二手房补充协议

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二手房交易补充协议

合同编号：_______

二手房交易补充协议

甲方（卖方）：_______

身份证号：_______

乙方（买方）：_______

身份证号：_______

一、交易价格及支付方式

1.1

双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

1.2

乙方应按照原合同的约定向甲方支付购房款。双方同意，在签订本补充协议之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为购房定金。

1.3

乙方应在原合同约定的首付款支付日期前，将剩余购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元支付至双方约定的银行账户。

二、产权过户

2.1

甲方应在收到乙方支付的首付款之日起_______个工作日内，配合乙方办理该房产的产权过户手续。

2.2 产权过户涉及的税费按照国家有关规定由双方各自承担。

三、交付及附属设施

3.1

甲方应保证该房产交付时符合原合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常使用等。

3.2

甲方应在交付房屋时，将该房产的附属设施（如家具、电器等）一并交付给乙方，双方应在交付时进行清点确认。

四、违约责任

4.1

双方应严格按照本补充协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

4.2

甲方未按约定时间交付房屋或未按约定配合办理产权过户手续的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

4.3

乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付违约金。

二手房合同补充协议书范本

协议编号：_______

甲方（卖方）：

【姓名/名称】：____________________

【身份证号码/营业执照号码】：____________________

【联系方式】：____________________

乙方（买方）：

【姓名/名称】：____________________

【身份证号码】：____________________

【联系方式】：____________________

丙方（中介方）：

【中介机构名称】：____________________

【联系方式】：____________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方愿意将位于【具体地址】的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，双方经友好协商，在《二手房买卖合同》的基础上，就以下补充事项达成如下协议：

一、补充条款

1. 房屋信息补充：

- 该房屋的建筑面积为____平方米，具体结构为____，建筑年代为____年。

- 该房屋已取得合法的房产证，产权清晰无纠纷。

2. 交易价格及支付方式：

- 本合同约定的房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

- 乙方支付方式如下：

- 首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为首付款。

- 尾款：乙方应在办理房屋过户手续后____个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币____元整。

3. 税费承担：

- 买卖双方应按照国家及地方的相关规定，各自承担相应的税费。

- 甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的所有税费。

二手房补充协议范本(通用)-双篇

二手房补充协议范本(通用)【二手房补充协议范本(通用)】

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜，达成如下补充协议：

一、房屋基本情况

1.1 甲方自愿出售位于_______市_______区_______路_______号_______室（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为：_______，建筑面积为：_______平方米。

1.2 乙方自愿购买上述房屋，并已充分了解该房屋的实际情况。

二、房屋价款及支付方式

2.1 双方确认，该房屋成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2 乙方支付房屋价款的方式

（1）本协议签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；

（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起_______日内支付给甲方。

三、房屋过户及交付

3.1 甲方应在收到乙方支付的定金之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2 办理房屋过户手续所需费用，按照国家相关规定由甲乙双方承担。

3.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及房屋钥匙交付给乙方。

二手房买卖补充协议(22篇)

二手房买卖补充协议（22篇）

二手房买卖补充协议篇1 卖方（以下简称甲方）：__________________（身份证号码）：______________________________地址：

________________________联系电话：________________________ 买方（以下简称乙方）：

姓名：__________________（身份证号码）：

______________________________地址：__________________________联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：

_______________________________________________。

第二条价格：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

第三条付款方式：

乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元（大写拾万仟佰元整），余款_______________元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

二手房买卖合同补充协议书合同范本

二手房买卖合同补充协议书合同范本甲方（出售方）：＿____

身份证号：＿____

联系地址：＿____

联系电话：＿____

乙方（购买方）：＿____

身份证号：＿____

联系地址：＿____

联系电话：＿____

鉴于甲乙双方已就位于_____（地址）的二手房签订了《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方的权利和义务，经友好协商，就原合同中未约定、约定不明或需变更的事项，达成如下补充协议：

一、房屋交付相关事宜

1、交付时间：甲方应于_____年_____月_____日之前，将房屋按现状交付给乙方。

2、交付条件：房屋交付时应保持原合同约定的基本状况，包括但不限于房屋结构、固定装修、附属设施设备等完好无损。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

