工程假决算书的编报-房地产开发工程管理-中房商学院

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房建工程造价预决算中存在的问题及其审核方法_1

房建工程造价预决算中存在的问题及其审核方法发布时间：2023-04-19T07:19:26.335Z 来源：《科技潮》2023年4期作者：徐洁[导读] 主要按照行业审核顺序展开逐项排查，围绕施工工程量、计价表等展开判断，审核内容实现施工流程的全面覆盖，因此具有显著的全面性、精准性，但其审核工程量较大，需完成每项数据的结算与对比，易造成人力、时间资源浪费，常用于较小规模土建工程。

青岛西发藏马山建设开发集团有限公司山东青岛 266000摘要：工程预决算需大量事实与凭据落实，需要预决算人员在掌握有关资料的基础上进行统计分析。

预决算审核与控制流程属于全面且系统化纠错与检查的一个流程，要想确保预决算的时效性与明确性，需要做好预决算审核，在确定结算审核与控制需求的条件下，对存在的问题进行多层次、全方位寻找，并找出解决方案，从而实现预期目标。

下面本文就房建工程造价预决算中存在的问题及其审核方法进行简要探讨。

关键词：房建工程；预决算；问题；审核一、房建工程造价审核方法1.1全面审核法主要按照行业审核顺序展开逐项排查，围绕施工工程量、计价表等展开判断，审核内容实现施工流程的全面覆盖，因此具有显著的全面性、精准性，但其审核工程量较大，需完成每项数据的结算与对比，易造成人力、时间资源浪费，常用于较小规模土建工程。

1.2对比审核法对比审核法是指，在同一地区具有相似用途，相似建筑结构和标准单位工程的工程造价与人材机消耗规律，整理不同用途、结构形式部分的造价指标和人材机消耗指标，并依据这些指标对比审核目标工程的方法，具有审核速度快，准确性高等优点。

目前，常用的分析方法主要有：①单方造价指标对比法。

②分部工程比例对比法。

③专业投资比例对比法。

④工料消耗指标对比法。

对比审核法适用于对审核质量和速度具有较高要求的跟踪审核，但相应的，也需要审核人员具有较高的个人素养，另外对业主积极配合也有较高的要求。

1.3重点审核法重点审核法和全面审核法存在一定的差异，建筑企业在工程造价审核过程中，需要对工程建设内容以及工程建设核心技术展开全面的造价核算，并在整体上进行全面的把控。

