框架结构填充砌体裂缝渗漏的防治
框剪结构室内填充墙砌体裂缝预防
框剪结构室内填充墙砌体裂缝预防作者：韦利贤来源：《城市建设理论研究》2012年第30期【摘要】近年来，随着我国经济的发展，特别是改革开放以来，我国经济更是取得了突飞猛进的发展。
与此同时，我国的房屋建筑也取得了巨大的发展。
各地的房地产开发日益成为国家经济的重要组成部分。
但是目前，我们经常会听说或者是我们自身会经历这样的事情，室内填充墙砌体出现裂缝。
这在房地产行业是一个普遍的现象，可以说是通病。
框剪结构室内填充墙砌体的裂缝一般出现在房屋已经验收并交付业主入住后，而不是发生在工程的施工阶段。
在业主入住以后，发生砌体裂缝，这就给维修带来了很大的困难，同时这也给业主的居住生活带来诸多的不便和影响。
因此，如何做好框剪结构室内填充墙砌体的裂缝的预防工作，就成为了减少裂缝的重中之重。
本文主要是结合笔者多年来的研究所得，以及具体的相关实践经验，对预防框剪结构室内填充墙砌体的裂缝提出一些方法和措施，以供各位学者予以借鉴。
【关键字】框剪结构，室内，填充墙，砌体，裂缝，预防中图分类号：G267 文献标识码：A 文章编号：一．前言框剪结构室内填充墙砌体的裂缝的主要部位是在砌体与混凝土框架梁、柱、墙的结合部位。
因为室内的填充墙大多使用的是轻质砌块材料，因此造成砌块墙体整体性比较差，对拉动的抗击力比较的弱，并且这些室内填充墙的材料同混凝土结构的材质是不一样的，它们的膨胀系数也是不同的。
如果这两者发生变形的话，就很难使它们协调一致了。
当温度较高的时候，就会引起墙体的变形，从而导致填充墙面的抹灰层、涂料层表面产生裂缝。
在以前的建筑工程中也会发生这样类似的事情。
因此，为了防止框剪结构室内填充墙砌体发生裂缝，我们应该采取相应的措施，使得框剪结构室内填充墙发生裂缝的几率降低，这些措施在实际的经验中，已经收到了很好的效果，应该加以推广。
下面笔者就开始对如何预防框剪结构室内填充墙砌体的裂缝进行阐述。
二．框剪结构室内填充墙砌体的裂缝预防措施的存在的问题近年来，框剪结构室内填充墙砌体的裂缝越来越比较的常见，对于框剪结构室内填充墙砌体的裂缝的预防措施也是在不断的创新，当然在预防框剪结构室内填充墙砌体的裂缝方面已经取得了很多不错的成就。
框架结构填充墙裂缝原因及防治措施
框架结构填充墙裂缝原因及防治措施墙裂缝是指墙体出现的裂缝现象，一般分为结构裂缝和装饰裂缝两种。
结构裂缝主要由于建筑物自身的原因导致，而装饰裂缝则是由于装饰材料的质量、施工工艺等问题引起。
下面将就墙裂缝的原因和防治措施进行详细阐述。
一、墙裂缝的原因1.结构设计问题：墙体梁柱的纵横向承载能力不均衡，导致墙体的应力分布不均，从而造成裂缝的产生。
2.施工工艺问题：墙体的施工工艺不规范，如混凝土浇筑过程中的振捣不均、水泥砂浆的比例不合理等，都会导致墙体出现裂缝。
3.土壤问题：地基土壤的不均匀沉降或土质松软等问题，会导致建筑物的沉降不均匀，从而出现墙体裂缝。
4.温度变化问题：墙体受到温度变化的影响，由于不同材料的膨胀系数不同，会导致墙体产生应力，从而引发裂缝。
5.地震和风力影响：地震和风力的作用会对建筑物产生较大的振动和应力，从而导致墙体出现裂缝。
二、墙裂缝的防治措施1.结构设计合理：在建筑物的初期设计中，要根据地基土壤条件和地震等因素，合理设计墙体梁柱的结构，确保墙体的承载能力均衡，减少裂缝的产生。
2.施工工艺规范：在施工过程中，采用规范的施工工艺进行施工，如振捣均匀、水泥砂浆配比合理等，确保墙体的质量。
3.土壤处理：在建筑物的地基处理过程中，可以采取加固或改进土壤的方法，确保地基土壤的均匀沉降，减少墙体的沉降不均匀。
4.温度控制：在墙体施工过程中，应根据季节和气温的变化，合理控制墙体的施工时间和温度，避免太大的温度差引发裂缝。
5.防震和防风措施：在建筑物的设计和施工过程中，要考虑地震和风力的影响，采取相应的防震和防风措施，确保墙体的稳定性和强度，减少裂缝的产生。
三、墙裂缝的修复方法1.填补方法：根据墙体裂缝的宽度和深度，选择适当的填缝材料进行填补，如水泥砂浆、聚合物填缝剂等。
2.加固方法：对于比较严重的墙体裂缝，可以采用加固措施，如安装加固板、钢筋网等，提高墙体的强度和稳定性。
3.裂缝处理：在修复过程中，需要对墙体裂缝进行处理，如清除裂缝周围的杂物，清洁裂缝面，增加裂缝填补的粘结力和密封性。
建筑墙体裂缝和框架结构裂缝分析与防治
／ 高低形建筑物未设沉降缝 ． 因地基发 生不均匀沉降而使墙体产 上皮在垫层厚度 １３以内。保护层厚度不足都可能造成板面沿管线长 并 生受剪和斜拉作 用 ： 建筑物荷载在基础平 面上分 布不均 匀 ． 或者桩基 度方 向产生裂缝。 ２裂缝处理措施 ． 受载大小 不均匀 ． 引起结构变形和地基发生非均匀沉 降 ； 础型式和 基 ２ １ 计 方 面 ．设 结构设计不 当， 结构本身强度和刚度较低 ： 建筑物高宽 比太大 。 即长细 ①合理选择结构形式， 降低结构约束程度， 对与水平构件梁 、 、 板 墙 比太 大， 整体刚度不 足； 建筑物过长未设伸缩变形缝 ； 底层和顶层结 构 加强构造配筋， 如板顶部的受压区连续配 整体强度和刚度差 ； 框架结构构件联 系不 当。如阳台（ 或挑台） 砼压 顶 等采用 中低强度级混凝土。 板的阳角及 阴角配置放射筋． 增加梁的腰筋间距 ２０ ｍ等。 ０ｒ ａ ②合理 （ 或扶手 ） 人加气块墙体内不当。此处应设构造柱使之联 系； 锚 框架结 筋， 管线 并适 例如本工程 构柱距过大 ． 按规范两柱之 问应设构 造柱而未设 ． 填充墙层高过大应 布置预埋管线， 不要过于集 中。 当增 加楼板厚度， ２ ｒ 的开间均未 出现裂缝。 ａ 设拉结梁 等而未设 ； 建筑材料组合设计不当 ： 荷载分析不全 。 设计把关 楼板厚度为 １０ ｍ ２２ ．原材料方面 不严 ， 构件强度和刚度不足 或局部失稳。 优选有利于抗拉性能 的混凝 土级配。 减小水灰 比、 尽力 减少坍落 １ ． ２温度变化引起的裂缝 降低砂率增加骨料粒径。 降低含泥量及 杂质含量。选用影响收缩和 温度 的变化 会直接影响到混凝土 的热胀冷缩 ． 裂缝 ． 形成 这类裂 度 、 水化热较小的外加剂 和掺合料 。 缝 主要在建筑物的楼 板上 。 ２３ ＿施工方面 １ ． 工 方 面 的原 因 ３施
