东莞厂房租赁合同正式样本
东莞厂房租赁合同范本
东莞厂房租赁合同范本出租指将自己拥有全部权(或处置权，包括转租权)标的物财产，转让经营或者使用。
特点是使用人(使用主体)发生变化，全部权并不发生转移。
下面就是给大家带来的东莞厂房租赁合同范本三篇，欢迎查阅！【第一篇】出租方(甲方)：________承租方(乙方)：________依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在赁建筑面积为________平方米。
厂房类型为钢结构。
二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房建设日期自年月至年月日止。
装修期间免收租费。
2、厂房租赁自至租赁期年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。
2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。
租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款厂房租赁合同协议书厂房租赁合同协议书。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。
五、厂房使用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。
逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。
乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
东莞厂房租赁合同5篇
东莞厂房租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于东莞市__________的厂房一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于东莞市__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体描述详见本合同附录1。
1.2 乙方租赁该租赁物的用途为：____________。
（可根据实际情况填写，如生产、研发、仓储等）二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：______。
（如每月支付、每季度支付、每年支付等）四、租赁物的交付与返还4.1 甲方应在____年____月____日前将租赁物交付给乙方。
租赁物交付时，双方应签署租赁物交付确认书。
4.2 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并办理解除租赁手续。
五、双方权利义务5.1 甲方权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。
（3）甲方应确保租赁物的基本设施完好，并承担维修责任。
5.2 乙方权利义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担合理使用造成的损耗。
（2）乙方应按照本合同约定支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和管理。
六、合同解除与终止6.1 若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。
6.2 若发生不可抗力事件，双方均可提前终止本合同。
七、违约责任7.1 若乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，并承担因此产生的所有损失。
东莞厂房租赁合同(甄选15篇)
东莞厂房租赁合同(甄选15篇)东莞厂房租赁合同篇一1.1甲方将位于的生产厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方确认定为__平方米。
其中：厂房__平方米、宿舍4060平方米、门卫室及配电房156平方米。
（以实际测量为准）1.2本租赁物原规划设计的用途是工业企业。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3甲方作为租赁物的房地产权利人与乙方建立租赁关系。
甲方保证租赁物的产权清晰并保证该厂房未设定抵押。
甲方保证能够向乙方提供办理企业营业执照所需要的租赁物的产权证明和其它合格文件。
租赁物和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的十日内完成修复。
逾期不完成修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
东莞厂房租赁合同篇二20__年标准厂房租赁合同范本出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1（第一幢）的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
租赁物面积为_1500平方米。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为2年，即从20__年7月1日起至20__年6月30日止。
2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条厂房租赁费用及相关事项3.1租金租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰元（大写）3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点1.有实际负荷20KW以上三相电供生产使用。
2.有正常有水供生产使用3.排污管道能正常，通畅。
4.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
厂房租赁合同样本(5篇)
厂房租赁合同样本出租方（甲方）：_____ 承租方（甲方）：_____ 证件类型及编号：_____ 证件类型及编号：_____ 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：一、租赁库房情况甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为____平方米;本租赁物的功能为_____，包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租赁期限租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。
