{租赁合同}月日修改国美电器房屋租赁合同.
国美电器房屋租赁合同范本

房屋租赁合同甲方(出租方): ___________________________________地址: ____________________________________________法定代表人: ______________________________________授权签约代表:_____________________________________电话: _________________________________________乙方(承租方):国美电器有限公司地址: ____________________________________________法定代表人: ______________________________________授权签约代表:____________________________________电话: _________________________________________根据中华人民共和国相关法律法规规定,甲、乙双方本着平等互利的原则,经协商一致,就乙方向甲方租赁房屋一事于 ____________ 年—月—日在_________ 签订本房屋租赁合同。
甲乙双方在此不可撤销的声明:双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同所有条款,双方对于本合同的任一条款均已有充分的理解和认识,不存在误解和歧义。
租赁房屋基本状况:第一条租赁房屋地址:坐落于 ____________市______ 置。
/第二条租赁房屋范围: ______________________________ E分。
/第三条租赁房屋产权证明:国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售预售许可证(见附件一)。
甲方出租权证明: _______________________ (见附件二)。
\ /第四条乙方承诺已取得“国美电器”注册商标的使用权,本租赁房屋用于经营“国美电器”,不能转营其他业态,乙方有权转租的面积不超过承租面积的20% 转租期限不超过本合同的租赁期限,本合同终止转租合同即终止。
租房子家电合同6篇

租房子家电合同6篇篇1租房子家电合同甲方(房东):__________乙方(租户):__________因租赁双方为友好协商,根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定,特订立本合同,共同遵守以下条款:一、出租房屋地址房屋地址:__________二、出租物品1. 甲方将以下家电设备出租给乙方:(1)冰箱:__________(2)洗衣机:__________(3)电视:__________(4)空调:__________(5)其他:__________2. 以上设备的型号、品牌、数量等详细信息请参照设备清单。
三、租金及押金1. 乙方同意按照以下方式支付租金:月租金:__________付款方式:__________2. 乙方同意向甲方支付押金:押金金额:__________押金用途:保证租赁期间设备正常使用,如设备有损坏需扣减维修费用。
四、设备使用与维护1. 乙方有责任妥善使用甲方提供的家电设备,不得用于非正常用途或进行改装。
2. 乙方应按照设备使用说明书正确操作家电设备,并注意设备的安全使用。
3. 乙方不得擅自拆卸、维修等行为,如设备出现故障需及时通知甲方协商解决。
4. 如因乙方过失导致设备损坏,乙方应承担设备修复或更换的费用。
五、设备归还1. 租赁期满或合同解除时,乙方应按照设备清单核对所有设备,并保持设备及其配件的完好归还。
2. 如设备有损坏或遗失,乙方应按照实际情况赔偿甲方合理费用。
六、违约责任1. 乙方未按时支付租金的,每逾期一天,应支付滞纳金(滞纳金金额:__________)。
2. 乙方违反合同规定导致设备损坏或影响使用的,应承担相应的赔偿责任。
七、其他事项1. 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
2. 未尽事项,可另行协商补充。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________日期:__________以上是双方签署的租房子家电合同内容,同时也是双方共同遵守的约定。
租房家电使用合同范本

租房家电使用合同范本甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出租房屋内的家电设备使用事宜,达成如下协议:一、合同主体1.1 甲方为房屋所有权人,拥有合法出租房屋的权利。
1.2 乙方为房屋承租人,具有合法使用房屋家电设备的权利。
二、房屋及家电设备情况2.1 甲方出租给乙方的房屋位于_______(地址),房屋面积为_______平方米。
2.2 甲方提供给乙方使用的家电设备包括但不限于:空调、冰箱、洗衣机、热水器等(详见附件1《家电设备清单》)。
三、家电设备使用及维护3.1 乙方在租赁期间享有合理使用甲方提供的家电设备的权利。
3.2 乙方应按照家电设备的操作规程进行使用,确保设备安全。
3.3 乙方在使用家电设备过程中,如发生故障或损坏,应及时通知甲方,并按照甲方的要求进行维修或更换。
3.4 甲方应在接到乙方通知后,及时对家电设备进行维修或更换,确保乙方正常使用。
3.5 乙方不得擅自拆改、移动家电设备,如需调整位置,应征得甲方同意。
四、费用承担4.1 乙方在使用家电设备过程中产生的电费、水费等费用,由乙方承担。
(1)因家电设备自然损耗、老化等原因导致的维修、更换,由甲方承担;(2)因乙方使用不当、人为损坏等原因导致的维修、更换,由乙方承担。
五、合同期限5.1 本合同自双方签字之日起生效,有效期为_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
5.2 合同期满后,如乙方需继续使用家电设备,双方可另行签订补充协议。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。
6.2 甲方未能按照约定提供家电设备或维修、更换家电设备,导致乙方无法正常使用,甲方应承担违约责任。
租房家电使用合同范本

租房家电使用合同范本身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________为明确甲方出租房屋内家电的使用及双方权利义务,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方将位于____________(具体地址)的房屋出租给乙方使用,房屋内配备的家电包括但不限于:电视____台、空调____台、冰箱____台、洗衣机____台、热水器____台等(具体家电及数量以实际情况为准)。
二、家电使用规定1. 乙方应合理使用房屋内的家电,不得故意损坏或滥用。
2. 如因乙方使用不当造成家电损坏,乙方应负责维修或赔偿,维修费用由乙方承担。
3. 乙方应按照家电的使用说明书正确操作,确保使用安全。
三、维修责任1. 正常使用情况下,家电出现故障,甲方应负责及时维修,确保家电的正常使用。
2. 如因乙方人为损坏导致家电故障,维修费用由乙方承担。
四、租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
五、租金及支付方式乙方应按照双方约定的租金标准按时支付租金,具体租金金额及支付方式为:__________________。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行维修义务,给乙方造成损失的,甲方应承担赔偿责任。
2. 若乙方违反家电使用规定,故意损坏家电或未按时支付租金等,乙方应承担相应违约责任。
七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决;协商不成的,可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜,可由双方协商补充,并以书面形式作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
国美电器租赁合同范本

