装饰工程项目时间节点表
装修施工计划表
装修施工计划表一、前期准备阶段。
在开始装修施工之前，我们需要做好充分的前期准备工作。
首先是确定装修风格和设计方案，包括选择颜色、材料、家具等。
其次是与装修公司或施工队进行沟通，确定施工时间、工程进度和施工方案。
同时，还需要办理相关的装修许可证和施工许可证，确保施工过程合法合规。
另外，还需要清理和整理施工现场，确保施工环境安全整洁。
二、施工准备阶段。
在确定好装修方案和施工时间后，我们需要开始进行施工准备工作。
首先是准备施工所需的材料和工具，包括瓷砖、油漆、木材、水泥等，以及施工所需的工具设备，如搅拌机、刷子、锤子等。
其次是安排好施工人员的工作时间和工作任务，确保施工队伍齐整、有序。
另外，还需要检查施工现场的安全设施和施工环境，确保施工过程中的安全。
三、施工阶段。
在进行施工过程中，我们需要按照预定的施工计划进行施工。
首先是进行基础工程，包括地面找平、墙面处理、水电布线等。
其次是进行装修工程，包括瓷砖铺贴、墙面涂料、木工制作等。
在施工过程中，需要不断进行质量检查和进度跟踪，确保施工质量和进度符合预期。
另外，还需要做好施工现场的环境保护和安全管理，确保施工过程中不会对周围环境和人员造成影响。
四、竣工阶段。
在施工完成后，我们需要进行竣工验收和清理工作。
首先是进行施工质量验收，包括检查装修工程的质量和符合度。
其次是进行施工环境的清理和整理，包括清理施工垃圾、清洁施工现场等。
另外，还需要做好装修工程的保养和维护工作，确保装修效果能够持久。
五、总结阶段。
在装修施工完成后，我们需要进行一次总结和反思。
首先是总结施工过程中的经验和教训，包括施工质量、进度管理、安全环保等方面。
其次是反思施工过程中存在的问题和不足，以便在以后的装修工程中能够避免类似的错误。
另外，还需要对施工过程中的各个环节进行评估和改进，以便提高施工效率和质量。
六、结束语。
装修施工计划表是装修工程中的重要文件，它规划了整个装修施工过程的各个阶段和具体工作内容。
装饰工程项目时间节点表
2017年2月
2017年3月份
2017 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
项目时间节点表 （施工阶段）
阶段 项目 2017年1月 21 22 23 24 25 26 施 工 准 备 阶 段 施工招投标及其确认 施工进场准备工作 现场拆除 现场拆除垃圾清理 电气给排水工程 顶部喷涂 天棚龙骨制作安装 吊顶制作及安装 隔墙及造型墙制作 施 工 中 期 阶 段 固定家具及柜子制作 成品门窗套安装 天花，墙面腻子 天花、墙面乳胶漆 开关插座灯具安装 施 工 后 期 阶 段 电气设备及系统调试 软包 地毯工程 玩具及其活动家具软装进场 验 收 软装调整 清场竣工验收 1月27-2月11
春节工人放假
施 工 前 期 阶 段
建设工程合同管理时间节点汇总表
建设工程合同管理时间节点汇总表全文共5篇示例，供读者参考发包人（全称）：__________________承包人（全称）：__________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：__________________工程地点：__________________结构形式：_________层数：_________建筑面积：_________群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期工期：_________天开工日期：竣工合同：四、质量标准工程质量标准：五、合同价款1、合同总价（大写）：_________（人民币）元（小写）：_________元（其中：工程暂列金额_________元，计日工_________元，材料暂估价和专业工程暂估价_________元，安全文明施工措施费_________元，总承包服务费_________元。
）2、综合单价：详见承包人的已标价工程量清单。
（见附件4：）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附件；（4）本专用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单（附件4：）；（9）招标文件、招标文件澄清及修改；（10）其他合同文件。
双方在履行本合同中的有关洽商、变更、签证等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。
八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：_________年_________月_________日合同订立地点：本合同双方约定后生效。
工程施工全面时间表(详尽版)
工程施工全面时间表(详尽版)
项目背景
本项目旨在详细规划工程施工的全面时间表，确保施工计划的顺利执行。
目标
本时间表的目标是确保工程施工按时完成，最大程度减少延误风险。
时间表
责任分工
- 项目经理负责项目的整体管理和协调工作，包括筹备阶段、项目交付阶段和项目总结和评估阶段的工作。
- 设计团队负责设计和规划阶段的工作，确保设计方案的合理性和可行性。
- 相关部门负责审批和许可阶段、竣工验收和整理阶段的工作，确保项目符合法规和标准要求。
- 采购团队负责采购材料和设备的工作，确保施工所需的材料
和设备供应及时。
- 施工队负责土地准备和清理阶段、基础设施建设阶段、建筑
结构施工阶段和室内装饰和设备安装阶段的工作，确保施工工作按
计划进行。
注意事项
- 每个阶段的开始日期和结束日期应根据实际情况进行调整，
确保时间表的准确性。
- 每个负责人应按时完成自己的任务，并及时报告进展情况。
- 在施工过程中，应密切关注施工质量和安全，确保施工过程
符合相关标准和规定。
以上为工程施工全面时间表(详尽版)。
建设过程进度排期表(全版本)
建设过程进度排期表(全版本)1. 项目概述本进度排期表旨在明确各阶段建设任务的时间节点、持续时长及关键里程碑，为项目团队提供清晰的工作指导。
此表格适用于各类建设项目，通过调整工作包和活动，可适应不同项目的需求。
2. 项目阶段划分本项目共分为以下几个阶段：- 前期准备阶段- 设计阶段- 施工阶段- 设备安装阶段- 调试阶段- 验收阶段- 投运阶段3. 各阶段关键任务3.1 前期准备阶段- 完成项目可行性研究报告- 取得项目审批文件- 完成场地平整- 完成临时设施建设3.2 设计阶段- 完成初步设计- 完成施工图设计- 完成设备材料采购清单3.3 施工阶段- 完成土建工程- 完成安装工程- 完成装饰工程3.4 设备安装阶段- 完成设备安装- 完成设备调试3.5 调试阶段- 完成系统联调- 完成性能测试3.6 验收阶段- 完成自验收- 完成验收申请- 完成验收评审3.7 投运阶段- 完成投运准备- 完成投运仪式- 项目投运4. 进度排期4.1 前期准备阶段- 工作包1：项目可行性研究报告编写与审批，持续时长为3个月。
