重庆同景国际城简介39页PPT
重庆江景房一PPT课件
北滨路
沙坪坝区
嘉陵江
沙滨路 九龙坡区
九滨路
江北区
嘉陵江
渝中区 嘉滨路
长江
长 江
南 滨 路
长滨路 南岸区
滨江路段 南滨路 北滨路 沙滨路
长滨路
嘉滨路
九滨路
城市定位 集房地产开发、旅游、娱乐等为一体的最具人气的旅游观光带和最 具品位的人居环境地带 新型滨江经济带、北部商贸中心亮点 集科研中心、商业小区、旅游景点为一体的滨江地带综合景观长廊
重庆的城市景观阳台
重庆的城市景观阳台
以房地产开发为主的居住环境地带
北滨路规划总长度17公里，西起石马河，东至江北嘴，北接江北区和北部新区。 未来3到5年，北滨路将被打造成为“重庆中央商务区第一经济带”，带动三大特色带，打造四大片区，成为重庆新的城市客厅。 目前，石门大桥至黄花园段贯通，北滨路上已有大量品牌性企业开发的楼盘入市，如中海北滨1号、龙湖春森彼岸、招商江湾城等 项目。 南滨路南起美堤雅城，北至美心长江风景区（洋人街），沿江长约25公里。整个南岸滨江路分三段，中段从长江大桥南桥头到朝 天门大桥南桥头，以商业服务、写字楼办公、文化娱乐及休闲功能为主，是观渝中半岛、江北嘴风貌最佳的滨江段，土地价值最高。 南滨路资源将重新整合，预计用5-10年的时间冲刺国家级文化产业示范园区。全新规划的南滨路文化产业示范园区内，还将包括 国际马戏城、开埠文化陈列博物馆、江南体育中心二期和江南大剧院。
2011-12-03 9900 元/平方米
—珠江太阳城
珠江太阳城
占地面积 225000平方米 （㎡）
建筑面积 1000000平方米 （㎡）
容积率
3.86
总户数
总共 1489 户
装修状况 主力户型
重庆城市介绍PPT
第三章 特色美食
三 特色美食
重庆小面
重庆小面是重庆四大特色之一，发源于重庆 的特色传统小吃。重庆小面是重庆面食中最 简单的一种，也是重庆人对小面优劣的评价 的标准之一。重庆小面的佐料是其灵魂所在， 而小面的品种丰富，富于变化，形成了个人 定制口味。重庆小面的特点在于臊子的区别， 通过精致的调味料来提味，汤料鲜美醇厚， 麻辣鲜香。
朝天门
朝天门是重庆最大的水路客运码头，也是重庆十 大文化符号之一。它位于嘉陵江和长江交汇处， 是两江枢纽，也是重庆最大的水路客运码头。码 头周围有不少游轮项目，大概半小时的行程会带 你从江上转一圈。除了朝天门，重庆还有其他的 特色景点，如解放碑、洪崖洞等。在夏天的时候， 朝天门也是重庆最繁忙的码头之一，可以乘船夜 游，欣赏美丽的景色。
第四章 当地习俗
四 当地习俗
礼让草把龙
流传于梁平县礼让镇及周边乡镇的舞龙习俗， 至今有1000多年历史。草把龙全部由稻草捆 扎而成。龙身呈圆柱形，有9节、11节、13 节、15节不等，龙身每一节像一个个草把。 表演上，有“顺盘龙”“反盘龙”“龙咬 尾”“八字形”“排山倒海”等套路。
四 当地习俗
重 庆 印 象
旅游 胜地
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，故景美习 事点食俗
重庆位于我国大西南，地理环境很好，是长江上游乃至西南地区的 政治，经济，文化的中心城市，是西南地区重要的交通枢纽，也是 我国最年轻的直辖市。
三 特色美食
毛血旺
毛血旺是川渝菜江湖菜的鼻祖之一，也是重庆的特色菜。它以鸭血为制作主料，以煮为主， 里面可以煮各种荤菜和素菜，是好吃又便宜的一道美味。毛血旺额汤汁红亮，麻辣鲜香，味 道浓厚，吃毛血旺是打开味蕾的最好的方式了。毛血旺还有猫王这个创始人，以鸭血为主料， 烹饪各种荤菜素菜，好吃又便宜。整道菜色泽红亮，口感麻辣鲜香，是一道重口味的下饭菜。
同景国际城I团景观设计施工组织设计
