建筑物平移技术在城市建设中的应用

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旧建筑平移工程施工方案

一、项目概况

1.1 项目名称：旧建筑平移工程

1.2 项目地点：某市某区

1.3 项目范围：对某栋旧建筑进行平移，保留原有建筑结构和风貌的同时改变建筑位置

1.4 施工周期：预计总工期为6个月

二、施工前准备工作

2.1 勘测测量：对旧建筑的位置进行准确定位，并确定平移路径

2.2 方案设计：根据勘测结果，设计平移方案，包括平移距离、时间节点等

2.3 施工准备：确定施工队伍、材料供应商等，做好施工前的各项准备工作

2.4 安全措施：在施工前制定详细的安全方案，确保施工过程中的安全

三、施工阶段

3.1 拆除周围建筑：在平移建筑前，需拆除周围可能影响平移过程的建筑或设施

3.2 加固旧建筑：在平移前需对旧建筑进行加固处理，确保建筑在平移过程中不受损坏

3.3 搭设支撑结构：在建筑平移过程中，需搭设支撑结构，确保建筑平稳移动

3.4 开展平移操作：在确认所有准备工作完成后，开始进行建筑平移操作，按照设计方案逐步移动建筑

3.5 完成平移：当建筑平移到预定位置后，进行稳定处理，确保建筑平移后的安全性

四、施工后工作

4.1 整理场地：将施工过程中产生的垃圾、废料进行清理，保持施工场地的整洁

4.2 恢复周围环境：在平移工程完成后，恢复周围环境，保持环境卫生

4.3 检查验收：对平移后的建筑进行全面检查，确保建筑结构安全完好

4.4 竣工交付：完成所有工程后，进行竣工验收并将建筑交付使用方

五、安全及质量保障

5.1 建议在施工中增加专人负责安全检查，保障工程施工安全

5.2 对建筑平移方案进行多次审核，确保施工方案准确可行

概述建筑物平移技术在工程中的应用

摘要：一些保护性的文物建筑和近代优秀建筑由于城市发展需要而利用其位置，这样的问题常常很难处理，建筑物整体迁移技术可以很好的解决城市发展和保护原有建筑这个问题。本文对建筑物平移技术进行了总体阐述，为城市建设提供了新思路。

关键词：整体平移、技术、轨道

建筑物的整体平移技术最早在国外出现于20世纪的20年代，西方国家对环境保护要求较高，如果将建筑物拆除，必将产生粉尘、噪音以及大量不可再生的建筑垃圾，因此，建筑物整体平移技术在发达国家已发展到相当高的水平。西方发达国家对于有文物价值的建筑物都很珍爱，故此运用整体平移技术将其转移到合适位置予以重新利用和保护。我国研究建筑物移位技术起步较晚，大约在20世纪的80年代，但是发展迅速，此项技术在中国发展日臻成熟。

平移建筑物是一项技术含量颇高的技术，它把建筑结构力学与岩土工程技术紧密结合起来，其基本原理与起重搬运中的重物水平移动相似，其主要的技术处理为：将建筑物在某一水平面切断，使其与基础分离变成一个可搬动的“重物”；在建筑物切断处设置托换梁，形成一个可移动托梁；在就位处设置新基础；在新旧基础间设置行走轨道梁；安装行走机构，施加外加动力将建筑物移动；就位后拆除行走机构进行上下结构连接，至此平移完成。

1999年1月，美国明尼苏达州Minneapolis市对Shubert剧院进行了平移[1]，平移采用的平板拖车自身具有动力装置，在平移现场外部观看不到牵引设备。当时参观者络绎不绝，新闻媒体广泛进行报道，平移工程取得圆满成功。平移前，为了增加其整体性，在墙下浇筑混凝土墙对建筑物进行加固。将剧院内的地面开挖6.1m深，然后填砂至地面下1.52ｍ处，在此空间内设置主次钢梁托换系统（重2270kN）。托换时采用了138个千斤顶，由19个液压泵站控制，分3个区共顶起2.45m，置入移动平板拖车，移至指定位置后，将托换钢梁取出，建筑物落在新基础上。整个工程用了70台移动平板拖车，其中20台自带动力。

探究建筑物移位工程技术的应用与发展

引言

到目前为止，我国的建筑物移位工程建设已经有三十多年的发展历史了，通过不断的实践，我国的建筑物移位工程技术已经日趋成熟，但是伴随着城市化不断加深，一些大型建筑物远远不能够满足城市的规划要求，也不能够满足人们的生活、办公以及交通的需求。并且当前我国的建筑物移位工程一般都是建筑物拆除然后重新建设，一旦这种情况大量出现，必将导致资源的大量浪费。所以，非常有必要对当前我国的建筑物移位工程进行深刻研究分析，查找漏洞，根据我国当前建筑物移位工程现状、存在的阻力、以后的目标等方面进行深入，促进我国的建筑物移位工程的发展。

