工程量清单编制说明
工程量清单编制说明
工程量清单编制说明
一、工程招标范围
本次招标范围为图书馆教室改造工程，包括隔墙、电气安装及桌椅搬迁。
二、编制依据
《国标GB50500—2013建设工程量清单计价规范》、现场实际情况。
三、计算说明
1、项目特征描述，采用现场实际做法说明描述，描述不够详细之处请投标人结合现场情况、现行质量验收规范和材料标准等进行准确报价。
2、本工程预留金为5千元。
四、其他说明
1、投标人应先到工地踏勘，充分了解施工地点、现状、交通运输、空间局限及任何其它足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。
2、投标人在投标报价时，应按 GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式填写;
3、本工程的技术措施项目已列清单项的，请各投标方按清单报价；未列清单项的技术措施，施工方应根据经验考虑报价，结算时此部分应视为综合含在各已列可计量措施清单中而不再作调整。
4、风险因素由投标人自行考虑。
工程量清单编制说明
工程量清单编制说明（一）术语及说明1.分部分项工程费：为实施、完成并保修建设工程，发生于工程实体项目所需不包含进项税额的人工费、材料费、机具使用费、管理费、利润和风险费用。
（1）综合单价：是指根据招标文件、图纸、国家规范、技术文件标准等内容，采取综合单价包干计价的项目。
综合单价是指完成工程量清单中规定计量单位的分部分项工程量清单或措施项目所需不包含进项税额的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费与利润,以及不可预见及风险费等，本工程分部分项工程清单内项目综合单价包干，工程量按实际完成量并按照相应计算规则计算完成工程量。
1)人工费、材料费和机具费：是指根据《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省市政工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018）》、《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》与《广东省建设工程施工机具台班费用编制规则（2018）》的相关要求执行。
主材设备单价：指主要材料及设备到工地安装后的工程结算价，包含采购、保管、杂运费、装卸费及主材设备的安装损耗，不包含进项税额。
2)企业管理费及利润：是指根据《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省市政工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018）》、《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》的相关规定执行。
3)风险费：是指市场物价的不稳定因素、政府部门颁发的各项调价因素、气候等自然条件的不利影响(不可抗力除外)、技术经济条件发生变化(如资源、劳力、交通条件等)、国家宏观经济调控政策的影响、施工条件的变化、及投标人预计会对造价产生影响的其它因素等所产生的一切额外费用。
4)分部分项工程费中的水电费：在现场施工所用的用水用电由投标人敷设临时管线接入招标人指定驳接点，不设水、电表，控制价已扣除水电费。
2.综合合价：指根据招标文件、工程量清单及图纸等内容，采取综合合价包干方式计费的项目。
工程量清单编制说明
工程名称：
一、工程概况
该工程位于，主要施工内容为工程,详细概况见设计图纸及文件、业主说明。
二、编制范围
本次清单编制范围为工程，详见设计图纸及工程量清单；
三、编制依据
1、工程设计施工图纸及设计文件、业主说明；
2、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500－2003，《安徽省建设工程工程量清单计价规范》DBJ34/T-206-2005。
6、本工程所有材料必须满足设计及规范要求，请投标人在投标报价时要充分结合现行规范和省、市相关规定或要求进行报价；
7、投标人对工程量清单有任何疑问，应于招标文件规定的疑问提交截止日前提出，否则视为投标人认可该工程量清单已包1、该清单中工程量均依据建设单位提供图纸和相关资料计算；
4、措施项目费：清单所列项目仅供参考，投标人应根据其自行编制的施工组织设计文件，结合企业的技术装备情况，自行确定措施项目，但投标人必须是对施工现场勘察后结合工程经验，对所有的措施项目做出措施报价，没有报价的，视为包含在其他项目的报价中。一旦中标，措施项目不再调整；
5、清单描述不明确的，以图纸设计要求和相关施工验收规范为准；
四、清单说明
1、工程量清单列出的每个细目已包括涉及与该细目有关的全部工程内容，投标人应将工程量清单与招标文件、设计图纸以及现行技术规范要求一起对照阅读；
2、除非合同另有规定，工程量清单中每一项单价均应已包括完成相应该项目的工程内容所需的所有人工、设备、材料和其他伴随服务所发生的所有费用；
3、投标人应填写工程量清单中所有工程细目的价格，凡技术规范和图纸设计要求中注明的工程内容，如在清单中未列项，均应视为包含在其它相关项目报价中；
工程量清单编制说明
给水管的铜管
140元/米
所有规格均按此报价
7
给水管的铜管件（三通、直通、内丝接头、外丝接头、四通、弯头、变径管件）
140元/个
所有型号均按此报价
8
生活给水管的阀门
50元/个
DN50及以下均按此报价
9
生活给水管的阀门
1500元/个
DN50以上均按此报价
10
生活热水管的阀门
50元/个
DN50及以下均按此报价
2、河北省建设行政主管部门颁发的现行计价办法。