国美电器门店房屋租赁合同(范本)甲方(出租方):地址:法定代表人:授权签约代表:乙方(承租方):宁波浙国美电器地址:宁波市海曙区和义路45号8楼法定代表人:黄秀虹授权签约代表:潘健根据中华人民共和国法律、法规的相关规定,甲、乙双方本着平等互利的原则,经协商一致,就乙方向甲方租赁房屋一事于年月日在签定本房屋租赁合同。
租赁房屋基本情况:第一条租赁房屋地址:。
第二条租赁房屋范围:。
第三条租赁房屋房产证号(附件一:房产证)。
第四条第五条本租赁房屋的用途为商用。
出租权证明(附件二):房屋所有权证明。
第六条租赁房屋建筑面积:——平方米;使用面积:平方米。
(附件三:租赁房屋平面图)第七条甲乙双方测量确定的净使用面积。
净使用面积指:租赁房屋内全部可使用的空间面积,按房屋的内墙线水平投影计算,房屋内立柱、楼梯、自动扶梯、电梯、卫生间、公共部位、层高在2.5米以下的面积不计租赁 1费用的使用面积。
第八条第九条计算租赁费用依据的面积标准:租赁费用所含费用项目:房屋租金+物业管理费+设备使用费+维修保养费+房屋租赁关系中乙方应交纳的税费。
第十条租赁费用计算标准元/ 天/平米,总计为万元/月,万元/年。
第十一条免租期(乙方有权使用但不交租赁费用的期限)天。
自年月日起至年月日止。
自免租期期满次日起开始计租。
第十二条租赁费用的支付方式为:按半年支付。
第十三条租赁费用支付时间:乙方在合同签订且接收房屋后十个工作日个,面积:平方米。
(附件五:停车位置图)第十五条租赁房屋配有房屋门头、楼顶、外墙面、门口、等广告位。
总面积平方米。
具体位置和尺寸:(附件六:广告位置图)。
第十六条租赁房屋现有设施:上下水系统、供电系统、供暖系统、(1)中央空调(2)烟感系统(3)喷淋系统(4)吊顶(5)电梯—部(6)步行梯(7)直升梯第十七条甲方另行提供的设施:。
第十八条租赁房屋通过国家相关机关验收证明:消防合格证(附件七)、竣工验收合格证、/ 。
第十九条租赁期限第二十条租赁房屋交付时间:年月日前交付。
家具家电房屋租赁合同模板6篇

家具家电房屋租赁合同模板6篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋及家具家电租赁事宜达成如下协议,以兹信守。
一、租赁物品及房屋1. 甲方同意将其所拥有的房屋及所列家具家电出租给乙方使用。
房屋具体地址:____________________。
2. 租赁物品包括但不限于以下家具家电:床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、电视、空调等(详见附件清单)。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,乙方应将房屋及家具家电如数归还甲方,除非双方另有协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2. 租金支付方式:乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金支付日期为每____个月的第____日。
3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金,之后每期租金应在规定日期前支付。
四、押金1. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金,押金为人民币____元(大写:____元整)。
2. 租赁期满,乙方如数归还房屋及家具家电并无违约情况,甲方应退还押金。
3. 若乙方未按照约定支付租金或其他费用,甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、房屋及家具家电的使用与保管1. 乙方应妥善使用并保管房屋及家具家电,如因乙方原因导致房屋及家具家电损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方不得擅自改动房屋结构或擅自增减家具家电。
租房合同协议书电器条款

租房合同协议书电器条款一、电器清单及状态确认甲方(出租方)提供的房屋内包含以下电器设备:冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、电视机等。
乙方(承租方)在签订本合同前,应仔细检查上述电器设备的运行状况,并与甲方共同确认电器设备的功能是否正常,外观是否完好无损。
双方确认后,将在本合同附件中列明各项电器的具体型号、品牌、序列号以及当前状态。
二、使用与维护责任1. 乙方应合理使用甲方提供的电器设备,并遵守相关电器的使用说明书进行操作。
2. 乙方负责日常的基础清洁和维护工作,确保电器设备处于良好的卫生状态。
3. 若因乙方使用不当导致电器设备损坏,乙方应负责维修或赔偿。
4. 对于需要专业维修的电器问题,乙方应及时通知甲方,由甲方负责安排维修。
5. 甲方应保证所提供电器设备的正常使用功能,对于正常磨损导致的故障,由甲方负责维修或更换。
三、电费及相关费用1. 乙方应按照当地电力部门的规定支付电费,未按时支付电费而产生的滞纳金由乙方承担。
2. 除非另有约定,乙方使用电器产生的电费由乙方承担。
3. 如电器设备需更换配件或进行大规模维修,相关费用应由甲乙双方协商解决。
四、退房时的电器检查1. 租赁期满或合同提前终止时,乙方应配合甲方对电器设备进行检查。
2. 若电器设备在正常使用范围内出现功能故障或磨损,甲方应负责修理或更换。
3. 若因乙方原因导致电器设备损坏、丢失或功能受限,乙方应根据甲方的要求进行赔偿或修复。
五、其他约定1. 双方可以根据实际情况对本合同中的电器条款进行补充或修改。
2. 任何关于电器设备的额外约定都应以书面形式进行,并作为本合同不可分割的一部分。
房屋出租合同修改完整

