装修施工备案表

国有土地上房屋装修备案申请表

申请人（单位）：联系电话：
产权人□使用人□相关人□
（身份证号）：□□□□□□□□□□□□□□□□□□
申请日期：年月日
房屋坐落房屋面积房产性质总层数结构类型房屋装修使用人已改变原结构说明其他相关单位批准文件装修时间自物业管理单位意见社区居民委员会盖章
国有土地上房屋装修备案申请表
编号：
房
屋
基
本
情
况
房屋坐落
房屋面积
M2
房产性质
总层数
结构类型
产权人
房屋装修使用人
已改变原
结构说明
装
修
拆
改
部
位
说
明
1、
2、
3、
4、
5、
备
案
提
交材Biblioteka 料说明□房屋产权人身份证复印件，非产权人申请装修授权委托书
□房屋产权证明复印件
□房屋原平面图、改动后装修图纸或说明
□相应资质设计单位出具的设计方案
□装修合同及装修施工企业相关资质证书复印件
□其他相关单位批准文件
装修时间自年月日至年月日
物业管理单位意见
（社区居民委员会）
盖章：
本人以上填写内容和按要求提供的材料属实。

装修竣工验收备案表

安全管理部经理意见：
签字：日期:
客户服务部经理意见:
签字：日期:
项目经理意见：
釜字：日期:
装修公司确认意见：
签字：日期：
业主/公司确认意见：
业主签字/盖章：日期：
说明：本次验收只对当日情况负责，如有遗留问题由业主与装修公司协商处理。
公司LOGO
装修竣工验收备案表
项目名称:
业主姓名/公司名称
联系电话
单元号码
施工许可证编
装修公司
装修公司负责人
联系电话
报验时间
年月日
开工时间
年月日
完工时间
年月日土建结构天花 Nhomakorabea墙面
地面
其它：
电气设备
强电
弱电
其它：
空调系统
1.
2.
3.
其它：
消防系统
1.
2.
3.
其它：
给排水系统
其它改造
工程技术部经理意瓦
签字：日期:

规定限额以下装饰装修工程开工备案申请表

开工日期年月日，竣工日期年月日
有无明显加大荷载
有无擅自拆改主体和承重结构
有无损坏节能和无障碍设置
有无擅自拆改供暖和燃气设施
有无擅自搭建建筑物或改变原外观设计
现场特种
作业人员
姓名
工种
资格证书号
有效期至
市室内装饰行业管理处审核意见:
审核人：（公章）
年月日
备注:
联系电话:
规定限额以下装饰装修工程开工备案申请表
建设单位（盖章）或业主个人签字：申请时间：年月日
工程名称
地址
建设单位
现场负责人
联系电话
施工单位
单位称
法定代表人
资质证书编号
现场负责人
安全生产许可证号
联系电话
监理单位
监理人员
装修规模
平方米；万元
类另IJ
1、新建建筑装修（）
2、既有建筑装修（）
房屋结构
层数
装修所在楼层

室内装修立项备案表

室内装修立项备案表
立项单位：XX装饰有限公司
项目名称：XXX洗浴会所室内装修
项目地点：XX省XX市XX区XX街道XX号
立项日期：2023年7月20日
经营范围：精美室内装修设计及施工
装修内容：
一、洗浴会所共有四个楼层，分别是一楼大厅、二楼活动区、三楼客房区、四楼桑拿区
1、一楼大厅：
（1）拆除旧的室内装修；
（2）抹平墙周，进行墙体腻子处理；
（3）施工防水材料；
（4）安装灯具；
（5）安装窗帘；
（6）地面进行抛光翻新，并安装地板；
（7）安装背景墙；
（8）家具精心布置；
2、二楼活动区：
（1）拆除旧的室内装修；
（2）进行墙面腻子处理；
（3）施工防水材料；
（4）安装灯具；
（5）安装窗帘；
（6）地面进行抛光翻新，并安装地板；
（7）安装背景墙；
（8）家具精心布置；
3、三楼客房区：
（1）拆除旧的室内装修；
（2）进行墙面腻子处理；
（3）施工防水材料；
（4）安装灯具；
（5）安装窗帘；
（6）地面进行抛光翻新，并安装地板；
（7）安装背景墙；
（8）家具精心布置；
4、四楼桑拿区：
（1）拆除旧的室内装修；
（2）抹平墙周。