同景国际城I组团一标段景观工程施工组织设计同景国际城I组团一标段景观绿化工程施工组织设计编制人：审核人：项目经理审核：编制单位：重庆锦绣园林艺术有限公司D项目部目录第一章、编制依据一、同景国际城I组团一标段景观工程招标文件二、同景国际城I组团一标段景观工程设计图纸三、参照的技术规范第二章工程概况一、工程概况二、现场条件及施工特点第三章施工准备一、技术准备二、物资准备三、劳动组织准备四、施工现场准备五、施工场外协调第四章施工现场平面布置一、施工总体布置二、场地总平面布置第五章施工进度计划一、施工总进度及单项工程进度二、施工进度计划保证措施第六章质量及安全措施一、质量保证措施二、安全、文明保证措施第七章劳动力及主要物资、机械配备一、劳动力配置二、主要物资进场计划及苗木落实情况三、机械配备及进场计划第八章施工管理网络及人员配备一、施工管理网络二、施工管理人员配备第九章、绿化种植方案一、土方工程二大树移植措施三、苗木、草皮种植四、养护措施第十章园林广场道路铺装水电安装技术方案一、园林广场道路工程二、给排水、喷灌、灯光照明工程第十一章建筑物及小品安装技术方案一、建筑物工程二、小品安装工程第十二章、协调与配合措施一、与建设单位、监理方的协调、配合二、与外部有关单位的协调与配合三、与其他施工单位以及内部工种间的协调、配合第十三章、质量保证体系一、质量体系的建立二、质量保证的建立三、施工过程质量控制体系第十四章、工期保证措施第十五章、安全生产、文明施工体系一、安全生产体系的建立二、文明施工体系的建立三、现场保卫第十六章、降低成本措施一、降低成本措施第十七章、成品保护措施一、成品保护职责二、成品保护方法第十八章、技术资料的管理一、资料管理的基本规定二、资料提供的责任人员和内容要求第十九章雨季施工措施一、雨季施工措施第二十章、竣工、保修服务第一章编制依据一、同景国际城I组团一标段景观工程招标文件。
二、同景国际城I组团一标段景观工程设计图纸。
重庆城市旅游景点介绍PPT模板(推荐)
移民文化
➢ 重庆自古就是一个移民城市。在200年前， 重庆仅仅是长江边的一个县城，人口不足 十万。
➢ 然而，经历了湖广填四川、抗战江浙沪内 迁、三线建设三次大规模移民潮，人口从 1916年的28万激增到1945年时的262万。
➢ 30年时间内人口增加了10倍，在1945年 时就已经超过广州和天津、汉口成为人口 仅次于上海和北平的国内人口数量最多的 三个城市之一。
➢ 步行街是重庆的一大特色。解放碑步行街 位于重庆主城区渝中半岛解放碑中央商务 区，是全国第一条商业步行街，1997年 建成。
➢ 解放碑建成时占地2.24万平方米，经过 2004年改造后占地为4.17万平方米，步 行街内拥有各类特大型商场27个。
➢ 与全国其他各大城市不一样的是，重庆主 城区各组团都有一条以上的大型步行街。
➢ 当时的重庆是中国的战时首都，是世界反法西斯远东战 场的指挥中心，也是国共合作和抗日民族统一战线的重 要政治舞台。
7年中，留下诸多遗迹、轶事，使陪都遗迹成 为重庆今天独特的人文景观。
山城重庆
旅游景点 SCENIC SPOT
Chongqing, also known as mountain city for short, is a provincial administrative region, municipality directly under the central government, a national central city and a megacity of the people's Republic of China. It is one of China's important central cities approved by the State Council, an economic center in the upper reaches of the Yangtze River, an important national modern manufacturing base, and a comprehensive transportation hub in Southwest China.
