住宅小区保洁外包合同
保洁外包合同（通用10篇）
保洁外包合同
保洁外包合同
一、业务外包合同的注意事项
企业在制定和签署外包合同时应注意以下几点：
1.完善业务外包合同的管理制度。包括外包合同的管理部门及职责界定、外包合同的签署方式和审批流程、外包合同的定期复核和调整机制、外包合同争议的处理方式等管理制度。
2.完善业务外包合同的内容。完善的业务外包合同应包括以下内容：外包服务的范围；术语界定；服务的最低标准；外包商人员、技术、设备的配备要求；支付标准与要求；激励与惩罚；考核标准；数据资料的所有权及保密；是否允许与第三者合作；是否允许分包；对对方及第三方造成损害的责任承担；纠纷解决机制与法律适用；合同变更、终止、解除条件和不可抗力等
二、保洁外包合同（通用10篇）
在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的类型越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家整理的保洁外包合同（通用10篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
保洁外包合同1
第一条：合同主体：
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
第二条：合同宗旨及原则:
本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对甲方管辖的提供日常保洁服务，协商如下。
第三条：合同的范围
本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《普通住宅小区一级物业服务标准》、《保洁作业指导书》为准；清洁服务标准作业指导书由甲方提供，乙方按照上述一标一书要求认真执行。
第四条: 合同履行期限:
本合同及自年月日至年月日止，服务期限为年。
第五条：合同双方的责任：
一、甲方权力和义务：
保洁外包劳务派遣合同
甲方：________________________
乙方：________________________
鉴于甲方需要将保洁工作外包给乙方，乙方愿意派遣员工为甲方提供保洁服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1. 甲方将下列场所的保洁工作外包给乙方，乙方同意派遣员工为甲方提供以下场所的保洁服务：
（1）办公区域：包括办公室、会议室、走廊、卫生间等；
（2）休息区域：包括员工宿舍、食堂、休息室等；
（3）公共区域：包括大厅、电梯、停车场、楼梯等；
（4）其他需要保洁的场所。
2. 乙方负责派遣符合甲方要求的保洁人员，并对其提供相应的培训和指导。
二、服务内容
1. 乙方派遣的保洁人员应按照甲方要求，对上述场所进行日常保洁、卫生清洁、垃圾清运等工作。
2. 保洁人员应保持工作场所的整洁、卫生，确保无异味、无蚊虫、无垃圾。
3. 保洁人员应遵守甲方的工作纪律，服从甲方管理，不得违反国家法律法规和甲方规章制度。
三、服务期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 合同期满前____个月，双方可书面协商续签合同。
四、服务费用及支付方式
1. 乙方根据甲方实际需求，制定保洁服务费用报价单，经双方协商一致后执行。
2. 服务费用按月结算，甲方应在每月____日前将当月服务费用支付给乙方。
3. 服务费用支付方式：甲方通过银行转账或现金支付给乙方。
五、保密条款
1. 双方对本合同内容及业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 合同期满或终止后，双方仍应履行保密义务。
六、违约责任
保洁外包合同协议书范文（三篇）
保洁外包合同协议书范文
合同编号：XXXXX
保洁外包合同协议书
甲方：（公司名称）
地址：
法定代表人：
电话：
传真：
邮编：
乙方：（公司名称）
地址：
法定代表人：
电话：
传真：
邮编：
鉴于甲方对保洁工作的需求，乙方有能力提供专业的保洁服务，并经双方协商达成以下合同：
第一条合同目的