3、建设单位提供的《综合楼工程》招投标阶段图纸。ห้องสมุดไป่ตู้
4、招标文件。
5、相关的设计、施工标准。
四、工程质量、材料、施工等的特殊要求：符合规范要求。
五、其他编制说明：
总承包服务费计入其它项目费中，费用金额为1500000元。
六、以下材料按暂定价计入：
序号
材料名称
11
生活热水管的阀门
1500元/个
DN50以上均按此报价
12
外墙石材
500元/平方
13
外墙磁砖
55元/平方
综合楼属于一类高层建筑，耐火等级为一级，抗震设防地震烈度为8°(0.20g),设计合理使用年限为50年。主体结构为砼框架剪力墙结构。
施工现场情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等由投标人自行前往现场踏勘了解。
二、工程招标的内容、范围：
1、详见招标文件。
三、工程量清单编制依据：
1、中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布的《建设工程工程量清单计价规范》（2008）及河北省建设厅发布的《建设工程工程量清单编制与计价规程》DB13（J）66-2007。
工程量清单编制说明
工程量清单编制说明1.1本工程量清单是依据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称“计价规范”）以及招标文件中包括的图纸等编制。
计价规范中规定的工程量计算规则中没有的子目，应在本章第1.4款约定；计价规范中规定的工程量计算规则中没有且本章第1.4款也未约定的，双方协商确定；协商不成的，可向省级或行业工程造价管理机构申请裁定或按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。
计量采用中华人民共和国法定的基本计量单位。
1.2本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、合同条款及格式、技术标准和要求及图纸等章节内容一起阅读和理解。
1.3补充子目的项目特征、计量单位、工程量计算规则及工作内容说明如下：详见工程量清单。
2. 投标报价说明2.1投标报价应根据招标文件中的有关计价要求，并按照下列依据自主报价。
（1）本招标文件；（2）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；（3）2008年《河南省建设工程工程量清单综合单价（建筑）》、2008年《河南省建筑工程工程量清单综合单价》；（4）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额及省、市有关造价管理规定；（5）招标文件（包括工程量清单）的澄清、补充和修改文件；（6）建设工程设计文件及相关资料；（7）材料价格执行2014年第6期商丘市住房和保障建设局定额站发布的《商丘市建设工程材料基准价格信息》中相应材料基准价；（8）建筑工程中允许按实调整的材料及安装工程中的未计价材按2014年第6期商丘市住房和保障建设局定额发布的《商丘市建设工程材料基准价格信息》中的相应材料价格，商丘市信息价不全的参照同期郑州市造价信息，不足部分结合市场价格。
2.2工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。
3.其他说明。
工程量清单编制说明
编制说明
一、编制依据
1、本工程招标文件及建设单位编制要求和明确事项、技术要求；
2、陕西省住房和城乡建设厅文件：《陕西省住房和城乡建设厅关于印发2009陕西省建设工程工程量清单计价依据的通知》（陕建发[2018]2019号）；《关于增加建设工程扬尘治理专项措施费及综合人工单价调整的通知》（陕建发[2017]270号）;《关于调整陕西省建设工程计价依据的通知》(陕建发[2018]84号)；《陕西省住房和城乡建设厅关于全省统一停止收缴建筑业劳保费用的通知》（陕建发[2021]1021号）；
3、《陕西省建设工程工程量清单计价规则》（2009）、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》（2009）及其配套文件中工程量计算办法；
4、市政工程验收规范及标准；
5、本项目招标文件。
二、工程概况
西安市鄠邑区2021年蒋村街办村内基础设施项目一标段建设内容：道路硬化1260㎡、村内排水渠UPVC双壁波纹管埋设2000m，具体施工内容详见招标文件。
招标人为西安市鄠邑区蒋村街道办事处。
三、编制说明
1、本工程量清单采用广联达计价软件GCCP6.0（版本：6.3000.23.106）编制；
2、本次招标的工程暂列金额共为0万元；
3、投标人需根据现场现有情况和招标文件相关要求计价，清单未列明且可能发生的费用，需在措施费计价中进行考虑；
4、本项目施工时需按全封闭施工考虑。
四、本工程计价币种为人民币。
五、其他事宜详见招标文件的有关说明。
1。
工程量清单编制说明
一、工程量清单说明
1、本工程量清单编制是依据国家2013年《建设工程工程量清单计价规范》、《山东省建设工程工程量清单计价规则》等编制的。
2、本工程量清单系按分部分项工程提供的，为磋商文件的组成部分，一经中标且签订合同，即成为合同的组成部分。
3、本工程量清单仅作为投标报价的共同基础，不作为最终结算与支付的依据；结算与支付应以业主代表、财政部门、监理工程师认可的，并按现行施工技术规范要求完成的实际工程量为依据(但一次性包死内容除外)。
11.2现场围挡等所有工作内容各供应商均应在措施项目清单报价中综合考虑，否则造成的损失供应商自行负责。
11.3 采购人规定的工程量清单不允许做任何调整，否则按无效标处理。