如何防止框架楼中主体与砌体的裂缝
如何防止框架楼中主体与砌体的裂缝
笔者在长期施工中，经常发现主体和砌体在工程完工后会出现细小裂缝。
虽然理论上讲不影响工程质量，但是这些裂缝及影响工程美观，又会造成外部雨水潮气进入结构，为工程留下安全隐患。
通过施工总结，一下几条可以有效预防或者减少裂缝产生。
1，设置构造柱，当墙长大于5米，或大于层高的2倍时，必须设置混凝土构造柱，在丁字墙，十字墙，砌体转角处，砌体厚度
变化处，必须设置构造柱。
2，墙体拉结钢筋必须通长放置，与主框架拉结尽量避免打孔植筋，建议采用提前预埋拉结筋，却有困难可找有资质的单位植筋。
3，砌体应分为三次砌筑，砌至二分之一高度时让砌体沉降一到三天后再砌，等砌至离梁底二十到十八公分时留下，等一到两周
后再砌斜蹬砖。
斜蹬砖的砌筑砂浆标号应比设计高一个级别且
灰缝必须嵌实，斜蹬砖必须挤紧。
斜向一个方向。
4，抹灰前，在框架梁柱与墙体交接处粘贴玻璃丝或丙纶布，宽度不小于十五公分，抹灰时分次抹平。
等抹至与梁柱平齐时再粘
贴十五公分玻璃丝或丙纶布，再按正常抹灰工序进行。
5，再刮批腻子时，在梁柱与墙体交接处粘贴接缝带。
6，按照规范要求加工制作拉结钢筋，不漏放，少放，更不得不打钩就放。
房建工程框架填充墙裂缝的原因与防治措施
房建工程框架填充墙裂缝的原因与防治措施房建工程中，填充墙裂缝的原因有很多，主要包括以下几个方面：工程质量问题、自然因素、房屋使用和维护问题等。
首先，工程质量问题是导致墙体出现裂缝的主要原因之一、在施工过程中，如果墙体的混凝土搅拌不均匀、浇筑不牢固，或者使用的砖块质量不合格，都有可能导致墙体出现裂缝。
此外，如果墙体的结构不合理，设计不科学，也会导致墙体裂缝。
其次，自然因素也是导致墙体出现裂缝的一个重要原因。
例如，地震、地基沉降、土壤膨胀等自然因素都会对墙体产生一定的影响，从而导致墙体出现裂缝。
此外，房屋使用和维护问题也可能导致墙体出现裂缝。
例如，长期以来，房屋没有得到维护和保养，使用年限较长的房屋出现老化问题，墙体的强度会逐渐下降，从而出现裂缝。
针对墙体出现裂缝的原因，需要采取一些有效的防治措施：1.在施工时，应严格执行相关的施工规范和标准，确保材料的质量，保证墙体的牢固和稳定性。
检测墙体的混凝土质量，确保浇筑的混凝土均匀和牢固。
同时进行有效的防水处理，防止水渗入墙体，导致墙体裂缝。
2.加强对地基的处理，根据地基的情况选择合适的处理办法，例如使用桩基、地基加固等方式，增加地基的稳定性和承载能力，减少地基沉降对墙体的影响。
3.在设计中，要合理规划墙体的位置和结构，避免墙体承受过大的垂直或水平荷载，导致墙体裂缝。
同时，根据地震设计要求，增加墙体的抗震能力，在设计中考虑到地震和自然因素的影响。
4.定期对房屋进行维护和保养，及时修复墙体上出现的细小裂缝，以防止其扩大和进一步发展。
定期检查墙体的状态，并进行必要的加固措施。
5.对于已经出现裂缝的墙体，可以选择使用专业的填充材料进行修补。
常用的填充材料包括水泥砂浆、聚合物填缝剂等，根据不同的裂缝情况选择合适的填充材料进行修补。
总结起来，填充墙裂缝的原因多种多样，需要综合考虑施工质量、自然因素、房屋使用和维护等因素。
针对不同原因的墙体裂缝，可以采取相应的防治措施，加强工程质量管理、地基处理、墙体结构设计，定期维护和修补墙体，以确保墙体的稳固和安全。
填充墙砌体开裂防治措施
填充墙砌体开裂防治措施1砌体施工前应编制施工详图，主要内容应包括：总说明、各层平面布置图（墙体规格、构造柱位置、预留的洞口位置）、墙体砌块排列图（砌块、预制块体、后塞口、预留箱体、门窗洞口、过梁、压顶、门窗固定点、拉结筋等设置位置和尺寸）、节点图（门洞、窗洞、构造柱、卫生间、消防箱、接槎等）,并经设计单位确认。
2、洞口宽度大于300mm时应采用钢筋混凝土过梁；门窗洞边两侧固定点一砖范围内应采用烧结实心砖或预制混凝土块砌筑，门、窗洞边距框架柱、构造柱或墙小于或等于200mm时，应设置现浇混凝土门、窗垛，且应按设计配置构造钢筋。
3、砌筑砂浆优先采用预拌砂浆。
现场搅拌砌筑砂浆时，砌筑砂浆应进行配合比设计，当砌筑砂浆中掺用有机塑化剂时，其品种和用量应经有资质的检测单位检验和试配确定，符合要求后方可使用。
4、楼梯间及人流通道填充墙，应采用钢丝网砂浆面层加强。
挂网材料采用0、8厚9×25mm的热镀锌钢丝网。
5、非烧结砌块在运输和堆放中应有防止雨淋的措施。
蒸压加气召仝砌块砌筑时出釜时间应满足规范要求或采取有效的构造措施。
墙体的砌筑不得一次性砌筑至梁底或板底,填充墙后塞口砌筑不少于14天，后塞口应采用实心砖斜砌，后塞口起头、收尾部位应用预制已三角块砌筑，斜砌的角度应为45~60o o6、预制过梁的搁置长度不小于20Omm,小于200mm时应采取现浇过梁。
7、窗洞下口应浇筑宽度与墙厚相同，高度不小于60mm,长度每边伸入墙内不少于200mm的混凝土压项，内配不小于2φ8主筋和φ6(g)250的分布筋，混凝土强度不低于C20o8、转角及交接处应同时砌筑，不宜留直槎。
留直槎时，直槎必须做成凸槎，且应加设拉结钢筋。
9、填充墙上不应留设脚手眼、穿墙洞等；对墙上已留设的孔洞，应采用细石混凝土或聚合物水泥砂浆分次填实。
10、在墙上设置配电箱等集中穿越线管较多的部位，应采用线管预先加工成孔的预制混凝土砌块，避免砌筑切割宽槽。
框架结构外墙防渗漏施工技术