房屋出租合同修改完整
合同概述
本协议是由房东和租客之间签订的房屋出租合同。
以下是对合同中各种条款的修改和完善。
租赁周期
合同起始日期为YYYY年MM月DD日,终止日期为YYYY 年MM月DD日。
租赁周期为XX个月。
租金及支付方式
房屋租金为每月RMB XXXX元人民币,需要在每月的X日前支付。
租户有以下支付方式:
- 银行转账
- 现金支付
押金
租户需要支付的押金为RMB XXXX元人民币。
在租赁结束时,押金将退还给租户,扣除必要的修复和清洁费用。
房屋使用
租户应根据租约使用房屋,不得进行任何违法、损坏房屋或干
扰他人的活动。
房屋维护和修理责任
租客有责任保持房屋的清洁和良好状态。
对于因租户的过失造
成的损坏,需要由租户承担修复费用。
争议解决
对于本协议的解释和执行发生的争议,双方应首先通过友好协
商解决。
如果协商不成,双方同意将争议提交适当的法院解决。
其他条款
本协议修改后,仍然有效。
除非经双方协商和签字,本协议不得变更。
以上是对房屋出租合同的修改和完善内容。
请双方仔细阅读并确认,确保达到双方的共识。
签字日期:YYYY年MM月DD日
房东签字:____________
租户签字:____________。
商业地产国美电器房屋租赁合同

商业地产国美电器房屋租赁合同本合同由以下各方于________年___月___日签署,并且自__________年__月__日生效:甲方:(出租方)国美电器商业地产有限公司地址:______________电话:______________法定代表人:______________乙方:(承租方)______________地址:______________电话:______________法定代表人:______________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规,为明确各方权利和义务,各方本着平等自愿、公平合理、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁物及用途1、出租方为国美电器商业地产有限公司所有的_____________,位于___________。
2、乙方在租赁期间内可将租赁物作为________________,用途为________________。
第二条租赁期1、租赁期:自__________年__月__日起至__________年__月__日止,共__________个月。
2、租赁期届满,乙方享有续约优先权。
第三条租金及支付方式1、租金:每月租金为_____________元,共计________________元。
2、支付方式:乙方每月在租赁期开始前_____________天向甲方支付当月租金。
3、租赁期届满前最后一期租金,在合同签署时一次性支付至出租方。
4、租金不包含增值税。
自合同签署之日起,因相关税收法律政策导致租金产生增值税的,增值税由乙方承担。
第四条押金及用途1、乙方应按本合同约定向甲方支付押金_____________元整。
2、乙方应在租赁期届满后的__________天内取回押金,经抵扣出租方可能产生的租赁物货款欠款、损坏赔偿和违约金后,押金余额的部分应当返还乙方。
3、当乙方违反本合同约定且不履行清除合同关系的,出租方有权在押金中直接扣除违约金。
房屋租赁协议修改完整

房屋租赁协议修改完整
背景
为了保障租户和房东的权益,特对现有的房屋租赁协议进行修改,并完善相关条款,以适应实际需求及法律要求。
修改内容
1. 租期延长:原租赁协议中约定的租期延长为一年,至日期为20XX年XX月XX日。
2. 租金调整:根据市场变化和房屋的实际价值,双方同意将每
月租金调整为人民币XXX元,自租期延长之日起生效。
3. 押金退还:租户已经按原协议支付了人民币XXX元作为押金,房东同意在合同终止并满足以下条件后将押金全额退还给租户:- 房屋及设施完好无损;
- 没有未支付的租金或违约行为。
4. 房屋维修责任:租户同意承担房屋内日常维修责任,如更换
灯泡、修理自来水管道等。
但对于非租户使用导致的损坏,房东应
承担相应维修责任。
5. 保险责任:租户同意自行购买适当的家庭财产保险,以保障
房屋内的财产安全。
房东提供相应的文件或信息以便租户办理保险。
6. 合同解除:当任一方违反本协议条款时,对方有权解除本协
议并要求违约方支付相应的违约金。
解除合同后,双方互不再有任
何其他权益及义务。
生效
本协议经双方签字盖章后生效,并取代原有的租赁协议。
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以上为房屋租赁协议修改完整的内容,请您仔细阅读并确认,
如有问题请及时沟通。
房屋租赁合同家电家具(实用5篇)

房屋租赁合同家电家具(实用5篇)房屋租赁合同家电家具第1篇出租方:_________身份证号码:_________ (以下简称甲方)承租方:_________身份证号码:_________ (以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行。
一、甲方将自有座落于_________房屋出租给乙方做_________用途使用。
二、租赁期限为(年、月),自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后,乙方应无条件将该房屋交回甲方,甲方继续出租该房屋的,同等条件下,乙方优先租用。
三、双方约定租赁期内租金为人民币________元,租金在每月____日前在_________交付甲方。
四、乙方须缴纳人民币________元给甲方作为租房押金。
五、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的,或在签订本合同_________日内不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的,视为甲方违约。
六、乙方在租赁期内不得改变房屋的结构及用途,如有改变须甲方书面同意;乙方必须按时交付租金,否则除交付租金外,按每月租金的_________%支付每日滞纳金,拖欠租金超过七天的',视为乙方违约,甲方可终止合同,甲方可在物管处及相关人员监督下收回房屋。
七、租赁期内如甲方中途毁约,必须双倍返还定金,乙方中途毁约的,押金由甲方没收作为违约赔偿金。
八、乙方不得在该房屋内从事违法活动,否则所有责任由乙方承担,甲方有权收回房屋并没收押金;在租赁期内乙方需转租的,须甲方书面同意方可,否则,视为乙方违约。
九、乙方在租赁期间所产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费、闭路电视费等由乙方承担。
十、甲方提供的家私电器如下:1、电视机____台2、电视柜____个3、冰箱____台4、洗衣机____台5、冷气机____台6、煮食炉____台7、餐台______件8、沙发____张9、床____张10、床头柜____个家私电器如有损坏,照价赔偿(附价格清单)。
{租赁合同}商业地产国美电器房屋租赁合同.