对分期交付的，分期交接确认。
四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币____元，库房的电费按每度电____元。
2、房租按月交付，乙方应于每月____号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。
乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。
倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。
东莞工业厂房租赁合同模板
东莞工业厂房租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！东莞工业厂房租赁合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于东莞市____街道____号的工业厂房，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该工业厂房。
双方经协商，达成如下协议：第一条 租赁物甲方同意将位于东莞市____街道____号的工业厂房出租给乙方使用，租赁物面积为____平方米。
第二条 租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条 租金及支付方式租金为每月人民币____元整，乙方每三个月支付一次租金，支付日期为每季度第一个月的前三天内。
第四条 押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并保证租赁物完好无损，甲方在确认租赁物无损坏后，将押金无息退还乙方。
第五条 甲方权利和义务1. 甲方保证租赁物符合乙方经营需要，具备必要的设施和条件。
2. 甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全和正常使用。
3. 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。
第六条 乙方权利和义务1. 乙方按照约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和保管租赁物。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。
3. 乙方应按照我国法律法规和甲方要求，进行合法经营，不得从事违法活动。
第七条 合同的变更和解除1. 任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。
2. 合同提前解除的，甲方应按照实际租赁期限的比例退还乙方剩余租金。
第八条 违约责任1. 甲方未按照约定提供租赁物或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
东莞租赁厂房合同模板
东莞租赁厂房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：东莞租赁厂房合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1 甲方出租的厂房位于广东省东莞市_______街道_______号，厂房结构为_______，面积为_______平方米。
1.2 乙方租赁厂房用于_______（用途），如需改变用途，须提前征得甲方书面同意。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元，租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2 乙方支付租金后，甲方应及时提供正规发票。
四、维修及保养4.1 甲方负责保障厂房及附属设施的安全性能，确保厂房结构、设备、设施等正常使用。
4.2 乙方应合理使用厂房及附属设施，妥善保管甲方提供的设备、设施，不得擅自改动、损坏。
如有损坏，乙方应按市价赔偿。
4.3 租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、保养费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修、保养费用由乙方承担。
五、消防安全5.1 甲方应确保厂房符合消防安全要求，配备必要的消防设施，并对乙方进行消防安全培训。
5.2 乙方应严格遵守消防安全规定，不得在厂房内进行违法、危险的生产、经营活动，确保厂房消防安全。
东莞租赁厂房合同范本
东莞租赁厂房合同范本日期：[合同签订日期]本合同由以下双方共同订立：甲方：[甲方名称] 地址：[甲方地址] 联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称] 地址：[乙方地址] 联系电话：[乙方联系电话]鉴于，甲方为经营一家[甲方业务类型]的企业，乙方为拥有一栋位于东莞市的[乙方厂房地址]的物业所有人。
现，甲乙双方根据有关法律法规并经友好协商，就甲方租赁乙方厂房一事达成一致，并依据以下条款规定，签订本租赁合同。
一、租赁物及地址1.1 本合同所指的租赁物为乙方拥有的一栋位于东莞市的厂房，其详细地址为[乙方厂房地址]。
二、租赁期限2.1 本租赁合同的租期为[租期]自[起始日期]起至[终止日期]止。
甲方有权在租期届满前提前[提前通知期限]向乙方提出续租或终止租赁的要求。
2.2 续租的条件由甲乙双方根据市场情况和具体情况进行协商，签订续租合同。
三、租金及支付方式3.1 甲方同意支付乙方每月租金为[租金金额]，租金每月于[支付日]前支付至乙方指定的银行账户。
3.2 甲方必须按时足额支付租金，在逾期未付款的情况下，乙方有权立即解除合同并要求甲方搬离租赁厂房。
3.3 甲方同意承担租赁厂房的公共事业费用（如水费、电费等）和其他相关费用，并按时支付。
四、使用权及维修责任4.1 在租赁期间，甲方拥有对租赁厂房的合法使用权，但不得将其再次转租、转让或以其他形式提供给第三方使用。
4.2 甲方有义务合理使用厂房设施设备，维护良好的租赁环境，并负责小修小补以及日常维护费用。
对于因甲方原因造成的损坏或破坏，甲方应承担相应的修复费用。