框架结构外墙防渗漏施工技术2010-11-10 15:31近年来建筑物外墙渗漏现象比较普遍，是当前建筑质量投诉的热点问题之一。
外墙渗水虽是建筑质量的一个通病，但它直接影响建筑物的功能和使用寿命，也是室内装修工程质量的一大隐患，因此必须高度重视。
1常见渗漏部位及原因（1）框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏。
填充墙砌至接近梁、板底时，未能严格按规范要求操作，砌体一次砌筑到顶，因重力作用，砂浆挤压下沉，砌体产生一定变形，结合部位出现水平裂缝。
（2）外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。
找平层抹灰施工不规范，造成局部找平层空鼓、开裂、引起渗水。
（3）脚手眼渗漏。
外墙抹灰时，脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确，造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。
（4）阳台根部渗漏。
现浇砼阳台板与墙体连接部位由于温度变形影响，造成该处抹灰层出现裂缝，雨水渗入。
2防治措施2.1抓好墙体砌筑质量砌体质量是外墙防水的先决条件，砌体的水平缝、竖缝中的砂浆必须饱满密实，从根本上杜绝渗水通道；2.2.1禁止干砖上墙用干砖砌墙时，砖会吸收砂浆中的水分，砂浆很难铺摊均匀，砖缝砂浆不易饱满，砌体粘结性差，抗剪强度低，按照《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）规定：“砌筑砖砌体时，砖应提前1-2d浇水湿润”。
因此，砖在砌筑前应浇水湿润，根据多孔砖、空心砖、轻骨料砼小砌块的吸水、失水特性，合适的含水率分别为：多孔砖、空心砖宜为10-15%；轻骨料砼小砌块宜为5%-8%.加气砼砌块施工时的含水率宜控制在小于15%（对粉煤灰加气砼砌块宜小于20%）。
2.1.2严格控制填充墙的沉缩裂缝砌体与框架柱间的缝隙要用砂浆填嵌密实，框架柱中伸出的拉结筋要砌入砖缝中。
当填充墙砌至接过梁、板底时，留出一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。
2.1.3采用揉压法砌筑采用揉压法砌筑，施工人员必须掌握揉压砌砖的技术，用“三一”砌砖法，即一铲灰，一块砖、一揉压的操作法砌筑。
砖混结构与框架填充墙裂缝的预防和控制11要点
砖混砌体裂缝与框架填充墙裂缝分析和防治王秀琴我国房屋结构体多为砖混结构，尤其在多层住宅中，砖混结构更为普遍。
但是，这类结构易产生裂缝，轻者影响外形美观和使用功能，损害结构整体，降低工程寿命；重者使建筑物失去使用价值，甚至倒塌。
钢筋混凝土框架结构填充墙大都采用黏土空心砖及加气混凝土砌块砌筑，饰面根据设计要求，一般采用抹水泥砂浆或水泥混合砂浆，外喷各种装饰涂料。
在交付使用一个阶段后，墙面经常会出现一些裂缝，既影响美观，又不利于填充墙砌体的耐久。
所以，在不断总结工程实践经验的基础上，分析裂缝产生的原因，无论是对裂缝的补强加固，还是对今后在设计和施工中采取正确的防范措施，避免裂缝的产生，都是有必要的。
一、墙体裂缝的特征及其分析（一）砖混结构1.地基基础不均匀沉降引起的沉降裂缝地基基础不均匀沉降易产生斜裂缝、水平裂缝和竖直裂缝。
斜裂缝常发生在窗间墙、窗台墙、内墙或外墙，多数裂缝通过窗口的两对角，在紧靠窗口处缝隙较宽，向两边和上下逐渐缩小，并随时间延续而加宽。
水平裂缝一般在窗间墙两对角处成对出现。
竖向裂缝一般出现在纵墙中央的顶部和底部窗台处，裂缝上宽下窄。
当纵墙顶层有钢筋混凝土圈梁时，顶层中央竖向裂缝则少而细。
裂缝原因如下：（1）斜裂缝是由于地基局部软弱，产生不均匀沉降，使墙体承受较大的剪力，造成砌体受主拉应力的破坏。
裂缝往往是由沉降小的一边向沉降大的一边逐渐向上发展。
若建筑物两端地基软弱，则产生“八”字裂缝。
（2）间墙水平裂缝，是由于地基不均匀沉降或沉降缝处理不当，沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力而产生的。
（3）墙的竖向裂缝，是墙两端沉降值较大、中间沉降值较小的缘故。
窗间墙承受荷载后，窗台墙起反梁作用，特别是宽大窗口的窗间墙上承受较大的集中荷载，窗台墙因反向变形过大而开裂。
此外地基设在冻土层上，由于冻胀作用使窗台处发生裂缝。
2.砌体的强度和刚度不够产生的裂缝由于砌体强度、刚度不够，易产生水平和竖向裂缝。
框架结构砌块墙体裂缝成因与防治
团 四口 Ｊ
框架结构砌块墙体裂 缝成 因与 防治
摘要： 传 统 的砖 混结 构住 宅 工程 需用大 量 的粘 土 砖 ， 粘 土砖 的 生产耗 占大 量耕地 和 能源 ， 在 生产 过程 中还 产 生大 量 的烟 尘 ， 严 重 污 染周 边环 境 。 因此 ， 国家 墙体 改 革 改策 ， 限制使 用 粘土 砖 ， 推 广 应用 各 种混凝 土 砌块 。 一般 混凝 土 砌块 的 强度较 低 ， 框 架 结构 体 系 为 应用 砌块 创 造 了条件 ， 且 框架 结 构为 住 宅工 程 大开 间设置 提 供 了可能 ， 便 于居 住者 灵 活 可 变隔 断 的装修 改造 。 因此 ， 如何 有 效地 防 治框 架 结构 住 宅 的砌块 墙体 裂 缝 ， 确 保住 宅 工程 的质量 ， 成为 设 计 、 施工、 建设 、 监理 单 位在 工程 施 工 中 日益重视 的 问题 。
