北京市房屋买卖合同精华版
北京房地产买卖合同通用范本5篇
北京房地产买卖合同通用范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京房地产买卖合同通用范本甲方：（出卖人）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买人）地址：法定代表人：联系电话：为明确双方在北京市房地产交易中的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成如下约定，共同遵守执行：第一条房产基本信息1、房产坐落地址：北京市（具体地址）2、房产所有权归属及面积：甲方所有，房产建筑面积为（具体数字）平方米3、房产单价及总价：单价为（具体数字）元/平方米，总价为（具体数字）元4、房产交付时间：自签订本合同之日起（具体数字）个月内第二条付款方式1、乙方需支付的订金为本房产总价的（具体百分比），即（具体金额）元2、房产过户时，乙方应向甲方支付剩余房款，即（具体金额）元3、甲方收到乙方上述款项后，应立即办理房产过户手续，将房产产权证书交付乙方第三条房产交付及验收1、房产交付时间为本合同签订之日起（具体数字）个月内2、交付时，甲方应出具房产交付证明，并开具发票3、乙方应在交付时对房产进行验收，如有质量问题，应及时提出，甲方应在合理时间内予以解决第四条税费及其他费用1、房产过户时，应由乙方承担过户税、契税等相关费用2、乙方应自行办理相关水电气费等换名手续，并承担相关费用第五条违约责任1、一方违反本合同规定，未按时履行义务或不完全履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为违约金额的（具体百分比）2、如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商无果，可向相关法院提起诉讼第六条法律适用及争议解决1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止2、本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律3、双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向房地产仲裁委员会申请仲裁甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年北京市住房买卖合同模板（三篇）
2024年北京市住房买卖合同模板甲方：______联系方式：______常住地址：______乙方：______联系方式：______常住地址：______根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方之间的权利义务关系，经双方充分协商并达成一致，特订立本合同。
一、甲方自愿将其拥有完全产权的位于____市/区的房屋，以人民币____元的价格出售给乙方。
乙方同意以该价格购买上述房屋。
二、乙方应在____日前向甲方支付定金人民币____元整。
该定金在乙方支付购房款时充抵相应房款。
三、甲方承诺如下：1. 向乙方提供完整、真实的房屋资料，以供核查。
2. 自本合同签订之日起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，且在合同有效期内不得反悔或擅自将该房屋出售给第三方。
3. 根据业务需要，及时配合乙方签订各项合同文件并办理相关手续。
4. 在办理产权过户时，甲方应按要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构保管。
四、乙方承诺如下：1. 按照合同要求及时付清购房款及相关费用，并确保贷款按时清偿。
2. 在使用过程中，不擅自改变房屋原有结构，遵守国家相关法律法规。
3. 根据业务需要，及时配合甲方签订各项合同文件并办理相关手续，同时承担由此产生的各项费用。
五、违约责任：本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同条款，任何一方不得擅自违约。
如发生违约行为，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法追究违约方的责任。
六、本合同的订立、履行、解除、变更及争议解决等均适用中华人民共和国法律。
七、对于本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充条款或补充协议。
补充条款、补充协议及本合同的附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，确保乙方依法取得房屋登记在其名下的《房屋所有权证》。
北京房地产买卖合同范本5篇
北京房地产买卖合同范本5篇篇1北京房地产买卖合同范本【买卖方一】（出卖方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__【出卖方】（买受方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__鉴于：1. 出卖人系北京市合法注册的房地产开发企业，依法取得项目建设用地使用权，现有房屋系经有关部门正式预售取得土地证后建造，且不在国家限价房重中之重保护范围；2. 买受人系自愿购买出卖人特定房产的自然人/法人，自愿遵守本合同约定；3. 出卖人同意将其所有权房地产过户给买受人，买受人同意向出卖人支付购房款。
为此，买卖双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：一、【房产基本情况】1. 房产地址：北京市_________区/县_________路_________号_________号楼_________单元_________室；2. 房产建筑面积：_________平方米；3. 房产用途：商业用途/居住用途；4. 房产权属：产权证号_________，现有房产权属情况正常。
二、【交易价格】1. 本次房产交易价格为人民币_________元整；2. 交易价格包含房产的建筑面积，产权证和相关权属手续费，不含税费。
三、【交易及付款方式】1. 本次房产交易将采取“一次性付清”的方式，买受人应于签订本合同之日起5个工作日内将全部购房款支付至出卖人指定账户；2. 买受人支付购房款的方式为_________；3. 买受人应于出卖人交付房产的当日，将产权过户手续办理完毕。
四、【房产移交】1. 出卖人应于买受人支付完成购房款之日起一个月内将房产移交给买受人；2. 买受人应于收到房产之日起一个月内将保管房产的所有责任交还给出卖人；3. 房产移交时，应填写过户手续的相关表格，经双方签字确认后办理房产权过户手续。
五、【违约责任】1. 若买受人逾期不支付购房款的，应按逾期支付款项的_________%向对方支付逾期违约金；2. 若因不可抗力导致房产交割不能完成或无法办理过户手续的，双方不负违约责任。
北京房屋买卖合同书范本8篇
北京房屋买卖合同书范本8篇第1篇示例：北京房屋买卖合同书范本甲方（出卖人）：身份证号码：住所：鉴于甲方是北京市内合法登记所有权人，拟将其拥有的位于北京市某区某街道的房屋进行买卖，乙方愿意购买该房屋，经甲、乙双方友好协商，就有关事项订立本合同，共同遵守合同约定。
