子女买房用父母公积金可以吗？子女买房能否提取父母住房公积金？

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儿子买房子可以用父亲的公积金吗

⼉⼦买房⼦可以⽤⽗亲的公积⾦吗⼉⼦买房⼦的时候可以使⽤⽗亲的住房公积⾦，⼦⼥购房并申请住房公积⾦，贷款的直系⾎亲可使⽤公积⾦账户余额共同还款，但是房产证上可能就需要填写⽗亲的名字了。

这种情况是需要⽗亲本⼈到当地的住房公积⾦管理中⼼去详细查询的，公积⾦贷款的流程也⽐较繁琐。

⼀、⼉⼦⼦可以⽤⽗亲的吗?⼉⼦买房能⽤⽗亲的公积⾦共同偿还贷款。

⼦⼥并申请的，直系⾎亲可使⽤公积⾦账户余额共同还款。

主贷⼈必须上产证，共同借款⼈必须是主贷⼈的配偶或同户⼀年以上的直系亲属。

条件有:购买城镇居民住房的;应当在申请贷款前六个⽉内正常存⼊;借款⼈没有未偿还的住房公积⾦。

⼆、公积⾦贷款的流程是怎样的？公积⾦流程：1、借款⼈到住房资⾦管理(分)中⼼填写《借款申请表》并提供相关资料。

2、住房资⾦管理(分)中⼼对借款⼈进⾏初审，包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定⽅式等。

3、初审合格，由受托银⾏对借款⼈进⾏调晒，内容包括：购房⾏为是否合法;物或物是否符合要求;收⼊情况，是否具有偿还贷款本息的能⼒;有保，保证⼈是否具有保证资格等。

4、经受托银⾏调查合格，受托⾏出具调查意见书递交住房资⾦管理(公)中⼼，由住房资⾦管理(分)中⼼审批。

5、审批通过，住房资⾦管理(公)中⼼签发通知单。

6、受托银⾏接到通知单后，与借款⼈签定，办理抵押、质押或担保⼿续，签定委托转帐付款授权书，开⽴专⽤帐户。

7、借款，住房资⾦管理(分)中⼼将资⾦划⼊委托贷款基⾦，再由受托⾏将资⾦划⼊开发商帐户。

8、借款⼈按照规定的⽅式按时归还借款。

9、借款⼈还清贷款本息，解除抵押但保，收回相关证件。

三、公积⾦贷款需要什么材料？1、借款⼈及参贷⼈(共同还款⼈、)的居民、户⼝簿原件及复印件和共同还款;2、婚姻状况证明(已婚的提供复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);3、合法的或协议;4、借款⼈及参贷⼈所在单位提供的个⼈资信证明;5、借款⼈已交付不低于20% 购房款的有效凭据;6、有效的担保证明;办理住房公积⾦贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银⾏签订按揭协议的楼盘，借款⼈可通过按揭银⾏办理贷款⼿续。

公积金提取办法

洛阳市住房公积金提取管理办法第一章总则第一条为了加强住房公积金归集管理，维护住房公积金所有者的合法权益，规范职工提取住房公积金的行为，根据国务院《住房公积金管理条例》和《河南省住房公积金管理条例》，结合本市实际。

制定本办法。

第二条本办法适应于本市行政区域内住房公积金的提取管理。

第三条洛阳市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）是本市行政区域住房公积金管理部门，管理中心下设分支机构根据授权负责承办所在区域的提取业务。

第四条住房公积金的提取应当遵循依法办理的原则，实行提取人申请，单位审核，管理中心审批制度。

第二章提取范围第五条职工有下列情形之一的，可申请提取本人住房公积金帐户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）退休的；（三）完全丧失劳动力、并与单位终止劳动关系的；（四）与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的；（五）出境定居的；（六）户口迁出本市行政区域的；（七）偿还购房贷款本县的；（八）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；（九）住房公积金管理委员会规定的其他情形。

第六条职工依照本办法第五条第（一）、（七）、（八）项规定提取住房公积金的，提供相关证明材料，并可提取本人及配偶的住房公积金账户内存储余额。

第七条职工在职期间死亡或被依法宣告死亡的，其法定继承厂或受遗赠人可以申请提取职工住房公积金账户内的存储余额。

第八条职工及配偶符合本办法规定的提取条件且未偿清住房公积金贷款的，提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息。