{租赁合同}商业地产国美电器房屋租赁合同1)甲方系租赁房屋的所有人,应向乙方提供:①营业执照复印件;②房产证复印件;③房屋租赁许可证明文件复印件;④房管部门出具的租赁房屋未设定担保物权的证明;2)甲方系受房屋所有人委托出租房屋,应向乙方提供;①甲方及房屋所有人营业执照/身份证复印件;②房产证复印件;③房屋租赁许可证明文件复印件;④房管部门出具的租赁房屋未设定担保物权的证明;⑤房屋所有人授权委托甲方租赁房屋的授权委托书;⑥房屋所有人营业执照复印件;3)甲方系租赁房屋的承租人转租,应向乙方提供:①甲方及房屋的所有人营业执照/身份证复印件;②房产证复印件;③房屋租赁许可证明文件复印件;④房管部门出具的租赁房屋未设定担保物权的证明;⑤房屋所有人与甲方签订的房屋租赁合同;⑥房屋所有人同意甲方转租房屋的证明;⑦房屋所有人营业执照复印件;第一条租赁房屋的面积2.1租赁房屋使用面积为:平方米。
本合同所称之使用面积是指租赁房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙线水平投影计算。
但是,房屋内楼梯、自动扶梯、电梯、卫生间等公用部位的面积不计算在使用面积之内。
层高在1.5米以下在面积不计算在使用面积之内。
2.2房屋租赁费按经乙方确认的“租赁房屋使用面积确认单”(详见附件二)上实测的使用面积计算。
2.3双方同意以实测的使用面积为依据计算租赁费用。
租赁房屋交付后,如实际使用面积比约定使用面增加时,乙方按实际使用面积支付租赁费用。
如实际使用面积小于合同约定面积,甲方在实测面积报告确定后的十个工作日内向乙方退还自起租日起多收的房屋租赁费。
2.4公共部分的使用乙方有权使用租赁房屋所在大厦的公共部分。
甲方应保证乙方对公共部分的使用。
对于乙方需在公共部分通行、搞促销活动的,甲方应予以支持和配合。
第二条租赁房屋的状况3.1甲方应于年月日前向乙方交付符合本合同约定的房屋,该交付以乙方签署的接收确认单(详见附件三)为交付证明。
3.2甲方交付的房屋不应设定任何可以防止、阻碍、影响乙方合法使用租赁房屋的其他权利,如抵押权。
2024年带家电房屋租赁协议范文(三篇)

2024年带家电房屋租赁协议范文一、在以下情况出现时,甲方业主有权以书面形式通知乙方终止本协议,押金不予退还,并要求乙方支付相当于月租金一倍的违约金。
乙方需在协议终止后规定的时间内撤离。
若情况严重,乙方还需根据甲方业主的实际损失支付相应补偿金:1. 在租赁期间,乙方只拥有租赁房屋的使用权,无权转租。
2. 乙方在租赁期间将房屋用于非居住目的或从事非法活动。
3. 未经许可,乙方擅自拆改房屋结构,或破坏内部电力管线、上下水、消防等系统和设备,以及装饰、家电、家具等。
4. 若乙方行为导致其他租户或业主无法正常居住,经两次有效投诉后,甲方有权提前书面解除本协议。
二、其他条款:1. 乙方在租赁期间应注重防火、防盗,保持房屋卫生,确保附属物品安全使用。
如因乙方使用不当、疏忽或访客行为导致的损失,乙方需承担全部责任并向甲方业主索赔。
2. 甲乙双方及中介方共同确认,乙方为拥有自有住房的非拆迁户。
3. 租赁期间,因乙方仅拥有使用权,如遇政府征用、征收、收购等导致房屋拆迁、腾空,乙方应积极配合甲方业主按期搬迁,且对相关补偿款的分配不提出异议,不提出任何额外补偿要求。
4. 租赁期间的采暖费由乙方自行向供热部门缴纳。
如不需要使用采暖设备,乙方需在采暖期开始前一个月通知甲方业主。
甲方业主会协调供热部门停止供热,乙方需配合,因停止供热产生的额外费用由乙方承担。
如未按时缴纳或拖欠采暖费导致的后果,由乙方负责,甲方业主有权要求乙方赔偿。
甲方:_____乙方:_____日期:____年____月____日中介机构:_____日期:____年____月____日2024年带家电房屋租赁协议范文(二)甲方(出租人)与乙方(承租人),身份证号码:__________,在平等、自愿的基础上,依据《中华人民共和国合同法》及当前有效的法律、法规、政策,特此签订本协议,以明确双方的权利与义务,确保合同的严格履行。
一、合同性质本合同为租赁合同,即甲方将特定租赁物交付乙方使用、收益,乙方则按约定支付租金的合同。
租房电器使用合同4篇

