住宅工程成品保护方案(1)
精装修工程成品保护专项方案

精装修工程成品保护专项方案一、背景精装修工程是指在建筑结构已经完工的基础上,对室内进行装修施工,包括地面、墙面、天花、门窗、水电设备等的安装和调试。
精装修工程的成品是整个工程的重要组成部分,需要进行保护,以确保工程质量和工期的顺利进行。
二、保护目标1.保护成品的完整性:防止成品遭受损坏、划伤、磨损等。
2.保护成品的美观性:防止成品出现污渍、涂料脱落等问题,影响装饰效果。
3.保护成品的功能:确保成品的正常使用功能,如保证门窗能够顺利开闭,电器设备能够正常运行等。
三、保护措施1.地面保护:(1)在施工前铺设防护膜,保护地板免受污染和刮伤。
(2)在地面安装结束后,可以使用专业的地板保护膜覆盖整个地面区域,并贴上警示标识,提示施工人员避免踩踏或放置重物。
(3)对于容易产生污渍的地板,如石材、木地板等,可以在表面进行防水处理,以减少污渍的渗透。
2.墙面保护:(1)在施工前,对墙面进行防护,如贴覆临时铺装材料或施工围挡。
(2)在墙面完成后,可以使用贴纸、油纸或塑料薄膜进行覆盖,以防止污渍、划伤或磨损。
(3)在天花装修完成后,可以设置天花板护角,以防止意外撞击造成的损坏。
3.门窗保护:(1)在施工期间,应在门窗周围设置废旧材料堆放区,防止门窗遭受损坏。
(2)在安装门窗后,可以在门窗边缘覆盖胶带或软胶条,以防止刮伤。
(3)对于易受污染的门窗,如玻璃窗等,可以使用临时的透明薄膜进行覆盖,保持清洁。
4.水电设备保护:(1)在施工前,应使用防尘布或者塑料薄膜覆盖水电设备,以防止灰尘和划伤。
(2)在装配和调试水电设备过程中,应按照相关规范进行操作,以确保设备的正常运行和安全。
(3)在水电设备安装完成后,应加装防护设施,如电箱和水表的防护罩,以防止意外损坏。
四、保护管理1.安排专人负责保护工作,及时检查成品的保护情况,发现问题及时进行维修或更换。
2.加强对施工人员的培训,包括对成品保护的重要性、正确的保护方法和操作规程等内容。
小区旧改工程成品保护方案

小区旧改工程成品保护方案一、前期准备在进行小区旧改工程时,为了有效保护好小区内的成品物件,需要提前做好充分的准备工作。
首先,需要成立成品保护小组,负责统筹和协调成品保护工作。
小组成员包括项目经理、工程监理、材料员、保安人员等相关人员,以确保成品保护工作能够全面、有序地进行。
其次,需要对小区内的成品物件进行详细的调查和清点,包括但不限于家具、电器、装饰品、家居用品等。
同时,针对不同类型的成品物件,制定相应的保护措施和方案,以确保每一样成品物件都能得到有效的保护。
二、保护方案制定1. 家具和装饰品保护对于家具和装饰品,需要制定专门的保护方案。
首先,需要对每一样家具和装饰品进行清洁和包装。
对于易碎物品,还需要加强包装,包括使用泡沫纸、泡沫箱等材料进行包装,以防在搬运过程中造成意外损坏。
其次,需要对家具和装饰品进行分类和标记,以便在安装工程完成后能够及时找到并恢复到原来的位置。
同时,还需要对家具和装饰品进行保险保障,以最大程度地降低成品物件在工程施工过程中可能发生的损坏和丢失。
2. 电器和家用设备保护对于电器和家用设备,同样需要切实做好保护工作。
首先,需要对每一样电器和家用设备进行仔细检查,确保其在搬运和安装过程中没有受到损坏。
同时,还需要对电器进行适当的包装,以确保其在搬运过程中不会受到损坏。
其次,需要在施工现场设置专门的电器保护区域,对电器和家用设备进行单独存放,避免与施工材料和工具混存,以确保电器和家用设备在施工过程中不会受到破坏和损坏。
3. 施工现场保护在施工现场,需要严格控制施工人员和施工设备的活动范围,避免对成品物件造成不必要的破坏。
同时,还需要加强施工现场的管理和保护,确保成品物件在施工过程中不会受到污染和损坏。
另外,需要对施工现场进行定期清理和整理,确保施工现场的环境整洁,避免因施工现场的脏乱而对成品物件造成不必要的影响。
4. 合同约定保护在进行小区旧改工程时,还需要通过合同约定的方式对成品保护进行规范和约束。
成品保护专项施工方案(最新模板)