工程假决算书的编报

工程假决算书的编报工程假决算书是一份重要的文件，用于总结工程项目的经济效益，并对项目的财务决算进行编报。

本文将详细介绍工程假决算书的编写过程，包括必备的内容要素和格式要求。

一、引言在工程项目完成后，为了全面评估项目的经济效益，并对项目的财务状况进行总结，编写工程假决算书是必不可少的一步。

工程假决算书的编报需要准确记录和分析项目完成情况，为项目的后续管理提供参考。

二、假决算书的基本信息工程假决算书需要包含以下基本信息：1. 项目基本情况：包括项目名称、建设单位、建设地点等。

2. 决算时间范围：记录进行财务决算的具体时间范围，通常为项目完成后一定的期限。

3. 编报单位：列明工程假决算书的编制单位，即负责项目财务管理的单位。

4. 主要编报人员：名单列明参与编写工程假决算书的主要人员。

5. 参考依据：说明编写工程假决算书所参考的法律法规、相关规范和标准。

三、项目造价情况在工程假决算书中，需要详细陈述项目的造价情况，主要包括以下内容：1. 建设投资：列明项目的总投资额，包括设备购置费、施工费用、材料费用等。

2. 工程量清单：详细列出项目所需的各项工程量，并给出相应的单位工程造价。

3. 概算与决算差额：比较项目的概算和决算金额，计算出两者之间的差额，并进行说明和分析。

四、工程进度及质量情况工程假决算书还需要评估项目的进度和质量情况，包括：1. 施工进度：记录项目的施工周期和各个节点的完成情况。

2. 施工质量：评估项目的施工质量是否符合设计要求和标准。

3. 质量验收情况：记录项目的质量验收结果，包括合格率、不合格项等。

五、工程效益分析在工程假决算书中，还需要进行对工程项目的经济效益进行评估和分析，包括：1. 投资收益率：对项目的投资回报率进行计算和分析。

2. 经济效益评价指标：包括净现值、内部收益率等指标的计算和分析。

3. 社会效益：评估工程项目对当地经济和社会发展的贡献。

六、财务情况报告工程假决算书的最后，还需要进行财务情况的报告，包括：1. 项目资金使用情况：列明项目所使用的资金来源和具体使用情况。

房建工程造价预决算中存在的问题及其审核方法

房建工程造价预决算中存在的问题及其审核方法发布时间：2022-12-25T07:06:54.393Z 来源：《工程建设标准化》2022年第16期作者：刘俊贤[导读] 建筑工程的建设成本控制直接取决于工程造价预算的控制是否科学合理刘俊贤中国水利水电第九工程局有限公司贵州省贵阳市 550081摘要：建筑工程的建设成本控制直接取决于工程造价预算的控制是否科学合理，因此，可以说预算控制工作对于整个建筑企业成本管控有着关键作用。

只有对建设工程的全过程进行动态的管理和科学的控制，做好相关的预算控制工作，才能有效地控制建设工程的全部成本，为企业获得更多的经济利益。

随着我国城市化水平的不断深化，城市内建筑物的数量和规模进一步扩大，这进一步凸显了工程造价管理控制工作的重要性。

建设工程单位的负责人要正确认识工程造价工作的重要性，针对工程建设的实际情况，开展科学合理的工程造价管理工作，最大限度地提高企业的经济效益。

关键词：房建工程；造价预决算；问题；审核方法引言资金在整个工程建设过程中起着重要作用，会影响项目的施工进度。

因此，如何提高资金利用率是所有建设单位必须考虑的重要问题。

工程成本预算控制是为了解决这个问题而制定的，建设单位通过制定科学的预算控制方案和建立完善的预算体系，可以有效地控制整个工程成本预算，从而避免工程建设过程中不必要的资金浪费，实现最大限度地提高工程效益和提高市长/市场竞争力的目标。

1房建工程造价预决算中存在的问题 1.1造价预算编制图审不严谨对于预算编制工作，在开始建筑工程之前，必须先研究施工图纸及相关技术方案。

因为这对工程费预算有很大作用。

因为预算人员从施工图纸和技术方案中可以知道具体的施工人员和物力资源。

因此如果没有严格审核施工图纸，缺乏对其细节的掌握，就会在编制造价预算的时候出现问题，进而使编制的预算缺乏准确数据，遗漏相关成本，如果出现在施工环节，就会增加造价成本，出现超预算现象。

比如浇筑混凝土环节，如果养护环节细节把握不到位，即混凝土需要覆盖的薄膜没有在成本中编制出来，就会出现额外成本。

关于编审1995年本市地方国有施工、房地产开发企业财务决算的通知

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十六关于纳税期限的间题
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值额时予以扣除对条例第九条规定的纳税人隐瞒虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征
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房建工程造价预决算中存在的问题及其审核方法_1

房建工程造价预决算中存在的问题及其审核方法发布时间：2021-04-14T03:20:44.789Z 来源：《中国科技人才》2021年第6期作者：翟灿[导读] 在整个房屋建造工程项目中，管理者要对工程进行预决算工作，这些工作内容可以直接反映出该工程项目的施工进度。

中审华国际工程咨询（北京）有限公司华鲁分公司山东济南 250000摘要：项目预决算与项目费用管理密切相关。

如果项目预决算有问题，应当对项目预决算的深层理解以及问题的根本原因进行分析后再采取改善策略。

只有从根本上解决项目的预决算问题，才能有效提升项目的质量，在降低项目成本的过程中，能够很好地控制项目，并且再度发挥工程预决算的作用。

进而可以避免因一部分不必要的项目预决算造成经济损失或给企业发展带来不利的影响。

关键词：房建工程；造价预决算；问题；审核方法1房建工程中造价预决算审核工作的意义1.1保证房建工程施工进度在整个房屋建造工程项目中，管理者要对工程进行预决算工作，这些工作内容可以直接反映出该工程项目的施工进度。

管理者也可以根据工程造价的预决算审核管理来得到工程款项的使用情况和比例，以及进一步确保该工程项目的实际施工进度，同时还能够详细知晓该工程的施工程度，并以此为依据对房屋建造工程项目的进度进行有效调节控制和管理。