- 工作包2：场地平整，持续时长为2个月。
- 工作包3：临时设施建设，持续时长为1个月。
4.2 设计阶段- 工作包4：初步设计，持续时长为4个月。
- 工作包5：施工图设计，持续时长为6个月。
- 工作包6：设备材料采购清单编制，持续时长为2个月。
4.3 施工阶段- 工作包7：土建工程，持续时长为8个月。
- 工作包8：安装工程，持续时长为6个月。
- 工作包9：装饰工程，持续时长为4个月。
4.4 设备安装阶段- 工作包10：设备安装，持续时长为5个月。
- 工作包11：设备调试，持续时长为2个月。
4.5 调试阶段- 工作包12：系统联调，持续时长为3个月。
- 工作包13：性能测试，持续时长为2个月。
4.6 验收阶段- 工作包14：自验收，持续时长为1个月。
- 工作包15：验收申请与评审，持续时长为2个月。
项目推进计划主要时间节点管控汇总表
表六
工作分类
工作内容
子项
责任单位或部门
主要时间节点
前期工作
规划设计
1、规划方案设计
集团规划发展部
月 日
2、施工图设计
月 日
报审、报批、报建
1、规划方案报审、报批
项目公司前期部门
月 日
2、施工图报建
月 日
“五证”办理
1、土2、建设工程规划许可证办理
月 日
3、施工许可证办理
月 日
4、销售预售证办理
月 日
政策处理
1、赔偿处理
政府部门
月 日
2、拆迁
月 日
招投标、合同管理
1、主体工程施工招投标、合同工作
集团成本控制部
月 日
主体工程监理招投标、合同工作
集团成本控制部
月 日
现场开工准备
1、三通一平等工作
项目工程部
月 日
有关手续办理
1、通水、通电手续
项目公司前期部门
月 日
第四批
1、部分装饰材料
月 日
2、部分安装材料
月 日
3、各种门
月 日
第五批
1、部分装饰材料
月 日
2、部分安装材料
月 日
第六批
1、室外总平工程甲定乙供材料
月 日
2、景观、绿化工程甲定乙供材料
分包、配套项目跟进
消防工程
1、单位确定时间
集团成本控制部
月 日
2、准备进场时间
月 日
3、工程完工时间
月 日
弱电工程
1、提供施工图时间
集团规划发展部
月 日
2、单位确定时间
装饰装修工程施工管理中的时间节点控制难点
装饰装修工程施工管理中的时间节点控制难点在装饰装修工程的施工管理中，时间节点的控制是一个非常重要且具有挑战性的任务。
合理地安排施工进度、准确地掌握施工过程中的时间节点，对于工程质量和工期的控制至关重要。
然而，在实际操作中，时间节点的控制常常面临着一些难点。
本文将从工期分析、资源配备、合作协调和技术难题等方面分析装饰装修工程施工管理中的时间节点控制难点，以期提供一些解决问题的思路和方法。
一、工期分析工期是装饰装修工程的基本要素之一，也是进行时间节点控制的前提和依据。
然而，在实际操作中，工期往往难以准确估计。
这主要归因于以下几个方面的难点：1. 客户需求变化：客户在工程进行过程中可能会提出一些额外的需求或者变更原有的设计，这将直接影响施工进度的控制。
2. 材料供应延迟：由于材料供应商原因导致材料的进货和配送时间延迟，从而导致施工进度的延误。
3. 不可预见的施工问题：施工中可能会出现一些未曾预料的问题，如不规范的施工工艺、原材料的质量问题等，这些问题都会对工期产生不可忽视的影响。
针对上述问题，施工管理人员需要在施工前进行仔细的工期计划，并充分考虑各种因素的可能性，以减少工期延误的风险。
二、资源配备在装饰装修工程施工管理中，合理的资源配备对于时间节点的控制至关重要。
然而，在实际操作中，存在以下几个主要的难点：1. 人员调配：由于施工项目的特殊性，人员配备的合理安排需要考虑到各个工种的技能水平、经验和实际工作量等因素。
然而，在实际操作中，出现人员不足或者人员技术能力不符合要求的问题，从而导致工期延误。
2. 设备选择与调试：合适的施工设备是保证工期的关键之一。
然而，不正确的设备选择或者调试不到位将直接影响施工进度。
此外，设备故障或者损坏也会造成工期延误。
为解决这些问题，施工管理人员应提前进行充分的资源调查和分析，确保在工期前进行合理的资源配备，并及时跟进设备的维护与更新。
三、合作协调装饰装修工程的施工涉及到众多参与方，包括设计师、施工单位、材料供应商等。
装修工程安排与计划表
装修工程安排与计划表(中英文实用版)Task Title: Renovation Project Schedule and PlanThe renovation project is an essential aspect of improving and upgrading the living or working environment.It involves various tasks, including design, planning, budgeting, and execution.This document outlines the detailed schedule and plan for the renovation project.装修工程是一个改进和升级生活或工作环境的重要方面。
它包括设计、规划、预算和执行等多个任务。
本文档详细介绍了装修工程的时间表和计划。
Firstly, the design phase will last for approximately two weeks.During this time, the design team will work closely with the client to create a custom design plan that meets their needs and preferences.After the design is finalized, the project will move on to the planning phase.首先，设计阶段将持续大约两周时间。
在此期间，设计团队将与客户紧密合作，制定出符合他们需求和偏好的定制设计方案。
设计确定后，项目将进入规划阶段。
The planning phase will involve obtaining necessary permits and approvals from relevant authorities.This process may take around one week, depending on the complexity of the project and the efficiency of the authorities.Once the permits are obtained, the project will move on to the execution phase.规划阶段将涉及获取相关当局所需的许可和批准。
精装修装饰工艺及节点
油漆施工前周边保护
壁纸裱糊
软装
主要施工工艺
基础工程
