资产评估第四章 机器设备评估作业 (1)
机器设备评估练习试卷1(题后含答案及解析)
机器设备评估练习试卷1(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题
单项选择题共30题，每题1分。每题的备选项中，只有l个最符合题意。
1．国际上评估行业在确定设备使用年限时一般首选( )。
A．物理寿命
B．技术寿命
C．经济寿命
D．均可
正确答案：C 涉及知识点：机器设备评估
2．机器设备评估中的综合估价法是通过利用设备的( )之间的比例关系而设计的。
A．投入与产出
B．费用与收入
C．重置成本与某项费用
D．价值与功能
正确答案：C
解析：综合估价法是根据设备的主材费用和主要外购件费用与设备成本有一定的比例关系，通过确定设备的主材费用和主要外购件费用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业利润、税金和设计费用，确定设备的重置成本。知识模块：机器设备评估
3．如果设备评估时采用了更新重置成本，在功能贬值测算中则应考虑( )。
A．超额投资成本
B．超额营运成本
C．超额投资成本与超额营运成本
D．两者均不考虑
正确答案：B 涉及知识点：机器设备评估
4．某被评估对象是一生产设备，于2001年配置，已知目前同类新式生产设备年运营成本相对节约20000元，被评估对象尚可使用5年，企业适用的所得税率为25%，使用的折现率为10%，则被评估设备的功能性贬值额为( )元。
A．50000
B．50797
C．60000
D．65000
正确答案：B
解析：被评估设备的功能性贬值额＝20000×(1-33%)×(P/A，10%，5)＝50797(元) 知识模块：机器设备评估
5．判断设备已使用年限，不需考虑的因素是( )。
A．设备更新改造情况
第二篇 资产评估实务第四章 固定资产评估：机器设备
锻压、铸造、运输、动力等设备）// B：专用（行业特点强，工程 技术要求差异大，在企业机器设备中占的比重较大，故将其进一 步细分为：专用机器制造设备，专用港口码头设备和铁路施工设 备，石化/冶金矿山/纺织/轻工/食品工业/电力工业/运输/邮电通讯及 其它行业专用设备）// C：非标准机器设备
或单件为评估对象。
1.计算每辆旧桑车内在价值（即市场内在价值） = 12*60%*120%-1*（1+1.1+1.21）*（170%） = 7.65（万元） 2.比较 因为：7.65万元/辆＞ 5.5万元/辆 若不考虑交易税费，这笔交易是合算的。
来自百度文库
多种估价标准的价差较大
如，重置成本法、市场比 较法、收益法和清算价格法，这些价格标准其数额差异往往很大（价 格构成要素不同，市场条件差异大）。
二、机器设备评估的特点
1.机器设备的分类 按财会制度和设备的经济用途分：生产用/非生产用/
未使用/待处理/租出/融资租入机器设备
按机器设备的的用途：A：通用（如各种金属切削机床、
2.评估特点：针对不同设备特性采用而异，通常以单台
Part2 机器设备评估方法的适用 性
一、重置成本法 适用于继续使用条件下的机器设备的评估，无须作较大的 调整；但对改用续用、异地续用机器设备的评估则须作适当的调整。 二、市价比较法 两个前提条件：市场（发达活跃的设备交易市场）/可比性前提
资产评估——机器设备评估
表3—2：参考设备安装费率表
序
设备名称
号
安装费 序 设备名称 安装费率
率％ 号
％
1
轻型通用设备
0.5－1 10
电梯
10－25
2 一般机械加工设备 0.5－2 11 供、配电设 10－15 备
＝0.2÷（8＋1.6＋0.4）＝2% 间接成本＝13.04×2%＝0.26（万元） 计算重置成本 重置成本=直接成本+间接成本 =13.04+0.26=13.30（万元）
（3）实体性贬值的估算
设备实体性贬值的程度可以用设备的价值 损失与重置成本之比来反映，称为实体贬值率 。常用的确定方法：观察法、使用年限法和修 复费用法。
例3：被评估资产为一台2年前购置的机器设备。 据调查，该机器设备目前还没有换代产品。经 查验资料，该设备账面原值为10.2万元，其中， 购买价为8万元，运杂费1.6万元，安装费中直 接成本0.4万元，间接成本为0.2万元。根据对 同类型设备的调查，现在购买价格比2年前上 涨20%，运杂费上涨80%，安装费中直接成本上 涨40%，间接成本占直接成本百分率不变。该 设备的重置成本是多少？
标准是按资产的属性分类，并兼顾了行 业管理的需要。包括了10个门类，其中7类为 设备，另外还有土地、房屋及建筑物；图书、 文物及陈列品；家具用具及其他等。
资产评估专业基础 第四章 机械设备评估
• ４、美国评估协会使用的实体性贬值率参 考表是确定机器设备成新率的标准。（）
• 答案： ×
• ５、参照设备的生产能力大于被评估设备， 应在参照设备售价的基础上，下调价格以 符合被评估对象的实际情况。（）
• 要求（1）计算被评估进口设备的更新重置 CIF价格：
• （2）计算被评估进口设备的重置成本： • （3）计算被评估进口设备的评估值：
解（1）被评估进口设备的CIF价格取同年其他企业从德 国进口同种设备的CIF价格最为合理，即被评估设备的 CIF价格为30万马克或20万美金。
