行收益分配。
3.2 分配比例为____________________（具体比例），具体收益分配按照商业用房的实际经营情况和盈利能力进行调整。
四、期限及终止4.1 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，期限为___________年。
4.2 合同期满前，任何一方可提前______天书面通知对方，终止本合同。
4.3 在合同期限届满后，如双方无异议，可续签新合同继续合作。
五、违约责任5.1 若一方违反本合同的约定，使对方受到损失的，应承担相应的违约责任。
5.2 违约方应赔偿对方因违约造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等。
六、其他条款6.1 甲、乙双方在履行本合同中如有任何争议，应友好协商解决；协商不成，提交_____________（仲裁/法院）解决。
6.2 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，并具有合同的法律效力。
商业用房委托投资经营合同范本推荐5篇
商业用房委托投资经营合同范本推荐5篇第1篇示例：商业用房委托投资经营合同范本甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方拥有_______商业用房，愿意委托乙方进行投资经营，乙方有意承租该商业用房并进行商业经营，双方经友好协商，达成以下合同：第二条商业用房位置及面积商业用房位于_______，具体面积为_______平方米。
第三条租金及支付方式1. 乙方承租该商业用房，每月租金为_______元（大写：_______）；2. 租金支付以月为单位，每月在_______日前支付给甲方；3. 乙方应当按时足额支付租金，逾期支付的，每日按应付租金的_______%支付滞纳金。
第四条押金和保证金1. 乙方需提供_______元的押金和_______元的保证金，用于保证乙方按照合同履行义务；2. 租期届满并经甲方验收合格后，押金和保证金原则上应当在_______日内退还给乙方，如乙方违约导致损失，甲方有权在扣除损失后将余款退还给乙方。
第五条商业用房装修及维护责任1. 乙方承诺在租赁商业用房前进行必要的装修，装修过后的商业用房应当符合法律法规和市场要求；2. 乙方应当妥善保管商业用房并承担日常维护责任，包括但不限于保持商业用房内外干净整洁，定期检查设备设施的使用情况，并负责设备设施的维护和维修。
第六条经营方式1. 乙方可根据市场需求和自身情况，自行选择商业用房的经营方式，但须遵守相关法律法规；2. 乙方应当根据具体情况投入足够的人力、物力和财力，保障商业用房的正常经营。
第七条其他约定1. 乙方不得转租、转让商业用房或擅自改变商业用房的设施结构；2. 乙方应当按照合同约定使用商业用房，不得从事违法违规活动；3. 乙方应当在经营期间保持与邻近商户的良好合作关系，不得干扰邻近商户的正常经营。
第八条合同解除1. 乙方如因经营不善或其他原因导致商业用房无法正常出租，甲方有权解除合同，并要求乙方返还商业用房；2. 任何一方在履行合同过程中出现严重违约行为，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。
有关商业用房委托投资经营合同范本4篇
有关商业用房委托投资经营合同范本4篇篇1商业用房委托投资经营合同范本委托方（甲方）：________（统一社会信用代码：________）法定代表人：____________地址：________联系电话：________承租方（乙方）：________（统一社会信用代码：________）法定代表人：____________地址：________联系电话：________鉴于：1. 甲方是一家拥有______________商业用房的法人单位，具有按照法律规定从事商业用房出租经营活动的资质。
2. 乙方是一家具有______________资质，有经营相关业务的法人单位，希望委托甲方进行商业用房的经营管理。
3. 双方经友好协商，一致同意签订本合同，共同遵守合同条款。
经过双方友好协商，就委托甲方对商业用房进行投资经营管理事宜，特订立本合同，以资互谅：第一条商业用房信息商业用房具体地址：______________商业用房类型：______________商业用房面积：______________ 平方米商业用房租金：______________ 元/平方米/月商业用房租期：自______________ 年__ 月__ 日起至______________ 年__ 月__ 日止第二条委托内容1. 甲方接受乙方的委托，对商业用房进行投资经营管理的相关事宜，包括但不限于：（1）商业用房的租赁管理，包括签订租赁合同、履行租赁合同、租金收取等；（2）商业用房的日常维护和保养，维修等工作；（3）商业用房的市场营销、招商引资等工作；（4）商业用房的经营策划、发展规划等工作；2. 甲方应按照国家相关法律法规和规范性文件的要求，合理合法地为乙方进行商业用房的经营管理。
第三条委托费用1. 乙方应向甲方支付委托费用_______元/月，支付方式为每个月一次，具体支付时间为每月____号之前。
2. 若乙方未按时支付委托费用，甲方有权利要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金比例为委托费用金额的百分之五。
商业用房委托投资经营合同范本推荐4篇
商业用房委托投资经营合同范本推荐4篇篇1商业用房委托投资经营合同范本甲方（出租人）：______（法定代表人/授权代表）______住所：______（注册地）________联系电话：______（联系方式）______乙方（承租人）：______（法定代表人/授权代表）______住所：______（注册地）________联系电话：______（联系方式）______鉴于甲方是商业用房的业主，有一处位于______的商业用房，拟向乙方委托投资经营，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方拟出租位于______的商业用房（详细地址），面积约______平方米，用途为______，租金为每月______元。
第二条租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期满后，乙方有优先续租的权利。
