(完整版)红钢城片区
武汉在建11条地铁最新进展情况汇总
武汉在建11条地铁最新进展情况汇总！
2014-05-06 武汉得意生活网
自2008年开始，武汉迎来了史无前例的城市建设期。从2012年起，武汉每年都将开通一条地铁，到2017年，武汉将建成遍布全城的9条地铁线。
综合整理
2014年，武汉同步推进9条轨道交通线建设：确保1号线汉口北延长线、4号线二期建成运营，实现武汉三镇全部开通地铁；加快建设3号线一期、6号线一期、7号线一期、8号线一期，开工建设机场线、21号线、27号线。这9条地铁线路预计都将于2017年前通车，其中轻轨1号线延长线将于今年5月28日试运营，地铁4号线二期预计于今年12月通车。
同时，武汉今年还将启动武汉轨道交通(2013—2020)规划的前期研究工作，初步确定新增5号线、11号线东段(左岭线)和11号线西段(蔡甸线)，届时，武汉将有11条地铁在建。在此小编共整理了武汉在建11条地铁的最新进展，供网友们查阅。
通车时间：2014年5月28日
线路：1号线延长线工程起自1号线起点堤角站，至巨龙大道北汉口北站，新增3个站点。分别为靠黄埔新城、滕子岗、汉口北站。全长5.72公里。届时，轨道交通1号线共有29个站点，总长度将增至34公里。
最新消息：4月19日，市城建委介绍，目前，1号线汉口北延长线主体工程已完工，计划5月28日实现试运营。届时，市民就可以坐轨道交通到汉口北购物了。
通车时间：预计2015年12月开通试运营
线路：起于汉阳沌阳大道，止于汉口三金潭，全长约28公里。设站24座分别为：沌阳大道站、体育中心南站、体育中心北站、三角湖站、汉阳客运站、四新大道站、王家畈站、蔡家湾站、王家湾站、宗关站、双墩站、王家墩中心站、王家墩北站、范湖站、菱角湖路站、香港路站、惠济二路站、赵家条站、罗家庄站、二七路站、兴业路站、后湖大道站、市民之家站、宏图大道站。
青山的红房子
青山的红房子
1954年，毛主席批准建立武汉钢铁公司，定址青山。图中的红房子，便是老武钢住宅区，依长江而建，清一色的红色三层楼，站在高处看，犹如大大的喜字。
顺着武汉青山区建设八路向南走去，一片红砖红瓦结构、三层尖顶、带点俄罗斯风情的红房子引入眼帘。清一色的红色小楼，四合院式的格局，站在高处，犹如一个大大的喜字——这就是武钢最早的家属区，著名的“红房子”。
2012年7月，武汉正式确定青山“红房子片”为武汉16大历史文化风貌街区。尽管如此，这片经过半个多世纪岁月沉淀的红房子，仍旧在荣耀过后终显老态。住户家庭成员增加、居住面积狭小、构造设计上的缺陷都让人不得不感叹，这50年的老房子确实不能住了。
是拆？是留？“红房子”作为独特的工业文化遗产，它将何去何从？
红色的钢城，红色的房
1954年，毛主席批准建立武汉钢铁公司，定址青山，来自全国10多个省的5万多名工人和7万多名家属集结在汉。伴随武钢的建设，武钢生活区相应规划出炉。
武钢作为苏联援华的156个项目之一，在布局设计以及管理流程上都带有明显的苏式风格。武钢生活区的规划，基本上整体复制了新西伯利亚工业区的模式。
据武钢博物馆企业文化部刘方介绍，1956年八、九、十街坊建成，这片红房子成为当时武钢最好的居住小区。红房子全部采用X街坊X门X户的形式统一来编排，这一惯例也沿用到后来的钢花新村和钢都花园。
随着后期的发展，红房子达到十六个街坊之多，总面积50万平方米。红墙、红砖、红瓦、红屋顶、红窗户，每12栋红房子排列成矩形，中央是绿化带。这一团团红色的建筑，守护着武钢人。正是这个原因，这片区域也有了一个更为独特、更直接的名字——红钢城。
(完整版)武汉社区分布图
洪山区
关山街
湖电 | 鲁磨路
| 关南
邮科院 | 龙安 | 民院路 | 长江 | 鲁广
阳光 | 紫菘 | 化院 | 关山路
地质大学 | 长山 | 南望 | 汽发 | 海核
当代 | 红星 | 七 0 九所 | 象鼻山 | 智慧城
科技学院 | 华科大 | 太阳城 | 吴家湾 | 葛光
碧水 | 中南财政大南湖校区 | 磨山 | 关山口 | 关山春晓
民主路 | 棋盘街 | 昙华林 | 小东门 胭脂路 | 中山桥 | 中医学院
黄鹤楼街
读书 | 后长 | 花堤 | 彭刘杨路
生物 | 省人民医院
| 五库
杏花天 | 武音 | 中营 | 大成
西厂口 | 商家
紫阳街
保安街 | 保望堤 | 复兴路 | 歌笛湖
解放路 | 起义门 | 水陆 | 武泰闸 梅隐寺 | 工程营 白沙洲街 八铺街 | 星苑 | 梅花苑 | 堤东