（2）被评估进口设备的重置成本=（设备的CIF价格+ 银行手续费）*（1+国内运杂费率） 银行手续费=20*8*0.8%=1.28（万元人民币） 国内运杂费=（160+1.28）*3%=4.84（万元人民币） 进口设备重置成本=160+1.28+4.84=166.12（万元人民 币）
[例4-9]被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元 人民币，评估时该机组已停产了，已经被新机组所取 代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购 置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被 评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可 使用8年。假定其他费用可以忽略不计。
2010秋《资产评估》作业(一)答案参考
一． 简述体（每题5分，共20分。）
1． 资产评估与会计计价有什么区别？参照教材P4—5 2． 资产评估由那些前提假设？参照教材P15—17 3． 如何选用资产评估方法？P54—55
4． 机器设备评估具有哪些特点？参照教材P59—60 二． 计算题（共计50分）
1某工程投资贷款600万元,年利率为6%,贷款期8年,用复利计算到期一次性偿还贷款多少元?
2某项目三年后有一笔800万元收益,六年后有一笔600万元收益,年利率为8%,问两笔收益的现值为多少? 3某企业每年投资30万元于A 项目,若年利率为8%,5年后总投资额为多少? 4当年利率为8%,想在10年后获取1万元,每年定额存入银行应多少元? 5现借外债15万元,10年内分期偿还,问在年利率8%情况下,每年定额偿付多少? 6某企业每年作业成本2万元,若年利率为8%,问10年中的总作业成本折为现值多少? （一） 资金时间价值（10分）
（二）成新率计算（共10分）
1. 某设备法定使用年限为12年,(按每天两班计算),已经使用3年,采用的是三班制,问设备的成新率是
多少?
%
5.62%100)2
12331.(1=⨯⨯⨯-)(17.1013%)
81(600%)81(800.2)
(30.956%)61(600.1638万元万元≈+++≈+⨯万元）
00.176%81%)81(30.35
≈-+⨯)(069.01
%)81(%
810.410
万元≈-+⨯（万元））（）（2354.21
%81%81%815.510
10
≈-++⨯)(42.13%)
81%(81%)81(2.610
《资产评估学》练习题：第四章机器设备评估
上海财经大学《资产评估学》课程各章习题和参考答案
第四章机器设备评估
一、单项选择题
1．成本法主要适用于评估（）。
A．可连续计量预期收益的设备
B．可正常变现的设备
C．可获得非正常变现价格的设备
D．续用，但无法预测未来收益的设备
2．计算重置成本时，不应计入的费用是（）。
A．购建费用
B．维修费用
C．安装费用
D．调试费用
3．用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。
A．更新重置成本
B．复原重置成本
C．既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本
D．既不是更新重置成本。也不是复原重置成本
4．设备的加权投资年限是（）。
A．设备已使用年限×更新成本
B．设备更新成本合计
C．设备加权更新成本合计÷更新成本合计
D．设备加权更新成本合计
5．当设备出现（）时，评估时需要考虑其经济性贬值。
利用率下降
B．竞争加剧
C．使用效益下降
D．技术水平相对落后
6．持续使用假设前提下的机器设备评估最适用（）。
A．成本法
B．市场法
C．收益法
D．统计分析法
7．决定设备成新率的关键因素是（）。
A．设备的技术水平
B．设备的功能
C．设备的使用程度
D．设备购置的时间
8．由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为（）
A．功能性贬值
B．实体性贬值
C．经济性贬值
D．无形损耗贬值
9．某经技术改造设备已使用6年，设计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，其加权投资年限为4年，该设备的成新率最接近于（）。
A．33％
B．40％
C．50％
D．66％
10．某评估机构于2000年1月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，帐面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120%，1995年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于（）。
《资产评估》最新完整版详解课后习题及答案-第四章机器设备评估
第四章机器设备评估
一、单项选择题
1.机器设备本体的重置成本通常是指设备的（D ） .
