房建项目全过程跟踪审计在企业内部审计中的应用

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浅谈房地产企业工程跟踪审计

浅谈房地产企业工程跟踪审计城投置业马小峰工程跟踪审计目前已广泛被建设方和施工方所接受，但是跟踪审计到底审什么、职责是什么、与监理有什么本质区别等问题一直困扰着跟踪审计的具体实施。

笔者认为，只有明确界定工程跟踪审计的定义、职能，才能切实提高其在项目过程中的实施效果。

一、跟踪审计与内部审计、监理的关系审计发展至今，内容上已从过去单纯的财务审计发展到经济生活的方方面面。

跟踪审计作为审计业务的一门分支，具有审计学的共性，同时也有自己鲜明的特性。

（一）跟踪审计是内部审计的补充和完善建设项目内部审计是内部审计机构和人员对建设项目实施全过程的真实、合法、效益性所进行的独立监督和评价活动，内容涉及建设项目的投资立项、设计（勘查）管理、招投标、合同管理、设备采购、工程管理、工程造价、竣工验收、财务管理、后期评价等过程的审查和评价。

其目的是为了促进建设项目实现质量、速度、效益相统一。

工程跟踪审计是内部审计的重要部分，主要对工程建造过程中的工艺、造价进行事中控制。

但由于建设方自身内部审计技术、人员等力量的欠缺，无法完全履行建设项目涉及的内部审计职责，因而需要借助外部力量完善内部审计的实施。

为了克服内部审计部门实施力量不足，满足实际需要，从而产生了以内部审计机构牵头，对工程中控制事项委托于社会审计机构这一委托代理关系。

社会审计机构利用自身力量弥补内部审计机构不足，跟踪审计由此产生。

（二）跟踪审计和监理的着重点不同工程建设监理是指监理单位受项目法人的委托，根据国家批准的工程项目建设文件、工程建设相关的法律、法规和工程建设监理合同及其它工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。

建设工程监理涉及到三大控制，即质量控制、进度控制、投资控制。

同时监理机构应围绕“三管一协调”（合同管理、信息管理、安全文明施工管理和配合协调）开展工作。

具体内容有审查材料、构配件和设备的计划及其进场的质量与数量，并采用巡视、平行检验的方式对工程隐蔽项目进行验收等。

建筑工程造价跟踪审计在建筑工程全过程中的应用

建筑工程造价跟踪审计在建筑工程全过程中的应用摘要：目前我国的土木工程行业正在经历一段蓬勃的发展时期，大量资本涌入土木工程行业，各类土木工程项目接踵而起，但随之而来的便是更大的市场竞争。

想要在土木工程市场中生存，就需要做出更良好的工程造价控制来提高经济效益。

本文首先针对工程造价全过程跟踪审计的特点进行了分析，其次从决策设计以及施工三个阶段分析，目前跟踪审计存在的问题，并最终制定合理的应用策略。

关键词：工程造价；跟踪审计；建筑工程引言：随着我国经济的发展，我国的建筑施工业也开始进入了高速发展时期，同时由于我国对城市规模扩张的需求逐渐提升，建筑施工的需求也在逐渐增加，传统的建筑工程造价审计方式，已经逐渐无法满足现有需求，因此建筑工程造价跟踪审计方式开始逐渐兴起。

全过程工程造价跟踪审计技术能够。

有效提高建筑工程造价控制的水平，对对于建筑企业来说有着非常积极的作用。

但就目前而言，建筑工程造价跟踪审计依然存在着一些问题，这些问题影响了最终的成本控制效果。

1 建筑工程造价全过程跟踪审计特点建筑工程造价跟踪审计是以控制工程成本、提高工程投资效益为目标而开展的造价再控制、再监管活动[1]。

相较于传统的工程建筑造价审计方式来说，全过程跟踪审计有着诸多无法比拟的特点。

1.1 全过程在全过程跟踪审计中，建筑工程的所有阶段都会被纳入至审计范围之内，不论是决策阶段、设计阶段，施工阶段还是竣工阶段，都有着跟踪审计的身影，可以说跟踪审计便是将审计工作融入到整个工程项目当中，而不只是独立于工程项目外存在。

1.2 全覆盖全过程跟踪审计不仅要覆盖建筑工程的所有阶段，也要覆盖建筑工程在单个阶段中的各项活动，包括造价的所有业务活动，以及造价控制方面的所有活动。

可以说建筑工程造价跟踪审计不仅要做到纵向的覆盖，也要做到横向的覆盖。

1.3 动态性跟踪审计的方案应当根据实际工程项目的施工情况进行灵活变动，而不应该“咬死理”坚持不变方案，良好的审计工作应当将外部因素以及实施情况的变化都包括在内，体现充足的动态性。

浅议如何做好房地产公司建设项目全过程跟踪审计

浅议如何做好房地产公司建设项目全过程跟踪审计在房地产公司进行建设项目全过程跟踪审计，不仅可以节约大量资金，降低工程造价，而且可以提高工程质量，防止违纪弊端的发生，客观上起到了反腐倡廉的作用。

为此，本文从房地产公司建设项目全过程跟踪审计入手，来谈谈如何降低审计成本，提高审计效果。

标签房地产公司；建设项目；跟踪审计进入21世纪以来，我国房地产企业随着国家经济的快速发展而发展起来。

2001 年—2010 年间，全国房地产开发投资额逐年增长迅速，我国房地产市场发展步入了“黄金期”，无论是发展规模和是销售利润都取得了长足的发展，企业资金实力不断雄厚，在全社会固定资产投资中占有的较大份额。