一、我国当前的建筑物移位工程技术的发展状况

最近这些年，伴随着我国经济的不断发展，人民的生活水平也不断提升城市化水平不断加深，城市的建筑物和城市交通等方面的问题日益凸显，城市的整体性规划问题需要得到解决，如果问题不能够被很好的解决，城市建设等问题将会受到严重影响，由于一些历史原因，我国的建筑市场发展较国外相对欠发达，一旦某些限制城市规划的建筑物进行拆除的话，将会浪费大量的人力、财力、物力，所以，我国非常有必要发展当前的建筑物移位技术，不断学习新技术，我国的建筑物移位技术从无到有，现在已经入了稳定发展的技术阶段。根据不完全统计，到目前为止，国外进行的建筑物移位工程已经成功了60多例，我国从上世纪80年代起。到目前为止的接近40年的时间里，我国完成的各类建筑物移位工程多达100余例，其中包括创造了世界纪录的最大、最重的建筑物移位，也就是广西的人事局综合楼，这座建筑物的重量总共超过了一万三千吨，有十余层；还有一些世界上首屈一指的移位工程，比如山东胜利油田的永安商场、辽河油田的办公楼、临沂市的国家安全局等等。这些全部是由我们自己的工程师的独立设计下完成的，所以，我国当前的建筑物移位技术已经处于世界领先地位。