租房电器使用合同4篇篇1租房电器使用合同甲方:(出租人姓名)乙方:(承租人姓名)鉴于甲方是自有住房(地址),拟将电器设备出租给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:一、租赁设备及数量:1. 电视机:1 台2. 冰箱:1 台3. 洗衣机:1 台4. 空调:1 台二、租赁期限及有效期:本合同自双方签字生效,至(日期)截止。
如需续租,请提前15天书面告知。
三、租金及支付方式:1. 租金总额:(具体金额)元/月;2. 租金支付方式:每月按照合同金额支付至甲方指定账号;3. 拖欠租金将按日收取滞纳金,逾期一个月以上未支付租金的,甲方有权终止合同并要求返还已使用的电器设备。
四、使用注意事项:1. 乙方需按照电器设备的使用说明正确操作,并保持设备的清洁和良好状态;2. 乙方不得擅自移动、改装电器设备;3. 如发生电器设备故障或损坏,乙方应及时通知甲方处理。
五、维修及维护:1. 若因设备自身故障导致无法正常使用,由甲方承担设备维修费用;2. 若因乙方私自操作或使用不当导致设备损坏,由乙方承担维修费用;3. 维修期间,甲方可提供替换设备,维修费用由乙方承担。
六、归还电器设备:1. 合同期满或提前解除合同,乙方应按照原貌归还所有电器设备;2. 归还电器设备时,甲方有权对设备进行检查,如有损坏或缺失,乙方需承担修复或赔偿责任。
七、其他条款:1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;2. 本合同如有争议,应协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院处理。
甲方(签字):乙方(签字):日期:日期:合同签订地点:(地点)篇2租房电器使用合同甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲方为乙方提供房屋出租,为了方便乙方使用,在甲方提供的房屋内配置了部分电器设备。
经双方协商一致,特签订本租房电器使用合同,以确保电器设备的安全使用和维护。
最新房屋租赁合同修改

最新房屋租赁合同修改
租赁双方经友好协商,同意对原房屋租赁合同进行如下修改:
1. 租赁期限:原合同租赁期限自 [原开始日期] 至 [原结束日期],
现修改为自 [新开始日期] 至 [新结束日期]。
2. 租金支付:原合同规定租金为 [原租金数额] 元/月,现调整为
[新租金数额] 元/月。
租金支付方式和支付日期保持不变。
3. 押金:原合同中押金为 [原押金数额] 元,现调整为 [新押金数额] 元。
押金的支付和退还条件按照原合同条款执行。
4. 房屋用途:原合同规定房屋用途为 [原用途],现修改为 [新用途]。
承租方应确保新用途符合法律法规及物业管理规定。
5. 维修责任:原合同中关于房屋维修责任的条款现进行如下调整:
[详细说明维修责任的变更内容]。
6. 违约责任:若任何一方违反合同规定,应按照以下方式承担违约责任:[详细说明违约责任的变更内容]。
7. 其他条款:除上述修改外,原合同中的其他条款继续有效。
双方应
继续遵守原合同中未修改的条款。
本修改协议自双方签字盖章之日起生效。
本修改协议一式两份,租赁
双方各执一份,具有同等法律效力。
出租方(签字):__________
承租方(签字):__________
日期:__________
请注意,以上内容仅为示例,具体修改应根据实际情况和双方协商的结果确定,并确保所有修改都符合相关法律法规的要求。
在签订任何合同修改之前,建议咨询法律专业人士。
房屋出租家具家电租客用坏合同3篇

房屋出租家具家电租客用坏合同3篇篇1甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁及相关家具家电使用事宜达成如下协议,为明确双方权益,特订立本合同。
一、租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于____________________。
2. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、家具家电1. 甲方提供的家具家电清单如下:______________________________________。
2. 乙方在租赁期内有权使用甲方提供的家具家电,但须妥善保管,不得损坏。
三、损坏责任1. 若乙方在租赁期内因使用不当导致家具家电损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 损坏程度轻微的,乙方应负责修复;损坏程度严重的,乙方应按照市场价格赔偿。
四、租赁费用及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付租赁费用。
租金为每月人民币________元。
2. 乙方应在每月的第一天支付当月租金给甲方,逾期支付的,应按照约定支付滞纳金。
五、房屋及家具家电的返还1. 租赁期满,乙方应将房屋及家具家电如数返还给甲方。
2. 若家具家电在返还时有损坏或丢失,乙方应按照本合同的约定承担修复或赔偿责任。
六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
2. 若乙方在租赁期内损坏家具家电未修复或赔偿,甲方有权从乙方的租赁费用中扣除修复费用或要求乙方承担赔偿费用。
七、其他事项1. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
2. 若因不可抗力导致本合同无法履行,双方应协商解决。
3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________________ 乙方(签字):____________________日期:____年____月____日以上为甲乙双方就房屋租赁及家具家电使用事宜所订立的合同,现对合同的格式、美观性、清晰性进行检查和完善,以确保合同的规范性和易读性:一、格式完整性:本合同的格式符合国家法律法规的规定,包含了租赁房屋、家具家电、损坏责任、租赁费用及支付方式、房屋及家具家电的返还、违约责任及其他事项等必要内容,格式完整。
房屋租赁修改协议合同范本