3、交付手续：双方应在交付时共同查验房屋，并签署房屋交付确认书。交付确认书应载明房屋交付时的状况、附属物品清单等内容。

二、房屋价款及支付方式

1、原合同约定的房屋价款为人民币_____元（大写_____元整），乙方已支付定金人民币_____元（大写_____元整）。

2、剩余房款的支付方式变更为：乙方应在_____年_____月_____日前支付人民币_____元（大写_____元整）；在办理房屋产权过户手续当日支付人民币_____元（大写_____元整）。

3、乙方如未按照上述约定支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的_____%向甲方支付违约金。

三、税费承担

1、因房屋交易产生的各项税费，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。但如因政策调整导致税费增加，增加部分由_____方承担。

二手房补充协议(9篇)

二手房补充协议1

甲方(出卖方)：

乙方(买受方)：

丙方(居间方)：

鉴于乙方已实地勘察本合同项下的房屋的情况，查验甲方提交该房屋相关的手续、合同和证件，明确熟知该房屋的权属情况，且丙方已为甲乙双方提供了居间服务，为充分保护三方的合法权益，三方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同订立本补充协议，以兹各方共同遵守。甲乙丙三方友好协商，针对坐落于某某之房屋(以下简称该房屋)买卖及相关事宜所签署的《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》和《委托协议》作如下补充协议：

第一条价款组成

1、甲乙双方协商一致，在该房屋交易中甲方总房价款(不含税，即净得房价款，下同)为人民币：某某(￥某某元整)。

2、甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施一并包含在总房价款(不含税)之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。

第二条房款支付方式及房屋交付

1、乙方于某某年某某月某某日向甲方支付定金人民币某某整(￥某某元整),甲方须同时出具同等金额的定金收到证明，该定金在交易中自动转为首付款的一部分。

2、甲乙双方均同意于某某年某某月某某日当天与银行面签，面签当天乙方将首付款某某元整(￥某某元整)以自行支付的方式支付甲方，甲方须同时出具同等金额的首付款收到证明;

3、甲乙双方均同意在甲方收到全部房款后二日内把房屋交付给乙方，于交房当日自行办理物业交割，丙方陪同。在房屋交付前发生的费用由出卖人承担，交付以后发生的费用由买受人承担。包括但不限于物业管理费、供暖、

二手房补充协议范本(通用)

甲方(卖方):

联系号:

乙方(买方):

联系号:

一、房屋基本情况

1.1该房产的基本情况如下:

房屋所有权证号:

土地使用权证号:

建筑面积:

建成年份:

房屋结构:

1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利瑕疵,甲方对该房产享有完全的处分权。

二、房屋价款及支付方式

2.1双方同意该房产的转让价款为人民币【金额】元整(大写:【金额大写】元整)。

(1)本协议签订之日起【天数】日内,乙方向甲方支付人民币【金额】元整(大写:【金额大写】元整)作为定金;

(2)剩余的转让价款人民币【金额】元整(大写:【金额大写】元整),乙方应在本协议签订之日起【天数】日内支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起【天数】日内将该房产交付给

乙方,并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.2甲方应在交付该房产时将该房产的钥匙、门禁卡、物业

费、水电气费等相关费用一并交付给乙方。

3.3乙方应在甲方交付该房产之日起【天数】日内将该房产的

所有权转移登记至乙方名下,甲方应予以协助。

四、税费及其他费用

4.1该房产转让过程中所涉及的税费按照国家相关法律法规的

规定由甲乙双方各自承担。

4.2该房产交付前所欠缴的物业费、水电气费等相关费用由甲

方承担。

五、违约责任

5.1如果甲方未能按照本协议的约定将该房产交付给乙方,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金人民币【金额】元整(大写:【金额大写】元整)。

5.2如果乙方未能按照本协议的约定支付该房产的转让价款,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金人民币【金额】元整(大写:【金额大写】元整)。

二手房合同补充协议书

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《二手房买卖合同》（以下简称“主合同”），为确保双方合法权益，就主合同未尽事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下补充协议：