1.2加强管理者对工程资金的周转管理在我国房屋建造工程项目中，在使用资金周转过程中一般都是提前垫付。

想要掌握以及管理工程项目资金的使用情况，就要对该项目的工程造价开展全过程的管理以及把控工作，故工程造价的预决算审核工作有着非常重要的意义。

针对房屋建造工程项目整个施工阶段的资金使用情况，可以对其开展更全面以及科学的工程造价预决算审核工作，使施工过程中资金能够快速到位，并且满足工程资源的合理配置，很大程度上降低企业在房屋建造工程中的运行风险以及成本。

2建筑工程造价预决算审核中存在的问题所谓工程造价预决算审计，是指运用系统的手段和方法，结合工程设计和施工的需要，对投入的资金进行有效的审计和评估。

房屋建筑工程造价预决算编制问题及应对措施分析王晓琳

房屋建筑工程造价预决算编制问题及应对措施分析王晓琳发布时间：2022-04-10T01:23:51.880Z 来源：《时代建筑》2022年1月上作者：王晓琳[导读] 为了满足人们不断增长的生活需求，建筑业也得到了迅速的发展。

在工程项目的建设过程中，工程管理预决算是不断优化的过程，从而提高建设质量，实现建筑业的优势，这是促使建筑行业进步的关键，但是在实际的建筑业务中，建筑工程预决算过程中存在许多大小问题，只有通过严格无误的预决算才能提高建筑结算业务的质量。

本文分析了中国建筑工程造价预决算中存在的问题，然后分析了工程造价审查的具体方法，最后提出了改善建筑工程总造价预算和决算的方法。

3724251980100****3 王晓琳摘要：为了满足人们不断增长的生活需求，建筑业也得到了迅速的发展。

本文分析了中国建筑工程造价预决算中存在的问题，然后分析了工程造价审查的具体方法，最后提出了改善建筑工程总造价预算和决算的方法。

关键词：房屋建筑；建筑工程；造价预决算；问题；措施；引文：房屋建造工程管理的实施有利于在整个的建筑工程当中降低所投资的风险，由于在房屋建造工程当中施工的时间相对比较长，会造成市场价格方面的波动，而且在施工的过程当中会存在很多的安全隐患。

为此，要能够认识到在整个的施工过程当中会存在很多的经济风险，会产生浪费成本的现象，这就需要能够采用科学的房屋建筑工程造价预决算编制，以此更好地促进工程造价，降低工程造价方面的损失。

一、建筑工程预决算审核的重要性面对激烈的市场竞争，为确保建筑行业的可持续发展，正在紧紧围绕项目建设成本，而项目成本预算审查突出整个建设项目的作用。

项目成本预算包括管理费用，原材料成本和人工成本以及设备成本等费用在建设成本预算之前需要合理管理，而工程建设过程中的支出等诸多支出定居点起了引导作用。

住宅开发工程财务决算审计服务方案

住宅开发工程财务决算审计服务方案一、项目背景随着我国经济的持续发展和城市化进程的加速，住宅开发工程在国民经济中占据着重要地位。

为了确保住宅开发工程的资金合理使用、提高资金使用效率，以及保障项目的顺利进行，对住宅开发工程进行财务决算审计显得尤为重要。

本方案旨在为住宅开发工程提供一套全面、专业的财务决算审计服务，以确保项目资金的合规使用，提高项目投资效益，为各方利益相关者创造价值。

二、审计目标1. 验证住宅开发工程财务报表的真实性、准确性和完整性，确保资金使用的合规性。

2. 评估住宅开发工程投资效益，为项目改进提供依据。

3. 发现并防范住宅开发工程财务风险，保障项目稳健运行。

4. 提高住宅开发工程财务管理水平，促进各方利益相关者的和谐共赢。

三、审计范围与内容1. 财务报表审计：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，验证财务报表的真实性、准确性和完整性。