房屋租赁修改协议合同范本本合同范本是根据租赁双方当事人自愿,在平等自愿的基础上,对现有房屋租赁合同作出修改的协议,详细内容如下:
第一条定义和解释
1.1 原租赁合同指双方于(日期)签署的《房屋租赁合同》。
1.2 现协议指租赁双方对原租赁合同的修改内容,具体包括但不限于租期、租金等。
第二条修改内容
2.1 租赁房屋:(房屋地址);
2.2 租期:原租赁合同约定的租期自(日期)至(日期),现协议将租期延长至(日期);
2.3 租金:原租赁合同约定的租金为人民币(金额)元/月,现协议约定的租金为人民币(金额)元/月;
2.4 其他修改事项:(根据实际情况填写其他修改事项,如维修责任、退租条款等)。
第三条协议的效力
3.1 原租赁合同中未经本协议修改的内容依然有效,与本协议修改的内容共同构成双方的约定。
3.2 如本协议与原租赁合同存在抵触、矛盾之处,以本协议约定为准。
第四条争议解决
本协议中的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他事项
5.1 本协议的各项修改以及后续的补充协议,需经租赁双方的书面确认方可生效。
5.2 本协议未尽事宜,根据双方当事人的实际情况进行协商,并以书面形式达成一致意见后补充为附件并具有同等法律效力。
5.3 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
租赁双方确认并同意以上修改内容,本协议于(日期)自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方):乙方(承租方):
签字盖章:签字盖章:
日期:日期:。
房屋租赁合同修改协议

房屋租赁合同修改协议1. 引言本协议是针对原房屋租赁合同中需要修改的条款进行协商和修改的补充协议。
本协议的签署双方为房东(以下简称甲方)和租户(以下简称乙方)。
甲方和乙方在充分协商的基础上,经双方共同同意,对原房屋租赁合同中的特定条款做如下修改。
2. 修改条款双方同意对原房屋租赁合同进行以下修改:2.1 租赁期限原房屋租赁合同中规定的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。
经双方协商一致,将租赁期限延长/缩短至[新起始日期]至[新结束日期]。
在新的租赁期限内,乙方有权继续使用房屋。
2.2 租金调整原房屋租赁合同中规定的租金为每月[金额]元。
根据市场行情和实际情况的变化,经双方协商一致,对租金进行如下调整:•[调整条款1]•[调整条款2]•[调整条款3]新的租金为每月[新金额]元。
自[起始日期]起,乙方按照新的租金支付租金给甲方。
2.3 押金处理原房屋租赁合同中规定的押金为[金额]元。
经双方共同同意,押金不变,并按照原合同规定的方式和时间退还给乙方。
2.4 房屋修缮责任原房屋租赁合同中规定了房东的房屋修缮责任。
经双方协商一致,对该条款做如下修改:•[修改内容1]•[修改内容2]•[修改内容3]双方同意在租赁期限内共同承担房屋维修和修缮的责任。
具体责任和费用承担方式按照本协议约定执行。
2.5 其他条款修改双方还就原房屋租赁合同中的其他条款进行了如下修改:•[修改内容1]•[修改内容2]•[修改内容3]3. 生效和解释本协议自双方签字后生效,在本协议生效期间,上述修改内容与原房屋租赁合同具有同等效力。
本协议的解释和争议解决适用原房屋租赁合同中的相关条款。
如果本协议与原房屋租赁合同存在冲突,以本协议为准。
本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):________________ 日期:________________乙方(签字):________________ 日期:________________。
房屋租赁合同修改