第一条房屋基本信息房屋地址：北京市某区某街道房屋所有权证号：房屋建筑面积：平方米房屋用途：（住宅/商业/其他）房屋权属形式：（商品房/经济适用房/其他）第二条交易价格及支付方式1. 甲方出售房屋的总价款为人民币（大写）。
2. 乙方应当自签署本合同之日起（指定期限）日内向甲方支付人民币（大写）作为定金，并于（指定期限）日内将剩余款项支付给甲方。
支付方式为（转账/现金/支票等）。
第三条过户及交割1. 乙方于向甲方全额支付购房款后，双方应当共同到当地房产部门进行房屋过户手续的办理。
2. 房屋交割日期为本合同签署日起（指定期限）日内。
第四条房产权益的保证1. 甲方担保其出售房屋为合法所有，不存在他人的产权争议或其他影响房产权利的情况。
2. 乙方在购房过程中应审查相关证件材料，确保房屋的合法性。
3. 若因甲方原因导致房屋存在产权纠纷，甲方应当承担一切法律责任。
第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，应当向对方支付违约金，违约金金额为购房总价款的（百分比）。
2. 若一方因故未能按期交付定金或购房款项，应当向对方支付滞纳金，计算方式为（利率/金额）。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方的共同履行完毕，取得房产权证书后终止。
乙方（购买人）：（签名）签订日期：年月日以上为北京房屋买卖合同书的范本，甲、乙双方在签订合同时应认真审阅，确保了解合同内容并签字盖章，履行双方义务，维护双方合法权益。
希望双方能够在良好的合作氛围下，顺利完成房屋交易交接手续。
北京房屋买卖合同范本通用版5篇
北京房屋买卖合同范本通用版5篇篇1北京市房屋买卖合同范本甲方（卖方）：名称：法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟向乙方出售的房屋进行交易，特订立如下条款，共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋所有权证号：3.房屋建筑面积：4.房屋用途：5.房屋产权情况：（是否存在抵押、查封等情况，请注明）二、房屋交易价格及支付方式1.房屋总价：2.首付款金额：3.货币形式：（人民币/外币）4.付款方式：（一次性付清/分期支付/贷款支付等）三、过户手续及费用承担1.双方约定的过户时间：2.过户费用由（卖方/买方）承担：3.过户手续办理地点：4.卖方提供的过户材料：（房屋产权证、身份证、不动产权属证明等）四、房屋交割标准1.交割时间：2.交割标准：（空房交付/装修交付/家具家电交付等）3.交割内容清单：（请列出具体交割的物品）五、违约责任1.一方出现违约情况，需向对方支付违约金：2.房屋买卖交易违约的相应法律责任：3.违约方应承担的诉讼费、律师费等相关费用由违约方自行承担。
六、其他约定事项1.本合同未尽事宜由双方协商解决。
2.本合同内容如有争议，可协商解决；若协商不成，均可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
七、合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
2.本合同自双方签字盖章之日生效，至双方履行完毕本合同的义务止。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签订日期：年月日以上即为本次房屋买卖合同的范本，双方在签字盖章前请仔细阅读并确认所有条款，确保交易的真实性和合法性。
希望本合同能为双方的交易提供必要的保障和方便。
如有任何疑问或补充，请及时沟通协商解决。
祝双方合作愉快，买卖顺利！篇2北京房屋买卖合同范本通用版买卖双方经友好协商，就以下房屋买卖事项达成一致意见，以此签订本合同：第一条房屋基本信息1. 买方：（姓名/名称）____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____2. 卖方：（姓名/名称）____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____3. 房屋地址：____4. 房屋产权证号：____5. 房屋用途：____6. 房屋结构：____7. 建筑面积：____平方米8. 使用面积：____平方米第二条房屋交易价格及方式1. 房屋总价：____元（￥____）2. 首期付款：____元（￥____），于本合同签订之日起__日内支付至卖方指定账户。
北京市购房合同范本6篇
北京市购房合同范本6篇北京市购房合同范本 (1) 编号：卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：见证方(以下简称丙方) ：甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。
(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 第五条付款方式(一) 无须银行贷款 1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二) 银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
北京房产买卖合同2024年5篇
北京房产买卖合同2024年北京房产买卖合同2024年精选5篇（一）合同编号：__________卖方：1. 名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2. 出售房屋信息：房屋地址：____________________房屋所有权证号：____________________房屋性质：____________________房屋面积：____________________产权期限：____________________买方：1. 名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2. 购买房屋信息：购买金额：____________________支付方式：____________________首付款：____________________贷款金额：____________________贷款期限：____________________第一条房屋描述1.2 房屋的具体位置、面积、户型、建筑结构等详见附件一。
1.3 买方确认，出卖人保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量和安全的相关标准。
第二条价格及支付方式2.1 双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.2 买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房款。
具体支付方式如下：（1）首付款：买方应在签订本合同之日起七个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为首付款。
北京市房屋购买合同范文5篇