但在快速发展的同时也伴生着高风险，随着国家对房地产业宏观调控的力度的逐年加大，以及市场风险的积聚，房地产业需要强化内部管理，通过审计监督来降低内部经营风险，确保房地产行业的稳健运营。

基于此，本文对房地产公司建设项目全过程跟踪审计进行了探讨，以期共同商榷。

1 建设项目全过程跟踪审计概述跟踪审计一般是指审计部门对工程项目的全过程进行跟踪性审计，主要目的是为了提高被审计对象的经济效益，确保被审计对象合规性、合法性，而进行适时评价、持续监督和及时反馈的一种审计模式。

跟踪审计是一种全过程的动态审计，主要是为了规避一般审计的“事后审计”，只能发现问题而无法有效解决问题，是基于纠错而不是查错，可以有效避免了事后审计“虽然查出问题，但已既成事实，纠正起来难度较大”这一难题。

在房地产公司建设项目过程中，跟踪审计可以对房地产建设项目的投资决策、设计、招投标、施工、验收交付、竣工结算进行全过程审计监督，不断加强房地产企业的内部管理和监督有效性，提高建设资金的使用效益。

同时还可以有效地发挥了审计部门的“免疫功能”，实现了审计理念的改变和审计模式的转变，进而促进房地产企业的健康发展。

2 房地产公司建设项目全过程跟踪审计模式的选择由于我国对房地产公司建设项目全过程跟踪审计运用多停留在理论阶段，在房地产企业运用开展不足。

建筑工程项目实施全过程造价控制中跟踪审计的应用

建筑工程项目实施全过程造价控制中跟踪审计的应用摘要：本文主要对建筑工程项目全过程造价控制中跟踪审计的重要意义、主要方法和注意问题进行了分析与探讨，以供同仁参考。

关键词：建设项目；造价控制；跟踪审计；重要意义；主要方法；注意问题一、前言近年来，随着国家政策层面“简政放权、加大监督”大政方针的提出，对各级审计机关提出更高要求。

工程审计作为内部审计的一个专业性强、涉及金额巨大的专项审计，有其独特的要点，以合规性审查为主线、以造价管理为手段、以资产形成为目的得审计过程。

在建筑工程施工管理过程中，建筑工程造价管理工作发挥着重要的作用，利用建筑工程造价全过程跟踪审计控制，可以控制建设成本投入，合理利用建筑资金。

下面就对建筑工程项目全过程造价控制中跟踪审计的重要意义、主要方法和注意问题进行了分析与探讨，以供同仁参考。

1.建筑工程项目全过程造价控制实施跟踪审计的意义（1）建设更加合理。

传统的审计系统仅仅可以在工程最后开展监督核算，难以及时地找出问题所在。

不过借助全过程跟踪审计可以及时发现工程中存在的问题，按照施工标准来做出调整和修正，如此可以减少工程损失，而且可以更好地保障工程质量，能够有效地实现对于施工单位和建筑企业的监督和管理。

不仅如此，也有助于构件科学合理的造价跟踪审计系统，治理不良的风气，防止产生不必要的经济损失。

（2）提升经济效益。

造价跟踪审计有助于提升企业的综合实力，增强竞争力等，全程监督能够有效地保障工程质量，增快工程进度，起到一个良好的监督效果。

通过增快工程进度，也可以减少施工时间，防止长时间施工，减少对于人力资源和物力资源的消耗，最主要就是可以给企业带来更多的经济效益。

（3）增强施工管理能力。

我国建筑行业有着较长的历史，不过管理方法比较落后，建筑企业管理能力较差。

一部分管理措施难以满足时代的发展需求和建筑行业的有关要求，不过通过进行造价跟踪审计可以更好地满足存在的各种要求，提升公司的经济效益，而且能够显著提升建筑工程的质量水平。

浅谈全过程跟踪审计在工程基本建设过程中的作用

浅谈全过程跟踪审计在工程基本建设过程中的作用建设项目“全过程跟踪审计”是管理审计、财务审计与工程造价审计的融合，是一种综合性强、时间跨度长、审计深度高的“贴身”审计，需要整合审计、经济管理、工程施工技术、工程概预算、财务及相关法律等多学科人力资源来共同完成。

跟踪审计立足项目全过程的审计监督，改变了工程竣工后集中一次工程结算审核的传统审计模式，实现了审计工作从静态向动态转化。

为确保建设项目的合法、合规建设，提高建设项目的投资效益，充分发挥审计监管作用，在基本建设项目中不断探索新的审计模式和审计方法，在部分建设项目中实行了全过程跟踪审计模式，将传统的事后审计变为事前、事中控制，做到关口前移、全程监控，增强审计的服务性，寓监督于服务之中。

跟踪审计在工程项目管理各个环节发挥着重要作用几年来，部分建设单位审计部门通过对公司部分基本建设项目采用全过程跟踪审计模式，将跟踪审计工作渗透到工程项目管理的各个环节，为公司的建设和发展发挥了积极作用，更加规范了工程建设项目及资金的管理，在保证工程质量的前提下更有效地控制工程成本。

