北京市房屋买卖合同精华版

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北京市房屋买卖合同11篇(精选模板)

北京市房屋买卖合同11篇

北京市房屋买卖合同1

出卖人：

_______________________________________________________ ____

【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：________________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：

_______________________

出生日期：_________年______月______日，性别：

______________________

通讯

_______________________________________________________ __

邮政编码：______________________ 联系电话：

________________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：______________

【身份证】【护照】【】：

_________________________________________

通讯

_______________________________________________________ __

邮政编码：______________________ 联系电话：

________________________

共有权人：

_______________________________________________________ __

【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：________________

专业版北京市房屋买卖合同范本

专业版北京市房屋买卖合同范本1. 合同双方

甲方：[卖方姓名]

证件类型：[卖方证件类型]

证件号码：[卖方证件号码]

住所地：[卖方住所地]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方：[买方姓名]

证件类型：[买方证件类型]

证件号码：[买方证件号码]

住所地：[买方住所地]

联系电话：[买方联系电话]

2. 房屋基本情况

房屋坐落地：[房屋所在地]

不动产权证号：[不动产权证号]房屋产权人：[房屋产权人]

建筑面积：[建筑面积]

房屋用途：[房屋用途]

房屋结构：[房屋结构]

装修情况：[装修情况]

其他：[其他房屋基本情况]

3. 购房价格及支付方式

购房价格：[购房价格]

支付方式：[支付方式]

首付款：[首付款金额]

贷款金额：[贷款金额]

贷款银行及贷款期限：[贷款银行及贷款期限] 4. 约定交付日期及方式

购房款交付日期：[购房款交付日期]

过户日期：[过户日期]

过户方式：[过户方式]

其他约定：[其他约定交付日期及方式]

5. 房屋权属及其它权利清晰

房屋权属：[房屋权属情况]

是否有抵押：[是否有抵押]

是否有债权：[是否有债权]

是否有其他权利负担：[是否有其他权利负担]其他权益情况：[其他权益情况]

6. 合同生效条件及违约责任

合同生效条件：[合同生效条件]甲方违约责任：[甲方违约责任]乙方违约责任：[乙方违约责任] 7. 合同解释与争议解决

合同解释：[合同解释]

争议解决：[争议解决]

8. 合同附则

合同附则：[合同附则]

9. 补充条款

补充条款：[补充条款]

10. 合同签署

甲方签署：[甲方签署]

乙方签署：[乙方签署]

签署日期：[签署日期]

经典北京市购房合同电子版(六篇)

经典北京市购房合同电子版

编号：

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

见证方(以下简称丙方)：

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市____区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____，建筑面积为____平方米。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币____元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)第五条付款方式

(一)无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的____%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前____个工作日内，支付剩余

____%房款。

(二)银行贷款

1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的____%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前____个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在____个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起

北京房屋买卖合同范本通用版本6篇

篇1

北京房屋买卖合同范本通用版本

甲方（出卖方）：（身份证号码/营业执照号码）__________

乙方（购买方）：（身份证号码/营业执照号码）__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议，并立本合同：

第一条房屋基本情况

甲方是北京市（具体区县）的合法房屋所有权人，其持有该市（具体区县）（小区名称/门牌号）第（栋/单元/层）（房屋号）号楼房，规划用途为居住用房。该房屋的建筑面积约为（具体面积），房屋权证号为（权证号）。

第二条交易价格

甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋总价为人民币（金额大写）（￥金额小写）元整。乙方应当于本合同签订之日起（付款方式及时间）

第三条交易方式

本合同签订后，双方应在（时间）内到（具体交易地点）进行过户手续，房地产部门办理相关手续，买卖双方通过公证处进行房屋过户公证。

第四条过户手续

1. 甲方应当提供真实有效的房屋产权证、土地使用证及相关权属证明等相关材料，保证所出售房屋的合法权属。

2. 乙方应当在规定时间内支付房屋总价的款项，并协助甲方办理过户手续。

第五条房屋交付

1. 本合同生效后，甲方应当在（时间）内将房屋交付给乙方，保证房屋交付时具备完好的建筑结构和设施。

2. 乙方应当在房屋交付之日起对房屋结构及设施进行检查，并确认无误后签字确认。

第六条房屋风险

在房屋交付之前，房屋如果有任何意外损坏或毁损，由甲方承担风险，应当按照市场价格重新修复或赔偿给乙方。

第七条产权问题

北京市房屋买卖合同通用范文（4篇）

北京市房屋买卖合同通用范文

【买卖合同】

甲方：【卖方姓名】

身份证号码：【卖方身份证号码】

住址：【卖方住址】

乙方：【买方姓名】

身份证号码：【买方身份证号码】

住址：【买方住址】

鉴于甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权益和义务，经友好协商，特订立本房屋买卖合同，并共同遵守。