北京市房屋购买合同范文5篇第1篇示例：北京市房屋购买合同范本买受人：（买受人名称）证件号码：（买受人证件号码）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，买受人与出卖人经过友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同，以资明确：一、房屋基本情况：（包括房屋地址、面积、使用性质等）二、价格及支付方式：1. 买受人与出卖人就上述房屋成交价格为（人民币大写）（￥小写）。
2. 买受人自出卖人处受讫房屋房款后，应当在（合同金额小写）日内支付该房款。
三、过户及税费：1. 买受人应当承担房屋过户所需的税费，具体税费标准按北京市相关规定执行。
2. 过户及税费的具体事宜由买受人与出卖人另行协商解决。
四、房屋交付：1. 出卖人应在买受人支付房款之日起（时间）内将房屋及其附属设施移交给买受人，房屋应当保证是符合约定标准的，具体标准由双方另行约定。
2. 房屋交付时，买受人有权对房屋进行验收，如房屋不符合标准，由出卖人负责处理。
五、房屋权属：1. 买受人应在房屋交付之日起（时间）内，向房屋权属主管部门申请办理房屋所有权证书。
如果由于买受人原因造成未办理房屋所有权登记，买受人应承担一切责任。
2. 房屋权属证书于买受人办理完成之日起即移交给买受人。
六、房屋的使用及管理：1. 买受人自房屋所有权登记完成之日起，享有该房屋合法使用权，有关房屋的管理工作由买受人自行承担。
2. 如出卖人在交付房屋时未能清楚地说明该房屋对应的土地使用权、房屋权属等信息而造成争议，由出卖人承担一切责任。
七、违约责任：1. 对于出卖人因故意或重大过失导致的合同纠纷，应当负担（违约金比例）的违约金。
2. 对于买受人因故意或重大过失导致的合同纠纷，应当负担（违约金比例）的违约金。
八、其他：1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同自双方签字至生效，本合同一式两份，买受人与出卖人各执一份，具有同等法律效力。
买受人（签字）：日期：出卖人（签字）：日期：本合同经双方签字盖章后生效，并由双方各执一份。
北京市房屋买卖通用版合同书(精选3篇)
北京市房屋买卖通用版合同书(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
范X买方(受让方)：(以下简称甲方)卖方(转让方)：(以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商，本着公平互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋详细状况：1.位置：****区2.房屋套型****，建筑面积****平方米，结构****楼层****，用途****。
3.该房屋的销售价格为每平方米****元人民币，总计房价****拾****万****千****百****拾****元整。
二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋全部权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。
《房屋全部权证》书证号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的****%，计****元的定金或****元的预付款，其余****%，计****元价款则交市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。
五、甲、乙双方相互监督，不得隐瞒买卖成交价额。
甲方帮助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。
六、本合同甲、乙双方签章并由市房地产交易中心登记。
双方均不得违约。
如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应担当产权转回已缴和应缴纳的.税费和造成的经济损失。
七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不行抗力缘由而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
八、其他打算事项：1.2.3.4.九、本协议一式****份，甲方执存****份，乙方执存****份，市房地产交易中心执存****份。
十、买卖双方状况买方姓名(签章)现户籍所在地身份证号工作单位电话号码登记人共有人代理人卖方登记人共有人代理人甲方(签字)乙方(签字)签定时间：****年**月**日北京市房屋买卖通用版合同书(篇二)合同标题：北京市房屋买卖通用版合同书摘要：本合同由买方（以下简称"甲方"）和卖方（以下简称"乙方"）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，就北京市房屋买卖事宜达成以下合同：正文：第一条：合同目的甲方同意购买乙方位于北京市（具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"），乙方同意将该房屋出售给甲方，双方共同遵守本合同的约定。
北京市区房屋买卖合同书（精选15篇）
北京市区房屋买卖合同书（精选15篇）北京市区房屋书篇1甲方：________________乙方：________________丙方：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋位于北京市__________________，该房屋用途为____________，建筑面积为______平方米。
该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为______字第______号，所有权人为____________。
二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。
三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。
第二条房屋成交价格及付款方式一、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写________元整，此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它。
二、付款方式：甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第种方式付款：1、现金支付1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的%，即人民币大写_________元整，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥__________元，一次性支付给甲方。
3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币________元整支付给甲方。
