五家渠三期高层住宅房 3# 8# 楼爬架(修改版)
地产样板间开放领导发言稿
大家好！在这美好的时光里，我们迎来了新城地产吾悦华府三期样板间的开放仪式。
首先，我谨代表新城地产，向各位嘉宾、业主以及媒体朋友们表示热烈的欢迎和衷心的感谢！新城地产自成立以来，始终秉承“以人为本，品质至上”的经营理念，致力于为城市居民打造高品质的居住环境。
今天，我们在这里隆重举行新城吾悦华府三期样板间开放仪式，旨在向大家展示我们用心打造的优质产品，与大家共同见证新城地产的发展历程。
近年来，我国房地产市场经历了前所未有的变革。
在这样一个充满挑战和机遇的时代，新城地产始终坚守初心，砥砺前行。
在双轮驱动下，我们实现了安全稳健的经营，现金流与财务结构安全可控。
在全国58个城市的楼盘建设及交付工作中，我们如火如荼地推进，为购房者吃了一颗定心丸。
新城吾悦华府三期项目，是新城地产在滨州的重要力作。
该项目从社区园林、功能景观到户型设计，全维升级，汲取了新城一二线城市的深厚经验。
我们引入了众多亮点，在滨州堪称前所未鉴。
此次开放的两个样板间，充分展现了新城地产对品质的追求和匠心精神。
在这里，我要特别感谢各位业主和客户朋友们的信任与支持。
正是因为有了你们的陪伴，新城地产才能不断前行，不断壮大。
今天，你们走进样板间，感受到的不仅仅是舒适度的变革，更是一场交融和写意的生活体验。
我相信，你们一定会对我们的产品给予充分的肯定。
在未来的发展中，新城地产将继续坚持品质筑家的理念，不断提升产品品质，为广大业主提供更加优质、舒适的居住环境。
我们将以更加饱满的热情，更加务实的作风，为城市居民创造更多美好家园。
最后，再次感谢各位嘉宾、业主和媒体朋友们对新城地产的支持与关注。
让我们携手共进，共创美好未来！谢谢大家！。
2014年天津市新楼盘信息
地址 和平区 福安大街和荣业大街交口 和平区 大沽北路与哈尔滨道交口 和平区荣业大街与闸口街交口 和平区 成都道与西康路交口 河西区 解放南路新梅江太湖路公园与卫津河公园旁 河西区 河西区解放南路东侧
河西琼州道19号（台儿庄路与刘庄桥交口西侧）
开盘时间 012年3月31日已加推5号楼 2号楼预计2014年5月开盘 11、12号楼公寓预计2014年4月开盘 8号楼2010年9月10日已开盘 预计2014年中旬开盘 预计2014年下半年开盘 2014年3月15日已3、5号楼加推 2012年10月8日三期已开盘 3号楼预计2014年4月开盘 高层预计2014年6月开盘 2013年4月20日加推 4、5、6号楼2014年2月已开盘 2013年8月24日已加推5号楼 3号楼2013年12月15日开盘 35号楼loft2013年7月27日开盘 2010年4月3日已加推 2013年9月8日高层10号楼已加推
价格(元/ ㎡） 天津大都会 31000 金融街和平中心 28000 23000 新汇华庭 27000 犀地 26000 新梅江·万科柏翠园 待定 金侨新梅江壹号 待定 泰悦豪庭 28000 华厦津典三期 26000 海景文苑 23000 融创天拖 待定 金融街南开中心 27000 融侨观邸 26000 天津大悦城悦府 23000 楼盘名称 阳光晶典 招商钻石山 塞纳公馆 奕聪花园 弘泽鉴筑 天津诺德中心 仁恒河滨花园 新兴中山八号 格调艺术领地 北宁湾 中国铁建国际城 观锦 中环福境 东亚风尚国际 中粮大道 巨福园公寓 雅仕兰庭 融科津东兰地块 恒大娄庄子地块 朝阳绿茵 富民河畔家园 惠灵顿国际社区 童年河 泰达城河与海 玺岳 金领国际 华城领秀 金筑家园 瞰海品筑 亿城堂庭 中兴泊仕湾 金侨公园壹号 盛运大厦 23000 21000 20000 20000 16500 17000 待售 24000 23000 17000 14500 17000 15000 8000 待定 25000 17000 17000 待售11536 待售16712 12300 14950 23000 21000 20000 20000 19000 19000 18000 17000 17000 17000 58 一居、二局 52.7 两居 两居 两居 两居 两居 一居 一居 两居 两居 一居及以上 一居及以上 一居及以上 一居 二居、三居 94
熙悦家园小区450平米3层框混单体别墅建筑设计CAD图纸（含车库层）
开发区楼盘
楼盘名称物业类型项目地址康大·凤凰国际高层住宅,公寓,写字楼开发区长江路与江山路交汇处的东北侧（中国石油大学对面）海尔·山海湾多层住宅,高层住宅开发区薛家岛旅游度假区北侧（近金沙滩、安子码头）集力城市国际高层住宅开发区行政商务中心东侧，长江东路以北凤凰城小高层住宅,高层住宅黄岛区薛家岛旅游度假区内，滨海大道与凤凰园西路的交会处鲁泽·观天下小高层住宅,高层住宅开发区江山北路10号，新街口立交桥下卓亭广场高层住宅,公寓,写字楼黄岛区江山路666号(江山路与保税区的交汇处)锦绣前城(福瀛花园)高层住宅青岛经济技术开发区长江东路443号新华锦·锦源尚都多层住宅黄岛区长江东路中段（理工大学旁）中南·海湾新城高层住宅开发区珠江路与井冈山路交汇处芙蓉苑三期多层住宅开发区黄河中路北、奋进路以西海信凤凰金岸小高层住宅,高层住宅开发区薛家岛安子码头城建亚丁海岸高层住宅,公寓,别墅开发区凤凰岛漓江东路2号（凤凰岛金沙滩对面）鲁商·蓝岸国际高层住宅青岛市经济开发区长江西路(石油大学对面)千禧·银杏苑小高层住宅,高层住宅青岛开发区峨眉山路1388号锦都家园多层住宅,高层住宅开发区长江东路与嘉陵江东路交汇处千禧龙花园三期公寓黄岛区武夷山路与珠江路交汇处贵府花园小高层住宅,高层住宅嘉陵江路以北，武当山路以东一品雅居多层住宅开发区拥军路（江山路西小区B