第一条房屋信息

1、房屋地址：【房屋地址】；

2、房屋面积：【房屋面积】平方米；

3、房屋户型：【房屋户型】；

4、土地使用权情况：【土地使用权情况】；

5、房屋产权证号：【房屋产权证号】。

第二条房屋交付

1、甲方在本合同签订之日起【××】个工作日内将房屋物理交付给乙方；

2、房屋的权属证件以及相关手续由甲方负责办理并交付乙方。

第三条拟定交易价格

1、房屋拟定交易价格为【××】万元（￥【××】）；

2、交易价格的支付方式：【支付方式】；

3、甲方收到乙方支付的全部房款后，应向乙方提供相应的发票。

第四条物权交付和登记

1、乙方在取得房屋产权证后，应尽快到当地房屋交易中心进行物权交付和登记；

2、乙方在物权交付和登记后，享有全部所有权利，并需自行负责缴纳房屋相关税费。

第五条违约责任

1、甲方或乙方在履行合同过程中如有违约情况发生，应支付对方合同总价的【××】%作为违约金；

2、如甲方或乙方无法按合同履行，则可解除合同。

第六条争议解决

1、因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；

2、如无法友好协商解决的争议，应提交至【争议解决方式】解决。

第七条其他约定

1、本合同自双方签字盖章之日起生效；

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

北京房屋买卖合同书范本6篇

篇1

北京房屋买卖合同书范本

房屋买卖合同

买卖双方：甲方（卖方）：_____________；乙方（买方）：

_____________。

鉴于：

1. 甲方系北京市合法持有______房屋之产权所有人。

2. 甲方愿以该房屋出售给乙方，乙方愿以_____________的价格购买该房屋。

3. 双方经友好协商，就该房屋的买卖事宜达成一致意见，现就相关事宜签订本合同。

第一条房屋基本情况

1. 房屋坐落于北京市_____________街道_____________号。

2. 房屋共_________间，总建筑面积_____________平方米。

3. 房屋的土地使用权归属为_____________。

第二条房屋所有权及权属情况

1. 房屋的所有权证号为_____________。

2. 房屋的共有人及份额为_____________。

3. 房屋附属物及权利情况为：_____________。

第三条房屋交付

1. 甲方承诺在本合同签订后_____________个工作日内将该房屋所属物品全部清空，并清理干净房屋，保持房屋其原状。乙方在

_____________个工作日内进行验收。

2. 若发现房屋有瑕疵或未按前款约定清理干净，乙方有权拒绝接收房屋，并由甲方承担相应的违约责任。

第四条价格及支付方式

1. 该房屋的总价为_____________人民币。

2. 乙方应在_____________个工作日内将全部房款支付给甲方，方式为_____________。

3. 乙方应按照房屋买卖税法规定办理相关税费手续，并按时足额付清。

北京房屋买卖合同样书（2篇）

北京房屋买卖合同样书

甲方（房屋买方）：（填写甲方姓名、身份证号码、住址等信息）

乙方（房屋卖方）：（填写乙方姓名、身份证号码、住址等信息）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方拟出售的位于北京市（填写具体地址）的房屋进行买卖，达成如下合同条款，以昭明双方权益，共同遵守：第一条房屋基本情况