2、银行贷款1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的______%，即人民币大写___________元整，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付__________方之日起视为定金已经支付2)乙方应在签订本合同**日内，另外支付人民币大写_________元整，连同先前支付的定金一并作为首付款。
北京房屋不动产买卖合同5篇
北京房屋不动产买卖合同5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是本合同所涉及不动产的合法所有者，乙方自愿购买该不动产，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、不动产基本情况1. 房屋地址：______________________________________；2. 房屋面积：__________平方米；3. 房屋产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币_____元（大写：______________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_____日内，乙方支付定金人民币_____元；（2）房屋过户手续办理完成后_____日内，乙方支付剩余房款。
3. 房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完成后的_____日内将房屋交付给乙方。
三、权利义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取房款；（2）甲方应保证房屋的产权清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
2. 乙方权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；（2）乙方应按照约定支付房款；（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
北京商品房买卖合同6篇
北京商品房买卖合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物1. 甲方同意购买乙方位于北京市的商品房，具体地址：__________________。
2. 房屋基本情况：房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。
产权年限为_____年。
具体细节详见附件中的房屋平面图及房屋产权证明。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
此价格包括房屋本身及其附属设施、设备。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
三、房屋交付及产权办理1. 乙方应当在甲方支付完购房款项后的_____日内将房屋交付给甲方。
交付时，双方应签署房屋交接单。
2. 乙方应在房屋交付后_____个月内办理完毕房屋产权过户手续，将产权证书交付给甲方。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
若甲方逾期支付购房款项超过_____日，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方按照已付购房款项的_____%支付违约金。
北京房屋买卖合同范本5篇
北京房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________________。
2. 房屋结构类型：_________________________________________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 房屋权属证明：房产证编号_____________________________________。
5. 房屋配套设施及物品：_________________________________________________________________。
二、交易条款1. 房价款及支付方式：（1）房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。
（2）乙方按以下方式支付房价款：A. 合同签订之日支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。
B. 银行贷款部分，待银行审批通过后办理相关手续。
C. 交易过户完成后，乙方收到房屋所有权证及相关文件后支付剩余款项。
2. 税费承担：双方按照国家法律法规及北京市相关地方政策规定各自承担应承担的税费。
2024年北京房屋买卖合同范本6篇
2024年北京房屋买卖合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就位于北京市[具体地址]的房产交易事宜，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其拥有所有权的位于北京市[具体地址]（房屋所有权证号：[房产证号]，土地使用权证号：[土地证号]，产权面积[产权面积]，房屋结构为[房屋结构]）的房屋出售给乙方。
房屋用途为[房屋用途]。
房屋内现有装修及设施一并转让给乙方。
房屋平面布局及附属设施情况详见图示及说明。
乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。
二、房屋价格及支付方式双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]元）。
乙方按照以下方式支付购房款：（一）本合同签署之日，乙方向甲方支付购房定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。
（二）房屋过户完成后，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[尾款金额汉字大写]（￥[尾款金额数字小写]元）。
剩余款项的支付方式详见补充协议。
三、房屋权属转移及税费承担甲、乙双方应于本合同签订之日起XX个工作日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。
办理过程中产生的税费由双方按照国家和北京市的相关规定承担。
在权属转移过程中，如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋权属证书的，甲方应赔偿乙方相应的损失。
四、房屋交付及违约责任甲方应于本合同签订后的XX日内将房屋交付给乙方使用，并移交相关的水、电、燃气等附属设施及费用清单。
如甲方未按约定交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付总房款XX%的违约金。
如逾期超过XX个月，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
北京市卖房合同7篇