C组团）永联佳园高层住宅青岛开发区安子核心区（北海船厂宿舍西临）千城·凤梧金沙小高层住宅,高层住宅青岛市经济技术开发区长江东路以南、滨海大道以北青岛市开发区千业·福满园多层住宅青岛经济技术开发区黄河西路北朝阳无限三期小高层住宅,高层住宅青岛经济技术开发区钱塘江路334号世家多层住宅黄岛区阿里山路138号御龙湾(金星滨海花园)多层住宅青岛经济技术开发区漓江西路78号悦海尊第(悦海花园)多层住宅,小高层住宅开发区长江东路313号怡情海岸多层住宅开发区漓江东路521号中冶爱彼岸（未名岛）小高层住宅,高层住宅薛家岛安子居住区片内，薛家岛码头西金岭尚座公寓,商住楼开发区长江中路与衡山路交汇处朱雀台高层住宅开发区滨海道右侧，唐岛湾公园以北瑞泰假日高层住宅,写字楼,网点商铺开发区珠江路中段1355号办公及商业亚星蓝图小高层住宅,高层住宅蓝图位于开发区漓江东路591号（金沙滩北侧）海富源·海富海多层住宅开发区 滨海大道以南石雀滩路以北海上嘉年华黄岛项目公寓,商住楼,网点商铺开发区滨海大道与江山南路交汇处、滨海大道以南景润花园多层住宅开发区奋进路493号（西海岸医疗中心对过）唐岛金湾普通住宅开发区滨海大道唐岛湾东段售楼地址 开发区滨海大道唐岛湾东段（项目现场）鸿润·柏林新城高层住宅,写字楼青岛经济技术开发区长江东路716号恩马新港生活馆高层住宅开发区长江东路珠江汇景高层住宅,公寓,商住楼,网点商铺开发区珠江路北侧（国贸中心南侧）盛世江山高层住宅开发区江山南路与富春江路交汇处路南、富春江路1449号1-10号楼爱琴海岸高层住宅开发区长江东路临薛家岛轮渡码头富源公馆高层住宅开发区长江东路以南滨海大道以北 售楼地址 青岛市市南区福州南路97号网点商铺,其它开发区前湾港路208-1香江地一城网点商铺,其它开发区香江路 售楼地址:香江路新利群购物广场旁边兴华商贸城多层住宅,高层住宅,网点商铺开发区开拓路277号华阳公寓高层住宅,商住楼,网点商铺位于青岛经济技术开发区长江路北、衡山路东昆仑山庄多层住宅开发区齐长城路与海尔大道交汇处衡山舒苑高层住宅青岛开发区长江东路薛家岛片区唐岛湾海洋村(唐岛湾游艇会)高层住宅,别墅,网点商铺开发区滨海公路南侧，唐岛湾东岸昆泉星港小高层住宅,高层住宅开发区长江东路南，滨海大道北，安子码头内邦达海景园多层住宅,高层住宅,公寓开发区漓江东路与嘉陵江东路交汇处江湾国际商务中心高层住宅,写字楼开发区江山中路与前湾港路交汇处龙城御苑高层住宅开发区唐岛湾畔，地段东为太行山路，南临滨海大道及唐岛湾湛园·华府高层住宅青岛经济技术开发区长江路北 丁家河东侧金沙花园二期高层住宅开发区薛家岛 开发区九连山路，长沙中路区政府东约600米，理工大学对面青岛紫檀山高层住宅开发区凤凰岛旅游度假区金沙滩区段凤仪帝景小高层住宅,高层住宅青岛开发区长江中路中端青岛理工大学旁长江花园高层住宅开发区长江东路441号提香海岸多层住宅,小高层住宅开发区石雀滩路15号凤海苑小高层住宅,高层住宅开发区安子居住区（北海船厂公寓东邻）漓江东路517号海岸风情高层住宅唐宁国际高层住宅,公寓开发区长江路与太行山路交汇处（长途站对面）泽润·幸福城小高层住宅开发区唐岛湾畔滨海大道与太行山路交汇处地丰长江中心写字楼青岛开发区长江中路517号开发区国际贸易中心高层住宅,公寓,写字楼开发区长江中路（海都大酒店西侧）高层住宅青岛开发区长江路与太行山路交汇处（长途站对面）海尔·幸福里(望山居)多层住宅,小高层住宅,高层住宅黄岛区奋进路666号，（临港工业园区，与海尔工业园隔路相望）中建·紫锦广场高层住宅,写字楼,网点商铺开发区井冈山路、香江路交汇口世纪新苑多层住宅开发区团结路1611号信发第五城市多层住宅,高层住宅开发区薛家岛衡山路10号湛园多层住宅,复式住宅湛园位于开发区团结路以东，齐长城路以南，江山路以西乳山别墅别墅开发区刘公岛路71号开发商售楼电话起价元/㎡均价元/㎡状态论坛点评青岛康大世纪置业有限公司867200078672000869008400热销论坛点评青岛海尔房地产开发投资有限公司68976777未开盘论坛点评山东集力集团有限公司869777776300未开盘论坛点评青岛凤城置业有限公司86871877867081789200热销论坛点评青岛鲁泽置业集团有限公司868288888682887746006000热销论坛点评青岛城市经营有限责任公司869592268695922752006200热销论坛点评青岛福瀛房地产开发有限公司8675788867007160热销论坛点评新华锦集团青岛锦源房地产开发有限公司8685177763006600热销论坛点评青岛中南置业有限公司86990999869908991200015000热销论坛点评山东兴华建设集团房地产开发有限公司8682686833003600热销论坛点评青岛海信房地产股份有限公司80877376未开盘论坛点评青岛城市建设集团股份有限公司832088568320885788009000热销论坛点评青岛鲁商地产有限公司8689888856007100热销论坛点评青岛千禧华丽置业有限公司86869666867222706000热销论坛点评青岛城安房地产开发有限公司868778998687376658006500热销论坛点评青岛千禧龙置业有限公司869981888699768769008600热销论坛点评青岛合泰龙翔实业有限公司86863333未开盘论坛点评青岛经济技术开发区武夷山实业总公司 1.53E+1043805460热销论坛点评青岛佳润置业有限公司689721666897217757006500热销论坛点评山东省永隆房产公司861099277800热销论坛点评开发区最新楼盘信息(2010.01)青岛千业房地产开发有限公司8683066638803900热销论坛点评青岛经济技术开发区武夷山实业总公司869788888990077758006500热销论坛点评青岛东方实业公司868827887000未开盘论坛点评青岛金星房地产开发有限公司867099778777716768007100热销论坛点评青岛悦中达房地产有限公司86873277868738776900热销论坛点评青岛益青房地产开发公司80987818809878656700热销论坛点评青岛金泽华帝房地产有限公司86868877未开盘论坛点评青岛中泽实业集团有限公司8687977776008000热销论坛点评青岛广顺房地产有限公司868792688687920860007000热销论坛点评青岛瑞泰房地产开发有限公司8699778882108800热销论坛点评青岛嘉合福远置业有限公司869985858699857758006000热销论坛点评青岛海富源房地产开