4.3 对于属于乙方范围的维修责任，乙方将尽快处理，并及时通知甲方。
五、保证金5.1 甲方在签订本合同时应向乙方支付保证金，金额为[保证金金额]。
保证金将用于在租赁期满时扣除欠款、赔偿乙方因甲方违约所造成的损失等。
5.2 甲方在租赁期满并履行了全部租赁义务的情况下，乙方应在[退还保证金时间]内将保证金全额返还给甲方。
东莞厂房租赁协议书范本
东莞厂房租赁协议书范本甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于东莞市的厂房事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1. 租赁物位于东莞市________区（县）________路（街）________号，建筑面积为________平方米。
2. 租赁物的用途为________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
3. 租赁物的现状及设施设备详见附件一。
二、租赁期限1. 租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前________个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第________日前支付给甲方。
2. 租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：________。
四、押金1. 乙方应于本协议签订之日起________日内支付押金人民币________元（￥________）给甲方。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议约定义务后，由甲方无息退还给乙方。
五、租赁物的交付与返还1. 甲方应于本协议签订之日起________日内将租赁物交付给乙方。
2. 租赁期满或本协议提前终止，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。
六、租赁物的维护与修缮1. 租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护与修缮。
2. 如租赁物发生非乙方原因的损坏，甲方应及时进行修缮。
七、违约责任1. 甲方如未按约定交付租赁物或乙方如未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时租金的________%。
东莞市厂房租赁服务合同（精选3篇）
东莞市厂房租赁服务合同（精选3篇）东莞市厂房租赁服务合同篇1出租方：承租方：经甲、乙双方协商就续租赁厂房事宜达成协议如下：1.甲方将位于________市__________面积__________平方米物业租赁给乙方使用。
2.租赁期限为_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。
3.每月租金为人民币__________元正，乙方向甲方交付__________元正作押金，租赁期满押金退回给乙方或充低最后月份租金。
4.乙方每月_____号前缴交上月租金给甲方，若逾期按每月加收1%滞纳金，每年底要结算清楚，特殊情况，双方具体协商解决。
若年底拖迟1个月尚未结算租金，经双方书面通知乙方在指定时间交纳而乙方拒绝交纳的，作违约处理，甲方有权终止本合同。
5.租赁期间因不可抗力导致事故发生甲方概不负责。
6.租赁期间各自发生的税款按国家有关法规各自负责。
7.本合同由签约日起，法律效力同等生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方盖章：__________乙方：________市有限公司甲方代表：__________代表人签名：__________日期：_______________日期：_______________东莞市厂房租赁服务合同篇2出租方：___________(以下简称甲方)授权代表：________________________职务：____________________________地址：____________________________邮编：____________________________电话：____________________________传真：____________________________承租方：___________(以下简称乙方)授权代表：________________________职务：____________________________地址：____________________________邮编：____________________________电话：____________________________传真：____________________________根据有关，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁样本条款，以供遵守。
东莞市厂房租赁合同样本2篇
东莞市厂房租赁合同样本东莞市厂房租赁合同样本精选2篇（一）以下是一份东莞市厂房租赁合同的样本，仅供参考：合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就以下事项达成租赁合同，共同遵守：第一条租赁物甲方同意将其拥有的位于东莞市的厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用。
第二条租金1. 乙方同意按照每月人民币[租金金额]元（大写：人民币[租金大写]元）的租金支付给甲方。
2. 租金支付方式：乙方每月应在租期初一前将当月租金汇入甲方指定的账户。
第三条租赁期限1. 租赁期限为[起始日期]至[终止日期]共计[租赁期限]年。
2. 在租赁期满前，乙方应提前[提前解约通知期限]提出是否续租的意向，若续租，双方另行商议相关事宜。
第四条使用权及租赁违约1. 乙方在租赁期限内有权使用该厂房。
2. 乙方不得将该厂房用于违法活动，并保证不会损坏厂房设施及设备。
3. 若乙方在租赁期间违反上述约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应违约责任。
第五条税费及其他费用1. 乙方承担租赁期间的水、电、煤气等相关费用。
2. 甲方负责支付该厂房的物业管理费、房地产税等相关税费。
第六条合同解除1. 在租赁期限届满时，若双方没有达成续约协议，则本合同自动终止。