××××××工程成品保护专项施工方案编制人:审核人:审批人:审批日期:目录第一章工程概况 (1)1.1 总体简介 (1)1.2 工程简况 (1)第二章编制依据 (1)第三章组织部署 (2)3.1 成品保护目的 (2)3.2 成品保护原则 (2)3.3 成品保护组织机构 (3)3.4 成品保护范围 (4)3.5 成品保护制度 (4)第四章施工准备 (5)第五章土建成品保护措施 (5)5.1 成品保护的一般方法 (5)5.2 施工测量工程 (6)5.3 土方工程 (7)5.4 防水工程 (7)5.5 钢筋工程 (8)5.6 模板工程 (9)5.7 混凝土工程 (9)5.8 脚手架工程 (11)5.9 砌体工程 (11)第六章装修工程成品保护措施 (12)6.1 抹灰工程 (12)6.2 屋面工程 (12)6.3 楼地面工程 (13)6.4 内墙工程 (14)6.5 顶棚工程 (14)6.6 卫生洁具 (15)6.7 门窗工程 (16)6.8 玻璃幕墙 (17)6.9 干挂石材幕墙和金属幕墙 (17)第七章安装工程成品保护措施 (17)7.1 保护措施总述 (18)7.2 给排水工程 (19)7.3 电气工程 (19)7.4 通风空调工程 (22)7.5 电梯工程 (22)第八章施工、环保措施 (23)8.1 安全措施 (23)8.2 环保措施 (24)第一章工程概况1.1 总体简介1.2 工程简况本工程包括*,总建筑面积为*m2,地上建筑面积*m2,地下建筑面积*m2。
第二章编制依据1 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)2 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)3 《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)4 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)5 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)6 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)7 《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2016)8 《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2015)9 《综合布线系统工程验收规范》(GB50312-2016)10 公司企业标准11 本工程施工图纸12 本工程施工组织设计第三章组织部署3.1 成品保护目的成品保护的好坏将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响,只有重视并妥善地进行好成品保护工作,才能保证工程优质、高速的进行施工,避免为工程带来许多不必要的返工和浪费。
住宅工程成品保护方案

住宅工程成品保护方案一、前期准备工作1.在开工前,对建筑材料进行全面检查,确保其质量符合相关标准要求,如有损坏或者质量问题的材料要及时更换。
2.对建筑工程周围进行封闭围栏,确保施工现场的尘土不外扬,避免对周围环境造成影响。
3.对建筑工程的围墙进行加固处理,确保施工现场的安全,防止其他人员无关进入。
4.在施工现场设置专门的成品仓库,并制定出入库管理制度,对成品进行统一管理,保证成品的安全性。
二、施工中的成品保护1.成品运输和搬运时,要避免碰撞、摩擦等情况,选择专业人员进行操作,确保成品的完好无损。
2.施工现场要保持整洁,定期清理建筑垃圾和尘土,避免成品受到污染或者损坏。
3.不同类型的成品要分开存放,按照尺寸、材质等特点进行分类,以免混淆或者交叉使用。
4.针对易受损的成品,如玻璃、陶瓷等材料,要采取专门的保护措施,避免在施工过程中出现损坏情况。
5.施工现场要加强巡检和监控,确保成品的安全性,对有风险的部位要加强保护措施,避免发生意外情况。
三、竣工验收及保养1.竣工时,要对所有成品进行全面检查,确保其完好无损,如有问题要及时纠正或更换,以避免交付后出现质量问题。
2.对建筑成品进行保养和清洁工作,及时清理尘埃、污渍等杂物,保持成品的整洁和美观。
3.针对易受损的成品,要定期检查和保养,避免因未及时处理而产生质量问题。
4.建筑竣工后要对成品进行保护措施,如在家具上覆盖防尘布、窗户上安装防护网等,以减少因周围环境影响而造成的损坏。
5.定期对成品进行维护和修缮,确保其使用寿命和品质。
综上所述,住宅工程成品保护方案是一个全面的工程管理工作,需要从前期准备、施工中的保护、竣工验收及保养等多个方面进行细致规划和实施。
只有做好成品保护工作,才能确保住宅工程的质量和安全,延长成品的使用寿命,提高建筑的整体品质和价值。
住宅楼项目成品保护制度

住宅楼项目成品保护制度在住宅楼项目的建设过程中,成品保护是至关重要的一环。
它不仅关系到项目的质量和进度,还直接影响到项目的成本和交付后的使用效果。
为了确保住宅楼项目的成品得到有效的保护,特制定以下成品保护制度。