1、砌墙宜用轻体砖，且与原墙体连接处须进行加强处理（从下往上，约600mm植筋一道，接触面加钢丝网抹灰），且下方设置防潮底梁。 2、新开门洞、窗洞，或洞口加高加宽，须设置钢筋混凝土预制过梁，两端入墙深度不小于120mm。
砌墙应用轻体砖
新砌墙植筋加固 门洞须加过梁
整板切割
接缝加工成V字形
16、木质造形，基层板材之间，基层板材与墙体之间的间隙宜为5-8mm。 17、墙面木质造形基层与完成地面间隙宜为8-15mm，面板与地面的间隙宜为3-5mm木纹宜通顺，线形要吻合，颜色应相近。 19、踢脚线出墙厚度一致，上口平直，并不得高于门套贴脸线或收口线。
遍水泥浆，保护好防水保层 5、防水试验合格，不得在下水管、排污管上敲孔排水，严禁用锤敲断管道；拆换、新加外窗，窗洞四周须做防水处理。
最高点蓄水深度不得小 20mm
防水之完成加保护层
敲断排水管
窗 洞四周须做防水处理
蓄水泡砖
主要施工工艺
泥工工程
1、墙面砖铺贴前必须清除墙面基层的浮沙、浆结及原有乳胶漆、双飞粉等，并淋水湿润；若墙面较光滑，须进行凿毛处理，并用素水泥浆涂刷一 遍；空鼓的抹灰层，须铲除后重新抹灰修补。
C、固定石膏板必须使用镀锌防锈螺丝钉，螺钉与纸包边距离宜为10-15 mm，与切割边距离宜为15-20 mm；
d、吊顶石膏板上钉标准：板周边钉距宜为150mm左右，板中部钉距不得大于200mm；螺钉帽嵌入石膏板纸面0.5-1 mm，不得压破纸面；
e、固定石膏板，须弹网格线上钉。
f、螺钉帽应涂刷朱红色防锈漆，并用专用嵌缝腻子抹平。
h、好螺钉帽应涂刷朱红色防锈漆，并用专用嵌缝腻子抹平。
装饰工程进度计划编制的方法
装饰工程进度计划编制的方法装饰工程进度计划编制，这个话题听起来可能有点严肃，但其实说白了，就是让我们在装修的时候不至于像无头苍蝇一样乱撞。
想象一下，咱们家一装修，工人们像打仗一样冲进来，装修材料堆得像小山似的，结果你却发现墙面没涂好，地板又在等着铺。
哎呀，这可真是让人头疼啊。
所以，今天咱们就来聊聊怎么把装饰工程进度计划给编制得妥妥当当的，让整个装修过程顺风顺水！1. 确定目标和需求1.1 了解项目的需求首先，咱们得清楚自己想要什么。
你是想把家里装得像城堡，还是要个温馨小窝？这可是装修的第一步，明确需求就像打仗要有战略一样，没计划可不行。
可以找些灵感图，或者浏览一下装修网站，看看别人的案例，心里有个谱了就好。
1.2 设定时间节点接下来，咱们要给整个装修定个时间表。
这个时间表可不能像大白话那样模糊不清，要具体到每个环节。
比如说，粉刷墙面需要多久，铺地板又要几天，甚至连灯具的安装也要列出来。
有时候，一个小细节拖延了，整个工程就会像打滑的车子一样，根本停不下来。
2. 制定详细的进度计划2.1 分阶段实施好了，咱们接下来要把整个装修过程分成几个阶段。
就像咱们看电影一样，有开场、发展、高潮和结尾。
装修也是这样的，开场是准备工作，比如材料的采购；发展阶段就是施工，高潮部分可能是家具的进场和布置，最后的结尾当然是验收和收尾了。
每个阶段都要给出具体的时间，确保一个环节不拖后腿。
2.2 预留缓冲时间说到这儿，大家可能会想：这些阶段都能控制好吗？当然，咱们还得留点余地。
你知道的，施工现场总是变数多多，有时候一块砖要等好久才能到，或者天气突然转坏。
为了应对这些突发情况，咱们可以在每个阶段之间预留出几天的缓冲时间。
这样一来，遇到问题也能游刃有余，不至于慌成一团。
3. 监督与调整3.1 定期检查进度一旦进度计划制定好，接下来就是监督了。
就像老师上课一样，时不时得检查一下学生们的作业进度。
每周或者每隔几天，咱们就可以去工地上走一趟，看看工人们的进展。
装修工程施工进度计划节点
装修工程施工进度计划节点1. 立项阶段在开始装修工程之前，首先要进行立项阶段的准备工作。
这个阶段包括确定装修需求、预算确定、设计方案确定、施工单位确定等。
具体节点包括：确定装修需求（时间节点：1周）、预算确定（时间节点：2周）、设计方案确定（时间节点：1个月）、施工单位确定（时间节点：2周）。
2. 施工准备阶段在立项阶段完成后，就进入了施工准备阶段。
这个阶段主要是为了做好施工前的准备工作，包括办理相关手续、采购材料、清理现场等。
具体节点包括：施工手续办理（时间节点：1周）、采购材料（时间节点：2周）、清理现场（时间节点：1周）。
3. 室内拆除阶段在完成施工准备工作后，就进入了室内拆除阶段。
这个阶段主要是对原有的装修进行拆除，清理出空间，为后续的装修工作做好准备。
具体节点包括：室内拆除（时间节点：2周）。
4. 基础施工阶段完成室内拆除后，就进入了基础施工阶段。
这个阶段主要是进行基础工程，包括水电改造、墙体处理、地面处理等。
具体节点包括：水电改造（时间节点：1个月）、墙体处理（时间节点：2周）、地面处理（时间节点：1周）。
5. 主体施工阶段基础施工完成后，就进入了主体施工阶段。
这个阶段主要是进行主体装修工程，包括吊顶、墙面装修、地面铺装等。
具体节点包括：吊顶（时间节点：2周）、墙面装修（时间节点：1个月）、地面铺装（时间节点：2周）。
6. 装饰装修阶段主体施工完成后，就进入了装饰装修阶段。
这个阶段主要是进行装饰工程，包括灯具安装、家具布置、软装装饰等。
具体节点包括：灯具安装（时间节点：1周）、家具布置（时间节点：2周）、软装装饰（时间节点：2周）。
7. 收尾阶段装饰装修完成后，就进入了收尾阶段。
这个阶段主要是进行收尾工作，包括清理现场、验收工程、交付使用等。
具体节点包括：清理现场（时间节点：1周）、验收工程（时间节点：1周）、交付使用（时间节点：1周）。
以上就是一份装修工程施工进度计划节点，通过严格执行这些节点，可以确保装修工程顺利进行，按时完工。
房地产开发项目各阶段进度计划时间标准
房地产开发项目各阶段进度计划时间标准设计计划模块序号工作内容设计完成时间备注一、总图规划设计阶段1 资料准备拿地后10天2 概念规划设计拿地后30天3 修建性详细规划（五图一书）拿地后60天二、方案设计阶段4 建筑方案设计拿地后90天5 基础方案拿地后120天开工日6 管网平衡方案拿地后120天开工日7 土方开挖方案交地后30天开工日三、初步设计阶段8 建筑初步设计交地后60天9 基坑支护方案设计图交地后35天10 桩基础施工图交地后55天四、施工图设计阶段11 地下室施工图交地后90天12 建筑施工图交地后120天13 人防施工图交地后120天14 室内外市政综合管网交地后150天五、智能化专项设计15 概念方案封顶前90天16 扩初设计封顶前60天17 施工图封顶前30天六、园林景观设计18 概念方案封顶前90天开盘前210天19 扩初设计封顶前60天开盘前150天20 施工图封顶前30天开盘前120天七、室内装修设计21 概念方案封顶前90天开盘前210天22 扩初设计封顶前60天开盘前150天23 施工图封顶前30天开盘前120天八、示范区专项设计24 概念方案开盘前210天25 扩初设计开盘前150天26 施工图开盘前120天九、幕墙专项设计25 概念方案交地后90天开盘前210天26 扩初设计交地后150天开盘前150天27 