天仁 | 同益 | 舞台 | 友谊 多闻 | 永丰 | 仁厚 | 天后 唐家墩街 天门墩 | 马场 | 汽运 | 工人新村 站东 | 唐蔡 | 西桥 | 香江新村 八古墩 | 天门墩 | 马场 | 汽运 工人新村 | 站东 | 唐蔡 | 西桥 香江新村 | 八古墩 | 陈家墩 | 陈家墩 满春街 大夹 | 小夹 | 清芬 | 长堤 中大 | 肖家 | 勤劳 | 同乐 肖家 | 大夹 | 勤劳 | 同乐 小夹 | 清芬 | 长堤 | 中大 汉兴街 常二 | 常远里 | 红梅里 | 玉兰里 水仙里 | 华安里 | 杨汊湖 | 华苑里 姑嫂树 | 常四 | 常三 | 和祥里 民航里 | 新松里 | 阳光 | 常二 常远里 | 红梅里 | 玉兰里 | 水仙里 华安里 | 杨汊湖 | 华苑里 | 姑嫂树 常四 | 常三 | 和祥里 | 民航里 新松里 | 阳光 | 新华家园 | 新华家园 常青街 富豪 | 八达里 | 詹家墩 | 扬子 银河里 | 贺家墩 | 邬家墩 | 复兴村 常宏 | 发展 | 富豪 | 八达里 詹家墩 | 扬子 | 银河里 | 贺家墩 邬家墩 | 复兴村 | 常宏 | 发展 民族街 武胜 | 万年 | 万寿 | 涂家 大董 | 和平 | 龙王庙 | 武胜 万年 | 万寿 | 涂家 | 大董 和平 | 龙王庙 花楼街 武汉关 | 四明 | 苗家码头 | 向前 交通路 | 熊家巷 | 武汉关 | 四明 苗家码头 | 向前 | 交通路 | 熊家巷 北湖街 正街 | 环保 | 建设 | 德望 横堤 | 妙三 | 正街 | 环保 建设 | 德望 | 横堤 | 妙三 前进街 永安 | 燕马 | 济生 | 绍兴 任冬 | 永安 | 燕马 | 济生
武汉市青山区八大家红坊里推广思路
红坊里，不只是一个标签，更是代表青山向全城递交的一张文化名片
《明确一个观点》
八大家·红坊里
青山封面·娱乐大道·文旅街区
从一般分析中提炼商户&消费者关注的3大核心
消费体验 · 品牌 · 客流量
【品牌】
我们不仅造一座城，而是与青山一起城长！
&责任国企—武汉市都市产业投资发展有限责任公司 &专业运营—武汉都市世联资产管理有限公司 &一流招商—深圳世方商业地产顾问有限公司 &一级物业—北京安信行物业管理有限公司
青山是武汉最独立的一个区域，更像一个封闭
的小社会，土地，大半掌握在武钢、一冶、武 汉石化等国企手中，居民，也多为几代服务于 国企的职工家庭，消费能力不错但不少消费客 群都从青山外溢到徐东、汉口等地。
上天猫，就购了，互联网好；实体退租潮，电商很逍遥！
５０°灰的青山，谁来做那一抹
红？
青山区将在3至5年内将新增商业面积超过100万平方米，相当于新建2.5个武广商圈，并建成市级商业中心。据不完全统计， 目前青山区在建、新建及跟进的商业服务业项目多达37个，包括八大家花园、45/46街、众圆广场、青山印象城、丽红销品 茂等等。过去，有着50多万常住人口的青山区零售商业面积不足20万方，如今，政府恶补片区"欠账"，商业又陷入着集中爆 发的严峻局面。
开业推广期
武汉市人民政府关于推进全市开发区创新提升打造改革开放新高地的意见-武政规〔2020〕15号
武汉市人民政府关于推进全市开发区创新提升打造改革开放新高地的意见
正文：
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武汉市人民政府关于推进全市开发区创新提升打造改革开放新高地的意见
各区人民政府，市人民政府各部门：
为贯彻落实《国务院关于推进国家级经济技术开发区创新提升打造改革开放新高地的意见》（国发〔2019〕11号）和《省人民政府关于推进开发区创新提升打造改革开放新高地的实施意见》（鄂政发〔2020〕13号）等文件精神，推动我市各类开发区加快融入以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，打造开放型经济新高地，再创高质量发展新业绩，结合实际，经研究，特提出如下意见。
一、放活改革自主权
（一）优化开发区机构职能。按照“大部制、扁平化、市场化”原则推进开发区内设机构改革，在核定的机构总量内围绕主责主业自主设置内设机构，重点加强经济发展、投资促进、科技创新、服务保障等部门力量，统筹使用各类编制资源，推进机构设置和职能配置优化协同高效。以市场化运作为基础，优化管委会职能，建立去行政化的管理模式，加强开发区经济发展职能，剥离社会事务管理职能和开发运营职能。（责任单位：市委组织部、市委编办、市人力资源社会保障局，各区人民政府〈含武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区、武汉临空港经济技术开发区管委会，下同〉）
工业区住宅环境改造设计初探——以武汉市青山“红钢城”第八、九街坊为例
红钢 城 ”作 为 一 五 ”期 间工业 文 化 的历史遗 存，是 目前国内 为数不多 的保存完 整
的仿前苏 联工业住 ，在 全目具有 典型代表 意 义。 但由于 当时的 建设 强度低 、 住宅 功能 落 后、并 且只有短 暂的历史 时间 ，匿此政府 在对 这片 工业住区 的保护没 有投入足 够的关注 。从
ｔ ｏ Ｑｃｈ ｅ ｅ ｎｔ ｕｉ ｈ ｆ ｎ ｉ ｓ ｏ ｈ ［ ｖ ｃｏ ｉ ｔ ｏｆ ｔ ｅ ｕ ｃｔ ｎ ｙ ｏｎ ｆ ｔ ｅ
