第六章_修规深度
修规审批深度
修建性详细规划文本内容及深度
规划总平面图内容包括： （1）建设用地边界各拐点坐标及相邻周边 地形； （2）建筑物功能、编号、基底面积、层数、 建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离； （3）城市道路坐标、高程、红线宽度； （4）建设用地内道路走向、宽度、出入口 位置，地上、地下泊车范围和泊车位,尽端式 回车场布置等;
内部交通和城市交通的关系
城市道路断面、城市立交、公交站
地面停车比例 标准车位
市政审批相关部门认可的 为准，并要求设计单位给予公告
经济技术指标
缺少的内容：
交通的影响分析和日照分析的报告
夜景灯饰效果图
建设时序方案
修建性详细规划文本内容及深度
（四）、规划用地性质图（1：500—1：1000） 反映规划地块的各类性质、占地面积、退界等要求，附 用地平衡表。 （五）、规划总平面 1、规划总平面图（彩色1：500—1：1000），形象的
反映建筑、道路、绿地、水体以及其他设施的空间布局。
2、规划总平面图（黑白线图1：500—1：1000），准 确的反映建筑、道路、绿地、水体以及其他设施的空间布 局。
用地范围图
彩色总图
黑白线图应标明 主要控制尺寸、比 例尺和周边地形。
黑白线图
全景鸟瞰图
沿街（重要地段）效果图
竖向审批的深度 与城市竖向的关系 内部竖向提原则性要求 地面高程不作为审查依据
公配设施的影响应得 到不同的专项规划认可 最后的位置以相关部 门认可的为准，并要求 设计单位给予公告
规划申报必备图纸及材料
8、主要技术经济指标表（必审） 9、道路交通规划图（必审，其中内 部道路高程不作为审查依据） 11、停车布局图（必审） 12、绿地系统规划图（必审） 13、公共服务设施规划图（必审） 14、基础设施规划图（必审）
规划建筑方案深度要求标准
规划建筑方案深度要求标准规划建筑方案的深度要求是指规划、设计和实施建筑方案时需要考虑的因素和深度。
建筑方案的深度包括空间规划、功能分析、形式美学、结构设计、技术选型、可持续性设计、节能设计等方面。
下面将从这些方面详细介绍规划建筑方案的深度要求。
首先，空间规划是规划建筑方案的基础。
在空间规划中，需要根据用途、功能、使用人数和流线等要素，进行合理的空间划分和布局。
要考虑每个空间的尺度、高度、体量、形状等因素，以及室内外的联系和通风采光等要求。
合理的空间规划可以提高建筑的使用效率和舒适度。
其次，功能分析是对建筑功能需求的深入分析。
在规划建筑方案时，需要细致地对建筑要承载的功能进行分析和规划。
例如，对于住宅建筑，需要考虑居住者的生活方式、起居习惯等因素，对于教育建筑，需要考虑教育活动的特点和要求等。
功能分析可以确保建筑方案满足用户的需求。
在规划建筑方案时，形式美学也是必不可少的考虑因素。
建筑的外观形式、比例、材料和色彩等都会产生对人的感受和情感体验。
因此，对于建筑方案的深入规划应包括对建筑形式的美学分析和优化。
形式美学的考虑可以使建筑方案具有艺术性和文化内涵。
结构设计是规划建筑方案时的重要环节。
结构设计要求合理分析建筑的荷载特性和力学性能，采用适当的结构系统和材料。
结构设计的深度要求包括对建筑的承重能力、抗震性能和耐久性的分析和优化。
合理的结构设计可以保证建筑的安全性和稳定性。
在规划建筑方案时，技术选型是需要考虑的重要因素。
技术选型包括对建筑系统、设备和材料的选择。
合理的技术选型可以提高建筑的效能和运行效果。
例如，在节能建筑方案中，应选用节能设备和材料，以降低能耗。
可持续性设计是现代建筑设计的一个重要考虑因素。
可持续性设计要求在规划建筑方案时综合考虑经济、社会和环境的可持续发展。
例如，应充分考虑建筑的节能、节水，以及对环境的影响减少等方面。
可持续性设计可以提高建筑的生态性能和环保性能。
最后，节能设计是规划建筑方案时必须要考虑的因素。
修规编制深度要求
绿地布置、绿地面积、中心绿地、组团绿地等做文字性或表格陈述，满足平均绿地指标要求
（续下页）
（接上页）
分类
编号
成果输出
图幅
深度要求
备注
总图
14
景观系统规划图
A3
景观设计初步方案
15
景观节点表现图
