建设工程竣工验收备案流程图
竣工验收工作程序
九、竣工预验收管理程序：承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，相关单位评定完成后，确定预验收时间,由总监理工程师组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查,并对工程质量进行竣工预验收。
对存在的问题,应及时要求承包单位整改。
整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。
工程质量评估报告应经由总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字.评估报告中应强调勘察、观测结论,符合强制性标准等字样.具体管理程序如下: （一）、工作流程图1、验收内容:（1）、单位（子单位）工程的验收内容:A、单位(子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；B、质量控制资料应完整；C、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；D、主要功能项目的抽检结果应符合相关专业质量验收规范的规定；E、观感质量验收应符合要求.（2)、单位（子单位)工程所含分部(子分部）工程的质量均应验收合格:A、检查各分部工程中所含子分部工程是否齐全；B、检查个分部、子分部工程质量验收记录表的质量评价是否完善，有分部、子分部工程质量的综合评价，有质量控制资料的评价，地基与基础、主体结构和设备安装分部、子分部工程规定的有关安全及功能的检测和抽检项目的检测记录，以及分部、子分部观感质量的评价等；C、检查分部、子分部工程质量验收记录表的验收人员是否是规定的有相应资质的技术人员，并进行了评价和签认。
(3）、质量控制资料应完整:如果资料能保证该工程结构安全和使用功能，能达到设计要求，则可认为是完整。
否则，不能判定为完整.（4）、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整：这种检测（检验）应由施工单位来检测，检测过程中可请监理工程师或建设单位有关负责人参加监督检测工作,达到要求后,并形成检测记录签字认可。
（5）、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定：目的主要是综合检验工程质量能否保证工程使用的功能，满足使用要求。
验收程序单位工程验收流程图
承担单位、监理单位验收合格的书
面材料结论进行后续工程施工
省级（国家)投资土地开发整理项目竣工验收流程图
提及省级验收申请材料
隐蔽工程验收流程图
单位工程验收流程图
+
注：图片是指照片和工程竣工图纸
分部工程验收流程图
施工单位该分部工程所有分项工
程完工的书面申请报告
施工单位评定各项工程质量
的
施工单位评定分部工程质
量的书面文字图表资料
问题处理
项目承担方代表、监理单
位复核质量书面材料
遗留问题
建筑工程竣工备案
建筑工程竣工备案建筑工程竣工备案是指在建筑物完成施工后，依法进行备案登记的程序。
这一程序对于确保建筑物的质量、安全和合法性具有重要意义。
下文将对建筑工程竣工备案的流程以及相关注意事项进行详细阐述。
一、建筑工程竣工备案的流程1. 资料准备：竣工验收前，需要准备一系列相关资料，包括施工图纸、竣工报告、验收合格证明材料等。
2. 验收部门组织：由相关建筑主管部门组织专业人员进行竣工验收工作。
验收人员对建筑物的结构、波动性能、设备设施等进行全面检查。
3. 缺陷整改：若在竣工验收中发现存在问题或不合格项，施工单位需及时整改并重新申请验收。
4. 竣工备案登记：验收合格后，施工单位向建设主管部门递交竣工备案申请，并提供相关验收合格证明等资料。
5. 审核核准：建设主管部门完成竣工备案申请的审核，对合格的建筑工程发放竣工备案证书。
二、建筑工程竣工备案的注意事项1. 依法备案：建筑工程竣工备案是依法进行的程序，建设单位和施工单位都必须按照法定要求进行备案登记。
2. 竣工验收：竣工验收是建筑工程竣工备案的前提，验收合格后方可申请备案。
建设单位应严格按照建设工程质量验收管理的要求进行验收工作。
3. 资料完备：备案申请所需资料必须完备，包括但不限于施工图纸、验收合格证明、竣工报告等。
任何资料的缺失或不完整都可能导致备案申请被驳回。
4. 审核认真：建设主管部门在审核备案申请时应认真核对资料，确保备案证书的真实性和合法性。
5. 时限规定：建筑工程竣工备案有一定的时限要求，建设单位需在规定时间内完成备案手续，逾期未备案可能会面临相应的法律与经济责任。
三、建筑工程竣工备案的意义1. 确保质量安全：建筑工程竣工备案是对建筑质量和安全的重要保障，通过备案程序可以确保建筑物达到安全、稳定、耐久的标准，并符合相关法律法规的要求。
2. 信息公示：备案完成后，建筑工程的相关信息将被记录在备案系统中，并对外公示，使得社会公众可以获取建筑工程的基本信息。
工程验收流程图
工程验收流程图(总10页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--工程验收程序一、程序概况：1、程序目的：明确工程验收程序，规范工程验收过程，保证工程验收全面、有效、合法。