发有限公司899796668996776676008160热销论坛点评海上嘉年华（青岛）置业公司未开盘论坛点评青岛航空技术专修学院896011675330未开盘论坛点评青岛经济技术开发区城市发展投资有限公司81838888未开盘论坛点评青岛鑫瑞达置业有限公司86869777未开盘论坛点评青岛恩马房地产开发有限公司86996288未开盘论坛点评青岛华瑞置业有限公司8686633386857333未开盘论坛点评青岛城市经营有限责任公司6897366670007500热销论坛点评青岛华通房屋开发公司85758336未开盘论坛点评山东省富源房地产开发有限公司6688599966885998未开盘论坛点评青岛银通达房地产开发有限公司81119777、8691666612000未开盘青岛天润德置业有限公司809811558697298817800热销论坛点评山东兴华建设集团房地产开发有限公司868166674700热销论坛点评青岛城安房地产开发有限公司86995062816999076680未开盘论坛点评青岛经济技术开发区建国房地产开发有限公司899799916000热销论坛点评青岛兴达佳园置业有限公司86985111未开盘论坛点评青岛上实瑞欧置业有限公司未开盘论坛点评青岛经济技术开发区宝都房地产开发有限公司86885288未开盘论坛点评青岛邦达房地产开发有限公司82107175未开盘论坛点评未开盘论坛点评86993111未开盘论坛点评青岛霄隆置业有限公司86896990未开盘论坛点评青岛开发区金沙滩房地产开发有限公司68975555未开盘论坛点评青岛金海荣春置业有限公司未开盘论坛点评青岛来仪房地产开发有限公司86109777未开盘论坛点评青岛宏亚置业有限公司86871189未开盘论坛点评青岛鑫龙源房地产开发有限公司867088989000未开盘论坛点评青岛侨海房地产开发有限公司689775556897755652005800热销论坛点评青岛东祥园置业有限公司83636777未开盘论坛点评青岛金泉源房地产开发有限公司8697999986979988未开盘论坛点评青岛太阳房地产开发有限公司809811118098222260806500扫尾论坛点评青岛地丰集团有限公司8699899990009500扫尾论坛点评青岛多元房地产开发有限公司86995555869955779900扫尾论坛点评青岛金泉源房地产开发有限公司86979999869799886880扫尾海尔地产8676077742004700扫尾论坛点评青岛千和源集团有限公司859996668699966662008000扫尾论坛点评山东兴华建设集团房地产开发有限公司8682686832003550扫尾论坛点评青岛信发房地产开发有限公司88636666868787777000扫尾论坛点评青岛霄隆置业有限公司8676177758005800扫尾论坛点评青岛鲁泽置业集团有限公司8689782728803000扫尾论坛点评团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购团购。
乌鲁木齐地区物业收费标准一览表模板
三档
1.10
乌发改房（）74号
明慧园高层住宅
家友物业
友好北路6号
二档
1.50
乌发改房（）74号
新拓大厦高层住宅
新拓物业
中山路82号
二档
1.50
乌发改房（）74号
徕远花园高层住宅
徕远物业
健康路45号
二档
1.50
乌发改房（）74号
明润园高层住宅
康年物业
昆明路20号
三档
1.10
乌发改房（）74号
碾子沟小区
绿景苑物业
碾子沟二巷
四档
0.30
乌计价房（）71号
黑龙江路18、19号区
绿景苑物业
黑龙江路18、
19号
四档
0.30
乌计价房（）71号
桥南小区
恺怡物业
西虹路5号
四档
0.30
乌计价房（）71号
蟠龙居小区
恺怡物业
克东路34号
四档
0.30
乌计价房（）71号
北艺公园小区
顺鑫物业
北艺公园98
号
四档
0.30
隆盛物业
青年路41号
二档
0.50
乌计价房（）58号
小区名称
所属物业公司
地址
服务质量等级
收费标准
文件号
汇玺小区
广汇物业
奇台路9号
三档
0.40
乌计价房（）58号
卫星广场、16号小区
好人缘物业
广州南街3号
广州街2号
三档
0.40
乌计价房（）58号
管委会小区
好人缘物业
青岛路10号
码上海路5
全国楼盘名称大全
上海知音、江南山水、艺术专家堡、重归伊甸园、优诗美地、梦里水乡、动感之都、龙头王国、凤和凰、数码精英、永胜大典、长城公社、炫特区、水印长滩……于是，广州的策划奇才们灵机触动，也随之创造了不少新颖奇特的命名，例如东山水恋、上善若水、爵世281、挪威森林、泊岸森邻、西关翡翠等等，当然还包括伊顿十八、海伦堡、波尔多庄园、欧洲故事、上领、尚海、左岸、君铂?国际、理想蓝堡国际、紫钻、自由心岸等等，即将推出的更有碧云天、维纶特莱、康桥365等等。
丽江花园的九如通津，新燕花园的香榭里春天，白云高尔夫的荷塘月色，荔湖明苑的亲晴天，润汇大厦的城市日记“牛街18”、“上东区”、“陶然北岸”、“三环新城”、“万泉新新家园”、“上地佳园”、“百望家苑”“东区国际”“朝阳新城”等；深圳的“罗湖金岸”、“东门银座”、“福滨苑”（在福田）、西丽山庄、银湖别墅等；上海的“徐家汇花园”、“虹桥华庭”、“静安经典”万科“万科城市花园”、“万科星园”、“万科青青家园”等；珠江的“珠江帝景”、“珠江骏景”、“珠江罗马嘉园”等；以及中海的“中海凯旋”、“中海枫涟山庄”等；万科温馨家园、中海深圳湾畔、金地香蜜山、招商花园城、长城盛世、绿景蓝湾半岛、朗钜御风庭等等，“半山?兰溪谷”、“东海岸”、“红树西岸”、“倚山花园”、“水岸新天”、“蔚蓝海岸”等；北京有“西山美庐”、“兴隆湖景别墅”“亚运新新家园”、“檀香山别墅”“陶然湖景”等；上海有“湖畔佳苑”、“西郊庄园”“风临左岸”、“熙园”、“水榭花都”、“兰溪谷”、“香蜜山”、“纯白领域”、“乐扬枫景”，北京就更是敢于创新：“一栋洋房”、“碧海方舟”、“橘郡”、“美妙时象新天”、“太阳星城”、“CITY ONE”（其建筑高度高达100多米）等等，绝对有“名不惊人死不休”独墅逸致（独树一帜）、一世情园（一世情缘）、源屋曲（圆舞曲）、御墅临枫（玉树临风）等等，深圳也有：金玉良苑（金玉良缘）、岭秀（领袖）北京有“尚西?泊图屋”、“纯粹?建舍”、“鼎极?嘉华世纪”、“时尚?橙堡”、“尚品?福城”、“温镀?空间”等等，深圳也有：“安柏?丽晶”、“阳光带?海滨城”、“俊峰?丽舍”等等。