《装修审批及验收备案表》

装修审批及验收备案表
编号：JHWY-CX-YY-12-02 房号业主装修类别装修负责人主要装修内容：注：须附上装修施工方案（包括设计图纸）。业主签字/日期：身份证号 □自装 □装修单位：身份证号联系电话装修期限联系电话
装修资料审查：提交的装修资料：□业主（委托人）身份证复印件；□房屋装修设计结构平面图；□水电气装修走向图；□装修公司营业执照；□装修公司资质证书；□施工人员身份证复印件及照片；□其他：是否委托办理：□否 □是，须附上业主亲自出具的《装修授权委托书》及身份证复印件需签署的文件：□《装修服务协议》；□《装修承诺书》注:已提交且合格的资料请打“√”,不需要提交的请打“／”。经办人签字/日期：
装修方案审查意见：请按《业主手册》、《临时管理规约》、《装修手册》及相关法律法规的要求开展装修。其他意见: 注:审核后的装修方案(图纸)须请业主在装修方案(图纸)上签字,并复印一份给业主。业主签字/日期: 工程部审查人签字/日期：
装修期限收费情况：装修保证金：灭火器类型：□自备
年月日至年月日共计天延期至年月日
垃圾清运费用： □租用收款人/日期：
完工验收备案：工程部验收意见：业主签字/日期：验收人/日期：
项目负责人意见
签字/日期
退款人签字/日期：
第 1 页，共 1 页
保存期限：长期

建设工程施工验收备案表

建设工程施工验收备案表
项目名称：XXX建设工程
施工单位：XXX公司
项目地址：XXX
一、项目概况：
本工程位于XXX，总建筑面积为XXX平方米，总投资XXX万元，共包括主楼、配电房、
消防设施、绿化等部分。

二、施工单位：
施工单位为XXX公司，施工人员XXX人，工程负责人XXX。

施工单位在整个施工过程中，遵守了国家相关法规和技术标准，保障了工程质量。

三、验收内容：
1、建筑结构：
主楼采用XXX结构形式，结构牢固，符合设计要求。

2、基础设施：
配电房、消防设施等基础设施安装完善，符合国家标准。

3、装饰装修：
室内装饰装修采用XXX材料，色彩搭配合理，符合环保要求。

4、绿化工程：
绿化工程按照设计要求进行，植物种植健康，景观效果良好。

五、验收结果：
本工程经过全面验收，各项工程质量均符合设计要求和国家标准，达到了预期的效果。

工
程质量被评定为优秀。

六、建设单位意见：
XXX建设单位对本工程施工质量表示满意，感谢施工单位的努力和付出。

相信这个工程将
为社会带来实际的效益。

七、施工单位意见：
XXX施工单位对本工程的施工质量表示自豪，将继续努力提高自身技术水平，为更多的优质工程贡献自己的力量。

以上为XXX建设工程施工验收备案表，特此备案。

建设单位：XXX公司
施工单位：XXX公司
日期：XXXX年XX月XX日
备注：本备案表为有效文件，具有法律效力。

装修备案表

装ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ备案表
幢业主姓名全称装修企业负责人装修范和内容联系电话室联系电话日期：
申请装修期限物业管理处意见在不改动房屋结构的前提下，物业管理处同意装修，请业主注意以下几点： 1、装修人员严格遵守管理处规定，并办理临时出入证。 2、装修人员严格按照标准施工，卫生间按标准做防水层并做养水实验。 3、进户水管建议更换。 4、请勿封堵管理检修口。 5、木工施工必须自备灭火器。 6、装修垃圾运往管理处指定地点。 7、严格遵守《住宅室内装饰装修管理法》。 8、装修时间规定为：早上8：00-中午11：30 下午14：00-晚上18：00。
9、业主如要打墙请到深圳市住房和建设局物业科办理审批手续。
经办人签名：