施工图交地后180天开盘前120天十、导视系统专项设计28 概念方案开盘前180天29 扩初设计开盘前120天30 施工图开盘前90天开发报建计划模块序号工作内容设计完成时间前置条件办文时限（工作日）取得文件备注一、开发资质办理1 企业营业执照办理拿地前60天2 申报资料准备拿地前20天3 取得开发资质拿地后50天1、5 《房地产开发企业资质证明书》二、土地获取阶段4 参与竞投（拿地）拿地当天 1 土地成交确认书5 土地出让合同拿地后10天 4 《土地出让合同》国土部34号文规定6 宗地面积复核拿地后30天 5 30 地籍调查表7 交付土地出让金及契税拿地后30天 4缴费证明（3%-5%的契税，5‰的合同印花税）8 国有土地使用权证拿地后60天5、6、7 1510 建设用地批准书拿地后120天3、8、15 30 《建设用地批准书》11 交地拿地后90天土地移交确认书三、用地规划许可证阶段12 环评报告书编制及评审拿地后20天13 环评报告拿地后40天环评初审批复14 立项拿地后60天8、13 1015 用地规划许可证拿地后90天8、14 20四、修建性详细规划阶段（一）设计前期调查16 地块现状测绘拿地后20天地块现状测绘图17 地质勘察拿地后30天地质勘察报告18 周边道路情况调查拿地后30天19 电力、电信、给排水、燃气情况调查拿地后30天20 地下障碍物调查拿地后30天21 建筑物命名申报拿地后50天（二）修建性详细规划22 交通评价拿地后110天15 交评批复23 文物保护意见拿地后100天15 文保办批复24 地铁距离意见拿地后100天15 地保办批复25 航空报批拿地后100天15 航空批复26 排水（污水）报批拿地后110天15 排水（污水）许可27 白蚁防治报批拿地后50天15 白蚁防治协议28 修建性详细规划报批拿地后120天15 修规批复五、建设工程规划许可证阶段29 报建通取得修规后10天2830 面积审核取得修规后20天2931 规划放线取得修规后30天30 《放线记录册》32 供电部门意见取得修规后20天28 电房及用电意见批复，电房位置面积确认图33 消防专业报建取得修规后100天34 人防建设意见书取得修规后10天30 《防空地下室建设意见书》35 地铁审查意见（总平面图）取得修规后20天2836 环卫意见取得修规后20天2837 防雷评价取得修规后40天28、3038 卫生防疫意见取得修规后20天2839 扩初批复取得修规后90天40 取得工程规划许可证取得修规后60天28、30、31、32、34、35、36、六、施工许可证阶段（一）施工图审查41 消防审核意见取得修规后90天42 人防专业审查意见取得修规后90天43 施工图合格审查意见书取得修规后90天44 防雷装置设计审核意见书取得修规后90天《防雷装置设计核准书》45 燃气施工图设计与审查取得修规后90天燃气合同46 供水施工图设计与审查取得修规后90天供水合同47 供电施工图设计与审查取得修规后90天供电合同48 有线电视施工图设计与审查取得修规后90天有线电视合同49 电信（含宽带）施工图设计与审查取得修规后90天电信合同50 供暖施工图设计与审查取得修规后90天供暖合同（二）施工前期准备51 交通报批建工证后110天《临时占用道路许可证》52 市政报批建工证后110天53 园林审批建工证后110天《树木砍伐、移植许可证》54 渣土外运审批建工证后110天渣土外运许可证55 路灯审批建工证后110天同意路灯迁移及管线加固56 临时施工用水、排水、用电报批拿地后110天57 施工占道报批建工证后110天临时占道许可证58 电力线拆除、迁移报批拿地后110天59 电信线拆除、迁移报批拿地后110天60 给排水管道拆除、迁移报批拿地后110天61 红线内树木砍伐、移栽报批拿地后110天62 其它障碍物拆除、迁移报批拿地后110天63 初步设计技术评审取得修规后60天64 初步设计批复取得修规后90天（三）施工许可证阶段65 施工合同备案取得修规后90天66 招投标手续办理取得修规后90天67 施工图审查备案取得修规后120天68 质量监督备案取得修规后120天69 安全监督备案取得修规后120天70 取得施工许可证取得修规后120天八、预售阶段71 面积预测销售节点前14天预售测绘报告72 《预售许可证》办理销售节点前7天《房地产预售许可证》合同计划模块序号工作内容合同下发时间备注一、开发报建与前期准备阶段1 勘察钻探合同下发工程开工前45天2 施工用水工程合同下发工程开工前30天3 施工用电工程合同下发工程开工前30天4 管线迁移合同下发工程开工前30天5 桩基础施工合同下发工程开工前15天二、桩基础及地下室工程6 监理合同下发工程开工前15天7 桩检测合同下发桩基完成前15天8 土方合同下发桩基完成前15天9 基坑支护合同下发桩基完成前15天10 土壤氡浓度检测合同下发桩基完工前30天11 白蚁防治合同底板开工前30天12 主体建筑安装工程合同下发工程开工前15天13 地下室防水工程合同下发工程开工前15内14 人防工程合同下发主体开工前7天内15 沉降观测合同下发主体至±0.00前17 消防工程施工合同下发主体开工后30天内18 电梯购销安装合同下发主体开工后30天内三、±0.00至发售19 销售类合同下发销售前4个月20 中央空调工程施工合同下发销售前4个月21 销售电梯安装工程合同下发销售前3个月22 豪华装修配套电器合同下发销售前2个月21 样板房装修合同下发场地移交前15天22 展示区园林工程合同下发场地移交前15天23 市政工程合同下发场地移交前15天四、发售至工程竣工24 屋面钢结构施工合同下发主体封顶前10天内25 屋面彩瓦铺贴施工合同下发主体封顶前10天内26 幕墙工程合同下发场地移交前90天内27 天面及室内防水合同下发主体封顶后7天内28 铝合金门窗工程施工合同下发主体封顶后7天内有样板销售前4个月29 阳台栏杆合同下发主体封顶后7天内有样板销售前4个月30 外墙装饰类施工合同下发主体封顶后7天内有样板销售前4个月31 厨房排气烟道施工合同下发主体至±0.00前10天内32 变形缝施工合同下发主体封顶后30天内33 首层大堂及电梯前室装修合同主体封顶后30天内34 入户门安装合同下发主体封顶后30天内有样板销售前4个月35 防火门安装合同下发主体封顶后30天内有样板销售前4个月36 豪华装修工程合同下发主体封顶后2个月内有样板销售前4个月37 停车场类工程合同下发主体封顶后30天内有样板销售前4个月38 有线电视施工合同下发主体封顶后30天内有样板销售前4个月39 智能化施工合同下发主体封顶后30天内有样板销售前4个月40 永久用水工程合同下发主体封顶后30天内41 电磁流量计合同下发主体封顶后30天内42 煤气工程施工合同下发主体封顶后30天内43 永久用电类工程合同下发主体封顶后30天内44 发电机设备购销安装合同下发主体封顶后30天内45 宽带网施工合同下发主体封顶后30天内46 小区室外电力管网工程合同下发主体封顶后30天内47 