购房合同范本一
购房合同范本完整版5篇
购房合同范本完整版5篇
购房合同范本完整版篇1
甲方（售房人）：
乙方（买房人）：
见证人：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下：
（一）座落于建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；
（二）出售房屋的所有权证证号为；
（三）房屋平面图及其四至见房产证；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让
该房屋的相关权益随该房屋一并转让
第二条
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该房屋不受他人合法追索
第三条
乙方在前付给甲方定金（人民币）（大写）元（小写）元
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方
第四条
该房屋协议价格为（人民币）（大写）元（小写）元
房价款的支付方式和支付时间为：
第五条
1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续
4、甲方未按规定履行以上义务的则按下列约定承担违约责任：
第六条
甲、乙双方确认虽然房屋所有权证未作记载但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条
甲、乙双方同意在本契约生效后日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
a、该房屋土地使用权为出让取得其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方
b、该房屋土地使用权为划拨取得根据有关规定其转让需交纳
购房合同范本通用15篇
购房合同范本通用15篇
购房合同范本1 合同双方当事人：
出卖人：_________________
注册地址：_________________
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：_______联系电话：_____邮政编码：______ 委托代理人：__________邮政编码：________
注册地址：______________营业执照注册号：_____________ 姓名：_____国籍_________地址：_________
姓名：_____国籍：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。
第二条商品房销售依据
为________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，
土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为______。
买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。
第三条买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
购房合同书范本一6篇
购房合同书范本一6篇
篇1
购房合同书范本一
甲方：（出卖方）
姓名（盖章）：
法定代表人或负责人（签字）：
联系地址：
电话：
乙方：（购买方）
姓名（盖章）：
法定代表人或负责人（签字）：
联系地址：
电话：
鉴证人：（需双方或代表签字盖章）
姓名：
联系地址：
电话：
鉴证人经办公证处公证，对本合同的签署进行了检查确认，确认
各方签字具有法定资格，并予以备案登记。
鉴证人（盖章）：
公证处盖章：
本合同由甲、乙、鉴证人在自愿平等互惠的基础上，根据有关法
律法规，经协商一致订立。
一、购房标的
1. 甲方确定将其名下的房产位于（详细地址）出售给乙方，作为房产交易的买卖标的物。
二、房产交易价格
1. 乙方购买上述房产所需支付的价格为人民币（大写）（￥小写）。
三、付款方式
1. 乙方于购房合同签订日起（天数）内以人民币支付房产交易价格的（百分比）作为首付款，余款在双方约定的期限内一次性支付。
四、交易过程
1. 双方同意在购房合同签订日（天数）内到相关机关进行过户手续，登记该房产所有权归属乙方所有。
2. 如房屋产权发生纠纷，由乙方承担全部后果和责任。
3. 乙方应在房产交易成功后，尽快将房屋装修、装饰、收拾完毕，符合相关规定，能够正常入住。
五、其他约定
1. 乙方应保证购房款项来源合法，符合相关法律法规。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订书面协议作为补充条款，并
对本合同起到补充、解释作用。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
六、争议解决
1. 本合同的解释、效力及执行均受中国法律管辖。
2. 在合同履行过程中，如有任何争议，双方应友好协商解决；若
正规购房合同范本5篇
正规购房合同范本5篇
正规购房合同范本5篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的法律效力与日俱增，合同协调着人与人，人与事之间的关系。你所见过的购房合同是什么样的呢？以下小编在这给大家整理了一些正规购房合同范本，希望对大家有帮助！
正规购房合同范本【篇1】
出卖人(甲方)：
姓名：______【身份证号】___________地址：__________邮政编码：_____联系电话：______
姓名：______【身份证号】___________地址：_________邮政编码：_____联系电话：______
买受人(乙方)：
姓名：_____【身份证号】____________地址：__________邮政编码：____联系电话：________
姓名：_____【身份证号】____________地址：_________邮政编码：____联系电话：________
鉴于：
1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意
2、甲方愿意将房屋出卖给乙方
3、乙方愿意购买上述房屋
4、本合同项下房屋已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》。
5、乙方已知悉该房屋的办证情况。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
一、房屋的坐落、面积情况：
1、本合同所称标的房屋是指位于房屋，产权证号：，房权证号。
2、该房屋建筑面积为平方米，架空层(贮藏室)建筑面积为平方米。
二、房屋价款：乙方经实地查看房屋及验看房产证后，双方协商同意，该该房屋交易总价为人民币，(大写)。
购房合同范本范本
购房合同范本范本
《购房合同》
甲方（出售方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
乙方（购买方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方拥有的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：_______________________（具体地址）
