二手商品房产购销合同
二手房买卖合同通用版8篇
二手房买卖合同通用版8篇二手房买卖合同篇1甲方：____________________乙方：____________________甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。
建筑面积为________平方米。
其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币________元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。
待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：甲方应于一九________年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之____日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修________年，水电半年，暖气一个采暖期)。
七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
二手活动板房买卖合同
二手活动板房买卖合同篇一：板房房屋转让协议书房屋转让协议书甲方：安定区江厦名城物业管理公司乙方：贺股经甲乙双方协商同意，甲方将江厦名城期商铺A2与A3之间建造的板房转让给乙方，具体协议如下：1、甲方将该活动板房转让给乙方，转让金为一次性付给甲方，并由甲方出具收款收据。
2、甲方办好房屋相关证件后交给乙方。
3、乙方按照物业规定，承担取暖费、物业管理费、水电等费用。
4、未尽事宜另附条款。
本协议经过双方签字后生效。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）：负责人（签字）：乙方（签字）二〇一〇年月日板房租赁合同出租方(以下称甲方)：身份证号：联系电话：承租方(以下称乙方)：负责人身份证号：联系电话：甲方愿意将自己在江厦名城期商铺A2与A3之间的板房出租给乙方使用。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的板房座落地址安定区江夏名城期，面积 m2。
第二条租期___年,自_年__月__日至_ _年__月__日。
第三条租金和租金交纳期及条件：1、每月租金为人民币元，乙方每年缴纳一次租金。
2、本合同一经签定，乙方立即缴纳租金。
租用期间产生的水、电、物业管理费、取暖等费用均由乙方承担，按期向有关部门缴纳。
若不按期缴纳，甲方有权终止合同，并由乙方承担一切费用（含迟纳金）。
若乙方提前解除合同，视为违约，租金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方租金中扣除维修和赔偿费用。
第四条租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责。
第五条出租方与承租方的变更：1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
房屋买卖合同模板十篇
房屋买卖合同模板十篇房屋买卖合同篇1双方当事人：出卖人（以下简称“甲方”）__________认购人（以下简称“乙方”）__________根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的基本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________（以下简称商品房）该商品房的建筑面积为_____平方米。
以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元（大写：_______________）三、认购款乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元（大写：_______________）该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。
且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。
甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。
乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。
甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。
甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。
甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。
甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。
四、其他约定在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。
买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。
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第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。
夭志刚、周念商品房销售合同纠纷二审民事判决书
夭志刚、周念商品房销售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房销售合同纠纷【审理法院】云南省昆明市中级人民法院【审理法院】云南省昆明市中级人民法院【审结日期】2020.06.30【案件字号】(2020)云01民终4030号【审理程序】二审【审理法官】邓林春姚丹刘涛【审理法官】邓林春姚丹刘涛【文书类型】判决书【当事人】夭志刚;周念;云南龙宇房地产开发有限公司【当事人】夭志刚周念云南龙宇房地产开发有限公司【当事人-个人】夭志刚周念【当事人-公司】云南龙宇房地产开发有限公司【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】夭志刚;周念;云南龙宇房地产开发有限公司【本院观点】关于争议焦点一，龙宇公司是否存在逾期办证的情形。
其一，夭志刚、周念在办理接房手续时已向龙宇公司支付了契税、维修基金及相应的物管费，并且龙宇公司向夭志刚、周念出具的《收据》中也载明收取了“不动产登记费"，龙宇公司二审中认可该费用的性质为协助办理不动产登记所收取的费用，故《收据》可证实双方就协助办理不动产登记事宜办理了交接手续，夭志刚、周念据此向龙宇公司支付了协助办理不动产登记的费用。
【权责关键词】无效催告撤销委托代理违约金过错不可抗力合同约定诚实信用原则第三人特别授权关联性质证证明责任（举证责任）诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经二审审理查明的事实与一审判决确认的事实一致，本院予以确认。
二审另补充查明，案涉项目于2020年5月14日取得《建设工程规划核实意见》，2020年6月5日取得竣工验收备案证明。
【本院认为】本院认为：关于争议焦点一，龙宇公司是否存在逾期办证的情形。
《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