1.1 房屋的坐落：北京市（填写具体地址）

1.2 房屋的建筑面积为：（填写建筑面积）

1.3 房屋的用途：（填写房屋用途）

1.4 房屋的产权人：（填写房屋产权人姓名）

1.5 房屋的权属证书号码：（填写房屋权属证书号码）

1.6 房屋的登记备案号码：（填写房屋登记备案号码）

1.7 房屋的现状：（填写房屋现状，如是否存在抵押、查封等情况）

第二条购买总价款及付款方式

2.1 本次房屋买卖的总价款为人民币（填写总价款金额），甲方应在（填写日期）前将全部款项支付给乙方。

2.2 甲方向乙方支付款项的方式为：（填写支付方式，如银行转账、现金支付等）

第三条房屋交付与过户手续

3.1 乙方应保证房屋的权属清晰，并办理相应的房屋转让手续，包括但不限于办理产权过户手续、办理不动产权属证书的变更等。

3.2 房屋的交付时间为本合同生效之日起（填写具体天数）内，预计交付日期为（填写日期）。乙方应在交付时，向甲方交付房屋的一切权属文件、证件和钥匙等。

3.3 甲方可以要求在房屋交付之前对房屋进行验收，如发现存在质量问题或损坏，乙方应负责及时修复或赔偿相应损失。

第四条违约责任

4.1 如果甲方未按照本合同约定的时间和方式支付全部购买款项，甲方每延迟一天支付，应支付给乙方每天购房款款额1%的违约金。

北京市房屋买卖合同(通用4篇)

北京市房屋买卖合同（通用4篇）

北京市房屋买卖合同（通用4篇）1

一、商品房预售许可证

一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。

二、房屋买卖合同文本

一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

三、房屋买卖合同条款中的权利义务

一定要注意合同条款中双方所填写的权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出异议，决不能草率行事。

四、房屋买卖合同中的房屋面积

一定要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。

五、房屋买卖合同中的付款方式

一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳

一定数额的定金，然后只给购房者一个收条，一旦发生纠纷可能会造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

六、房屋买卖合同中的交房日期

一定要认准合同中交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往会大做__，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

北京市房屋买卖合同12篇

北京市房屋买卖合同1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于第_____层，共____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米），房屋用途为_____；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为____。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的___%（不包括___%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_____%（包括____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将

乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。

2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

北京市房屋买卖合同(完整版)

甲方（卖方）：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

住址：_____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

住址：_____________________

鉴于甲方欲出售其位于北京市的房屋，乙方欲购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1 房屋坐落：北京市_____区_____路_____号_____小区_____栋

_____单元_____室。

1.2 房屋建筑面积：_____平方米。

1.3 房屋所有权证编号：_____。

1.4 房屋土地使用权证编号：_____。

1.5 房屋现状：（详细描述房屋的装修、设施等情况）。

第二条房屋交易价格

2.1 经双方协商，甲方同意将上述房屋以人民币_____元（大写：

______元整）的价格出售给乙方。

第三条付款方式及期限

3.1 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元给

甲方。

3.2 余款支付方式：（详细说明乙方支付余款的方式和期限）。

第四条房屋交付

4.1 甲方应于乙方支付定金后_____日内将房屋交付给乙方。

4.2 房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、产权证书等相关文件一并交给

乙方。

北京市房屋买卖合同书（五篇）

北京市房屋买卖合同书

甲方（出卖方）：[甲方姓名、身份证号码、联系方式等详细信息]乙方（购买方）：[乙方姓名、身份证号码、联系方式等详细信息]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方拥有并愿意出售的房屋进行买卖，达成如下合同：

第一条房屋基本信息

1. 该房屋的具体地址为：[填写房屋地址]

2. 房屋的建筑结构为：[填写房屋建筑结构信息]

3. 房屋面积为：[填写房屋面积]

4. 该房屋的权属证明文件为：[填写权属证明文件名称和编号]

第二条购买价格及支付方式

1. 甲方同意将该房屋的出售价格确定为人民币[填写出售价格]元整（大写：人民币[填写出售价格大写]元），乙方同意以同等金额支付购买房屋的款项。

2. 乙方应当在本合同签署之日起[填写支付截止时间]日内将购买房屋的款项支付给甲方，支付方式为[填写支付方式]。

3. 乙方支付购买房屋款项的过程中，应当通过银行转账或其他合法支付方式完成，乙方应当向甲方提供相应的支付凭证和转账回单等证明文件。

第三条过户手续及相关费用

1. 甲乙双方在本合同签订之日起[填写办理过户的截止时间]日内办理房屋过户手续。

2. 甲乙双方应当共同承担办理过户所需的税费，包括但不限于契税、增值税、印花税等。具体税费的分摊比例为：甲方承担[填写甲方承担比例]，乙方承担[填写乙方承担比例]。