水泵房设备购销安装合同下发主体封顶后30天内48 小区市政配套工程合同下发主体封顶后30天内有样板销售前4个月49 运动场施工合同下发主体封顶后30天内有样板销售前4个月50 游泳池设备购销安装合同下发主体封顶后30天内有样板销售前4个月51 园林施工合同下发主体封顶后30天内有样板销售前4个月52 室内环境检测合同下发竣工前30天内53 泛光照明工程合同下发竣工后30天内54 外墙清洁合同下发交楼前15天内房地产开发施工计划模块一、别墅施工计划模块：序号工作内容标准时间备注1 桩基础施工20天（静压桩）2 土方开挖15天（半地下室）3 桩基础检测20天（静载、动测）4 地下室结构40天（半地下室）（±0.00，95天）5 主体结构60天（20×3天）6 屋面主体结构15天7 内外墙砖砌体砌筑完成封顶后25天8 内外墙砖砌体批档完成封顶后40天9 外墙饰面砖完成封顶后60天10 拆除外排栅封顶后63天11 毛坯完工封顶后90天12 豪华装修竣工封顶后180天13 永久供水封顶后85天14 永久供电（低压配电）封顶后80天15 取得消防验收合格证封顶后85天16 邮电信报箱安装完成封顶后85天18 电视、电信安装完成封顶后85天19 智能化安装完成封顶后85天20 小区道路、管网完成封顶后80天达到工程竣工标准21 园林环境配套完成封顶后120天22 规划验收完成工程竣工后30天23 环保验收完成工程竣工后60天24 取得质量验收意见书工程竣工后60天25 取得档案认可书工程竣工后75天26 竣工备案工程竣工后85天27 《房地产权属证明书》及全部分户图工程竣工后90天28 合计工期±0.00至毛坯完工150天，±0.00至豪装完工240天，别墅群增加60天工期二、多层（6层）施工计划模块：序号工作内容参考时间备注1 桩基础施工60天（冲孔桩）、20天（静压桩）2 土方开挖、基坑支护35天（一层地下室）、20天（无地下室）3 桩基础检测20天（静载、抽芯、动测）交叉进行（±0.00，,95天）4 主体结构60天（10天/层）5 三层会验第三层砌体完成6 样板房装修60天（所在层结构板完成后40天内进场）7 售楼环境完成销售前15天交叉进行8 内外墙砖砌体砌筑完成封顶后25天9 内外墙砖砌体批档完成封顶后35天重点控制结构垂直度，内外墙批荡同时进行10 外墙饰面砖封顶后40天开始、封顶后60天完成11 裙楼装修60天交叉进行12 拆除外排栅封顶后65天13 毛坯完工封顶后105天14 豪华装修竣工封顶后60天场地移交开始、封顶后85天移交完成、封顶后130天豪装完成15 永久供水封顶后100天16 永久供电（低压配电）封顶后90天18 取得消防验收合格证封顶后100天19 取得煤气验收合格证封顶后100天20 邮电信报箱安装完成封顶后100天21 电视、电信安装完成封顶后100天22 智能化安装完成封顶后100天23 紧急备用电源安装完成封顶后90天24 小区道路、管网完成封顶后85天达到工程竣工标准25 园林环境配套完成封顶后105天26 规划验收完成工程竣工后30天27 环保验收完成工程竣工后60天28 取得质量验收意见书工程竣工后60天29 取得档案认可书工程竣工后75天30 取得竣工验收备案表工程竣工后85天31 《房地产权属证明书》及全部分户图工程竣工后90天32 合计工期±0.00至毛坯完工165天，±0.00至豪装完工190天1 超前钻30天视需要而定，交叉进行2 桩基础施工60天（冲孔桩）、20天（静压桩）3 土方开挖、基坑支护50天（两层地下室）、30天（一层地下室）4 桩基础检测20天（静载、抽芯、动测）交叉进行5 地下室结构65天（两层地下室）、40天（一层地下室）（±0.00，225天）6 主体结构185天（首层10天、顶层10天、其它层5.5×30）7 三层会验第十层主体结构完成交叉进行8 样板房装修60天（所在层结构板完成后45天内进场）9 售楼环境完成销售前15天交叉进行10 内外墙砖砌体砌筑完成封顶后30天11 电梯安装场地移交封顶后45天12 内外墙砖砌体批档完成封顶后45天重点控制结构垂直度，内外墙批荡同时进行13 外墙饰面砖封顶后50天开始、封顶后115天完成14 裙楼装修60天交叉进行15 拆除外排栅封顶后125天16 毛坯完工封顶后180天18 豪华装修竣工封顶后75天场地移交开始、封顶后145天移交完成、封顶后200天豪装完成19 永久供水开通封顶后175天20 永久供电（低压配电）封顶后160天21 取得电梯准用证封顶后175天22 取得消防验收合格证封顶后175天23 取得煤气验收合格证封顶后175天24 邮电信报箱安装完成封顶后175天25 电视、电信安装完成封顶后175天26 智能化安装完成封顶后175天27 紧急备用电源安装完成封顶后160天28 小区道路、管网完成封顶后150天达到工程竣工标准29 园林环境配套完成封顶后180天30 规划验收完成工程竣工后30天31 环保验收完成工程竣工后60天32 取得质量验收意见书工程竣工后60天33 取得档案认可书工程竣工后75天34 取得竣工验收备案表工程竣工后85天35 《房地产权属证明书》及全部分户图工程竣工后90天36 合计工期±0.00至毛坯完工365天，±0.00至豪装完工385天1 超前钻30天视需要而定，交叉进行2 桩基础施工60天（冲孔桩）、20天（静压桩）3 土方开挖、基坑支护50天（两层地下室）、30天（一层地下室）4 桩基础检测20天（静载、抽芯、动测）交叉进行5 地下室结构65天（两层地下室）、45天（一层地下室）（±0.00，225天）6 主体结构108天（首层10天、顶层10天、其它层5.5×16）7 三层会验第十层主体结构完成交叉进行8 样板房装修60天（所在层结构板完成后45天内进场）9 售楼环境完成销售前15天交叉进行10 内外墙砖砌体砌筑完成封顶后30天11 电梯安装场地移交封顶后45天12 内外墙砖砌体批档完成封顶后45天重点控制结构垂直度，内外墙批荡同时进行13 外墙饰面砖封顶后50天开始、封顶后90天完成14 裙楼装修60天交叉进行15 拆除外排栅封顶后100天16 毛坯完工封顶后140天18 豪华装修竣工封顶后75天场地移交开始、封顶后120天移交完成、封顶后160天豪装完成19 永久供水封顶后135天20 永久供电（低压配电）封顶后120天21 取得电梯准用证封顶后130天22 取得消防验收合格证封顶后130天23 取得煤气验收合格证封顶后130天24 邮电信报箱安装完成封顶后135天25 电视、电信安装完成封顶后135天26 智能化安装完成封顶后135天27 紧急备用电源安装封顶后120天28 小区道路、管网完成封顶后120天达到工程竣工标准29 园林环境配套完成封顶后140天30 规划验收完成工程竣工后30天31 环保验收完成工程竣工后60天32 取得质量验收意见书工程竣工后60天33 取得档案认可书工程竣工后75天34 取得竣工验收备案表工程竣工后85天35 