北京市卖房合同7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________住址：______________________________乙方（购买人）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________住址：______________________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的位于北京市______区______路（街）的房产出售给乙方。
房屋的具体地址、面积、楼层、户型、产权年限等详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（¥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整（¥______元）给甲方。
（2）甲乙双方完成房屋交易过户手续后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（¥______元）。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 房屋交易完成后，甲方应及时协助乙方办理产权转移手续。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起___日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。
五、税费承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
2. 若因政策调整导致税费变化，甲乙双方按照政策规定执行。
六、违约责任1. 甲乙任何一方未能履行本合同的，视为违约，应承担违约责任。
2. 违约方应支付违约金人民币______元整（¥______元）给守约方。
北京房屋购买合同5篇
北京房屋购买合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明及证件号码：___________________4. 其他附属设施及配套设施情况：___________________二、房屋交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项。
三、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 双方应在______日内办理房屋过户手续。
3. 过户税费由______承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理过户手续，应支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金人民币______元整。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
但应及时通知对方，并提供相关证明文件。
五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋权属清晰，无争议。
若因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应责任。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，保证交易合法性。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
经过双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5. 因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
北京市房屋买卖合同范本（四篇）
北京市房屋买卖合同范本合同编号:甲方(卖方):身份证号码/统一社会信用代码:住所:乙方(买方):身份证号码/统一社会信用代码:住所:鉴于甲、乙双方合法、真实的意愿，愿以友好协商的方式，依照国家有关法律、法规的规定，达成本合同，以资共同信守。
一、房屋基本情况1.房屋坐落：北京市2.房屋面积：（详细描述房屋面积）3.房屋用途：（详细描述房屋用途）4.房屋权属：该房屋为甲方完全持有的合法产权房/公有住房/商品房（请选择其中一项）5.该房屋是否存在债权、债务、查封、扣押等纠纷情况（若有，请详细描述）：（请甲方如实填写，乙方申明已经充分了解，不存在任何争议）二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋总价：人民币（详细写数字及大写）元2.首付款：人民币（详细写数字及大写）元3.乙方贷款金额：人民币（详细写数字及大写）元4.贷款机构：（若有，请填写，否则删除此项）5.贷款利率：（若有，请填写，否则删除此项）6.贷款期限：（若有，请填写，否则删除此项）7.乙方还款方式：按月等额本息还款/按月还息到期一次还本（请选择其中一项）备注：甲方在收到全部房款后，应立即办理房屋过户手续，并将房屋产权证书、土地使用权证等相关证件交付乙方。
如果甲方未能及时办理过户手续导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。
三、其他约定1.房屋权属过户及税费：1.1甲方应承担过户费用和契税。
1.2乙方应承担筹建费用、公共维修基金、个人所得税等费用。
1.3合同签订后的10个工作日内，甲乙双方应共同到北京市房地产交易登记中心办理房屋产权过户手续。
2.房屋交付标准及时间：2.1房屋交付标准为：（请详细描述房屋交付标准：如精装修、清空交付、物业维修等）2.2房屋交付时间为：合同签订后的（请填写具体时间）工作日内。
3.违约责任：3.1甲方违约：如甲方违约不履行本合同，乙方有权要求退还已支付的房款，并要求甲方支付相应违约金，违约金为已支付房款的20%。
3.2乙方违约：如乙方违约不履行本合同，甲方有权要求乙方支付相应违约金，违约金为已支付房款的20%。
北京买卖合同范本5篇
北京买卖合同范本5篇北京买卖合同范本1合同双方当事人：出卖人:法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证地址：联系电话：电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。
该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米.第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。
第四条付款方式及期限买受人按下列第__种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。
2.分期付款.第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行;2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。
第六条交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的;2.遇政府规划变更。
北京市房屋买卖合同模板(精选3篇)