本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保乙方按照约定向甲方提供高质量的保洁服务。
第二条服务内容
1. 乙方将向甲方提供全面的保洁服务，包括但不限于日常保洁、卫生间清洁、地面清洁、窗户清洁、设备保养等。
2. 乙方将根据甲方的要求和需求量，提供适当数量的保洁人员，并确保其具备相关的技能和经验。
3. 乙方将提供必要的保洁设备、工具和清洁剂，以确保保洁工作的高效和安全。
4. 乙方将严格遵守相关法律法规和标准，保证服务的质量和可靠性。
第三条服务时间和地点
1. 本合同的服务时间为每周7天，每天24小时。
2. 服务地点为甲方指定的地点，具体地址详见附件。
第四条服务费用
1. 甲方将按照以下方式支付乙方的服务费用：
（1）根据每月的实际服务情况，乙方出具服务费用清单，甲方在收到清单后7日内支付相应费用。
（2）服务费用包括保洁人员的工资、保险费用、设备维护费用等。具体费用详见附件。
2. 双方一致同意根据服务内容和服务质量的变动情况，协商调整服务费用。调整后的费用应通过书面方式确认，并自确认日起生效。
第五条服务质量保证
1. 乙方将从自己的员工中选择合适的保洁人员，并对其进行培训，确保其具备良好的操作技能和服务意识。
2. 乙方将制定详细的保洁工作计划和标准，并按照计划执行和评估。如发现问题，乙方将立即采取措施进行纠正。
保洁项目承包合同7篇
保洁项目承包合同7篇
保洁项目承包合同1
甲方：__________
乙方：__________
为了给融华苑小区的业主创造一个清洁、优美、舒适的生活环境，创立一流的文明物业，树立良好的公众形象，体现多劳多得的原则精神，经双方协商达成以下承包协议：第一条：甲方将服务范围为的`环境卫生委托给乙方负责清洁（含道路、绿化带、地下通道卫生）。
第二条：保洁标准按已制订的《保洁区域卫生标准》执行（见附件）。
第三条：甲方支付给乙方劳务费每月__________元，（其中__________元做月考评奖金），支付日期为次月__________日之前。
第四条：甲方的责任、权力、义务；
1.甲方免费为乙方提供保洁所需的一切物品及工具；
2.甲方有权对乙方的保洁区域进行监督和考核，根据考核评定情况，按保洁员的考核标准进行扣款；
3.甲方要支持乙方工作的开展，积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作；
4.甲方如发现乙方违规作业，屡教不改者，甲方有权解除承包协议。
第五条：乙方的权力与义务要求：
1.乙方要爱惜甲方提供的保洁工具等，不得故意损坏、丢弃，此现象如经发现，由乙方负责赔偿。工作中安全问题由乙方自行负责；
2.根据甲方授权，对甲方委托的清洁区域及各项清洁服务必须认真完成，保持公共环境卫生整洁、舒适，确保达到甲方制定的作业标准；
3.遵守相关的规章制度；
4.根据乙方的工作性质不享受工休，重大节假日甲方会根据乙方的工作情况安排休息时间。乙方不享受甲方的其它各项福利待遇。
第六条：单方解除协议须提前1个月通知对方，本协议自双方签字之日起执行。
保洁服务外包合同
保洁服务外包合同
保洁服务外包合同
1. 合同背景
本合同由甲方（以下简称“雇主”）与乙方（以下简称“承包商”）订立，旨在明确双方就保洁服务外包的相关事宜达成一致。
2. 合同条款
2.1 服务内容
根据本合同约定，承包商将负责以下保洁服务项目：
- 定期清洁雇主提供的指定场所，包括但不限于办公室、厨房、洗手间等。
- 定期更换卫生纸、垃圾袋等消耗品。
- 清洁窗户、地板、家具、设备等。
2.2 服务期限
本合同的服务期限自合同生效之日起，至双方另行协商解除或终止。
2.3 工作时间与报酬
1. 工作时间：承包商应在每周指定的工作时间内进行保洁工作。具体工作时间由双方共同协商确定。
2. 报酬：雇主将按照以下方式支付报酬给承包商：
- 报酬总额：每个月固定支付人民币【金额】元。
- 报酬支付日期：每月【日期】日之前支付当月报酬。
- 报酬支付方式：雇主将以银行转账的方式支付报酬给承包商。
3. 增加工作时间或增加服务项目的报酬调整：如雇主需要增加服务时间或增加保洁项目，双方应重新协商报酬事宜，并在达成一
致后签订补充协议。补充协议具有与本合同同等的法律效力。