如何做楼房建筑整体平移方案设计

楼房建筑整体平移方案设计

一、背景说明

随着城市化进程的加快，城市中各类建筑日益增多，但在城市规划过程中，往往会出现建

筑位置不当或者需要整体平移的情况。建筑整体平移是指将已建成的建筑整体搬迁至新的

位置，以实现城市规划和发展需要。因此，建筑整体平移方案设计成为一个重要的工作。

二、平移方案设计的必要性

1. 解决城市规划问题：在城市规划中，有些建筑物位置不当，可能会影响整体城市风貌，

需要进行整体平移。

2. 保护历史建筑：某些有历史价值的建筑，原地保护困难时，可以考虑整体平移至更为合

适的场所，以保护其历史价值。

3. 应对自然灾害：地震、泥石流等自然灾害常常会导致建筑物损坏，此时需要对整体平移

方案进行设计，使建筑物有机会得到保护。

4. 促进城市发展：通过建筑整体平移，可以在不影响基础设施的前提下，实现城市功能布

局的优化，促进城市发展。

三、建筑整体平移方案设计的步骤

1. 初步调研：对需要整体平移的建筑物进行初步勘察和评估，确定整体平移的可行性和必

要性。

2. 确定平移目标：根据城市规划要求或者历史建筑保护的需要，确定建筑物整体平移的目

标位置。

3. 制定平移方案：根据建筑物的结构、地基情况等因素，制定整体平移方案，包括平移方式、时间节点、费用预算等内容。

4. 实施整体平移：按照平移方案进行实施，包括拆除原有建筑的基础、搭建平移支撑结构、使用起吊设备进行搬迁等工作。

5. 完成整体平移：完成建筑物的整体平移，并进行相关工程验收和评估，确保平移工作的

成功。

四、建筑整体平移方案设计的注意事项

1. 保护建筑完整性：在整体平移过程中，需要尽量保护建筑物的结构完整性，避免在平移

房屋平移方案

随着城市建设的不断发展，房屋平移作为一项重要的工程技术，被

广泛应用于房屋拆迁、城市改造等领域。本文将介绍房屋平移的基本

原理和方案，以及在实践中的应用。

一、房屋平移的基本原理

房屋平移是指将整体或部分房屋从原有位置移动至新的位置，保持

房屋结构完整的一种技术。其基本原理包括以下几个方面：

1. 地基处理：在房屋平移前需要对地基进行充分的调查和评估，根

据地基情况采取相应的处理措施，以确保房屋平移过程中的稳定性和

安全性。

2. 结构加固：在房屋平移前需要对房屋结构进行加固，以确保在平

移过程中不会发生倾斜或结构破坏。常见的加固方法包括加设钢支撑、搭建临时框架等。

3. 水平推移：通过采用专业的设备和工艺，将房屋平移到目标位置。常见的推移方式包括使用液压顶升机械设备、滑轨系统等。

二、房屋平移的方案选择

房屋平移的具体方案选择需要考虑多种因素，包括房屋结构、地基

条件、平移距离、平移速度等。下面是几种常见的房屋平移方案：

1. 液压顶升：通过使用液压顶升机械设备，将房屋逐步顶升，然后在地下安装滑轨，实现房屋的平移。这种方案适用于地基条件较好、平移距离较短的情况。

2. 滑轨推移：在房屋底部设置滑轨，通过专业的工程技术和设备，将房屋整体或部分平移到目标位置。这种方案适用于平移距离较长的情况。

3. 分段平移：将房屋分割成若干个较小的部分，在对每个部分进行加固后，逐个平移到目标位置，再进行整体拼接。这种方案适用于房屋较大且平移距离较长的情况。

三、房屋平移的应用领域

房屋平移技术广泛应用于以下几个方面：

1. 城市改造：在城市改造中，一些建筑物需要保留并移动到新的位置。通过房屋平移技术，可以实现这些建筑物的移动，同时保护城市历史文化遗产。

大楼整体平移

大楼“整体平移”就是将大楼托换到一个托架上，这个托架下部有滚轴，滚轴下部有轨道，然后将建筑物与地基切断，这样建筑物就形成了一个可移动体，然后用牵引设备将其移动到固定的新基础上。

以南京江南大酒店为例，这座搬家的星级饭店位于南京市中心，总建筑面积约5424平方米，总重量达到8000多吨。这座7层饭店之所以“搬家”，是为饭店前的马路拓宽让路，将平移26米。它的整体平移与拆除重建相比，可以减少费用2/3，时间不会超过3个月。如果这座大酒店拆除重建，则至少需要2年的时间。

我国的建筑物平移技术从上个世纪60年代就已经开始运用，最早在东北和武汉市应用，随后在全国各地普遍推广。1997年，南京就曾在这次搬家的江南大酒店附近成功地将一座4层办公楼整体平移了60米并转角90度。在平移的过程中，由于采取一些特殊措施，这座办公楼水电供应正常，工作人员一天也没有停止过办公。

浅谈工程顶升、平移、顶推技术

摘要：近年来，随着我国经济建设的高速发展，基础设施建设规模逐渐扩大，老旧城区改造等项目的逐步实施，一些旧建筑物的处理，成为较为突出的问题，

对于质量较好、利用价值较高建筑物，只是不符合整体布局规划，为节约投资，

避免浪费，有效保护有价值的历史建筑和历史文物，可采用顶升平移技术进行有

效解决。截止2015年，我国公路桥梁数量达77.92万座。同时随着桥梁建成后

运营年限的延续，桥梁的支座、梁板都会存在不同程度的损伤，桥梁养护就显得

尤为重要。再者由于公路等级提升等原因，原来桥梁高度可能需要进行加高，因

此桥梁顶升顶推技术得到了快速应用和发展。

关键词：顶升平移顶推应用

顶升平移技术在国内外有了长足的发展。顶升是指利用千斤顶和交替填塞的

柱块，将在上面的结构逐步顶升到设计标高的施工方法；平移是一项技术含量颇

高的施工技术，它把结构力学与岩土工程技术紧密结合起来，其主要的技术处理为：通过顶升将建筑物或构件在某一水平面切断，使其与原基础分离，在建筑物

或构件切断处设置可移动托梁，在新旧基础间设置行走轨道梁，安装行走机构，

施加外加动力将建筑物或构件移动，就位后拆除行走机构进行上下结构连接。通

过平移或顶推的建筑物或构件不仅保持了原有结构外形和质量，符合设计规划，

并能节约资金、加快工程进度，取得很好的社会和经济效益。

一、土建工程顶升施工技术

房屋建筑的顶升，通常是对建筑物的标高不满意，通过顶升调整其标高或希

望通过顶升增层，更多的是建筑物由于不均匀沉降造成建筑物的偏斜超出的规范

标准值需顶升纠偏。

建筑整体移动们案例

建筑整体移动们案例：

整体平移施工，在准备工作就绪后，方可开始移位。横向移动时，楼体两侧设10个推动点（北5个牵，南5个推），每个推动点安放一台千斤顶。平移过程时前、后操作人员要有专人指挥，并设总指挥，使前后操作人员动作协调一致。纵向移动时，楼体两侧设14个推动点，行走过程要设专人指挥。因就位新址与原其他厂房相邻，要设专人观察。楼体平移过程设有专业技术人员进行方向及速度的控制，并对楼体的垂直度进行观测，以保证结构的安全。

楼体就位后的连接，楼体就位后，在各支点处及上、下滑道梁之间浇灌细石混凝土，将上、下滑道梁连成整体使其能够共同受力。经检查，未发现结构构件有破坏的现象，平移工程顺利竣工。该建筑平移工程为业主节约了大量资金，节约工期10个月，充分显示出建筑物平移技术在城市改造过程中的重要地位，省时、增效。