建筑装修装饰工程竣工验收备案表

建筑装修装饰工程竣工验收备案表(总6页)
建筑装修装饰工程
竣工验收备案表
建筑装修装饰工程
竣工验收备案表
建设单位名称
备案日期
工程名称
工程地点
装修面积（㎡）
结构类型
工程用途
开工日期
竣工验收日期
施工许可证
施工图审查意见
设计单位名称
资质等级
施工单位名称
资质等级
（公章）
年月日
备案机关负责人
备案经手人
备案机关处理意见：
（公章）
年月日
3、施工图设计审查意见；
4、单位工程质量综合验收意见；
5、规划、公安、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
6、勘察、设计单位出具的质量检查报告；
7、监理单位出具的质量检查评估报告；
8、工程质量保修书；
9、法规、规章规定必须提供的其他文件。
备案
意见
该工程的竣工验收备案文件已于年月日收讫，文件齐全。
监理单位名称
资质级
工程质量监督机构名称
竣
工
验
收
意
见
设计
单位
意见
单位（项目）负责人：
（公章）
年月日
施工
单位
意见
单位（项目）负责人：
（公章）
年月日
监理
单位
意见
单位（项目）负责人：
（公章）
年月日
建设
单位
意见
单位（项目）负责人：
（公章）
年月日
工程
竣工
验收
备案
文件
1、工程竣工备案报告；
2、工程施工许可证；

房屋装修合同备案表模板

房屋装修合同备案表模板甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：乙方（装修公司）：公司名称：营业执照号码：联系电话：地址：一、工程项目1. 工程名称：2. 工程地点：3. 工程范围及内容：- 客厅- 卧室- 厨房- 卫生间- 其他（请具体说明）：二、工程期限1. 开工日期：____年____月____日2. 竣工日期：____年____月____日3. 总工期：____天三、工程价款及支付方式1. 工程预算总金额：￥____元2. 支付方式：- 首期支付：合同签订后____日内支付____%，金额为￥____元 - 中期支付：工程进度达到____%时支付____%，金额为￥____元 - 尾期支付：工程竣工验收合格后支付剩余____%，金额为￥____元四、材料供应1. 甲方提供材料：- 材料名称：- 数量：- 质量要求：2. 乙方提供材料：- 材料名称：- 数量：- 质量要求：五、工程质量要求1. 工程质量标准：2. 验收标准及方法：3. 质量保证期限：六、工程变更1. 变更程序：2. 变更费用的计算方法：七、违约责任1. 甲方违约责任：2. 乙方违约责任：八、争议解决方式1. 协商解决：2. 调解解决：3. 仲裁解决：4. 诉讼解决：九、其他约定事项：（双方可在此栏目中补充其他未尽事宜）十、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_________________ 日期：____年____月____日乙方签字（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况制定，并建议在签订前咨询法律专业人士。

装修审批及完工备案表

装修许可证装修编号：装修范围：装修公司：装修负责人：有效时间：（装修范围如涉及行政许可的，业主应当在许可的范围内施工；如未取得行政许可或者装修范围超出行政许可的不得施工，由此引起的责任概由业主自行承担）装修时间：集中装修期（集中交房六个月内）：8:00-18：00零星装修期（集中交房六个月后）：8：00－12：00 14：00-18：00（其余时间及法定节假日须静音作业）特别说明：1、《出入证》须一人一证，并在有效期及规定的施工房使用。

经物业查实使用过期证件、无证施工、窜房施工及乱扔垃圾、破坏园区设施设备、违反静音施工规定等，将被没收《出入证》或造价赔偿，恕不退还出入证押金。

2、装修期间严禁动用明火，若需明火作业施工时（如电焊、气焊等），应提前到物业办理《动火申请》。

3、物业有关人员将不定期进行安全检查，对妨害小区和正常工作秩序的行为有权采取强制措施，敬请合作。

装修审批及完工备案表装修入场前测试部分的协议施工前必须进行测试，方可施工，否则视为自动放弃，如果在施工后出现任何问题，后果由业主方自行承担；另外，装修手续办理必须是由业主和装修负责人一起签字认可。