财务报表审计：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，验证财务报表的真实性、准确性和完整性。

2. 投资审计：审查项目投资决策的合理性、投资预算的执行情况，以及投资效益的实现情况。

投资审计：审查项目投资决策的合理性、投资预算的执行情况，以及投资效益的实现情况。

3. 成本审计：检查成本核算的合规性、成本控制的有效性，以及成本优化措施的实施情况。

成本审计：检查成本核算的合规性、成本控制的有效性，以及成本优化措施的实施情况。

4. 资金审计：关注项目资金筹集、使用和管理的情况，确保资金使用的合规性和效率。

资金审计：关注项目资金筹集、使用和管理的情况，确保资金使用的合规性和效率。

5. 税收审计：确保项目税收筹划的合规性，减轻税收负担。

税收审计：确保项目税收筹划的合规性，减轻税收负担。

6. 内部控制审计：评估住宅开发工程内部控制体系的完善程度，提出改进建议。

内部控制审计：评估住宅开发工程内部控制体系的完善程度，提出改进建议。

四、审计方法与程序1. 审前调查：了解住宅开发工程的基本情况，包括项目背景、组织架构、财务状况等。

房地产集团工程预结算管理制度

恒大地产集团工程预结算管理制度第一章总则第一条本制度用于地产集团地区公司的工程进度款、预结算及下属公司的对外工程结算管理及计划考核。

第二条预结算工作基本原则：实事求是、公平公正、保守机密。

第二章工程进度款审核第三条工程部须在接到施工单位工程进度款申报表后24小时内完成审核，报主管工程的公司领导或项目总经理48小时内审批完成后提交预决算部。

未按时间签批的，每违反一次，给予责任人降三级工资的处分，一个月内累计超过三次的责任人，一律给予开除处分，地产集团管理及监察中心考核。

工程部重复或提前申报、超报工程进度或进度资料与实际不符的，每次扣罚经办人1000元、部门负责人500 元，预决算部考核。

性质严重的给予责任人降三级工资以上处分。

第四条预决算部在收齐进度款申报资料后，48小时内（不含对数时间）必须审核完毕并填报《申请使用资金审批表》送至合同管理部。

施工单位对进度款金额不认可的，预决算部应在上述时间内将有关资料一次性反馈给施工单位；施工单位回复意见后，预决算部须在4小时内核算完毕，再与施工单位对数，直至达成一致后2小时内交合同管理部。

未按上述时间签批的，每违反一次，给予责任人降三级工资的处分，一个月内累计超过三次的责任人，一律给予开除处分，地产集团管理及监察中心考核。

预决算部进度重复申报的，每次扣罚经办人1000元、部门负责人500元；计算错误造成当期进度产值超报10% 以上的或进度款超付的没在下期扣回，每次扣罚经办人1000元、部门负责人500元。

地区公司预决算审计部考核。

性质严重的给予责任人降三级工资以上处分。

第五条地区公司预决算审计部每月30日前对上月预决算部已审核的工程进度款按份数不少于10%的比例进行抽查审计。

主要抽查各项目的主体、装修、园建、桩基础、保温、土石方、基坑及边坡支护等工程。

未完成抽查比例的，扣罚部门负责人500元，地区公司管理及监察部考核。

第六条工程款严禁超合同约定比例支付，特殊情况须按权限报批。

房地产项目工程预结算的控制与管理钱丹凤

房地产项目工程预结算的控制与管理钱丹凤发布时间：2021-07-27T11:35:31.990Z 来源：《基层建设》2021年第14期作者：钱丹凤[导读] 房地产对我国的经济发展有着极其重要的作用，它的经济收益是我国经济收益的重要构成成分。

但是，在建设房地产工程时中铁建南沙投资发展有限公司广东广州 510220摘要：房地产对我国的经济发展有着极其重要的作用，它的经济收益是我国经济收益的重要构成成分。

但是，在建设房地产工程时，往往需要花费大量时间和精力，且还要求建筑企业能有足够的成本资金，建筑工人有丰富的建筑经验。

在我国房地产市场和相关政策的影响下，房地产项目的环境不是特别稳定，企业向银行贷款的现象时有发生，这导致了房地产项目预结算的控制和管理工作始终存在一定问题。

本文对房地产项目工程预结算的控制与管理进行探讨。

关键词：项目工程；预结算；控制管理措施1房地产项目工程预结算的概念从整体上来看，房地产项目工程预结算是指在进行房地产施工前对工程所需要的资金进行预结算。

而预结算控制则是指在确保工程可以正常实施，不降低工程质量和施工效率的前提下减少总成本的一项工作。

根据实际情况来看，在工程预结算工作中可以用到很多结算方法，如果能将这些方法完整的应用到预结算中，不仅能为建筑企业极大减少成本资金，还能为房地产工程的质量和工作人员的安全提供强有力的保障。