结语，通过该建筑物整体移动施工，技术得到改进，为砖柱承重结构的移位积累了宝贵的经验。而且将整体滑道改为滑点，节约了大量的型钢，节省了资金。由于就位基础比原基础改善，现业主将楼体又增高一层，作为商业网点营业，业主取得了十分可观的利润。竣工后一年的沉降观测，未发现不均匀沉降。工程受到了业主的好评。

楼房整体平移工程施工方案

一、背景及概述

随着城市的发展和规划变化，一些老旧建筑需要被拆除或者整体平移以适应城市的变化。

楼房整体平移工程是一项复杂而又具有挑战性的工程，需要结合土木工程、建筑工程、机

械工程等多个领域的技术，进行综合设计与施工。本文将对楼房整体平移工程的背景、工

程实施方案、技术难点和安全措施等进行详细介绍。

二、背景与需求

楼房整体平移工程常常发生在城市改造、地质灾害治理、重大建筑物改造等需要的场景下。例如，城市基础设施升级改造工程、因地质灾害而涉及到整体平移工程，或者因城市规划

变化而需要整体平移的历史建筑等。

整体平移工程一般分为两种情况：一种是整体平移至新址，另一种是整体平移至原址，只

是为了方便进行地基加固或其他工程。针对不同的情况，需要区分设计方案和施工措施。

这类工程往往需要从多个技术领域进行全面考虑，包括结构工程、地基与基坑工程、施工

工艺、建筑设计与建造技术等等。需要充分考虑建筑结构的稳定性、整体平移后的新位置

地基条件、平移过程中的风险控制等因素。

三、工程实施方案

楼房整体平移工程一般分为以下几个步骤：

1. 预备工作

楼房整体平移工程的预备工作非常重要，包括认真查看建筑物结构、测绘地基情况、设计

平移方案、安排好机械设备等。

2. 涉及建筑物修缮与分离

在平移过程前，需要对建筑物进行必要的修缮，同时需要将建筑物与地基或者其他建筑物

进行分离，以便于整体平移。

3. 地基加固

如果整体平移是为了地基加固或者其他工程，需要在平移前进行地基加固，确保整体平移

过程中不会发生地基沉降或者其他变形。

纠偏和平移工程施工

一、纠偏和平移工程的概念和意义

纠偏和平移工程，顾名思义就是对建筑物或工程设施进行纠偏和平移的工作。当建筑物或

工程设施出现倾斜、位移等情况时，就需要采取纠偏和平移的措施，使其恢复正常的状态。纠偏和平移工程的意义主要体现在以下几个方面：

1. 保障建筑物和工程设施的安全。建筑物或工程设施发生倾斜、位移等情况，如果不及时

处理，会对其安全性产生很大的影响，甚至会造成严重的安全事故。通过纠偏和平移工程，可以及时排除安全隐患，确保建筑物和工程设施的安全运行。

2. 保障城市的正常运行。城市是一个复杂的系统，建筑物和工程设施的稳定性直接关系到

城市的正常运行。如果存在倾斜、位移等问题，会影响城市的交通、供水、供电等基础设

施的正常运行，给城市的居民和企业带来诸多不便。通过纠偏和平移工程，可以有效解决

这些问题，保障城市的正常运行。

3. 保障城市的发展。城市的建设和发展需要稳定的基础设施和建筑物作为支撑。如果存在

倾斜、位移等问题，不仅会影响城市的形象和品质，还会对城市的发展产生负面影响。通

过纠偏和平移工程，可以维护城市的形象和品质，促进城市的可持续发展。

二、纠偏和平移工程的技术原理

纠偏和平移工程是一项综合性的技术工程，其涉及到多个专业领域的知识，包括地质、结

构工程、建筑工程、土木工程等。在进行纠偏和平移工程时，需要依靠一系列先进的技术

手段和设备，保证工程的质量和效果。

1. 地质勘察和分析。在进行纠偏和平移工程之前，首先需要对工程所在地区的地质条件进

行详细的勘察和分析，了解地层结构、地下水情况等信息，为后续的工程设计和施工提供

楼房平移的原理

楼房平移是指将楼房在平面上沿着水平方向进行移动。平移是一种保持图形形状和大小不变的变换，通过改变图形的位置来实现。而楼房平移则是对具体的建筑物进行操作，将其整体进行移动。

楼房平移的原理主要涉及以下几个方面：

1. 建筑结构：楼房平移需要考虑建筑的结构，确保移动后的楼房能够保持整体稳定。建筑物一般由柱子、梁、板等构件组成，平移时需要确保这些构件不受损坏，并能够承受平移过程中产生的力和压力。