2. 房屋建筑面积：______平方米
3. 房屋用途：______（住宅/商用等）
4. 房屋所有权证号：_______________________
二、房屋价格及付款方式
1. 房屋成交价格为人民币：______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币：______元（大写：______元整）。
3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币：______元（大写：______元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
三、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
购房合同范本一页
甲方（出卖人）：[甲方全称]
法定代表人（或负责人）：[法定代表人姓名]
身份证号码：[法定代表人身份证号码]
地址：[甲方地址]
乙方（买受人）：[乙方全称]
法定代表人（或负责人）：[法定代表人姓名]
身份证号码：[法定代表人身份证号码]
地址：[乙方地址]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋权属证书号为[房屋权属证书号]，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 房屋位于[具体地址]，坐落第[楼层]层，房屋结构为[房屋结构]，房产证登记面积为[房产证登记面积]平方米。
1.2 房屋地下室一间，面积[地下室面积]平方米。
1.3 房屋权属证书号为[房屋权属证书号]。
第二条房屋价格
2.1 本房屋售价为每平方米[单价]元，总金额为[总价]万元整（大写：[大写金额]）。
2.2 乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金[定金金额]元整（大写：[大写金额]）。
第三条付款方式
3.1 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金[定金金额]元整（大写：[大写金额]）。
3.2 乙方于[具体日期]前支付首付款[首付款金额]万元整（大写：[大写金额]）。
3.3 乙方于[具体日期]前支付尾款[尾款金额]万元整（大写：[大写金额]）。
3.4 付款方式：现金支付或银行转账。
第四条房屋交付
4.1 甲方应于本合同签订之日起[交付期限]日内，将该房屋交付乙方。
4.2 交付房屋时，乙方应检查房屋及其附属设施，确认房屋符合合同约定。
房屋购房合同范本(通用18篇)
房屋购房合同范本（通用18篇）
房屋购房合同范本篇1
售房方(甲方)：______________身份证号码：_____________________
购房方(乙方)：______________身份证号码：_____________________
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、房屋详细状况
1.位置：____________________________
2.房屋类型：建筑面积_______平方米，结构___楼层，房屋走向：
_____________房屋外形：_____________用途：_____________
3.该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。
二、相关房产编号
《房屋全部权证》书证号：____________________________
土地证编号：____________________________
三、房屋四界
东：_________西：_________
南：_________北：_________
四、付款方式
(1)该房产总价格为人民币______万元整，协议签定之后，首付______万元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币______万元。
(3)房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余______万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。税费分担的方法甲方担当房产交易中所产生的全部费用。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
正规购房合同范本10篇
正规购房合同范本10篇
正规购房合同范本1
卖方(以下简称甲方)：_________
姓名：_________
联系电话：_________
共有人：_________
联系电话：_________
买方(以下简称乙方)：_________
姓名：_________
联系电话：_________
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于_________;位于第_________层_________户，房屋结构为_________，房产证登记面积_________平方米，地下室一间，面积_________平方米，房屋权属证书号为_________。
第二条价格：
以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为
_________万元整，大写：__________________。
第三条付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_________元整，大写：
_________，_________日内交付_________万元(大写)，余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。逾期超过
_________日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约
购房合同范本100例
购房合同范本100例
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买下述房屋达成如下合同条款：
第一条房屋基本情况
甲方同意出售，乙方同意购买位于___________________的房屋，建筑面积为___________________平方米，房屋结构为
___________________，房屋所有权证编号为___________________。
第二条房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款为人民币___________________元（大写：
___________________）。
2. 乙方应于本合同签订之日起___________________日内支付首付款人民币___________________元。
3. 剩余房款乙方应通过___________________（银行按揭贷款/分期付款等）方式支付。
第三条房屋交付
1. 甲方应于乙方支付首付款之日起___________________日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，并提供房屋钥匙、产权证书等相关文件。
第四条产权过户