2、适用范围：本程序适用于本公司项目工程的验收管理。
3、定义：3、1：中间验收：指工程项目实施过程中对各分部、分项工程的质量验收，如基础、主体结构、装修、电气安装等分部验收，钢筋、模板、混凝土、抹灰、砌体等分项工程验收。
3、2：交接验收：指不同工序间的工作面移交时（亦即不同施工队伍配合施工）的检查验收。
3、3：单项工程验收：指独立施工的，需政府相关主管部门参与的，具有垄断性质的工程验收，如永久供水、永久供电、消防、电梯、环保、人防等。
3、4：竣工验收：指工程完工后具备交付适用条件时，由建设方（开发商）组织的，有施工方、监理方、设计方（含地质勘察）以及政府监督部门参与的工程验收。
3、5：竣工综合验收：指各单位单项工程验收合格后，由建设方组织的，有施工方、监理方、设计方（含地质勘察）以及政府监督部门参与的工程验收，并签署综合验收文件、报告，该项验收完成后即可进行档案备。
4、验收组织成员：4、1：中间验收：项目部质量技术管理负责人（或项目工程质量监理工程师），施工单位负责人，外部监理单位工程师，工程技术部工程师、设计单位（必要时）和政府质量监督部门（必要时）。
4、2：交接验收：交接双方施工单位负责人，项目部质量技术管理负责人（或项目工程质量监理工程师），项目部专业工程师。
4、3：单项工程验收：施工单位负责人，项目部质量技术管理负责人（或项目工程质量监理工程师），项目部专业工程师，工程技术部工程师、成本部造价工程师、物业管理人员（或客服）、设计单位和政府相关主管部门。
4、4：竣工验收和竣工综合验收：施工单位负责人（指总承包单位），项目部质量技术管理负责人（或项目工程质量监理工程师），项目部专业工程师，工程技术部工程师、成本部造价工程师、物业管理人员（或客服）、设计单位和政府相关主管部门。
建设工程竣工验收及备案程序和操作流程图
3
提交其他相关材料
如规划、消防、环保等部门的验收合格证明等。
审查备案材料
01
对提交的材料进行完整性、真实性审查。
02
对工程质量进行复验，确保符合国家相关标准和设 计要求。
03
对相关证明文件进行核实，确保合法合规。
备案完成
01 通过审查后，发放《建设工程竣工验收备案证明 》。
02 将备案信息在相关平台进行公示，方便公众查询 。
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CATALOGUE
建设工程竣工验收及备案案例分析
案例一：某住宅小区工程验收及备案案例
总结词
严格遵循验收程序
详细描述
某住宅小区在工程竣工后，按照国家相关法律法规和 地方规定，严格遵循验收程序，对住宅小区的各项设 施进行了全面检查，确保符合设计要求和质量标准。 在验收过程中，特别注重细节，如对防水、电气等关 键环节进行了重点检查，确保无安全隐患。同时，该 小区还积极配合相关部门进行验收备案工作，及时提 交相关资料，确保工程顺利通过验收和备案。
案例三：某桥梁工程验收及备案案例
总结词
注重质量安全
详细描述
某桥梁工程在竣工后，将质量安全放在首位，严格按照 相关规定进行验收和备案工作。在验收过程中，该桥梁 工程特别注重结构安全和耐久性方面的检测，对桥梁的 承载能力、防震性能等方面进行了全面评估。同时，为 了确保质量安全，该桥梁工程还委托了第三方机构进行 检测和评估，以确保检测结果的客观性和准确性。在备 案过程中，该桥梁工程也积极配合相关部门的工作，及 时提交相关资料，确保工程顺利通过验收和备案。
03
完成备案后，工程可正式投入使用。
03
CATALOGUE
建设工程竣工验收及备案常见问题及解决 方案
房屋建筑和市政基础设施工程联合竣工验收流程图
住房城乡建 设主管部门 汇总意见（1 个工作日）
房屋建筑和 市政基础设 施工程竣工 验收、弹药库、化学品仓库、烟花炮竹 、石化等易燃易爆建设工程和场所防雷装置竣
工验收
建筑工程竣工结算文件备案
通信覆盖验收
并联开展验收
建设单位组织竣工验收
排水工程接入验收 通信设施接入验收 燃气管道接入验收 供电工程接入验收 供水工程接入验收 广播电视接入验收
燃气设施建设工程竣工验收备案 城镇排水与污水处理设施竣工验收备案
房屋建筑和市政基础设施工程联合竣工验收流程图（10个工作日）
建设单位
测绘和检测
联合验收审核不通过，建设单位整改 联合验收8个工作日（包含资料审核）
建设用地检查核验和规划条件核实（建设工程 规划竣工认可证）
建设工程消防验收或备案
人防工程竣工验（备案）
提前 指导服务
联合验收申请
牵头部门
建设工程城建档案验收
建设工程竣工验收的程序
建设工程竣工验收的程序一、竣工验收流程“十步走”01施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
02监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
03勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
04建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
05建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