2. 地基工程：楼房平移时需要注意地基工程。地基是建筑物的基础，平移时需要确保地基能够承受移动后楼房的重量，并能够保持稳固。平移前需要对地基进行评估和强化，确保移动后的楼房能够安全地放置在新的位置上。

3. 运输设备：楼房平移需要使用专门的运输设备。运输设备通常采用液压系统，通过液压缸或千斤顶等装置来推动楼房进行移动。这些设备需要经过专业人员的操作和调试，确保平移过程平稳、安全。

4. 环境因素：楼房平移需要考虑周围的环境因素。例如，平移过程中是否会对周围建筑物、道路、管线等产生影响。在选择平移的路径时需要规划好周围的行车路线、施工区域，并严格遵守相关规定，确保平移过程不会对周围环境造成损

坏或危险。

5. 安全措施：楼房平移过程中需要采取一系列的安全措施。例如，设置护栏、锁定运输设备、限制平移区域的人员进出等。同时，需要进行全面的风险评估，制定详细的应急预案，以应对可能出现的意外情况。

楼房平移可以应用于多个场景。一种常见的应用是在城市重建过程中，在保留历史建筑的同时，对其进行平移，以便开辟新的交通道路或建设其他设施。另外，楼房平移还可以用于保护文物建筑，将其从危险区域转移至安全区域，以保护文化遗产。

历史建筑物平移技术案例

历史建筑物平移技术是指将整座建筑物从原有的地点平移到另一个地方的技术。这种技术常常用于保护历史建筑物，使其免受拆除或破坏的命运。以下是十个历史建筑物平移技术案例：

1. 秦岭古建筑平移：位于中国陕西省的秦岭地区，有一座古建筑因为修建水库而面临被淹没的危险。为了保护这座古建筑，专家们采用了平移技术，将整座建筑搬迁到了附近的一个安全地点。

2. 意大利比萨斜塔平移：比萨斜塔是意大利的一座著名古建筑，由于地基下沉的问题，斜塔正逐渐倾斜。为了保护这座古建筑，专家们使用了平移技术，将整座斜塔平移到了一个稳定的位置上。

3. 日本寺庙平移：日本京都市的一座寺庙因为城市建设需要而需要被拆除。为了保存这座寺庙的历史价值，专家们使用了平移技术，将整座建筑平移到了附近的一个指定区域。

4. 法国巴黎圣母院平移：巴黎圣母院是法国的一座著名古建筑，但由于地铁建设需要，这座建筑面临被拆除的危险。为了保护这座古建筑，专家们使用了平移技术，将整座圣母院平移到了附近的一个安全地点。

5. 英国伦敦塔桥平移：伦敦塔桥是英国的一座历史建筑，但由于修建新的桥梁，这座建筑需要被拆除。为了保护这座古建筑，专家们使用了平移技术，将整座塔桥平移到了附近的一个指定区域。

6. 美国费城独立钟楼平移：费城独立钟楼是美国的一座历史建筑，但由于城市发展需要，这座建筑需要被拆除。为了保存这座古建筑的历史价值，专家们使用了平移技术，将整座钟楼平移到了附近的一个安全地点。

7. 中国杭州苏堤平移：苏堤是中国杭州西湖的一条著名堤岸，但由于湖泊水位上升的原因，苏堤需要被移动到更高的位置。为了保护这条历史堤岸，专家们使用了平移技术，将整条苏堤平移到了一个更高的位置上。

建筑物平移技术在城市建设中的应用

建筑物平移技术在城市建设中的应⽤

近年来，在⼤规模城市改造和房地产开发过程中，常常涉及到⼀些保护性的⽂物建筑和近代优秀建筑，由于这些建筑的特殊性及其在地块中的特殊位置，常常使规划设计顾此失彼，⽭盾重重。对这些建筑采取何种保护措施直接关系到规划设计的总体布局，影响到城市改造及房地产开发的社会效益和经济效益。⽽采⽤建筑物整体迁移技术则可以很好的解决好这⼀问题：⼀⽅⾯通过平移可能完好⽆损的将建筑保存下来，另⼀⽅⾯，通过平移可以使整个地块的规划布局更趋科学合理，从⽽使经济效益得到明显提升。下⾯以两个⼯程实例来说明建筑物整体迁移技术及其在解决上述问题中所发挥的积极作⽤：⼯程实例⼀：愚园路刘长胜故居迁移⼯程

刘长胜故居位于静安区愚园路81号，是四层砖、⽊、混凝⼟混合结构房屋。房屋始建于1916年，是刘长胜1946年在上海时的寓所，也是中共中央上海局和上海市委的秘密机关所在地。1991年公布为上海市⾰命纪念地点。房屋东西长14.6m,南北长14.69m，占地⾯积约200平⽅⽶,建筑⾯积约800平⽅⽶，总重约1000吨。