2020年沈阳所有楼盘交房表1
24#
13500 浑南区浑南区沈本大街与双深路交汇处
15 华发全运首府
预计2020年6月一期整体交房
1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#
16 保利茉莉公馆
预计2020年6月底23#,24#交房
23#,24#
17 颐盛壹号公馆
预计2020年6月1#,2#,3#,5#交房
1#,3#,5#,2#
18 沈阳恒大名都
预计2020年6月30日43#、45#交房 45#,43#
19 20
亿博隆河谷 万科圣丰·翡翠之 光
预计2020年6月30日 3预6计#4270#2703年#764月#7350#日76交 16#房17#19#20#21# 入住
36#,47#,73#,74#,75#,76# 16#,17#,19#,20#,21#
B3#,B4#,B5# 4-1#,4-2#,4-3#,4-4#,45B#地,4块-68##,,4B-地7#块,41-48##,B地块7#,B 地 1#,块2#6,#3,#B,地4#块,95##,10#,12#,7#, 6#,5#,11#,17#,18#,16,15#,1
13300 7700 8500 6300
预计2020年6月30日南区洋房入住 预计2020年6月底洋房11#、16#、17# 和小高18#入住 预计2020年6月30日洋房交房
12#,18#,15#,16#,19#,8#,10# ,2#,6# 18#,17#,11#,16#
14500 12500 8000
阳光100国际新城 预计2020年6月30日B1-5#入住
14000 铁西北二路（区委区政府旁） 3300 沈北新区常州路27号（银河广场南）
34 金地·宸颂
普通居民居住小区七种户型平面图图纸
房源描述
环境优美，周边配套设施齐全！本房赢在位置——楼型方正，占据上风上水之位置，小区主要以高层高档住宅为主！本房赢在格局——全明格局，方正户型，南北通透，高档住宅，视野采光无敌！本房赢在价格——本房在同样的地理位置，同样的面积均比此房高出好几万，此房报价真的很低，您可以找类似的房子对比一下！本房赢在诚售——急卖之下，什么情况都有可能发生，房东明确说了价位还可以稍微下降！本房赢在楼层——房子位于3楼，黄金楼层！年轻人或老年人都可以居住！房源推荐特点： 1：小区管理严谨，干净整洁 2：全明户型，方形板正，南北通透、3：地理位置优越，出行方便，周边配套设施齐全，生活方便 4.客厅连接阳台，美景直线眺望； 5.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活； 6.客卧观景明窗，让您与自然更接近；7.餐厨一线，佳肴美食及时品尝。
房源推荐特点： (1)大型社区，院内环境好 (2)户型合理，南北通透，通风采光好 (3)位置好，交通生活方便房源推荐特点： 1.主卧外延飘窗，阳光充足，尽揽美景生活； 2.客卧明窗设计，视野无限延展； 3.采光阳台连接客厅，生活、休闲两相宜； 4.厨卫干湿污洁分区，便捷生活起居。
房源特色： 1.私属卧室，观景明窗，自在心情； 2.专属生活阳台，便捷生活； 3.客厅尺度开扬，领略豁达境界； 4.精致卫生间，干湿分离，生活舒适。
房源特色： 1.客厅连接阳台，美景直线眺望； 2.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活； 3.客卧观景明窗，让您与自然更接近。
房屋特点： 1、户型方正全明通透的户型每个房间都有窗户绝对是冬暖夏凉的绝版户型。
2、客厅设计的比较合理，没有一丝浪费的空间。
3、卫生间比较大，采光和通透性都很不错。
4、厨房干净宽敞。
房屋特点： 1.温馨两房，动解分区，功能布局清晰； 2.南向阳台连接客厅，极目美景； 3.主卧私享大面积飘窗，明朗温馨，感受自然芬芳； 4.超大明窗客卧，通风顺畅，尽享舒逸。
建筑结构设计常见及疑难问题解读
对于 建筑结构 ，尤其 是高层建筑结 构来说 ，楼 盖的作用是极 为重 要的 ： １ 连 接各楼层 竖 向和水平 构件 ，维 系整个 结构 ，确保 结构的 （） 整体性和传力的可靠性；（ ） ２ 提供足够的面 内刚度 ，传递和聚集水平载 荷到各竖 向抗侧力子结构 ，保证整个结构 的协 同工作 ：（） ３ 承受 竖向载
因此，建筑 结构楼盖的选型应 跨度平 板 ：若想减 轻 结构 白重 ，压缩层 高 ，减
小楼而结构 高度 ，应采用 预应 力平板 。 ２ 为增 强建筑建构 的整体性 ， （） 开 口过大 、转换层楼板 以及屋顶应采用现浇 板。 ３ 简体和极杠 一 力 （） 剪
即 可 。
１混凝土结构体 系选型 、构造及布置方面 的常见 问题
１ １结 构 体 系的 合 理 选 用 ． 合理经济 的结构 体系选择是 一个复杂 的、多因素的系统 工程 ，应
从机 电 、经 济 、建材 、施 工 技术 条 件 、结 构 、建 筑 等 各方 面 综 合 考虑 。
１４ 楼 盖 结 构 的 正 确 选 型 ．
五 家渠
８ １０ ３３ ０
要 】 混凝土结构和地基基础设计是建筑结构设计 中的两大重要 内容。 本文概迷 了混凝土结构和地基基础设计中的常见及疑难 问题 ， 对 并针 混凝 土 地基基础 措施
境：（ ａ 和 （ ｂ ２ ） ２ ）的主要区别是有 无冰 冻。与无侵 蚀性的土壤或水点接 接触 的环 境 ，主要是考 虑游 泳池 、水 池等浸 水情 况 、地下 室等 混凝
钢筋 时更加明显 。推荐选用 的混凝土强度等级 为 Ｃ ０ ３ 。最大不超 ２ Ｃ ０
过 Ｃ３ ５。
２地基基础设计 中的常见 问题
２１ 下 水 对 地 下 室设 计 的影 响 ．地
新疆102团项目全案策划报告
促销策略 主要卖点
劣势