A.购买价+运杂费
B.建造价+安装费
C.购买价+运杂费+安装费
D.购买价或建造价
2.机器设备评估中的直接法是确定（C ）重置成本最常使用的方法。
A.非标准设备
B.专用设备
C.通用设备
D.自制设备
3.下列关于运用物价指数法估测设备重置成本的说法中，正确的是（D ） .
A. 一般应采用综合物价指数
B.对进口设备应采用国内物价指数
C.所得到的重置成本一般反映更新重置成本
D.所得到的重置成本一般反映复原重置成本
4.机器设备评估中的综合估价法是利用了设备的（C）之间的比例关系设计的。
A.投入与产出
B.费用与收入
C.设备重置成本与主材和主要外购件费用
D.价值与功能
5.进口机器设备消费税的计税基数是设备的（C ）0
A. FOB+关税
B. FOB+关税+增值税
C. CIF+关税
D. CIF+关税+增值税
6.设备的（D ）属于进口设备的从属费用。
A.到岸价
B.离岸价
C.国内运杂费
D.国外运杂费
7.机器设备重置成本中的直接费用包括（D ）。
A.各种管理费用
B.总体设计费用
C.人员培训费用
D.安装调试费用
8.计算机器设备的重置成本时，不应计入的费用是（A ） o
A.维修费用
B.购建费用
C.安装费用
D.调试费用
9.估测通用设备的重置成本，评估师一般应首先考虑使用（D ） .
A.价格指数法
B.功能价值法
C.重置核算法
D.询价法询价再考虑其他费用
10.进口设备的到岸价格的具体构成是（C ）。
A.设备的离岸价+进口关税
B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税
资产评估第四章-机器设备评估
（1）材料：
30×60%×（1-20%）×（1+60%）=23.04万元
（2）人工成本：
30×30%×（1-10%）×（1+100%）=16.2万元
（3）制造费用：
30×10%×（1+40%）=4.2万元
（4）重置成本：
23.04+16.2+4.2=43.44万元
2.运杂费 （P69运杂费率表）
新疆、西藏
1-1.5 1.5-2.5 2.5-3.5
进口设备国内运 杂费指标是以离 港口距离划分指
标上、下限： 20km以内为靠近
港口取下限； 20km以上、 50km以内为邻近 港口取中间值， 50km以上为远离 港口取上限
机械行业进口设备陆运方式国内运杂费率
地区类 别
一类
二类
三类
建设单位所在地
=180×（20/30）0.65 =138万元
练习
大华机床厂一台自制设备的账面原值是30万元， 现委托中泽资产评估事务所评估其重置建造成本。经 对评估设备进行调查，了解到应采用更新重置成本法 进行评估。
评估人员进一步了解到，按现行技术条件更新自 制设备，钢材和钢铁等原材料节约了20%，人工成本 节约了10%，自制成本原值中，原材料占60%，人工成 本占30%，制造费用占10%，还从企业财务处得之，自 制设备完成建造后，原材料价格上涨了60%，工时成 本上升了100%，制造费用上涨了40%。根据上述资料，
资产评估课件 第四章_机器设备评估
• 作业2：• 某企业1990年底从国外进口了一条生产线，进口合同中的FOB 价格是l5万美元，2000年底对该生产线进行评估。评估人员在询价过程中，了解到该型号的生产线已不再生产，取代它的是新型号的同类生产线，新生产线的报价是20万美元。但评估人员了解到最近国内有一家企业刚购得该新型号生产线。成交价为16万美元。评估人员又了解到旧型号生产线的生产能力仅为新型号生产线的80％。评估基准日人民币对美元的汇率为8.3∶1。境外运杂费按FOB价格的5％计，保险费按FOB的0.5％计，关税税率为10％，增值税税率为17％。银行手续费按CIF价格的0.8％计算，国内运杂费按(CIF价格+银行手续费的3％计算。安装调试费已包含在价格中，由厂方派人安装调试，不另付。
• 评估人员还了解到以下情况： (1经技术检测，该设备尚可使用5年； (2由于企业的产品在市场上长期供大于求，因此生产线利用率仅为80％，此种状况在评估基准日后将一直延续下去； (3该企业的所得税率为33％，企业所在行业的投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7。要求：• (1根据上述资料计算该生
产线的重置成本； (2计算该生产线的实体性贬值额； (3计算该生产线的经济性贬值额； (4计算该生产线的评估值。
资产评估计算练习题(第四章)