甲方应在乙方支付全部房款后___________________日内协助乙方办理
房屋产权过户手续。
第五条税费承担
1. 甲乙双方应按照国家规定各自承担因本次交易产生的税费。
2. 具体税费种类及金额由甲乙双方根据税务部门规定确定。
购房合同范本购房合同范本
购房合同范本购房合同范本
《购房合同》
姓名：__________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
姓名：__________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方拥有的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为
______，房屋所有权证号为______。
二、房屋价格及付款方式
1. 该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
（1）一次性付款：乙方应在______年______月______日前将房款全额支付给甲方。
（2）分期付款：乙方应在______年______月______日前支付房款的______%（含定金），计人民币______元整；在______年______月______日前支付房款的______%，计人民币______元整；在______年______月______日前支付剩余房款，计人民币______元整。
（3）贷款方式付款：乙方应在签订本合同后______日内办理银行贷款申请手续，并在______日内将贷款发放至甲方指定账户。
新房购房合同范本(10篇)
新房购房合同范本（10篇）
新房购房合同 1
出卖方（以下简称甲方）：
买受方（以下简称乙方）：
甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房协议书》，甲、乙双方共同遵守：
一、乙方认购甲方的位于____的住宅，建筑面积_____平方米。
二、合计人民币：____元（大写：___元整），乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。（甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善）。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币____元整（大写：____万元整），剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开《收款收据》。
四、甲方承诺：
1、向乙方提供符合要求的`房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
3、保证该出售房屋未予出租。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
7、此房以后升值利益与甲方无关。
8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行承担。
五、乙方承诺：
1、保证按要求付清房费。
2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购买。
六、违约责任：
1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
简单版个人购房合同范本(20篇)
简单版个人购房合同范本(20篇)
简单版个人购房合同范本篇一
出卖人(甲方)：______________________ (以下简称甲方)
身份证号码：
(房屋共有产权人)_________身份证号码：
(房屋共有产权人)_________身份证号码：
(房屋共有产权人)_________身份证号码：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方)：______________________ (以下简称乙方)
身份证号码：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
甲方房屋座落在________________________________，位于第____层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备：
包括__________________________________________。
第三条、本合同中所述房屋为_____________________，是
________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
房屋购房合同范本
房屋购房合同范本
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本状况
1.房屋位置：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号。
2.房屋类型：_______（如：住宅、商业、办公等）。
3.房屋结构：_______（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。
4.房屋面积：_______平方米（以房产证登记面积为准）。
5.房屋用途：_______（如：居住、商业、办公等）。
6.房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.支付方式：
（1）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为首付款。
（3）剩余房款人民币_______元整，乙方同意通过银行贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行解决。
三、交付及办理过户手续
1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同验收，确认无误后签字生效。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
四、甲方声明及保证
1.甲方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。
正规购房合同范本(最新6篇)
正规购房合同范本(最新6篇)
房屋买卖合同合同篇一
卖方：甲方
经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：
一：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写)
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落：浙江省号；建筑结构总层数建筑面积(平方) 用途
2、该房屋的所有权证号为：;国有土地使用权证号为：
3、该房屋的土地使用权取得方式√:出让( ),划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二：甲乙双方商定成交价格为人民币( $ )元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：.