宅日 ，称为 “ 钢城 。始 建于 １ ５ 年的 武 发 建设 国家 的决 心与 斗志 ，在 我国 的城 市发 红 ９６ 汉青 山 红 钢 城”居 住 内 现存 ” 五” 、 一 展史 上 有重要 意义 。 二 五”时 期住 宅建 筑总量 约５ ｈ ， 占地 ０ ｍ
Ｔ ｋ ｎ ｈ ｉ ｔ ｏｃ ｄ ｔ ｎ ｈ ｂｌ ｋ ｉ ａ ｉ ｇ ｔ ｅ Ｅｇｈ ｈ ｂｌ ｋａｎ ｈｅ Ｎｉ ｔ ｏｃ ｎ Ｈｏ“ ａ ｇｃ ｅ ｇ ｇｇ ｎ ｈ ｎ ａ ｎＥ ａ ｐｅ ｓａ ｘ ｍ ｌ
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中圈分赛号 Ｔ ９ ４ １４ Ｕ ８ １＂
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钢 城 “ 区域 是 目前尚 在 使 用 中的 工 业 区住 宅 ，武 汉钢 铁厂 仍属 于武 汉 的支柱 性产 业 ，
钢铁新村拆迁规划方案
钢铁新村拆迁规划方案
区人民政府：
钢铁新村地处市北部，面积___平方公里，常住人口约___万人，由于大建设的深入，原有的菜市场或被压缩或被拆除。为规范管理，方便居民日常生活，根据有关精神，计划在XXX和XX路两处设置摊群点。方案如下:
两处摊群点设置的原因及所具备设置的条件
(一)XXX北段地处XX菜市和XX路之间，占地面积约__ m2
(拆迁暂留的空地)，车流量极小，受到XX老街整治的影响及市场需求的因素，现已形成约有___多处地摊的局面，主要是附近菜农及下岗失业人员经营蔬菜、水果、日用品等，周边群众也相对比较集中的在此处购买，地摊经营户的生意也很好，取缔难度极大，建议划线规范管理。该处摊点群属于临时性经营场所，待XX路北段通车，XX
新菜市建成后，自然就会消失。
(二)XX路菜市地处XX路和XX路之间，该路段贯穿钢铁新村小区与XX路平行相距不到_ 米，过路车辆极少，人行道也较宽，原有的菜市已经拆除，新菜市正在建设当中，目前由于居民生活的需要已经形成约有____多处地摊菜市，加之附近楼房多为老旧楼房，下岗失业人员较多，为了生活需要，自发形成了约___ 多处的流动摊点经营主要经营床上用品、小挂件、水果等，取缔难度极大，对于菜市建议集中划线规范管理，待新菜市建成后予以取缔，对于除菜市以外的摊点群，建议长期设置摊点群，规范管理。
两处摊群点设置的数量及标准
(一)XXX属于临时性摊点群，建议划线管理，以地摊为主。
计划设置摊点__余处，以蔬菜、水果为主，兼设部分百货摊点，范围控制在以XXX第一根路灯为界以内，经营时间为:上午9点至下午6点。
20222027地铁规划
20222027地铁规划
截止2022年2月7号，xx已开工(含完工)轨道交通线共8条，其中轻轨1号线西段将向吴家山延长3.96公里至径河，沿途新增金山大道、彭家湾、径河3座车站；向东自堤角站向汉口北延伸工程已开工，向东延长5.695公里，设黄埔新城、南湖村、汉口北3座车站，整个工程拟2013年竣工。地铁2号线2012年底建成通车。
轻轨1号线
轻轨1号从东西湖的东吴大道到汉口堤角，全长调整为38.6公里，32座车站。32座车站站点分别为：径河、彭家湾、金山大道、东吴大道、五环大道、额头湾、竹叶海(建设中，暂不开通)、舵落口、古田一路、古田二路、古田三路、古田四路、汉西一路、宗关、太平洋、硚口、崇仁路、利济北路、友谊路、江汉路、大智路、三阳路、黄浦路、头道街、二七路、徐州新村、丹水池、岔马路、堤角、黄埔新城、南湖村、汉口北。
地铁2号线
xx轨道交通2号线一期工程起于汉口金银潭，终点武昌鲁巷，纵贯长江两岸，将成为xx的“黄金交通走廊”。设车站21座，其中10座换乘站。按照规划，2011年，21个车站主体结构能基本完工;2012年春节前，全线所有隧洞能打通;2012年5月，全线轨道铺通; 5月底前，全线通电;7
月，2号线的列车开到xx;9月底，开始运行调试;12月底，开始通车试运营，市民可以正式乘坐xx首条过江地铁线。
地铁3号线
地铁3号线全长28公里，设站23座。起于汉阳地区的沌阳大道，下穿汉江后止于汉口三金潭，为xx市第一条穿汉江地铁。地铁3号线现已开工建设，预计2015年完工。
地铁4号线
2011年8月，xx地铁4号线二期工程初步设计通过评审，正式进入建设阶段，工程拟于2014年底建成通车。届时，横跨xx东西、“从xx 火车站到汉阳黄金口”只需53分钟。
楼盘调研报告怎么写
楼盘调研报告怎么写
楼盘调研报告怎么写
随着个人的文明素养不断提升，报告的使用成为日常生活的常态，报告中涉及到专业性术语要解释清楚。相信很多朋友都对写报告感到非常苦恼吧，下面是小编为大家整理的楼盘调研报告怎么写，仅供参考，欢迎大家阅读。
一、开发企业资信情况
1、开发企业基本情况
xx天舜丰隆投资有限公司于20xx年经xx市工商局核准成立，注册资本：6000万元，并于20xx年由黄陂区开发办核准开发暂定资质等级；可以进行房地产开及商品房销售。