特别是对建设周期长、投资额大、控制环节多的建设项目在实行跟踪审计后将被动的事后审计监督变为了主动防范的事前、事中审计，将较长的传统审计周期提前压缩消化在事中阶段，审计部门及时发现问题及时进行查证及时堵塞漏洞，确保审计结论的准确性，及时落实了审计结论，提高了审计质量，促进了建设项目的管理，缓解了审计人员短时间内处理大量数据的工作压力，避免了事后审计中经常出现的“扯皮”现象，有效地控制建设成本，提高投资效益。

跟踪审计在工程项目各个环节发挥着的积极作用具体表现如下：1、跟踪审计对工程前期工作的监管作用跟踪审计工作是全程性的，审计工作涉及工程建设项目的规划、决策、项目立项等一系列活动。

工程前期工作的跟踪审计主要是对建设项目决策、前期审批工作的审核，包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估报告、概算编制的科学性、合理性和上述文件的批复、建设用地批准、建设规划及施工许可、环保及消防批准、项目设计及设计图审核等文件是否齐全以及前期费用支出的真实、合理性，确保建设项目决策的科学、合理，有效地控制前期费用的发生，规避建设单位的投资风险，保证建设项目合法、合规建设。

跟踪审计在建筑工程造价审计工作中的应用

跟踪审计在建筑工程造价审计工作中的应用摘要：建筑工程全过程造价跟踪审计贯穿于建筑工程项目的整个过程，对于建筑工程项目的成本控制、效益提升具有至关重要的作用。

全过程跟踪审计方法打破了传统造价管理过程中的僵化局面，使建设工程造价管理更加灵活和针对性，有利于提高工程建设企业的盈利水平，减少资金浪费，提高施工企业的综合发展能力。

关键词：建筑工程；施工；跟踪审计引言随着工程建设行业的快速发展，全过程跟踪审计已经成为工程造价管理的主流。

建筑工程全过程造价跟踪审计，指的是审计部门从建筑工程项目的前期筹备到后期的竣工验收、乃至交付使用的全过程中，对建筑工程项目全阶段经济活动的完整性、合法性、真实性、效益性、合规性等进行有效地检查、监督、与评价，并根据建筑工程项目中存在的造价问题从审计的角度提出建议或意见。

建筑工程全过程造价跟踪审计主要应用于控制建筑工程的造价成本，其不仅能够有效提升建筑工程项目的造价控制水平，还能提升项目工程的效益性，因而在当前的建筑工程中占有极其重要的地位。

1建筑工程造价全过程跟踪审计的必要性建筑工程项目资金投入量大，涉及的利益群体众多。

传统的审计模式是在工程竣工后进行的一次性静态审计，无法全面消除施工阶段因签证、隐蔽工程以及设计变更等因素而造成的程序办结不清以及细节记录处理不够详细等问题的出现，增加了审计工作量，同时给审计工作判断和分析造成一定的困扰。

此外，在巨大的经济利益诱惑下，部分审计人员容易铤而走险，利用职权进行违法违规操作，工程建设企业经济受损严重。

随着全过程跟踪审计理念在工程建设领域的逐步深入，使得人们对建设工程造价全过程跟踪审计了解更加深入，将全过程跟踪审计贯穿于建设工程项目的招投标阶段、施工阶段以及竣工阶段，通过合理调配现有审计资源的方式，集中资源优势，加大对建设全过程造价的审核监督，全面的掌握建设工程项目实施的状态，以达到最佳的造价控制目标，进而在保障建设企业投资效益的同时，有效的遏制各种贪污腐败行为，不断净化建设工程市场，推进工程项目廉政建设。

建筑工程全过程中造价跟踪审计的应用

建筑工程全过程中造价跟踪审计的应用发布时间：2021-07-01T00:50:26.671Z 来源：《中国科技人才》2021年第10期作者：厉悦孙志平[导读] 全过程造价控制工作主要是对工程设计、投资决策、施工及竣工结算阶段的工程造价进行全方位的控制。

杭州瑞拓工程咨询有限公司摘要：我国社会的不断发展，使建筑业成为我国的重要产业和经济发展的重要支撑。

为了提高施工企业的经济效益，施工成本已成为各施工企业管理的重点。

加强施工成本的管理和控制水平，可以有效降低施工项目成本，提高施工项目效率，从而提高施工企业的经济效益。

科学严谨的工程造价跟踪审计是施工单位成本支出的基础，也为施工单位提供了一定的参考。

它有助于施工企业及时发现施工中存在的问题，不仅在理论上，而且在实际施工中可以指导和控制施工成本。

因此，施工企业应分析施工全过程跟踪审计的内容，积极开展跟踪审计在工程造价中的应用，解决以往跟踪审计应用中存在的问题，加强建设工程造价的审计水平，从而提高施工企业的经济效益，促进施工企业的稳定发展。

关键词：建筑工程；全过程；成本跟踪审计；应用1建设项目全过程成本跟踪审计的必要性分析全过程造价控制工作主要是对工程设计、投资决策、施工及竣工结算阶段的工程造价进行全方位的控制。

在项目准备过程中，工作人员要对项目建设的可行性进行综合评价，审核项目参与人的资格和有关文件，从根本上保证设计方案的准确性，确保建设项目后期的建设成本能够得到合理的控制精确控制。