第三条租金及支付方式1. 租金按每月______元计算，于每月______日前支付，支付方式为______（现金/银行转账等）。
2. 租金如有调整，须提前______天书面通知对方。
3. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金______%。
第四条使用权1. 乙方承诺按照商业用途使用所租赁的商业用房，不得转租、抵押或变更用途。
2. 乙方有权对商业用房进行装修，但须提前______天通知甲方，并征得甲方同意。
3. 商业用房的装修材料、施工质量及时间，由乙方承担责任。
装修完工后应恢复原状。
第五条维修及保养1. 商业用房的日常维修及保养由乙方负责，如需大修必须提前通知甲方并获得甲方同意。
2. 因乙方过错导致商业用房损坏，应承担维修费用；由于自然灾害等不可抗力原因损坏，由甲方承担维修费用。
第六条违约责任1. 乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金；连续拖欠租金超过______天，甲方有权解除合同。
2. 乙方未经甲方同意转租、抵押商业用房的，应支付______倍租金的违约金。
有关商业用房委托投资经营合同范本6篇
有关商业用房委托投资经营合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________的商业用房，并有意将该商业用房委托给乙方进行投资经营，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在商业用房委托投资经营过程中的权利和义务，确保双方利益得到合法保护，实现商业用房的增值与盈利。
二、委托事项及范围甲方将位于____________的商业用房（以下简称“该物业”）全权委托给乙方进行投资经营。
乙方将负责该物业的日常运营管理、租赁、市场推广等事宜。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年。
合同期满，如双方继续合作，可续签合同。
四、投资经营策略乙方应根据市场情况，制定并实施有效的投资经营策略，确保该物业的良性运营与收益最大化。
五、收益分配1. 乙方在经营过程中产生的利润，应按照约定与甲方进行分配。
具体分配比例和方式如下：____________________。
2. 若经营亏损，乙方应承担相应责任，确保甲方投资安全。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权了解该物业的经营状况及财务状况。
2. 甲方有权获得约定的收益分配。
3. 甲方应提供该物业的相关证件及资料，协助乙方办理相关手续。
4. 甲方应确保该物业的产权清晰，无争议。
七、乙方权利与义务1. 乙方享有对该物业的经营权和管理权。
2. 乙方应按照约定向甲方分配收益。
3. 乙方应制定经营计划，确保该物业的良性运营。
4. 乙方应按时向甲方报告经营状况和财务状况。
5. 乙方应合法经营，维护甲方声誉。
八、风险承担与违约责任1. 在经营过程中，如因乙方过失导致该物业损失或损害，乙方应承担相应赔偿责任。
2. 如因市场变化、政策调整等因素导致经营亏损，双方应共同承担风险。
3. 若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。
商业用房委托投资经营合作合同书5篇
商业用房委托投资经营合作合同书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业用房委托投资经营合作合同书甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）鉴于甲方是商业用房的产权所有人，并拥有该商业用房的出租权；乙方打算租赁该商业用房用于经营活动，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其名下位于（地址）的商业用房出租给乙方使用，作为乙方的经营场所。
该商业用房的面积为（平方米），具体位置和结构详见附件1。
第二条租赁期限本合同租赁期限为（时间），自（日期）起至（日期）止。
租赁期届满前，双方应提前（时间）书面续签。
第三条租金及支付方式乙方应每月支付租金（金额）给甲方，支付日期为每月的（日期）。
支付方式为银行汇款，汇款账号详见附件2。
第四条维护及维修甲方应负责商业用房的外部及公共设施的维护和维修，乙方应负责商业用房内部设施的日常维护，并保持商业用房的清洁和整洁。
第五条使用用途乙方承诺将商业用房用于（经营活动），不得从事违法活动，不得擅自转租、转让或以其他方式处理商业用房的使用权。
第六条保险及税费乙方应负责商业用房的保险费用，并按照国家相关税收政策支付相应税费。
第七条违约责任任何一方未履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第八条合同解除本合同经双方共同协商一致，可以提前终止。
一方提前终止合同，应提前（时间）书面通知对方，并提前支付违约金。
第九条其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，自生效之日起具有法律约束力。
2.本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
乙方：（盖章）甲方：（盖章）签订日期：年月日附件：1.商业用房的具体位置和结构图2.甲方的银行账号信息以上为商业用房委托投资经营合作合同书，特此签订。
愿双方合作愉快，共同发展壮大！篇2商业用房委托投资经营合作合同书甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________丙方（管理方）：______________鉴于，甲方为拥有商业用房（以下简称“商业用房”）的合法权益人，乙方具备相应的经营能力及经验，丙方为专业的房地产管理公司。
商业用房委托投资经营合同范本7篇
商业用房委托投资经营合同范本7篇第1篇示例：商业用房委托投资经营合同范本甲方（承租方）：______________________________鉴于甲方有意在乙方所拥有的商业用房内进行投资经营活动，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：1.1 乙方同意将位于_______________的商业用房出租给甲方用于投资经营。