资产评估计算练习题
第四章机器设备评估
1.已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估设备年产量为3000件，求其重置成本。
2.评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10万元，其中买价8万元，运输费0.4万元，安装费用（包括材料）1万元，调试费用0.6万元。经调查，该设备现行价格9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。求该设备的重置成本。（保留两位小数）
3.评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查，市场现有类似生产线成本为25万元，年产量为15万件。如果规模经济指数为0.7时，求该设备的重置成本。
4.某待估设备重置成本为27万元，经查阅，已使用4年，评估人员经分析后确定该设备尚可使用5年，求它的实体性贬值额。
. 5.评估某拟快速变现资产，在评估基准日与其完全相同的正常变现价为15万元，经评估师综合分析，认为快速变现的折扣率应为40%，求拟快速变现资产价值。
6.被评估生产线年设计生产能力为10000吨，评估时，由于受政策调整因素影响，产品销售市场不景气，如不降价销售产品，企业必须减产至年产7000吨，或每吨降价100元保持设备设计生产能力的正常发挥。政策调整预计会持续3年，该企业正常投资报酬率为10%，生产线的规模经济效益指数X为0.6，试根据所给的条件估算经济性损耗率和经济性损耗额。
7.现有一台与评估资产A设备生产能力相同的新设备B，采用B比A每年可节约材料、能源消耗和劳动力等40万元。A设备尚可使用5年，假定年折现率为8％，该企业的所得税税率为25％，求A 设备的超额运营成本。
第四章 机器设备评估
LOGO
评估值=重置成本-实体性贬值评估值=重置成本-实体性贬值-功能性 贬值贬值-经济性贬值
二、重置成本的测算
（一）机器设备重置成本的含义
复原重置成本是指按现行价格购置制造一台完全相 同的设备所需的成本。 同的设备所需的成本。更新重置成本是指按现行的 价格购建一台不论何种类型， 价格购建一台不论何种类型，但能提供同样服务和 功能的新设备替代现有设备所需的成本。 功能的新设备替代现有设备所需的成本。 复原重置成本仅在两种情况下适用： 复原重置成本仅在两种情况下适用：一种是技术进 步慢或购建不久的机器设备， 步慢或购建不久的机器设备，另一种是自制非标准 机器设备。一般地讲，在技术进步快、 机器设备。一般地讲，在技术进步快、技术进步因 素对设备价格的影响较大， 素对设备价格的影响较大，或者被评估设备已被淘 原企业不再生产)的情况下， 汰(原企业不再生产)的情况下，应选择计算更新重 置成本。 置成本。
二、机器设备的分类
固定资产 管理中使 用的国家 分类标准
LOGO
从机器设备评 估的角度考虑 ，应了解以下 一些分类方式
会计核算 中使用的 分类
按机器设 备的组合 形式分类
按机器设 备的技术 性特点分 类
LOGO
固定资产管理中使用的国家分类标准：《 ：《固 （一）固定资产管理中使用的国家分类标准：《固 定资产分类与代码》 定资产分类与代码》
第四章 机器设备评估
X
（2）经济性贬值额 =设备年收益损失额×(1-所得税税率)×(P/A,r,n)
第四节
机器设备评估的其他方法
一、运用市场法评估机器设备
现行市价法是指通过比较被评估资产与最近出 售类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行 调整来确定被评估资产价值的方法。在市场经济及 市场发育比较完善的国家和地区，运用现行市价法 评估机器设备价值是比较普遍的。
（1年以下）
总之，需据设备的使用状 态、可获得的资料以及设备本 身的特点选择最适评估方法。
第三节
机器设备评估的重置成本法
一、重置成本法的适用范围 二、机器设备重置成本及其测算
三、机器设备有形损耗及成新率的估测
四、设备的功能性贬值和经济性贬值估测
一、重置成本法的适用范围
——-适用于持续使用假设前提下的机器设备评
第四节
机器设备评估的其他方法
一、运用市场法评估机器设备
明确鉴定被评估对象 选择参照物 选择适当的方法估测比准价值
确定评估结果
与参照物比较的因素：
个别因素——附件、功能、实体状态等。
交易因素——交易动机、交易背景、交易数量。