甲方(盖章):_____________________________
四、物业使用及维修
4.1乙方在租赁期内应合理使用该物业,遵守国家有关法律法规,不得擅自改变物业结构、用途。
4.2乙方在租赁期内应负责该物业的日常维护和保养,确保物业及附属设施的正常使用。
4.3如因甲方原因导致该物业及附属设施无法正常使用,甲方应在接到乙方通知后(维修期限)内进行维修。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或提前终止的,应承担违约责任。
5.2甲方有下列情形之一的,乙方有权提前解除合同:
(1)甲方未按约定提供该物业给乙方使用的;
(2)甲方未按约定履行维修义务,影响乙方正常使用的。
5.3乙方有下列情形之一的,甲方有权提前解除合同:
(1)乙方未按约定支付租金的;
(2)乙方擅自改变物业结构、用途,或违反国家法律法规的。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
房屋租赁合同修改
一、租赁物业
1.1本合同所涉租赁物业位于(详细地址),以下简称“该物业”。
1.2该物业的租赁面积为(面积)平方米,租赁范围为(具体范围)。
1.3租赁期限自(起始日期)起至(终止日期)止,共计(租期)年。
二、租金及支付方式
2.1租金为每年(年租金)元,共计(租期)年,总计(总租金)元。
2.2租金支付方式为每(支付周期)支付一次,每次支付(支付金额)元。
2.3租赁期满后,如乙方需续租,应于合同到期前(通知期限)通知甲方,双方协商一致后,签订新的租赁合同。
三、押金
3.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金(押金金额)元。
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{租赁合同}月日修改国美电器房屋租赁合同何不利影响。
租赁期限及费用:第八条本合同确定租赁期限为〔十五〕年〔五个〕月,租赁时间为2007年08月01日至2022年12月31日。
第九条自乙方接收房屋之日起〔153〕天为免租期。
自2007年08月01日起至2007年12月31 日止。
在免租期内,乙方除自用水、电费外无需支付租赁费用。
第十条计租起始日:免租期结束日之次日为计租起始日,即乙方开始交纳租赁费用的日期。
第十一条本合同项下承租房产的建筑面积为平方米(见附件五:房屋平面图),计租面积为平方米,计租面积指租赁房屋内全部可使用的空间面积,按房屋的内墙线水平投影计算,房屋内立柱、楼梯、自动扶梯、电梯、卫生间、公共部位、层高在2.5米以下的面积不计租赁费用。
(见附件六:计租面积确认单)第十二条租赁费用所含费用项目:房屋租金+物业管理费(租赁范围外共同设备、设施及公共区域)+设备使用费+房屋折旧费;第十三条租赁费用中含有物业管理费的,甲乙双方应就物业服务内容签定物业管理合同,物业管理合同不再另收费用。
甲方指定其他物业公司提供物业服务的,甲方应就该物业公司提供的物业服务承担连带责任,同时由甲方向该物业公司支付物业管理费用。
第十四条租赁费用计算标准45元/月/平米,总计为540元/年/平米。
本合同项下包括租赁费用在内的所有支付款项,均以人民币计量。
第十五条租赁费用调整:租赁期限内租赁费用按每3年5%递增,递增从每3年的第一年的第一天开始,即每3年的第一年的第一天,租价在已有的标准上提高5%。
具体说明见下表:注:A代表甲乙双方确定的第1、2、3年的年租赁费用。
第十六条租赁费用按季支付,具体支付时间为:乙方在本季度租赁期满前5个工作日内付清下季度应付租赁费用。
第十七条首期租赁费用支付时间及方式为:2008年01月05日前转帐支付。
第十八条甲方在收取租赁费用前5个工作日向乙方提供正式租赁发票。
否则乙方有权延期支付租赁费用。
直至甲方提供正式租赁发票时止。
第十九条定金约定及支付:本合同约定定金为人民币100 万元(大写壹佰万元整),合同签定之时起5个工作日内,甲方须向乙方提供相关票据、公司证照、土地使用权证,乙方收到上述的证明文书后5个工作日内须支付给甲方人民币100 万元(大写壹佰万元整);此定金不计利息,在乙方第一年应付租赁费用中逐月抵扣完。
租赁房屋配套设施设备:第二十条租赁房屋配有停车位6个,面积:约40~50平方米。
(附件七:停车位置图)。
第二十一条租赁房屋配有房屋门头、楼顶、外墙面、门口等广告位。
总面积不小于200平方米。
具体位置和尺寸见(附件八:广告位置图)。
第二十二条甲方对本租赁房屋配有的停车位、广告位享有支配权,并免费提供给乙方使用。
使用方式乙方自定。
使用期与租赁期相同。
乙方有权对其所租赁的房屋享有独家广告发布权。
乙方发布广告期间,所发生的广告制作、审批、运行等费用由乙方自行承担。
且广告发布不得违反国家或地方的有关政策和规定,乙方必须按照国家和地方相关政策法规报批。
如在手续报批过程中需要甲方协助,甲方可协助办理,费用归乙方承担。
第二十三条合同有效期内,甲方不得与其他租赁方签署妨碍乙方房屋门头和广告招牌的突显性、独立性的协议。
第二十四条甲方向乙方提供的专用设施设备详见本合同附件九。
附件九所列设施设备均由乙方负责保管与使用,日常运作所需成本由乙方承担。
甲方按本合同要求负责维修保养,所产生的费用由甲方承担。
在使用过程中,因使用不当或操作失误等乙方人为因素造成的维修成本,由乙方承担。
第二十五条甲方向乙方提供的由乙方与租赁房屋其他业主、承租人或权利人共用设施设备详见本合同附件十。
附件十所列设施设备乙方可以与其他业主、业主、承租人或权利人共同使用,使用成本按营业面积由乙方与其他各方共同承担。
甲方按本合同要求负责维修保养,所产生的费用由甲方承担。
第二十六条租赁房屋现有供电量:630 千伏安。
乙方照明、经营需要供电量为每平米0.08KVA。
中央空调需电量为每平米0.07KVA。
总计需要电量为:KVA。
如租赁房屋现有供电量满足不了乙方需求时,由甲方负责电量增容。
甲方保证在房屋交付时电量达到乙方需求。
增容费用由甲方承担。
能源费用及其他相关费用的承担:第二十七条甲方负责为乙方安装总电表一个,按动力电与照明电分立的原则协调电力定价工作,并为乙方在电力部门开户及支付开户立表费用;甲方负责单独给乙方安装总水表并支付开户立表费用。