在建筑工程设计过程中，应控制设计变更率。

严格按照国家和有关部门在建筑工程设计方面的明确规定，对设计方案进行前期优化，使设计阶段在保证工程整体经济效益方面发挥重要作用。

在施工和竣工阶段，会受到许多不利因素的影响。

因此，要做好工程施工管理和后期竣工结算工作，发现和解决工程实施过程中的造价管理问题，确保工程各环节造价得到充分控制。

在传统的工程造价管理中，如果审计人员过于依赖签证单、验收单等审计资料，对工程材料的使用和具体施工情况不深入分析，将使工程造价审计工作难以发挥应有的作用。

全过程跟踪审计法在工程造价审计中的应用

全过程跟踪审计法在工程造价审计中的应用全过程跟踪审计法是一种应用范围广泛的审计方法，它适用于各种领域的审计工作，包括工程造价审计。

工程造价审计是对工程项目造价核算过程中的各项费用进行审查、核对和评估的过程，其目的是确保工程项目的费用合理、合法和透明。

全过程跟踪审计法在工程造价审计中的应用可以有效提高审计质量、保障审计结果的准确性和可信度，同时也有助于发现和解决审计过程中可能存在的问题和风险。

本文将通过对全过程跟踪审计法在工程造价审计中的应用进行深入探讨，分析其优势和局限性，并提出相关建议，以期为工程造价审计工作提供有益借鉴和指导。

一、全过程跟踪审计法的基本原理和特点全过程跟踪审计法是一种以审计对象的全过程活动为观察对象，通过对审计对象在整个过程中的活动和数据进行连续、不间断的跟踪、观察和记录，以实现全程监控和全面审计的方法。

其基本原理是通过对审计对象的活动和数据实现全程跟踪和记录，从而确保审计结果的真实性、客观性和完整性。

全过程跟踪审计法的特点主要包括以下几个方面：1. 全程监控：全过程跟踪审计法强调对审计对象的所有活动和数据进行全程监控和记录，确保审计对象的行为和数据得以真实地记录和反映。

2. 连续性：全过程跟踪审计法要求对审计对象的活动和数据进行连续的、不间断的跟踪和记录，以确保审计过程的连续性和完整性。

3. 可视化：全过程跟踪审计法注重将审计对象的活动和数据进行可视化展示，以方便审计人员进行观察、监控和分析。

以上特点使得全过程跟踪审计法成为一种有效的、全面的审计方法，适用于各种领域的审计工作，包括工程造价审计。

1. 控制造价风险在工程造价审计中，全过程跟踪审计法可以帮助审计人员对工程项目的造价风险进行有效控制。

通过对工程项目的造价核算过程进行全程跟踪和记录，可以及时发现造价风险的存在，及时采取措施进行调整和处理，确保工程项目的造价控制在合理范围内。

2. 提高审计效率全过程跟踪审计法可以有效提高工程造价审计的效率。

浅谈企业内部开展建设项目全过程跟踪审计的必要性

浅谈企业内部开展建设项目全过程跟踪审计的必要性为加强公司工程建设项目的管理，规范建设程序，提高建设资金使用效率，节约工程建设成本，运用建设项目全过程动态跟踪审计方法进行建设项目全过程造价控制，有效地对各阶段工程项目进行事前、事中和事后审计，规范、有序、有效的运行实施建设项目，大大强化了审计监督的力度，增加了工程投资效益。

本文就建设项目全过程跟踪审计的定义、重要实施阶段的主要内容并对期间相关问题提出建议以供参考。

标签：建设项目；全过程；跟踪审计1 背景近年来，为适应铁路快速和谐发展，满足不断发展的市场要求，建设国际一流的高速动车组制造基地，公司相继开工建设350公里动车组建设基地、完善动车组建设基地、武汉建设基地、南昌建设基地，建设投资由几亿元-二十几亿元，针对项目投资规模大，质量标准高，节约建设成本，提高投资效益，开展建设项目全过程跟踪审计工作显得非常必要和重要。

2 建设项目全过程跟踪审计定义建设项目跟踪审计是建设单位内部审计机构依据相关法律、法规和制度，针对建设工程项目各阶段业务管理活动的合法性、适当性、有效性进行的确认和评价，以有效控制工程造价和改善建设工程管理，促进建设工程目标实现的审计监督控制活动。

3 建设项目全过程跟踪审计要求必须规范化、制度化、程序化（1）施工前，跟踪审计的主要检查：建设项目的审批文件；招投标程序及其结果是否合法、有效；合同条款是否合规、公允，与招标文件和投标承诺是否一致等。

（2）施工过程中，跟踪审计的主要检查：履行合同情况；项目概算执行情况；内控制度建立、执行情况；工程设计变更、施工现场签证手续是否合理、合规、及时、完整、真实；设备、材料价格控制情况等，（3）工程竣工验收后，工程结（决）算的审查：审查工程量；审查材料价格的合理性；审查隐蔽验收记录和设计变更及各种经济签证是否真实等。

4 企业内部开展建设项目全过程跟踪审计的具体做法：（1）应在建设项目正式立项时，即将其纳入审计视野，关注其各项前期准备工作，主动与各专业组联系沟通，了解他们各时期的工作计划，并要求一些重要工作提前告知。