公司现有员工28人，具有大专学历21人，其中：高级工程师4人，高级经济师1人，高级会计师1人，中级技术职称10人，具有企业管理经验从事房地产开发专业人员7人。公司秉承“以人为本，追求时尚，营造文明居住环境”的经营理念，坚持“市场为导向，可持续发展”开发战略，近几年该公司先后成功开发了青山碧苑花园、黄石金港明珠均取得可喜成果。
2、开发企业经营情况
公司于20xx年5月经挂牌方式竞以人民币壹亿零陆佰万元收购位于xx市黄陂区武湖街光明路北P（20xx）001号地块的国有土地使用权，成交土地面积为73726.66平方米（约合110.59亩），翰林雅居一期项目总用地面积：27608.9平方米，总建筑面积：65276.14平方米，其中：商铺面积：884平方米；住宅面积：60965.1平方米，每栋18层，672套商品房；总投资15000万元；其中：一期土地款6300万元、契税243万元、各项办证费等50万元、工程设计费368万元、建安工程费7621万元，配套设施工程费570万元，管理费用300万元。
2019-2020年人教统编0809青山项目简介幻灯片
固体废物处置与资源综合利用。到2015年，节能环保产业技术达到国内领先水平，在 华中地区形成较大规模，总产值达到200亿元。 区域性服务业特色板块。到2015年，服务业增加值力争突破200亿元。
2012年，青山区GDP生产总值达605.44亿元，常住人口达 50.14万，人均GDP排名全市第一。
青山主城区规划：
根据《武汉市2010-2020年城市总体规划》，青山区纳为二环线内主城区三大结构“中央 活动区、东湖风景名胜区和综合组团”中的综合组团区，以居住、生活服务和都市工业为 主导的职居城市单元。
青和城·滨江国际项目简介
城市规划
青山区概况
青山区是武汉市中心城区之一，东与洪山区接 壤，西与武昌区毗邻，南倚东湖风景区，北濒 长江，与天兴洲隔江相望。全区面积80.466平 方千米，人口 50.14人，下辖10个街道办事处， 素有“十里钢城”之美誉。
青山区是湖北省、武汉市工业最集中、生产规 模最大的城区，在全市占有重要的战略地位。 区内云集了武钢、一冶、石化等数十家大中型 企业，是武汉市东向功能轴发展的原动力地 区， 与阳逻、北湖形成钢铁、化工、机械、物流产 业基地。
青山片区 北湖板块
阳逻板块
硚口区在拆在建重点项目情况通报
已拆完待挂牌待建项目分布
金三角片新世界西片
宜家家居广场
基本情况：该项目东临新世界商业中心，西至市六十二中学。用地面积9亩，为商业金融业用地，建筑总规模约4.8万平方米，建筑密度不大于40%。
项目定位：该项目拟规划建设高档商务楼与商业中心，与武汉新世界中心形成规模效应，进一步完善新世界武汉中心商圈。
基本情况：项目位于月湖桥西侧，三面临街，呈开阔三角形，用地面积239亩。目前已完成拆迁整理，即将挂牌交易。规划建筑总规模约50万平方米，公建与居住比为40%：60%。
项目定位：该区域的开发建设以提升滨水城市商务、居住档次为特色，充实高端服务业、高级购物、高尚人文休闲功能为主。
基本情况：宜家家居广场位于桥口区西北部额头湾村，西抵三环线，东至丰收路，南临解放大道，总用地面积33.33公顷（500亩）。一期用地面积155亩，规划建筑总规模约52万平方米，公建与居住比为50%：50%。
IKEA 宜家商场
Hypermarket 大型超市 Sport 运动
Electronic 家电
Fashion 时尚服装
More than 400 shops 超过400间商铺
项目定位：拟投资3亿美元建设亚洲地区最大的宜家家居商场和购物中心（30万平方米），项目建成后规模将是目前武广商业中心的三倍，预计年销售额将达到50亿元以上，可实现税收超过1亿元。
正在实施拆迁项目分布
丰美路西片
汉西建材片1135片
基本情况：用地面积约630亩，建筑总规模约112万平方米，公建与居住比为70%：30%。
中国 风情区
商会总部区
京广铁路绿化带
武汉汉阳小学梯队划分
武汉汉阳小学梯队划分
2022年武汉小学梯队表
武昌区
第一梯队：武汉小学、武昌实验小学、武昌实验小学（黄鹤楼）水果湖一小、水果湖小、武大附小
洪山区
第一梯队：杨春湖学校、鲁巷实验小学、中国地质大学附属学校华中师范大学附属小学、华中农业大学附属学校卓刀泉小学、武珞路小学、街道口小学、广埠屯小学洪山实验外国语小学、武珞路实验小学英格中学一分校
青山区
第一梯队：红钢城小学、吉林街小学（吉林街校区）、吉林街小学（八大家花园校区） 吉林街小学（江南春城校区）、钢都小学、钢城一小（友谊路校区）、钢城一小（武科大校区）钢花小学（园林路校区）、钢花小学（三弓路校区） 第二梯队 新沟桥小学、钢城三小、钢城二小、钢城四小 。
江岸区
第一梯队：育才小学、育才第二小学、长春街小学、沈阳路小学、一元路小学。
江汉区
第一梯队：红领巾国际小学、红领巾CBD小学、红领巾实验、大兴第
一实验小学（金雅校区） 武汉一初学苑、 大兴第一实验小学（新华校区）、正武汉市常青实验、武汉市常青第- 武汉市常青树实验、大兴第一实验小