A3
节点效果表现
16
公共配套实施规划图
A3
商业、四个一、物业管理用房、公厕、垃圾中转站、廉租房等位置、面积、间数等规划做文字和表格说明
满足控规要求
17
产品图，并配综合面积指标表
必须表述清晰
18
小区综合管网图
A3
自来水、雨污水、室内外消防、电力、燃气、供热、电讯等管网设计方案
分多页表现
19
道路管网断面图
A3
表现各种管线之间的关系
至少有三个地点的表现
20
竖向分析图
A3
各建筑标高、道路标高，道路坡度、走向等
9
道路系统规划图
A3
主次支道路走向分布、片区动静态交通文字性分析
需详细分析
10
小区主次支道路横截面图
A3
道路节点详图、做法、文字性说明
不同宽度道路分图说明
11
地下车库分布图
A3
设计理念、出入口、停车位、交通疏散做文字性说明
12
地面车位分布图
A3
机动车、自行车的停车、出行方案，
详细文字说明
13
绿地系统规划图
概述村组、开发商、政府各方的收益及对社会产生的经济效益
具体分析说明由技术中心协助
总图
6
用地规划图
A3
表现各地块用地性质
修建性详细规划及建设工程设计方案深度编制规范
修建性详细规划及建设工程设计方案编制深度规定（试行）保定市城乡规划管理局第一章总则1。
1 为规范修建性详细规划及建设工程设计方案编制行为，提高规划设计水平与质量，明确编制内容与深度要求，保证规划设计的全面性与可操作性，按照综合协调、统一规划、促进规划上水平、建筑出精品的原则,依据有关规定和办法，结合我市实际情况，制定本规定.1.2 我市中心城区修建性详细规划及建设工程设计方案的编制均需按本规定执行。
1.3 规划编制必须严格遵守规划条件和相关规范、规定。
第二章规划设计内容要求2。
1 修建性详细规划或建设工程设计方案在方案阶段应提供以下资料：规划说明书、区位图、现状分析图、规划总平面图、日照分析报告、鸟瞰图及沿主要道路景观效果图、景观绿化设计图、规划方案分析图、基础设施配置分析图、大样图、太阳能综合利用规划图、建筑方案图。
2.2 规划说明书内容及深度要求2.2。
1、规划原则及依据，应包括国家相关规范及项目规划条件等内容。
2。
2。
2、现状情况及分析，应包括现状存在的问题、周边配套设施情况分析等内容.2。
2。
3、规划总体构思及用地布局，应包括：⑴用地布局、空间形态和景观特色等内容。
⑵道路交通系统规划内容,主要进行现状交通分析、规划交通分析、交通影响评价。
⑶景观绿化系统规划内容，主要对项目周边景观绿化进行分析,以及结合方案设计阐述相应的植物配植情况。
⑷服务、配套设施配置的依据、标准、数（容)量，主要包括公共绿地、中学、小学、幼儿园、肉菜市场、垃圾站、公厕、居委会、派出所、物业管理用房、青少年活动中心、青少年活动场地、机动车及非机动车停车场（库）、集中供热、供配电站、燃气调压站、水泵房等内容.2.2。
4 新技术应用,应对规划中太阳能综合利用、中水回用、雨水利用、建筑节能等措施的应用情况予以阐述。
2。
2。
5 竖向及工程管网规划意向：应对各种工程管线的接口位置、方向、容量计算等内容予以阐述。
2.2。
6 主要技术经济指标，详见附表1、2、3要求。
最新修建性详细规划内容和深度要求
修筑性详细规划内容和深度要求修筑性详细规划内容和深度要求修筑性详细规划修筑性详细规划：以城市总体规划、分区规划或者控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建造和工程设施的设计和施工的规划设计。
一、修筑性详规内容包括：⑴建设条件分析及综合技术经济论证；⑵作出建造、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；⑶道路交通规划设计；⑷绿地系统规划设计；⑸工程管线规划设计；⑹竖向规划设计；⑺估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。
二、修筑性详规文件和图纸主要包括：⑴修筑性详细规划文件为规划设计说明书；⑵修筑性详细规划图纸包括：规划地区规划图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图。