11.4供应商依据清单进行报价，清单中表述不清晰之处，以国家规范为准。
11.5在变更中出现清单中没有的属于市场通行报价中包含某些劳动力成本的项目，执行市场通行做法和价格。
11.8规费、税金应按相关文件规定计取，否则按无效标处理。
11.6施工期间围挡执行潍高办发〔2018〕38 号文件《潍坊高新区围挡设置监管办法》规定，该项费用由供应商自行考虑到投标报价中，一次性包死。
11.7企业管理费、利润、规费、措施费的取费根据鲁建标字【2016】40号《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》、鲁建标函[2017]23号《山东省住房和城乡建设厅关于调整山东省建筑和市政工程安全文明施工费费率标准的通知》等取费标准及配套文件的通知，本项目应按照营改增后的计价依据执行，税金执行鲁建标字[2019]10号文件规定，社会保障费费率执行鲁建标字【2016】40号文件规定。
9、承包单位用于本合同工程的各类装备的提供、运输、拆卸、拼装等支付的费用，已包括在工程量清单的综合单价与总额价中。
工程量清单及编制说明
工程量清单及编制说明一、引言工程量清单是在工程建设项目中最核心的管理工具之一。
它是基于设计文件、施工图纸和技术规范等依据，按照一定的规则和要求编制而成，用于量化和明确工程项目中所需的各项工程量和工作内容。
本文主要介绍了工程量清单的概念、编制原则、编制流程以及其在工程项目中的重要性和作用。
二、工程量清单的概念工程量清单是指对一个工程项目中各项工作内容进行细化、分类，进而编制出明细、详实的清单和表格。
它通常包括工程项目的名称、编号、工作内容、工程量、单位、工程工期和费用等信息。
工程量清单是工程项目施工过程中必备的依据，是实施合同管理、进行成本核算和控制的基础。
三、工程量清单的编制原则1. 准确性原则：工程量清单必须准确无误，避免出现疏漏和错误，以保障后续工作的顺利进行和项目的正常实施。
2. 细化原则：工程量清单应根据项目的实际情况进行细化，将工作内容分解为尽可能小的单位，以便于后续施工和管理。
3. 统一性原则：工程量清单应按照统一的规范和标准进行编制，以保证不同项目之间的可比性和工程项目的可控性。
4. 合理性原则：工程量清单的编制应符合工程项目实际情况，考虑到施工环境、资源利用和进度安排等因素，并确保工程数量合理且可行。
四、工程量清单的编制流程工程量清单的编制流程一般分为以下几个步骤：1. 获取相关资料：首先需要获取与工程项目相关的设计文件、施工图纸、技术规范和合同文件等资料，作为编制工程量清单的依据。
2. 梳理工作内容：根据资料梳理出工程项目的各项工作内容，并分类整理，以便后续的细化和编制。
3. 细化工作内容：根据梳理出的工作内容，对其进行细化和拆分，将其分解为尽可能小的单位，使其更加具体和明确。
4. 制定量化标准：根据细化后的工作内容，制定相应的量化标准，包括工程量计算方法、单位和计量标准等。
5. 编制清单表格：根据细化后的工作内容和量化标准，编制出清单表格，并填写相应的工程量和费用等信息。
6. 审核和审查：对编制完成的工程量清单进行审核和审查，确保准确性和合理性，并及时进行修正和调整。
工程量清单编制说明
(一)工程量清单编制说明一、工程概况开发区宜茂水库至鲁家公路工程（一阶段）位于安吉县开发区境内，本路段起点位于K0+000，终点至K1+480，线路全长1.48km。
路基开挖填筑、混凝土边沟浇捣、涵管铺设工程。
二、编制依据1、《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》（JTGB06-2007）；2、《公路工程预算定额》（JTG/TB06-01-2007）；3、《公路工程机械台班费用定额》(JTG/TB06-03-2007)；4、浙江省交通厅文件浙交〔2008〕85号关于印发《浙江省公路工程概算预算编制补充规定》的通知；5、浙江省交通厅工程造价管理站文件浙交造价〔2014〕1号《关于进一步规范交通建设工程量清单预算编制工作的通知》，浙交造价〔2014〕2号关于进一步规范交通建设工程量清单预算第100章总则部分费用计列内容和标准的指导意见》；6、交通运输部办公厅交办公路[2016]66号文关于印发《公路工程营业税改征增值税计价依据调整方案》的通知；7、浙江交通建设工程《质监与造价》价格信息专辑（2019年第三期）、《湖州市造价信息》（2019年第三期）；8、本项目工程量清单、施工设计图纸；9、其他有关资料。
三、相关事项说明1、计价方式：工程量清单；2、主要材料价格价格参照浙江交通建设工程《质监与造价》价格信息专辑（2019年第三期）、《湖州市造价信息》（2019年第三期）；3、人工费按浙江省交通运输厅浙交[2012]88号《关于调整我省公路工程概算预算编制人工费单价的通知》的规定，77.05元/工日；4、机械台班单价：按《公路工程机械台班费用定额》（JTG/TB06-03-2007）、养路费及车船使用税按浙江2009年标准计列后按照交办公路[2016]66号文调整；四、工程计量有关说明1、工程一切险的投保金额为工程量清单第100章（不含工程一切险、第三方责任险的保险费及安全生产费）至第700章的合计金额，保险费率为3‰；第三方责任险的投保金额为100万元，保险费率为 5‰；2、承包人在施工过程中采取安全保护措施的安全生产费按工程投标价的 1.5% 计算（不含工程一切险、第三方责任险的保险费及安全生产费）。
工程量清单编制说明
工程量清单编制说明
一、工程概况：
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二、编制依据：
1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）；