学（福星校区）第二梯队 辅仁路小学、北湖小学、黄陂街小学、大兴路小学、红领巾精武学校、万松园路小学 。
硚口区
第一梯队：崇仁寄宿学校、崇仁路小学、同济附小、韩家墩小学、东
方红CBD小学、东方红小学西区、井冈山小学、山鹰小学
汉阳区
第一梯队：钟家村寄宿小学、钟家村小学、西大街小学、玫瑰园小学、芳草小学
东湖高新区
第一梯队：华一光谷、光谷为明、光谷外国语学校、华中科技大学附
属小、武汉市光谷第一小学、武汉市光谷第二小学、武汉市光谷实验小学、武武汉市光谷第四小学
武汉市青山区“红房子”社区居民保护与利用意向调查
武汉市青山区 “ 红房子”社区居民 保护与利用意向调查
韩 忠 ， 程 雪松
（ １ ．湖北大学 资源环境学院，湖北 武汉 ４ ３ ０ ０ ６ ２ ； ２ ．云 南建工集团有限公司，云南 昆明 ６ ５ ０ ２ ２ ４ ）
［ 内容提要］ 武汉 市青 山区 “ 红房子 ”社 区是重要 的历 史地 段和 工业 遗产。通过对 “源自文库红房子 ”社区五、六 、 八、九街坊居 民的访谈和 问卷调 查，发现 该社区对 “ 红房子 ”的邻里关系、社会交往、绿化 等社区整体环境和公 共服务设施较为满意 ，但对房屋本身 的质 量非常不满 ，对 社区 内部的道路系统等意见较大 。倾 向于拆除新建的居 民 占大多数 ，少部分居 民认识到 了 “ 红房 子”的历史价值，赞同保护和修复，支持文化事业和创意产业发展 ，但 双方 都希望政府主导 ，给予社 区居民较多经济保障 。这与政府和专家 的观 点存在 一定的差异。 ［ 关键词］ “ 红房子 ”社 区；工业遗产；保护 ；利用 ；居 民意 向 ［ 中图分 类号］ Ｔ Ｕ９ ８ ４ ［ 文献标识码］ Ａ ［ 文章编号］ １ ０ ０ ８ ． ７ ４ ２ ７（ ２ ０ １ ３ ）０ ８ ． ０ ０ ６ ９ ． ０ ２
第３ ３卷 第 ８ 期 ２ ０ １ ３年 ８月
湖 北 广 播 电 视 大 学 学 报
Ｊ ｏ ｕ ｒ ｎ ａ ｌ ｏ ｆ Ｈｕ Ｂｅ ｉ ＴＶ Ｕｎ ｉ ｖ ｅ ｒ ｓ ｉ ｔ ｙ
武汉地铁5号线南三环站至复兴路站区间线路方案研究
18铁道勘测与设计RAILWAY SURVEY AND DESIGN2021(1)
武汉地铁5号线南三环站至复兴路站区间线路方案研究
刘磊磊
（中铁第四勘察设计院集团有限公司城地院武汉430063）
【摘要】武汉市轨道交通5号线位于长江南岸，南北向贯穿武昌全镇，是沟通沿江方向的重要客运交通走廊。其中南三环站至复兴路站区间位于岩溶地质发育区域，是线路方案研究的重难点之一。本文通过对比线路条件、施工风险、投资造价等重要因素,进一步深化研究了线路方案对控制因素的影响。最终提出本区段的推荐方案，为类似工程项目选线提供参考和借鉴。
【关键词】地铁选线方案研究控制因素线路条件
Study on Route Scheme Between Nan Sanhuan Station and Fuxing Road Station of Wuhan Metro Line5
LIU Leilei
(China Railway SIYUAN Survey and Design Group Co.,Ltd.Wuhan430063) [Abstract]Wuhan Metro Line5is located on the South Bank of the^ngtze River and runs through Wuchang town from north to south.It is an important passenger transport corridor connecting the direction along the river.The section from Nan Sanhuan Road station to Fuxing Road station is located in karst geological development area,which is one of the important and difficult points in the study of route scheme.By comparing the line conditions,construction risks,investment costs and other important factors,this paper further studies the influence of the line scheme on the control factors..Finally,the recommended scheme of this section is put forward to provide reference and reference for similar engineering projects.