由于要在该地段建造九百城市⼴场，⽽故居正处于规划位置的⼀⾓，如不将其迁移，不但影响到九百⼴场的建筑⾯积和综合效益，且保留下来的故居由于与九百⼴场太近，其历史价值也⽆法得到充分的挖掘。有关⽅⾯经反复论证后，决定采⽤建筑物平移技术将故居迁出原址，从⽽彻底解决这⼀问题。

该⼯程于2001年4⽉开⼯，于2002年3⽉底结束，累计平移79.5

⽶，抬升45cm。

⽬前，九百城市⼴场主体已经完成，迁移到位的刘长胜故居也已⼤修改造完毕，重新装修后拟作为党史纪念馆对中外游⼈开放。

平移大楼设计方案

随着城市建设的不断发展，人们对建筑设计的需求也越来越高。在大楼设计方案中，平移大楼设计方案成为一种独具特色且备受关注的设计方案。该设计方案以其创新性的设计理念和独特的建筑形态吸引了广大人们的注意。

平移大楼设计方案主要通过使用先进的技术手段，使大楼可以在空中平移、旋转和转换。这种设计方案主要通过气压与液压力的组合使用来实现大楼的平移。在大楼底部安装了数十个液压缸，当收到控制中心发送的指令后，液压缸会产生一定的水压，使大楼底部产生向上的力，从而实现大楼的平移。此外，大楼的轮胎底部还有气压传感器，可以根据大楼底部的气压情况进行控制，从而保证大楼在移动过程中的平稳性。

在建筑形态的设计上，平移大楼设计方案也有着独特的特点。设计师通过巧妙的设计，使大楼在平移时可以改变形态，从而满足不同场景需求。比如，大楼可以在白天变成一个高耸入云的摩天大楼，而在夜晚则可以变成一座闪烁的灯塔。这种设计方案不仅让大楼本身成为城市的地标，同时也可以适应不同场景下的需求，提高大楼的可利用性。

平移大楼设计方案不仅在建筑的外观设计上有着独特的创新，同时也在功能上进行了优化。设计师将大楼分为多个模块，每个模块都有着独立的功能，如居住、商业、办公等。当需要在不同区域进行功能转换时，可以通过平移大楼来实现。比如，白天大楼可作为办公区域，而晚上则可以转为居住区域。这种设计方案不仅提高了空间的利用率，也满足了人们对多功能大

楼的需求。

除此之外，平移大楼设计方案还可以为城市的可持续发展做出一定贡献。通过大楼的平移，可以避免资源的浪费以及减少对城市的占用。同时，大楼的平移还可以促进城市的疏解，改善城市交通拥堵的问题。这种设计方案与现代城市的可持续发展理念相契合，有利于提高城市的整体环境质量。

旧城改造中的房屋整体平移、旋转工程实例

旧城改造拓宽街道时，需拆除原有建筑再建，这种作法造成大量的人力物力消耗，且影响正常的生产活动，给居民生活造成不便并带来财产上的巨大浪费。近年来，使用房屋整体平移、旋转技术较好地解决了这一问题。

五层框架结构整体平移技术

9-34-1-1工程概况

晋江市糖烟酒公司综合楼主楼系9开间五层框架结构，全长30m，宽8.1m，临街面阳台挑出1.8m，后面通长走廊挑出1.8m，建筑面积1700m2，附属房为2层砖混结构卫生间，该楼因街道拓宽采用整体平移技术将整座大楼向后推移7.7m至新街道红线内，使该建筑物得以完整保留。后将五层框架部分移到新址，实现了5层框架结构整体平移。在整个移动施工过程中，2层以上均继续使用，2层电脑绣花厂照常生产，整个楼房移动当天也不停产，3~5楼12户职工照常居住生活。对于有保留价值又有后退余地的建筑物，采用后退方法代替拆除，可节省大量技资，且不影响2层以上工厂生产和居民生活，一举三得。

9-34-1-2多层框架结构整体平移技术

1.改造原有建筑使其成为可移体

新基础也是筏基，考虑到新旧基础不均匀沉降，作局部加锚杆静压桩补强；兼作轨道的地梁按轨道要求作局部加固处理。

3.设置移动轨道

建筑物通过轨道才能从旧址移动到新址，对轨道的要求是：必须保持表面水平，以减少推动阻力；能够承受滚动支座移动过程的作用力。本工程中每个滚动支座作用力达600~700kN，轨道利用旧基础地梁面与新基础梁面，因此按轨道要求进行局部加固与找平，移动行进时再垫以钢板。