乙方支付房款具体约定为：
1、于前，支付甲方房款;
2、于前，支付甲方房款;
三：甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水，电，煤气，电话，有线电视，物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四：甲方应就该房屋的所处环境，用途，内部结构，状态，设施，质量等现状，情况如实告知乙方，并无任何隐瞒；乙方对该房屋的所处环境，用途，内部结构，状态，设施，质量等现状，情况均已知悉，并无任何异议。
五：甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。
六：甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
七：乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。
购房合同范本100例
购房合同范本100例
合同编号：______
甲方（卖方）：______
地址：______
法定代表人：______
联系电话：______
乙方（买方）：______
地址：______
法定代表人：______
联系电话：______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 甲方保证其向乙方出售的房屋系合法拥有，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、查封、抵押等权利瑕疵。
1.2 甲方出售的房屋位于______省/市/自治区______市/县/区______路______号，房屋产权证号为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋所有权归甲方所有。
1.3 甲方出售的房屋土地使用权取得方式为______，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。
1.4 甲方出售的房屋附属设施、设备情况如下：
（1）水电气设施：______；
（2）供暖设施：______；
（3）空调设施：______；
（4）电梯设施：______；
（5）其他设施：______。
第二条房屋价款及支付方式
2.1 乙方购买甲方房屋的价格为人民币______元（大写：______元整），上述价款为房屋及其附属设施、设备的总价。
2.2 乙方支付房屋价款的方式如下：
正规购房合同范本(11篇)
正规购房合同范本(11篇)
正规购房合同范本1
出卖人(甲方)：
姓名：______【身份证号】___________地址：__________邮政编码：_____联系电话：______
姓名：______【身份证号】___________地址：_________邮政编码：_____联系电话：______
买受人(乙方)：
姓名：_____【身份证号】____________地址：__________邮政编码：____联系电话：________
姓名：_____【身份证号】____________地址：_________邮政编码：____联系电话：________
鉴于：
1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意
2、甲方愿意将房屋出卖给乙方
3、乙方愿意购买上述房屋
4、本合同项下房屋已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》。
5、乙方已知悉该房屋的办证情况。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双
方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
一、房屋的坐落、面积情况：
1、本合同所称标的房屋是指位于房屋，产权证号：，房权证号。
2、该房屋建筑面积为平方米，架空层(贮藏室)建筑面积为平方米。
二、房屋价款：乙方经实地查看房屋及验看房产证后，双方协商同意，该该房屋交易总价为人民币，(大写)。
三、付款方式及期限：甲乙双方同意，合同签订之日，乙方一次性付给甲方购房款人民币(大写)。
四、房屋交付
甲乙双方同意：乙方付款后，甲方将房屋所有权证交付给乙方。自乙方付款之日起40天内甲方将房屋钥匙及架空层(贮藏室)钥匙交付给乙方。甲方将房屋所有权证交付给乙方视为房屋交付。
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购房合同范本一
甲方：(出卖人)
法定代表人：
地址：
邮编：
电话：
传真：
乙方：(买受人)
地址：
邮编：
电话：
身份证号码：
为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：
一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。房屋单价元(美元)/平方米，总房款为(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。户型为。
二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自年月日至年月日)。
三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款
2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在日内分次付清;
3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 %的首付款。
五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照证号：
2、政府立项证明证号：
3、房地产开发企业资质证书证号：
4、国有土地使用权证书证号：
5、建设工程规划许可证(包括附图) 证号：
6、建设用地规划许可证证号：
7、施工许可证证号：
8、房屋销售许可证证号：
六、甲方承诺：
1、具备商品房销售(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间
内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。
八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
九、不可抗力：
1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：
日期：日期：
购房合同范本二
卖方(以下简称甲方)：
买方(以下简称乙方)：
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小
写)______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_______________________银行账号为：
_________________________ 第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市
______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过______日(遇法定节假日