跟踪审计在工程建设项目内部审计中的应用

跟踪审计在工程建设项目内部审计中的应用作者：张桂峡来源：《决策与信息·下旬刊》2013年第05期摘要建设项目全过程跟踪审计是现代审计的一种新模式。

目的是对工程建设项目的造价进行主动控制，有效解决事后审计的弱效性问题。

跟踪审计强调审计人员要以工程建设项目进行的全过程为工作标的，及时提供咨询服务，将盲目扩建、超投资、超预算等现象在事前预防，带有很强的咨询性与服务性。

本文主要从企业内部审计的角度，论述跟踪审计在工程建设项目审计中的应用。

关键词建设项目工程造价内部审计跟踪审计中图分类号：F407.9 文献标识码：A工程建设项目投资的有效控制是工程建设管理的重要组成部分，就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段，把建设项目投资的发生控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，以求在各个建设项目中能合理使用资金，取得较好的投资效益和社会效益。

一直以来，工程建设项目采用的是竣工决算审计模式，这种审计模式存在一定的片面性和滞后性。

目前，为了有效控制和合理确定工程建设项目的造价，提高工程建设效益性，很多建设单位在大力推行建设项目监理的同时，逐步引进了工程建设项目跟踪审计方法。

但在实践过程中，由于存在着审计工作量大、审计成本高的缺陷，跟踪审计并未被广泛推行。

因此，如何在当前内部审计资源不足的情况下，创新跟踪审计工作方法以提高审计效率、节约审计成本、降低审计风险是一个亟待解决的问题。

一、跟踪审计的概念、原则及审计风险导向的融入（一）跟踪审计的概念。

跟踪审计是指审计人员依据法律法规旨在提高被审计对象的绩效（这里的绩效既指经济效益，也指被审计对象的合规性、合法性等），对工程建设项目各个环节进行全面和及时的审计监督，进行适时评价、持续监督和及时反馈的一种审计模式。

跟踪审计将过去简单的竣工后被动审计或分段监督变为事前主动的、有计划的对建设工程项目从可行性研究、立项、初步设计、施工图设计、施工、竣工结（决）算等诸多环节，进行事前、事中、事后的咨询、鉴证和监督，能有效控制和规避投资风险，提高投资效益。

工程项目全过程跟踪审计方式在施工企业内部审计中的运用

工程项目全过程跟踪审计方式在施工企业内部审计中的运用发布时间：2022-11-15T03:39:28.281Z 来源：《建筑实践》2022年第14期作者：高春丽[导读] 施工企业开展的内部审计工作，是整个项目施工过程中的必要环节高春丽普洱交投路桥工程有限公司云南普洱 666500摘要：施工企业开展的内部审计工作，是整个项目施工过程中的必要环节，随着社会形势的不断变化，工程项目的审计工作也面临着愈发严峻的挑战，而工程项目全过程跟踪审计方式的提出，为当前施工企业内部审计工作不断完善与优化提供了方向。

全过程跟踪审计方式是对财务收支等传统审计方式的继承与革新，能够在最大限度内避免发包人与承包人因价格问题而引发的一系列纠纷，从而更好地加快工程项目实施进度。

目前，我国尚未针对企业内部审计建立完善的审计规范，施工企业内部审计工作的开展仍存在着一定的困难，也正是基于这一原因，本文对工程项目全过程跟踪审计方式在施工企业内部审计中的应用展开了进一步探索，首先对其具体含义及形式特点进行了简要概括，又结合当前施工企业内部审计工作的开展状况，对施工企业内部审计策略予以研究。

关键词：工程项目；全过程跟踪审计；施工企业；内部审计引言：随着施工企业对内部审计工作重要性认识的加深，工程项目全过程跟踪审计方式也逐渐受到企业内部审计部门的青睐，尤其是在一些大型建筑施工企业中，这一新颖的审计方式更是为企业带来了较为显著的经济效益。

由此可见，对全过程跟踪审计方式在施工企业内部审计中的运用和优化，能够切实起到提升企业经济利益和社会效益的效果。

施工企业内部审计部门及其工作人员应依照我国相关法律法规，探索出适合于本企业内部审计工作的特有审计策略，对本企业承接的工程项目开展全阶段、全过程的内部审计工作，确保各个工作环节所进行的经济活动合法合理，并对各种经济行为进行严格审查与监督，从而切实保障施工企业的经济效益。

一、工程项目全过程跟踪审计方式的具体含义及特点工程项目全过程跟踪审计指的是审计机构和审计人员对建设项目从开始实施之时，一直持续到整个项目竣工并交付使用为止的经济行为进行独立监督和评价的活动，其中包括项目的确立、资金投入、勘察设计、招标采购、工程施工、工程结算、竣工决算、项目的交付等多个阶段。

浅论内部审计如何实施工程项目全过程跟踪审计

浅论内部审计如何实施工程项目全过程跟踪审计第一篇：浅论内部审计如何实施工程项目全过程跟踪审计摘要：工程项目全过程跟踪审计是现代审计的发展方向之一。

企事业单位内部审计部门开展工程项目全过程跟踪审计，应根据内部审计人员较少、难以做到各方面审计内容均面面俱到的实际，从立项、设计、施工、竣工、结算等各个阶段的特点和主要审计内容入手，抓住重点、关键，讲究工作方法，达到以点带面、事半功倍的效果，从而提高审计工作效率和质量，达到预期的审计工作目标。

关键词：内部审计工程项目全过程跟踪审计一、内部审计实施工程项目全过程跟踪审计的必要性内部审计部门实施工程项目全过程跟踪审计，可以较好地利用内部审计工作优势，将审计监督关口前移，通过检查和评价工程建设过程中存在的问题，及时提出审计意见和建议，较好地履行内部审计监督和服务职能。