一、房屋交付

1. 甲方应于主合同约定的交付日期前将房屋及附属设施（包括但不限于家具、家电、水暖电气设备等）交付给乙方，并确保房屋及相关设施符合主合同约定的交付条件。

2. 甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，无任何尚未了结的债务、纠纷或法律诉讼。

3. 甲方应在交付房屋时，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋维修基金缴纳凭证；

（4）房屋质量保修书；

（5）其他相关证明文件。

二、物业及费用

1. 乙方在接收房屋后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

2. 若房屋所在小区或建筑物的公共设施维护、维修费用发生变动，甲乙双方应按实际发生费用进行结算。

3. 甲方承诺在房屋交付前已缴纳至交付日期为止的物业管理费、公共设施维护费等相关费用。

三、装修及改动

1. 乙方在房屋交付后，如需对房屋进行装修或改动，应提前告知甲方，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或外观。

3. 乙方在房屋装修或改动过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全，并承

担由此产生的全部责任。

四、税费承担

1. 甲方承诺在房屋交付前，已办理完毕房屋交易所需的全部税费缴纳手续。

二手房补充协议完整版

二手房补充协议完整版二手房补充协议完整版

补充协议是指在二手房买卖合同签订后，双方对原合同约定的条款进行修订或补充的协议。通过补充协议，双方可以进一步明确原合同中的条款，以满足双方的实际需求或解决买卖合同中未提及的事项。本文将给出一个完整的二手房补充协议范本，供参考。

【甲方】（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/注册号：

住所/营业地址：

【乙方】（买方）：

姓名/名称：

身份证号/注册号：

住所/营业地址：

鉴于双方已就买卖合同达成一致，为进一步明确和补充具体事宜，特进行本补充协议的订立。

一、房屋情况和转让价格

1.1本次买卖的房屋为：

地址：

房屋面积：

房号：

土地使用权证号/房屋所有权证号：

其他具体情况：

1.2本次买卖房屋的转让价格为：

转让价格（数字）：

转让价格（大写）：

二、房屋权属与风险

2.1卖方保证在签订本补充协议时，其对房屋享有合法所有权，并不存在任何争议或纠纷。

2.2卖方保证房屋不受任何抵押、查封、冻结、债权纠纷或其他权属纠纷影响，不存在影响买方正常使用、处分该房屋的情况。

2.3如因卖方原因导致房屋出现权属纠纷或卖方提供的权属证明材料不真实、不完整，买方有权解除买卖合同并要求退还已支付的全部款项。

三、过户手续和税费

3.1本次买卖双方共同承担过户手续及相关费用，具体费用如下：

买方承担的费用：

卖方承担的费用：

买方承担的税费：

卖方承担的税费：

四、交付和付款方式

4.1卖方应在签署本补充协议后，将房屋及其附属设施交付给买方。

交付日期：

交付方式：

4.2买方应在交付房屋时一次性向卖方支付全部房款，支付方式如下：

二手房补充协议范本

二手房补充协议

甲方（卖方）：_____________________(/统一社会信用代码)乙方（买方）：_____________________(/统一社会信用代码)鉴于甲乙双方就乙方购买甲方位于_____________________(房屋地质)的房屋（以下简称“房屋”），已在

_____________________(签订日期)签署了《二手房买卖协议》，现甲乙双方另行就以下事项达成如下补充协议：

第一条房屋交付时间

1.1 甲方保证在本协议签署之日起_____________天内，按照买卖协议的约定将房屋清空并移交给乙方。

1.2 若甲方未能按照约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方按照每天约定金额支付违约金，违约金的支付自房屋交付日起计算。

第二条房屋质量问题

2.1 甲方保证房屋在交付时符合国家相关法律法规的要求，并且没有影响使用的质量问题。

2.2 若房屋在交付后_____________天内出现质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