房屋平移技术原理

房屋平移技术是一种将房屋整体平移的技术，可以在不拆除房屋的情况下改变其位置。这种技术在城市建设、道路拓宽、地铁建设等方面有着广泛的应用。

房屋平移技术的原理是利用特殊的设备将房屋整体升起，然后在地面上滑动。具体来说，房屋平移设备主要包括平移轮、平移板、液压千斤顶等部件。在平移过程中，先将平移轮安装在房屋的底部，然后使用液压千斤顶将房屋升起，再将平移板推入平移轮下面，使房屋整体开始平移。在平移过程中，需要不断调整千斤顶的高度，以保证房屋平稳移动。

房屋平移技术需要考虑多个因素，如地基条件、平移距离、平移方向等。在选择平移方向时，需要根据房屋的结构和周围环境进行综合考虑，以避免对周围建筑和环境造成影响。在平移过程中，还需要采取多种措施，如加固房屋结构、保护周围环境等，以确保平移过程安全可靠。

房屋平移技术的应用范围很广，主要包括以下几个方面：

1. 城市建设：在城市建设中，有时需要改变原有房屋的位置，以便进行新的建设。使用房屋平移技术可以避免拆除原有房屋，减少对周围环境的影响。

2. 道路拓宽：在道路拓宽中，有时需要移动原有房屋，以便扩大道路宽度。使用房屋平移技术可以避免拆除原有房屋，减少对周围环境的影响。

3. 地铁建设：在地铁建设中，有时需要移动原有房屋，以便进行地铁隧道的施工。使用房屋平移技术可以避免拆除原有房屋，减少对周围环境的影响。

4. 历史建筑保护：在历史建筑保护中，有时需要移动原有建筑，以便进行修缮和保护。使用房屋平移技术可以避免对历史建筑的破坏，保护历史文化遗产。

房屋平移技术是一种非常有用的技术，可以在不拆除房屋的情况下改变其位置，减少对周围环境的影响，保护历史文化遗产。同时，使用房屋平移技术需要考虑多个因素，以确保平移过程安全可靠。

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建筑物平移技术在城市建设中的应用

近年来，在大规模城市改造和房地产开发过程中，常常涉及到一些保护性的文物建筑和近代优秀建筑，由于这些建筑的特殊性及其在地块中的特殊位置，常常使规划设计顾此失彼，矛盾重重。对这些建筑采取何种保护措施直接关系到规划设计的总体布局，影响到城市改造及房地产开发的社会效益和经济效益。而采用建筑物整体迁移技术则可以很好的解决好这一问题：一方面通过平移可能完好无损的将建筑保存下来，另一方面，通过平移可以使整个地块的规划布局更趋科学合理，从而使经济效益得到明显提升。下面以两个工程实例来说明建筑物整体迁移技术及其在解决上述问题中所发挥的积极作用：工程实例一：愚园路刘长胜故居迁移工程

刘长胜故居位于静安区愚园路81号，是四层砖、木、混凝土混合结构房屋。房屋始建于1916年，是刘长胜1946年在上海时的寓所，也是中共中央上海局和上海市委的秘密机关所在地。1991年公布为上海市革命纪念地点。房屋东西长14.6m,南北长14.69m，占地面积约200平方米,建筑面积约800平方米，总重约1000吨。

由于要在该地段建造九百城市广场，而故居正处于规划位置的一角，如不将其迁移，不但影响到九百广场的建筑面积和综合效益，且保留下来的故居由于与九百广场太近，其历史价值也无法得到充分的挖掘。有关方面经反复论证后，决定采用建筑物平移技术将故居迁出原址，从而彻底解决这一问题。

该工程于2001年4月开工，于2002年3月底结束，累计平移79.5

米，抬升45cm。

目前，九百城市广场主体已经完成，迁移到位的刘长胜故居也已大修改造完毕，重新装修后拟作为党史纪念馆对中外游人开放。

工程实例二：上海音乐厅整体迁移与顶升工程

上海音乐厅（原名南京大戏院）位于延安东路523号，建于1930年。由何挺然等人组织的怡怡股份有限公司所购爱多利亚路（今延安东路）原潮州会馆冢地兴建。1930年3月25日以美国寰球电影公司的新片《百老汇》（Broadway）首映开幕。1951改名为北京电影院。1959年，为举办第一届上海之春音乐会，经改造后更名为上海音乐厅。

上海音乐厅长48.76米，宽27.56米，总建筑面积3000平方米，为中国著名建筑师范文照设计的西方古典建筑形式的实例之一,1989年市政府公布为上海市优秀近代建筑文物保护单位。

上海音乐厅以其特殊的构造特点所产生的音响效果为中外音乐家所称道，但长期以来，由于其狭小的舞台、临近延安路噪音大、周围无法停车、功能设施不全等缺点严重影响了其优势的发挥和经济效益。有关方面急需改变这种状况。随着人民广场综合改造工程的实施，上海音乐厅整体迁移也成为其中的一个重要组成部分，根据规划要求，音乐厅向东南方向平移66.4米，整体抬升3.38米。