在设计中， 存 在水 泥 等级 品种 选 用 不宜 ， 以及 混凝 土 配 合 比 中水 灰 比 过 大， 尤其 是配 合 比设 计 中砂率 、 水灰 比选择 不 当造 成混 凝 土 和易 性偏 差 ， 导 致 混 凝土 增 加收 缩值 、 离淅 。保 水性 不 、 泌 水 等 问题 。 设 计 中水 泥 等级 或 品种 选 用 不 当 。单 方水 泥 、 用量 越 大 ， 表 现 为水 泥 浆 体 积 越大 、 收缩越大、 坍 落 度 越 大 。配 合 比设 计 中混凝 土 膨胀 剂 掺量 选择 不 当等 ， 都造 成 了墙 体 不 同程 度 的 裂 缝产 生 。
缝往 往 就通 过这 个 环节 引起 的。 由于混 凝 土材 料 的性 质 ， 要 保 证较 长 时 间混 凝 土墙 体一 点裂 缝 也没 有是 很难 做 到 的 。所 以要采 取 一定 的措 施 ， 尽 可 能 的 使 裂缝 出现 的时 间 延缓 、 宽度 变 窄 、 数量 减 少 ， 实践 证 明 ， 采 用科 学 的方 法 是
如何防治框架结构外墙裂缝渗水
如何防治框架结构外墙裂缝渗水在建筑工程中，框架结构是很重要的一种结构形式。
常见的框架结构的外墙会存在一些裂缝和渗水问题，这对于建筑体系的安全和使用都存在一定的隐患。
因此为了防治框架结构外墙裂缝渗水问题，我们需要采取一系列的防治措施。
一、预防措施1.设计合理在建筑设计阶段，需要从材料的选择、工程梁柱的配置、结构的切换等方面全面考虑以防止裂缝的产生。
同时，在设计外墙的结构和分层内部排布时，需要注意墙面的板块拼接方式，避免墙板拼接部位重叠，从而减少了热胀冷缩、风压和地震应力的影响。
2.合适的材料在选择材料时，需根据建筑分层的高度以及结构材料的特性，选择合适的墙板和套料，以保证外墙能够承受风压、雨雪、震动等因素的影响。
另外，在墙板铺设时也需要注意掌握正确的工程技巧，加强砖缝的密封，采用防渗材料，避免水渗入空隙中并渗透到室内。
3.定期检查为了预防外墙裂缝渗水的问题，需要定期检查和维护。
在检查时，可采用目视、触摸、打听、隔音等手段进行检测，对有问题的部位进行及时修补处理。
对于墙面上的裂缝，可以采用注浆、喷涂方式进行修复，对于墙体内部的裂缝，则需要采用穿孔管或超声波等有效方法进行修补。
二、治理措施1.外墙防潮处理在外墙表面施工时，可以采用防潮材料进行处理，避免水汽的侵入和积水的滞留，从而减少水分渗入空隙的机会。
2.防水涂层处理在外墙施工和维修过程中，使用防水材料对防水层进行处理，以保证外墙的防水性能和渗透性能。
3.考虑增加抗震措施在增加抗震措施的同时，也可以从根本上预防外墙渗水等问题的发生。
以上便是防治框架结构外墙裂缝渗水的方案，对于建筑工程及其使用都是非常重要的一环，需要避免建筑方面的各种安全和使用问题产生。
同时，对于已存在的墙面裂缝和渗水问题，需要及时处理，切勿放任不管，以免造成不必要的损失。
裂缝及渗漏弊病的六种防治措施!
裂缝及渗漏弊病的六种防治措施！一、墙体裂缝防治的技术措施1.设计（1）住宅工程地基应按变形控制设计，并按《建筑地基基础设计规范》的有关规定进行地基变形计算，采用天然和复合地基的住宅工程平均沉降计算值不大于150mm。
（2）住宅长度大于4Om时，应设置变形缝，当有其它可靠措施时，可在规范范围内适当放宽。
（3）砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于12Omm，纵筋不少于4φ10，箍筋φ6@200；其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带；房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置问隔不大于1.3m的现浇钢筋混凝土板带。
板带的混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于3φ8。
（4）混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，应增设间距不大于3m的构造柱，每层墙高的中部增设厚度为12Omm与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。
（5）顶层圈梁高度不宜超过240mm。
顶层砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。
（6）主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。
（7）在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm。
顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。
（8）灰砂砖、粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块宜采用专用砌筑砂浆砌筑。
（9）顶层框架填充墙不宜采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料；当采用上述材料时，墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要的措施。
（10）屋面应进行隔热保温设计，其传热阻不得小于1.26平方米.K/W。
2.施工(1)砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用山砂和混合粉。
(2)蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放期宜为45d（不应小于28d），上墙含水率宜为5％～8％。
混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d，并不得在饱和水状态下施工。
谈框架结构填充墙裂缝的防治
１ 框 架填 充墙裂 缝 的特点