重庆二环时代大型聚居区城市设计汇总PPT课件
各片区设计单位
西永片区： 重庆大学城市规划与设计研究院 大学城片区：重庆市规划设计研究院
英国ECO景观建筑设计事务所 澳大利亚铿晓设计咨询（上海）有限公司 鸳鸯片区： 重庆市规划设计研究院 翠云片区： 重庆市规划设计研究院 澳大利亚BAU建筑城市设计咨询（上海）有限公司 英国ECO景观建筑设计事务所 悦来片区： 重庆市规划设计研究院 哈尔滨工业大学深圳研究生院 蔡家片区： 重庆市规划设计研究院
空间结构布局图
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鹿角片区——综合交通（整合方案）
骨架道路：两纵六横 轨道交通：8号、17号线 轨道站：5处 公交站场：5处 社会停车场：15处 特色交通：TOD
轨道线第路26页/共33页
鹿角片区——用地情况（整合方案）
【规划总建设用地】15.2平方 公里，建筑规模1797.1万平方 米 【已建用地】1平方公里，建 筑规模160万平方米 【在建用地】0.2平方公里，建 筑规模46.7万平方米 【未建用地】14平方公里，建 筑规模1590.4万平方米 【未出让经营性用地】15.9平 方公里，建筑规模1410.7万平 方米
整合单位：重庆大学城市规划与设计研究院
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龙洲湾片区——功能、创意（整合方案）
功能定位：重庆市主城区南部城市副中心、生活配套设施 完善的滨江聚居区。 城市设计创意：南城新都会，四城耀龙洲。
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龙洲湾片区——空间结构（整合方案）
空间结构：一带、四城、 五核 一带——滨江景观风情带； 四城——魅力中心城、巴 国风情城、乐活现代城、 活力未来城； 五核——商务商贸核、老 城商业核、体育休闲核、 商贸购物核、创智研发核。
“二环时代”21个大型聚居区总用地面积约375平方公里， 2010年组织完成11个片区城市 设计,其中6片采用国际方案征集，5片采用委托深化。2011年拟组织完成10个片区城市设 计工作。
茶园新区板块
广阳岛大桥
广阳岛
峡江路
流拍地块
通江大道
融创江南融府
财信地块
北大资源地块
开迎路
首创地块 新热度保区利堂域悦
6号线-刘家坪站 奥园樾时代
中铁二十局地块
泽科国际总部城
保利堂悦
荣盛华府
石塔立交
公租房-南城家园 奥园城市天地
同景 公园
金科博翠园
6号线-长生桥站
金科+联发地块
同
景
国 际
远洋+东原+成都合能地块
城
26万方
约30万方
1.6万方
商业、办公于一体 的综合性商业体
集中式商业
7万方
约25万方
14万方
4万方
及购物，休闲，娱 乐一体的综合商业
体
全家庭式购物集合 商业
集中式商业
奥园越时代 融创江南融府商业
正合股份 · Since 1998
4万方
约5万方
1万方
集中式商业 集中式商业
建成情况 建成 建成 建成 在建 建成
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【茶园新区板块】板块配套-医疗
20
YEARS
医疗配套完善，2家大型三甲医院，1家二甲医院带动整个区域的医疗配套
板块配套分布图
6号线
重医附二院 江南医院
刘家坪站
长生桥站
重庆东南 医院
南岸区行政中心
南岸区第三人 民医院
邱家湾站
茶园站
达尔康医疗机构
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重庆绕城高速
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楼盘简介课件
楼盘简介培训课件(ppt70页)
2.2