《房地产权属证明书》及全部分户图工程竣工后90天36 合计工期±0.00至毛坯完工248天，±0.00至豪装完工268天1 超前钻30天视需要而定，交叉进行2 桩基础施工60天（冲孔桩）、20天（静压桩）3 土方开挖、基坑支护50天（两层地下室）、30天（一层地下室）4 桩基础检测20天（静载、抽芯、动测）交叉进行5 地下室结构65天（两层地下室）、45天（一层地下室）（±0.00，225天）6 主体结构70天（首层10天、顶层10天、其它层5.5×9）7 三层会验第十层主体结构完成交叉进行8 样板房装修60天（所在层结构板完成后45天内进场）9 售楼环境完成销售前15天交叉进行10 内外墙砖砌体砌筑完成封顶后25天11 电梯安装场地移交封顶后40天12 内外墙砖砌体批档完成封顶后35天重点控制结构垂直度，内外墙批荡同时进行13 外墙饰面砖封顶后40天开始、封顶后70天完成14 裙楼装修60天交叉进行15 拆除外排栅封顶后80天16 毛坯完工封顶后120天18 豪华装修竣工封顶后60天场地移交开始、封顶后100天移交完成、封顶后150天豪装完成19 永久供水封顶后115天20 永久供电（低压配电）封顶后110天21 取得电梯准用证封顶后115天22 取得消防验收合格证封顶后115天23 取得煤气验收合格证封顶后115天24 邮电信报箱安装完成封顶后115天25 电视、电信安装完成封顶后115天26 智能化安装完成封顶后115天27 紧急备用电源安装完成封顶后110天28 小区道路、管网完成封顶后110天达到工程竣工标准29 园林环境配套完成封顶后130天30 规划验收完成工程竣工后30天31 环保验收完成工程竣工后60天32 取得质量验收意见书工程竣工后60天33 取得档案认可书工程竣工后75天34 取得竣工验收备案表工程竣工后85天35 《房地产权属证明书》及全部分户图工程竣工后90天36 合计工期±0.00至毛坯完工190天，±0.00至豪装完工220天六、酒店（四层裙楼、五层塔楼）施工计划模块：序号工作内容标准时间备注1 桩基础施工60天（挖孔桩）、20天（静压桩）2 基坑支护30天（一层地下室）3 土方开挖20天（一层地下室）、10天（无地下室）4 桩基础检测20天（静载、抽芯、动测）5 地下室结构50天（一层地下室）、20天（无地下室）（±0.00，180天）6 主体结构128天（裙楼二层20天，裙楼其它层15天/层、顶层15天、其它层12×4）7 屋面主体结构30天8 内外墙砖砌体砌筑封顶后25天9 外墙砖砌体批档封顶后40天10 外墙饰面封顶后45天开始、封顶后120天完成11 拆除外排栅封顶后130天12 塔楼排栅封顶后70天1314 室内装修竣工封顶后70天进场封顶后250天完成1516永久供水永久供电（低压配电）封顶后240天封顶后200天18 厨房设备完成封顶后200天19 消防系统完成封顶后130天20 空调暖通完成封顶后90天21 煤气安装完成封顶后130天22 电视、电信安装完成封顶后240天23 智能化安装完成封顶后245天24 小区道路、管网完成封顶后140天达到工程竣工标准25 园林环境配套完成封顶后180天26 规划验收完成工程竣工后30天27 环保验收完成工程竣工后60天28 取得质量验收意见书工程竣工后60天29 取得档案认可书工程竣工后75天30 竣工备案工程竣工后85天31 合计工期±0.00至豪装完工378天七、写字楼（四十层）施工计划模块序号工作内容参考时间备注1 超前钻30天视需要而定，交叉进行2 桩基础施工60天（冲孔桩）、20天（静压桩）3 土方开挖、基坑支护50天（两层地下室）、30天（一层地下室）4 桩基础检测30天（静载、抽芯、动测）交叉进行5 地下室结构70天（两层地下室）、45天（一层地下室）（±0.00，240天）6 主体结构275天（首层20天、顶层15天、其它层6×40=240）7 三层会验第十层主体结构完成交叉进行8 样板房装修60天（所在层结构板完成后45天内进场）9 售楼环境完成销售前15天交叉进行10 内墙砖砌体砌筑完成封顶后30天11 电梯安装场地移交封顶后45天12 内墙砖砌体批档完成封顶后45天13 外墙幕墙结构20层开始、封顶后120天完成14 裙楼装修60天交叉进行15 拆除外排栅封顶后90天16 毛坯完工封顶后180天18 室内装修竣工结构封顶20天场地移交开始、封顶后145天移交完成、封顶后200天完成19 永久供水开通封顶后200天20 永久供电（低压配电）封顶后190天21 取得电梯准用证封顶后200天22 取得消防验收合格证封顶后200天23 取得煤气验收合格证封顶后200天24 邮电信报箱安装完成封顶后200天25 电视、电信安装完成封顶后200天26 智能化安装完成封顶后200天27 紧急备用电源安装完成封顶后190天28 小区道路、管网完成封顶后240天达到工程竣工标准29 园林环境配套完成封顶后270天30 规划验收完成工程竣工后30天31 环保验收完成工程竣工后60天32 取得质量验收意见书工程竣工后60天33 取得档案认可书工程竣工后75天34 取得竣工验收备案表工程竣工后85天35 《房地产权属证明书》及全部分户图工程竣工后90天36 合计工期±0.00至工程竣工545天，±0.00至竣工备案630天。
最新装饰装修工程管理流程图(附表格)
根据实际
重点
工程移交手续的办理
标准
手续及时、齐全
建设单位在接到《竣工验收申请报告》后,组织监理机构、质量监督机构等准备检查验收工作
工程部准备验收所需的资料,并由工程监理递交给建设单位
1个工作日
重点
竣工验收资料的准备
标准
资料齐全,竣工验收资料包括竣工工程概况、施工组织设计方案,各分项工程技术人员名单、图纸会审和设计交底记录、材料/构配件/成品质量合格证明资料、施工试验报告、隐蔽工程记录、施工日志、竣工自检记录、工程质量检验评定资料、竣工图纸等
一个工作日
一、三种进度计划
二、本工程相关要求及实际情况
《项目完成报告》报送工程监理部经理审阅
《项目完成报告报送工程总监审批后存档
重点
项目进度计划执行情况总结
标准
完成《项目完成报告》
单位
工程部
相关部门
建设单位(客户)
工程监理
节点
A
E
D
C
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
三、装饰工程项目竣工验收流程
(二)装饰工程项目竣工验收工作标准
1个工作日
完工时,工程监理组织施工项目负责人、相关设计师、项目工程师及客户按《隐藏工程现场验收规范》及相关规定进行验收,检查各项工程质量、确认工程量及增减项目,并做好现场记录
隐蔽工程验收合格后,工程监理开出(隐蔽工程)验收单(四份),工程监理、施工项目负责人、客户均予以签字确认(客户、监理、施工人员、公司各一份)
工程施工方案时间节点
工程施工方案时间节点一、前期准备阶段1、工程测量设计：工程测量设计详细规划工程的具体位置、大小、标高以及施工过程中需注意的问题。
2、土地清理：对工程用地进行清理，包括移除杂草、破旧建筑物等。