2. 若一方违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的损失。
第七条争议解决合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他1. 双方同意在合同约定的事项发生变更时，应签订书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：东莞市厂房租赁合同样本精选2篇（二）以下是一个简单的东莞房屋租赁合同范本：房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有人，且愿意将房屋出租给乙方居住，双方在平等、自愿的基础上，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的基本情况如下：房屋地址：房屋面积：房屋结构及装修情况：其他特殊事项（如设施、设备等）：第二条租赁期限本合同的租赁期限为___________年/月/日至___________年/月/日。
厂房租赁合同书标准模板(4篇)
厂房租赁合同书标准模板出租方（甲方）地址：电话：承租方（乙方）地址：电话：根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。
二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。
前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。
正式起租时间为____年____月____日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥____元）四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币____元和第一个月的租金____元。
合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。
如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、甲方为乙方提供用电用水。
电费按供电公司标准收取。
水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。
如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
\九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。
乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。
由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。
在同等条件下，乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
东莞厂房租赁合同书3篇
东莞厂房租赁合同书3篇篇1东莞厂房租赁合同书出租方（甲方）：乙方：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其自有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁标的及租赁期限1.1 甲方将其位于东莞市XXX区XXX路XXX号的厂房出租给乙方，面积为XXX平方米，用途为生产制造办公。
1.2 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计租赁___个月。
1.3 租赁期限届满，乙方有权与甲方协商续租。
二、租金及支付方式2.1 乙方同意按照每月人民币____元的标准支付租金。
2.2 租金每月的支付日期为每月的____日。
如果当日为法定节假日或者公休日，则顺延至工作日支付。
2.3 租金支付方式：乙方需在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，或亲自交付给甲方。
2.4 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每天加收逾期利息___%。
三、保证金3.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元作为保证金。
3.2 租赁期届满并清退厂房后，经检查确认无违约情况，保证金将在__个工作日内无息退还给乙方。
3.3 如果乙方发生未支付租金、损坏厂房等违约行为，甲方有权从保证金中扣减相应损失的费用。
四、使用规定4.1 乙方应遵守国家法律法规和当地的厂房使用规定，不得擅自改变厂房的使用性质、结构等。
4.2 乙方应按照甲方要求保持厂房内部环境清洁、整洁，并对不可抗力因素造成的损坏承担修复费用。
4.3 乙方在使用厂房期间应保持厂房的安全，不得进行危险品生产或存储，严禁搭建违规结构。
五、其他条款5.1 本合同未尽事项，可由甲乙双方协商解决。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：年月日以上是东莞厂房租赁合同书内容，希望双方能够遵守合同规定，共同维护双方的利益。
如果有任何疑问或者需要补充的条款，欢迎双方沟通协商达成一致。
东莞厂房租赁合同书(二篇)
东莞厂房租赁合同书甲方（出租方）：名称：_____________法定代表人：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：名称：_____________法定代表人：_____________地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是拥有位于东莞市的厂房的合法权利人，并愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方同意并愿意承租该厂房，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物和租赁期限1.1 甲方同意将位于东莞市的厂房出租给乙方使用，具体地址为_____________。
1.2 租赁期限为自合同生效之日起______年，到期自动终止。
第二条租金2.1 乙方同意按照每个月______元的租金标准支付租金，租金支付方式为：（选择适用的款项）（1）每月_____日前向甲方银行账户支付；（2）每季度_____日前一次性支付；（3）其他方式：________________。