成都 置信 牧山丽景
设计依据
计团队极为严格地遵循原 生地貌结构，将一切设计 融入自然，只为更大可能 的拥有天然纯粹的景观与 视野。2 800 000m2 的原 生山水，800 000m2 天然 浅丘果岭，10 座高尔夫
球道，无数高低错落的绿 色山丘，十余个翡翠般温 润的湖泊打造了观岭国际 社区山水原生，丘陵
球道，无数高低错落的绿 色山丘，十余个翡翠般温 润的湖泊打造了观岭国际 社区山水原生，丘陵
起伏，河湖浸润，四季成 荫的特点
楼盘简介培训课件(ppt70页)
楼盘简介培训课件(ppt70页)
1.9 成都观岭国际210.00㎡户型
设计依据
楼盘简介培训课件(pt70页)
楼盘简介培训课件(ppt70页)
起伏，河湖浸润，四季成 荫的特点
楼盘简介培训课件(ppt70页)
楼盘简介培训课件(ppt70页)
2.2
成都 置信 牧山丽景
设计依据
牧山丽景的建筑， 通过颜色、用材和造 型，准确表达了英式 别墅老绅士味道，
推动了英式建筑在中 国别墅的应用。加上 厚重的文化脉络、清 晰的建筑符号、
前所未有的建筑细节 ，正好原汁原味完美 再现了维多利亚时代 的建筑美学。
设计依据
金科太阳海岸，地处两江新区心脏领地，毗邻中国内陆第一个保税港区——重庆两路寸滩保税港， 北对重庆第 46 中学校，是距江北嘴 CBD 最近的顶级豪宅，也是重庆不可多得的城市性和生态性两者 兼备的城市顶级江山豪宅。该项目是金科地产继精品洋房、豪景高层之外全新产品系的开篇巨制，也是 金科十二年来最高端的城市顶级豪宅项目。项目规划总占地面积约 33.8hm2，总建筑面积约 33 万m2 ，共分 7 期开发，建筑形态以纯正北美风情的江山联排为主。
璧山同景国际城C组团入户大堂精装修施工组织设计
目录第一章编制依据第一章工程概况及特点1 招标工程概况2 本工程重点及难点第三章项目组织管理机构第四章现场安排第五章施工进度计划及劳动力安排1 工期保证措施2 劳动力计划第六章施工机械设备附表1 :拟投入本工程制作、施工的机械设备表附表2 :主要检测设备投入计划表第七章工程施工方案及技术措施要求第八章质量目标及保证措施第九章安全文明目标及保证措施第十章施工措施1 相关单位协调配合措施2 雨季、冬季施工等气候条件下施工措施3 成品、半成品保护措施第一章编制依据1）该工程的招标文件及施工合同；2）该工程装饰施工图；3）现场勘测观感；4）国家和重庆市有关法律、法规、法定、标准、规范等；5）我公司的内部文件，管理制度；6）本工程引用的施工规范。
第二章工程概况及特点1 招标工程概况工程名称：璧山同景国际城C组团入户大堂精装修工程工程位置：重庆市南岸区茶园新区装修面积：装修地面面积约600平方米装修部位：入户大堂精装修质量要求：一次性100%验收合格施工工期：45日历天装修档次：精装修2 本工程重点及难点要明确施工方案、施工流向、合理的划分施工区段，必须对工程各项要求，工程施工中面临的情况和特点进行全面分析。
施工内容：本工程包括轻钢龙骨吊顶、墙面砖、乳胶漆、石材地面、木地板、油漆工程及其他配套工程装饰等；布管穿线、灯具安装、开关插座安装等机电工程；给排水布管、卫生洁具安装等。
作业方式：交叉作业，现场土建结构施工已基本完成但因工期紧张，需与室外消防、综合配套、水、电等安装工程同步交叉施工，这样在装饰施工的组织、管理上均面临一定的困难。
2. 3工期、质量要求：合同生效之日起45日历天完成，质量达到合格，工程时间紧，要求高，组织协调工作繁重。
工程材料品种繁多：材料品种有：地面地砖、木地板；墙面轻钢龙骨隔墙、墙面瓷砖、石材、乳胶漆；吊顶及五金配件；灯具、开关、面板、卫生洁具等。
/ 工艺多样：材料品种的多样性决定了施工工艺的多样性。
同景国际城H组团安全文明方案
同景国际城H 组团安全文明施工专项方案编制单位：重庆东冠建筑工程公司日期：二0 0八年一月一：工程概况:该工程为同景国际城H组团工程,位于重庆市南岸区茶园新区----鹿角组团南部G标准分区（石庙片区）地块内。