音乐厅整体平移到位后,恰处于延中三期新建绿地的中间，就像镶嵌在绿地中间的一颗明珠，不仅使音乐厅可以得到很好的保护，同时使音乐厅获得更大的扩建和发展空间，提高了其艺术品位和人民广场的文化氛围，给上海市人民奉献了一件建筑、文化艺术精品。

平移到位后，音乐厅的交通条件将更加便利，通过扩建，其配套设施及演出条件将大大改善，通过提升高度，将使其更加瞩目，良好的休闲环境及浓厚的艺术氛围将为其带来良好的经济效益。

该工程于2002年12月16日开工，于2003年7月8日迁移到位，目前已进入接柱及新结构施工阶段。

上述两例工程都采用了如下关键技术：结构加固、基础托换和同步顶推。其中刘长胜故居还采用了旋转技术，上海音乐厅还采用了同步顶升技术，在设备上音乐厅采用了更为先进的计算机控制的液压同步系统。

1．房屋加固技术：

对于文物建筑由于使用年代较远，结构较为松散，材料老化严重，经有关部门对房屋进行质量、安全鉴定后，一般都需要进行不同程度的加固，加固时以不改变房屋外貌为原则。刘长胜故居以强度加固为主，稳定性加固为辅。

刘长胜故居房屋结构设计无抗震构造，木结构局部腐朽并损坏严重，墙体砂浆强度较低，部分粘土砖已风化剥落，有多处空洞及裂缝，个别内墙开裂，承载力有所降低。为保证平移过程中房屋的安全，对一楼采用钢丝网水泥砂浆和型钢进行加固，对二、三楼则只用型钢进行拉，如下图所示。

加固后的故居在先后三阶段平移一次旋过程中，均完好无损，没有出现任何结构裂缝。上海音乐厅加固以空间刚度加固为主，强度加固为辅。

音乐厅具有如下结构特点：

a.占地面积广、体量大，结构空旷，空间刚度差，结构较为复杂；

b.平面荷重分布极不规则，墙、柱布置不对正，立面上错层较多，结构抗震性较差；

c.梁柱之间缺少拉结，舞台部分柱子自由度较大，稳定性差；

d.使用年限较长，混凝土强度较低，柱的检测强度只有6.3～13.2Mpa,局部结构已经开裂或变形；

e.结构现状不清晰，传力路线不明确，结构构件安全度不一致，不可预知因素多；

f.因其为保护性建筑，建筑艺术高，保护要求严，平移过程中不能损坏原有风貌风格，这就为平移前的加固增加了相当难度，也是历史保护性建筑成功迁移的关键因素之一；

根据上述结构特点，为了提高音乐厅的整体稳定性，对音乐厅总体上采用空间轻型钢桁架进行外拉内撑式“捆绑”加固法，重点对东西两

则、观众厅及舞台进行加固。通过加固增加该部分梁柱之间的连接，降低墙、柱的自由度，从而改善原有结构的受力状态，增加音乐厅整体稳定性及整体刚度。加固总体布置图如下

+8.500加固支撑布置图

音乐厅加固的特点与效果：

与刘长胜故居及以往移楼加固相比，音乐厅加固具有如下特点：1．全部为空间刚度加固为主，以弥补音乐厅空间刚度不足，稳定性差的缺点

2.全部为轻型空间钢桁架，与原结构点状连接，不会对原建筑装饰造成破坏；

3.只是为保证平移安全而进行的临时加固，到位后全部拆除。

4.在平移和两次顶升过程中有效发挥了作用，保证了音乐厅的结构安全。

5.验收结果表明，由于采用了有效的加固措施，迁移结束后没有发现任何结构裂缝，吊顶及壁饰完好无损。

刘长胜故居与音乐厅加固对比表如下：

工程项目加固重

点

加固范围加固方式加固效果是否需要拆除

刘长胜故居强度主要承重

墙

钢丝水泥

网、型钢

良好型钢拆除

上海音乐厅刚度观众厅，

舞台

轻型空间桁

架

良好全部拆除

2．基础托换技术

所谓整体托换技术就是将滑动面以上的结构从原基础转换到一

个新的可移动体系上，这个新的体系通常由夹墙梁、上滑梁、抱柱梁、连系梁等组成，总称为托盘梁系。其布置要与平移方向、墙柱分布、顶点布置相适应。

刘长胜故居基础托换：

刘长胜故居属砖混结构，托换主要是墙托换，局部有柱托换。托盘总布置图如下：