2.4 保密条款
承包商须保守雇主的商业机密和其他涉密信息，不得将相关信
息泄露给第三方。
2.5 违约责任
1. 若承包商未按照合同约定履行保洁服务义务，或服务质量未达到雇主要求，则承包商需承担违约责任，包括但不限于赔偿雇主
因此造成的损失。
2. 若雇主未按时支付报酬，雇主需承担违约责任，并按照法律规定支付违约金。
2.6 合同解除
在以下情况下，本合同可被解除：
- 双方协商一致解除。
保洁服务外包合同
保洁服务外包合同
保洁服务外包合同
1. 引言
本合同由甲方（雇主）与乙方（保洁服务外包商）就保洁服务外包的细节和条款达成协议。双方共同遵守以下条款，并支付相应费用以确保保洁服务的顺利进行。
2. 服务内容
乙方将根据甲方的要求和时间表，提供以下保洁服务：
保持室内环境的清洁和整洁；
定期进行地面、玻璃、墙面和家具的清洁；
垃圾清理和处理；
其他由甲方书面要求的保洁服务。
3. 服务费用与支付方式
3.1 乙方提供的保洁服务费用为每小时元。具体费用将根据甲方需求提供的保洁服务项目确定，并通过双方协商达成一致。
3.2 甲方应在每月日之前支付上月的保洁服务费用。
3.3 所有的支付都应以现金/电汇/支票的方式进行，支付的费
用包括所有税费。
4. 服务时间与要求
4.1 乙方将按照甲方的要求提供保洁服务，具体包括每周几次、每次服务的具体时间、服务的持续时间等。
4.2 如果甲方需要改变服务时间或者取消预定的保洁服务，应
提前至少小时通知乙方。
5. 保密条款
5.1 双方同意保守双方在合约期内所了解到的商业和技术秘密，并在合同终止后继续承担保密义务。
5.2 乙方同意不向非授权的第三方透露甲方的商业和技术秘密。
5.3 本条款将在合同终止后的年内继续有效。
6. 合同期限与终止
6.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为个月。
6.2 在合同期限内，任何一方未经对方同意不得单方面终止合同。
6.3 双方同意，若有不可抗力或其他无法控制的情况出现，如
火灾、地震等，可延长合同期限。
6.4 如任何一方违反合同的约定，对方有权单方面解除合同，
物业公司保洁外包简单合同范本(5篇)
物业公司保洁外包简单合同范本（5篇）
一、托付治理范围:
(1)1-7号楼14个单元的步梯、电梯、楼梯玻璃、走廊、地下室、扶手、天台、及附属物的擦拭、巡察保洁。
(2)外环境:硬质地面、花坛、绿化带、水系、地下停车场及附属物的擦拭、巡察保洁。
(3)公共区域、外环境,商铺外围的卫生保洁。
二、托付治理标准:
地面干净、无明显杂物、无积水,卫生间无异味、卫生洁具无明显污迹。(详细见附表:清洁标准)
三、人员配备: 人。
四、托付治理资金:
1、甲方向乙方供应治理资金元/月。
2、支付方式:每月日前支付上月清洁费。
五、托付治理期限:
自年月日起至年月日止。
六、双方的权力、责任、义务:
1、甲方:
(1)为乙方供应乙方必需的材料存放用房;
(2)保证乙方清洁作业所须的水电供给。
(3)按合同规定支付给乙方有关款项。
(4)对乙方的工作有监视、检查、建议权。
2、乙方:
(1)承受甲方托付,仔细根据合同组织安排清洁工作。
(2)乙方应虚心(来自:)承受甲方的监视和检查。
(3)乙方要加强员工的思想教育,严守工作纪律。
七、合同的更改、补充和终止:
1、经双方协商全都,可对本合同条款进展修改、更改和补充,以书面合同为准。
2、合同期满自行终止,如续订合同,同等条件乙方有优先权。
八、本合同自签订之日起生效。
九、本合同一式两份,具同等法律效力。
十、甲乙双方如对本合同有争议,经调解不成的、均有权提出诉讼。
甲方: (盖章) 乙方: (盖章)
签字: 签字:
年月日年月日
物业公司保洁外包简洁合同4
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
甲方为确保楼层、地面干净清爽、以及高标准的卫生环境,特将楼层地面承包给乙方,详细承包协议如下:
保洁外包合同范本8篇模板
保洁外包合同范本8篇模板
外包是指企业动态地配置自身和其他企业的功能和服务，并利用企业外部的资源为企业内部的生产和经营服务。以下是整理的最新保洁外包合同范本8篇，欢迎阅读参考!