对于一般规模的企事业单位来说，内部审计力量通常有限，开展工程项目全过程跟踪审计常有力不从心之感。

如何解决人员少、业务技能不足的矛盾，笔者认为完全可以从熟悉全过程跟踪审计的特点及把握立项、设计、施工、竣工、结算等各个阶段主要审计内容入手，抓住重点领域、关键环节，以点带面，达到对工程实施全部经济活动真实性、合法性和效益性进行有效审计监督的目标。

二、工程项目全过程跟踪审计的特点首先，全过程跟踪审计是全过程对工程造价和工程管理行为进行的控制，比单一的竣工结算审计增加了事前、事中的控制，更有利于降低工程造价，防范各类风险。

从项目立项开始，到设计、施工，直至办理竣工结算，整个过程审计人员都要介入，通过事前和事中控制，较好地达到预期控制目标。

其次，项目全过程跟踪审计把审计着力点前移到事前、事中，更强调控制过程。

与单一的工程竣工结算审计比较，后者属于事后审计，缺乏超前防范功能。

而全过程跟踪审计对隐蔽工程、非实体费用等可提前计量、记录、取证，避免事后发生争议。

再次，项目全过程跟踪审计相对于竣工结算审计工作，审计过程更多地带有咨询性、服务性特点。

跟踪审计在房地产企业的应用

跟踪审计在房地产企业的应用摘要：自我国开放以来，房地产企业高速发展，其在我国国民经济中占据重要位置，并成为我国支柱产业。

房地产作为一种技术密集型与经济密集型的综合型企业，企业经济成本的控制关系着企业的生存，企业一旦出现审计风险将会对企业带来不可估量的损失，因此，必须对其引起足够的重视。

成本控制在房地产企业中应用十分广泛，企业要进行资金的运用与效益的实现与成本控制息息相关。

自2022我国重点工程与财政投资项目在全国省市地区逐渐走向高峰，跟踪审计随之开始实行，并迅速被各个行业所关注，特别是成本资金投入量特别大的房地产。

关键词：房地产企业；成本控制；跟踪审计；路径优化一、成本控制跟踪审计在当前房地产企业的现状（一）跟踪审计手段单一跟踪审计很大程度上弥补了传统审计上的不足，其在房地产企业中发挥着不可替代的作用。

但在当前，房地产企业跟踪审计缺乏实效性，审计手段过于单一。

跟踪审计制度自实行以来，许多审计人员对项目成本控制的方式依然只是针对实地的考察与资料的上报等途径。

随着当代房地产企业的逐渐集团化，企业工作的内容十分广泛，过于单一的审计手段显然是不能应对当前企业的发展形势，这种审计方式无法充分发挥跟踪审计的作用。

（二）审计流程粗略审计工作在当前房地产企业中普遍缺乏详尽的审计流程，导致跟踪审计工作失去了主动地位，对审计工作有所忽视。

跟踪审计部门对审计的执行力不够强烈。

企业内部情况瞬息万变，审计部门所制定的审计流程缺乏针对性，没有根据企业的实际情况，依然只是照搬审计制度中的相关流程，对企业的实际问题未能切实解决，且在实行过程中易偏向形式化，从而导致跟踪审计的执行力偏弱。

另外，审计人员在开展审计工作的过程中，遇到突发事件或者企业运行的情况变化，要及时做好审计流程的调整措施，从而有效掌握与平衡整个成本控制。

（三）审计工作人员综合素质偏低跟踪审计在2001年才开始实行，与房地产企业的发展相比相对较落后，并存在有所忽视的现象，从而导致审计工作人员素质偏低的问题。

浅析建设工程项目全过程跟踪审计

浅析建设工程项目全过程跟踪审计【摘要】建设工程项目全过程跟踪审计是对项目从前期规划到后期验收的全过程进行监督和审计的一种重要手段。

通过建设工程项目全过程跟踪审计，可以确保项目的合规性、高效性和质量，及时解决问题并避免风险，提高项目的整体管理水平。

审计流程包括计划阶段、实施阶段和报告阶段，方法主要包括文件审计、实地检查和数据分析等手段。

建设工程项目全过程跟踪审计的应用领域涵盖各类建设工程项目，如房地产、基础设施等领域。

未来，建设工程项目全过程跟踪审计将继续发挥重要作用，建议在项目实施前提前规划审计方案，并加强与相关部门的沟通与合作，以确保审计工作的顺利进行。

通过对建设工程项目全过程跟踪审计的总结，可以更好地指导和规范项目管理实践。

【关键词】建设工程项目、全过程跟踪审计、定义、重要性、流程、方法、应用、前景、建议、总结、研究背景、研究意义1. 引言1.1 研究背景建设工程项目全过程跟踪审计作为建设工程项目管理的重要组成部分，其在提高项目管理效率、控制项目风险、保障项目质量等方面发挥着重要作用。

随着建设工程项目越来越复杂，项目参与方越来越多，建设工程项目全过程跟踪审计的应用变得尤为重要，可以帮助相关部门和企业进行项目整体监控和风险控制。

目前，国内外建设工程项目存在着投资规模大、周期长、风险高等特点，项目成功与否关系到国家经济发展和企业利益，因此建设工程项目全过程跟踪审计的研究备受关注。

在建设工程项目管理过程中，全过程跟踪审计能够及时发现项目中存在的问题和风险，为管理者提供决策支持，帮助项目顺利实施并取得成功。

基于以上背景，本文将对建设工程项目全过程跟踪审计的定义、重要性、流程、方法和应用进行分析和探讨，旨在为建设工程项目管理者和相关从业人员提供参考和借鉴，促进建设工程项目管理水平的提升。