图纸比例为 1/500---1/2000。
三、修筑性详规实施步骤：1、成立组织机构2、采集必要规划资料A、本地区城市总体规划、分区规划或者控制性详细规划资料; B、现行规划相应规范、要求C 现有场地测量和水文地质痪料调查；D 人口资料及本区经济发展情况调查；E、供水、供电、排污等情况调查；F、居民消费水平调查；3、根据规范计算出本小区各项规划指标4、确定路网和排水排污体系5、确定需拆除及改造项目，并议定赔偿搬迁方案；6、确定活动中心与绿化位置7、绘制总平面和坚向设计；8、各基本原则经济指标分析；9、编制文本说明10、组织相关专业人员评审；11、报规划主管部审批；四、修筑性详细规划的成果(一)规划说明书1、现状条件分析；2、规划原则和总体构思；3、用地布局；4、空间组织和景观特色要求；5、道路和绿地系统规划；6、各项专业工程规划及管网综合；7、竖向规划；8、主要技术经济指标，普通应包括以下各项：1) 总用地面积；2) 总建造面积；3) 住宅建造总面积，平均层数；4) 容积率、建造密度；5) 住宅建造容积率、建造密度；6) 绿地率。
9、工程量及投资估算(二)图纸1、规划地段位置图。
标明规划地段在城市的位置以及周围地区的关系；2、规划地段现状图。
修规编制深度要求
提交前必须验证方案的可行性
具体报批方案由技术中心协助
（续下页）
（接上页）
分类
编号
成果输出
图幅
深度要求
备注
住宅建筑单体
28
地下室平面图
A3
29
底层裙房平面图
A3
30
标准层平面图
A3
31
立面图
A3
32
剖面图
A3
33
单体效果图
A3
主要公共建筑
34
各层平面图
A3
35
立面图
A3
36
剖面图
A3
37
单体效果图
概述村组、开发商、政府各方的收益及对社会产生的经济效益
具体分析说明由技术中心协助
总图
6
用地规划图
A3
表现各地块用地性质
7
安置与开发用地图
A3
安置与开发用地界限、面积
8
彩色总平面图
A3
建筑定位、间距、退界、出入口、停车位、景观绿化、户型比例、用地平衡、廉租房位置、经济技术指标等标注清楚
地块分散，可分片设计
9
道路系统规划图
A3
主次支道路走向分布、片区动静态交通文字性分析
需详细分析
10
小区主次支道路横截面图
A3
道路节点详图、做法、文字性说明
不同宽度道路分图说明
11
地下车库分布图
A3
设计理念、出入口、停车位、交通疏散做文字性说明
12
地面车位分布图
A3
机动车、自行车的停车、出行方案，
详细文字说明
13
绿地系统规划图
满足控规要求
17
关于修建性详细规划设计编制深度规定
关于修建性详细规划设计编制深度规定（试行）第一章总则1.1 为进一步提高规划设计质量，规范我市规划设计市场，依据建设部建规[1995]33号《城市规划编制办法实施细则》，结合我市实际情况，特制定本规定。
1.2 修建性详细规划的编制分为资料收集、方案设计和成果编制三个阶段。
1.3 我市中心市区所有修建性详细规划的编制均需按本要求执行。
第二章基础资料的收集编制修建性详细规划，需收集以下基础资料2.1 总体规划或分区规划、控制性详细规划对本规划地段的规划要求。
相邻地段已批准的规划资料。
2.2土地利用现状：包括用地性质（应分至小类）、用地界限、用地单位、土地性质（国有、集体）等。
2.3 地块内人口分布现状资料。
2.4 建筑物现状：包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、修建年限。
属于文物保护单位建筑物的，应了解其保护级别、保护范围及保护区及建筑控制地带要求等。
2.5 公共设施公布、规模（包括周边地区）。
2.6 工程设施及管网现状。
2.7 所在地区文化传统、建筑特色。
2.8 工程地质、水文地质等资料。
2.9 各类建筑工程的基本造价等。
2.10 有定向开发单位的，其开发意向及开发单位情况等。
2.11 其它有关资料。
第三章规划方案设计3.1 修建性详细规划在规划方案阶段由规划方案说明书、区位图、现状分析图、规划总平面方案图（不少于2个方案）、鸟瞰图、模型、规划方案分析图、大样图等组成。
3.2 规划方案说明书。