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无
无优惠信息，目前交1万元可订房
1、飞速发展的102团，不可多得的投资洼地；2、主干道旁，位 居中心地带，地理位置优越；2、户型紧凑实用，刚需首选；3、 外地客户购房，可办理户口 小区无配套设置，无物业服务
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户型
本团职工；五家渠、乌市（米泉、八钢等地；外地来疆打工者） 1、位于团部中央生活区；2、人车分流，楼体为绿色环保建材； 3、 楼间距较大，小区内部设有广及精品园林场；4、设有物管 此冬季推出四大促销策略： 1、购房送万元优惠；2、赠送全套品牌家电，可折抵房款 3、免物业费；4、免暖气费
铭园小区·铭隆小区
户型无明显硬 伤，紧凑、实 用，90㎡三室 适合刚需客户
√
三室两厅一卫 90㎡
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两室两厅一卫 80㎡
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2
基本信息
开发商 项目地址 物业形态 楼层 住宅 总建面 总套数 楼盘现状 面积区间/户型 24980.81 306户 尾盘； 剩余：40余套 多层 5层
宏昊园小区
石河子开发区宏昊房地产开发有限公司五家渠分公司 梧桐镇102团八一路128号
商铺 4047.66 56户 现房；截止到2012年11月28日， 剩余24户
55㎡一房 76-85㎡二房 83-89㎡二房 98-101㎡三房 1F：2150 2F：2400 3F：2380 4F：2120 5F：1950 均价：近2200 本团职工；五家渠、乌市（米泉、八钢等地；外地来疆打工者） 1、“一核、两轴、三组团”的小区规划；2、教育资源：102 团子女学校；3、医疗服务：102团医院；3、便捷地理位置， 城市主干道旁；4、外地客户购房可办理1-3人户口 小区无配套设置，无物业服务
乌鲁木齐地区物业收费标准一览表
所属物业公司
地址
服务质量等级
收费标准
文件号
汇玺小区
广汇物业
奇台路9号
三档
0.40
乌计价房（2004）58号
卫星广场、16号小区
好人缘物业
广州南街3号广州街2号
三档
0.40
乌计价房（2004）58号
管委会小区
好人缘物业
青岛路10号码上海路5号
三档
0.40
乌计价房（2004）58号
海滨小区
好人缘物业
四档
0.30
乌计价房（2004）71号
红山路、二道湾小区
宏瑞物业
红山路15号、二道湾路一巷2号
四档
0.30
乌计价房（2004）71号
红山苑小区
百信物业
红山路147号
四档
0.30
乌计价房（2004）71号
新华南路小区、健康路小区
金百佳物业
新华南路17号、健康路7号
四档
0.30
乌计价房（2004）71号
凯特小区
敬友物业
银川路8号
四档
0.30
乌计价房（2004）58号
天安名门高层住宅
银都物业
杨子江路10号
一档
2.00
乌计价房（2004）58号
汇玺高层住宅
广汇物业
奇台路9号
三档
1.10
乌计价房（2004）58号
海滨高层住宅
好人缘物业
中亚大道59号
三档
1.10
乌计价房（2004）58号
小区名称
所属物业公司
燕尔窝路15号
三档
0.40
乌发改房（2004）74号
关于房建施工技术的研究
１ ） 模板支撑系统设计 本工 程转换层结构 自 重 比较大 ，达 ５ ４ １ ６ ｔ ，不均匀地分布在 １ ５ ６ ０ ｍ 结构平 面上 ，转换层 粱板混凝 土未达设计 强度前 ，根据 其下各层 的楼 板设计 承载力 ，按传 统常规方 法支撑须加 至底层地 面因此 ，采用 分层 支撑 ，通过其 下各 层楼板 和模 板 的垂 直支撑 共 同支承转 换层 。同时 ， 利用 叠合梁原理 留置水平施 工缝 ，将转换 层大粱分两 次浇筑 的混凝 土 和施工荷载 ，形成叠合粱 ，减少施工荷 载 ，降低支撑 费用 。 ２）钢筋施工 本 工程结构钢筋 层次多 ，在框架粱 柱节点部位 ，钢筋绑 扎和混凝 土下 料及振捣 较 困难 ，如钢 筋采用普通 搭接法 ，造成 钢筋节 点过于密 集 ，排距过小 ，无法 正常浇捣因此钢筋连接采用墩粗等 强直螺纹接头 ， 可 以克服 以上难题 。
２ 施工技术方案
刮抹 。梁和柱接头处 ，混凝土墙和板接触部位均垫海 绵条 及封胶带纸 。 梁板支模后用空压机及人工清吹干净。 ２ ） 钢筋工程 （ １ ） 大粱纵 向钢筋 安装绑扎按 “ 底筋一 箍筋一腰筋一第 二排底筋 一各排纵 向箍筋 一面筋 ”的顺 序进行 。在 计算钢筋 下料长度 时应 充分 考虑钢筋 的相互 关系 ，在 规定有设 计 的范 围内 （ 保证 锚 固长度不 变 ） 按 “ 主筋一次筋一 预埋件 ”的先后次序作 适 当调 整，使钢筋能 顺利就 位。 （ ２ ）由于钢筋粗 ，间距密 ，自 重大 ，单靠钢箍不 能承担钢筋 自重 ， 因此用钢管 制作钢筋 支架辅助钢筋 （ 包 括箍筋 ）绑扎 ，绑扎 完毕 ，安 装粱侧模板 时拆除 。保 护层垫块用 高强度砂浆 ，大尺寸 ，防止混凝土 垫块压碎而造 成保护层不足或露筋 。 （ ３ ） 直径 大 ２ ２ ｍ ｍ的钢筋 连接采 用镦粗 等强直螺 纹连接工 艺 ，套 筒为 Ｔ ４ ５ 对 于钢筋 密集处 ，钢 筋转动 困难 ，采用 正反丝 扣式直 螺纹套 筒 ，在钢筋 下转动 的情况下实现钢筋连宅 建筑工 程总建筑 面积 为５ ０ ６ ９ ５ ｍ ，设 计为钢 筋混凝 土 框架 一剪力墙结 构。建 筑物总高度 ９ ８ ． ７ ｍ， 地上３ １ 层， 地下２ 层， 抗 震 等级为二级 ，地下室为停车场 ，１～５ 层为商场框架结构 ，６～３ １ 层为 住宅标准层 ，剪力墙结构。
施工组织设计最终版