１ 框架填充墙裂缝 属于变形裂缝 。框架结构填充墙 只承受墙体 自 ） 重， 不承担和传递上部荷 载，因此填充墙裂缝不属于受力裂缝 。当出现 结构材料硬化导致的体积变形、地基沉降、环境温湿度变化等非荷载因 素影 响时 ， 墙体结构发生变形作用 ，当变形得不到满足则 引起应力 ， 应
２３ 沉 降不 均 匀产 生 的裂 缝 ．
因为地基的不均匀沉降或框架梁挠度过大而引起墙体 内部产生 附加 应力 ， 墙体 内各点的竖向位移不 同从而导致形成墙体 内的竖 向剪切应 力 ，与 自 重应力复合形成斜向主拉应力，在墙体上造成与之垂直 的斜向 裂缝。
２４地震或机械振动产生的裂缝 ． 地震或机械振动是周期荷载 ， 产生 的水平或竖 向作用在反复发生变
对填 充墙裂缝这类建筑质量缺 陷的投诉 也越来越多 ，引起 了大量 的纠 纷，使得建设单位及设计和施工单位忙于应付。所 以，填充墙裂缝问题
自 然成为了一个亟待解决的问题。该 问题的解决对建筑工程设计与施工 具有重要 的现实意义 ， 更具有很大的社会意义和经济价值 。
参考 文献 【】 １ 付光旭 ， 李峰， 李旺， ． 结构填充墙 裂缝成 因分析． ０ 尚凯 框架 ２ ９ ０ 【］ ２张恒碧 ． 轻质填充墙 砌体裂缝 成因及 预防措施． ０ ． 浅析 ２ ９ ０ ［】 ３李海龙 ． 结构填 充墙 产生裂 缝的分析 和处理． ０． 框架 ２ ９ ０
３ ８ 工ຫໍສະໝຸດ 程 学 ２０ １ 科 第嗍 ０年 １
谈框架结构填充墙裂缝 的防治
章剑校
（ 舜元建设 （ 团 ）有 限公 司，上 海 ２０ ３ 集 ０ ３ ５）
摘 要 近年来 ，由于房 地产 行业的迅速发展 ，框架结构得 到广泛应用 。在我 国 ，填充墙体 的裂缝问题仍 然大面积 出现 。就框架结构填充墙 裂缝产生 的原 因及其防治措施 进行讨论 。
框架结构填充墙裂缝成因分析与防治
框架结构填充墙裂缝成因分析与防治摘要:通过对盐城地区一些典型框架结构填充墙的裂缝情况进行调查,总结了填充墙裂缝易发位置及形式,从干燥收缩、温度变化和砌筑质量三个方面进行了理论分析,从材料、设计、施工三方面提出了防治措施,为填充墙裂缝的防治提供参考。
关键词:框架结构填充墙裂缝防治措施随着我国经济的快速发展,城市建设速度的日益加快,目前框架结构在教学、办公、商场等各种用房中被大量使用,但是框架结构中砌体填充墙开裂问题十分普遍。
一者框架填充墙与梁柱边界一旦形成裂缝就会降低填充墙的整体性、耐久性和抗震性能,影响着建筑物的使用功能(如外墙和卫生间墙体有较强的抗渗要求);再者墙体裂缝的出现给所居住者造成很大的心理压力,给业主和开发商带来纠纷。
因此有很大的必要认识填充墙墙体开裂的成因,加以分析并提出相应的防治措施。
1 填充墙裂缝的调查研究通过对盐城地区的办公楼、厂房、医院以及学生教室等框架结构填充墙的裂缝出现情况进行详细的调查,经过分析可知,填充墙裂缝的出现位置、形式基本上具有以下几点特征。
(1)在填充墙与框架柱连接处、墙体中部经常出现竖向裂缝,其长度一般较长而裂缝不宽,但裂缝数量较大,且裂缝间距相差不大,多半是由于温度应力或者干燥收缩引起;(2)在填充墙与框架梁连接处、窗户与填充墙的连接处经常出现水平裂缝,这类裂缝长度和框架梁跨度或窗户宽度接近,沿墙厚方向不贯通,这列裂缝一般主要由于施工质量引起;(3)在填充墙中洞口周围、梁柱节点与填充墙交界处易出现斜裂缝或者多种裂缝演变而成的复杂裂缝,这类裂缝一般较短,但裂缝的起点处裂缝宽度较大,多半是由于引力集中引起。
2 裂缝形成原因分析2.1 干燥收缩干燥收缩较大是砌体的一个显著特点,尤其对于新型砌体材料。
目前市面上新型砌体材料大多是水泥混凝土制品,都含有经水养护而生成的硅酸钙水化物胶体。
砌筑时砌体一般具有一定的含水量,使用过程中由于气候或使用条件等影响而逐渐干燥,胶体水份排出而随之收缩。
填充墙墙面裂缝防治措施框架结构填充墙裂缝的产生原因与防治措施
填充墙墙面裂缝防治措施框架结构填充墙裂缝的产生原因与防治措施1 框架结构填充墙裂缝的特点1.1 裂缝的普遍性由于框架填充墙的抗剪与抗拉强度较低，在使用过程中，其边界处会产生应力集中现象，因此对影响墙体开裂的各种因素比较敏感。
框架填充墙的裂缝问题比较普遍。
1.2 杜绝裂缝有困难混凝土结构设计规范中对裂缝有明确规定。
如划分了裂缝控制等级，并规定了最大裂缝宽度的允许值等。
但在GB*****-2001《砌体结构设计规范》中，关于墙体开裂主要通过相应的构造措施来进行控制。
即使严格按照设计规范的构造措施进行施工，也很难保证砌体内不出现裂缝。
杜绝填充墙裂缝的出现有一定的难度。
1.3 裂缝的性质及危害不同当结构承受的拉应力超过其抗拉强度，或其应变超过其极限应变值时，结构就会产生裂缝，框架结构填充墙的裂缝大多是微小的细裂缝，远远没有达到影响结构安全的程度，但是细小的裂缝扩展到一定程度时，就会对建筑物造成严重的影响，填充墙的裂缝不仅会影响建筑的美观，而且常会影响建筑的使用功能。
2 框架结构填充墙裂缝的产生原因2.1 填充材料的干、湿不稳定性产生的裂缝产生这种裂缝的原因：墙体粉刷前充分浇水湿润，这时的墙体含水率较高，体积略有膨胀；粉刷结束后，墙体内的水分才开始逐渐往外排析，随着水分的不断挥发，墙体就会逐渐干燥和收缩，当墙体的收缩量大于砂浆拉应力时，则会将墙面的粉刷层拉裂。
2.2 填充墙自身收缩而产生的裂缝这种裂缝比较规则，造成裂缝的原因是：砌筑砂浆具有流动性，在重力作用下，墙体不断沉实引起收缩。
2.3 温度产生的裂缝由于填充墙和混凝土的线膨胀系数不同，两种材料的收缩量也不尽相同，这就产生了在两种材料结合处的裂缝。
尽管这种裂缝比较规则，但由于环境温度变化比较频繁，裂缝是不可避免的，只能通过控制其宽度，使裂缝对建筑物影响更小。
2.4 砌体的荷载裂缝砌体的荷载裂缝，反映了砌体的承载力不足。
砌体承载力不足的主要原因是砌体的强度不够和砌体的稳定性差。