一、成品保护的目标和原则1、目标确保住宅楼项目的各类成品在施工过程中不受损坏、污染和丢失,保证其质量和性能符合设计要求,顺利交付使用。
2、原则(1)谁施工谁保护:各施工班组对自己施工范围内的成品负责保护。
(2)先防护后施工:在进行后续施工前,必须先对已完成的成品进行有效的防护措施。
(3)突出重点:对易损坏、易污染的成品进行重点保护。
二、成品保护的范围1、结构工程包括基础、柱、梁、板、墙等混凝土结构和钢筋工程。
2、建筑装饰工程如内外墙的抹灰、涂料、面砖、石材;地面的地砖、木地板;门窗工程;吊顶工程等。
3、给排水及采暖工程管道、阀门、卫生洁具、暖气片等。
4、电气工程电线电缆、配电箱、灯具、开关插座等。
5、通风与空调工程风管、风机、空调设备等。
三、成品保护的措施1、防护措施(1)对易碰撞的部位,如墙角、门边,设置防护角、防护条等。
(2)对窗户、阳台等部位,安装临时防护栏杆,防止人员坠落和物品掉落。
2、包裹措施对易受污染的成品,如灯具、卫生洁具等,用塑料薄膜、彩条布等进行包裹。
3、覆盖措施对已完成的地面、楼梯等,用木板、塑料布等进行覆盖,防止后续施工造成损坏。
4、封闭措施对房间、管井等部位,在施工完成后及时封闭,防止人员随意进入。
四、成品保护的实施1、施工前的准备(1)各施工班组在施工前,应熟悉成品保护的范围和措施,并制定本班组的成品保护方案。
(2)对施工人员进行成品保护的教育和培训,提高其成品保护意识。
2、施工过程中的保护(1)各施工班组应按照制定的成品保护方案,对自己施工范围内的成品进行保护。
(2)在进行交叉作业时,应相互沟通,明确成品保护的责任和措施。
(3)加强现场的巡查和监督,及时发现和处理成品保护方面的问题。
成品保护专项施工方案

目录一.工程概况 (2)二. 编制依据 (2)三.成品保护责任及管理措施和基本方法 (3)3.1 成品保护的定义 (3)3.2 成品保护范围 (4)3.3 成品保护管理措施 (4)3.4 成品保护基本方法 (5)3.5责任措施 (5)3.6 现场材料保护责任 (5)3.7 结构施工阶段的成品保护责任 (6)3.8 装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 (6)四.成品保护机构组织 (7)4.1成品保护目的 (7)4.2成品保护组织机构 (7)4.3成品保护组织分工及责任 (8)五.成品保护部署 (8)5.1成品保护责任划分 (8)5.1.1现场材料保护责任 (8)5.1.2结构施工阶段的成品保护责任 (8)5.1.3装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 (9)5.2成品保护部署 (9)六.成品保护措施 (10)6.1施工测量工程 (10)6.2桩基施工成品保护 (11)6.2.1灌注桩成品保护 (11)6.3土方工程 (11)6.3.1土方开挖及护坡 (11)6.3.2回填土 (12)6.4临水、临电、临建工程 (12)6.5 卷材防水工程 (12)6.6钢筋成品保护 (12)6.7模板成品保护 (13)6.8混凝土成品保护 (14)6. 9钢结构工程 (16)6.10施工缝、后浇带、楼梯间、电梯井井道、楼层洞口成品保护 (16)6.11砌筑工程成品保护 (18)6.12厨房、卫生间防水成品保护 (19)6.13屋面成品保护 (19)6.13.1屋面找平层 (19)6.13.2屋面保温层 (19)6.13.3防水层 (20)6.13.4雨水管、变形缝制作与安装 (20)6.14爬梯、扶手、栏杆成品保护 (20)6.15门窗成品保护 (20)6.16抹灰、涂料工程成品保护 (21)6.16.1墙面抹灰 (21)6.16.2口、角抹灰 (22)6.16.3内墙腻子、涂料 (22)6.16.4室内贴面砖的成品保护 (22)6.16.5外墙保温 (23)6.16.6外墙涂料 (23)6.16.7外墙面砖 (23)6.16.8外墙干挂石材 (24)6.17玻璃幕墙工程 (24)6.18地面的成品保护 (25)6.18.1找平层 (25)6.18.2水泥砂浆地面 (25)6.18.3石材、地砖地面 (26)6.18.4混凝土地面 (27)6.19顶棚吊顶成品保护 (27)6.20涂刷油漆成品保护 (28)6.21电气工程成品保护 (28)6.21.1电气暗配管 (28)6.21.2预留木套箱、盒 (29)6.21.3装修阶段 (29)6.21.4安装阶段 (29)6.22水暖部分 (30)6.23给排水工程成品保护 (30)6.24卫生洁具安装成品保护 (31)6.25通风工程成品保护 (31)6.26消防设备的成品保护 (32)6.27原材料、半成品的保护措施 (33)七.成品保护制度 (33)八.建立健全成品保护制度 (34)成品保护专项施工方案一.工程概况建设单位:嘉兴万城房地产开发有限公司设计单位:上海利恩建筑规划设计事务所监理单位: 绍兴市工程建设监理有限公司勘察单位:核工业金华工程勘察院施工总承包单位:中天建设集团有限公司嘉兴市经开2014-9号地块工程位于嘉兴市南湖区,城南路东,常清路南,广穹路北。