目录第一章施工组织计 (1)第二章施工机械及管理原则 (21)第三章劳动力安排计划及其他保证措施 (23)第四章材料周转材料投入计划 (25)第五章管理人员投入 (26)第六章施工技术方案 (29)第七章施工进度计划 (82)第八章质量安全文明施工 (114)附件1施工平面布置图附件2施工进度计划表第一章施工组织设计第一节工程概况（1）工程名称：（2）建筑基本特征：a.本高层建筑由3#、4#楼组成；b.3#楼总建筑面积:22001.71㎡，建筑物高度：72.8米；c. 3#楼建筑物室内±0.000标高相对于绝对高程477.42。
（黄海高程系统）；d. 建筑抗震设防烈度为7度；e. 建筑变形测量的等级为二级；f. 设计使用年限为50年；g. 屋面防水等级：II级；h. 建筑性质：新建住宅。
地基类型：人工地基，持力层承载力为≥350KPa；i.钢筋砼结构构件按本总说明要求施工，可满足相应要求；（3）结构型式：剪力墙, 地上25层，地下1层。
（4）建设地点：（5）开、竣工日期：计划开工日期：2018年4月20日，计划竣工日期; 2019年9月30日。
（6）质量目标：合格。
（7）本工程的施工范围：施工图纸范围内的全部内容。
（8）建设单位：（9）设计单位：（11）监理单位：（12）施工单位：（13）勘察单位：第二节建筑设计特点一、墙体工程1. 墙体的基础部分详见结构施工图。
2. 承重钢筋混凝土墙体详结构施工图，一、二层与结构剪力墙相连非垂直墙体，墙体厚度同剪力墙厚度。
3. 除特殊注明外非承重的外围护墙采用200mm厚强度不低于MU5.0混凝土加气块墙，一、二层外墙维护墙与剪力墙相连时，厚度同剪力墙厚度，用不低于M5水泥砂浆砌筑，与轴线关系详建施图,其构造和技术要求参见新13J113图集。
4. 建筑物卫生间和厨房等潮湿房间隔墙，采用强度不低于MU5.0烧结页岩空心混凝土加气块墙，用不低于用M10水泥砂浆砌筑，其余房间墙采用MU3.5砌块墙，M5水泥砂浆砌筑。
贵州省物价局关于“绿苑小区”经济适用住房(三期)销售价格的通知
贵州省物价局关于“绿苑小区”经济适用住房(三期)销售价格的通知文章属性•【制定机关】贵州省物价局•【公布日期】2010.06.01•【字号】黔价房[2010]76号•【施行日期】2010.06.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文贵州省物价局关于“绿苑小区”经济适用住房（三期）销售价格的通知（黔价房[2010]76号）贵州省经济适用住房建设发展中心：你中心《关于请求对“绿苑小区”三期住宅预售价格审核的申请报告》（黔建经房发[2009]98号）已收悉。
根据你中心提供的“绿苑小区”（三期）在建项目成本构成资料和省成本调查监审局提供的《“绿苑小区”经济适用住房开发项目（三期）住宅成本审核报告》，按照《省人民政府关于加强经济适用住房建设管理的意见》（黔府发[2005]10号）、《省人民政府关于修订黔府发[2005]10号文件有关规定的通知》（黔府发[2009]12号）和《建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局关于印发＜经济适用住房管理办法＞的通知》（建住房[2007]258号）有关经济适用住房价格管理相关规定，经研究，现对你中心在建项目“绿苑小区”经济适用住房（三期）销售价格等有关事项通知如下：一、“绿苑小区”经济适用住房（三期）销售基准价为：多层毛坯房2194元/平方米；多层装修房2441元/平方米；高层毛坯房3209元/平方米；高层装修房3361元/平方米。
单套销售价格由你中心按照在销售基准价基础上上浮幅度不超过8%的原则确定，报省物价局备案后执行。
以上价格含不动产营业税，人防地下室、进户防盗门、单元对讲门禁系统、中空铝合金门窗、有线数字电视安装工料费、供电、水一户一表费、煤气开户费；不含幼儿园、中小学校、地下停车库、商场和农贸市场的建设成本。
二、你中心在房屋预售过程中必须严格按照规定的价格执行，并按“一房一价”的原则，实行明码标价。
新疆维吾尔自治区建筑施工区级安全生产文明施工现场公...
企业名称
单位工程名称
项目经理
塔城地区
32.塔城惠远建安一分公司
新城小区3#住宅楼
顾世彬
33.塔城地区正塔建安四分公司
中国人寿保险公司塔城分公司业务楼
薛万罗
喀什地区
34.新疆建工集团六建
中国工商银行喀什地区支行商住楼
钱自能
博州
35.博乐赛里木建筑公司
农五师工程团房产公司25#商住楼
李金龙
36.博乐赛里木建筑公司
农五师医院外科楼
杨益山
37.博州建筑安装工程有限责任公司
博州党校综合楼
刘新德
石河子市
38.石河子泰安建筑公司
石河子公安局城区分局15#小区商住楼
雷树恒
39.石河子天筑建设集团
通远房产公司23小区底商住宅楼
吴贵成
奎屯市
40.新疆三星建筑新技术有限责任公司
新百合房产公司叶林桃小区23#住宅楼
丁木昌
41.新疆三星建筑新技术有限责任公司
康乐园1#、2#、3#、4#商住楼
李科元
42.新疆三星建筑新技术有限责任公司
奎屯市邮政局综合办公楼
丁喜昌
43.奎屯永昌建设工程有限责任公司
奎屯市金翔房地产开发公司康乐园小区住宅楼
孙兵
44.奎屯永昌建设工程有限责任公司
奎屯市永昌建设工程有限责任公司2#住宅楼
穆中升
45.新疆北方建设有限责任公司
兵团奎屯中医院综合楼
才勇涛
6.新疆建工集团二建
新疆实验中学综合教学楼
韩方全
7.乌市建工集团
中科院新疆分院理化研究所实验办公楼
伊力嘎尔、李江威
8.新疆冶金建设公司
新疆体育中心综合训练馆
小区描述
1.光大花园08新建小区，南北通透，客厅与主卧朝南，主卧次卧南北对通，小区物业完善，道路宽敞，有地下车库，绿化好，楼距大通风采光，附近有超市菜场购物方便，门口有11路公交车，有裕元小学，工商，中国，中信银行.2.东辉铂领位于易初爱莲生活圈繁华地段，小区总建筑面积83200平方米，由6栋高层公寓和2万多平方米的独立临街商业组成，规划有附带5.8米层高大露台的两房、以及附带空中庭院和5.8米层高大露台的三房，空中庭院和5.8米层高大露台均免费赠送，也有附带入户花园及嵌入式大阳台的三房，入户花园及嵌入式大阳台只算一半面积。
东辉铂领位于易初爱莲正东约200米，延续了将来萧林路的繁华，又不失生活的宁静，既能享受街坊生活的购物娱乐休闲情趣，又能享受爵士风情式自由随意的生活。