2、《浙江省建设工程计价规则》（2010版）；
3、《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》（2009年修订）；
4、《杭州市建设工程工程量清单计价实用手册》；
5、招标文件及工程量清单。
三、工程质量要求：
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四、安全防护、文明施工、安全施工、临时设施等措施费用明确：
1、安全文明施工费的取费基数为：人工费+机械费；投标报价取费费率不低于《浙江省建设工程施工取费定额》（2010版）规定的相关弹性费率下限值，既最低费率为：7.61%。
2、建设工程质量检验试验费按《浙江省建设工程施工取费定额（2010版）》施工组织措施费项目列项；取费基数为：人工费+机械费；施工企业在投标报价时，不低于相应弹性费率的下限竞价，即最低费率为：0.64%。
3、规费中"排污费、社保费、公积金"取费基数为：人工费+机械费11.96%。
4、民工工伤保险根据杭州市《关于落实建设工程农民工工伤保险费用计价的通知》（杭建市发[2007]295号文）相关规定，取费基数为：分部分项工程量清单费用+措施项目清单费+其他项目清单费+规费，费率为0.114%。
5、税金按市区工程计取，费率为3.577%。
6、本工程整体项目取费按安装工程计取
五、其它：
1、完全响应招标文件要求。
2、本报价已包括完成本项目的所有费用。
工程量清单编制说明
⼯程量清单编制说明⼯程量清单编制说明⼀、施⼯范围1.建设规模：第⼆批⼯程内容包括其中 7 座天桥及 8 个路⼝微改造。
这 7 座天桥为：林和西横路、⽩云区⼈民医院、⼴⽇电梯、红旗市场、中⼤附⼩、⾼领宾馆、欧梵家具⼴场等天桥。
相关的交叉⼝微改造内容纳⼊本次⼯程范围，另外同沙路交叉⼝改造、⽩云区⼈民医院公交站改造也在本次设计范围。
建设主要内容包括总体及道路⼯程、交通⼯程、⼈⾏天桥⼯程、绿化⼯程、电⽓⼯程、排⽔⼯程及本项⽬有关管线的迁改⼯作等。
2.招标范围：按招标⽂件、图纸及⼯程量清单。
⼆、⼯程量清单编制依据1.《⼴州⼤道快捷化系统改造⼆期—⼈⾏过街设施(第⼆批)施⼯图设计（第⼀册总体及道路⼯程、第⼆册交通⼯程、第三册⼈⾏天桥⼯程（分为 7 个分册）第⼀分册林和西横路⼈⾏天桥、第⼆分册⽩云区⼈民医院⼈⾏天桥、第三分册⼴⽇电梯⼈⾏天桥、第四分册红旗市场⼈⾏天桥、第五分册中⼤附⼩⼈⾏天桥、第六分册⾼领宾馆⼈⾏天桥、第七分册欧梵家具⼴场⼈⾏天桥、第四册绿化⼯程、第五册电⽓⼯程、第六册排⽔⼯程）》、《⼴州⼤道快捷化系统改造⼆期—⼈⾏过街设施(第⼆批) 通信管线迁改⼯程初步施⼯图》等招标图纸。
2.本⼯程执⾏中华⼈民共和国国家标准《建设⼯程⼯程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《市政⼯程⼯程量计算规范》（GB50857-2013）、《房屋建筑与装饰⼯程⼯程量计算规范》（GB50854-2013）、《通⽤安装⼯程⼯程量计算规范》（GB50856-2013）、《园林绿化⼯程⼯程量计算规范》（GB50858-2013）、《⼴东省房屋建筑与装饰⼯程综合定额（2018）》、《⼴东省市政⼯程综合定额（2018）》、《⼴东省园林绿化⼯程综合定额（2018）》、《⼴东省通⽤安装⼯程综合定额（2018）》、《⼴东省城市轨道交通⼯程综合定额（2018）》、《⼴东省城市地下综合管廊⼯程综合定额（2018）》、《⼴东省传统建筑保护修复⼯程综合定额（试⾏）（2018）》、《⼴东省南粤古驿道保护与修复费⽤计价指引（试⾏）（2018）》、《⼴东省建设⼯程计价依据（2018）》、《⼴东省建设⼯程施⼯机具台班费⽤编制规则（2018）》等。
工程量清单编制说明
工程量清单编制说明一、工程概况洪桥镇国控断面入湖口芦苇种植项目。
主要工程建设内容为：打松木桩、芦苇种植等。
二、招标范围具体范围及数量详见招标文件及工程量清单。
三、编制依据1、《洪桥镇国控断面入湖口芦苇种植项目》施工图设计等。
2、《浙江省水利水电工程设计概（预）算编制规定（2021年）》，以下简称（2021）《规定》。
3、《浙江省水利水电建筑工程预算定额（2021年）》。
4、《浙江省水利水电工程施工机械台班费定额（2021年）》。
5、《浙江省水利水电安装工程预算定额（2021年）》。
6、《浙江省水利水电工程工程量清单计价办法》（2022年）。
7、与水利水电工程项目有关的标准、规范、技术资料及其他相关资料。
四、工程质量工程质量应达到合格标准。
五、工程量清单计价说明1、本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求（合同技术条款）、图纸及《浙江省水利水电工程工程量清单计价办法》（2022年）等一起阅读和理解。
2、工程量清单仅是投标人投标报价的共同基础。
除另有约定外,工程量清单中的工程量是根据招标设计图纸按《浙江省水利水电工程工程量清单计价办法》（2022年）计算规则计算的用于投标报价的估算工程量，不作为最终结算工程量。
最终结算工程量是承包人实际完成并符合技术标准和要求（合同技术条款）规定，按施工图纸、合同条款的约定、技术标准和要求、《浙江省水利工程工程量清单计价办法》及其他相关规范的规定计算的有效工程量，按合同约定支付工程价款。
3、工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，且只允许一个报价。
未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其它单价和合价中。
4、除清单另有规定外，分类分项工程量清单计价应采用工程单价计价。