版小区住宅成品保护工程专项施工方案

版小区住宅成品保护工程专项施工方案一、前期准备工作1.确定工程范围:包括住宅楼外墙、楼梯间、走廊、楼道等区域的成品保护工程。
2.编制详细的工程方案:根据实际情况编制成品保护工程的施工方案,包括施工步骤、材料选型、施工工艺等内容。
3.采购材料:根据工程方案确定所需要的材料,并确保材料的质量和数量充足。
4.组织施工人员:根据工程规模和施工周期确定所需的施工人员,并进行培训和指导。
二、施工步骤1.清理施工区域:清理工作区域,将施工区域内的杂物、垃圾等进行清理,确保施工环境整洁。
2.搭建脚手架:根据实际情况搭建脚手架,确保施工的安全和便捷。
3.进行细部处理:对住宅楼外墙进行处理,包括修补墙面破损、打磨表面等工作。
4.进行喷涂施工:根据材料的要求,进行喷涂施工。
施工前应进行试涂,确保效果符合要求。
5.修补细节:对施工过程中可能出现的不平整、色差等问题进行修补和处理。
6.清洁工程区域:在施工完成后,对工程区域进行清洁工作,保持环境整洁。
7.验收工程质量:对施工完工的工程进行验收,确保工程质量符合要求。
三、施工工艺1.墙面准备工作:根据实际墙面情况,进行墙面处理,包括清理墙面灰尘、修补破损等。
2.底漆涂刷:根据实际情况选择适合的底漆,并对墙面进行底漆涂刷处理,提升涂层附着力。
3.面漆喷涂:使用专业喷涂设备对墙面进行面漆喷涂处理,确保涂层的均匀和质量。
4.细节处理:对墙面细节部位进行涂刷和修补,确保工程质量完美。
5.清洁工作:在施工过程中,随时清理和保持施工区域的干净整洁。
6.验收工程质量:对施工完成的工程进行验收,确保工程质量符合要求。
四、安全措施1.施工人员必须配戴个人防护用具,如安全帽、工作鞋、口罩等。
2.严禁乱堆放材料和设备,保持工程区域的整洁和通畅。
3.施工现场需设置明显的警示标志,警示非施工人员勿进入施工区域。
4.施工过程中需设置专人负责安全监控和指导工作,保障施工过程的安全性。
5.施工结束后,对脚手架进行彻底检查,确保其稳固可靠。
成品保护方案

招商·海德花园二期F地块成品保护方案天元建设集团有限公司招商·海德花园项目部编制日期:2015年9月28日成品保护方案第一节工程概况招商海德花园二期F地块工程由青岛招商海德置业发展有限公司开发,青岛沿海建筑设计有限公司、中国人民解放军海军工程设计研究院设计,青岛光华工程监理有限公司监理,天元建设集团有限公司总承包。
青岛市高新区,规划11号线以南,合心路以东,规划44号线以西。
总建筑面积约119630.12平方米,建筑类型为高层住宅、商业网点、剪力墙多层建筑。
主楼为地下1层地上5层和18层,车库为地下一层。
第二节成品保护责任及管理措施1、项目经理部根据施工组织设计和工程进展的不同阶段编制成品保护方案;以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任,确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位,明确项目经理部对各分包单位保护成品工作协调监督的责任。
2、现场材料设备保护责任由我单位供应的材料、半成品、设备进场后,由项目经理部材料部门负责保管,项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理,由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备,由各分包单位负责保管、使用。
3、结构施工阶段的成品保护责任项目经理是主要成品保护责任人,水电施工人员要有保护土建项目的保护措施后方可作业,在水电等施工项目完成并进行必要的成品保护后,向土建施工进行交接。
对于一些关键工序(钢筋、模板、混凝土浇筑),土建施工和水电安装均要设专人看护及维修。
4、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施(1)安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要,这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位,设备的成品保护的责任单位是机电安装的分包单位。