2.2 乙方应在签署本合同后的______天内提前支付第一个月的租金作为押金，并在租赁关系终止时无息返还。
第三条使用权和维护责任3.1 乙方在租赁期限内享有厂房的合法使用权，但不得将厂房转租或转让给第三方，否则将被视为违约行为。
3.2 乙方应按照合理的经营规则维护和保养厂房内的设施和设备，确保其正常使用。
对于由于乙方使用不当或不当维护而造成的损坏，乙方应负责修理或赔偿。
第四条违约责任4.1 在本合同有效期内，任何一方如出现以下情况，均被视为严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任：（1）乙方未按期支付租金；（2）乙方将厂房转租或转让给第三方；（3）乙方严重损坏厂房的设施和设备；（4）其他违反本合同约定的行为。
4.2 因不可抗力（如自然灾害、战争等）造成本合同不能履行或部分履行的，双方互不承担责任。
第五条合同解除和终止5.1 乙方提前______个月书面通知甲方解除合同的，可解除本合同，但乙方不得要求返还押金。
东莞厂房租赁协议书范本
东莞厂房租赁协议书范本甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1 甲方同意将位于东莞市______区/镇______路______号的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物建筑面积为______平方米，具体位置和面积以附件平面图为准。
第二条租赁用途2.1 乙方承诺租赁物仅用于______（具体用途）。
2.2 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
第三条租赁期限3.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第四条租金及支付方式4.1 租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月____日前支付给甲方。
4.2 租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：__________________。
第五条押金5.1 乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币______元（￥______）给甲方。
5.2 租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。
第六条租赁物的维护和修缮6.1 甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。
6.2 乙方负责租赁物的日常维护和修缮，费用由乙方承担。
第七条转租和转让7.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
7.2 如乙方违反上述约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
第八条违约责任8.1 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。
8.2 如甲方违反本协议约定，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。
东莞厂房出租合同5篇
东莞厂房出租合同5篇篇1【东莞厂房出租合同】甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】法定代表人：【法定代表人名称】电话：【联系电话】邮箱：【联系邮箱】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】法定代表人：【法定代表人名称】电话：【联系电话】邮箱：【联系邮箱】鉴于甲方是合法拥有东莞厂房的所有权人，乙方希望租赁该厂房用于生产经营活动，双方在平等自愿的基础上达成如下协议，以兹共同遵守并执行：第一条租赁房屋及房租1. 甲方同意出租其在东莞市【具体位置】的厂房，厂房地址为【厂房具体地址】，厂房面积为【厂房面积】平方米。
乙方同意承租该厂房用于生产经营活动。
2. 租金为人民币【金额】元/月，支付方式为【支付方式】。
第二条使用及装修管理1. 乙方可根据自身生产经营的需要对厂房进行简单的装修，但需遵守相关规定并事先向甲方提出申请。
2. 在使用厂房过程中，乙方需保持良好的厂房环境，定期清洁和维修，确保设备正常运转。
3. 禁止乙方在厂房内从事违法活动，如发现违法行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿损失。
第三条税费及保险1. 租金中不包括水、电、燃气、物业管理费及其他相关费用，由乙方自行承担。
2. 乙方需按照国家相关规定购买厂房综合保险，保障厂房及其中设备的安全。
第四条租赁期限及解除1. 租赁期限为【具体期限】，即从【日期】至【日期】。
2. 乙方有权提前终止合同，需提前【提前通知期限】提出书面通知；甲方有权根据具体情况提前收回厂房，需提前【提前通知期限】提出书面通知。
第五条违约责任1. 若一方违反合同规定致使另一方受到损失，违约方应当赔偿损失并承担相关法律责任。
2. 若因不可抗力因素致使合同无法履行，双方可协商解除合同。
第六条其他1. 合同履行过程中如出现任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：法定代表人签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人签字：日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至到期终止。
东莞厂房租赁合同书6篇
东莞厂房租赁合同书6篇篇1东莞厂房租赁合同书甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鉴于甲方拥有位于东莞市___________________（以下简称“该厂房”）的厂房资源，且有意将该厂房出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成如下租赁协议：第一条租赁物及地址1.1 甲方同意将上述该厂房出租给乙方使用，厂房地址为：___________________。