1、规划原则及依据（包括规划局提供的规划设计条件）。
2、现状情况及分析（包括现状存在的问题）。
3、规划总体构思及用地布局（每个方案应分别说明）。
⑴用地布局、空间组织和景观特色（含组团划分、特色）。
⑵道路交通及绿化系统规划（含出入口、小品、绿地等）。
⑶服务、配套设施配置的依据、标准、数（容）量（包括：公共绿地、中小学、集中供热、汽车、自行车停车场、托幼、供配电、邮电、煤气、液化气场站、居委会、派出所、物业管理中心等）。
修规深度要求
建设项目修建性详细规划（总平面规划）管理规定第一条为进一步加强城市规划管理，有效地指导城市建设，提高城市规划管理的科学化、法制化、规范化水平，根据《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法》等法律法规和相关技术规范，结合我市实际，制定本规定。
第二条本规定适用于我市城市规划区。
第三条建设项目修建性详细规划（总平面规划）的编制：1、建设项目修建性详细规划（总平面规划）以批准的城市总体规划和控制性详细规划为依据，一般由建设单位组织编制；特殊情况可由我局直接组织编制。
2、建设项目用地在3公顷（含3 公顷）以上的应编制修建性详细规划；3 公顷以下的编制总平面规划。
3、编制修建性详细规划或大型项目的规划方案应组织三家以上设计单位进行规划设计方案竞选；编制总平面规划应进行方案比较。
4、建设项目修建性详细规划（总平面规划）其成果的内容、深度、图示等必须符合国家相关法律法规、技术规范和建设项目规划设计条件的要求。
第四条建设项目修建性详细规划的内容和深度：1、修建性详细规划的文件及图纸包括：规划说明书、现状图、总平面规划图、道路系统规划图、绿地系统规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸。
2、总平面规划图中应明确下列有关内容：1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物；3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口的位置；（4）建筑物功能、编号、坐标及室内高程，各建筑物基底面积、层数及高度（列表）；建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线等；7）绿地界线，绿地布局；室外场地各控制点坐标、设计高程；道路控制红线等各类控制线的具体位置；（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等）。
修建性详细规划图纸深度
修建性详细规划（总平面规划方案）图纸深度（一）修建性详细规划图区位图（可附在总平面规划图上）(1)图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；(2)标明图纸要素：图名、指北针、图例、图标、图签等；(3)独立于总平面规划图时，盖建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。
总平面规划与绿地系统规划图(1)图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；(2)标明图纸要素：图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；(3)图纸比例为1/500，制图单位为米；(4)图纸应当清晰、完整反映下列内容：(5)建设用地红线及坐标、绿地、广场、硬地、停车场、水体、体育运动场地、公共服务设施和基础设施用地、历史文物保护用地及其他特殊用地；①各类不同类型的用地，除标明范围外，还要用文字清楚标注或用图例清楚表示；②不同等级道路的宽度和转弯半径，规划道路中线交点、拐点坐标、中线转弯半径，规划河涌中线交点、拐点坐标、中线转弯半径，规划高压线、珠江导治线坐标；③铁路、高压走廊、规划河涌等各类规划控制线的控制宽度；④建筑物、构筑物的垂直投影内、外轮廓线，线条应当易于区别并符合建筑制图规范，.应明确标示建筑首层、外飘裙楼及标准层的外围尺寸。