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B.A.Consulting第一企业社区
金银湖区域盘龙城区域中部慧谷
华中企业城
城区区域―本案
光谷国际企业中心武汉中国光谷金融港光谷芯中心光谷总部国际光谷软件园
光谷区域
目前工业地产在武汉处于发展初期，主要集中扎堆光谷板块，盘龙城、金银湖板块也开始启动，城区部分目前只有本案启动。
B.A.Consulting
光谷区域竞争项目
B.A.Consulting
光谷国际企业中心
开发商：武汉东湖高新集团股份有限公司建筑设计：上海A.A.I.国际建筑设计事务所策划推广：太阁广告园艺景观设计：武汉园林建筑设计院项目位置：洪山光谷关山二路特一号分期：3期3期总占地：33万平米总建筑面积：40万平米容积率：1.19 绿化率：55% 14幢5层开盘时间：20XX年.9 入住时间：20XX年.12
B.A.Consulting
光谷国际企业中心
产品――规划
层数：3-5层独立建筑建筑形式：统一风格，低层内有中庭面积区间：443-1129平米装修状况：毛坯园林规划：55%的绿化率
B.A.Consulting
光谷国际企业中心
产品――户型伟创楼、栖凤楼标准层平面建面：A户型1129.86平方米(办公区429.74平方米，生产区700.12平方米) B户型981.300平方米(办公区356.30平方米，生产区625.00平方米)
俊杰楼、聚贤楼标准层平面建面：A户型511.84平方米B 户型579.92平方米C户型532.42平方米D户型443.69平方米
B.A.Consulting
光谷国际企业中心
4期户型：两梯两户，200-400平方米
工业遗产视野下旧工人住区保护与更新导向研究——以武汉红钢城八、九街坊为例
工业遗产视野下旧工人住区保护与更新导向研究
——以武汉红钢城八、九街坊为例
黄雅沁
（武汉理工大学土木工程与建筑学院，湖北武汉430070）
摘要：在中华人民共和国成立初期，为了解决工人居住问题，我国修建了一批极具苏联特色的工人住区。这些住区记载了中国工业的街区文脉和时代精神，展现了工业进程的发展轨迹。伴随着城市的更新，这样的老旧工人住区面临着被改造甚至被拆除的命运。本文通过对武汉红钢城案例进行研究，分析旧工人住区的价值，提出保护与更新的导向，以期对以后的工人住区改造提供借鉴。
关键词：工业遗产；旧工人住区；保护与更新；红钢城
［中图分类号］ TU984.12 ［文献标识码］ A
Research on the Protection and Renewal Orientation of Old Workers’ Community
Under the View of Industrial Heritage
—— A Case of the Eighth and Ninth Blocks in Honggang City in Wuhan
Huang Yaqin
(School of Civil Engineering and Architecture, Wuhan University of Technology, Wuhan Hubei 430070, China) Abstract: In the early days of the founding of the People’s Republic of China, in order to solve the problem of the workers’ living, a number of communities with Soviet characteristics were built. These communities record the cultural context of block and the spirit of the times of the Chinese industry, showing the development track of the industrial process. With the renewal of the city, such old workers’communities are facing the fate of transformation and even dismantling. This paper studies the case of Honggang city in Wuhan, analyzes the value of the old workers’ community, and proposes protection and renewal orientation, in order to provide reference for the future transformation of the workers’ community.
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现状分析
交通分析
由上图中可以看出，在片区 附近仅有3个大型停车场。停车 位数量严重不足，片区车辆多 停放于道路两侧以及居民区内 部，特别是地块西面建设七路 农贸市场地区人流量及车流量 大，停车位不足导致的乱停乱 放现象对交通造成压力。
实地调研中，临江大道正在 扩建，江边拟建大型商业街区， 附带大型停车场，这一举措将 极大地缓解片区及周边停车难 的问题。
1951
砖混结构
无
3 瑞典教区 1746 混合结构 三
4 徐源泉公馆 1930 砖混结构 二
5
5
基督教崇真 堂
1921
混合结构
一
6
修女会礼拜 堂
1937
混合结构
一
7 仁济医院 1923 砖混结构 三
750 2244
参观 墓碑 居住 居住 教堂 保护 保护