水电费的计费标准按照国家相关规定标准计费。
乙方按国家规定的交纳时间或每月10日前交纳上月水电费用。
乙方水电费的交付方式为:乙方直接向(电业部门/自来水公司)交纳。
第二十八条空调电费计算方式:乙方单独挂表。
第二十九条冬季供暖温度按国家规定标准执行。
供暖方式:空调取暖。
第三十条供暖费计算方法:按空调使用的电费。
第三十一条租赁期内,甲乙双方按国家法律法规规定缴纳各自应承担的税费(如:因租赁房屋所产生的营业税、城建税、占地费等税费等)。
房屋交付:第三十二条租赁房屋交付时间:2007年08月01日前交付第三十三条甲方交付的房屋必须满足如下条件:(1)甲方的出租权相关证明合法有效;(2)房屋通过消防验收及竣工验收或消防部门允许开业的批件;并在交付后取得消防验收合格证。
(3)房屋空置;(4)本合同约定的设备齐全;(5)房屋无任何权利瑕疵(包括但不限于产权争议、司法查封措施等)。
第三十四条租赁房屋交付签署交接清单及接收确认单(见附件十一),由双方授权代表书面签字确认。
如双方对租赁物业是否已经达到条件无法达成一致时,由甲方聘请的省级建筑质量监督站或具有相应资质监督的单位出具的书面报告为准。
第三十五条因甲方原因没有按本合同约定的时间向乙方交付符合本合同约定的房屋的,则乙方的免租期顺延。
甲方每延迟交付一日,则由甲方按每日5000元向乙方支付违约金,由乙方自租赁计租日起自动抵扣。
如逾期一个月甲方仍不能将合同约定的物业移交乙方进场施工,则乙方有权终止此合同,并有权要求甲方赔偿相应损失,如无法计算则按照半年的租金进行赔付。
第三十六条如因乙方原因不能签订移交确认书,直至逾期一个月乙方仍然不按照合同进场施工并筹备开业,则甲方有权终止此合同,甲方不退还乙方定金。
房屋质量保证:第三十七条甲方承诺,本租赁房屋符合国家相关标准,已经通过国家相关部门质量检验合格,包括但不限于楼梯、楼板和墙体的承重,楼板和墙体的防水性,电气的安全性等。
在乙方经营期间,如因租赁房屋的质量问题(如梁开裂、楼板下沉等)而使租赁房屋存在任何现实或潜在的不安全因素,乙方应立即以书面形式通知甲方,甲方在接到乙方书面通知之日三日内回复乙方,并在处理该安全问题合理的期限内派人维修。
如甲方没有在规定的时间内派人维修或没有按质量维修好,乙方则有权延迟支付租金或自行处理该安全问题,并相应扣除顺延的下期租金。
下期租金不够支付的,由甲方另行支付;如甲方不愿意支付,则乙方有权终止合同,并由甲方承担乙方的相应损失。
第三十八条甲方原则上每三个月免费对租赁房屋及甲方提供的设施、设备进行一次定期维护、保养;由甲方在定期维护和保养前三天,向乙方发出书面通知;乙方接到甲方书面通知后,根据自己营业情况,向甲方书面确定维护和保养的时间。
如果房屋及设施、设备是因乙方及其相关方违规使用或人为破坏等原因或责任引起的,维护、保养费用由乙方承担。
第三十九条甲方按本合同约定提供的附属设施设备,在租赁期内达到法定的报废年限或实际无法正常使用的,甲方应予以更换,费用由甲方承担。
更换的设施设备型号、规格、性能均不应低于原设备的配置标准。
租赁期内,因电梯(扶梯)、货梯、空调达到大修年限,甲方必须负责为电梯(扶梯)、货梯、空调进行大修,并承担相应费用。
在乙方租赁期间因人为原因导致的大修由乙方承担相应费用。
第四十条甲方应保障该租赁房屋符合双方达成一致的物业管理要求的正常供电、供水、通风,如因甲方原因导致停电,给乙方造成损失的,由甲方赔偿。
如该损失无法计算,则凡在营业时间内,停电每满一小时甲方赔偿乙方一日租金。
如果由于不可抗拒力(详见本合同第七十三条)与意外事件(如非典等传染疾病、修路等)而导致无法正常供电、供水、通风的,甲方免责。
由于乙方使用不当而造成不能正常供电、供水、通风的,由乙方自行承担责任与损失。
如果甲方须改变大型水电系统,须提前三个工作日通知乙方,并佂得乙方书面同意。
双方为履行合同作出的保证与承诺:第四十一条本租赁房屋防碍第三方相邻权或其他合法权益的,由甲方承担责任。
甲方应当办理房屋租赁证,并将本租赁合同依照相关规定到房管部门进行登记备案。
备案费用由甲方承担。
第四十二条甲方将乙方承租以外部分租赁给第三方的,其物业的施工及装修不能对乙方已租赁场地造成营业上的影响,为乙方营造一个安全、方便、美观的经营环境。
如其行为给乙方造成损失,由甲方或第三方承担赔偿责任。
第四十三条本合同有效期内,甲方不能将该房屋的其他部分出租或出售给与乙方经营范围相同或者类似的第三方(除中国移动、中国联通、中国电信等通信类营业厅外),或者自营与乙方经营项目相同的产品。
如违反本条所述规定,乙方有权解除合同,且甲方应退还乙方已支付但尚未到期的租赁费用(含按银行同期贷款利率计算的利息),赔偿乙方的全部损失(包括装修费、广告费等),同时向乙方支付以一年租赁费用为标准的违约金。
第四十四条甲方同意乙方免费使用该房所在大厦的公共部分(即广告发布区域,详见附件八),对于乙方需要在公共部分通行、搞促销活动的,乙方必须以书面形式告知甲方,在不影响活动区域内其他物业正常营业的前提下,甲方应予以支持。
(到时候这是物业管理公司的事,这里要交代怎么衔接,如甲方有责任协助乙方与物业衔接,有待双方进一步议定。
如这样写,到时候会引起很多矛盾)。
第四十五条如甲方将租赁房屋的物业管理工作委托予第三方物业管理公司进行管理,甲方应对第三方物业管理公司的行为承担连带责任。
第四十六条甲方确保乙方承租物业之上的住户(或商户)不能利用乙方室内经营场地作为其通道,甲方须协助乙方在经营期间内邻里关系的协调,确保乙方的物业使用权。
第四十七条乙方自行办理营业执照,甲方应向乙方提供办照所需的与租赁房屋有关的各种文件。
若因甲方未能及时提供相关文件致使乙方办照延误,应当赔偿甲方相应的损失,赔偿标准为:每延误一日应赔偿相当于10日(?太高了吧)租金的损失。
同时,甲方有义务协助乙方办理营业执照,办理营业执照的各种费用由乙方承担。
第四十八条乙方自装的空调、电梯等设施、设备,由乙方负责维修、保养,甲方配合。
对于乙方安装的空调、电梯采取“来装去留”的原则由甲方折价接收,在合同解除或终止后,双方协商达成一致意见后,可由甲方按照15年折旧计算标准计算折旧后向乙方支付折旧后金额。