保洁外包合同范本篇1
甲方：乙方:
甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保洁服务达成以下协议：第一章:服务的内容和要求
第一款：乙方为甲方提供保洁服务的地址为：
第二款：乙方为甲方提供保洁服务的范围为：
第三款：服务标准为
第四款：工期为自年月日至年月日止，为期天。
第五款：乙方采取全承包的方式为甲方提供服务。
第二章：甲方的权利和义务
第一款：按约定的时间让乙方人员准时进入施工现场。
第二款：确保乙方提供服务时，不得有阻碍乙方服务的行为。
第三款：指派专人负责联系、协调、监督、检查、验收乙方的清洗工作。
第四款：负责免费提供乙方清洁工作所需的水电的正常供应，以保证乙方工作的顺利进行。
第三章：乙方的权利和义务
第一款：按本合同的要求，准时到达作业现场，按时完成服务工作。
第二款：负责服务人员各种技能培训及安全、内保、防火、防盗知识教育，并教育服务人员遵守甲方的各项规章制度。
第三款：积极与甲方协调、配合，并根据甲方的要求，不断改进、提高清洗服务质量。
第四款：清洁后的结果要达到国家质量环境体系的相关标准。
第四章：合同金额及付款方式
第一款：金额合计：
第二款：付款方式：现金或者支票。
第三款：付款时间：甲方应于乙方工程结束验收合格后十日内付清乙方工程款，如因甲方原因未按约定时间结清工程款，甲方需向乙方按工程款总额的3%每日支付滞纳金。
第四款：合同签订服务范围之外的特项服务费由甲方单独支付，不在以上服务费金额之内，在服务工作完成后予以结清。
小区保洁外包合同范本
小区保洁外包合同范本
一、合同双方
1. 甲方（委托方）：_______物业管理公司
2. 乙方（承包方）：_______保洁服务公司
二、合同期限
本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，为期_______年。
三、保洁服务范围及内容
1. 公共区域：包括但不限于小区大堂、电梯间、楼道、公共卫生间、停车场等。
2. 绿化区域：负责绿化带的日常清洁、垃圾清理等。
3. 专项清洁：包括玻璃清洁、地毯清洗、石材养护等。
4. 其他：根据甲方需求，乙方应提供其他相关保洁服务。
四、保洁服务标准
1. 日常保洁：保持区域干净、整洁，无垃圾、无积水。
2. 周期性保洁：按照甲方要求，定期进行深度清洁。
3. 应急处理：对突发事件（如水浸、垃圾堆积等）进行及时处理。
五、费用及支付方式
1. 服务费用：每月人民币_______元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：甲方应在每月_______日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。
3. 费用调整：合同期内，如遇特殊情况需调整服务费用，双方应另行协商。
六、甲方权利与义务
1. 权利：甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督和评估。
2. 义务：甲方应确保乙方正常开展工作，提供必要的设施和条件。
七、乙方权利与义务
1. 权利：乙方有权要求甲方提供必要的工作条件。
2. 义务：乙方应按照合同约定提供保洁服务，确保服务质量。
八、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按时支付服务费用，应按日支付违约金，违约金为当月服务费用的_______%。
保洁工作外包服务合同9篇
保洁工作外包服务合同9篇
第1篇示例：
保洁工作外包服务合同
甲方：（委托方）
乙方：（服务方）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，达成以下保洁工作外包服务合同：
一、服务内容
1. 乙方承诺按照甲方的要求提供保洁工作外包服务，具体包括但
不限于清扫卫生、垃圾处理、厨房清洁、卫生间清洁等工作。
2. 乙方应保证服务质量，确保整个服务过程高效、规范、完善。
3. 乙方在服务期间应保持工作状态良好，服从甲方的安排和指导，积极配合完成各项工作。
二、服务期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____ 年，服务期
满后若甲方需要继续服务，双方可协商延长合同期限。
三、服务报酬