3、材料采购：对需要使用的建筑材料进行采购，并保证材料的质量和数量符合工程要求。
4、施工人员培训：对施工人员进行专业培训，确保他们对工程施工的要求和流程有清晰的了解。
5、施工设备调试：对施工所需的机械设备进行调试，确保设备能正常运行。
6、签订施工合同：与相关单位签订施工合同，明确双方的责任和权利。
二、基础施工阶段1、地基处理：进行地基处理，包括挖土、填土、夯实等工序。
2、基础施工：进行基础的混凝土浇筑或钢结构的安装。
3、基础验收：对基础工程进行验收，确保基础质量符合规范要求。
三、主体施工阶段1、主体结构施工：进行主体结构的施工，包括梁、柱、墙等。
2、防水、防腐处理：对建筑结构进行防水、防腐处理，确保建筑结构的质量和使用寿命。
3、主体验收：对主体结构进行验收，确保主体结构符合规范要求。
四、装饰施工阶段1、室内装修：进行室内装修，包括地面铺设、墙面粉刷、天花板安装等。
2、外墙装饰：进行外墙装饰，包括外墙涂料、外墙砖贴面等。
3、安装设备：安装室内设备，包括灯具、空调、洁具等。
五、收尾阶段1、竣工验收：对整体工程进行竣工验收，确保工程质量符合规范要求。
2、安全验收：对工程进行安全验收，确保工程施工过程中没有安全隐患。
3、完工交付：将工程交付给使用单位，并对工程进行交底。
四、总结本工程施工方案根据实际情况确定了前期准备阶段、基础施工阶段、主体施工阶段、装饰施工阶段和收尾阶段，并对每个阶段的工作内容和时间节点进行了详细规划。
通过科学合理的施工方案，我们将确保工程质量、进度和安全生产。
施工阶段的时间表与进度预期
施工阶段的时间表与进度预期
1. 项目背景
本文档旨在制定施工阶段的时间表与进度预期，以确保项目按计划顺利进行。
2. 时间表
下面是施工阶段的时间表：
- 第一阶段（准备阶段）：预计持续2周
- 第二阶段（基础建设）：预计持续4周
- 第三阶段（主体施工）：预计持续8周
- 第四阶段（装修与收尾）：预计持续3周
- 第五阶段（验收与交付）：预计持续1周
3. 进度预期
在各个阶段，预计的进度如下：
- 第一阶段（准备阶段）：完成项目准备工作，包括场地清理、材料采购等。
- 第二阶段（基础建设）：完成基础工程，确保施工的稳定基础。
- 第三阶段（主体施工）：按照设计方案进行主体施工，包括
结构搭建、设备安装等。
- 第四阶段（装修与收尾）：进行室内装修工作，并完成项目
的最后整理和收尾工作。
- 第五阶段（验收与交付）：进行项目的验收工作，并将项目
交付给业主。
4. 注意事项
- 在制定时间表和进度预期时，应考虑施工中可能出现的不可
预见因素，如天气变化、材料供应延迟等。
- 每个阶段的进度应严格按照计划执行，确保项目能够按时完成。
- 在施工过程中，应定期进行进度检查和沟通，及时解决可能
出现的问题。
- 如有需要，可以根据实际情况对时间表和进度进行调整，但需及时通知相关人员。
5. 结论
通过制定施工阶段的时间表与进度预期，能够有效地组织和管理项目的施工工作，确保项目按计划顺利进行。
在执行过程中，需要注意各个阶段的进度，并及时应对可能出现的问题，以保证项目的质量和进度达到预期目标。
项目推进计划主要时间节点管控汇总表.doc
项目推进计划主要时间节点管控汇总表----------------------------精品word文档值得下载值得拥有----------------------------------------------******项目推进计划（主要时间节点）管控汇总表表六工作分类工作内容子项责任单位或部门主要时间节点前期工作规划设计1、规划方案设计集团规划发展部月日2、施工图设计月日报审、报批、报建1、规划方案报审、报批项目公司前期部门月日2、施工图报建月日“五证”办理1、土地证办理项目公司前期部门月日2、建设工程规划许可证办理月日3、施工许可证办理月日4、销售预售证办理月日政策处理1、赔偿处理政府部门月日2、拆迁月日招投标、合同管理1、主体工程施工招投标、合同工作集团成本控制部月日主体工程监理招投标、合同工作集团成本控制部月日现场开工准备1、三通一平等工作项目工程部月日有关手续办理1、通水、通电手续项目公司前期部门月日2、质监、安监手续月日主体工程施工基础工程项目工程部月日主体工程结顶月日脚手架拆除月日主体工程完工月日单位工程竣工验收月日材料、设备采购第一批基础材料集团成本控制部月日第二批预埋材料月日第三批1、屋面工程保温材料、防水材料月日2、电梯（甲供）月日3、配电箱底箱（甲供）月日4、各种窗月日第四批1、部分装饰材料月日2、部分安装材料月日3、各种门月日第五批1、部分装饰材料月日2、部分安装材料月日第六批1、室外总平工程甲定乙供材料月日2、景观、绿化工程甲定乙供材料分包、配套项目跟进消防工程1、单位确定时间集团成本控制部月日2、准备进场时间月日3、工程完工时间月日弱电工程1、提供施工图时间集团规划发展部月日2、单位确定时间集团成本控制部月日3、准备进场时间月日4、工程完工时间月日电梯工程1、单位确定时间集团成本控制部月日2、准备进场时间月日3、工程完工时间月日强电工程1、提供施工图时间项目工程部月日2、单位确定时间集团成本控制部月日3、准备进场时间月日4、工程完工时间月日幕墙工程1、提供施工图时间项目工程部月日2、单位确定时间集团成本控制部月日3、准备进场时间月日4、工程完工时间月日室外总平、景观绿化工程1、提供施工图时间集团规划发展部月日2、单位确定时间集团成本控制部月日3、准备进场时间月日4、工程完工时间月日屋顶广告工程1、提供施工图时间集团规划发展部月日2、单位确定时间集团成本控制部月日3、准备进场时间月日4、工程完工时间月日灯光工程1、提供施工图时间集团规划发展部月日2、单位确定时间集团成本控制部月日3、准备进场时间月日4、工程完工时间月日扫尾、后续工作安排工程扫尾工作项目工程部月日专项报验、验收工作月日资料整理、归档工作月日竣工验收备案工作月日----------------------------精品word文档值得下载值得拥有---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------。
建筑工程项目开发全部实施节点汇总表(108项 详细)
建筑工程项目开发全部实施节点汇总表（108项详细）
开发项目实施节点注解：
①工作管理流程中每个流程或步骤所针对的不同政府职能管理部门提前介入，具体时间根据工程实际进度或公司具体要求和安排分别安排对待。
②对各个流程或步骤中的各项资料要及时、准确、有效地收集、整理、完善，并及时准确下发项目施工单位、监理单位及公司有关部门，同时做好全部资料的备案工作。
③在各个流程或步骤中有效、真实地掌控各项成本核算，不浪费公司一分钱，也不给施工单位造成一分钱损失。
④各个流程和步骤中在时刻根据公司决策进行整改，确保项目进度、质量、安全、成本控制、销售时刻与公司同步。
⑤各个流程和步骤中发现的现场签证、洽商、变更、临时用工、用料等资料要字句表达清晰、准确、签字人员齐全，印章齐整。