06施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
07竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
08施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
09工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
10验收备案验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。
水利工程建设项目竣工验收工作流程图
水利工程建设项目竣工验收工作流程图
一次性提交材料清单
一、
1、材料名称：有关主管部门的规定。
2、规格份数：原件一份、复印件一份，纸质版/电子版。
3、出具单位：申请人自行提交。
4、材料要求：必要，真实有效。
二、
1、材料名称：经批准的工程立项文件，初步设计文件，调整概算文件。
2、规格份数：原件一份、复印件一份，纸质版/电子版。
3、出具单位：申请人自行提交。
4、材料要求：必要，真实有效。
三、
1、材料名称：经批准的设计文件及相应的工程变更文件。
2、规格份数：原件一份、复印件一份，纸质版/电子版。
3、出具单位：申请人自行提交。
4、材料要求：必要，真实有效。
四、
1、材料名称：施工图纸及主要设备技术说明书等。
2、规格份数：原件一份、复印件一份，纸质版/电子版。
3、出具单位：建设单位。
4、材料要求：必要，真实有效。
五、
1、材料名称：结果材料。
2、规格份数：复印件一份，纸质版/电子版。
3、出具单位：申请人自行提交。
4、材料要求：非必要，真实有效。
六、
竣工验收请验报告。
工程竣工验收监理工作流程图
主管部门出具专项验收合格证明或
准许使用证书
（接下页）
（续上页）
业主组织工程竣工验收
业主设计
监理承包商有关单位
提前三天通知
并请质监机构进行监督，
参验单位对工程进行综合检查
报送质保资料
业主主持召开工程竣工验收会议
业主组织工程竣工验收
承包商作施工
总结、监理方作监理工作总结
其它各参验单
位发表验收评述意见
工程竣工验收监理工作程序：
工程竣工初步验收完成
承包商整改完善
承包商向监理提交竣工验收申请报告
签字盖
章齐全
监理发出整改通知
总监、法定代表人签字盖章
不满足
监理核查竣工验收申请报告
业主核签工程竣工验收申请报告
·工程达到使用要
求
·技术档按和施工资料完整
·主要材料、构配件、设备进场检验试验资料齐全
·有质量合格证明文件
业主编制工程竣工验收报告
业主审查并书面回复质监机构
验收合格后15日内
承包商提交工程移交申请
业主向主管部门按规定提交资
料和备案申请，办理备案手续
监理签发工程移交证书
业主批准进行工程移交
主管部门出具《建筑工程竣工 Nhomakorabea验收备案证明书》
上述程序完成后，业主即可将工程投入使用
分部分项工程
质量评定汇总，业主综合观感质量评分
监理记录参验
各方评述，整理验收会议纪要
质监机构在三
个工作日内发出整改通知
不符合各方评述意见综合总结监理发出
整改通知
承包商进行整改，完成后向监理书面回复
符合
参验单位签署质量验收合格意见
建设项目竣工环境保护验收程序流程图(标准版)
评估项目对环境的影响，制定环境保护方 案
审查项目设计文件，确保符合环境 保护要求
环评报告及审批
委托有资质的环评机构进行环境影响评价 编制环评报告，评估项目实施可能造成的影响 提交环评报告至相关部门审批，获得环评审批意见
施工期间环境保护措施落实情况监督
01
监督施工期间环境保护措施的 落实情况
02
对施工过程中产生的环境污染 进行监测和记录
确定现场验收方案
根据项目实际情况，制定详细的现场验收方案，包括验收点位布设、监测项目和方法、验收标准和判定原则等 。
准备现场验收工具
根据现场验收方案，准备相应的监测仪器和工具，确保现场验收的顺利进行。
04
现场验收阶段
现场环境质量监测
01
02
03
监测点位
监测指标
监测方法
在项目周边及可能的污染影响区 域内，设置监测点位，进行连续 或间断的环境质量监测。
01
确定验收合格
经过现场核查和监测，项目满足 环境保护相关要求，验收合格。
公示验收信息
将验收报告及有关信息在政府网 站或媒体公示，接受公众监督。
03
02
制作验收报告
根据现场核查和监测结果，制作 竣工环境保护验收报告。
发放证明文件
向建设单位发放竣工环境保护验 收合格证明文件。
04
项目后续环境保护管理
03
对不符合环境保护要求的行为 及时提出整改要求并监督整改 情况
03
验收前准备阶段
验收计划制定
确定验收范围和目标
根据建设项目的内容和要求，明确需要验收的工程 范围、验收标准和目标，以及验收的重点内容。
制定验收计划
根据项目实际情况，制定详细的验收计划，包括验 收时间、地点、参与人员、验收内容和程序等。
北京市建设工程竣工验收流程图
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收 或者验收不合格的，不得交付使用。
《建设工程施工质量验收统一标准》
（GB50300-2001）