⑤保留和规划建筑物的功能性质、层数、建筑高度和编号，其中建筑物的层数和编号应当易于区别，层数一般标注在建筑物的右上角；⑥建筑物（包括首层建筑物）与建设用地红线、规划道路边线、规划道路中线、铁路、高压线或高压走廊、规划河涌和其他规划控制线的距离、建筑间距（建筑间距以建筑物高度的倍数表示）；⑦配套公共服务和基础设施项目在建筑物的具体位置和楼层，以所在的建筑标号标示；⑧各级公共绿地的布置，小游园及居住区公园的出入口、路网；⑨居住区级的绿地系统应当明确、清楚地反映系统的空间关系（如点、线、面的关系）；⑩居住小区、居住组团的不同类型的绿地边界用易于区别的线条表示；⑪不同类型的绿地分类和面积要用文字或图例清楚标注；⑫地下室上覆土形成的绿地及其他特殊绿地的剖面，包括绿地覆土厚度、排水层和防水层的结构；⑬规划用地平衡表（3-1）；⑭技术经济指标表（3-2），包括总用地面积、可开发用地面积、各类分项建筑面积、保留各建筑面积及分项建筑面积、规划建筑分项建筑面积、容积率、建筑密度、塔楼建筑密度、绿地面积、绿地率、公共绿地面积等；居住区还包括住宅毛容积率、人均公共绿地面积、规划居住户数、规划居住人口等；居住区综合技术经济指标的项目包括必要指标和可选用指标两类，其项目及计量单位应当符合表3-2的规定，非居住区类型的技术经济指标表参照表3-2；⑮建筑明细表应当符合表3-3的规定，包括建筑物编号、功能、建筑面积等；⑯公建配套设施明细表应当符合表3-4的规定，包括项目名称、用地面积、建筑面积及具体设置位置等；⑰居住区类型的绿地指标表应当符合表3-5的要求，包括绿地总面积、分类绿地面积、道路绿地面积、绿地率、人均公共绿地面积等；非居住区类型的绿地明细指标表参照表3-5；⑱盖建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。
关于修建性详细规划设计深度编制要求
附件一、设计成果内容深度编制要求一、修建性详细规划编制文件内容要求1、规划说明书和设计图纸（1）修详规设计说明书（含技术经济指标表）;（2）区位图－－能清楚反映项目周边较大范围的道路、建筑、地形、地貌等现状情况，宜附现场照片；（3）规划地区现状分析图；（4）规划总平面图（比例为1：500，大地块项目还需1：1000总图）●总平面图应在批准的规划红线内设计布置，不能擅自改变红线外用地和道路现状。
图中应准确反映建筑层数、建筑正负零标高、场地标高、建筑间距（含与用地边界的半间距及与建筑间的全间距）、建筑与道路坐标、与道路环境的关系，做好各类人行、车行出入口的交通组织；坡地建筑应完整表达竖向设计及反映设计堡坎的位置；●总平面图中地形图应清晰，与新设计的内容在线条深度上应明确区分，图纸比例准确；●总平面图上的建筑、道路及环境的各种设计线型应粗细有别、层次分明；●地块内须保留的建筑应注明，其规模应计入项目总规模；●总平面图须与平、立、剖面图相吻合；●符合修建性详细规划现状的综合技术经济指标表（指标数据应真实、准确，指标表应符合我局要求的格式）；●设计单位资质应符合有关要求并盖章签字齐全；●电子文档与纸质文件内容一致。
（4）竖向规划图－－场地设计应与周边规划道路相衔接，并结合现状高差合理确定建筑正负零标高，避免深挖高切；（5）道路交通规划图－－用地内的设计道路应与周边城市道路合理连接，车行道路开口的数量与位置应符合道路设计规范，车道变坡线不应超越道路红线；（6）绿地系统规划图－－有公共绿地的应在总图上标明其面积与位置，建（构）筑物不得侵占公共绿地，同时还应符合园林部门的有关规定；（7）综合管网规划图－－用地内综合管网不得超越城市道路红线，污水处理装置（生化池）不得占用公共绿地，其与建筑的间距应满足有关规范要求，建（构）筑物不得占压各类管网保护范围，需改线的应在审查时提交有关部门的相应意见；（8）反映规划设计意图的透视图或建筑模型、相关主要建筑的典型平、立、剖面图。
修建性详细规划设计深度编制要求