5、工程量清单中的工程单价是完成工程量清单中一个质量合格的规定计量单位项目所需的直接费（包括人工费、材料费、机械使用费和季节、夜间等原因增加的直接费）、缺陷修复费、施工管理费、企业利润、税金和规费，并考虑到风险因素。
工程量清单编制说明
工程量清单编制说明一、引言工程量清单是工程建设项目中的重要文档，用于详细描述工程项目的各项工程量和工程材料的数量、规格等信息。
工程量清单编制的准确与否直接关系到工程项目的实施进度、质量和成本控制。
本文将介绍工程量清单编制的一般原则、步骤和注意事项。
二、工程量清单编制的一般原则1. 准确性与完整性工程量清单应准确地反映工程项目实际需求，包含项目的所有工程量和工程材料。
在编制过程中，要注意仔细核对各项数据，确保没有遗漏和误差。
2. 规范性与统一性工程量清单应按照相关规范和标准进行编制，确保各项工程量和计量单位的规范性与统一性，方便工程项目的实施和管理。
3. 可比性和易读性工程量清单应采用统一的格式和标准，使其具有可比性，方便不同单位间的对比和分析。
同时，清单内容要简洁明了，易于理解和查阅。
三、工程量清单编制的步骤1. 收集资料在开始工程量清单编制前，需要收集相关的设计文件、施工图纸、技术规范、标准定额等资料，确保有足够的依据和参考。
2. 划分工程量清单项目根据工程项目的性质和特点，将其划分为不同的工程量清单项目，例如土建工程、设备安装工程、电气工程等。
每个工程量清单项目应包含具体的工程量和计量单位。
3. 确定工程量清单编制依据根据项目资料和设计文件，确定工程量清单编制的详细依据，包括工作内容、计算方法、计量单位等。
要注意细致入微，尽可能完善。
4. 编制工程量清单根据确定的依据，逐项编制工程量清单。
对于数量较大的项目，可以借助计算机软件进行辅助编制，以提高效率和准确性。
5. 交叉核对和审查编制完成后，要进行交叉核对，确保工程量清单的准确性和完整性。
同时，进行审查，根据实际情况做出适当调整和修改。
6. 输出和备份完成最终的工程量清单后，要进行输出和备份，保存好原始资料和编制过程中的各项文件，以备后续查阅和管理。
四、工程量清单编制的注意事项1. 注意规范和标准的更新工程量清单编制是一个动态的过程，相关的规范和标准随时可能更新。
工程量清单编制说明 (5)
1.工程质量应达到国家现行验收标准, 并按四川省现行相关文件规定满足安全文明施工的相关要求。
2.材料品质、规格必须满足施工图纸的要求且达到国家或地方相关质量技术规范、标准的要求及招标人要求。
3.施工必须按经批准的施工组织设计, 符合施工规范及验收标准。
18.砌筑工程（含所有墙身的顶部斜砌密实的砌砖、砌块）中各种墙体厚度综合考虑, 若实际施工时墙体厚度发生变化, 其综合单价不作调整。
19.多功能厅吸声墙面、音乐厅吸声墙面、剧场吸声墙面、天棚FSC反射板、天棚FCP吸声板、舞台地面不在本次招标控制价范围内。室外总平部分给水、排水、消防等因没有施工图, 工程量和项目特征按常规做法暂估和描述。
三、工程量清单编制依据:
1.中国建筑西南设计研究院设计的《学生活动中心工程》施工图纸；
2.中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；
3.中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》宣贯辅导教材；
4.2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件；
29.27.2 措施项目清单与计价表（一）中的安全施工费、文明施工费、临时设施费应按照本清单给定的费率进行报价, 结算时按照相关文件调整。工程建设过程中现场的安全防护、文明施工措施、临时设施应达到建设部建办【2005】89号文件、川建发【2006】107号文件和成建委发【2006】701号文件、成建委发【2007】83号文件和《成都市房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理暂行标准（环境和卫生）》对安全文明施工相关要求的规定。
工程概况:
本工程为某大学新校区学生活动中心工程, 由综合楼、艺术中心、剧场组成；其中艺术学院总建筑面积10120m2, 建筑总层数4层, 建筑高度20.6m；剧场总建筑面积4780m2, 建筑总层数1层, 局部3层, 建筑高度23m；综合楼总建筑面积5137.00m2, 建筑总层数3层, 建筑高度17.7m。建筑耐火等级二级, 屋面防水等级二级, 钢筋砼框架结构（琴房部分为砖混结构）, 结构抗震设防烈度7度。
工程量清单编制说明
**区**菜市场工程工程量清单编制说明一.编制依据：本工程量清单根据**区**菜市场工程图纸，并依据《建设工程量清单计价规范》、2012年《天津市建筑工程预算基价》、2012年《天津市安装工程预算基价》、2012年《天津市装饰工程预算基价》、《天津市建筑工程计价办法》、天津市定额站发布的2014年10月份《天津市工程造价信息》编制。
二.工程量编制范围：包括土建工程、装饰装修工程、安装工程三. 工程量编制说明：（一）土建工程1.机械挖土场外运距暂按1KM以内考虑2.由于图纸中未给桩间人工挖土高度，按人工挖土300mm考虑3.由于预制桩顶标高不详，暂按低于承台构造500mm考虑4.量单中未包括现场基础处理的相关费用5.结施-04，详图为DL1及DL2，但在平面图中标注为DL2及DL3，平面标注为DL2的与详图DL1截面尺寸相同，平面标注为DL3的与详图DL2截面尺寸相同，按相同截面尺寸考虑6.结构说明中未给出门窗洞口大于3m时过梁得配筋及尺寸，按门窗大于2.4m到3m过梁配筋及尺寸考虑7.图纸中未标明门槛得混凝土标号，按C20考虑8.结施-12，说明中柱脚采用C20混凝土包裹，未给出具体尺寸，设计回复按450*450mm考虑9.建筑说明中，墙体材质为蒸压加气混凝土砌块，平面图中标注为墙体材质为加气混凝土砌块，设计回复按蒸压加气混凝土砌块10.外檐详图2/9中过梁与窗台压顶都凸出外墙，但结构说明中为普通过梁，并未凸出墙面，暂按结构说明中普通过梁考虑。