（一）给水管测试1.给水加压测试2.管子各出口出水测试（二）排水管测试1.阳台、厨房、卫生间的地漏通水测试2.厨房卫生间各排水管是否通畅3.空调排水管、地漏通水（三）强电测试1.灯是否正常2插座是否正常3入户电箱是否正常4.弱电线材是否完好（四）厨房卫生间闭水48小时后，需业主与工程人员一起查掳并填写表单查验结果。

装修需要打拆部分①客厅推拉门、门垛部分拆除②厨房与生活阳台隔墙部分拆除③各个阳台的填充墙部分拆除④客厅阳台与其他阳台的栏杆，保留在原位或前移，禁止拆除⑤厨房的空调机位及栏杆禁止占用或者拆除⑥严禁擅自改动、更换、更改原有门、窗的设计或者材质⑦主卧、次卧飘窗禁止拆除，如有拆除产生的坠落隐患或今后窗户产生的任何的渗水、漏水等后果将由业主自行承担。

装修工程施工备案

装修工程施工备案一、工程概述近年来，随着城市化进程的不断加快，家庭装修工程需求逐渐增加。

为了规范施工，确保施工质量，必须进行工程施工备案。

本次工程施工备案的项目为某小区一处住宅装修工程，施工规模约100平方米。

工程施工备案内容包括工程基本信息、设计方案、施工方案、施工过程控制、环保措施、安全措施等方面。

二、工程基本信息1. 工程名称：某小区住宅装修工程2. 工程地址：xx市xx区xx小区3. 业主姓名：张某4. 施工单位：xx装饰工程有限公司5. 设计单位：xx设计院6. 监理单位：xx建筑工程监理有限公司7. 施工周期：预计3个月三、设计方案1. 设计原则：根据业主需求，以简约现代风格为主，注重功能性和美观性的结合。

2. 室内布局：客厅、餐厅、卧室、厨房等功能区域划分明确。

3. 材料选择：选用环保材料，保证装修质量和安全。

4. 装饰风格：灯光、家具、布置等方面注重细节，打造温馨舒适的家居环境。

四、施工方案1. 施工准备：开工前进行现场勘察，确定施工方案和施工流程。

2. 施工人员：按照要求配备具有相关资质的施工人员，确保施工质量。

3. 施工流程：分阶段施工，保证施工质量和进度。

4. 施工技术：采用先进的施工工艺，确保装修质量。

五、施工过程控制1. 施工进度控制：每日对施工进度进行检查和评估，确保施工进度符合计划。

2. 质量控制：每个施工环节都要进行质量检验，及时发现和解决质量问题。

3. 安全控制：施工中要严格遵守安全规定，保障施工人员和周围环境的安全。

六、环保措施1. 施工材料：选用环保材料，减少有害气体的释放。

2. 施工废弃物处理：施工结束后对废弃物进行分类处理，减少对环境的影响。

3. 节能措施：在室内布局和装饰方面注重节能原则，降低能耗。

七、安全措施1. 施工场所：要求施工场所保持整洁、通风，并设置好安全警示标识。

2. 作业人员：施工人员要配备必要的安全防护用具，并接受相关安全培训。

3. 应急预案：制定应急预案，应对可能发生的安全事故，及时处理。

装饰工程合同备案表模板

装饰工程合同备案表模板1. 项目信息项目名称装饰工程合同备案表模板合同编号[填写合同编号]备案日期[填写备案日期]承包商[填写承包商名称]工程地址[填写工程地址]工程规模[填写工程规模]工程周期[填写工程周期]项目经理[填写项目经理姓名]项目电话[填写项目经理电话]备注[填写备注信息]2. 合同信息2.1 合同总价•合同总价：[填写合同总价]•大写：[填写大写合同总价]2.2 工程内容•[填写工程内容]•[填写工程内容]•[填写工程内容]2.3 工期要求•开工日期：[填写开工日期]•竣工日期：[填写竣工日期]2.4 付款方式•分期付款：[填写分期付款方式]•首付款比例：[填写首付款比例]•进度款比例：[填写进度款比例]•竣工结算：[填写竣工结算款比例]2.5 违约责任•未按期履约：[填写未按期履约违约责任]•特殊情况处理：[填写特殊情况处理措施]3. 各方签字3.1 合同方承包商：_______________ 日期：_______________3.2 监理单位监理单位：_______________ 日期：_______________3.3 甲方甲方：__________________ 日期：_______________4. 备案状态序号备案部门备案人备案日期备案状态1[填写序号][填写备案部门][填写备案人][填写备案日期]2[填写序号][填写备案部门][填写备案人][填写备案日期]3[填写序[填写备案[填写备[填写备案号]部门]案人]日期]4[填写序号][填写备案部门][填写备案人][填写备案日期]5[填写序号][填写备案部门][填写备案人][填写备案日期]5. 备注[填写备注信息]以上是装饰工程合同备案表模板的具体内容。