时间因素——从参照物交易日到评估基准日所经 过的时间。 地域因素——评估对象与参照物在所处地域位置 上的差异。
（四）进口设备重置成本估测
《资产评估学》练习题：第四章机器设备评估
上海财经大学《资产评估学》课程各章习题和参考答案
第四章机器设备评估
一、单项选择题
1．成本法主要适用于评估（）。
A．可连续计量预期收益的设备
B．可正常变现的设备
C．可获得非正常变现价格的设备
D．续用，但无法预测未来收益的设备
2．计算重置成本时，不应计入的费用是（）。
A．购建费用
B．维修费用
C．安装费用
D．调试费用
3．用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。
A．更新重置成本
B．复原重置成本
C．既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本
D．既不是更新重置成本。也不是复原重置成本
4．设备的加权投资年限是（）。
A．设备已使用年限×更新成本
B．设备更新成本合计
C．设备加权更新成本合计÷更新成本合计
D．设备加权更新成本合计
5．当设备出现（）时，评估时需要考虑其经济性贬值。
利用率下降
B．竞争加剧
C．使用效益下降
D．技术水平相对落后
6．持续使用假设前提下的机器设备评估最适用（）。
A．成本法
B．市场法
C．收益法
D．统计分析法
7．决定设备成新率的关键因素是（）。
A．设备的技术水平
B．设备的功能
C．设备的使用程度
D．设备购置的时间
8．由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为（）
A．功能性贬值
B．实体性贬值
C．经济性贬值
D．无形损耗贬值
9．某经技术改造设备已使用6年，设计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，其加权投资年限为4年，该设备的成新率最接近于（）。
A．33％
B．40％
C．50％
D．66％
10．某评估机构于2000年1月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，帐面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120%，1995年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于（）。
资产评估-第四章机器设备评估练习题
一、单选题:
1、物价指数法只能用于确定设备的（）
A、复原重置成本
B、更新重置成本
C、实体贬值
D、功能性贬值
2、设备的（）属于进口设备的从属费用
A、到岸价
B、离岸价
C、国内运杂费
D、国外运杂费
3、进口设备的外贸手续费的计费基数是（）人民币数
A、FOB+关税
B、CIF+关税
C、CIF
D、CIF+增值税
4、设备的技术寿命与（）有关
A、使用强度
B、使用时间
C、技术更新速度
D、维修保养水平
二、多选题:
5、影响设备的功能性贬值的因素包括（）。
A、由于技术进步、社会劳动生产率提高导致同类设备更新重置成本的降低
B、由于技术进步，设备更新换代，导致原设备与新型设备相比，效率低下，运营成本高
C、由于设备磨损导致产量降低
D、由于市场供求关系变化导致开工不足
6、进口设备的重置成本包括（）
A、设备购置价格
B、设备运杂费
C、设备进口关税
D、银行手续费
E、设备安装调试费
7、设备物理寿命的长短主要取决于（）
A、使用强度
B、设备质量
C、维修水平
D、技术进步速度
8、收益法一般适合于（）的价值评估
A、单台设备
B、成套设备
C、通用设备
D、生产线
三、计算
1．对某炼油厂的一个锅炉进行评估。该锅炉正常运行需7名操作人员，每名操作人员年工资及福利费约9600元，锅炉的年耗电量为10万千瓦时，目前相同能力的新式锅炉只需求4个人操作，年耗电量为7.5万千瓦时，电的价格为1.2元/千瓦时，被评估锅炉的尚可使用年限为8 年，所得税率为33%，适用的折现率为10%。根据上述数据资料，求被评估的锅炉的功能性贬值额。(P/A10,8＝5.3349)
第四章 机器设备评估
2、超额运营成本的测算步骤 （1）测算年超额运营成本 （2）测算年净超额运营成本 （3）据设备剩余寿命与折现率确定功能性贬值额