1. 甲方应按照双方协商的服务费用进行支付。
2. 服务费用支付方式为每（周/月/季度）支付一次，具体支付时间双方协商确定。
3. 如因特殊原因需要提前终止服务，应按照实际提供服务的天数进行结算，未提供服务的部分不得要求支付。
四、保密条款
1. 双方应保守对方的商业秘密，不得泄漏给任何第三方。
2. 双方不得擅自转包或委托其他单位或个人进行服务，否则应承担相应责任。
五、违约责任
1. 若一方未履行合同义务或者履行不符合约定标准的，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应在接到对方书面通知后，立即采取纠正措施，避免进一步扩大损失。
六、争议解决
因履行本合同所产生的一切纠纷，双方应友好协商解决，如无法协商解决，应提交至所在地人民法院进行诉讼解决。
七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
小区保洁外包合同范本
小区保洁外包合同范本
一、合同双方
1. 甲方（委托方）：_______物业管理公司
2. 乙方（承包方）：_______保洁服务公司
二、合同期限
本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，为期_______年。
三、保洁服务范围及内容
1. 公共区域：包括但不限于小区道路、绿化带、休闲区域等。
2. 楼道及电梯：日常清洁、消毒及维护。
3. 垃圾处理：定期清理及分类处理。
4. 其他：根据甲方需求，提供特殊清洁服务。
四、服务标准
1. 日常清洁：保持区域干净、无杂物。
2. 定期深度清洁：每月进行一次全面深度清洁。
3. 垃圾处理：每日至少清理两次，确保垃圾不过夜。
4. 服务质量：乙方需确保服务质量达到甲方及小区业主的满意。
五、费用及支付方式
1. 服务费用：每月人民币_______元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：甲方按月支付，每月_______日前支付当月服务费。
3. 违约金：若乙方未能按标准提供服务，甲方有权扣除相应费用。
六、甲方权利与义务
1. 权利：甲方有权对乙方服务进行监督和评估。
2. 义务：甲方需提供必要的清洁工具和材料存放场所。
七、乙方权利与义务
1. 权利：乙方有权要求甲方提供必要的清洁工具和材料存放场所。
2. 义务：乙方需按照合同约定提供服务，并确保服务质量。
八、违约责任
1. 甲方违约：若甲方未能按时支付服务费，需支付_______%的违约金。
2. 乙方违约：若乙方未能按标准提供服务，需扣除相应费用。
外包服务保洁合同范本
外包服务保洁合同范本
甲方（委托方）：________________
乙方（服务方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜，达成如下协议：
一、服务内容
（1）_______区域的日常清洁；
（2）_______区域的定期深度清洁；
（3）_______区域的专项清洁；
（4）甲方指定的其他保洁服务。
二、服务期限
2.1 本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、服务费用
3.1 乙方提供的服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
（1）合同签订后_______日内，支付服务费用的_______%；
（2）剩余服务费用，按_______的方式支付。
四、服务质量
4.1 乙方应按照甲方的要求和保洁行业的标准，提供符合质量要求的保洁服务。
4.2 乙方应保证服务人员具备相应的职业资格和技能，遵守甲方的规章制度，服从甲方管理。
五、甲方权利与义务
5.1 甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，如发现乙方提供的服务不符合约定，有权要求乙方整改。
5.2 甲方应保证乙方服务人员在工作期间的人身安全和财产安全，提供必要的工作条件。
六、乙方权利与义务
6.1 乙方有权按照本合同约定收取服务费用。
6.2 乙方应按照甲方的要求，提供符合约定的保洁服务，确保服务质量。
七、违约责任
7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
保洁工作外包服务合同