第二条租赁用途2.1 乙方仅可将该厂房用于___________________的生产、办公等用途，不得他用。
第三条租赁期限3.1 本租赁合同自________年______月______日起生效，至________年______月______日止。
续租需双方协商确定。
第四条租金4.1 乙方同意按照每月租金___________________元人民币的标准向甲方支付租金，租金支付方式：_______________。
如发生逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
第五条保证金5.1 乙方在签订本合同之前，应向甲方支付_______________元人民币的保证金，作为对租金支付的保障。
租期届满无异议时，保证金将在乙方退还给乙方。
第六条修缮及维护6.1 甲方在签署本合同之前，保证该厂房的基本功能完好，并承诺在租赁期间对厂房的基本维修进行保养。
乙方有义务在使用期间对厂房进行日常维护，确保使用安全。
第七条租赁之权利和义务7.1 甲方有权在必要情况下进入该厂房进行检查、维修等操作，但需提前通知乙方。
乙方应积极配合甲方的工作，确保甲方的工作正常进行。
7.2 乙方不得私自改变厂房的结构、用途等，如需改动需征得甲方书面同意，并由乙方承担相关费用。
第八条违约责任8.1 若一方不按照本合同的约定履行义务，构成违约的，违约方应承担由此造成的全部法律责任，并赔偿对方因此产生的一切损失。
8.2 一方未在合同规定的时间内向对方提交有关的通知、资料等，未尽到必要的合作义务，均视为违约。
东莞厂房租赁合同5篇
三、使用期限
3.1 使用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 租赁期满前，双方如需续租，应在租赁期满_______个月前书面协商并签订新合同。
综上所述，东莞市厂房租赁合同是租赁双方之间保障权益的法律文书，具有重要的法律效力。双方在签订合同时，应当认真审核合同内容，确保双方权利义务清晰明了。在合同执行过程中，双方应当遵守合同约定，如有矛盾或纠纷，应当及时协商解决，以维护双方合法权益。希望东莞市的企业和个人在签订厂房租赁合同时，谨慎合作，遵守法律法规，共同维护市场秩序和正常经济秩序。
2.2 如甲方有续租意愿，应提前一个月书面通知乙方，并经双方协商确定续租租金及租赁期限。
第三条 租金和押金
3.1 甲方应按照每月（填写具体金额）的租金支付给乙方，租金支付方式为（填写支付方式）。
3.2 甲方应在签订合同时支付给乙方相当于两个月租金的押金，用于保证甲方履行合同义务。
3.3 延迟支付租金的，应按日加收逾期付款违约金。
2. 若因乙方违约行为导致租赁物品毁损或损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
七、保密条款
双方同意在合作过程中所了解到的对方的商业秘密、技术秘密和其他重要机密信息予以保密，不得以任何形式对外披露。
八、附则
1. 本合同经双方签字盖章后生效，并为双方约定的有效证据。
2. 本合同任何争议应当友好协商解决，若协商不成，可向得甲方的书面同意。
3. 乙方在使用租赁物品期间，需对租赁物品进行定期维护和保养，确保租赁物品的完好。
东莞租赁厂房合同书模板
东莞租赁厂房合同书模板甲方（出租方）： [甲方全称]乙方（承租方）： [乙方全称]鉴于甲方拥有位于东莞市[具体地址]的厂房，乙方有意向租赁该厂房进行生产或经营活动，经双方协商一致，特订立本租赁合同。
第一条租赁物甲方同意将位于东莞市[具体地址]的厂房，建筑面积[具体面积]平方米，租赁给乙方使用。
厂房的详细情况及设施设备清单附后。
第二条租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币[租金金额]元。
2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作日前支付给甲方。
第四条保证金乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。
租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。
第五条用途乙方承诺租赁该厂房仅用于[具体用途]，不得用于非法或违反公序良俗的活动。
第六条维修与保养1. 甲方负责厂房结构的维修与保养。
2. 乙方负责租赁期间厂房内部设施的日常维护与保养。
第七条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
第八条违约责任1. 如甲方未按合同约定提供厂房，应承担违约责任。
2. 如乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金为逾期租金的[违约金比例]%。
3. 任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。
第九条合同变更与解除1. 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 遇有不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。
第十条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十一条其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日请注意，这只是一个合同模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。
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文件编号：TP-AR-L1158
Written Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests
（示范文本）
编制：_______________
审核：_______________
单位：_______________
东莞厂房租赁合同正式
样本
东莞厂房租赁合同正式样本
使用注意：该协议资料可用在工作或生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益经各方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料，以便实现利益最大化。
材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