框架结构填充墙体防治裂缝和渗漏的技术措施
框架结构填充墙体防治裂缝和渗漏的技术措施随着建筑节能工作的不断深入以及墙体材料的革新，各种轻质砌体等新型墙体材料得到广泛使用，致使墙体裂缝渗漏问题较多，针对当前施工情况，有必要对新型墙体材料的特性进行研究分析，并采取技术措施加以防治，确保工程质量。
一、裂缝形式1．水平裂缝：主要出现在框架梁与砌体交接处，屋面东西山墙更为普遍。
2．竖向裂缝：主要出现在砌体与框架柱或剪力墙交接处，窗台下部砌体也可能出现竖向裂缝。
3．沿管槽方向裂缝。
4．沿窗角45°裂缝。
5．不规则裂缝：主要是墙面抹灰裂缝。
二、产生裂缝和渗漏的原因分析（一）填充墙产生裂缝的原因1．填充墙是一种多孔轻质材料，孔隙率高达70%～80%，填充墙自身收缩而产生的裂缝，主要是材料吸湿膨胀、干燥收缩，加上温度变化，在墙体内产生应力和变形，当应力和变形超过了砌体和砂浆所允许的应力和变形，就会引起开裂。
这种裂缝比较规则，都在柱边和梁底出现。
造成收缩裂缝的原因有两点：一是砌筑时的砂浆具有流动性，在重力作用下，墙体会不断沉实引起收缩；二是墙体的砌筑砂浆凝结硬化时会产生收缩，这种收缩时间较长，但砌筑完一个月左右将基本收缩完成。
2．温度变化产生的裂缝。
这主要是填充墙和钢筋混凝土的线膨胀系数不一样，使得温度变化时两种材料的收缩量也不一样，导致在墙体内产生应力，当应力超过抹灰砂浆的抗拉强度时，造成墙体的开裂。
砌体基层与抹灰砂浆之间，由于材料不同，线膨胀系数也就不同，也会因温度变化产生剪应力。
当剪应力过大时，墙面就会产生开裂、空鼓。
这就造成了在两种材料结合处的裂缝，这种裂缝也是比较规则的。
由于温度变化比较频繁，墙面出现裂缝后难以根治，只能通过治理控制其裂缝宽度，使之成为无害裂缝。
3．砌体材料干、湿不稳定性产生的裂缝。
从我们施工的许多工程中发现，有不少填充墙的砌体材料都存在湿胀、干缩的现象，这就会造成粉刷后的墙面出现不规则裂缝。
砌体在砌筑过程及完成后都会形成沉缩变形，它包括砌体在自重作用下产生的砂浆塑性变形，也包括墙体材料和砂浆的干燥收缩。
框架结构填充墙开裂的防治
对 已经 出现 裂 缝的 填 充 墙两 面 ， 直径 ６ 帅 用 “ 膨 胀 螺栓 打 入 墙 内 ， 固定 两 侧钢 丝 网 ， 然后 分 三 层 用 １： ３水泥 砂 浆抹 面 ， 控制 垂 直裂 缝 以 的开 展 。在 砌 筑填 充 墙 前 ，应 根据 砌 筑要 求 确 定 砌 筑方 法 ，保 证 框架 梁 与填 充 墙 为柔 性
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架 结 构 填 充 墙 开 裂 的 防 治
● 质量 病 院 口胡 昆江 胡 河洋
钢 筋混 凝土 框 架 结 构 的施 工 和 使 用 中 ， 常常 因结 构 间 的 处理 不 当及 构 造 上 的原 因 ， 导致 填 充墙开 裂 。 填 充墙 裂 缝 的形式 １ 钢 筋 混 凝 土 框 架 梁 下 填 充 墙 垂 直 裂 ． 缝一 般 出现 在框 架 梁弯 矩 最大 、变形 最大 部 位 ， 缝 沿填 充墙 灰 缝 自上而 下发展 （ １ ， 裂 图 ） 呈 踏步 状 。 钢 筋混 凝 土框 架 梁 下墙体 转 角 处裂 缝一 般 发 生在框 架 梁下 房 间隔 墙 的转 角处 ，裂缝 由上而 下 沿填 充墙 灰缝 向下扩 展 ， 到楼 面 ， 直 呈 阶梯 状 （ ２ 。 图 ） ２ 钢 筋 混 凝 土 框 架 柱 与 柱 之 间 的 填 充 ． 墙 沿 柱边 框架 高 度范 围内裂 缝 （ ３ 。 图 ） 二 、 充墙 裂缝 的原 因分析 填 １ 钢 筋 混 凝 土 框 架 梁 下填 充 墙 及 填 充 ． 墙转 角处 裂缝 原 因 （ ） 钢 筋 混 凝 土框 架 梁 与填 充墙 之 间 １ 接 触应 为柔性 接 触 ，保 证有 足 够 的缝 隙留 给 钢 筋 混 凝 土框 架 梁 在 荷 载 作 用 下 变 形 的 需
一
、
框架结构填充墙裂缝原因及防治措施
框架结构填充墙裂缝原因及防治措施导言房建工程施工过程中框架结构本身具有抗震性能好、整体性强以及房屋平面布置灵活等优点，正是因为具有这样的优点从而能够被广泛应用。
框架填充墙作在房屋建筑结构中所发挥的影响是非常大的。
为了能够保证房屋建筑工程的质量就需要重视框架填充墙自身存在的裂缝问题。
目前我国针对建筑裂缝产生的原因1.框架主体结构产生裂缝的原因通常框架主体结构产生裂缝的地方都在梁上或者板上等。
经过研究调查表明，通常混泥土的变形会产生裂缝。
因为混泥土在初期硬化的过程中，会将内部形成的热气释放出来，由于混泥土的散热性很慢，就会使混泥土体积产生较大的变化，使构件形成裂缝。
还有基础的不均匀沉降也会导致裂缝的产生。
因为地基在不均匀沉降之后，会导致部分钢筋混凝土墙体和部份墙体移位，使墙体产生附加的剪力造成裂缝。
最后，温度的高低也会造成建筑物产生裂缝。
因为混泥土会随着温度的高低发生变化形成裂缝。
2.分析填充墙产生裂缝的原因在我国建筑物的修建中，填充墙虽然能够增加建筑物的整体刚性和耐久性，填充墙材料已经广泛地被人们使用，例如蒸压加气混凝土砌块和陶粒混凝土小型空心砌块以及珍珠岩混凝土小型空心砌块等等。
但是它不属于承重结构构件，倘若建筑物出现裂缝，就会使建筑物的框架结构的整体性和耐久性受到破坏。
经过研究论证，导致填充墙产生裂缝的主要原因有两种。
一种是填充墙的砌块抗剪能力不够高，另一种是填充墙的砌筑质量不够高。
一般情况下，裂缝会出现在填充墙的墙体开口处或者外墙两端，呈现八字形或者对角X形，这样的裂缝我们称为斜裂缝。
当填充墙的窗台下出现竖向裂缝的时候，我们称为竖向裂缝。
当填充墙的水平裂缝与梁或者板的交接处出现斜裂缝的时候，我们称为水平裂缝。