保洁工作外包服务合同
保洁工作外包服务合同【1】
甲方:
乙方:
甲、乙双方就甲方所管理的小区保洁服务外包事宜进行友好协商，双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款:
一、保洁范围:小区内公共区域及楼道、天台保洁卫生。
二、保洁费用:甲方以包工包料形式(包括保洁工具、用品等)将以上小区保洁卫生工作交于乙方负责，费用为元/月，每月25日结算上个月费用。
三、委托期限:年月日至年月日止。
四、保洁工作要求及标准:
1.对垃圾桶实施维护保洁，垃圾收集点周围地面无散落垃圾。
2.每天上、下午清扫、收集楼道内生活垃圾各1次。
3.小区内道路、广场、绿地、明沟、公共楼道等每天上下午各清扫1次，其余时间巡回保洁。
4.公共楼道内地面、楼梯扶手、栏杆每周湿擦不少于3次;
5.宣传栏、信报箱等每半个月至少清洁1次;
6.配合工程人员对路灯、楼道灯等公共灯具每月清洁1次;
7.每周至少1次打涝水景漂浮杂物，配合工程人员更换水池水体，保持水体清洁。
8.每月配合工程人员对户外共用雨、污水管道疏通1次，平时经常检查，发现堵塞及时清掏;
9.每日不定时进行巡回保洁，及时清除楼道内小广告，保证小区内环境干净整洁。10.配合绿化工清理绿化垃圾。
五、双方权利与义务
1、甲方的权利与义务
1)甲方无偿提供给乙方保洁所需用水、用电;
2)甲方无偿为乙方提供居住场所;
3)甲方应协助乙方制止人为破坏行为;
4)甲方有权对乙方保洁工作进行监督、指导、检查、验收;
5)如遇特殊工作需求时(如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况)，需提前通知乙方安排人员进行保洁工作;
保洁外包服务合同
保洁外包服务合同
第一章总则
第一条合同背景
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确双方权益、明确责任、维护合同的正常履行，甲方与乙方达成如下保洁外包服务合同。
第二条合同定义
1、甲方：指委托方，即需求保洁服务的一方。
2、乙方：指承接方，即提供保洁服务的一方。
第三条合同目的
1、甲方委托乙方进行保洁服务，乙方承认并同意接受该委托。
2、乙方应按照甲方要求，提供优质的保洁服务。
第二章服务内容
第四条服务范围
乙方应按照甲方的要求提供以下保洁服务：（详细列出所需服务内容）
第五条服务时间
乙方应根据甲方的要求提供服务，并确保按时完成。
第六条服务质量
乙方应确保所提供的保洁服务符合国家相关标准，并保持高质量。
第七条服务人员
乙方应提供合格的保洁人员，并对其进行培训，确保其具备相关技术和服务意识。
第三章服务费用与支付方式
第八条服务费用
甲方应按合同约定支付乙方相应的保洁服务费用。
第九条支付方式
甲方应按照合同约定的时间和方式支付保洁服务费用给乙方。
第四章合同履行与违约责任
第十条合同履行
双方应按合同约定履行各自的义务，并做到及时有效。
第十一条违约责任
1、任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
2、因不可抗力导致合同不能履行的，双方不承担违约责任。
第五章争议解决
第十二条争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
第十三条法律适用
本合同适用中华人民共和国相关法律。
第十四条合同生效与解释
1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2、本合同的修改和补充，应经双方协商一致并以书面形式确认。附件：
日常保洁外包服务合同范本(10篇)
日常保洁外包服务合同范本(10篇)
（经典版）
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序言
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保洁服务外包合同5篇
保洁服务外包合同5篇
保洁服务外包合同篇1
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方(以下简称甲方)：
受托方(以下简称乙方)：