修建性详细规划设计深度编制要求(总6页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--附件一、设计成果内容深度编制要求一、修建性详细规划编制文件内容要求1、规划说明书和设计图纸（1）修详规设计说明书（含技术经济指标表）;（2）区位图－－能清楚反映项目周边较大范围的道路、建筑、地形、地貌等现状情况，宜附现场照片；（3）规划地区现状分析图；（4）规划总平面图（比例为1：500，大地块项目还需1：1000总图）总平面图应在批准的规划红线内设计布置，不能擅自改变红线外用地和道路现状。
图中应准确反映建筑层数、建筑正负零标高、场地标高、建筑间距（含与用地边界的半间距及与建筑间的全间距）、建筑与道路坐标、与道路环境的关系，做好各类人行、车行出入口的交通组织；坡地建筑应完整表达竖向设计及反映设计堡坎的位置；总平面图中地形图应清晰，与新设计的内容在线条深度上应明确区分，图纸比例准确；总平面图上的建筑、道路及环境的各种设计线型应粗细有别、层次分明；地块内须保留的建筑应注明，其规模应计入项目总规模；总平面图须与平、立、剖面图相吻合；符合修建性详细规划现状的综合技术经济指标表（指标数据应真实、准确，指标表应符合我局要求的格式）；设计单位资质应符合有关要求并盖章签字齐全；电子文档与纸质文件内容一致。
（4）竖向规划图－－场地设计应与周边规划道路相衔接，并结合现状高差合理确定建筑正负零标高，避免深挖高切；（5）道路交通规划图－－用地内的设计道路应与周边城市道路合理连接，车行道路开口的数量与位置应符合道路设计规范，车道变坡线不应超越道路红线；（6）绿地系统规划图－－有公共绿地的应在总图上标明其面积与位置，建（构）筑物不得侵占公共绿地，同时还应符合园林部门的有关规定；（7）综合管网规划图－－用地内综合管网不得超越城市道路红线，污水处理装置（生化池）不得占用公共绿地，其与建筑的间距应满足有关规范要求，建（构）筑物不得占压各类管网保护范围，需改线的应在审查时提交有关部门的相应意见；（8）反映规划设计意图的透视图或建筑模型、相关主要建筑的典型平、立、剖面图。
修规深度要求
建设项目修建性详细规划（总平面规划）管理规定第一条为进一步加强城市规划管理，有效地指导城市建设，提高城市规划管理的科学化、法制化、规范化水平，根据《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法》等法律法规和相关技术规范，结合我市实际，制定本规定。
第二条本规定适用于我市城市规划区。
第三条建设项目修建性详细规划（总平面规划）的编制：1、建设项目修建性详细规划（总平面规划）以批准的城市总体规划和控制性详细规划为依据，一般由建设单位组织编制；特殊情况可由我局直接组织编制。
2、建设项目用地在3公顷（含3公顷）以上的应编制修建性详细规划；3公顷以下的编制总平面规划。
3、编制修建性详细规划或大型项目的规划方案应组织三家以上设计单位进行规划设计方案竞选；编制总平面规划应进行方案比较。
4、建设项目修建性详细规划（总平面规划）其成果的内容、深度、图示等必须符合国家相关法律法规、技术规范和建设项目规划设计条件的要求。
第四条建设项目修建性详细规划的内容和深度：1、修建性详细规划的文件及图纸包括：规划说明书、现状图、总平面规划图、道路系统规划图、绿地系统规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸。
2、总平面规划图中应明确下列有关内容：（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；（2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物；（3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口的位置；（4）建筑物功能、编号、坐标及室内高程，各建筑物基底面积、层数及高度（列表）；（5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；（6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线等；（7）绿地界线，绿地布局；（8）室外场地各控制点坐标、设计高程；（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等）。