第三条交付时装修问题

3.1 甲方保证房屋在交付时，所呈现的装修状况与乙方在看房时所见基本一致。

3.2 若甲方未能按照约定的装修状况交付房屋，乙方有权要求甲方按照乙方实际投入的装修费用进行补偿。

第四条违约责任

4.1 若乙方未按本协议约定时间和方式支付房款，乙方应承担相应的违约责任，并按照买卖协议的约定支付违约金。

4.2 若甲方未按本协议约定时间和方式交付房屋，甲方应承担相应的违约责任，并按照买卖协议的约定支付违约金。

第五条补充事项

2024二手房提前交房补充协议

二手房提前交房补充协议

合同编号：__________

第一章提前交房

第一节提前交房的定义

1.1在本补充协议中，“提前交房”指甲方同意在主合同约定的交房日期之前，将房产及相关权利凭证交付给乙方。

第二节提前交房的前提条件

1.2甲方保证已按照主合同的约定履行完毕所有义务，包括但不限于房产过户、税费缴纳、物业结清等。

1.3乙方保证已按照主合同的约定支付完毕所有购房款项。

第三节提前交房的具体日期

1.4双方同意，甲方应于【提前交房日期】前将房产及相关权利凭证交付给乙方。

第四节提前交房的方式

1.5甲方应将房产清洁干净，并确保所有设备设施正常使用，且无任何租赁、抵押、债务等法律纠纷。

1.6甲方应将房产钥匙及相关权利凭证（包括但不限于房产证、土地使用权证等）当面交付给乙方或其指定代表。

第二章甲方义务

第一节交付房产及相关权利凭证

2.1甲方应按照本补充协议第一节的约定，将房产及相关权利凭证交付给乙方。

第二节配合乙方办理过户手续

2.2甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。

第三节提供必要信息

2.3甲方应向乙方提供办理过户手续所需的一切必要信息，包括但不限于房产证号、土地使用权证号等。

第三章乙方义务

第一节接收房产

3.1乙方应按照本补充协议第一节的约定，接收甲方交付的房产及相关权利凭证。

第二节支付购房款项

3.2乙方应按照主合同的约定，向甲方支付购房款项。

第三节办理过户手续

3.3乙方应按照本补充协议第二节的约定，及时办理房产过户手续。

第四章违约责任

第一节甲方违约责任

4.1如甲方未按照本补充协议第一节的约定提前交房，乙方有权要求甲方按照主合同的约定承担违约责任。

二手房补充协议范本(简单版)-(2份)

二手房补充协议范本(简单版)二手房补充协议范本（简单版）

甲方（卖方）：________

身份证号：________

乙方（买方）：________

身份证号：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，达成如下补充协议：

一、房屋基本情况

1.1 房屋坐落：________

1.2 房屋面积：________平方米

1.3 房屋所有权证号：________

1.4 房屋共有情况：________

二、交易价格及付款方式

2.1 交易价格：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

2.2 付款方式：乙方应按照以下付款计划向甲方支付购房款：

（1）本补充协议签订之日起____日内，支付购房款的____%；

（2）剩余购房款于办理房屋过户手续前支付。

三、房屋过户及交付

3.1 甲方应在收到乙方首付款之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2 办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。

3.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及有关证件交付给乙方。

四、税费承担

4.1 本协议涉及的税费按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1 甲方未能按照本协议约定履行过户及交付义务的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。

5.2 乙方未能按照本协议约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。

六、争议解决

二手房房屋买卖合同补交首付补充协议

二手房房屋买卖合同补交首付补充协议（一）

鉴于原二手房买卖合同中首付金额未能完全支付，现经双方友好协商，就补交首付事宜达成如下补充协议：

一、原合同中约定的首付金额为[具体金额]，现双方同意，买方需在签订本协议后[具体时间]内补交首付[具体金额]。

二、补交首付后，买方需确保总房款支付计划按照原合同及本协议执行，不得再次拖欠。

三、如买方未能在约定时间内补交首付，卖方有权解除原合同，并要求买方支付违约金。

双方确认以上条款，并签字盖章。

买方：[买方姓名]

卖方：[卖方姓名]

日期：[签订日期]

二手房房屋买卖合同补交首付补充协议（二）

因买方资金调整需要，现对原二手房买卖合同中的首付金额进行补充约定：

一、原合同首付金额为[具体金额]，现买方需补交首付[具体金额]，以确保交易顺利进行。

二、补交首付后，双方应重新确认剩余房款的支付时间和方式。

三、本协议签订后，原合同其他条款不变，双方应继续履行。

本协议一式两份，双方各执一份。

买方：[买方姓名]

卖方：[卖方姓名]

日期：[签订日期]

二手房房屋买卖合同补交首付补充协议（三）

根据市场变化及买方实际情况，现就二手房买卖合同中的首付金额达成如下补充协议：

一、原合同中首付金额为[具体金额]，现双方协商一致，买方需补交首付[具体金额]。

二、补交首付后，双方应重新核算房屋总价款及后续付款计划。

三、双方应严格遵守本协议及原合同的各项条款，确保交易的顺利进行。

本协议经双方签字盖章后生效。

买方：[买方姓名]