[例题]-教材71 某一生产控制装置拟进行评估，其正常运行需6名操 作人员。目前同类新式控制装置所需的操作人员定额 为4名。假设被评估控制装置与参照物在运营成本的其 他支出项目方面大致相同，操作人员人均年工资为 9,000元，被评估控制装置尚可使用3年，所得税率为 25%，适用的折现率为10%。试测算被评估控制装置的 功能性损耗额。
假若可以得到该油罐的更新重置成本，用更新重置成本乘以 45%的实体性损 耗率，就可得到用成本法评估油罐时应该扣除的实体性损耗。
（四）测算机器设备成新率时应注意的问题
1、选择适当的方法（信息资料、设备特点、评估人员的特长）。可 同时运用几种方法。
2、注意实体性贬值中是否包含了功能性贬值，以避免发生重复扣减 的问题。
五、机器设备评估方法的适用性
（一）成本法的适用范围
主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能力的单台（件）设 备。 在非继续使用前提下，若待估设备无市场参照物，也可使用成本 法，但对成本项目构成需要作必要调整。 是清产核资中最基本的评估方法。 市价法主要适用于单项设备的变现价或交易，但需注意市场前提 和可比前提。 主要适用于可单独核算收益的生产流水线（成套设备）。 总之，需据设备的使用状态、可获得的资料以及设备本身的特点 选择最适评估方法。
资产评估第四章机器设备评估
13800 29900 13650 118710 17807=118710*15% 15% 25529=118710（1+15%）*18.7 18.7% % 162046
（1）主材费Mrm（不含增值税成本） 主要材料是在设备中所占的重量和价值比例大 的一种或几种。主材费可按图纸分别计算出各种主 材的净消耗量，然后根据各种主材的利用率求了它 们的总消耗量，并按材料的市场价格计算每一种主 材的材料费用。计算公式为
（2）主要外购件费Mpm（不含增值税成本） 主要外购件如果价值比重很小，可以综合在成本 主材费率 Km中考虑，则不再单列为主要外购件。外 购件的价格按不含税市场价格计算，计算公式为：
一电脑，2004年12月买的，原始购置 价格5000元，其中主机4000元，显示 器1000元，其他构件暂不考虑，2006 年12月换了一液晶显示器，花了2000 元，评估基准日2008年12月31日 实体贬值率？
复杂设备，各个组成部件的使用寿命是不 同的，如果每个部件可以独立更换，整个机器 的贬值率可以用以下公式表示： 实体性贬值率=加权投资年限/（加权投资年限+ 加权尚可使用年限）
成本法是机器设备评估中最常用的方法
一、机器设备重置成本及其估算
（一）设备本体的重置成本 设备本体的重置成本不包括运输、安装等费用。 对于通用设备一般按照现行市场销售价格确定，或 者通过其他方法计算设备本体的重置成本。 自制设备一般按照当前的价格标准计算的建造成本， 包括①直接材料费、②燃料动力费、③直接人工费、 ④制造费用、⑤期间费用分摊、⑥利润、⑦税金以 及⑧非标准设备的设计费
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第四章机器设备评估习题
1、被评估设备为2005年从英国引进设备，进口合同中的FOB价为20万英镑。2010年10月进行评估时英国厂家不再生产这种设备了，其替代产品的FOB 报价为35万英镑，而国内其他企业2010年6月从英国进口同种设备的CIF报价为30万英镑。按照通常情况，设备的实际成交价格是报价的90%，境外运杂费为FOB价格的5%，保险费约为FOB的0.5%，，被评估设备的所在企业，以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按照CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按照CIF价格加上银行手续费之和的3%计算，安装调试费包含在设备价格之中不另行计算，设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备每年超支2万人民币，被评估设备所在企业的正常投资回报率为10%，所得税税率为33%。评估时英镑与美元的汇率为1：1.5，人民币与美元的汇率为8：1，2010年6月至2010年10月进口设备价格没有变化。
要求：(1)计算被评估进口设备的更新重置CIF价格；
(2)计算被评估进口设备的重置成本；
(3)计算被评估设备的评估值。