第二条租金支付2.1 甲方应按照每月___________的标准向乙方支付租金。
2.2 租金支付方式：甲方应于每月的______日前将租金存入乙方指定的银行账户。
第三条委托投资经营期限3.2 经双方协商一致，可以在合同期满前提前终止或延长合同。
第四条商业用房的装修和维护4.1 甲方享有对商业用房进行合理装修和装饰的权利，但应提前征得乙方书面同意。
4.2 甲方应对商业用房进行合理维护和保养，保持商业用房的整洁和良好状态。
第五条其他约定5.1 甲乙双方在履行本合同过程中如有任何争议，应友好协商解决。
协商不成的，应提交______人民法院解决。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签订日期：________年____月____日以上为商业用房委托投资经营合同范本，甲乙双方应严格遵守合同内容，共同维护合同的有效性和稳定性。
第2篇示例：商业用房委托投资经营合同范本甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是商业用房的所有者，拟将其商业用房委托给乙方进行投资经营，为确保双方权益，双方经友好协商达成如下协议：第一条商业用房基本情况甲方同意将其拥有的位于（商业用房地址）的商业用房面积约为（商业用房面积）平方米出租给乙方进行经营。
第二条出租期限本合同自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（出租期限）年。
第三条租金及支付方式1. 乙方应当按照每月（或每季度、半年、年）为单位向甲方支付租金，租金金额为人民币（金额）元/月（季，半年，年）。
商业用房委托投资经营合同范本4篇
商业用房委托投资经营合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商业用房委托投资经营合同范本甲方（出租方）：（自然人/法人/其他组织）地址：（办公地址）联系电话：（联系电话）传真：（传真号码）乙方（承租方）：（自然人/法人/其他组织）地址：（办公地址）联系电话：（联系电话）传真：（传真号码）鉴于甲方是商业用房的出租方，乙方有意租用商业用房进行投资经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：第一条租赁房屋及位置甲方同意将其名下位于（具体地址）的商业用房出租给乙方，房屋面积为（具体面积），房屋所在位置为（具体位置），作为乙方投资经营的场所。
第二条租赁期限本合同自（具体日期）起生效，租赁期限为（具体年限），至期满后终止。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每（月/季度/年）支付给甲方租金，租金金额为（具体金额），租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式）。
2. 乙方若在规定期限内未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期租金总额的（具体百分比）。
第四条房屋维护及修缮1. 房屋的维护、修缮由甲方负责，乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改动房屋的结构和装修。
2. 乙方发现房屋有损坏或需要修缮时，应立即通知甲方进行处理。
第五条使用权及限制1. 乙方有权在租赁期内独自使用房屋，不得转租或转让给第三方。
2. 乙方在使用房屋时应当遵守相关法律法规，不得从事违法、损害社会公共利益的行为。
3. 甲方有权在有需要的情况下随时检查房屋的使用情况，乙方应积极配合。
第六条违约责任1. 若乙方未按时支付租金或违反其他合同约定的，应承担违约责任，甲方有权单方解除合同。
2. 乙方如需终止合同，应提前（具体期限）通知甲方，经协商确定退房手续。
第七条保密协议双方应对本合同内容及相关资料保密，不得向第三方透露或泄露，如有意外泄露，应承担法律责任。
第八条其他约定1. 本合同内容为双方真实意愿，具有法律效力。
有关商业用房委托投资经营合同范本6篇
有关商业用房委托投资经营合同范本6篇篇1商业用房委托投资经营合同范本甲方：（委托人）地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（受托人）地址：电话：法定代表人：身份证号码：鉴于甲方为了更好地利用自己拥有的商业用房资源，并委托乙方对该商业用房进行投资经营管理，双方经友好协商达成如下委托投资经营合同：第一条委托内容1.1 甲方将其拥有的位于（地点）的商业用房委托给乙方进行投资经营管理。
1.2 乙方接受甲方的委托，在委托期限内对商业用房进行投资、租赁、装修和经营管理，并按照国家相关法律法规和合同约定的方式收取租金等收益。
第二条委托期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，委托期限为（XX）年。
2.2 委托期满前，如双方有变更委托内容的意向，需提前30天书面通知对方。
第三条投资经营3.1 乙方在商业用房内进行投资经营管理时，应当遵守国家法律法规和相关政策，确保经营活动合法合规。
3.2 乙方应当根据市场需求合理制定商业用房的租金和服务费，并及时向甲方支付租金。
第四条费用承担4.1 甲方委托乙方进行商业用房的投资经营管理期间，甲方应当承担商业用房相关的物业管理费、保险费等费用。
4.2 乙方应当承担商业用房内的日常经营管理费用，包括但不限于工资、水电费、装修费等。
第五条双方权利义务5.1 甲方有权随时查看商业用房的经营情况，在必要时提出合理建议。
5.2 乙方应当认真履行委托事项，保护甲方的利益，确保商业用房的正常经营。
5.3 双方应当保守商业用房的经营管理信息，未经对方同意不得向第三方透露。
第六条违约责任6.1 任何一方未按照本合同的约定履行义务，应当承担相应的违约责任。
6.2 若乙方违反本合同的规定，造成甲方损失的，应当承担赔偿责任。
第七条合同变更7.1 本合同如需变更，应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。