小区的园林设计以大面积绿地为主，让业主一进入小区即刻感到惬意，温馨。
景观层次由街坊，大院小院，递进到家庭内院（空中庭院＋和5.8米层高大露台），景观设计在考虑“藏风”“聚气”的同时也增添了无限生活乐趣，小区建筑间距超宽，最高达70米，独拥南北两大数千平米园林，小区园林层次丰富，景点变化多样，动静合理，设有大面积绿地景观，设置了旱地喷泉、景墙、跌水、枯山水、太极广场、儿童乐园、树墙、树林迷宫、花架、张拉膜休闲区，风味在昆山独树一帜。
新房商场:易初爱莲医院: 广慈医院、长海医院餐饮/娱乐: 正在建设中的萧林路时尚购物休闲娱乐一条街交通: 11、12、104、7、122路学校:裕元实验小学、中楠锦绣幼儿园、新镇中学园林: 两大中心庭院，大面积绿地景观，设置旱地喷泉、景墙、跌水、枯山水、太极广场、儿童乐园、树墙、树林迷宫、花架、张拉膜休闲区。
运动: 网球场、健康步道、缓跑径、会所内其它健身项目会所:大型会所，底层架空泛会所3.阳光世纪花园，阳光世纪花园地处长江北路中心地段，距市政府仅一公里，是一个智能化大型生态社区。
绿化率将达到40％，楼间距充足保证每一楼层都能享受充足的阳光阳光世纪花园地处市政府以北1公里，易初爱莲大型购物超市向南200米，便捷交通轻松生活小区环境优美，有广场，有地下停车场和电平车充电库，附近有菜场，裕元实验小学,裕元幼儿园，门口有7 58 122 23 12路公交车，出西门向北200米,4.自由都市全新小区物业完善，易初爱莲生活区该位处周市新镇，周边配套设施齐全，交通方便快捷。
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五家渠恒大金碧天下三期高层住宅3# , 8#楼外墙脚手架施工方案编制＿＿＿＿＿＿审核＿＿＿＿＿＿审批＿＿＿＿＿＿编制单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司编制日期：二0一四年六月目录目录 (1)一、工程概况.................................................................................................... - 1 -二、编制依据.................................................................................................... - 3 -三、方案选择 (3)1.双排落地脚手架 (3)2.SY—H型单片附着式升降脚手架使用说明......................- 3 -2.1、概述....................................................................................................... - 7 -2.2、工作原理............................................................................................... - 9 -2.3、SY-H型单片附着式升降脚手架的使用和平面布置. ..................... - 10 -2.4、架体安装示意图：............................................................................. - 11 -2.5、架体平面布置图：............................................................................. - 11 -2.6、特殊架体部位加固示意图 ................................................................ - 11 -2.7、标准连墙件与墙、梁的连接 ............................................................ - 12 -2.8、标准连墙件安装示意图： ................................................................ - 13 -2.9非标连墙件的加固方法及图示 ........................................................... - 13 -四、施工准备.................................................................................................. - 15 -4.1、主框架、连墙件等的准备与质量要求 ............................................ - 15 -4.2、架体的组装与质量要求 .................................................................... - 15 -4.3、连墙件和防坠器与结构连接螺栓孔的留置要求： ........................ - 16 -4.4、防倾、防坠装置................................................................................. - 16 -五、架体的就位和完善防护的基本要求 ..................................................... - 18 -5.1、轨道连墙件的安装............................................................................. - 18 -5.2、架体的就位：..................................................................................... - 18 -5.3、架体底部的防护措施与要求 ............................................................ - 19 -5.4、操作层的板、笆和挡脚板以及防护网的铺设要求 ........................ - 19 -5.5、上下操作层通道的设置与要求 ........................................................ - 19 -六、SY-H型单片附着式升降脚手架的原理和升降.................................... - 20 -6.1、爬架工作原理..................................................................................... - 20 -6.2、升降作业............................................................................................. - 21 -6.3、升降方法............................................................................................. - 22 -6.4、操作规程............................................................................................. - 23 -七、升降脚手架使用安全防火措施 ............................................................. - 24 -八、升降脚手架施工事故应急救援预案 ..................................................... - 25 -8.1、《预案》的适用范围......................................................................... - 25 -8.2、应急救援指挥系统............................................................................. - 26 -8.3、工作职责............................................................................................. - 26 -8.4、事故报告和现场报告......................................................................... - 27 -8.5、事故应急救援措施............................................................................. - 28 -九、SY-H型单片附着式升降脚手架设计计算书........................................ - 29 -十、升降及使用过程中管理措施 ................................................................. - 40 -十一、SY-H型单片附着式升降脚手架检验表 ............................................ - 43 -十二、SY-H型单片附着式升降脚手架升（降）令.................................. ..- 44 -一、工程概况五家渠恒大金碧天下三期项目8、3#楼，位于新疆五家渠青格达湖地块、为五家渠卓越房地产开发公司建设。
该工程由江苏省苏中建设集团有限公司总承包，江苏南通达欣股份有限公司专业施工外墙脚手架工程。
本工程，8、3#楼均为地下一层、地上三十二层，标准层高均为3米，建筑檐口高度分别为97.35m、96.9m.剪力墙结构。
二、编制依据2.1、建设单位提供的施工图纸；2.2、建筑施工工具式脚手架安全技术规范（JGJ202-2010）；2.3、建设部《建设施工附着式升降脚手架管理暂行规定》建（2000）230号；2.4、建筑施工附着式升降脚手架安全技术规程（DGJ08-905-99）；2.5、SY-H型单片附着式升降脚手架设计文件。
2.6、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-992.7、本方案若与图纸、国家相关规范、合同不符，均以图纸、国家相关规范、合同为准三、方案选用本工程主体结构阶段外墙采用SY-H型单片附着式升降脚手架，整个工程的脚手架起现场围护作用，不得用来堆放工程材料；地下室、首层及3#、8#楼北立面采光井内十八层以下采用双排钢管落地式脚手架，底部两道双立杆支撑，上部钢丝绳卸载；内侧其余部位将根据项目施工需要按实际操作情况、搭设普架。
外架以提升脚手架为主来满足施工进度需要。
1.双排钢管落地式脚手架(按构造要求搭设)；1.1、材料要求a、脚手架采用扣件式钢管脚手架，铜管直径48 mm、壁厚3.5mm，无严重锈蚀、弯曲、压扁或裂纹。
脚手架钢管进场后经过监理见证取样后送检，检验合格后方可使用。
b、扣件必须使用合格的玛钢扣件，并必须符合国家质量标准，不得有裂纹、气孔，不宜有缩松、砂眼或其它性能的缺陷。
脚手架扣件进场后经过监理见证取样后送检，检验合格后方可使用。
c、扣件与钢管的结合面必须完好，以保证与钢管扣紧时接触良好，当夹紧钢管时，开口处的最小距离不小于5mm，活动部位能灵活转动，旋转面间隙应小于1mm。
d、扣件每年刷防锈漆一次，螺栓螺母用过后，用煤油洗净后分类保存。