土建和机电安装施工必须按照成品保护方案要求进行作业。
在工程收尾阶段,装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员。
(2)上道工序与下道工序(主要指土建与水电,不同分包单位间的工序交接)要办理交接手续。
住宅工程成品保护方案+成品保护措施方案 (一)

住宅工程成品保护方案+成品保护措施方案(一)住宅工程成品保护是在施工完成后,为了保护建筑物内外部装修和设备成品免受紫外线、晒雨、风雪、灰尘、污染等环境影响,从而保证住宅整体质量和装饰效果的保护措施。
为此,需要制定科学合理的住宅工程成品保护方案和成品保护措施方案,下文将从这两方面详细展开。
一、住宅工程成品保护方案1、时间节点方案该方案是针对住宅工程的各个装饰施工项目,明确分阶段制定保护措施,以保证每个阶段的成品不受环境因素影响。
一般来说,分为主体施工完工前、装修施工前、装修施工中、装修施工后四个阶段。
指导装修施工人员推行成品保护计划,明确工程保护标准和保护技术措施。
2、成品分类方案该方案是指对完成的建筑工程成品,在质量及外形颜色等方面进行分类,区分每类成品的保护措施,从而对建筑工程成品的使用寿命和保护效果进行科学保障。
3、档案登记方案落实建设单位质保的基本要求,加强建筑物整体目视大坪面的质量管理,制定成品档案,以便后期对住宅装修、维修更好的管理工作和保护以及提高整个工程的设计和施工的质量。
二、住宅工程成品保护措施方案1、保护标志设施在建筑物成品上贴上保护标志,标明成品名称、保护日期、编码等,恰当地对各类成品进行区分、贴标、登记、归档等作业。
2、保护覆盖材料区分不同种类的保护覆盖材料,包括组成成分、透明度、拆除难易程度等,以方便后期使用和维护,从而保障成品在施工过程中不受到冲击和污染。
3、保护棚预制件制作针对建筑物中暴露的特殊装置,例如玻璃幕墙、光明顶、造型外立面及封闭式装饰等特殊成品,通过预制件的制作和装配,降低现场较高的操作难度,并取得更好的装饰成品质量保证。
所以,住宅工程成品保护是我们一个必须予以高度重视的问题,不仅涉及建筑物的整体质量和保护效果,也关系到整个工程的设计和施工的质量,一个完善的住宅工程成品保护方案及成品保护措施方案至关重要。
愿在工程前期,各方共同着重关注这些问题,为工程质量及成品保护做出长远的考虑。
高层住宅栏杆制作包装安装施工成品保护措施

高层住宅栏杆制作包装安装施工成品保护措施1.原材料的保护在原材料到达制作现场之前,应确保其安全运输,避免损坏或磨损。
可以采用适当的包装材料和方法进行包装,例如使用泡沫塑料或木材来保护材料的表面。
2.制作过程中的保护在制作过程中,应加强对成品表面的保护,避免刮擦或碰撞。
可以使用防护膜或保护垫来避免直接接触和损害。
对于不同材料的栏杆,可以根据具体情况选择适合的保护措施。
3.即时清理和维护制作过程中产生的垃圾、灰尘和其他脏污应即时清理,保持制作现场整洁。
同时,对于已经制作完成的栏杆,应及时进行检查和维护,确保其质量和外观完好无损。
1.包装材料的选择在进行包装时,应选择合适的包装材料,例如泡沫塑料、泡沫箱或木箱等。
这些材料可以提供足够的缓冲和保护,避免在运输过程中发生碰撞或摩擦。
2.包装方法的优化在进行包装时,可以采用优化的包装方法来保护成品。
例如,在包装栏杆时,可以使用夹具或支撑物来使其稳固,避免移动和倾斜。
此外,还可以使用绑扎带或封口胶带来固定和密封包装材料。
3.标识和记录1.运输和卸货在将栏杆从工厂运输到施工现场时,应选择合适的运输工具和方式,避免碰撞和振动。
在卸货过程中,应使用吊装设备或保护垫来保护成品,避免掉落或磕碰。
2.施工现场的保护在施工现场,应加强对栏杆的保护,确保其不受到其他工程活动的影响。
可以设置围栏或隔离带等措施来防止意外碰撞或损坏。
3.安装和调整在进行栏杆安装时,应采用合适的工具和方法,避免对成品造成损坏。
在调整和固定栏杆位置时,应注意避免过度力量或不当力量的施加,以免导致变形或破损。
4.施工现场的清洁在施工过程中产生的垃圾和污物应及时清理,保持现场整洁。
同时,应注意不要让水或其他液体接触到栏杆,以免造成锈蚀或损害。
综上所述,对于高层住宅栏杆的制作、包装和安装施工,需要在不同阶段采取一系列成品保护措施,确保其质量和外观的完好无损。
这不仅可以提高栏杆的使用寿命,还可以提升整个工程的质量和形象。
成品保护方案(工程技术管理部)

水电安装工程成品、半成品的保护
DINGSTECH
A. 公司做法:部分项目直立管头未焊钢筋头进 行绑扎保护。