11.平面图中，标注有排水槽,设计回复按图集参见12J11-9/122考虑（二）装饰装修工程1.营造做法表中台阶图集为05JI -3/67，图集为顶棚图集，结合设计回复量单中按05J9-1-2e/67计算2. 营造做法表中坡道图集为05J9-1-11/59，平面图中标注图集为03J926-3/22，结合设计回复量单中按05J13-3/15计算3. 吊顶的离地高度设计回复按吊顶上皮距设备管线下皮100考虑4.营造做法表中，顶棚1标注用于卫生间位置，但室名做发表中卫生间顶棚为顶棚2，结合设计回复量单中按顶棚1计算5. 营造做法表中未标注管井得地面、墙面、顶棚做法，结合设计回复量单中按水泥砂浆地面，水泥砂浆墙面，水泥砂浆顶棚计算6.柜台的材质及高度设计回复为详见二次装修设计，本次量单未考虑7.图纸说明中未标注不同墙体交界处钢丝网片宽度，暂按400mm考虑8.卫生间详图中未给出隔断、洗面台图集及材质，设计回复为结合二次装修，本次量单中暂按隔断高度1.8m,洗面台材质为石材考虑，隔断为复合材质9.成品雨棚，赭石色铝复合板（外墙），金属百叶,由于具体做法及用料不详，量单中暂按中档材料市场价计取10.外檐装饰栏杆由于外檐详图与立剖面图中标注不一致，本量单暂未考虑（三）安装工程1.安装工程（包括室外部分）均按图示及相关施工规范计算。
工程量清单编制说明
实用文档工程量清单编制说明一、工程概况1、工程名称：2017年人才房装修工程2、工程地址：西华大学校内3、工程概况：本项目为2017年人才房装修工程，包括本工程的墙面贴墙砖，刷墙面天棚乳胶漆、地面贴砖、更换门窗、护栏和雨棚制安，厨卫吊顶、橱柜装修、以及部分相应安装工程和厨卫灶具、洁具安装等工作内容。
二、编制范围1、业主指定的涉及本项目的所有工作内容。
三、编制依据1、中华人民共和国国家标准GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》及其相关配套文件；2、2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其配套文件；3、中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》宣贯教材；4、《四川省建设工程工程量清单计价管理办法》及其配套文件；5、建设单位的相关要求及有关的技术规范6、施工现场实际情况、工程特点及常规施工方案。
7、主要施工验收规范。
0页实用文档四、投标报价要求：1、投标人应根据招标人提供的招标文件、工程量清单及相关资料编制投标报价表。
2、计价方式：采用综合单价法；3、工程量清单所列工程数量是按招标人提供工程量或现场测定工程量，作为投标的共同基础（各投标单位不能更改），投标人均以招标人提供的工程量清单为准进行报价。
所有工程量清单项目应按清单项目编号、名称、计量单位填报综合单价分析表。
4、投标人的投标报价应是本工程的全部工程的投标价，并以投标人在工程量清单中提出的综合单价或总额价为根据，本工程综合单价为固定单价。
投标人应结合企业自身成本等核算进行报价，不得以低于企业成本的报价竞标。
5、投标人只能有一个报价，投标总报价应按工程项目总价合计金额填写，并应与投标函中的报价一致。
6、本工程预算控制价为招标人最高限价。
五、工程质量、材料、施工等的特殊要求1、工程质量达到合格标准。
2、工程材料应符合相关的规范和使用要求。
六、其他需说明的事项(1)预算控制价：本工程预算控制价为：946038.71元，其中含暂列金额75335.88元。
工程量清单编制说明
工程量清单编制说明 The following text is amended on 12 November 2020.第五章工程量清单工程量清单1.工程量清单说明本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。
约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。
计量采用中华人民共和国法定计量单位。
本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术规范及图纸等一起阅读和理解。
本工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标报价的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。
实际支付应按实际完成的工程量，由承包人按技术规范规定的计量方法，以监理人认可的尺寸、断面计量，按本工程量清单的单价和总额价计算支付金额；或者，根据具体情况，按合同条款第款的规定，由监理人确定的单价或总额价计算支付额，工程量清单各章是按第七章“技术规范”的相应章次编号的，因此，工程量清单中各章的工程子目的范围与计量等应与“技术规范”相应章节的范围、计量与支付条款结合起来理解或解释。
对作业和材料的—般说明或规定，未重复写入工程量清单内，在给工程量清单各子目标价前，应参阅第七章“技术规范”的有关内容。
工程量清单中所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。
图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供资料，不是工程量清单的外延。