控制框架填充墙裂缝的有效措施1.合理选择墙体材料合理的材料选择是控制墙体裂缝的重要手段之一。
在这一过程中，要根据施工过程中的不同情况，进行合理的材料选择。
这样才能最大限度的提高材料与工程的匹配性。
框架结构填充墙体裂缝的分析与防治
框架结构填充墙体裂缝的分析与防治田萌(甘肃省长城建筑工程总公司，甘肃兰州?30000)瞒要】钢筋混凝士框袈加气混凝乞渤块填充墙体及房屋顶层开裂分析及防治鹾§莓闻]建筑填充墙体；裂缝；防治措施针对西部地区早晚温差大，夏季日照长，春秋季最大温差可达20度，加气混凝土极易发生不一致的热I}长冷绵现象。
从而造成墙体不均匀变化，以下从加气混疑土砌块及顶层墙体开裂原因进行分析：1加气混凝土砌块墙开裂现象及防治墙体开裂中以加气混凝土砌块所占比例最高，具体表现为柱侧以及墙体中部竖向或八字形裂缝。
成因主要在两个方面：一是砌体材料收缩量大：二是墙体与混凝土框架结构，因温度线膨胀系数不同而存在温度变形差。
经分析存在以下原因：1)是水泥制品收缩期较长，一般到3年龄期，干缩才会基本完成；2)是加气混凝土砌块气孔发达，毛细作用强，受空气湿度影响大。
3)由于水泥砌块在28天龄期内收缩量很大，因此规范明文规定，施工时的砌块产品龄期不应小于28天。
而许多厂家忽视此项规定。
生产紧张时，砌块往往提前出厂，而施工现场缺乏检测手段，在施工场地狭窄的情况下，基本是进多少用多少，直接造成墙体砌筑后收缩量大的问题。
4)施工时，忽视砌块含水率的问题，造成砌筑完成后失水，加大收缩量。
5)由于使用水泥砂浆的要求，无法避免湿作业环境。
6)当墙面抹灰时，砌体本身的裂缝往往已存在或正在发展，当抹灰砂浆干燥收缩时，又加大了砌体的裂缝。
正是由于加气混凝土砌块本身的特点，以及对施工环境的特殊要求，使得加气砌块更容易开裂。
因此。
必须在设计、施工阶段，采取一定措施，才能减少、避免这种裂缝现象的发生。
具体措施如下：1)施工单位应选择当地具有准用证的合格生产商。
签订合同时，要明确砌块进^施工现场时间，生产商必须保证龄期的问题，并承担相应责任。
2)施工单位应对进场砌块加强检测。
3)砌块进场后，尽快运入已放好线的施工楼层，分散堆放至砌筑位置，并应事先做好防水措施，保证主体结构养护用水，以及雨水不流入楼层。
框架结构裂缝分析与防治
框架结构裂缝分析与防治1 概述框架结构作为一种主要的混凝土结构体系，现已广泛应用到高层建筑中。
框架结构中的梁、板和填充墙等构件会出现裂缝。
众所周知，安全性是任何建筑物必须满足的基本要求，裂缝的产生会降低整体结构的承载能力，会引起钢筋的锈蚀，降低建筑物的耐久性，影响使用功能，产生安全隐患，严重的会造成安全事故。
因此，需要认真研究框架结构裂缝产生的原因并采取必要的防治措施。
2框架主体结构裂缝及产生原因框架主体结构指的是建筑物的梁、板和柱，其裂缝的主要形式有以下几种：基础不均匀沉降引起的裂缝：基础的沉降不得超过地基变形容许值，当基础上部荷载过大或者地基变形时，在框架结构的梁和板中就会产生裂缝。
温度变化引起的裂缝：温度的变化会直接影响到混凝土的热胀冷缩，形成裂缝，这类裂缝主要在建筑物的楼板上。
混凝土变形引起的裂缝：在混凝土硬化初期，水泥水化放出较多的热量，混凝土是热的不良导体，散热慢，因此在混凝土内部温度较高，这将使内部混凝土体积产生较大膨胀，形成裂缝。
而且混凝土具有徐变的性能，这也会导致混凝土构件裂缝的产生。
除了上面提到的三种裂缝成因，结构问题、构造问题、施工问题等也会导致裂缝的产生。
3填充墙裂缝及产生原因如今，诸如蒸压加气混凝土砌块、陶粒混凝土小型空心砌块、珍珠岩混凝土小型空心砌块等已经被广泛用作填充墙材料。
在框架结构中，填充墙主要起到增加建筑物的整体刚度、分割空间等作用，它虽然不是主要的受力构件，但是一旦产生裂缝，就会影响结构的安全性、整体性以及耐久性。
填充墙裂缝的产生主要因为砌块抗剪能力较差或砌筑质量不好，裂缝主要有三种：斜裂缝：一般出现在墙体开口处、转角处和纵向外墙的两端。
裂缝一般通过窗口的两个对角，且窗口处裂缝较宽，向两边逐渐缩小，在纵墙上呈现八字形或对角“X”形。
竖向裂缝：一般出现在窗台墙下，这种裂缝在施工后不久就会出现，随着时间而发展，需要持续数年才能趋于稳定。
水平裂缝：一般出现在填充墙与梁、板的交接处，而且经常伴随斜裂缝一起出现。
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分析框架结构填充砌体裂缝渗漏的防治
摘要：随着建筑节能工作的不断深入以及墙体材料的更新，各种轻质砌体等新型墙体材料正普遍应用于工程之中，致使墙体裂缝渗漏问题较多，尤其是住宅建筑的投诉明显增加，有必要对新型墙体材料的特性进行研究分析，并采取技术措施加以防治，确保工程质量。
关键词：框架填充墙；新型墙体材料；渗漏防治
abstract: with the deepening of building energy efficiency and wall materials update, all kinds of new wall materials such as lightweight masonry is commonly used in engineering in, the wall cracks leakage problem is more, especially residential building complaints increased significantly, it is necessary to new walling material properties of research and analysis, and take measures to control technology, to ensure that the quality of the project.