第三章提取凭证第九条职工提取本人住房公积金账户内的存储余额的，应当出示身份证明，需根据不同情形分别提供下列有效证明的原件及复印件：（一）购买公有住房、二手房、集资建房的，提供有效付款凭证或《房屋所有权证》；（二）购买商品房的，提供《商品房购销合同》、有效付款凭证；（三）购买经济适用房的，提供《经济适用用住房购销合同》、有效付款凭证；（四）建造自住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；翻建、大修自住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；（五）退休的，提供退休证；（六）职工死亡的，提供死亡证明或户口注销证明；（七）职工调离本市的，提供户口迁移证明；（八）职工在职期间被判刑，并与单位终止劳动关系的，提供司法部门出具的判决裁定书及终止劳动关系证明；（九）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供医院证明或劳动能力鉴定证明以及与单位终止劳动关系证明等；（十）与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；（十一）出境定居的，提供出境定居证明；（十二）职工偿还住房贷款本息的，提供购房贷款合同；（十三）被纳入本市城镇居民最低保障范围的职工，提供《洛阳市最低生活保障金领取证》、经房管部门登记备案的房屋租赁合同、支付房租证明。

公积金能提出来当钱花？公积金新调整,年轻人表示不能接受!

公积金能提出来当钱花？公积金新调整，年轻人表示不能接受！导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

现在工作我们都是有公积金的，公积金确实可以帮助我们解决一些生活的难题。

你知道公积金除了买房还能干什么吗？装修也是可以用公积金的。

现在有了新的调整，那么今天小编就给大家说说公积金的那些事，让我们在以后使用的时候，可以帮助我们买房和装修，减轻我们的经济压力。

一、公积金新调整新政对年轻人影响最大。

当贷款额度与缴存年限挂钩，缴存年薪就决定了你可以贷出多少钱用来付首付。

每缴存一年可以贷10万，这意味着缴存超11年，才可贷到公积金的封顶贷款额度120万。

并且，贷款额度与收入挂钩，月还款额不超月收入6成，收入不够还将降低额度。

过去，公积金贷款期限最长是截止到70周岁，新政则调整为不得超过65周岁。

压缩了贷款期限，再设置贷款收入比例限制，也意味着对贷款额度设限。

对于外地购房，公积金新政也给出了极其严格的限制条件，只能买户籍地或者户籍所在省会城市，其余地区均不得提取或贷款。

为什么会出现如此严厉的公积金贷款政策？2017年北京“317”新政中，商贷已经实施了“认房又认贷”，而公积金贷款只“认房”。

即不看贷款记录，只要名下无房，就能按首套房申请公积金贷款。

那时候出台这个政策的目的很明确，为的是冷却炒房气氛，遏制房价上涨。

可今天，北京的房价比那时候跌了10％到20％，市场已经相当稳定，甚至可以用冷清来形容了。

一套房和二套房在贷款中有何不同呢，一套可贷款120万，这次“二套房”既认房又认贷后，二套最高贷款额度还从80万元下调至60万。

至此，房贷新政所传递出的信息可以说是非常明确了——除了房住不炒的原因，公积金也缺钱了。

二、公积金的用途用途一：购房公积金贷款购房仍然是大多数人的首选，在使用公积金购房时，商业贷款购房可以提取公积金用于首付，或是提取公积金偿还本息，公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。

子女上海购房提取父母公积金流程

子女上海购房提取父母公积金流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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子女买房能提取父母的公积金吗

⼦⼥买房能提取⽗母的公积⾦吗住房公积⾦，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办⾮企业单位、社会团体及其在职职⼯缴存的长期住房储⾦。

⼤家都知道住房公积⾦的好处，那么⼦⼥买房能提取⽗母的公积⾦吗?店铺⼩编为您整理了相关知识，欢迎阅读。

⼦⼥买房能提取⽗母的公积⾦吗住房公积⾦缴存职⼯只能提取本⼈账户的公积⾦余额，简单来讲，若房本只有⼦⼥的名字，不能提取⽗母的住房公积⾦;若房本不仅有⼦⼥的名字还有⽗母的名字，则可以提取。