当图纸与工程量清单所列数量不一致时，以工程量清单所列数量作为报价的依据。
2．投标报价说明工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。
除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险、税费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。
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工程量清单编制说明一、工程项目概况1、本工程项目至祁门髙速公路至段包括各服务区、收费区、养护工区的房建室上建、装饰、安装工程：室外排水管道、检查井、植草砖停车位、篮球场、路侧石、挡上墙、室外给排水等工程。
具体单位工程爼称及槪况见各单体设计施工图。
二、编制依据本项目设计文件：本项目招标文件：《建设工程工程量淸单计价规》GB5O5OO-2OO3；《省建设工程工程量淸单计价规》DBJ34fT-2006-2005；三、招标淸单编制围详见招标文件、施工图纸。
四、淸单说明：（-）投标报价说明1•本报价依据本工程投标须知、合同文件的条款、技术规和图纸结合起来查阅与理解后并参照《省建设工程工程量淸单il•价规》、《省建设工程淸单计价费用怎额》、《省建设工程淸单计价施工机械台班费用定额》、《省建设工程消耗虽泄额》进行编制。
2.分部分项工程疑淸单计价表中所填入的综合单价和合价，均包括人工费、材料费、机械费、管理费、描施费、各种保险的投保费用、利润、规费和税金以及采用固龙综合单价的工程所测算的风险金等全部费用（不含其他项目清单中的各项费用、安全生产专项经费、奖励基金）。
3.分部分项工程疑淸单计价表中所填入的措施费，包括除其他项目淸单中的各项费用、安全生产专项经费、奖励基金以外的，采用各种组织和技术措施的费用。
投标人根据现场情况和本单位实际情况将本项目的措施费折算摊销到各子目的综合单价。
4•英他项目报价表中所填入的英他项目报价，包括分部分项工程量淸单讣价表以外的，为完成本工程项目的施工所发生的其他费用。
5.本分部分项工程量清单计价表中的每一子目均应填写综合单价和合价，对没有填写综合单价和合价的子目费用，视为已包括在工程量淸单的苴他单价或合价之中。
6•本报价的币种为人民币。
工程量淸单中各项金额均以人民币（元）结算。
7•投标人应将投标报价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送。
8、工程量淸单中所列工程数量的约圧：8.1各单体上建（不含各单体的基础、室装饰而层）、安装工程量淸单是设讣施工图示工程量，投标人在投标日期截止前15天提出书而异议（提出异议时应附详细工程量计算书），招标人对书而异议应进行核实，确认工程量单项子目误差在±3% （含±3%）以、且估算价不超过1000 元的，招标人可不予调整工程量，投标人应将其误差考虑在综合单价；若单项子目工程量误差在±3% （含±3%）以，但估算价超过1000元或有遗漏项目或单项子目工程量误差超过±3$的，招标人应进行修正并重新公布准确的工程量淸单。
如投标人无异议工程结算时上述部分的工程量淸单不调整：8. 2各单体的基础、室装饰而层和各小区室外土建、市政、安装工程量淸单是估算或设计的预计数呈:，仅作为投标的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。
实际支付应按实际完成的工程量，由承包人按技术规规泄的计疑方法，以监理工程师认可的尺寸、断而计量，按投标文件中工程量淸单报价书的综合单价计算支付金额：8. 3设计变更、经济签证、工作联系单的结算方式见合同约泄。
9、除非合同另有规立，工程量淸单中各子目有标价的综合单价和合价均已包括了在规定的安全、质量、工期目标要求下为实施和完成合同工程所必须的人工、材料、设备、临时设施、安全防护措施、技术和组织措施、垃圾淸运、材料运输费、劳务、服务等所需的全部费用，英中包括投标人的利润和合同明示或暗示的一切风险责任和义务以及一个有经验的承包人应该且能够预见各种风险的费用（不含苴他项目淸单中的各项费用、安全生产专项经费、奖励基金）。
中标后不因上述原因调整综合单价。
10、工程量淸单中本合同工程的每一个子目，都需填入综合单价：对于没有填入综合单价或合价的子目，英费用应视为已包括在工程量淸单苴他子目的综合单价或合价中，承包人必须按监理工程师指令完成工程量淸单中未填入综合单价或合价的工程子目，但不能得到结算与支付。
11、符合合同条款规左的全部费用应认为已被讣入有标价的工程量淸单所列各子目之中，未列子目不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同工程的相关子目的综合单价或合价之中。
12、工程量淸单是按技术规相应章次编制的，因此工程量淸单中各章的工程子目的国与计量等应与技术规、国家及省左额、国家工程量淸单规及省实施细则相应章肖的恫、计量与支付条款结合起来理解或解释。
13、对作业和材料的一般说明或规泄，未重复写入工程量淸单，在给工程疑淸单中各子目报价前, 应参阅设计施工图和招标文件术用、国家及省左额、国家工程量淸规及省实施细则的有关部分。
14、对于符合要求的投标文件，在签订合同协议前，如发现工程量淸单中有计算方而的算术性差错，按第三章评标办法的第3」条中的第1、2、3、4、5款规左修正。
15、工程量清单中所列工程量的变动，丝亳不会降低或影响合同条款的效力，也不免除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。