2、某设备自制于2010年，评估基准日为2014年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材，钢材净消耗4.5 吨，评估基准日不含税钢材市场价每吨2616元，自制过程中消耗各种主要外购件不含税市场价为18 500元。该设备主材费利用率为90％，成本主材费率为60％，成本利润率为20％，设计费率为10％，产量1台，增值税，城建税，教育费附加等综合税率为18.7％。试计算该设备的重置成本。
成本主材费率为60％，主要外购件费用18 500元，成本利润率为20％，设计费率为10％，产量l台，综合税率为18．7％。
主材费=4．5÷0．9×2 616=13 080(元)
重置成本=(13 080÷60％+18 500)×(1+10％)×(1+20％)=53 196(元)
3、被评估成套设备购建于2002年12月，账面价值100万元，2007年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2012年12月对该设备进行评估。
经评估人员调查分析得到如下数据：
（1）从2002年到2007年，每年该类设备价格上升率为10％，而从2007年至2012年设备价格维持不变；
（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；
（3）被估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，所得税率为33％；
（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求：根据上述条件估算该设备的有关技术经济参数和评估价值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。
（1）计算被估设备各部分的重置成本
技术改造以外金额的重置成本=100×（1+10%）^5=161.05（万元）
技术改造部分的重置成本=20（万元）
被估设备的重置成本=161.05+20=181.05（万元）。
（2）实体性贬值计算
技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例=161.05/181.05=88.95%
技术改造部分以外的实体性贬值率=10×80%/[（10×80%）+5]=61.54%
技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=20/181.05=11.05%
技术改造部分的实体性贬值率=5×80%/[（5×80%）+5]=44.44%
实体性贬值率=88.95%×61.54%+11.05%×44.44%=60%
实体性贬值额=181.05×60%=108.63（万元）。
（3）功能性贬值
=（2 000/10 000）×12×（1-25%）×（P/A，10%，5）
=1.8×3.7908=6.82（万元）
注：因为本题是以万元为单位，所以需要将2 000元换算成以万元为单位的金额，2 000/10 000=0.2（万元）。
（4）经济性贬值：
由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求，所以不存在经济性贬值。
（5）计算该设备的评估值
=重置成本-实体性贬值-功能性贬值
=181.05-108.63-6.82=65.6（万元）。
4、某被评估设备购建于2005年6月，账面原值100万元，2008年6月对该设备进行了技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为10万元，2009年6
月对该设备进行评估，评估基准日为2009年6月30日。现得到以下数据：（1）2005年至2009年该类设备的定基价格指数分别为105%、110%、110%、115%、120%；
（2）被评估设备的月人工成本比同类设备节约1000元；
（3）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模效益指数为0.7，该企业为正常纳税企业（所得税率33%）；
（4）经过了解，得知该设备在评估使用期间因技术改造等原因，其实际利用率为正常利用率的60%，经过评估人员鉴定分析认为，被评估设备尚可使用6年，预计评估基准日后其利用率可以达到设计标准的80%。
要求：根据上述条件估算该设备的有关技术经济参数和评估价值。