住房公积⾦提取需要遵循《住房公积⾦管理条例》第⼆⼗四条规定：职⼯有下列情形之⼀的，可以提取职⼯住房公积⾦账户内的存储余额：(⼀)购买、建造、翻建、⼤修⾃住住房的;(⼆)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能⼒，并与单位终⽌劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭⼯资收⼊的规定⽐例的。

依照前款第(⼆)、(三)、(四)项规定，提取职⼯住房公积⾦的，应当同时注销职⼯住房公积⾦账户。

职⼯死亡或者被宣告死亡的，职⼯的继承⼈、受遗赠⼈可以提取职⼯住房公积⾦账户内的存储余额;⽆继承⼈也⽆受遗赠⼈的，职⼯住房公积⾦账户内的存储余额纳⼊住房公积⾦的增值收益。

提取住房公积⾦的流程需要遵循《住房公积⾦管理条例》第⼆⼗五条规定，职⼯提取住房公积⾦账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职⼯应当持提取证明向住房公积⾦管理中⼼申请提取住房公积⾦。

住房公积⾦管理中⼼应当⾃受理申请之⽇起3⽇内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请⼈;准予提取的，由受委托银⾏办理⽀付⼿续。

以上就是⼩编为您整理的相关资料，通过上述内容我们对这些问题有了更进⼀步的了解。

如果您的情况⽐较复杂，店铺也提供律师在线咨询服务，欢迎您前来进⾏法律咨询。

用好公积金大有学问

单位、民办非企业单位、社会团体（以下统
称 “ 单位 ”）为其在职职工缴存的长期住房储
随着形势的变化，特别是为应对高房价，国家主管部门以及各地住房公积金管理部门
金。住房公积金是国家取消福利分房政策以
房公积金管理比较严格，在用途、贷款、提
以按月提取的规定，且租房者也可以提取住房公积金用于房租支出，这大大方便了住房公积金所有者，既避免了住房公积金在账户
取等方面都做出了严格的规定，如国家《住房公积金管理条例》规定：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，
房公积金，但是，提取人及配偶
为严格的规定，利率也相对较高，比如不能享受７折利率优惠政策
等，所以如果先用商业贷款就可
贷款与商业贷款的利率相差较大，目前，５以上商业贷款的年利年
率为５９％，执行７折利率优惠．４
后为４１８：而５年以上公积．５％
以享受７折利率优惠，然后再用
公积金贷款购买二套房，从而节省利息支出。
再次，选择合适的公积金贷
金贷款利率则为３８％，可见公．７积金贷款利率要比商业贷款利率低０２８个百分点。而且，随着．８

2023住房公积金可以用几次

2023住房公积金可以用几次住房公积金可以用几次?不同情况下使用住房公积金对于次数的规定是不一样的。

如果用户是提取住房公积金的账户余额出来购房或者提取公积金账户余额办理其他符合条件的业务，一般是没有次数限制的，只是用户办理公积金提取之后在两年内是不能以同一理由提取公积金的。

如果用户是使用公积金贷款买房的话最多只能使用2次，购买第三套房的情况下是不能继续使用公积金贷款的，只能申请商业贷款。

对于公积金贷款买房的情况，最多只有2次。

并且使用公积金贷款购买二套房的情况下，必须是将首套房贷款已经结清了，才可以申请公积金的二次贷款。

提取住房公积金用于住房、装修房屋的没有具体次数限制，是可以根据实际的情况来看的，只是公积金提取的额度不能超过公积金账户余额以及提取项目实际产生的费用。

公积金贷款买房需要什么条件公积金与住房有着密切的关系，因此只有得办理住房相关事项的时候才会用到公积金。

一般来说，在办理公积金贷款的时候，需要满足一些条件，下面就来具体看看公积金贷款买房需要什么条件。

1、申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房。

2、借款人具有完全民事行为能力，并具有本市常住户口或有效居留身份。

3、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、借款人及单位按规定，按时、足额办理住房公积金缴存手续，并在申请贷款时，开立住房公积金缴存账户满6个月(含)，且连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。

借款人在市辖区外缴存住房公积金的，须提供工作地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明。

5、借款人必须是购房合同或协议约定的产权人或产权共有人。

6、借款人购买期房，用拟购买的期房作抵押的，须有符合规定条件并具备担保资格法人的房地产开发经营企业提供阶段性保证担保或借款人同意用本市产权明晰的其他住房提供抵押担保。