16、承包人对用于本合同工程的各类施工机械的提供、场外运输、维护、拆卸、拼装等支付的费用，已包括在工程量淸单中各子目的综合单价与合价之中。
17、分部分项工程量清单表中有业主暂定的主材价和业主暫定的综合单价不允许更改和优惠，否则按废标处理。
18、计量方法A、用于支付已完成合格工程的计量方法，应符合技术规、国家及省左额、国家工程量淸规及省实施细则中相应章节的“计量与支付”条款的规定。
B、图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供资料，不是工程星淸单的外延。
当图纸与工程量淸单所列不一致时，以工程疑淸单所列作为报价的依据。
（-）描施项目报价说明，该项费用除（苴他项目淸单中的各项费用、安全生产专项经费、奖励基金）夕卜，其它按招标文件规泄讣算，折算摊销到各工程子目的综合单价）1.环境保护费：按省有关规规泄执行；2.夜间施工费，二次搬运费、冬雨季施工增加费：按省有关规规左执行：3.地形测量、工程泄位复测、工程交点费：根据省有关规规泄自行报价。
4.场地淸理费：指施工单位到达施工现场后发生的淸除杂草、树木等淸理费用。
5.磴模板及支架费、脚手架费、垂直运输机械费：按省有关规规左执行。
6.大型机械进退场及安拆费含在分项工程淸单和室外工程淸单的各子目报价中。
7.不可竞争费用不得优惠。
（三）其他项目报价表说明1、在英他项目工程量淸单中标明的招标人部分金额（即暂列金额）除合同另有规泄外，应由发包人、监理人按合同条款的规左，结合工程具体情况，报经业主批准后全部或部分使用，或者根本不予动用。
2、施工便道费：指中标人施工期间的施工场区施工便道，费用在中标价包死，进场施工后无论现场情况如何，业主不予调整。
3、进场道路使用费：指利用沿线髙速公路路基单位的施工便道或地方道路临时作为施工便道，费用在中标价包死，进场施工后无论现场情况如何，业主不予调整。
4、施工用水费、施工用电费：指中标人施工期间的临时用水和施工临时用电所产生的所有费用含: 接引、铺设、安装、相关设备、水电费等。
5、施工降水、排水费和讣日工日按实际发生量签证后确认。
6、竣工图、竣工资料：英单价根据国家有关规要求编制并装订成册所发生的各种费用。
7、办理消防、防雷验收手续费用：指工程验收时中标人办理消防、防雷验收手续的费用，费用在中标价包死，进场施工后无论现场情况如何，业主不予调整。
8、协助招标人办理正式架设和供电手续费：指中标人协助发包人与当地市政部门办理开户、装表、转户、验收、送电工程等手续的费用，确保验收合格并正式供电。
9、各种保险的投保费用：是指工程一切险、第三方责任险、人员意外伤害险等各种保险费用由投标人自行报价，工程施工时由承包人向保险公司自行交纳，凭发包人确认的保险单据按合同规泄结算，招标人不再承担任何责任。
10、项目经理部驻地和施工现场建设标准化费用：本项目要求投标人工地建设满足《林高速公路项目房建工程承包人项目经理部驻地和施工现场建设标准化标准》的要求（详见五、其他说明）由此产生的费用投标人自行分析、自行报价。
项目实施过程中，项目办将细化具体要求，并进行阶段性考核评比，根据评比结果对达标的给予奖励，对不达标的给予处罚。
具体办法将在工程实施过程中由发包人另行制定。
奖惩可以分期实施，但累计奖惩的最高限额为本项目合同总价（不含暂列金额）的2%；奖励费用包含在工程奖励总额中。
11、赶工播施费：本工程工作线长、工作面宽、单体众多，各单体需要全而同步开工建设且工期短，投标人充分考虑此因素伴随产生的相关费用（周转材料、施工劳务和技术人员、机械设备等均需要在通常施工条件下成倍增加），il•入报价：（四）规费和税金报价规费和税金报价根据省有关左额规定的计算费率（投标人必须按此标准计算），折算摊销到各工程子目的综合单价。
（五）安全生产专项经费和奖励基金：安全生产专项经费根据施工现场产生的实际费用，应由监理工程师按合同条款规定，结合工程具体情况，报经业主比准后全部或部分使用。
此项费用为分部分项工程总价的2%,否则按废标处理。
奖励基金应由监理工程师按合同条款规左，结合工程具体情况，报经业主比准后全部或部分使用（六）投标人的投标报价投标人的最终投标价=表一合计金额+表二合计金额+奖励基金+安全生产专项经费；即分部分项工程量淸单计价汇总、其他项目报价、奖励基金、安全生产专项经费之总和。
五、其它说明：（一）、共性部分1、本项目建筑单体基础土方淸单工程量按照设计室外地坪标高计算。
挖基础上（石）方的运距和开挖方式、使用机械均为自行考虑，投标人报价时应充分考虑到工作而和放坡系数等因素增加的实际工程量，折算计入综合单价中。
2、钢筋的制作、安装、运输损耗、钢筋焊接损耗等非图示钢筋工程量淸单未计算，投标人应充分自行考虑并报价，计入综合单价中。
5.钢筋工程量已含支撑钢筋、设备管道中的钢筋预留，设备管逍封堵等投标人应自行考虑并报价。
6.承包人必须执行住建部2015年1月1日颁布的《绿色建筑评价标准》（编号GB-T50378-2014）规要求施工及材料采购。
7.本项目施工、生活用水和分项验收中的消防（按照国家消防部门办理一切消防管理程序，并在交工前办理完消防验收，并承担相关费用）、防雷及环保等费用由承包人自行负责，发包人配合完成。
（二）若干说明1、本工程总包服务费：凡在本招标容以外的安装工程，招标人通过再次招标确左承包人，本次招标的中标单位必须对上述的安装、装饰工程加以配合，提供接水、接电的方便，并可适当收取总包服务费。
具体为绿化工程为其决算价的氓，加油站雨篷、油路安装、污水处理及供水设备的英决算价的2$ （不含设备等材料价格）。
2、技术核泄：设计文件示意容的尺寸做法、要求等标注有错误、有遗漏，或理解不一致，发包人或其委托的勘查设讣单位根据工程施工需要而对英进行更正和补充的，称为技术核泄；技术核龙不调整合同价款，也不调整工期。