" 夭志刚、周念与龙宇公司签订的《商品房购销合同》及《补充合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律法规规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定享有权利和履行义务。
二手房购房合同(全款)11篇
二手房购房合同（全款）11篇二手房购房合同（全款）1甲方(售房人)：__乙方(买房人)：__第一条、经甲乙双方协商一致，由甲方将(房产证号______)，房屋建筑面积为__平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条、甲方保证上述房屋权属状况和其他具体状况真实有效合法，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条、该房屋协议价格为(人民币)(大写)__元整即__元。
房价款的支付方式为一次性付款。
支付时间为房屋产权证交易当时。
第四条、甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第五条、甲方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。
第六条、甲、乙双方同意，在本契约生效后20日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
最后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后终结协议。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
□办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担。
第七条、本协议自甲乙双方签订之日起生效。
第八条、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起起诉。
第九条、与此房屋过户变更的相关费用全部由乙方承担。
第十条、本协议一式两份，甲乙双方各留执一份。
甲方(签章)：__联系电话：________签约日期：____年__月__日乙方(签章)：__联系电话：________签约日期：____年__月__日二手房购房合同（全款）2购买方(甲方)：销售方(乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
商品房销售合同的印花税
一、印花税的定义及作用印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证所征收的一种税费。
其主要作用是调节经济活动，引导合理消费，促进社会和谐稳定。
在商品房销售过程中，征收印花税有助于规范房地产市场秩序，提高房地产交易的透明度。
二、商品房销售合同印花税的征收依据根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定，商品房销售合同属于产权转移书据，应按照产权转移书据征收印花税。
具体税目为“购销合同”，税率为万分之五。
三、商品房销售合同印花税的计算方法商品房销售合同印花税的计算公式为：印花税金额 = 合同金额× 印花税率。
例如，某商品房销售合同金额为300万元，则印花税金额为：300万元× 0.0005 = 150元。
四、商品房销售合同印花税的缴纳方式1. 买卖双方在签订商品房销售合同时，应按照规定缴纳印花税。
2. 印花税的缴纳方式分为两种：按次缴纳和按期汇总缴纳。
按次缴纳即在合同签订当日缴纳；按期汇总缴纳即每月汇总计算后一次性缴纳。
3. 纳税人可以自行决定采用哪种缴纳方式，但一经选定，一年内不得改变。
五、商品房销售合同印花税的账务处理1. 借：管理费用——印花税2. 贷：现金六、特殊情况下的印花税缴纳1. 二手房交易：在二手房交易中，买卖双方应按照规定缴纳印花税。
2. 以旧换新：房企作为交易主体参与以旧换新，实质上属于销售行为，需要缴纳增值税、企业所得税、土地增值税和印花税。
总之，商品房销售合同的印花税是房地产市场交易中的一项重要税费。
了解和掌握相关法律法规，有助于纳税人在交易过程中合法合规地履行纳税义务。
青海省二手房买卖合同示范文本
青海省二手房买卖合同示范文本（QF_2016-0001）第一章合同当事人出卖人（共有人）：______证件名称：____________ 证件号码：____________联系电话：____________ 通讯地址：____________代理人：______________ 证件名称：____________证件号码：____________ 联系电话：____________买受人（共有人）：______证件名称：____________ 证件号码：____________联系电话：____________ 户籍所在地：__________通讯地址：____________ 代理人：______________证件名称：____________ 证件号码：____________联系电话：____________ 委托经纪机构：此部分在注册信息中获取营业执照号：__________ 备案证明号：__________联系电话：____________ 法定代表人：__________经纪人：______________ 执业编号：____________联系电话：____________第二章房屋基本情况第一条房屋基本情况1．该房屋坐落于__号楼__单元__层号，不动产权证号（房屋所有权证号）为_________，房屋结构为，房屋用途为____________。
该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得，土地权属证号为____________________。
2．该房屋建筑面积共平方米，其中套内建筑面积共__平方米，分摊共有建筑面积_________平方米。
土地使用权随该房屋一并转让。
3．随该房屋一并转让的附属物品见附件一。
第二条租赁情况与该房屋有关的租赁情况为【出租】【未出租】。
出卖人已将该房屋出租，【承租人为该房屋买受人】【承租人已放弃优先购买权】【存在法律规定的承租人不能行使优先购买权的情形】。
二手房购销合同书范本
二手房购销合同书范本甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的购销事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
4. 房屋权属：甲方保证拥有该房屋的合法所有权，并已取得所有相关权利人的同意。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方在合同签订之日起_____日内支付定金人民币__________元整给甲方。
余款在房屋过户完成后_____日内支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的_____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将所有钥匙、相关证件及其他附属设施一并交给乙方。
四、过户及税费1. 甲方应在合同签订后_____日内办理房屋所有权证的更名过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由甲、乙双方按国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的_____% 。