7、借款人办理质押的，按规定到指定的受委托银行开立个人定期储蓄存单并办理质押手续。

公积金除了购房还有哪些用途1、建造、翻建、大修住房这一用途只适用于在农村集体土地上建造、翻建、大修的自有住房，职工及配偶可以提取被批准当月之前(含当月)的公积金，提取金额合计不超过修建房屋的费用。

公积金提取政策

公积金提取政策公积金提取是提供给缴存公积金者或其它优先受益人的一种补贴方式，可帮助他们解决房屋购置、维修、医疗、投资、子女教育、住房公积金等一系列问题，有效调节公积金缴存者的财政支出，维护其祖居、子女受教育和投资储蓄等几方面的财产利益。

公积金提取是按该行政机关规定的申请流程办理，以房屋购置、维修、医疗、教育等个人重大支出为对象，申请者或受益人符合其他有关申请标准的，可向所在公积金管理中心提出申请，按相关规定办理。

根据《关于健全和优化住房公积金提取的指导意见》，住房公积金提取暂不实施个人支取或其他支取方式，只允许符合以下条件的有特殊需求的人享受支取服务：（一）房屋购置。

支取对象为本人或受益人，包括：初次从事自购及自建商品住宅，向住房公积金缴存记录确认的共同住房的家庭购置的商品住宅（若有住房公积金缴存记录的双方只有一方向住房公积金管理中心及物业公司申请支取住房公积金，需提交相关证明材料，准予支取）；（二）住房维修。

以申请人本人或受益人所居住的房屋安装供水、供暖、供电及日常维修为目的的维修费用，上限每次不超过10万元。

（三）医疗支出。

申请人本人或受益人因个人重大医疗支出，需向社会保险和住房公积金缴存机构申请支取住房公积金的财力困难的家庭，上限每次不超过40万元。

（四）子女教育。

申请人本人未婚子女报读全日制普通高校本科和专科教育（含高等职业学校）上学期间支出的学费、生活费及住宿费，以其实际发生金额为支取标准，每次支取上限不超过30万元。

以上支取对象属于特殊需求，申请人应提供真实、完整、有效的证明材料，供管理机构审查核准。

申请期间，每次支取金额不得超过缴存公积金金额的20%，提取次数不得超过3次。

公积金提取是社会主义市场经济形势下，领导依照有关规定为居民群众服务的一项重要，对有特殊需求的缴存者而言，居民的日常生活需求得到有效支持，受益者的住房和教育开支得到相应赔偿，有效地实施了住房公积金在居住保障和投资经济发展中所起到的作用。

重庆购买二手房可以提取公积金吗

重庆购买二手房可以提取公积金吗办理条件职工以自有资金一次性付清购房价款购买二手房，自取得房屋所有权证之日起1年内，职工及其直系亲属(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公积金，合计提取金额不超过购房总价款。

职工使用商业贷款购买二手房提取条件职工购买二手房的，可以按照以下条件提取住房公积金：1、首付款提取。

首次提取时，产权人及配偶可在取得房屋所有权证之日起1年内提取一次住房公积金，合计提取金额不超过购房首付款，首付款金额为增值税发票或契税完税凭证记载的计税金额与贷款金额之差。

2、偿还贷款本息提取。

在还款期限内，借款人及配偶可每年提取一次住房公积金，合计提取金额不超过对应时段已偿还的贷款本息额，累计提取额不超过贷款本息总额。

拓展：住房公积金的用途介绍1、购房(2)商业贷款购房可提取公积金用于首付；(3)商业贷款购房可提取公积金偿还本息；(4)公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

2、建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

3、租房(1)用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；(2)用公积金支付市场租房房租。

4、父母给儿女购房使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

5、销户提取全部余额(1)离、退休的；(2)农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；(3)到国外、港、澳、台地区定居的；(4)完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；(5)领取失业保险金的；(6)被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；(7)住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；(8)到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

公积金贷款买房能写父母的名字吗

公积⾦贷款买房能写⽗母的名字吗近⽇赵先⽣在购房过程中有些苦恼，他原本想在购房合同上写上⽗母的名字，但申请公积⾦贷款时被告知，只能写夫妻双⽅或个⼈的名字，不能写⽗母的名字。