3. 办理过户手续的费用由甲乙双方共同承担，具体承担比例为：甲方承担[填写甲方承担比例]，乙方承担[填写乙方承担比例]。

第四条房屋交付

1. 甲方将该房屋以现状向乙方交付，乙方对房屋的现状已经进行认真查看并完全了解。

北京商品房买卖合同完整版3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

北京商品房买卖合同

合同编号：_____________________

甲方（买方）：______________身份证号码：_____________________

联系地址：_________________________________

乙方（卖方）：______________身份证号码：_____________________

联系地址：_________________________________

经双方友好协商，甲乙双方在遵守国家相关法律法规的前提下，就甲方购买乙方位于北京市的商品房事项达成如下协议，以便明确双方的权利义务，具体内容如下：

一、买卖房屋

1. 乙方将其位于北京市（具体地址）的商品房出售给甲方，房屋产权证号为_____________，房屋面积为______________平方米，房屋售价为__________万元，且符合国家相关规定的商品房交易标准。

2. 房屋的所有权证书已办理过户手续，并保证产权清晰，不存在任何纠纷。

3. 房屋交付办理的时间为自本合同签署之日起______个月，在此期间内乙方应保持该房屋的完好状态，不得私自处置或转让。

二、付款方式

1. 甲方应在签订本合同之日起______日内向乙方支付房屋售价的________%作为首付款，余款在房屋交付之日一次性付清。

2. 乙方应于收到首付款之日起______日内将房屋过户手续办理完毕，并向甲方提供相关的证明文件。

三、房屋交付与过户

1. 房屋移交日期为本合同签署之日起______日内，乙方应保证房屋在交付时符合商品房标准，并向甲方提供相关的交付手续（交房通知书、收据等）。

北京房屋买卖合同范本通用版本

全文共四篇示例，供读者参考

第一篇示例：

房屋买卖合同范本

甲方（出卖人）：（姓名）、（身份证号码）、（地址）

乙方（购买人）：（姓名）、（身份证号码）、（地址）

鉴于甲方是合法拥有位于北京市的房产的所有权人，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，就该房产的买卖事宜，达成如下合同：

一、房屋基本信息

该房产位于北京市（具体地址），房屋的建筑面积约为（具体面积），房产的土地证号为（具体编号），房产的产权证号为（具体编号），乙方经过实地考察，对房屋的实际情况已经了解清楚，并对该房产表示满意。

二、房屋买卖价格及支付方式

1. 甲方同意将该房产出售给乙方，双方商定的房屋买卖价格为人民币（具体金额）。乙方于签订本合同之日起（具体时间）内，一次性支付买卖款项。

2. 乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内向甲方支付定金人民币（具体金额），定金支付后甲方应立即为乙方办理过户手续，并提供相关过户手续的材料。

三、房屋交付与过户

1. 乙方支付全部买卖款项后，自然各方应在（具体时间）内办理房屋过户手续。

2. 过户后，房屋权属由甲方转至乙方，房产相关权属证件和原件应由甲方交付给乙方，房屋交付前，甲方应确保房屋内没有与房屋有关的权利或债务纠纷。

四、房屋权利和义务

1. 甲方保证其在房产上的权利没有被司法机关或其他组织予以查封、扣押、冻结或

其他限制性物权，也未有他人向其主张危害房产权益的内容。

2. 乙方在收到房屋产权证后应及时到相关机关申请办理房屋的过户手续，并承担相

关过户所需的费用或税费。

3. 房屋过户后，房屋及其附属设施等任何损坏、遗失等风险由乙方承担。

北京商品房买卖合同完整版

一、双方当事人信息

卖方（出卖人）: 姓名/公司名称：[卖方姓名/公司名称] 证件类型及号码：[卖方证件类型及号码] 地址：[卖方地址] 联系电话：[卖方联系电话]