租赁物名称：
出租方名称：东莞市
承租方名称：李
XXXX铁皮房 XX镇XXXX股份经济合作社
XX(4480808)
出租方：东莞市XX镇XXXX股份经济合作社(以
下简称甲方) 承租方：李XX(4480808)(以下简称乙
方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规
的规定，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订本合
同。
第一条租赁物及经营用途
1、甲方将位于的租赁物出租给乙方使用。
租赁物包括：铁皮房一幢一层，面积约40000平方米;
2、租赁物属于甲方所有。
第二条租赁期、免租期和计租期
1、租赁期从年日止。
2、乙方装修免租期为10天，即从月日起至年月9日止。
免租期内只免收应缴租金，一切非租金的经营费用如水电费等由乙方按规定交纳。
3、计租期从年日止。
4、甲方于20xx年6月1日前将租赁物交付给乙方使用。
第三条租金及定金
1、铁皮房面积约元 (大写：人民币肆仟伍佰元正)。
2、租金按月缴交。
乙方于每月日前将每月租金转入甲方银行账户(开户行：XX农商行，户名：东莞市XX镇XXXX股份经济合作社，账号：
20xx80880088880888)。
3、乙方于本合同签订之日，需一次性向甲方缴交定金，共元和预缴计租期第一个月租金1200元，两项合计人民币3600元。
乙方应将款项转入前款甲方银行账户。
4、合同期满，在乙方付清租金等经营费用，并经甲方检查铁皮房符合本合同约定的条款后，甲方将定金无息退还乙方。
第四条租赁物移交
1、甲方将租赁物交付给乙方时，甲、乙双方应在租赁物现场，乙方对租赁物状况有异议的，应当场提出，协商解决。
2、乙方租赁期满后要继续租赁的，书面通知甲方，甲方应当在租赁期最后两个月之前向乙方正式书面答复。
在同等条件下，乙方享有优先承租权。
乙方在租赁期最后三个月之前不通知甲方的，视为放弃优先承租权。
甲、乙双方同意继续租赁的，则应在合同期满前重新签订租赁合同。
3、租赁期满，甲、乙双方没有重新签订租赁合同的，乙方应在合同期满后五天内将租赁物完好归还甲方，不得拆除租赁物的固定装修及水、电、消防设施。
第五条租赁物的维护
1、租赁期间，租赁物的维护管理由乙方负责，乙方应定期检查租赁物。
除租赁物出现不归责于乙方的建筑结构问题外，租赁物的维修(包括门、窗、锁、下水道等)由乙方负责并承担相关费用。
2、电梯、消防设施的保养费、维修费、年检费等费用，由乙方负责承担。
3、租赁物出现不归责于乙方的建筑结构问题，甲方负责维修并承担相关费用，对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。
4、乙方认为租赁物出现不归责于乙方的建筑结构问题的，应采取适当措施防范损失并及时通知甲方。
如果因乙方未及时采取适当防范措施和通知甲方造成的扩大损失，由乙方承担责任。
第六条甲方权利和义务
1、甲方有检查租赁物使用及工人工资发放情况的权利，甲方的检查应在乙方陪同下进行。
2、甲方应当协助乙方办理相关的营业执照、税务登记等证件，有关的费用由乙方承担。
3、甲方在收取乙方租金及其他相关费用时其价
款均属不含税价，乙方同意甲方只需向乙方提供由甲方开具的统一收款票据即可，如乙方需要提供其他票据的，如发票等，所产生的费用乙方愿意支付。
第七条乙方权利和义务
1、乙方在遵守本合同的前提下在租赁期间享有租赁物的使用权，甲方对乙方在租赁物内守法经营活动不得进行干扰妨碍。
2、乙方在租赁期间应按时缴交租金、水电费、工人工资、卫生费等一切与经营有关的费用。
3、租赁期间，乙方应守法经营，做好环保、消防、保卫工作，甲方不承担乙方在租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
4、未经甲方书面同意，乙方不得改动租赁物结构。
5、未经甲方书面同意，乙方不得改变租用租赁
物的经营用途。
6、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物的部分或全部转接或转租他人。
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7、乙方损坏租赁物的，要负责修复，修复费用由乙方承担。
第八条甲方违约责任
1、甲方不按时交付租赁物给乙方的，每逾期一日应向乙方支付月租金1%的违约金。
2、甲方违反本合同在租赁期内收回租赁物的，应返还乙方双倍定金。
第九条乙方违约责任
1、乙方不按时缴交租金的，按应缴租金每日加收
2、乙方违反本合同在租赁期内退租的，甲方不
退还所收乙方定金。
3、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方随时没收定金、追回乙方拖欠款项、收回租赁物及解除本合同，由此造成乙方经济算是的不予赔偿：
(1)未按时交付定金;
(2)拖欠甲方超过两个月租金;
(3)拖欠工人两个月工资;
(4)未经甲方书面同意，改动租赁物结构;
(5)未经甲方书面同意，改变租用租赁物的经营用途;
(6)未经甲方书面同意，将租赁物的部分或全部转借或转租他人;
(7)未按时归还租赁物给甲方。
4、乙方向甲方归还租赁物时，租赁物及固定设施水、电、消防等有损毁的，要向甲方支付维修费
用。
第十条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、租赁期间，因政府政策、政府建设需要征用或拆除、改造已租赁的物业，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
政府因以上行为给予的补偿，除乙方的室内装修、设备搬迁费用归乙方所有外，其余全部归甲方所有。
3、因上述第1、2款原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算，多退少补。
第十一条争议的解决
本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成，可依法向东莞市第一人民法院提起诉讼。
专业合同系列 | Professional documents 编号：TP-AR-L1158第十二条合同的生效
1、本合同自双方签字盖章后生效。
本合同一式叁份，甲方、乙方、镇农办各执一份。
甲方(签章) 乙方(签章)
法定代表人：签约代表：
联系电话：联系电话：
通讯地址：通讯地址：
签约时间：20xx年月日
签约地点：
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