B. 直立管头未焊钢筋头进行绑扎,拆模时容易 把线管头砸坏,造成二次接管困难。
B. 此做法对观测产生影响,需改进。
C. 建议沉降观测点旁禁止堆放材料, 保持视线通畅。
土建工程成品、半成品的保护
九、塔吊、电梯基础、外架等附墙预埋件
DINGSTECH
A. 目前做法:电梯底座基础的 预埋件。
B. 基础螺栓未保护,需改进。
C. 建议电梯底座基础的预埋件 缠绕胶带纸做保护。
土建工程成品、半成品的保护
C. 上下两条线管不能用铁线绑扎在一起,要 单独与底层钢筋绑扎牢固。
A. 公司做法:线管管接头两端未与底层钢筋 绑扎。
B. 浇注混凝土时振捣器一振动,管接头容易 松脱,造成线管堵塞。
C. 线管管接头处两端要与底层钢筋绑扎牢固
水电安装工程成品、半成品的保护
二、给水管预埋成品保护
DINGSTECH
A. 公司做法:用专用的管堵封口。 B. 此保护方法正确可行。
A. 公司做法:防雷引下线用醒目 的油漆颜色作标识,长度不超 10CM。
B. 此保护方法正确可行。
水电安装工程成品、半成品的保护
DINGSTECH
五、室内排水系统成品保护
A. 公司做法: 排水管口用专用的管堵封 口,部分项目地漏口未做保护
B. 地漏口未封堵,土建施工时砂浆用杂物 容易掉入管内,造成排水管堵塞
A. 公司做法:室内暗装配电、弱电箱安装完 毕后未做保护。
成品保护施工方案

一、编制依据(1)《建筑施工安全技术规范》(ZBBZH/GJ12);(2)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-2011);(3)《安全防范工程技术规范》(GB50348-2004);(4)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2011);(5)《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJ46-2012);二、工程概况本项目位于316复线,28#楼总建筑面积12302.83平方米,29#楼总建筑面积12486.58平方米,地下室建筑面积5791.63平方米。
住宅规划建筑高度为85.65米,商业规划建筑高度6.85米,住宅防火建筑高度84.15米,商业防火建筑高度为6.15米。
本建筑设计规模等级为大型,设计使用年限为50年,本工程地下一层、地上二十七层。
建设单位:湖北晨富置业有限公司设计单位:湖北建艺风工程设计有限公司勘察单位:湖北核工业勘察设计院监理单位:孝感市环建工程建设监理有限责任公司施工单位:湖北弘兴源建筑工程有限公司建设地点:316复线与南卧路交汇处三、成品保护原则1.项目经理对各个阶级和工序制定详细的成品保护细则和制度,然后分区指定负责人,明确责任范围。
2.各个区的负责人要对工人进行成品保护认知学习,让工人明确的了解各个成品的保护细则,对施工过程中的半成品和失败品进行追踪处理,并且用赏罚制度去管理这件事项。
3.明确落实谁施工谁保护的理念,对已完成的成品,施工人员若已完成,那么便需要确定该成品的保护措施。
避免因其他外界原因导致成品的损毁和破坏。
4.在施工过程中对成品的保护,施工过程中对成品需要严格要求搬运细则,避免在搬运或者施工过程中造成成品的损毁而导致施工时该成品的无法使用。
5.严格按照顺序进行施工,防止在施工中因为施工顺序的偏差导致各个构件受力的要求改变而产生的对成品的损坏情况出现。
四、成品保护管理制度1.管理部门按正确的施工工艺流程组织施工,不得颠倒工序防止前道工序或者后道工序受到影响。
住宅工程成品保护措施

住宅工程成品保护措施一、钢筋工程成品保护1、钢筋按图绑扎成型完工后,将多余的钢筋,扎丝及垃圾清理干净。
木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时,不得随意弯曲、拆除钢筋。
2、梁、板绑扎成型完工的钢筋上后续工种施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置,以免钢筋弯曲变形。
3、模板隔离剂不得污染钢筋,如发现污染应及时清洗干净。
4、浇筑砼时,地泵管用钢筋蹬架起并放置在跳板上,不允许直接铺放在绑好的钢筋上,以免泵管振动将结构钢筋振动移位。
设专人看钢筋,以防钢筋跑位。
在楼板混凝土浇筑前需采用PVC管保护竖向钢筋以免污染。
二、模板工程成品保护1、模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净。