部分到此结束。

1.2 研究意义建设工程项目全过程跟踪审计作为建设工程管理的重要手段，在当前经济发展和社会进步的背景下显得尤为重要。

建设项目全过程中内部跟踪审计

建设项目全过程中内部跟踪审计摘要: 跟踪审计是管理系统及程序高度发达环境下的高级审计形式。

作为一种新兴的审计形式,在基本建设项目审计中发挥了重要的作用。

它是审计工作的延伸和拓展,是解决当前建设领域突出问题的有效方法。

文章罗列了传统审计模式存在的缺陷,分析建设项目内部跟踪审计的优势,探讨当前内部跟踪审计工作中存在的问题与不足以及以及开展建设项目内部跟踪审计的具体策略。

关键词：项目；内部审计；缺陷；优势；策略Abstract: the track audit management system and program is highly developed under the environment of senior audit form. As a new form of audit, in the basic construction project auditing plays an important role. It is the extension of audit work and extend, the construction area is to solve the problems of the effective method. The article listed the defects of traditional audit mode, analyzes the construction project of the internal audit tracking advantage, discusses the internal audit work tracking problems and insufficiency of the construction project, and carry out internal audit tracking the specific strategies.Keywords: project; Internal audit; The defects, Advantages; strategy前言跟踪审计是管理系统及程序高度发达环境下的高级审计形式。

全过程跟踪审计在建筑工程造价中的应用浅述

全过程跟踪审计在建筑工程造价中的应用浅述摘要：在对一项建筑工程的造价进行管理的过程中，适当的引入全过程跟踪审计手段，可切实解决其中存在的各种风险隐患，把控成本，提高效益。

并且在全过程跟踪审计的辅助下，管理人员的项目管理水准也可得到有效加强，促使造价管理工作趋向于科学化规范化发展。

建筑工程造价管理工作的动态性相对较小，极容易产生一些不确定性因素，如若未得到有效的控制管理，必然会造成较大的风险隐患。

关键词：全过程跟踪审计；建筑工程造价；应用1全过程跟踪审计的应用内容及问题1.1在初审阶段的应用及问题首先，管理人员需要认真审核项目设计。

例如设计图纸、设计标准、设计材料以及设计方案等等，通过全面的设计管理，管控项目总成本，控制源头。

其次，管理人员需认真审核项目的工程量清单。

与此同时，针对于竞争中的内容，在招投标阶段就需要达到公开透明状态，防止清单错误计算或遗漏计算等问题的出现。

这些问题的存在，必然会直接影响最终的整体管理效果，甚至会极大程度影响工程成本。

最后，管理人员需要重点开展项目预算审核工作。

在审核工作中，所囊括的重点包括但不限于材料使用、器械使用、定额费用。

针对具体的审核要点，管理人员可根据实际情况合理选择，在有效规划合理运算的过程中，有效管控工程成本。

然而结合行业发展现状分析来看，多数建筑工程的管理人员在造价管理工作中，并未有效发挥全过程跟踪审计的重要性，在整体工程框架中，工程概算占据着核心性的位置，会直接影响项目成本与项目效益。