2. 若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
3. 若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。
4. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。
六、其他约定事项1. 甲方应保证所提供的信息真实有效，若存在虚假，应承担相应的法律责任。
未交付的二手房购销合同
未交付的二手房购销合同甲方（卖方）：_______身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方为未交付的二手房的合法所有者，乙方愿意购买甲方所有的该房产，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本未交付的二手房购销合同。
第一条房产信息1.1 甲方同意出售的房产位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。
1.2 该房产的产权证号为_______，土地使用权证号为_______。
1.3 该房产目前尚未交付使用，预计交付日期为_______年_______月_______日。
第二条交易价格2.1 甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______）。
2.2 该交易价格包括房产本身及甲方已支付的相关税费和公共维修基金。
第三条付款方式3.1 乙方应按照以下第_______种方式向甲方支付房款：a. 一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付全部房款；b. 分期付款：乙方应按照以下计划支付房款：_______（列明每期支付的金额和时间）。
3.2 乙方支付的房款应汇入甲方指定的以下账户：开户行：_______；账号：_______；户名：_______。
第四条房产交付4.1 甲方应在房产交付使用后_______日内，将房产及钥匙、产权证等相关文件交付给乙方。
4.2 房产交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认房产状况与约定相符。
第五条产权过户5.1 甲方应在房产交付后_______日内，协助乙方办理房产过户手续。
5.2 办理过户手续所需的税费由_______方承担。
第六条违约责任6.1 如甲方未能按期交付房产或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的_______%。
二手房买卖协议书6篇
二手房买卖协议书6篇二手房买卖协议书1甲方：乙方：身份证号码身份证号码：甲乙双方在平等自愿的基础上，本着友好协商的原则，因国家政策的变动，此变动为不可归责于甲乙任何一方的责任，导致乙方购买甲方位于北京市怀柔区号的房屋的.目的不能实现，故甲乙双方一致同意解除双方于04月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《房屋定金收付书》，特达成如下条款，以资双方共同遵守：一、解除甲乙双方于04月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《房屋定金收付书》。
二、本协议签订生效之日起，甲乙双方之前签署的任何合同文件均作废，甲乙双方互相免责，任何一方不得再追究另一方的任何责任，否则，须向相对方承担违约金元;三、甲方在签订本协议当日一次性退还乙方元人民币，乙方向甲方出具相应的收款凭证。
四、本确认书是双方完全自愿签订，任何一方不得再以任何理由提起诉讼或仲裁。
五、本确认书签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同。
甲方：乙方：年月日年月日二手房买卖协议书2卖方(甲方)：证件号：买方(乙方)：证件号：甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明转让的房屋土地位于_____________;甲方根据国家规定，已依法取得海口市房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为________字第_________号。
甲方为该房屋及分摊(占有)土地的现状负全责。
该房屋的结构为______，建筑面积为______平方米，土地分摊(占有)面积_____平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋和分摊(占有)的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。
如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。
二手房购房合同.doc
2023二手房购房合同2023二手房购房合同篇1卖方：________________________身份证号：________________________ 联系电话：________________________通讯________________________买方：________________________身份证号：________________________ 联系电话：________________________通讯________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：_______________________________________________。
土地使用权证号：_______________，房产权证号：_______________，登记建筑面积为：________平方米。
套内建筑面积为：________平方米。
该房地产土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第______项：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金。
二手房买卖协议书15篇
二手房买卖协议书15篇二手房买卖协议书1甲方(售房人)：联系电话：身份证号码：地址：乙方(买房人)：联系电话：身份证号码：地址：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方将所拥有的坐落在__________________，建筑面积为________平方米的房屋出售给乙方，此房屋总购房款为________元整（大写）过银行转账方式已向甲方支付清全部房款________元整（大写）甲方在乙方支付清全部购房款次日将房屋及其钥匙全部交给乙方。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
、第三条关于产权的约定买卖成交后，甲方有义务无条件协助乙方办理完成房屋产权过户手续，中间发生的和过户相关费用由方承担。
第四条甲方保证其委托销售的`房屋产权清晰，无任何形式纠纷，并向乙方提供齐全的房屋产权资料。
凡因甲方故意隐瞒事实或提供的资料不实，如果甲方出售房屋给乙方后，甲方再次出售给第三人、甲方拒绝配合乙方办理过户手续、甲方因房屋涨价反悔索要差价等原因造成的损失，甲方应付全部责任。
乙方有权要求甲方退还全部购房款及赔偿装修费和违约金(违约金以房屋总价为基数，从购房日起按照同期银行贷款利率的四倍承担违约责任)并向贾汪区人民法院提出诉讼。