除此之外，严格预结算工作还能起到监督的作用，这就意味着可以避免在施工过程中出现资源浪费和资源误用的问题发生。

工程预结算工作对工作人员的要求较高，既要掌握足够的理论知识，又要有一定的实践经验。

2房地产项目工程预结算的控制与管理的重要性加强房地产项目工程预结算的控制与管理工作最明显的作用在于提高预结算工作的可操控性，并且还能对建筑企业对房地产工程所投入的成本进行详细的规划，让所有资金都能用到合适的地方，从而为企业节约成本支出。

同时，预结算的控制与管理工作还有助于提高审核工作的效率，审核部门能通过直接审查预结算来核查整个项目工程的资金流向，然后对工程接下来的所需要的资金进行预结算。

(最新经营)工程假决算书的编报

七、工程假决算书的编报□实做工程数量的复算及外包工程货用的复核承包工程结束，经办工程师对于实做工程数量的费用及外包工程费用须详细核算予以确定，且与本部会计查对预收工程款，应收未收款，应付未付款，材料款出账金额等情形，予以了解，且办理假决算书（附表七）与施工预算作比较，必要时得请经理指派专人复核。

□实用材料用料单的核计实用材料的核销，除每月填报的工程用料单为累计的依据时，完工实用材料数量及有无办理退料等均应会同本部会计查对账目，按实计列于假决算书工程材料费项下。

（经办工程师须将实用材料数量列出，交会计核填单价及其金额）。

□工程管理费的核计（一）属于工地支用的工地管理费，以会计登账的金额核实填列（检附明细表附后），其因经办工程师办事得力分摊额度内尚有较大结余时，视其情节，经办工程师得依本企业服务规章奖惩办法第四十条的规定奖励，余款全部且入年度结算。

（二）本部工程管理费，因员工薪资及办公费等系属企业统收统支分摊性质，所占费用比例很大，为简化计，仅按实核计，经常管理费报销金额，其报销余额全部作为营建部提存款且入营建部年度决算处理。

□盈亏的检讨工程结束，假决算书编制竣事，对于盈亏之状态经办工程师须分析其原因，作为将来参考其分析方案附入假决算书呈核。

□假决算书与财务部会核及呈判核定经办工程师主编工程假决算书（三份）本部会计会办经确定后应签报企业，经理核阅后以二份转请财务部会核后呈总经理核示，奉准后以一份存财务部，一份存营建部卷宗结案。

附则：本规则由营建部财务部拟定且报请核定后公布实施。

如有未尽事宜得随时签报修正。

（附表一）工程自备外购材料请料核定单工程名称：请料单字第号会计编号：年月日第页共页财务部经理课长经办人营建部经理经办人业务员（附表二）工程自备外购材料数量表工程名称：合计编号：年月日经理工程师业务员（附表三）工程用料单工程名称：用料单字第号会计编号：年月日第页共页财务部经理课长经办人营建部经理工程师业务员（附表四）工程请款单工程名称：计价日期：第页冶金股份有限企业式份（附表五）工程退料单工程名称：材料单字第号会计编号：年月日第页共页（附表七）工程假决算表（附表六）工程旬报表工程名称：业主：地点：工程编号：年月日至年月日主管：复核：制表：感谢您的阅读。