1.2在建设阶段的应用及问题首先，管理人员需要详细解读施工合同，根据合同中的相关规定针对性推进项目总结工作以及跟进工作。

一般来说，建筑工程的工期都比较长，规模相对较大。

时间越长所容易产生的不确定性因素就会越多。

所以在建设阶段，管理人员需要基于全过程跟踪审计这一手段，有效审核施工过程中的费用支出、工程用款，以此保证工程的顺利开展，避免潜在风险的存在。

其次，在施工阶段，工程很容易由于外在因素的影响而出现一些变更或者整合。

工程项目全过程跟踪审计在施工企业内部审计的应用

工程项目全过程跟踪审计在施工企业内部审计的应用施工企业在进行项目执行过程中面临着各种挑战和风险，如项目进度控制、资金管理、质量保证、合同履约等。

为了确保项目的成功完成并实现可持续发展，施工企业需要进行内部审计来监控和改进其运营和管理过程。

其中，工程项目全过程跟踪审计作为一种重要的审计方法，在施工企业内部审计中扮演着关键的角色。

该方法可以全面评估和监控项目的进展情况、资金使用情况、质量管理水平、合同履约情况以及风险管理效果。

通过审计的手段和技术，施工企业能够及时发现问题、改进管理、提高效率，并为决策提供可靠的依据。

本文将重点探讨工程项目全过程跟踪审计在施工企业内部审计中的应用，包括其目的和意义、审计内容和范围、审计方法和技术，以及具体的应用案例。

通过深入了解和应用工程项目全过程跟踪审计，施工企业将能够更好地管理风险、提高质量、优化成本，并取得可持续发展的成功。

一、理论基础简介（一）定义工程项目全过程跟踪审计和施工企业内部审计工程项目全过程跟踪审计是指对工程项目从规划、设计、招标、施工到竣工阶段的全过程进行审计。

它包括对项目计划执行情况、质量控制、合规性、成本控制、进度管理等方面进行审计，以确保项目按照规定的要求和标准进行，并提供项目管理效率和决策支持。

施工企业内部审计是指对施工企业内部各个环节和业务流程进行审计。

它涵盖了企业的内部控制制度、财务管理、工程管理、采购管理、合规性等方面的审计，旨在发现潜在问题、改善管理、降低风险，并确保企业的经营活动合法、合规和高效运行。

（二）审计在施工企业中的重要性审计在施工企业中具有重要性。

发现问题和风险管理：审计能够发现施工企业内部存在的问题、缺陷和潜在风险，如财务漏洞、违规行为、安全隐患等。

通过审计，企业能及时采取纠正措施，减少潜在风险的发生，保护企业的利益和声誉。

提高项目管理效率：工程项目全过程跟踪审计能够对项目计划执行情况、进度管理、质量控制等方面进行审计。

在工程项目全过程跟踪管理中内部审计的运用探析

在工程项目全过程跟踪管理中内部审计的运用探析摘要：文章主要就工程项目全过程监督中内部审计的运用提出几点简单看法，希望能够给广大同行参考。

关键词：工程项目；全过程跟踪管理；内部审计；运用前言在我国发展的新形势和新要求下，工程项目趋于精细化管理，传统的内部审计模式已经不能满足现阶段工程项目的管理需求，将审计工作贯穿在工程项目全过程跟踪管理中，可以提高内部审计工作的实效性，强化工程的建设质量，保证项目的经济效益，因此采取合理的内部审计模式，对工程项目的成本进行细化，有利于提高工程项目审计水平。

一、前期准备阶段主要包括施工方案、物资设备管理和分包管理方面业务的审查：对于物资管理业务主要采取内部控制审计方式进行，核实在采购程序方面是否按照企业的规定进行操作，判断是否存在越权采购行为，以及采购合同签订的是否合理；将物资采购情况与前期策划的施工方案进行核实，判断是否存在物资积压或停工待料的情况；对材料的验收程序、物资的现场管理以及库存物资情况进行核查，对材料的收发存进行台账动态管理，避免出现人为原因所导致的材料浪费现象。

对于机械设备管理，主要是审查机械设备内部控制工作是否落实，机械设备的租赁要确保其通过合法合规的采购方式选择供应商；机械设备使用、维修以及保养工作确保其落实到位，其利用率均符合目标控制需求，并将机械设备维修费用考虑到位。

对于分包管理，主要包括分包策划、分包单位招标以及合同签订几部分，要确定分包策划是否合理且经过上级批准，对于所选择的分包单位，要对其各项资质进行严格审核，严格按照公司规定的流程进行上报、评审，审批通过签订分包合同后方可进场施工。

二、成本预算阶段内部审计在成本预算中的运用主要包括项目劳务单价、管理费用以及利润等方面的审计，以确保成本预算的可行性、合理性。

在具体开展的过程中，施工单位要重视企业的技术特长，对机械设备的运用优势进行明确，并对管理工作进行严格控制，在此基础上进行企业内部定额编制，在对项目成本进行预算审核时，要将定额的结果与工程实际情况进行比较，在保证无误后，与项目经理部签订目标责任书。

工程项目全过程跟踪审计在施工企业内部审计的应用

工程项目全过程跟踪审计在施工企业内部审计的应用摘要：在工程项目审计中全过程跟踪审计是当前很多的施工企业为了完善项目内部管理制度,提高防范项目风险的意识，而采用的审计方式之一。

实施工程项目过程跟踪审计，通过对项目实行全过程的监控，这充分体现了审计职能主动积极参与工程项目的过程管理，避免工程项目出现事后难以弥补的被动局面，以达到实现事中乃至事前审计的目标。

关键词:工程项目跟踪审计内部审计工程项目全过程跟踪审计可以有效利用内部审计的优势,通过审计人员不定期的深入到施工现场去检查项目相关情况，发现存在的对项目施工不利因素、避免不利风险苗头的产生、及时发出预警和提示,促使项目采取预防控制措施，消除隐患，防范风险。

通过对施工项目的跟踪审计，提高施工企业工程项目管理水平，增加企业的经营效益。

一、工程项目工程项目是指在一定条件下，完成具有较为明确目标的任务，根据规定依法完成该项目的建设工程，而进行的一系列的活动过程。

工程项目对于一个施工企业来说是最基本的保障,工程项目的施工情况直接影响着施工企业的效益，所以审计在工程项目的实施中就显得尤为的重要。

二、内部审计职能和作用所谓内部审计是指组织内部的一种独立客观的监督和评价活动，它通过审查和评价经营活动及内部控制的适当性、合法性和有效性来促进组织目标的实现.内部审计人员，根据国家的法规和内部有关规章制度，采用固定的方法，对被审计的单位的活动及相关的资料是否真实、正确、合规、进行监察，是具有评价经济责任，检验经济业务，改善经济管理、提高经营效益的独立监督活动.内部审计的职能有：经济监督,这是内部审计的基本职能，是由审计性质所决定的,它主要是监察被审计对象的经济活动是否在规定的健康范围内正常运行。

内部审计的作用：首先，内部审计具有制约、监督等防护性作用，能够保障组织内部制定的有关规章制度的执行.其次,内部审计具有促进被审计单位加强内部控制的作用，能加强组织内部的管理,促进经济的正常健康发展。