第五条本合同一式两人份，双方各执一份，双方签字捺印后生效。
甲方：乙方：证明人：证明人：_____年_____月____日_____年_____月____日二手房买卖协议书2甲方：乙方：甲乙双方根据《民法典》及有关法律法规和____市地方条例规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、委托事项：1、甲方自愿将座落在区房屋(以下简称该物业)委托乙方全权代理销售，代理销售期限自年月日起至年月日止售出该物业，在此期间在甲方在乙方的委托代理下收取买家给付的定金和意向金或乙方代为与买家签订《房屋买卖合同》均属出售物业成功(特别提示：若因为等待办理产权过户或办理买方按揭贷款等因国家政策法律法规所规定办理的诸事项导致超出上述代理期限，则代理期限顺延至本委托所委托事项完结);甲方及甲方委托代理人签订本合同，则甲方代理人已取得甲方及共有人的授权及认可，甲方及其代理人对本合同的签定、履行、违约、终止等承担全权责任。
二手房银行按揭买卖合同范本经典版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本经典版5篇第1篇示例：二手房银行按揭买卖合同范本经典版甲方（出售方）：____________（身份证号码：_________）乙方（购买方）：____________（身份证号码：_________）鉴于甲方是______________________（房屋地址：__________）的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议，共同遵守并履行：一、房屋基本信息1. 该房产的基本信息为：____________（房屋地址：__________），建筑面积______平方米，房屋现状为_______________，房屋产权证号为_________，土地使用证号为_________，房屋权属登记在__________名下。
3. 该房产的交易过程中，甲方承诺房屋未存在债务、纠纷，不存在债权纠纷、法律纠纷和未受到任何政府征收等限制性因素。
二、买卖过程1. 乙方须在本合同签署后__________个工作日内向甲方支付____________（人民币大写：_____________）的购房定金作为认购金，并将定金支付至甲方指定的账户上。
认购金将作为最终交易款项的一部分，若交易最终不成立，甲方应将认购金返还给乙方。
2. 乙方需自行办理购房贷款事宜，若因乙方个人原因导致按揭贷款未能顺利批准，造成交易无法完成的，该行为视同乙方违约行为，甲方有权收回房屋并扣除定金。
3. 乙方支付房款的方式为：_____________（如：银行按揭贷款方式、自有资金支付等），买卖双方同意在本合同签订之日起________个工作日内完成全部购房款项的支付。
三、过户手续1. 双方同意在签署本合同后，尽快办理房屋过户手续，过户相关费用由买卖双方按50%-50%的比例承担。
2. 过户手续完成后，房屋权属证书将由甲方出具并交付至乙方，并将房屋账号、密码等相关信息一并交付给乙方。
3. 房屋交付日期自本合同签署之日开始计算，双方同意在过户完成后________个工作日内完成房屋交付手续，并清理好房屋内的物品。
商品房买卖合同示范文本及解读
商品房买卖合同示范文本及解读商品房买卖合同示范文本如何签订建设部《商品房买卖合同》建设部、国家工商行政管理局2000年9月13日发布了《关于印发〈商品房买卖合同示范文本〉的通知》，对1995年印发的《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》，目前已在全国推广。
虽然现在上海采取2000版《商品房预售合同》,但细读此合同范本还是有所裨益的。
特别是该合同范本中的有些内容是上海2000版《商品房预售合同》中所不具有的，因此，细读该范本对购房人补充合同内容是很有帮助的。
商品房买卖合同示范文本建设部国家工商行政管理局二○○○年九月十三日编号：GF—2000—0171商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
（这是示范文本合同使用性质的规定。
本示范文本并不是强制推广使用的，而是供签约双方进行参考。
实践中可以将此文本直接作为商品房买卖(包括预售）的文本,也可以对此文本进行修改删节。
）2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
（此示范文本为购买商品房而制订，但在买卖二手房、单位内部集资房、房改售房等交易中也可以参照使用）3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减.合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容.(此文本强调合同的自愿原则,签约人有权根据实际情况更改）4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
（手写优先原则实际上是重申合同自愿原则）5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定.【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除.（当事人在签订合同时，不要留有空项，以防争议发生）6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
通用购销合同完整版范本
合同编号：_______名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________第一条商品描述（1）商品名称：____________________（2）商品数量：____________________（3）商品规格：____________________（4）商品单价：____________________（5）商品总价：____________________第二条交货及验收2.1交货地点：____________________2.2交货时间：____________________2.3买方应在收到商品后____个工作日内进行验收。
如商品存在质量问题，买方有权在验收期内向卖方提出书面异议，并提供相关证据。
卖方应在收到异议后____个工作日内予以答复。
第三条付款方式（1）预付款：买方在签订本合同后____个工作日内支付商品总价的____%作为预付款。
（2）尾款：买方在验收合格后____个工作日内支付剩余的商品总价。
3.2付款方式：电汇/转账/现金等。
第四条违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定。
如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2如卖方未能按照约定时间交货，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的款项。
如买方未能按照约定时间付款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付尚未支付的款项。
第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
二手房交易合同标准版范本5篇