工程假决算书的编报

工程假决算书的编报工程假决算书尊敬的各位领导、各位专家：大家好！今天我代表项目组向各位领导、专家汇报我项目工程的假决算书。

我们的项目是某高速公路的建设，工程总投资为10亿元。

自项目启动以来，我们坚持以质量为中心，高标准要求，紧密配合，科学规划，严格控制，严守成本控制红线。

按照实际情况，我们制定了假决算书，来对比工程实际情况和预算进行深入分析和评估。

一、工程总投资根据实际工程规模、设计方案和施工计划，我们项目的工程总投资为10亿元，其中包括建设投资和预留资金。

根据实际的施工进度和预算支出，我们计算出当前阶段的实际投资为8.5亿元。

二、工程实际进度根据项目计划和实际施工进度，我们完成了项目中的土地征收、工程设计、施工准备等前期工作。

目前主体工程已经完成80%，预计在明年年底前全部完工。

三、工程实际成本在项目施工过程中，我们对材料采购、施工人员的采用以及设备的使用等方面进行了精细的控制。

根据实际情况，我们重新进行了成本测算，并比较了与预算的差异。

通过工程实际成本的测算和比较，我们发现了以下几个方面的差异：1. 材料成本：根据施工实际情况，我们对材料需求进行了具体统计，并与预算进行对比。

发现在某些材料上出现了一定的偏差，其中有10%的材料使用量超过了预算，但有15%的材料使用量低于了预算，最终导致材料成本与预算之间的差异。

2. 人工成本：根据实际施工情况，我们重新核算了人工成本，并与预算进行了比较。

发现在人员管理和安排上存在一定的问题，导致人工成本超支。

3. 设备成本：我们在项目执行过程中，对设备使用情况进行了精细的控制和统计。

由于一些设备使用不当，导致了设备成本与预算之间的差异。

四、工程经济效益尽管工程存在一定的成本差异，但我们仍然优化了资源配置、提高了施工效益，使工程经济效益提高。

从实际情况来看，项目的经济总收益将超过预期，预计超出15%以上，这对于项目最终实现盈亏平衡具有重要意义。

五、存在的问题及改进措施通过对工程实际情况进行评估，我们发现了一些问题：1. 过分依赖预算编制，对实际情况没有充分的了解和掌握。

工程假决算书的编报

工程假决算书的编报一、引言工程假决算书是指在工程竣工时按照合同规定以及工程施工中发生的各种情况编制的一种评估报告，其中包含了工程的实际情况、财务数据等内容。

工程假决算书对于评估工程成本、质量和进度具有重要作用，是工程管理和监督中不可或缺的一部分。

二、工程假决算书的编制要点2.1 初步编制在工程竣工时，项目负责人应当根据合同约定、竣工资料和现场实际情况，进行初步编制工程假决算书。

这一阶段需要对工程的成本、工期、变更情况等进行全面、准确的统计和分析。

2.2 数据核对在编制工程假决算书过程中，需要对各项数据进行仔细核对，确保数据的真实性和准确性。

特别是对于各种成本和费用的统计，应当反复核实，避免出现错误。

2.3 财务分析工程假决算书中的财务数据是评估工程实际情况的重要依据。

在编制工程假决算书时，应当对工程的资金使用情况、成本结构、风险控制等进行深入分析，为后续的管理决策提供参考依据。

三、工程假决算书的作用工程假决算书在工程管理中起到了至关重要的作用，具体包括：•提供了对工程成本、质量、工期等方面的客观评估，为项目收尾提供了依据；•为项目管理人员提供了决策支持，帮助其进行有效的资源分配和风险控制；•对于投资方、监管部门等相关方提供了一份全面的反馈报告，增强了透明度和信任度。

四、工程假决算书编报中的注意事项4.1 数据真实性编报工程假决算书时，必须确保所涉及的数据真实可靠，不能虚构或夸大事实，以免影响后续的管理决策。

4.2 合同约定工程假决算书应当按照合同规定的格式和要求进行编制，确保与合同条款的一致性，避免发生法律纠纷。

4.3 审核审定在编制工程假决算书后，应当由专业人员进行审核审定，确保报告的准确性和可靠性，提高决策的科学性和效果性。

五、结论工程假决算书是工程管理中一个重要的环节，对于评估工程的实际情况、为后续决策提供依据具有重要意义。

在编制工程假决算书时，需要严格按照合同规定和实际情况进行，确保数据的准确性和质量。

房建工程造价预决算中存在的问题及其审核方法_2

房建工程造价预决算中存在的问题及其审核方法发布时间：2022-08-02T06:11:49.884Z 来源：《工程建设标准化》2022年第37卷第6期作者：许剑南[导读] 建筑企业要想提升房建工程造价预决算能力，应以最低的成本来换取最高的收益，但一切都要在保证整体建筑工程质量的基础上进行。

许剑南身份证号：******************摘要：建筑企业要想提升房建工程造价预决算能力，应以最低的成本来换取最高的收益，但一切都要在保证整体建筑工程质量的基础上进行。