买方（购买人）：姓名/公司名称：[买方姓名/公司名称] 证件类型及号码：[买方证件类型及号码] 地址：[买方地址] 联系电话：[买方联系电话]

二、房屋信息

房屋坐落：[房屋坐落地址] 房屋面积：[房屋面积] 房产证号：[房产证号] 土地使用权证号：[土地使用权证号]

三、买卖总价及支付方式

1.买卖双方经充分协商一致，约定本次房屋买卖的总价为人民币[买卖

总价]元。

2.支付方式：

–买方按下述方式支付房款及相关费用：

•首付款：人民币[首付款金额]元，在签订本合同之日起[首付款支付期限]内支付给卖方；

•尾款：人民币[尾款金额]元，在买方取得不动产权证书及其他权属证明文件之日起[尾款支付期限]内支付给卖方。

3.合同签订后，如果买方无法按时支付房款及相关费用，买方需要支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的每日[滞纳金利率]%计算。

四、权属的交付

1.卖方应在本合同签订之日起[权属交付时间]内，将房屋的实际使用权交付给买方，并按照相关规定办理过户手续。

2.房屋过户手续办理完毕后，买方需按规定为房屋办理不动产权证书及其他相关权属证明文件。

3.北京市商品房买卖合同须到房管部门办理备案手续，卖方应负责办理备案手续，并承担相应费用。

五、房屋的质量保证

1.房屋质量保证期限为自权属交付之日起[质量保证期限]年。

2.在质量保证期限内，房屋出现因建筑设计、施工或材料质量问题导致的质量问题，卖方承担修复责任，并承担因此产生的相关费用。

北京房屋买卖合同范文6篇

篇1

买卖合同

甲方（出卖人）：______________

乙方（买受人）：______________

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方友好协商，达成如下买卖协议：

一、标的物及数量：甲方同意卖给乙方______________（具体地址）、房屋建筑面积为_________平米，套数为_________，标的物权属性质为按揭房/普通房（选择其一）。

二、房屋买卖价款：乙方将以人民币_____________元整

（￥______________）购买上述房屋。买卖价款由乙方一次性支付给甲方。

三、付款方式：乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付全款。乙方支付购房款项的方式为_________________。

四、交付时间和交付地点：甲方应在双方共同确认的房屋交付时

间内交付房屋给乙方，地点为_________________。

五、附加条件：_____________________________

六、签约与生效：本协议经双方签字盖章即视为生效，自签字盖章之日起生效。

七、争议解决与其他：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁；也可向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（出卖人）：乙方（买受人）：

签约日期：____年____月____日

本合同生效日期：____年____月____日

（此为范本，具体协议内容以双方签署的合同为准）

篇2

北京房屋买卖合同范文

合同编号：__________

北京房屋买卖合同书范本4篇

篇1

北京市房屋买卖合同书范本

甲方（卖方）：________（出卖人姓名）、身份证件号码_______，住所地_______，联系电话_______。

乙方（购方）：________（购买人姓名）、身份证件号码_______，住所地_______，联系电话_______。

1. 房屋基本信息

1.1 根据国家法律及相关规定，甲方同意将其位于_______（详细地址）的房屋出售给乙方。该房屋为_______（住宅/商业用房/其他），具体面积为_______平方米。

1.2 房屋产权证号为_______，土地使用权证号为_______，详细描述如下：_______。

2. 房屋交付

2.1 甲方保证该房屋所有权归其所有，无任何质押、债权或其他形式的纠纷。

2.2 双方约定，从买卖合同签署之日起_______日内，甲方应将该房屋交付给乙方。

3. 房屋价格及支付方式

3.1 房屋总价为_______（大写：_______），乙方应按以下方式支付：

3.1.1 首付款_______元，于买卖合同签署之日支付给甲方；

3.1.2 剩余款项_______元，于房屋交付当日一次性支付给甲方。

3.2 乙方支付房屋款项的方式为_______。

4. 房屋过户及税费

4.1 双方约定，在房屋交付当日，甲方应出具房屋所有权证书、土地使用权证书等相关资料，协助乙方进行房屋过户手续。

4.2 房屋过户及相关税费由_______承担。

5. 房屋状况保证

5.1 甲方保证所出售房屋的主体结构健康完好，无严重结构缺陷和安全隐患。