您可以根据实际情况填写相关信息，以备案合同信息并记录备案状态。

装修登记备案表

是否委托办理：□否□是，须附上业主亲自出具的委托书及身份证复印件
需签署的文件：□《装修管理服务协议》；□《装修承诺书》
注:已提交且合格的资料请打“√”,不需要提交的请打“／”。
楼管员签字/日期：
装修方案审查意见：
请按《业主手册》、《临时管理规约》、《装修指南》及相关法律法规的要求开展装修。
其他意见:
装修登记备案表
编号：JHW-D-7.5/03-10-01NO：
项目名称
房间号码
填表时间
业主姓名
身份证号
联系电话
装修负责人
身份证号
联系电话
装修类别
□自装□装修单位：
主要装修项目：
注：须附上装修施工方案（包括设计图纸）。
业主签字/日期：
装修资料审查：
提交的装修资料：□业主（或委托人）身份证复印件；□装修设计方案；□装修施工单位的营业执照；□施工单位的资质证书；□施工人员身份证复印件及照片；□其他：
业主签字/日期：查验人/日期：
物业服务中心经理意见：
签字/日期：
保存期限：长期
注:审核后的装修方案(图纸)须请业主在装修方案(图纸)上签字,并复印一份给业主。
业主签字/日期:工程技术部审查人签字/日期：
装修期限：年月日至年月日共计天
延期至
年月日
收费情况：
装修保证金：垃圾清运费用：
灭火器类型：□自备□租用
收款Байду номын сангаас/日期：
工程技术部初验意见：
业主签字/日期：查验人/日期：
工程技术部复验意见（复检在初检后三个月）：

装饰装修备案表

3.在办理进场施工前，本人已签署《物业装饰装修管理服务协议否则，一切法律责任以及经济损失由本人承担。
4.本人在进行装饰装修活动后，日后本物业发生安全质量问题或其他任何后果，均由本人承担。
5.本承诺书未尽事宜，按有关法律、法规、规章制度、《前期物业服务协议》和《临时管理规约》等相关规定执行。
业主签名：装修负责人签名：日期：年月日
物业服务中心经办人：日期：年月日
相关部门复核资料：日期：年月日
装饰装修监管部门：日期：年月日
城管工作站：/日期：年月日
进场手续办理经办人：日期：年月日
费用明细：□装修按金 □装修工人出入证按金□装修工人出入证工本费
□装修垃圾清运费 □装饰装修施工进场证工本费
票据号：收款人签名：
装饰装修备案表
备案类型：□首次申报□增报项目
地址
街/幢单元号
业主姓名
联系电话
装修公司
装修负责人
联系电话
预计施工期
年月日至年月日，共天
施工人数人
装饰装修申报内容
主要物料
品种
规格
数量
拟进区时间
水泥
包
年月日
沙粒
㎡
年月日
瓷砖
箱
年月日
水管
条
年月日
电线
卷
年月日
油漆
桶
年月日
木地板
㎡
年月日
图纸
平面图
□花园□首层□二层□三层□四层
注：每份图纸必须有
业主签名确认。
外立面效果图
□花园□正面□左面□后面□右面
其他图纸
郑重承诺
1.上述备案内容是本物业的装修计划内容，如果要增加装修内容需再次办理装修内容备案手续。