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，乙方为甲方公司提供物业管理服务，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：商业及住宅综合楼、办公楼委托方地址：
建筑面积：约14万平方米
第二章服务内容与质量
第三条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：
1、未来城住宅综合楼及所有公共区域(住宅综合楼共四栋，每栋三十层)(公共区域包括一楼大厅、电梯、步梯、各楼层走道、卫生间及玻璃门窗);生活垃圾的收集清理。
2、未来城物业办公室室内地面、玻璃的清洁，生活垃圾的收集清理。
3、未来城外围公共区域的卫生清洁;裙楼平台的卫生清洁;生活垃圾的收集清理。
4、未来城地下车库公共区域的卫生清洁;生活垃圾的收集清理。
5、未来城绿化植物的日常保养和维护。
6、集团公司办公室室内地面、玻璃的清洁;生活垃圾的收集清理;会议室、接待室室内的全面卫生清洁。
7、集团公司公共区域的玻璃、窗台、地面、台面、天花板、风口、垃圾桶、烟灰盅、座椅、灯具、洗手间等所有设备设施全面清洁。
第四条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务事项：
第五条乙方提供的物业保洁服务应达到约定的质量标准(见附
件二、三)
第六条甲方可委托乙方对其物业的专有部分提供清洗、养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
第三章服务期限与费用
第七条本合同(集团)公司办公区域服务期限自年月日起至年月日止。
第八条本物业管理区域物业服务选择包干制方式。
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清洁服务承包合同
甲方：物业管理有限公司(以下简称甲方）
地址:
电话：
乙方: 清洁用品服务中心(以下简称乙方)
电话:
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方、乙方经友好协商,确定由乙方承包甲方管理物业区域的日常清洁服务工作。为规定双方之义务并保证双方之权益,特订立以下合同条款:
一.委托管理事项
1.项目名称: 日常清洁服务。
2．项目地址：
二.清洁服务范围
甲方所辖的园区、外围商业网点、会所的日常清洁、保养及消杀,工作具体如下：
1、园区内住宅楼从层面至负一楼的公共区域、门窗、露台：地下停车库地
面、入户通道、车库顶棚:道路：绿化带及其它各类附属公共的日常清洁、保养；
2、外围商业网点路面及绿化带的日洁、保养;
3、会所公共区域、部分办公区域、洗手间、篮球馆、游泳池和水景池的清
洁、保养；
4、园区、会所内样板间及其设施设备的清洁、保养；
5、保洁区内垃圾（不含装修垃圾）的收集、清运；
6、甲方管辖区域内公共部位的消杀。
三、承包方式
1．采用包工、包料、包工具、包设备、包质量、包安全、包垃圾收集清运（负责把垃圾清运至指定的中转站内）。
2、质量要求:按IS09001质量体系标准执行，确保区域无垃圾、污水、
积尘、蚊蝇孳生地，并要求工作达到星级酒店清洁标准和工作标准。
（1)、室内外保洁：
a、公共区域：要求达到星级酒店清洁标准和工作标准。
b、楼内：在达到星级酒店清洁标准的前提下,实行免打扰服务的原则，并执行
安全保密守则。
c、地下室：达到甲级写字楼(大厦)标准。
d、外围：红外线以内达到甲级写字楼(大厦)标准。
（2)、垃圾清运:垃圾每天清运不低于２次,做到日产日清。
（３）、消杀工作频次:夏季每周２次，春秋2周１次,冬季每月1次。
(４)、水景池，游泳池清洗、换水要求：适用季节根据水质清浊度，池壁、池底及其附属物上的干净无明显附着物。
四、甲方责任和义务
1.将按照双方预定的附件二《清洁及消杀检查标准》进行卫生检查。
2.指派一名负责人负责协调甲、乙双方的关系，对乙方提出合理之工作协助,
要求及建议,甲方应予全力支持。
3.负责协调业主与乙方的关系,及时解决业主的需求。
4.在楼内外设置适量垃圾桶（果皮箱)、废纸篓等清洁用品,便于环境卫生的保
持。
5.要求及教育甲方员工自觉维护的清洁卫生,对破坏本项目清洁
卫生形象之行为应给予及时制止与纠正。
6.如遇特殊情结工作需求时,须提前或到现场通知乙方安排人员进行清洁工作。
7.有权修改相应之管理措施、监督标准等,以保证乙方按照合同及其它议定之要
求工作。
8.免费向乙方提供清洁所需用水、用电及工具房间一间，供乙方存放工具、材