卖方：[卖方姓名]

日期：[签订日期]

二手房合同补充协议范本

《二手房合同补充协议范本》

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方于____年____月____日签订的《二手房买卖合同》（合同编号：____）补充如下：

一、关于房屋附属设施和配套设施的约定

1. 甲方向乙方保证，该房屋附属设施和配套设施符合国家及地方的相关规定。

2. 如房屋附属设施和配套设施存在瑕疵，甲方应承担相应的维修责任。

二、关于房屋交付时间的约定

1. 甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。

2. 如因特殊情况导致甲方不能按约定时间交付房屋，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

三、关于房屋产权和过户的约定

1. 甲方应保证该房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2. 过户所产生的税费按照国家及地方的相关规定由甲乙双方承担。

四、关于房屋价款的约定

1. 乙方应按照合同约定的时间、方式支付房屋价款。

2. 如乙方逾期支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

五、关于房屋维修和保养的约定

1. 乙方应合理使用房屋，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作和维护。

2. 房屋的正常维护、保养费用由乙方承担。

六、其他约定

1. 甲乙双方应遵守国家及地方的相关法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

二手房补充协议完整版

一、协议目的

本协议旨在对双方在二手房交易过程中的细节进行进一步补充和明确，以确保交易的顺利进行和双方的权益得到保障。

二、协议内容

1. 交易房屋信息

买方与卖方确认交易的房屋信息，包括但不限于房屋地质、面积、房屋现状、所附家具家电、权属证明等。双方确认无误后，该信息将成为交易基准。

2. 交易价格及支付方式

买方与卖方确认交易房屋的总价格为人民币（￥）________元整，并约定支付方式为________（一次性支付/分批支付）。具体支付时间及方式双方另行协商确认，并在本协议中详细记录。

3. 权属过户

3.1 买方和卖方确认，在交易款项支付完成后，买方有权要求卖方尽快办理房屋产权过户手续。卖方应提供必要的资料和协助，确保过户手续的顺利进行。

3.2 房屋过户所需的相关费用由________（买方/卖方）承担，具体费用包括但不限于产权证或房产证过户费、契税、增值税、中介费等。费用的支付方式和时间双方另行商议。

3.3 若由于卖方原因导致过户手续延误或无法办理的，买方有权要求卖方支付协议总价款的____%作为违约金。若由于买方原因导致过户手续延误或无法办理的，买方应自行承担相应责任。

4. 房屋质量及装修

4.1 卖方保证房屋的主体结构不存在重大质量问题，并同意在交接时配合买方进行验收。对于已存在的房屋质量问题，双方可协商解决方案，如买方要求卖方承担维修费用、减少房屋价格等。

4.2 若本次交易约定房屋带有特定的装修或家具家电等配套设施，卖方应保证这些配套设施的完好和正常运行。若发现存在问题，买方有权要求卖方负责修复或提供补偿。

二手房交易合同补充协议书

根据您提供的标题“二手房交易合同补充协议书”，以下是一份可能

的合同补充协议书的示例内容：

甲方（卖方）： [全名]

乙方（买方）： [全名]

鉴于甲方与乙方已于[原合同签订日期]签订了二手房买卖合同，合同

编号为[合同编号]，现双方经协商一致，就原合同未尽事宜达成以下

补充协议：

第一条房屋交付条件的补充

1. 甲方保证在交付房屋时，房屋内所有设施设备均处于正常使用状态，如有损坏，甲方应在交付前修复或更换。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋内所有设施设备的使用说明书及保修卡。

第二条房屋维修基金的归属

1. 房屋维修基金的余额归乙方所有，甲方应在房屋交付前将维修基金

余额转交给乙方。

第三条房屋过户手续的办理

1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并在乙方提出过户申请后的

[具体天数]天内完成所有必要的过户文件的签署。

第四条房屋交付时间的调整

1. 双方同意将原合同约定的房屋交付时间调整为[新的交付日期]。

第五条违约责任的补充

1. 如甲方未按本补充协议约定的条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的[百分比]。

2. 如乙方未按本补充协议约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的[百分比]。

第六条争议解决方式

1. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如发生争议，双方应首先

通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提

起诉讼。

第七条其他

1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：___________