变更协议与本合同具有同等法律效力。
第八条合同终止8.1 本合同期满时自动终止，双方完成其各自应当履行的义务。
商业用房委托投资经营合同5篇
商业用房委托投资经营合同5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（经营方）：____________________鉴于甲方拥有位于__________的商业用房（以下简称“目标物业”），并愿意委托乙方进行投资经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方委托乙方投资经营目标物业，旨在通过乙方的专业经营策略和管理经验，实现物业的增值和收益最大化。
乙方同意接受甲方的委托，对目标物业进行投资经营。
二、委托内容1. 甲方将目标物业的使用权委托给乙方，由乙方进行投资经营。
2. 乙方负责目标物业的日常运营管理，包括但不限于租赁、招商、市场推广等。
3. 乙方有权根据市场需求和经营策略调整目标物业的经营模式。
三、投资经营期限1. 本合同的投资经营期限为____年。
2. 期满后，双方可协商续签合同。
四、收益分配1. 乙方在经营过程中产生的收益，按照甲方____%、乙方____%的比例分配。
2. 收益分配的具体方式和时间节点，双方根据实际经营情况另行协商确定。
五、风险承担1. 乙方在投资经营过程中，因自身管理不善导致的损失由乙方承担。
2. 因不可抗力因素造成的损失，双方按各自比例承担相应风险。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权了解目标物业的经营状况，并要求乙方提供必要的经营信息。
2. 甲方有权获得按照约定比例分配的收益。
3. 甲方有义务保证目标物业的权属清晰，无争议。
4. 甲方有权在紧急情况下对目标物业采取必要的保护措施。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权在合同约定范围内对目标物业进行投资经营。
2. 乙方有义务按照合同约定向甲方分配收益。
3. 乙方应负责目标物业的日常运营管理，并尽力提升物业价值。
4. 乙方应定期向甲方报告目标物业的经营状况。
八、合同解除与终止1. 合同期内，任何一方不得无故解除合同。
如一方违约，应赔偿对方因此造成的损失。
2. 合同期满或提前终止，乙方应将目标物业交还甲方，并保证物业及其设施完好无损。
商业用房委托投资经营合作合同书5篇
商业用房委托投资经营合作合同书5篇篇1合同编号：XXXXXXX甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方投资经营商业用房事宜达成以下合作合同：一、合同目的甲方将其拥有的商业用房委托给乙方投资经营，以期实现商业用房的增值及稳定收益。
乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定对商业用房进行投资经营管理。
二、委托事项1. 甲方将其拥有的商业用房（以下简称“该物业”）的全部投资经营管理权委托给乙方。
物业地址：____________________。
2. 乙方负责对该物业进行统一规划、经营管理，包括但不限于出租、招商、收取租金等。
3. 委托期限：自合同签订之日起至_____年___月___日止。
三、权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方享有该物业的产权。
（2）甲方有权按照本合同约定获取投资经营收益。
（3）甲方有权监督乙方的投资经营管理活动。
（4）甲方应配合乙方办理相关合法经营手续。
（5）甲方应保证其对该物业的产权无争议，并承担因产权纠纷引发的法律责任。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方享有对该物业的投资经营管理权。
（2）乙方应按照本合同约定对该物业进行投资经营管理，确保甲方的投资回报。
（3）乙方应定期向甲方报告投资经营管理情况。
（4）乙方应遵守法律法规，不得从事违法违规的经营活动。
（5）乙方应承担因投资经营管理不善造成的经济损失。
四、投资经营收益及分配方式1. 该物业的投资经营收益由乙方统一收取并管理。
2. 投资经营收益按照以下方式分配：_____________。
3. 乙方应在每季度（或每年）结束后___个工作日内，将投资经营收益支付给甲方。
五、保密条款双方应对本合同内容及相关商业信息进行保密，不得泄露给第三方。
六、违约责任1. 甲方如违反本合同约定，导致乙方无法正常行使投资经营管理权的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
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商业用房委托投资经营合同书
精装版
Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contract
is the basis for safeguarding their own rights
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-013980
商业用房委托投资经营合同书精装版
委托方：(以下简称【甲方】)
地址：邮政编码：
【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：
受托方：
地址：邮政编码：
法定代表人：电话：
依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：
一、委托标的。
1、标的物：λ于xx的xx广场(以下简称“xx广畅)内，所购置的房屋为层号，建筑面积平方米。
2、标的用途：xx广场为商业用房，经营范Χ以xx广场有限公司营业执照规定之项目为准。
二、委托方式。
甲方就其拥有的xx广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范Χ内进行合法经营，乙方在保证甲方xx广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地λ、品牌地λ及市场价值。
三、委托事项。
甲方授权乙方下述商业经营事宜：