二手房交易合同标准版范本5篇篇1二手房买卖合同甲方:（出售方）身份证明号码：____________自愿出售其所有权的______建筑面积______平米房屋一套，地址位于____________________________，标明房屋土地登记证号为____________________，系该房屋的合法产权人，经乙方认定的该房屋的产权无争议，特立本合同。
乙方:（购买方）身份证明号码：____________自愿购买甲方所有权的______建筑面积______平米房屋一套根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方的房屋相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋建筑面积为______平米，房屋位置：______________________。
第二条房屋价格及支付方式1、该房屋的总价为_________（大写：____________）元整，双方约定如下支付方式：1）乙方自本合同生效之日起，付给甲方购房定金______元（大写：_________），如该交易最终不成立，则甲方应将定金全额退还给乙方；2）待乙方办理完相关过户手续后，乙方将剩余房款金额______元（大写：_________）全额支付给甲方2、甲方应在收到乙方支付的全款后七个工作日内，将房屋产权证书及房屋钥匙等相关证明性文件交付乙方。
3、双方同意该房屋的购销使用总共解冻为______元（大写：_________）元。
第三条买卖房屋过户1、甲方应在签署本合同后30日内，办理相关房屋过户手续，并承担该过户所产生的相关税费。
2、乙方应在本合同签订之日起30日内，将本合同涉及的购房款项支付给甲方，如果逾期支付，应承担迟延履行的责任，每逾期一天支付金额按照应支付金额的千分之五计算。
第四条房屋权利保证1、甲方保证其无注销权利的，房屋并无遗留问题，相关责任应由甲方承担。
2、乙方同意接受该房屋的现状购买，一切房屋问题均由乙方承担。
购销简单版合同范本(通用)【不同附录版】
合同编号：_______甲方（买方）：____________________地质：__________________________乙方（卖方）：____________________地质：__________________________第一条商品1.1商品名称：____________________1.2商品规格：____________________1.3商品数量：____________________1.4商品单价：____________________1.5商品总价：____________________第二条交货2.1交货时间：____________________2.2交货地点：____________________2.3交货方式：____________________第三条付款3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。
3.2乙方在收到预付款后____个工作日内，将货物交付给甲方。
3.3甲方应在货物交付后____个工作日内，对货物进行验收，验收合格后，向乙方支付剩余的合同总价款。
第四条质量保证4.1乙方保证所提供的商品质量符合国家相关标准及甲方要求。
4.2商品质量保证期为____年，自货物交付之日起计算。
在质量保证期内，如商品出现非人为原因的损坏，乙方应负责维修或更换。
第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的____%作为违约金。
5.2乙方未按约定时间交货，每逾期一日，应向甲方支付逾期交货金额的____%作为逾期交货违约金。
第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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二手商品房产购销合同甲方：____________________乙方：____________________甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。
建筑面积为________平方米。
其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币________元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。
待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一／日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。
七、违约责任：1。
本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。
2。
甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程当中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。
本合同未尽事宜另行协商。
十三、本合同附件：1。
房屋平面位置及占用土地范围图(略)2。
________渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方：(盖章)乙方：(盖章)代表：代表：地址及电话：地址及电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：____年____月____日____年____月____日出售方(甲方)：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________购买方(乙方)：____________________________________姓名：________性别：____出生：________年____月____日国籍：____________身份证号码：____________地址：____________邮码：____________电话：____________第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____m2的土地使用权。
地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。
建筑面积____m2，土地面积／m2(其中：基底分摊____m2、公用分摊____m2、其他____m2)。
第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：1。
人力不可抗拒的自然灾害；2。
施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3。
其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／m2，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：________________帐号：_______________分期(一次)付款(见附表一)。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条乙方所购楼宇只作____使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。
第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列()项解决：1。