房建工程造价预决算工作对于建筑企业的发展具有非常重要的意义，需要相关建筑企业加以高度重视。

但现阶段的房建工程造价预决算审核方面，依旧存在一些影响工作效益的问题。

建筑企业要针对这些问题制定相应的解决措施，有效审查并及时解决建筑工程中造价预决算方面出现的问题并改正，保证建筑企业工程造价的质量和水准。

关键词：房建工程；工程造价预决算；审核方法1房建工程造价预决算审核的现状1.1缺乏预决算审核管理意识建筑企业为了保证房建工程造价预决算审核工作的顺利开展，首先要加强对房建工程造价预决算审核方面的有效且全面的管理。

建筑企业应努力提高审核工作相关人员的管理意识，同时不断加强对房建工程造价预决算审核工作的管理力度。

这两点均可有效提升建筑企业房建工程造价预决算审核人员的能力和水平，对建筑企业的发展也是至关重要的。

但对现阶段各个建筑企业的房建工程造价预决算审核工作进行研究和分析后可知，各企业在具体工作中依然存在很多问题，影响着预决算审核工作的实际效果。

大部分建筑企业都没有针对房建工程造价预决算审核工作建立完善的审核管理制度，这也说明这些建筑企业对房建工程造价预决算审核工作人员没有做好相应的管理和监督，未能对工作人员的行为和工作态度进行严格的规范和要求。

1.2部分审核工作人员素质低下对房建工程造价预决算审核工作流程进行深入研究后发现，这项工作具有一定的系统性，并且其中包含很多相对复杂的内容和烦琐的操作步骤。

虚假工程项目、虚增成本九大审计方法

虚假工程项目、虚增成本九大审计方法引言：众所周知工程建筑利润丰厚，“水很深”。

一个工程建设项目从立项审批、规划管理、招标投标到建设施工、质量管理、物资采购、资金使用，直至最后竣工验收，每一个环节都是违法违纪案件的发生地。

限于篇幅，今天给大家分享下工程成本的“混水”。

某A公司审计组对计算子公司进行绩效审计。

进驻企业现场，收集对企业合同台账（包括施工合同、物资采购合同、房屋对外租赁合同）、经营结算与付款台账等资料。

通过施工合同和付款记录检查，发现项目结算资料和工程进度存在异常。

疑点一：某个未竣工项目全部以预付款结算。

某甲工程，合同约定“工程造价暂定84万，合同完工一般后支付进度款42万元，工程竣工验收后支付工程进度款33.6万元，余款工程验收合格后30天内结算”。

在低于正常工期，在没有办理其他工程支付按审批手续资料的情况下，以项目“预结算”方式支付办理了该工程结算资料，支付工程款98.61万元，超出合同暂定造价14.61万元。

（审计方法：合同跟踪法）疑点二：工程进度款支付依据不充分，付款进度不合理。

该公司乙工程，合同暂定价112.54万元，工程进度款支付约定条件为基本完工、主体竣工，实际在支付进度款时，工程监理人和现场代表签字的工程进度表，仅以现场人员的判断和口头通知为依据，财务在当年12月底一次性全额付款，未预留保证金，不符合常规合同付款金额要求。

（审计方法：进度跟踪法）资料比较审核过程中，审计人员将同日完成项目全流程签字审批的计算项目作为关注重点，即施工签字的竣工验收表、预算员签字项目决算书、财务负责人签字的项目付款申请为同一天的项目作为重点抽查对象。

因为非正常工程一般为后补工程资料，为避免扩大知情范围，本应由工程管理多个环节不同人签字审批的工程资料会交由少数人甚至一个人完成，且项目各流程环节签字时间相距较近，与常规合理工期存在差异（这个犯罪心理把握的很准啊）。

审计结果显示，甲、乙工程项目结算全流程各个环节人员签字均在同一天，且笔记相似。

房建工程造价预决算中存在的问题及其审核方法徐紫璇

房建工程造价预决算中存在的问题及其审核方法徐紫璇发布时间：2022-07-17T07:08:22.447Z 来源：《新潮·建筑与设计》2022年2期作者：徐紫璇[导读] 房建工程造价分预算与结算，反映房建工程项目实施前、竣工后两个阶段的成本。