修建性详细规划设计深度编制要求内容
附件一、设计成果容深度编制要求一、修建性详细规划编制文件容要求1、规划说明书和设计图纸（1）修详规设计说明书（含技术经济指标表）;（2）区位图－－能清楚反映项目周边较大围的道路、建筑、地形、地貌等现状情况，宜附现场照片；（3）规划地区现状分析图；（4）规划总平面图（比例为1：500，块项目还需1：1000总图）●总平面图应在批准的规划红线设计布置，不能擅自改变红线外用地和道路现状。
图中应准确反映建筑层数、建筑正负零标高、场地标高、建筑间距（含与用地边界的半间距及与建筑间的全间距）、建筑与道路坐标、与道路环境的关系，做好各类人行、车行出入口的交通组织；坡地建筑应完整表达竖向设计及反映设计堡坎的位置；●总平面图中地形图应清晰，与新设计的容在线条深度上应明确区分，图纸比例准确；●总平面图上的建筑、道路及环境的各种设计线型应粗细有别、层次分明；●地块须保留的建筑应注明，其规模应计入项目总规模；●总平面图须与平、立、剖面图相吻合；●符合修建性详细规划现状的综合技术经济指标表（指标数据应真实、准确，指标表应符合我局要求的格式）；●设计单位资质应符合有关要求并盖章签字齐全；●电子文档与纸质文件容一致。
（4）竖向规划图－－场地设计应与周边规划道路相衔接，并结合现状高差合理确定建筑正负零标高，避免深挖高切；（5）道路交通规划图－－用地的设计道路应与周边城市道路合理连接，车行道路开口的数量与位置应符合道路设计规，车道变坡线不应超越道路红线；（6）绿地系统规划图－－有公共绿地的应在总图上标明其面积与位置，建（构）筑物不得侵占公共绿地，同时还应符合园林部门的有关规定；（7）综合管网规划图－－用地综合管网不得超越城市道路红线，污水处理装置（生化池）不得占用公共绿地，其与建筑的间距应满足有关规要求，建（构）筑物不得占压各类管网保护围，需改线的应在审查时提交有关部门的相应意见；（8）反映规划设计意图的透视图或建筑模型、相关主要建筑的典型平、立、剖面图。
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第六章修建性详细规划
第三十一条修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性详细规划的基础资料外，还应增加：
（一）控制性详细规划对本规划地段的要求；
（二）工程地质、水文地质等资料；
（三）各类建设工程造价等资料。
第三十二条修建性详细规划的成果
（一）规划说明书
１、现状条件分析；
２、规划原则和总体构思；
３、用地布局；
４、空间组织和景观特色要求；
５、道路和绿地系统规划；
６、各项专业工程规划及管网综合；
７、竖向规划；
８、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：
1)总用地面积；
2)总建筑面积；
3)住宅建筑总面积，平均层数；
4)容积率、建筑密度；
5)住宅建筑容积率、建筑密度；
6)绿地率。
９、工程量及投资估算
（二）图纸
１、规划地段位置图。
标明规划地段在城市的位置以及周围地区的关系；
２、规划地段现状图。
图纸比例为1／500～1／2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；
３、规划总平面图。
比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围。
４、道路交通规划图。
比例尺同上，图上应标明道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；
５、竖向规划图。
比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高；
６、单项或综合工程管网规划图。
比例尺同上，图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置；
７、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。