H组团占地面积约28000 M2;建筑面积约2.5万M2。
全部为低层花园洋房式住宅区,各户均有独立的院落空间和相对独立的车库，共计20栋,均为框架结构,共计8种户型。
二：编制依据:1、工程总平面图2、工程施工合同3、工程实地情况三：安全文明施工目标:加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全措施费用投入，购置全新的安全用品，注重安全防护，脚手架搭设横平竖直，整齐美观，方便实用，建筑物四周满挂安全网，做到封闭式施工，确保实现：——杜绝人身死亡事故。
——杜绝重大机械设备事故。
——杜绝重大火灾事故。
——月负伤频率小于1.2‰。
——争创重庆市标准化文明工地。
严格按国家、地方、企业的各项规定执行，确保达到“五化”工地，争创重庆市安全文明施工样板工地：——硬化：办公室及我方独立施工区域的部分道路硬化；——净化：办公区保持清洁卫生，现场做到工完、料净、场清；——绿化：办公区周围开辟绿地，种植花草、树木；——亮化：办公区大门设置彩灯，主要通道设置路灯，夜间施工照明充分；——美化：临建布置及主要拟建建筑物、大型设备等按我公司的形象进行布置。
四：安全文明措施该工程是群体建筑，占地面积大，根据施工安排，分为二个施工区域4个水平施工作业段，相对来讲交叉作业多，为此，安全生产必须当首要任务来抓，严密的、行之有效的安全措施是安全生产的有力保障。
第一节安全生产措施一、安全目标杜绝重大伤亡事故，月轻伤率控制在2‰以内，建立以项目经理为组长，项目专职安全员为副组长的现场治安管理小组，与当地派出所、街道办事处挂钩及甲方保卫部配合，并负责治安消防的日常工作，争创重庆市“安全施工标准化现场”。
二、组织管理措施(一)安全管理工作在施工现场是十分重要的，管理不善是造成安全事故的主要因素。
同景地产为何能成为重庆楼市开发速度的标杆
同景地产为何能成为重庆楼市开发速度的标杆逆势创营销奇迹，助推区域发展“同景家人”一家亲同景文化，家人般的温暖3盘齐发，同景规模化高速扩张创新产品+复合营销，同景秘诀这就是同景能够获得今天成功的总结。
而首创的复合营销模式精华也在于此。
同景首创的复合营销模式被业界广泛学习，但业界也经常反馈说其精髓“学不来”；同景的户型从花园洋房起就为人称道，但为何其设计的其它品类户型也总是适销对路？同景的发展秘诀是什么？它走过了怎样的道路，未来将走向何方？让我们走进同景、感受同景，感受一个专业、理性而稳健的企业。
同景国际城实景当同景国际城住宅收官在即、即将启动38万平方米巨型商业综合体打造的时候，同景人还能回忆起当初率先进驻茶园新区时的艰辛。
当克服重重困难，成功操作项目后，同景人更多的是自豪。
同景地产助理总裁喻顺还清楚地记得，当初，茶园新区区域成熟度差，市政配套设施不齐全。
同景作为首个进驻茶园新区的房企，如何塑造自身品牌引领区域发展？如何在团队建设、产品设计上凸显优势？如何在经营管理上规范化、在营销推广上借力？前路困难重重，孤掌难鸣着实痛苦。
2008年，实体经济堪忧，地产调控袭来，只有适应市场的房企才能存活。
当时，同景地产进行了充分地市场调研，认为在交通暂不便利的情况下，刚需客户才是其主力购买人群。
在有了这个分析之后，同景更是认真分析如何能够满足购买人群的需求？因此，产品定位即时转型，以山体公园为界，将山前沿通江大道一侧的高层住宅面积从套内100平方米降低到套内40—80平方米；而山后则定位为低密度的花园洋房以及联排别墅。
定位调整后，品质不减，反而增大投入，强化物业服务和品牌维护。
由此，同景国际城项目，以极高的性价比为近万户居民提供了约50万平方米的刚需住宅。
同时也实现了快速销售回笼资金，探索出了同景刚需产品线，为后续项目的快速产品复制奠定了基础。
逆势之下，同景国际城创造了骄人的销售业绩。