料、设备。
9.有权监督和考核乙方用水用电的情况,控制其使用量。对乙方的人员、设备及
物耗有核定权利。
10．定时对乙方承包范围内的卫生清洁服务质量进行检查考核、监督、检查合同执行情况，发现有质量、服务态度等问题，并按附件三《清洁及消杀检查扣款标准》扣罚。
1１．如政府上浮最低工资标准时，甲方则按照政府最低工资标准的调整幅度,然后按照项目人数给乙方增加清洁费用,增加日期为政府最低工资标准调整上浮的日期。
五、乙方责任和义务
１.乙方按附件一《人员配备表》中的要求配备人员，如果发生变动需要提前征得甲方同意:
２.每月书面向甲方提交下月清洁作业计划，接受甲方关于清洁计划的合理建议和要求。
3.按照双方商定之人数,选派素质良好、服务热情、形象健康、业务熟练之专业人员进入现场工作。指定现场主管人员,具体安排及全面督导日常清洁综合服务工作,巡检现场清洁卫生情况及工作日志,及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系,以便于工作配合与协调。
4.派驻甲方的所有工作人员，必须提交人员有效身份证复印件、照片等相关证件。
5.严格按照双方所共同制订之各项作业标准,为甲方管理的XXXX提供专业的日常清洁服务,高质量完成各项工作。严守有关安全作业规定,在楼道内、洗手间等区域进行清洁服务时，应放置或悬挂“正在清洁中”或“小心地滑”等标识。
6．保证派驻甲方的所有工作人员在工作时间必须统一着乙方作业工服、正确佩带工作证，着装整齐有序，不可擅自改变制服的穿着形式，私自增减饰物等,并保持干净、平整，无明显污迹、破损。保持个人卫生清洁,并劲量统一穿着深色平底布鞋。
7.严格教育、培训和管理派驻甲方的清洁人员，遵守甲方的各种规章制度,维护甲方的工作和生活秩序,不私自进入不准进入的地方,不准在工作区域内就餐、吸烟等,要求讲文明礼貌,不大声喧哗、吵闹，注意自身的言行，并在工作是保证“适时回避”的原则。如遇客户迎面而来，应暂时停止清洁,主动让路,并向客户点头问好。遇到客户询问问题,要立刻体制工作，耐心仔细地回答客户提问。如因乙方员工造成不良后果，责任由乙方负责;如清洁过程中乙方员工与业主（客户)发生吵架，或产生了业主（客户）的有效投诉,每发生一次则甲方有权按规定处理。
８．爱护甲方财务,如造成损失和损坏,将负责照价予以赔偿。
9.负责承包业务所需清洁设备、工具、清洁材料及清洁保养技术，保洁工具应放
置在规定位置,并摆放整齐。
10.负责对派驻甲方之人员的培训,每个员工每月至少达到4个小时的培训时间。
11．保洁员日常工作时间:上午7：30-11:３0
下午13:00－1６:３0
垃圾清运时间: 上午６:0０-11:00
下午12:００－16;00
员工每周休息1天
12.负责承担乙方员工之工资、住宿、保险、福利及其它一切费用和人身安全责任。教育员工严格遵守有关作业规定,符合现场安全管理要求(乙方在进场后一月之内必须给员工购买意外保险）,杜绝安全事故的发生,若乙方工作人员在完成工作任务时造成自身货第三者发生伤亡等事故,由乙方负责,甲方不承担任何责任和费用。
13.按甲方要求及时调整不符合要求的人员，乙方在接到通知后第二天须予以调整:除工作质量不合格及违反乙方工作标准和要求的人外,乙方不得擅自更换派驻的工作人员。乙方如出现人员缺编情形，需在三天内补齐,否则按照缺编人员数量、缺编天数(含给予的３天)及人均费用标准扣除相应的清洁服务费。
14.教育员工节约用水、用电。大耗电的设备使用前,须得到甲方同意后方可使用。１5．未经甲方许可，乙方不得将本合同的有关权利和义务转让给第三方。
16.接受甲方对日常工作的监督,并经常与甲方卫生负责人交流意见，了解甲方对日常清洁工作的看法,及时做出调整,并认真配合甲方完成其他特殊情结事项。如遇暴风雨(雪）、水浸、火灾等意外情况，有义务在甲方的统一指挥下参加抢险工作。
17.节假日乙方需增派值班人员,做好公共卫生：如遇有关部门的工作检查或营销、业主的重大活动需突击卫生时，乙方必须积极配合做好支持，无需增加额外费用。
1８.乙方工作人员有义务配合甲方做好物业的维保工作，如发现建筑物有破损，公共设施缺损货形迹可疑人员，应及时向甲方相关管理人员报告。
六、合同承包服务金额（RMＢ)
根据的实际情况,本着服务优质、长期合作的方针，日常清洁优惠价为:柒万玖仟陆佰捌拾元整/月(¥79680.00元／月)，具体明细如下:
清洁服务费用汇总表