keywords: framework fill walls; new wall materials; leakage prevention and control
为了符合目前建筑节能的要求，框架结构的填充砌体多采用新型轻质墙体材料，尤其是外墙采用蒸压加气混凝土砌块。
这些砌块是本身具有轻质、隔声、保温性能好、施工便利等特点的新型建材，但由于砌块材料具有明显的吸水率过大(高达60%以上)及膨胀干缩
等特性及施工因素等，造成墙体施工后容易出现：灰缝开裂、抹灰层的开裂、空鼓、渗漏等现象，影响观感和使用功能。
1墙体裂缝的部位及型式
(1)水平裂缝：主要出现在框架梁与砌体交接处，顶层墙体更为普遍且明显。
（2）竖向裂缝：主要出现在砌体与框架柱或剪力墙交接处，窗台下部砌体也可能出现竖向裂缝。
（3）沿管槽方向裂缝。
（4）沿窗角45°裂缝。
（5）不规则裂缝：主要是墙面抹灰裂缝。
2产生裂缝和渗漏的原因分析
2.1新型墙材的特性
填充墙自身收缩而产生的裂缝，主要是材料吸湿膨胀、干燥收缩，加上温度变化，在墙体内产生应力和变形，当应力和变形超过了砌体和砂浆所允许的应力和变形，就会引起开裂。
这种裂缝比较规则，都在柱边、梁底以及窗边出现。
造成收缩裂缝的原因有两点：①砌筑时的砂浆具有流动性，在重力作用下，墙体会不断沉实引起收缩；
②墙体的砌筑砂浆凝结硬化时会产生收缩，这种收缩时间较长，但砌筑完一个月左右将基本收缩完成。
（1）新型墙材干缩值大，干燥速度慢。
新型墙材大多干缩速度缓慢，在实际应用过程中，只要经过一定的干燥期，一般可以将这类
产品的实际干缩值控制在0.1~0.3mm/m的范围，这表明严格控制新型墙材的上墙含水率是非常重要的。
(2)抗拉强度和抗剪强度低。
新型墙材的强度普遍较茹土砖低，砌块砌体的抗拉及抗剪切强度只有戮土砖的50%。
黏土砖的抗压强度≮l 0mpa，其抗折强度一般为2.5~3.5mpa，而新型墙材中除了灰砂砖的强度与孰土砖相当外，其他新型墙材在国家标准中要求的最小强度都很低，如蒸压加气混凝土砌块的最小抗压强度为1.0mpa，轻集料混凝土砌块的为1.5mpa，普通混凝土砌块的为3.5mpa，并且对抗折强度均未提出要求，显然砌体的抗剪强度不理想。
（3）配套规格多，较黏土砖的尺寸大、孔隙率高。
新型墙材多为砌块，也有部分板材，尺寸比豁土砖大，施工效率较高，但尺寸大不利于应力的释放，更易产生裂缝。
新型墙材的孔隙率高，易吸湿，且不能像黏土砖那样砍凿。
2.2新型墙材墙体开裂的原因分析
(1)通过对新型墙材与黏土砖的性能比较发现，新型墙材比黏土砖更易于发生变形，且对变形产生的内应力的抵抗强度更低。
此外，新型墙材生产厂家技术设备良芳不齐，许多小厂的生产管理不过关，也是引起墙体裂缝的重要原因。
（2）温度变化产生的裂缝。
这主要是填充墙和钢筋混凝土的线膨胀系数不一样，使得温度变化时两种材料的收缩量也不一样，导致在墙体内产生应力，当应力超过抹灰砂浆的抗拉强度时，造成墙体
的开裂。
砌体基层与抹灰砂浆之间，由于材料不同，线膨胀系数也就不同，也会因温度变化产生剪应力。
当剪应力过大时，墙面就会产生开裂、空鼓。
(3)砌体材料干、湿不稳定性产生的裂缝。
从施工现场发现，有不少填充墙的砌体材料都存在湿胀、干缩的现象，这就会造成粉刷后的墙面出现不规则裂缝。
砌体在砌筑过程及完成后都会形成收缩变形，它包括砌体在自重作用下产生的砂浆塑性变形，也包括墙体材料和砂浆的干燥收缩。
（4）由于加气混凝土砌块是将加气混凝土坯体切割而成的，加工过程中易在表层形成一层粉尘，如砌筑前未清理或清理不干净，会在砂浆与砌块之间形成隔离层而影响粘接力，对于抹面砂浆则易造成粉刷层空鼓开裂。
(5)设计者重视强度设计而忽略抗裂措施。
针对构造措施，绝大部分引用国家标准或标准图集，很少单独提出有关防裂要求和措施，更没有对这些措施的可行性进行调查或总结。
设计者对新型材料砌块应用不熟悉，设计单位对新型材料砌体的性能和新标准的应用尚在认识探索之中。
3防治墙体裂缝和渗漏技术措施
3. 1砌体质量措施
（1）加强对砌块生产厂家的生产质量进行严格管理，实行质量抽检制度，抽检内容包括强度、密实度、含水率、几何尺寸、出厂时
间、防潮措施等。
(2)采用的砌筑砂浆或抹灰砂浆除应符合设计强度等级要求外，还应有良好的工作性能(包括稠度、流动性、保水性、和易性，分层度)。
（3）砌体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑的应留成斜槎，留直搓则须设置拉接筋。
应随铺随砌，错缝砌筑，并做勾缝处理，墙体灰缝应横平竖直，保证灰缝饱满。
(4)临时洞口边补砌时应填砌密实，使用的砂浆应提高一个等级，宜用微膨胀砂浆填满，洞口四周按框架结构与非承重墙交接处的办法处理。
（5）施工中对墙体构造柱边的预留挑眼应提前预留，不得在刚砌筑的墙体上开洞剔槽，更不得扰动刚砌筑好的墙体，如发现扰动开裂的砌体应及时处理。
（6）砌筑时应控制砌体的含水率，一般情况下混凝土多孔砖、小型空心砌块、加气砌块砌筑不得浇水；在施工期间气候异常炎热干燥时，可在砌筑前稍加喷水湿润。
（7）小于240mm的独立砖垛应采用实心砖或空心砖内灌满c15混凝土砌筑，并有加强措施。
上料口、过人洞封堵时，顶端应采用细石混凝土加膨胀剂填实。
（8）门窗洞两边200mm范围内的砌块墙体宜采用不低于mu 10.0混凝土实心砖砌筑，如采用空心砌块，砌块孔洞应用不低于c20的
细石混凝土填实。
3.2构造设计措施
(1)砌块填充墙体应与钢筋混凝土柱或剪力墙拉结，拉结筋间距应≤500mm并根据砌体的模数进行调整，并应满足《建筑抗震设计规范》(gb50011-2001) （2008版）要求及设计要求。