8 翁守谦故居 1895 砖门结构 二
9
汪泽旧宅
wenku.baidu.com
红钢城简介
这是一片红砖红瓦结构、三层尖顶、 带点俄罗斯风情的红房子，据说以前是 一个荒凉的叫做蒋家墩的小渔村，上世 纪50年代苏联人支援武钢建设，留下了 这片独具特色的建筑群，于是便有了一个 颇有视觉冲击的名字——红钢城。
从空中看上去，青山区红房子的八、 九街坊构图独特，像一个中文的“囍” 字，布局有面向城市道路的开敞空间、 内部庭院和小区活动中心，是居住区发 展进行中一个完整而有个性的“样本”。 “我们像保护一座古村落一样确定了它 的保护范围
地块南部 红钢 三街 （城市支 路）路宽8.1m， 双向二车道。
现状分析
交通分析
临江大道（铁机路至建设十一路）拓宽改造工程 起于铁机路与临江大道交叉口，沿现有的临江大 道向东延伸，下穿二七长江大桥和天兴洲长江大 桥，止于建设十一路交叉口。
建设七路
红钢三路
建设八路
现状分析
交通分析——地块内街坊间道路
半公共开敞空间
公共开敞空间：数量较少，主要为昙华林主路与得胜桥 交叉口、以及花园山。半公共空间，如：学校、医院、小 区内部有部分开敞空间，但使用人群受到限制。区域内缺 乏场所感和认同感。目前绿色公共空间缺乏，不能满足居 民的需求。
中医药大学操场
②空间分析——现状空间肌理
院落空间
1.城市肌理
昙华林内建筑空间较为丰富，包括围合的院落空 间和支脉纵横的街巷空间等。变化丰富的空间格局 是构成这一地区景观 环境的重要元素，目前缺乏一 定的条理而显得
垃圾箱：金 属、木质材料
现状分析
景观分析
分析与思考
问题： ①绿化不足； ②公共开敞空间不足； ③公共基础设施落后； ④缺乏秩序
措施： ①在街区道路的景观设计上可以采用中西文化合并的复
古风格的景观元素； ②公众参与，让更多的普通市民能够参与到制定与他们 生活息息相关的环境保护政策和规划的制定和实施过程
现状分析
文物价值
昙华林具有极其珍贵的文物价值。第一，它可以看作 是武汉近代文化的一个缩影，因为它在相当程度上反映了 武汉开埠以来的文化历程。首先是鸦片战争后西方文化对 武汉的渗透。1865年兴建的基督教教堂——祟真堂是武昌 的第一座基督教教堂，很有文物价值。辛亥革命、中国共 产党早期的革命活动、抗日战争，这里都有过不可忘记的 辉煌。保护好这些文化遗址，就是珍惜历史。第二，这是 武汉这座城市的个性魅力之一。昙华林的许多西洋建筑、 名人别墅，还有古老的街巷，具有难以名状的美。它让人 思念历史，缅怀先辈，感受传统民俗与民情的温馨。可以 将这个街区整个保护起来。做一个规划尽量地恢复原貌。 将它作为一个历史文化名区、一个武汉历史博物馆、一个 旅游胜地。在合适的地方可以建一些与这里有的历史名人 的雕塑。
古城墙界碑
现状分析
文化形态
3、昙华林宗教文化 古代的昙华林就是因为佛教、道教的兴盛
而得名，到了近代的1861年，外国宗教渗入 昙华林，开始文化殖民，逐步形成了以花园 山为主的意大利教区，以戈甲营为主的英国 教区，以螃蟹岬为主的瑞典教区和以昙华林 正街为主的美国教区。众多的教会(主要是天 主教和基督教)，传至昙华林，留下了具有明 显“中西交融”特征的宗教建筑，是当时中 国社会进程的历史见证。
基地地面高程及地形透视图
现状分析
地块北部 临 江大道（次干 道） 路线全长8.7公 里，道路等级 为城市主干路 ；设计车速为 60公里每小时 ，双向6车道 。
地块西部 建 设七路 （城 市支路） 路宽30m，双 向四车道， 车流量大， 双侧停车。
交通分析——外部道路
周边交通
地块东部 建设 八路（城市支路） 路宽30m，双向 四车道。 靠东一侧有自行 车道和机动车停 车车位。
中去
现状分析
文化形态
1、昙华林自然文化：历史上，昙华林街
区有“一湖三山”之说，即北临沙湖， 西靠凤凰山，怀抱花园山和螃蟹岬。现 存的历史建筑大多依山而建或散布于三 座山体之间，营造了自然宜人的氛围。
2、昙华林古城文化 武昌老城墙沿螃蟹岬山脊而建，昙华
林依城墙而展，构成了独特的古城文化， 至今螃蟹岬还有当年炮台遗迹、城墙遗 迹和正卫衙门遗址。特别是帝国主义文 化入侵武昌城的宗教建筑群，以及辛亥 革命、抗日战争、解放战争等重大革命 历史事件纪念地，政要名人故居、公馆、 寓所等建筑，赋予了古城文化的历史价 值和具有深刻革命意义的纪念价值。
主要为基督教徒使用
建筑保存完好，但功能未得 到转化与利用
建筑保存完好
建筑保存完好，功能得到转 化与利用
建筑得到一定程度的修缮
建筑保存较为完好
建筑保存完好
现状分析
景观分析
1、景观资源
①自然景观资源：昙华林自然景 观丰富，环境条件独特，护城河与 沙湖位于北面，另有三座大山—— 螃蟹甲、花园山、凤凰山三面环绕 ，街区内历史古建林立，依附山势 ，气势雄浑，环境优雅，古朴怡人 ，形成昙华林三山环抱，一湖相邻
历史沿革
1958年，毛泽东主席登上一号高炉炉台 观看一号高炉炼出的第一炉铁水。 与此同时 ，红房子街区基本入住完毕，开启了火红的 岁月旅程。
1978年，1.7米轧机首次试验成功，同 时，老街坊进行了一次修整。
1992年，红钢城的红房子进行了一次全 面的改造。
上位规划
武汉市历史风貌区分布
武汉市历史文化名城保护规划中 将历史遗存较为丰富、近现代史 迹和历史建筑密集、文物古迹较 多、具有一定规模且能完整、真 实地反映武汉历史传统风貌和地 方特色的地区划定为历史地段， 分别为江汉路及中山大道片、青 岛路片、“八七”会址片、一元 路片、首义片、农讲所片、昙华 林片、洪山片、珞珈山片、“青 山”红房子等10片。
街巷空间
现状分析
景观分析
3.街道景观分析
铺装：青色石砖材料，冷色调，体现出古典、 庄重的气质与厚重的文化
现状分析
景观分析
街道细节分析——家具