北京市房屋买卖合同模板(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方(卖方)姓名：身份证号码：邮编：住址：乙方(买方)姓名：身份证号码：邮编：住址：依照《民法典》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成全都意见，特签订本合同。
一、销售标的物甲方向乙方出售如下产权物业：1、座落地址：北京市房屋全部权证号为：2、结构：建筑面积：3、乙方购房用途：4、房屋全部权人：二、价格及付款方式买卖产权价：人民币(大写)元整;付款方式：三、责任与权利甲方：1、须具备该房屋全部相关法律认可文件;2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;3、在办理过户期间向乙方供应该房屋产权证明及相关法律文件;4、在办理过户期间拥有该房屋全部权及使用权;5、保证上述房产无债权与债务纠纷。
6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。
乙方：1、须供应过户所用之各种身份证明及法律认可文件。
2、准时支付购房款及相关税、费。
3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方全部和使用。
四、违约条款甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币元整。
五、不行抗力人力不行反抗的因素和自然灾难除外。
六、调解和仲裁在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调;协商不成时，可实行第种方式解决：1、向北京仲裁委员会申请仲裁;2、向有管辖权的人民法院起诉。
七、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必需协商全都打算是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。
八、其他事宜本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
九、本合同未尽事宜，以《民法典》有关条款为准。
十、其他应说明的有关事项：甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号码：身份证号：电话：电话：20年月日20年月日签于：签于：北京市房屋买卖合同模板(篇二)北京市房屋买卖合同合同编号：[合同编号]摘要：本合同订立于[合同签署日期]，由甲方（卖方）和乙方（买方）共同签订。
北京市房屋买卖合同通用5篇
北京市房屋买卖合同通用5篇买卖合同的当事人中，出卖财产的一方称为出卖人或卖方，承受财产并支付价款的一方称为买受人或买方。
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北京市房屋买卖合同1出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成相同，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区(县)的房屋全部权证书，证书证号为字第号，房屋构造为，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。
甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。
其次条乙方声明，乙方购置本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)佰拾万仟佰拾元整(￥)第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥____________);2、乙方采纳以下第________种方式a.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;b.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。
银行贷款局部的房款按银行规定支付;c.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进展评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款局部的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额缺乏申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
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北京市房屋买卖合同精华版
What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion
and performance of the contract
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-003386
北京市房屋买卖合同精华版
卖方：___________________________(以下简称甲方)
买方：___________________________(以下简称乙方)
见证方：___________________________(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法
规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为人民币_________元。
(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条付款方式
(一)无须银行贷款
1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二)银行贷款
1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；
2)没有固定不可移动装修物品的破坏；
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；
4)其它：___________________________。
第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。
当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。
协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。
均具有同等法律效力。
自双方
签字盖章之日起生效。
甲方：_________经办人：_________电话：_________ 乙方：_________经办人：_________电话：_________ 丙方：_________
____年__月__日
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