资料内容签署要依据双方合同或公司规定进行。
⑥参与“五证”“三书”的办理工作，涉及在某个流程中办理需根据项目实际进展情况和公司统一安排时一定积极参与配合完成。
五证：《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》
三书：《房屋质量保证证书》《住宅使用说明书》《质量验收合格证》
⑦参与“三线图”现场放验工作，并做好现场保护工作，参与规划放点工作，并积极保护好点位桩标和基本水准点工作。
三线图：用地红线、建筑红线、道路红线图。
2012年11月14日。
项目工作计划时间表
VI设计
灯杆旗 导示系统 （标识牌 、POP旗
销售文件
1
开盘后 宣传及 价格调 整活动
销售第二 阶段开始
老客户带 商业部分开 新客户营 盘方案报告 销活动
项目商业 部分开盘
项目清盘 销售及推 广
春节放假
开发商、代理公司
开发报建
施工许可证
土地证 加油周刊 及户外更 新
交房所需 其他证件 样板 房 商业部分 开盘广告 项目清盘 销售宣传
开发商
主要展示要求 设计单位 勘察单位 土方公司 监理公司 桩基公司 总包施工单位 销售代理公司 广告制作公司 模型制作公司 销售区装修设计公司 主体装修设计施工公司 礼仪公司 样板房设计及装修公司 物业管理公司 商业运营管理公司 售楼处 设计确定 售楼处 装修装饰(家私/家装) 电话申请 室内外展板、灯箱、喷 绘 现场包装 指示牌、挂旗 工地现场广告牌设置 现场广告 工地围墙 通道施工及配置 建筑效果 图 模型制作 整合推广 策略 媒体组合 制作 模型设计 制作 整合营销策略案 确定媒介组合和推广时 间 媒体计划、对接单位确 定 推广名 LOGO 标准色 VI延展 楼书 海报、折页 销售物料 广告推广 手提袋 户型插图 其他 形象宣传 片 户外广告 牌 灯箱 项目宣传片 选址确定 制作安装 方案设计 修改定稿 制作安装到位 方案设计 修改定稿 制作安装到位 确定系列主题 修改定稿 制作安装到位 相关法律文件的取得 法律文件 项目命名确认及手续办 理 预售面积核定 房号 价格表 选房文件 按揭银行确认 付款方式 销售100问 购楼须知 置业计划 房号管理单 认购书 销售合同 购房相关费用 物管收费、内容 开始设 计
九龙·圣景项目工作时间表
时间 工作细项 工程进度（预计） 2013年1月 中旬 下旬 2月 上旬 中旬 下旬 桩 上旬 3月 中旬 下旬 桩基 验收 广场 电影 播放 活动 乡镇 宣传 活动 开始 上旬 4月 中旬 基础 施工 下旬 上旬 基础 验收 5月 中旬 裙楼施工 根据 蓄客 情况 调整 后期 预售许可证 裙楼 楼体 广告 项目 开盘 宣传 项目商业 招商及规 划广告 下旬 上旬 6月 中旬 住宅 部分 施工 住宅 开盘 方案 报告 下旬 上旬 7月 中旬 下旬 方案初 施工图 地勘 步设计 设计 工作 春节 土方工程 放假 基工程 上旬 主体 达到 预售 许可 住宅 部分 开盘 暂拟于2013年1月开工，具体可行日期视日后市场情况及工程进度再行调整 8月 9月 10月 中旬 下旬 上旬 中旬 下旬 上旬 中旬 下旬 上旬 11月 中旬 下旬 主体封顶 商业 招商 及规 划宣 传 上旬 12月 中旬 下旬 上旬 春节放假 2014年1月 中旬 主体验收 下旬 室外园林 景观施工 上旬 2014年2月 中旬 内外部装 修施工 下旬 上旬 2014年3月 中旬 竣工验收 下旬 上旬 收尾工作 2014年4月 中旬 负责人 下旬 交楼 开发商、施工单位
装饰工程施工单
装饰工程施工单项目名称：XX住宅装饰工程施工单位：XX装饰工程有限公司一、工程概况1. 工程地点：XX市XX区XX路XX号2. 工程面积：XX平方米3. 工程预算：XX元4. 工程周期：XX天二、施工内容1. 主体改拆：进场，拆墙，砌墙。
2. 水电改造：凿线槽，水电改造并验收。
3. 包管道：封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。
4. 贴砖：卫生间，厨房贴墙面磁片。
5. 木工（垭口等）：木工进场，吊天花，石膏角线。
6. 刷油：木制面板刷防尘漆(清油)。
7. 刷墙漆或贴壁纸：墙面基层处理，打磨，找平。
8. 边角处理家什，门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。
9. 安装插座面板。
10. 卫吊顶。
11. 橱柜。
12. 安装成品门。
13. 安装灯具、洁具、卫浴五金件。
14. 安装晾衣架、窗轨。
15. 地板理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。
16. 开荒保洁。
17. 家具。
18. 窗帘、床品。
三、施工要求1. 施工人员应具备相关资质，并按照施工方案进行施工。
2. 施工过程中应遵守安全操作规程，确保施工安全。
3. 施工材料应符合国家相关标准，并有产品质量合格证明。
4. 施工过程中应保护业主的财产安全和环境卫生。
5. 施工结束后，施工单位应进行自检，确保工程质量。
四、质量保证1. 施工单位应保证工程质量，确保施工过程中和施工后的安全。
2. 施工单位应对施工过程中出现的问题及时解决，确保工程顺利进行。
3. 施工单位应按照合同约定，承担工程质量保证责任。
五、工程进度1. 施工单位应按照合同约定的工期完成工程。
2. 施工单位应提前向业主报告工程进度，如需延期，应提前告知业主，并征得业主同意。
3. 施工单位应确保工程质量和进度并重，不得以牺牲工程质量为代价追赶进度。
六、工程款项1. 施工单位应按照合同约定的付款方式向业主收取工程款项。
2. 施工单位应在工程进度达到合同约定的付款节点时，向业主提交工程进度报告，并按照约定支付工程款项。
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阶段 项目 2017年1月 21 22 23 24 25 26 施 工 准 备 阶 段 施工招投标及其确认 施工进场准备工作 现场拆除 现场拆除垃圾清理 电气给排水工程 顶部喷涂 天棚龙骨制作安装 吊顶制作及安装 隔墙及造型墙制作 施 工 中 期 阶 段 固定家具及柜子制作 成品门窗套安装 天花，墙面腻子 天花、墙面乳胶漆 开关插座灯具安装 施 工 后 期 阶 段 电气设备及系统调试 软包 地毯工程 玩具及其活动家具软装进场 验 收 软装调整 清场竣工验收 1月27-2月11
春节工人放假
Байду номын сангаас
施 工 前 期 阶 段
1、以上表格标注时间为暂定时间，具体的时间节点现场情况变化而有所变动。 2、时间节点由施工情况而定（现场不可控因素），每次调整，后续时间节点依次顺延。 制表人： 编制日期： 2016.12.13
2017年2月
2017年3月份
2017年4月份
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