5.0.4 单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定： 1.单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应
验收合格。 2.质量控制资料应完整。 3.单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测
资料应完整。 4.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的
规定。 5.观感质量验收应符合要求。
《建设工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）
6.0.3 单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行 检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。
…… （八）未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者 准许使用文件报送备案的。 第五十八条 违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的 ，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的 罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任： （一）未组织竣工验收，擅自交付使用的； （二）验收不合格，擅自交付使用的； （三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。
住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用 说明书》。
第六条 备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件， 验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收 讫。
工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存， 一份留备案机关存档。
《房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收备案管理办法》
第七条 工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起 5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。
绵阳竣工联合验收项目流程图
绵阳市中心城区工程建设项目竣工联合验收项目流程图
中介服务
第一阶段
第二阶段
工程测绘（规划测绘机构）
1、建设工程竣工规划验收（市城乡规划局）
8、建设工程档案验收（市城建档案管理处）
消防设施检测报告（消防防工程建设认可（市人防办）
防雷装置检测报告（市防雷中心）
12、建设项目职业病防护设施竣工验收（市安监局）：生产经营单位应报
13、生产经营单位新建、改建、扩建工程建设项目安全设施竣工验收（市安监局）：生产经营单位应报
14、涉外建设项目国家安全事项审查—竣工验收（市国安局）：涉外建设项目应报
15、水运工程竣工验收（市交通运输局）：水运工程应报
16、金融机构营业场所、邮政局（所）和金库安全防范设施工程验收（市公安局）：所列工程应报
3、防雷装置竣工验收（市气象局）
10、工程竣工结算确认（市造价站）
环境监测（市环境监测站）
4、建设项目竣工环境保护验收（市环保局）
11、建设工程竣工验收备案（住建部门）
5、工程质量监督报告（市质监站）
6、房屋建筑和市政工程安全文明施工评价书（市城建监察支队）
7、白蚁预防处理证明（市房管局白蚁防治研究所）
工程质量验收流程图
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案工作流程图
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案工作流程图
一、办理流程说明：
第一步：企业申请时限：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，依照法律规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
第二步：表格下载及材料准备：申请人登录到北京市住房城乡建设委员会网上办事大厅，填报并准备其他相关申请材料；
第三步：申报：申请人将备案资料报备案管理部门；
第四步：窗口工作人员对申请人提交材料核实，工作人员进行受理；
（备注：受理时限：即时；受理标准描述：申请材料齐全、符合法定形式）
第五步：工作人员审查；
（备注：审查时限：2个工作日；审查要点：略）
第六步：行政部门决定；
（备注：决定时限：1个工作日）
第七步：告知。
（备注：告知时限：1个工作日）
建设单位在工程竣工验收合格后15日内，办理工程竣工验收备案手续。