2、安装预留、预埋在支模时配合进行,不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑,以免影响质量。
3、楼板模板支设完成后,严禁在模板上堆放集中施工荷载。
4、支设楼板的竹胶板和木方在支设完毕后浇水润湿的过程中严格控制浇水的数量,防止模板受潮过大而变形。
5、混凝土浇筑时,不得用振动棒等撬动模板、埋件等,混凝土采用翻锹入模,以免模板因局部荷载过大而造成模板受压变形。
三、混凝土工程成品保护1、混凝土浇筑完成后将散落在模板上的混凝土清理干净,并按方案要求进行覆盖保护。
雨期施工混凝土,按雨期要求进行覆盖保护。
2、混凝土浇筑后未达到1.2MPa前严禁上人采踏或进行下道工序施工。
3、混凝土浇筑后,在没有达到设计强度之前严禁在楼板等处集中堆放模板、架料等集中荷载。
4、楼层成品混凝土面上按作业程序分批进场施工作业材料,分散均匀尽量轻放。
混凝土浇筑后,严格控制拆模时间,严禁过早拆除模板,尤其是梁、板模板。
5、结构完成后不得随意开槽打洞,在混凝土浇筑前事先做好预留预埋。
四、防水工程成品保护1、底板防水施工时,严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走,底板防水施工完毕后,办理交接手续,及时做防水保护层。
2、防水砼浇筑完毕后,拆模时不得撞动金属止水带和扯破橡塑变形缝止水带,并且对该部分成品采取有针对性的保护措施,办理交接手续。
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编制依据:
二、工程概况:
1. 基本概况:
2. 建筑概况:
装修做法:
三、各分项工程成品保护措施:1.测量工程:
对定位标准轴线桩,标准水准点用混凝土浇筑牢固,并设置明显标志,不得在上面放置东西;挖土时不得碰撞,并经常测量和核对其位置。
2.土方工程:
1)必须加强降水措施,坑槽上口有挡水处理,无水浸泡坑邦、基底;
2)边坡顶部无过大荷载,堆放荷载距坑边不小于2m;
3)基坑开挖时,垫层以上30cm土层用人工清底。
4)基坑钎探完后宜用砖盖孔作好标记,不得堵塞,检查后灌砂。
3.钢筋工程:
1)绑扎钢筋时严禁碰预埋件,如果碰动后按设计位置重新固定;
2)保证预埋件、管线的位置正确,凡预埋件盒与钢筋发生冲突时,应按设计和施工规范要求,提前适当调动钢筋,严禁任意切断钢筋;
3)钢筋工程必须严格按施工方案进行施工,确保钢筋位置准确无误,顶板钢筋绑好后,搭好马道,防止各工种操作人员踩蹬钢筋;
4)混凝土浇筑时,设置专人看管钢筋,发现位移或踩踏的钢筋立即修复到正确位置,尤其对负弯矩钢筋严禁踩踏,一定要保持原有形状。
5)钢筋进场分类码放整齐,防止雨淋、污染,成型钢筋按规格码放,做好标志,记数随时检查。
4.模板工程:
1)拆下的大模板及时清理干净,并涂好脱模剂放置在指定的位置。
2)保持大模板整洁及配套设备齐全,吊运应放置合理,保证板面不变形。
3)模板吊运时要平稳、准确,不得碰砸楼板及其它已施工完成的部位,不得钩挂钢筋,用撬棍调整模板时,要注意保护模板下面砂浆找平层;
4)拆除时,按模板方案执行,禁止用大锤敲击,混凝土墙面及门窗洞口处出现裂纹;5)模板与墙面粘结时,禁止用塔吊拉模板,防止墙面拉裂;
6)拆模时,必须填写拆模申请表。
7)模板支设后,严禁无关人员在其上面行走。
8)混凝土浇筑时,设专人看模,发现问题立即处理。
9)严禁拆改模板有关连接件,以保证模板支立加固后整体刚度,确保混凝土成型质量。
5.混凝土工程:
1)混凝土浇筑振捣时及完工后,要保持钢筋的位置准确,保护好洞口、预埋件及水电管线,混凝土振捣时振动棒不得接触钢筋、模板及预埋件,操作人员不得踩踏钢筋,发现深弯或脱扣的钢筋应及时修复好。
2)墙柱下混凝土时,不能冲、碰模板,顶板下料时,不应堆集过多,应在2-3米范围内来回移动泵管。
3)散落在楼板上的混凝土应及时清理干净。
4)楼梯间浇筑混凝土时,应封闭入口,严禁过早上人踩踏。
5)墙柱拆模均匀喷水养护,其它部位及时浇水并铺麻袋布养护,保持混凝土表面湿润。
6)门窗洞口拆后用多层板钉1200mm开口盒加强保护。
6.防水工程:
1)地下室墙和底板防水涂料成品保护:
①底板已做好的防水层加强成品保护,验收后及时作好保护层,不得损坏或损伤。
②永久性保护墙防水施工完毕,做防水保护层保护,以免底板钢筋绑扎时刺破防水。
③基坑回填严禁破坏护墙(苯板)。
2)屋面防水成品保护:
①防水保护层施工时,若采用手推车运输,应先用麻袋布包好支腿,防止将防水层刮破。
②严禁直接在防水层上搅拌砂浆或豆石混凝土,尽量在地面预先拌好再运输至屋面;必
须在屋面拌合时,应先铺一张铁皮保护防水层。