1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法;
2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起品牌形象;
3、制定统一经营的标准并严格执行;
4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同;
5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向抢欠租金和费用的租户进行追缴;
6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准;
7、组织所有厂商对xx广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动;
8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改;
9、其它与经营相关事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起，即年月日，止于年
月日。
2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。
五、合同的存续。
在本合同有效期限内，为维护xx广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。
受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。
六、租金支付。
1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按ÿ日ÿ建筑平方米税前xxx元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。
2、支付日期：
⑴乙方按季度向甲方支付租金，ÿ季度第一个月之25日至30日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式向甲方一次性付清。
⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。
七、经营收入的处置。
乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给xx广场有限公司作为储备金。
八、甲方的权利和义务
1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。
2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。
3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。
4、甲方不得单方面解除本合同。
5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。
6、甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用。
九、乙方的权利与义务。
1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法;
2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起品牌形象;
3、制定统一经营的标准并严格执行;
4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同;
5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;
6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准;
7、组织所有厂商对xx广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动;
8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改;
9、乙方须按期足额向甲方交付租金;
10、乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用;
11、其它与经营相关的事宜。
十、Υ约责任。
1、甲方δ书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的 20% 作为Υ约金。
2、甲方Υ反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为Υ约金。
3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期ÿ日依本年
度约定租金的 0.5‰向甲方支付Υ约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，从xx广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。
4、甲乙双方必须遵守《xx广场物业管理公约》，任何一方Υ反规定按该公约承担责任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：
1、因不可抗力导致本合同无法执行时;
2、本合同有效期届满;
3、经双方同意的其他情况。
十二、争议解决。
如发生纠纷，双方应协商解决。
协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。
十三、补充条款。
本合同δ尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本补充协议一式四份，出卖人 2 份，买受人 1 份，备案机关 1 份。
自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人或授权代表人：法定代表人或授权代表人：年月日年月日
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