路灯：中式造型； 座椅：木质椅面， 指示牌：常见的 乳白色灯罩，冷灰 石质椅座，天然材 蓝色，缺乏设计 色骨架，仿若江南 料，古朴简洁。 感，不协调 粉墙黛瓦。
清末 明初
砖木结构
二
1 0
蔡广济旧宅 民国
砖木结构
一
1 1
昙华林32号 1900
砖混结构
二
623.78 231.19 187.38
386
商业 居住 商业 居住
现状照片
备注
建筑保存完好，但保护与利 用未能充分结合，对历史建 筑的利用暂时只停留在概念
上 建筑保存完好，功能得到转
化与利用
建筑质量堪忧
建筑质量堪忧
现状分析
现存问题
1。物质性的衰退 居民由于自身生活需求，自行 增建住宅，乱搭乱建棚户，街 道上生活垃圾随处堆放，使昙 华林原有的生活模式不复存在。 在人口激增、人民物质需求上 涨的情况下，昙华林基础设施 建设并没有跟上时代的步伐， 供电、水、暖系统不完善，有 些居民仍然维持几十年前的生 活状态，并且街道过于狭窄， 地面坑洼不平，呈现出凌乱和 拥挤的形象。昙华林建筑密度 过高，很难增添新的社会服务 设施，只能通过周边社区解决， 交通距离过远。由于物质性严 重的老化，昙华林的建筑和空 间已经无法承载当今城市生活。
现状分析
重要历史建筑分布
昙华林内有众多不同风格的历史建筑，对历史建筑的保护与利用是很值得思考的问题。
对文保单位、保护建筑、历史建筑共计43处建立建筑档案，进行永久保护
序号
名称或地址
建造时 代
结构材料
建筑层数
建筑面积
现状使用功能
1 石瑛故居 1920 砖混结构 二
文物保护单位/ 不可移动文物
2
育婴堂万婴 墓
4、昙华林教育文化 汉口开埠以来，以张之洞为首的湖北执
政者在昙华林兴办新式中、小学堂达10所 之多。外国教会学校也在此择地而建，包括 西式医院在内达8所之多。中国学堂和西方 教会学校隔街相望，其丰富的文化内涵和中 西合璧的学校建筑，形成了以教育为特色的 街区文化。
现状分析
文化形态
5、昙华林建筑文化 昙华林历史建筑，保存最多最完好的是近
总体反映为汉口原租界风貌区、 汉正街传统商贸风貌区、汉阳旧 城风貌区、武昌旧城风貌区。
区位分析
宏观区位
解题分析
规划范围：
本次规划以昙华林 历史文化街区周边 65公顷作为研究范 围，以瑞典教区、 徐源泉公馆等昙华 林核心保护区及建 设控制地带区域 24.74公顷为规划 范围开展概念规划 设计。
地形分析
①景观结构
绿化节点
绿化轴线
②景观结构——绿化分布
主要树种：香樟、 法国梧桐、桂花、 广玉兰、槐树、银
杏 主要种植形式：宅 前孤植、小游园丛
植、街道阵列 分布：螃蟹甲 住 宅区 、城墙小游 园和花园山、昙华 林主路和胭脂路
19
②开敞空间分析
昙华林与得胜桥交叉口
十四中操场
天主教堂
花园山
公共开敞空间
城市设计
——“红房子”红钢城片区现状调研分析
目录
01 背景分析
02现状分析
03案例分析
红钢城简介
青山区是适应武汉钢铁基地 建设的需要而成立的行政区。 青山“红房子”始建于1955年， 位于武汉市青山区西北部，为 “一五”时期仿照前苏联规划 模式修建的生活区，集中分布 于红钢城片和红卫路片，有十 六个街坊。是反映建国初期武 汉历史风貌的“活着的工业遗 产”。目前已成为市、区政府 重点关注的建设区域，被纳入 武汉市近期实施的重点功能区 之一，承担着青山“东工西居” 中西部商贸服务核心、钢城特 色中心的职能。新城市总体规 划将红房子列为我市10片历史 地段之一。
代建筑。近代中国传统建筑、西式建筑、中 西合璧建筑，形成了昙华林的整体建筑风貌， 呈现出中西交融的特征，使中西文化交流在 建筑上得到充分体现。
6、昙华林街巷文化 大部分名人故居、公馆依山而建，民居
错落，互为参差，分布于昙华林正街、戈甲 营、花园山北麓和螃蟹岬南麓的建筑密集地 带，见证了各阶层当时的人居环境和生活环 境，反映了历史街巷的结构形态和基本骨架， 形成了昙华林颇具特色的古韵街巷建筑文化。
电线晾衣
乱搭乱建
供水系统 不完善
现状分析
现存问题
2。周边环境孤立 该社区形成了以历史街区为中心，周边 高楼林立的局面，历史街区在国家的强 制法令下勉强得以幸存。这种对历史街 区的保护是一种被动的形式，是对保护 的片面理解。昙华林街区发展所依附的 物质环境已经不复存在，历史街区和外 围的城市空间衔接生硬，相互独立。当 置身于昙华林社区中，目睹大尺度摩登 建筑下亲切的民居，周边现代新建筑和 租界教堂的矛盾和冲击，人们自然不知 身在何处，昙华林也因而迷失了方向。 正是这种躯壳式的保护致使城市只保留 了片段式的历史文化，使历史文化成为 现代城市中的一个孤岛。仅仅停留在历 史街区“建筑躯壳”层面的保护，不是 真正复兴方式，昙华林的更新和发展更 需要一个大的物质环境，吸收周边的营 养，应该对其和周边的建筑空间进行统 筹的规划。
红钢一街 （城市支路） 路宽8.4m， 双向二车道。 道路单侧停 车。两侧有 人行道。
红钢二街（城
市支路）路宽 7.5m，双向二 车道。两侧有 人行道。
现状分析
交通分析
由左图中可以看出，以 八街坊为中心周围 1000m以内有约20个公 交站点。片区离最近地 铁站（工业四路）的直 线距离为4km还有一个 地铁站。公交站的密集 度保证了该片区内居民 日常的出行，但与地铁 站相距较远。对居民出 行调查显示，该片区居 民出行方式多为自行车、 电动车、私家车及公交 车。
的独特景象。
②人文景观资源：主要包含有历史 遗迹、具有历史价值的建筑、名人 故居、古代石刻、公共处所等。这 些都是人们热爱生活的体现，是人 们智慧的结晶，激励着后辈继承先 辈的优良传统[44]，努力开创新辉 煌的光荣使命。它们对于开发历史 街区景观新风貌，有着重要的作用。 历史文化街区景观资源，是特定历 史时代的代表，是那个时代的缩影， 通过它们，我们可以了解当时历史 环境下的一切可观和主管的东西， 可以解读历史，收到教育，传承文 化。