房屋装饰装修备案申请表

业从事住宅室内装饰装修活动，应注意事项：
（一）装修人对房屋进行装饰装修前，应当告知邻里；
（二）装修人和装饰装修企业从事房屋室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施
（三）装饰装修企业从事房屋室内装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产安全；
（四）装修人不得拒绝和阻碍物业服务企业或乡镇片区工作站依据房屋室内装饰装修管理服务协议的约定，对房屋室内装饰装修活动的监督检查；
（五）任何单位和个人对房屋室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为，都有权检举、控告、投诉。
（六）禁止物业服务企业或乡镇住建基层所向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料;
房屋装饰装修备案申请表
房屋坐落
建筑面积
房屋性质/实际用途
总层数
结构类型
产权人及联系方式
房屋装修人及联系方式
装饰装修企业及联系方式
已改变原结构说明
装修部分和装修内容说明
住建基层所/物业服务企业意见
（例：同意备案）
负责人：（盖章）
房屋室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）非住宅房屋装修未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构，或超过原设计标准增加房屋使用荷载；住宅房屋装修不得拆除、变动建筑主体和承重结构，不得超过原设计标准增加房屋使用荷载。
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间等有水房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，减低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

装饰装修备案登记表

装饰装修备案登记表
编号：WJH-KF-10-006版本：A/1表格生效期：2018年2月1日序号：
业主姓名
装修位置
联系电话
业主代理人
联系电话
填表日期
装修负责人
身份证号
联系电话
装修形式
□聘请专业的装修单位□由业主自行进行家装
如由业主自主进行家居装饰装修，装修监管及装修责任由业主自行承担。
业主签字：日期：
装修单位
营业执照号
装修期限
年月日至年月日共计天
主要装修项目：
墙面及其地面：
吊顶：
水电：
线路：
阳台：
卫生间：
工程维修部意见：
签名：日期：
物业服务中心意见：
经办人：日期：
物业服务中心经理（授权人）：日期：
业主确认：
签名：日期：
备注：

小区装饰装修备案表

备案类型：□首次申报□增报项目
房号
业主姓名
Hale Waihona Puke 联系电话装修公司装修负责人
联系电话
装饰装修申报内容
装修施工期：年月日至年月日
施工延期记录：
业主确认
本人自愿提供物业服务中心规定要求提供的相关资料，并对其负责。
本人已签订《物业装饰装修管理服务协议》，且已知晓全部内容及权利与责任，并自愿承诺遵守。
如因本人装修原因造成房屋本体损害或侵害他人权益的，由本人承担相应责任。
签署人（业主）：
年月日
装修施工单位签字（盖章）：日期：年月日
物业服务中心经办人：日期：年月日
相关部门复核资料：日期：年月日
装饰装修监管部门：日期：年月日
项目负责人：日期：年月日
费用明细：
票据号：收款人签名：

装修施工备案表
受理人
备案日期
年月日
业主
姓名：房号：联系方式：
装修期限
自年月日起至年月日止。
业主/
使用人
业主/使用人名称：联系电话：
现场负责人：联系电话：
装修
公司
装修公司名称：执照号码：
装修现场负责人：联系电话：
现场安全负责人：联系电话：
本申请
表附件
1、装修公司营业执照复印件1份； 2、装修公司资质证书复印件1份；
业主/商家（签章）：装修单位（签章）：
日期：年月日日期：年月日
装修
意见
客服部意见
工程部意见
项目经理意见
备注
商铺装修需提供消防大队备案意见书。
3、现场负责人身份证复印件1份； 4、装修施工图及资料一套；
5、装修施工方案及资料一套。
申
请
装
修
项
目
及
范
围
1
2
3
4
5
6
7
8

10
11
12
13
14
装
修
承
诺
本业主/商家和装修公司承诺：
装修不超过申请并经批准的装修项目和范围，保证按期完成，保证严格遵守国家建设部94号令《城市异产毗连房屋管理的规定》、第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》、成都市《城市房屋装修结构安全管理规定》、物业服务中心装修、治安、消防、交通等旨在维护全体业主利益的各项管理公约和细则，以及因装修中超过备案项目装修的、破坏防水部位、对第三方（毗连部份）造成损失及出现装修质量事项等，由业主及装修公司（委托方）承担全部责任并自行处理。