据悉赵先⽣情况如下：之前他在西安某楼盘看了⼀套房⼦，想⽤公积⾦贷款，销售⼈员说购房合同只能写他本⼈的名字或者他和配偶的名字，对此他很纳闷，但⽬前未婚，想加上⽗母的名字，想问到底可不可以?那么使⽤公积⾦贷款买房，购房合同上到底能写⼏个⼈的名字呢?对此西安市公积⾦管理中⼼⼯作⼈员说道，如果赵先⽣想做公积⾦贷款，购房合同上的确只能写夫妻双⽅的名字，不能写⽗母的名字。

根据我市现⾏的公积⾦贷款政策(即《西安市住房公积⾦贷款实施细则》)，借款⼈在申请公积⾦贷款时需要向公积⾦中⼼或受委托银⾏提出申请，填写住房公积⾦贷款申请表并如实提供下列资料：(⼀)借款⼈及配偶⾝份证(居民⾝份证或其他有效证件)原件及复印件;(⼆)借款⼈婚姻证明原件及复印件;(三)合法的购房合同、协议原件;(四)购房⾸付款凭证及复印件;建造、翻建、⼤修住房所需费⽤的资⾦证明;(五)借款⼈具有稳定收⼊和偿还贷款能⼒的证明;(六)借款⼈征信报告;(七)借款⼈及配偶印章;(⼋)其他相关资料。

若申请⼈以上资料提交后，我市住房公积⾦管理中⼼将⾃受理申请之⽇起15⽇内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请⼈;准予贷款的，由受委托银⾏办理贷款⼿续，给出审批结果，同时银⾏会根据你的公积⾦缴存基数以及公积⾦账户内的余额等决定你的贷款额度，等到公积⾦贷款审批通过后，办理⼀个贷款银⾏的银⾏卡，按照⾃⼰意愿选择还贷年限、还贷⽅式，就顺利完成公积⾦贷款了。

若要选择“公积⾦冲还贷”，只需要在贷款系统中选择“公积⾦冲还贷”，即可开通此功能，以后公积⾦会逐⽉⾃动扣划⽤于还贷。

公积⾦买房五⼤误区误区⼀：公积⾦账户余额做购房⾸付很多⼈都认为既然公积⾦是职⼯购房福利政策那么理所当然的可以⽤来⽀付购房⾸付，其实不然，因为公积⾦是先使⽤后才可以提取的，即购房⼈只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取⼿续。

住房公积金及住房补贴提取说明

公积金及住房补贴提取说明一、提取现金：(一）、购买拥有产权的自住住房申请范围：1。

职工购买拥有产权的自住住房，可以提取本人及其配偶的住房公积金及住房补贴；2。

职工购买单位集资建房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金及住房补贴；3。

职工与父母(或子女)购买同一自住住房的，均可以提取住房公积金及住房补贴；4。

职工与父母、子女以外人员购买同一自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金及住房补贴；5.职工仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不能提取住房公积金及住房补贴;6.在本市行政区域内有产权住房的职工,在本市行政辖区以外购房,其购房所在地不是职工(配偶）工作地或户籍地的，不得申请提取住房公积金及住房补贴（含提取偿还购房贷款本息）；7.职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工本人住房公积金(含提取偿还购房贷款本息)；其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工配偶住房公积金（含提取偿还购房贷款本息）及住房补贴.办理提供材料：1.身份证明资料原件及复印件（1)本人办理的提供本人身份证;（2)委托办理的提供委托人和受托人身份证原件及其复印件；(3）婚姻证明 (已婚提供结婚证、未婚提供单身证明)。

2。

提取资料原件及复印件（1)购买商品房的提供市房产交易管理部门登记的《商品房预售合同》正本、首付款发票、提取人与购房人的关系证明；（2)购买二手房（含开发单位转为自管产的商品房）的提供《房屋所有权证》、《中华人民共和国现金完税证》、《存量房买卖合同》（《商品房现售合同》、《存量房交易合同》、提取人与购房人的关系证明；（3）购买公有住房的提供《房屋所有权证》、全额购房发票（收据）、《公有住房买卖契约》、提取人与购房人的关系证明；（4）购买经济适用房的提供市房产交易管理部门登记的《南京市经济适用住房买卖契约》正本、付款发票、提取人与购房人的关系证明。

上海子女买房能用父母公积金还贷吗

上海子女买房能用父母公积金还贷吗导读:本文介绍在房屋卖房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