按地房局网上房地产联机备案登记数据，该盘连续两年蝉联主城住宅备案登记销售金额冠军，2012上半年名列销售金额、面积第二名。
重庆同景国际城简介
江北国际机场
江北嘴
接渝宜高速
慈母山隧道
茶园新区还规划有经江北嘴到北部新区的轻轨6号线 （预计2013年正式通车）和轻轨8号线。
解放碑
南坪
接渝遂高速
真武山隧道 南山隧道
•
2013年，茶园新区与主城区的主要交通连接基本 贯通，与城市主要节点的通行时间将大大缩短
主要节点 解放碑 江北嘴CBD 南坪 江北国际机场 直线距离 10公里 11公里 10公里 25公里 目前用时 20分钟 20分钟 10分钟 30分钟 2013年用时 10分钟 10分钟 10分钟 20分钟
Hale Waihona Puke 目录一、公司简介 二、项目整体情况 三、集中商业情况
一、同景地产企业简介
同景集团简介
同景地产是于2005年7月注册成立的一家专业地产开发公司，主要经营范 围为：房地产开发、房屋销售、物业管理等。公司现总资产超过46亿元人民币
，下辖子分公司超过10家，现有员工760余人。六年来，同景地产先后荣膺“
同景集团简介
二、项目整体情况
1、项目区域位置
• 项目所在的茶园新区，位于重庆市主城区南端，原规划面积120平方公里，东靠明月山，西傍南 山，南倚樵坪山，北临长江，生态环境优势突出。 • 茶园新区定位为城市副中心，与西部新城、 北部新区相似，是中心城区向外围扩展的主 要方向之一，金开区落子茶园，前景较好。 • 茶园新区是南岸区六大经济板块之一（弹子 石CBD、南滨路、南坪商务圈、南山生态区 、茶园新区、广阳岛）。
规划业态主分类
餐 饮
时尚生活中心
酒店式公寓
大型卖场
甲级写字楼
休闲娱乐
流行购物中心
购物中心简介
精品文案-众信和诚-重庆国汇中心项目提案ppt
（3）、租务市场前景不明，投资信心难以树立
3、项目威胁 （1）、就本案写字楼而言，主要竞争对手将来自解放碑CBD各竞争项目。在产品定价、 销售节点上，本案将面临长期持续的销售竞争压力。 （2） 、就本案”酒店式私人住宅”而言，主要竞争对手将来自解放碑、南滨路、观音桥
等地的高级酒店式公寓，源于投资原理的一致性，为此，这部分投资类地产产品对本案也
众信和诚不仅为戴斯创造了地产销售的奇迹。他们在酒店地产运营上深厚的 圈层营销功底和几近完美的团队执行，更为戴斯酒店的管理和运营注入了全新的 活力。 ——重庆安邦集团董事长 安晋辰
合作伙伴看众信
与众信和诚的携手，是重庆棕榈泉战略上的选择。我们看重的是众信和诚在 商业地产领域的超前理念和高度资源整合能力，商业地产不仅要说得漂亮，更要 做得到位。 ——重庆棕榈泉董事长 曾刚
合作伙伴看众信
众信和诚为置信集团的资产保值增值做出了重大贡献，并走出了一条独特 的发展之路，在西部商业地产领域，有领跑者的风范。 ——成都置信集团董事长 杨毫
合作伙伴看众信
通过多家遴选，成都万科最终携手众信和诚打造其商业资产，是因为他 们有着超越于于其他同行的运营理念和运作模式。 ——成都万科总经理 张海
没有众信和诚，就没有今天的索菲特酒店。 ——重庆申基集团董事长 申勇
合作伙伴看众信
2007年，众信和诚广泛发动客户网络资源，营销“重庆戴斯大酒店”。接 手代理的4个月期间，销售率突破80%。最高价超过25000元/平方米（套内）， 再度创下重庆酒店地产的营销神话！成绩背后，众信和诚客户开拓能力之强、 客户运营经验之丰富，相信目前重庆乃至中国地产营销界，前无来者，无出其 右！
可见，商业地产的全程运营，是逻辑性严密、系统性极强的多专业整合过程；是专 业分工、综合运作的全程化操盘手段；是以科学的方法，决策最佳的市场策略，并使之 贯穿于项目全程，从而获得风险与利润最优平衡点的现代整合营销策略的最完美体现。 由众信和诚创新提出的“六位一体”核心理念将开启商业地产运作的恢宏大幕！