由仲裁机关仲裁；2。
由人民法院裁判；第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
甲方：____________乙方：____________代表人：________________代表人：____________________年____月____日____年____月____日甲方：____________________乙方：____________________甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。
建筑面积为________平方米。
其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币________元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。
待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一／日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。
七、违约责任：1。
本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。
2。
甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程当中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。
本合同未尽事宜另行协商。
十三、本合同附件：1。
房屋平面位置及占用土地范围图(略)2。
________渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方：(盖章)乙方：(盖章)代表：代表：地址及电话：地址及电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：____年____月____日____年____月____日商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：____________________________________________________________ ______________________________________________________注册地址：____________________________________________________________ __________________________________________________营业执照注册号：____________________________________________________________ ______________________________________企业资质证书号：____________________________________________________________ ______________________________________法定代表人：________________________________________联系电话：______________________________________________邮政编码：____________________________________________________________ __________________________________________________委托代理人：________________________________________地址：____________________________________________________邮政编码：________________________________________联系电话：________________________________________________委托代理机构：____________________________________________________________ ________________________________________注册地址：____________________________________________________________ ________________________________________________营业执照注册号：____________________________________________________________ ____________________________________法定代表人：________________________________________联系电话：____________________________________________邮政编码：____________________________________________________________ ________________________________________________买受人：____________________________________________________________ ____________________________________________________姓名：____________________________________国籍__________________________________________________________________________地址：____________________________________________________________ ________________________________________________________邮政编码：____________________________________________联系电话：____________________________________________姓名：________________________________________国籍：__________________________地址：____________________________________________________________ ________________________________________________________邮政编码：____________________________________________电话：____________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：推荐合同范本·北京购房合同·南京购房合同·xx市购房合同·xx市购房合同·武汉购房合同·xx市购房合同第一条项目建设依据出卖人以______________________方式取得位于______________________、编号为______________________的地块的土地使用权。