房价越来越高，很多拿不出太多现金的购房者便想到了是否可以使用父母的公积金还贷这一方法，那究竟此方法是否可行呢？请您往下看。

某市民问：我女儿要购套婚房，想用父亲的公积金一起还贷，不知是否可行？需要满足什么条件？申请贷款的大金额是多少？上海市公积金管理中心表示：子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。

主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

住房公积金贷款条件有：购买本市城镇具有所有权的自住住房；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

购房时如果未申请公积金贷款，可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取。

贷款额度要符合四个“不高于”：不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数，即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额；不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；不高于按照还款能力确定的贷款限额；不高于高贷款额度。

至于高贷款额度，购买首套住房或改善型第二套普通住房，2人以上参与贷款的，缴纳住房公积金可贷金额为100万元；缴纳补充住房公积金可贷金额为20万元，总计为120万元。

公积金贷款注意事项:一、材料准备要充分公积金贷款需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原房产证房地产评估报告以及管理中心要提供的其他材料。

这是基本的材料，必须准备充分，一次性准备的越齐全，后续程序就越省时省力。

若是自己还有一些材料不能确定的东西的话那就提前打电话咨询清楚之后再准备。

二、弄清楚对应的管理部门公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门，然后根据自己所缴存的部门再结合自己所购房屋的地址选择自己办贷款的相关部门。

父母公积金为子女还款流程

温馨小提示：本文主要介绍的是关于父母公积金为子女还款流程的文章，文章是由本店铺通过查阅资料，经过精心整理撰写而成。

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感谢支持！(Thank you for downloading and checking it out!)父母公积金为子女还款流程一、父母公积金概述公积金基础知识公积金，即住房公积金，是指单位和职工按照一定比例缴存的，专门用于职工购房、建房、大修、租房及偿还购房贷款本息等住房相关支出的一种长期住房储金。

在我国，公积金制度是一项重要的住房保障制度，旨在帮助职工解决住房问题，促进社会和谐稳定。

公积金由职工所在单位每月从职工工资中代扣代缴，单位按职工本人上一年度月平均工资的一定比例（通常为5%12%）缴存，职工个人也按相同比例缴存。

这样，职工个人和单位共同为职工的住房公积金账户积累资金。

父母公积金提取条件父母公积金提取是指父母在使用公积金为子女偿还住房贷款时，按照一定的条件和程序，从自己的公积金账户中提取资金。

父母公积金提取条件主要包括：1）父母与子女共同购房：父母和子女共同购买住房，父母可提取自己的公积金，用以偿还住房贷款本息。

2）子女购房：子女购买首套住房，父母可提取自己的公积金，用以偿还住房贷款本息。

3）父母承担子女购房首付款：父母为子女承担购房首付款，可提取自己的公积金，用以支付首付款。

4）父母偿还子女住房贷款：父母为子女偿还住房贷款，可提取自己的公积金，用以偿还贷款本息。

5）法律法规规定的其他情形：除上述情形外，还有其他法律法规规定的父母公积金提取情形。

在提取公积金时，父母需提交相关证明材料，如身份证、户口簿、婚姻状况证明、子女购房合同或贷款合同、还款证明等，到当地住房公积金管理中心办理提取手续。

公积金能自己交吗

近日，住房城乡建设部出台新政，要求进一步降低门槛，增加额度，简化手续，建立方便快捷的业务流程，缩短办理时限，各地要进一步采取跨省、跨市异地支取使用的措施。

之前住房公积金异地难取，是导致很多流动人口不愿意缴存公积金的重要因素。

很多外出打工的人，因为主客观的原因，不愿或者很难在打工地买房，一旦缴存公积金，用于租房的话提取手续烦琐，所以渐渐和单位形成“默契”，尽量少缴或者不缴公积金。

现在推动异地支取使用，算是消除人们后顾之忧的明智做法。

那么问题就来了，在尚未明确异地提取公积金细则前，外来务工人员遇上公积金缴纳和提取问题时，该如何维护自己的权益呢?本期解密维权由**安博(成都)律师事务所为您详细解答。

问题一、企业必须为外来务工人员缴纳公积金吗?根据国务院令第350号《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督;本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