③防水层施工时,注意不要污染墙面、檐口及门窗等做完的工程项目。
④雨水口、斜沟、天沟等处应及时清理,不得有杂物堵塞。
⑤防水层做完后,应及时做保护层,并注意施工中的成品保护。
7.细石混凝土地面:
1)细石混凝土施工时运料不得碰撞门口及墙体。
2)地面上铺设的电线管、暧卫、电气等有保护措施。
3)地漏、出水口等部位的临时堵头要保护好,以防灌入杂物,造成堵塞。
4)不得在已做好的地面上拌合砂浆,必须时,应先铺一张铁皮保护地面。
5)地面养护应采用锯末或草帘子洒水养护,养护期间不准上人,养护期过后,也要注意成品保护,在地面搭支架时应用麻袋包住支腿。
6)油漆工程刷门窗时,不得污染地面和墙面。
8.内墙、隔断抹灰成品保护:
1)门窗上残存的砂浆应及时清理干净,塑钢门窗安装前严禁撒扯保护膜,嵌缝中砂浆应及时清理干净,并用洁净的棉丝将框擦净。
2)拆架子要小心,防止损坏已抹好的墙面,并应及时采取保护措施,防止因工序穿插造成污染和损坏,特别对阳角处应钉木板保护。
3)抹灰层在凝结前应防止曝晒、水冲、撞击和振动,以保证砂浆强度正常发展。
4)油工刷油漆时注意避免将油漆桶从架子上碰下去,防止污染墙面,且不可蹬踩窗台,避免损坏棱角。
9.内墙涂料:
1)施工前应将不进行涂料施工的门窗及墙面保护遮挡好。
2)涂料施工完成后及时用木板将口、角保护好,防止碰撞损坏。
3)拆架子时严禁碰坏墙面。
4)油工施工时严禁踩蹬已施工完的部位,并防止将油漆桶碰翻,污染墙面。
10.卫生间防水工程:
1)已涂好的防水层,应及时采取保护措施,在未做好保护层前,不得穿带钉鞋出入室内,以免破坏防水层。
2)突出地面管根、地漏、排水口,卫生洁具等处周边防水层不得碰撞,部位不得变位。
3)地漏、排水口等处应保护畅通,施工中要防止杂物掉入,试水后应认真清理。
4)水无耐涂膜防水层施工过程中,未固化前不得上人走动,以免破坏防水层,造成渗漏隐患。
5)防水层过程中,应注意有关门口墙面等部位,防止污染成品。
6)防水验收合格后,及时进行保护层施工。
10.塑钢门窗:
1)塑钢门窗下边垫起、垫平、码放整齐,对已装好披水的窗,注意存放时支垫。
2)门窗保护膜检查无损后进行安装,安装后及时将门窗框两侧用木条捆好,防止撞坏。
3)若采用豆石混凝土堵缝时,堵后应及时将水泥浮浆刷净,防止水泥凝固后不好清理,损坏表面氧化膜。
塑钢门窗在堵缝前应对与水泥浆接触面进行涂刷防腐剂处理。
4)抹灰前应将塑钢门窗用塑料布保护好,任何工序不得损坏其保护膜,防止砂浆、污物对塑钢表面的浸蚀。
5)塑钢门窗保护膜应在交工前撒去,要轻撒,且不可用刀或腻子刀去铲。
防止表面划伤,影响美观。
6)塑钢表面如有胶状物时,应及时棉丝沾专用溶剂擦拭干净,如发现局部划痕,可用小毛刷沾染色液进行补染。
7)任何工程严禁用塑钢门窗框当高支点,防止变型和损坏,室内运输时严禁砸、碰和损坏,
四、成品保护管理体系及制度:
(1)成品保护工作工作是全过程、全方位的,在施工过程中,应力求下道工序不影响上道工序,避免出现返工、浪费材料等现象。
这就要求我们加大管理力度,努力提高全体人员的成品保护意识,全员努力,共同管理,为搞好本工程成品保护工作,成立成品保保护领导小组:
组长:蔡新宇
副组长:裴嬴政
组员:吕平、刁宇
(2)建立奖罚制度:
1.损坏标准桩和轴线罚款300元以上。
2.降水措施不够罚300-500元,情况严重,责令停工整顿。
3.基坑钎探未验收灌砂一孔罚款20元。
4.绑扎钢筋或支模等时扰动预埋件者,视情节严重,给予50-100元的罚款,并勒令相关责任人纠正。
5.任意切割钢筋,每一处罚款100-300元。
6.其它工种,在绑扎成型的钢筋上踩踏则罚款10-50元,并要求将变型的钢筋调正符合设计要求。
7.模板不清理、不刷脱模剂、配件不齐全、放置不适当、吊装不合理,视其情节严重给予100-200元罚款。
8.拆模时、不得采用塔吊直接硬拉,以免破坏混凝土表面,否则给予200-1000元罚款。
9.散落楼板的混凝土不清理,罚款200元以上,并勒令期限期清理干净。
10.混凝土强度未达到规范要求时,不得上人及堆放材料,否则给予100-500元罚款。
11.防水卷材铺贴完毕,不得在上面直接搭架子、推小车或搅拌砂浆,否则给予100-300元罚款。
12.油漆污染地面、墙角、管道等,每处罚款50元并
要注清理干净。
13.涂刷油漆、涂料时,污染门窗的,给予50-200元罚款。
14.损坏门窗的除按原价赔偿外,另视情节严重给予50-200元罚款。
以上项目如果成品保护情况良好,按相应罚款额的50%给予奖励。
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