建设工程预、结算审核要求造价人员应具备工程技术、经济、法律、管理等相关知识。

重庆康华工程造价咨询有限责任公司重庆渝北 401121摘要：房建工程造价分预算与结算，反映房建工程项目实施前、竣工后两个阶段的成本。

建设工程预、结算审核要求造价人员应具备工程技术、经济、法律、管理等相关知识。

全面、系统核算，达到有效控制工程造价的目的，从而保证项目经营目标的实现。

对房建工程造价预决算审核工作的意义、审核方法、要点及要求等方面进行分析，以资参考。

基于此，以下对房建工程造价预决算中存在的问题及其审核方法进行了探讨，以供参考。

关键词：房建工程造价预决算；存在的问题；审核方法引言在市场环境日益复杂的背景下，建筑企业必须合理应用造价预决算审核工作，对工程进行造价控制，避免出现超预算的情况。

建筑单位应基于项目建设要求与实际情况选择审核方法，合理控制各类资源，完成造价管理任务，为建筑企业实现营收目标奠定基础。

1工程结算审核的主要内容工程竣工结算主要是按照工程项目实际完成程度，结合施工过程中设计变更、图纸会审等相关资料进行整理，重新绘制的竣工图进行工程结算。

项目结算审核的主要内容是工程量的审核、单价的合理应用和成本的标准计算。

有关审核人员需要根据所提供的竣工资料，仔细核对、计算每个施工环节。

流程大概如下：首先，审计工作人员在实际工程建设过程中，根据施工图纸对项目工程的每一个环节进行实时检查。

审查工程量主要依据相关的清单规范及定额计算规则，理清所需要计算的范畴、图纸上的标注数据是否准确，尺寸是否一致。

比如混凝土工程中梁柱的划分，在对混凝土构件中，采用各种混凝土构建作为支撑，这种支撑需要考虑是否会增加成本的投入，在计算过程中是否存在数据误差，整个流程的审查要确定相关数据以及投入的成本是否合理。

房屋建筑工程造价预决算编制问题及应对措施分析

房屋建筑工程造价预决算编制问题及应对措施分析发表时间：2020-10-10T10:49:45.480Z 来源：《建筑实践》2020年6月16期作者：汪云[导读] 作为工程项目财务管理的一项重要内容，建筑工程预决算主要是针对建筑材料和资源的汪云新疆太煜房地产开发有限公司新疆阜康市 831500摘要：作为工程项目财务管理的一项重要内容，建筑工程预决算主要是针对建筑材料和资源的核算管理，具备动态性的特征。

做好预决算审计与编制工作，对工程预决算过程中存在的缺陷进行弥补，能够对建筑工程财务管理的效果进行改善，确保建筑工程施工建设的顺利进行，同时控制建设成本，提高资金使用效益和建设单位的经济效益。

本文就建筑工程预决算审计与编制进行了分析，希望能够促进预决算工作水平的提高。

关键词：建筑工程;预决算审计;编制引言工程预算与决算编制作为工程项目建设过程成本控制的重点因素，是工程建设项目各阶段实施的重要依据。

同时作为建筑企业实施招投标管理和预决算工作的重要基础性工作，在当前的建筑工程建设领域发挥着十分重要的作用。

1建筑工程预决算概述建筑工程中，预决算工作一般是针对各类建筑材料及资源的管理，现代建筑工程的建设规模较大，投资金额众多，想要实现对资金的合理使用，在开展预决算工作时，应该强调多层次管理，但是这也会导致其构成形式变得更加复杂。

预算是工程项目实施的开端，决算则是工程项目的重点，两者需要在工程建设的过程中进行管控，这样才能提升预决算审计的可靠性以及编制的执行力。

而建筑行业本身的方向比较繁杂，在市政、交通、住建等领域，预决算有着不同的特征和项目，这也造成建筑工程预决算审计与编制工作的复杂性、差异性和动态性，要求工作人员在落实相关工作时，能够充分考虑各方面的影响因素，切实保证工作的效果[1]。

2、建筑工程预决算审计2.1预算审计一是应该对相应的依据性文件进行收集整理。

审计人员需要在开展审计工作前，做好相关资料的收集和整理工作，如土建施工图、建筑平面图、相关规定文件等；二是应该做好预算定额体系编制。