因此单位有义务为在单位工作并由单位支付工资的各类人员(不包括港、澳、台人员及未持有中国《外国人永久居留证》的外籍人员)，且包括与单位签订聘用(劳动)合同或虽未签订合同但形成事实劳动关系的职工缴纳公积金，即使是单位聘用的农村户籍劳动者也应参照本单位在职职工缴存住房公积金(成都)，即企业为职工缴纳公积金的义务并不因职工为外来务工人员而取消，企业同样必须为外来务工人员缴纳公积金。

问题二、企业拒绝为外地员工缴存公积金，外地员工该如何维权?企业拒绝为外地员工缴存公积金的情况下，外地员工并不用过分担心。

根据《住房公积金管理条例》第二十条规定，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

第三十七条规定，违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

岳阳公积金代际提取流程

岳阳公积金代际提取流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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在进行岳阳公积金代际提取之前，要做好一系列准备工作。

公积金的作用及使用范围

公积金的作用及使用范围公积金的作用及使用范围1、购房。

不贷款购房可一次性提取公积金，商业贷款购房可提取公积金用于首付、偿还本息，公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。

2、建造、翻建大修住房。

在农村集体土地上建造、翻建、大修自由住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

3、租房。

用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，用公积金支付市场租房房租。

4、父母给儿女购房。

未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。

使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

5、销户提取全部余额。

适用于离、退休，到国外、港、澳、台地区定居等人员。

6、纳入低保或特困范围的提取使用。

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

7、治疗重大疾病。

家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗，可申请提取住房公积金，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

住房公积金的特性住房公积金具有强制性、长期性、积累性、专用性。

目前缴存职工家庭最多可以申请几次住房公积金贷款?答：最多可以申请两次。

在申请公积金贷款时，可申请的贷款额度如何界定？最高可申请多少？根据新政，公积金每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。

也就是说，一名公积金缴存职工，当他刚开始工作、缴存第一年公积金的时候，只能贷款10万元。

然后每年增加10万元。

当他缴存到12年时，才能贷款到公积金贷的最高额度120万元。

缴存年限不够1整年的，按1整年计算。

也就是说，当您缴存到1年零1个月的时候，认定的是您缴存了2年，可以贷款20万元。

如果借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

西安住房公积金管理中心资金流动性风险防控办法

西安住房公积金管理中心资金流动性风险防控办法（2019）各分中心、管理部，机关各处室，各受委托银行：《西安住房公积金管理中心资金流动性风险防控办法》经西安住房公积金管理委员会二届十四次会议审议同意，现印发你们，请认真组织学习。

中心将加强对资金运行情况分析研判，适时启动资金流动性风险防控分级响应措施，确保公积金稳定运行。

西安住房公积金管理中心2019 年4月10 日西安住房公积金管理中心资金流动性风险防控办法为贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步防范和控制住房公积金资金流动性风险，保障资金安全有序高效运行，合理引导住房需求，保障基本刚需，支持改善需求，抑制投资投机性购房，促进我市房地产市场持续稳定健康发展，结合西安市实际，制定本办法。

第一条为有效防范住房公积金流动性风险，充分发挥公积金互助性、保障性作用，体现缴存职工权利和义务对等原则，在加大内部资金融通的基础上，根据资金流动性情况，实施提取政策、贷款倍数和贷款额度动态调整等风险防控措施。

第二条通过对住房公积金个人住房贷款率（以下简称个贷率）、资金净流量等指标的综合分析和对住房公积金使用供需趋势研判，建立流动性风险防控机制，实施三级响应。

当个贷率连续三个月满足风险等级条件，通过综合研判，启动相应响应措施：（一）一级响应：个贷率在85%-90%之间1. 暂停西安地区（含西咸新区）以外购房提取公积金。

2. 个人住房公积金贷款额度计算与缴存余额挂钩，公积金缴存余额（含配偶，下同）大于等于2 万元的，倍数下调为15；缴存余额小于2 万元的，贷款额度在现行规定上相应下调5 万元。

（详见附表1）3. 个人住房公积金贷款首付比例在现行规定基础上相应提高10%；精装修房屋首付比例不低于40%。

（详见附表2）（二）二级响应：个贷率在90%-95%之间1. 在继续实施一级响应相关措施的基础上，暂停家庭代际间互助购房提取，即父母买房不能提取子女的公积金，子女买房不能提取父母的公积金。