二建法规记忆图口诀

法规考点记忆口诀

2Z201021

1.P1

宪法 --- -组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法

〔口诀：自选国际（籍）组织〕

2．P2

民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》

〔口诀：民权合计（侵）公投〕

3. P2

行政法 ---《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》）《城市房地产管理法》）《城乡规划法》《建筑法》

〔口诀：城管凭（评）复议许可处罚规建（局）〕

4. P2

经济法 -- 《统计法》《土地管理法》《标准化法》）《税收征收管理法》）《预算法》）《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》

〔口诀：统计土地财税，反对节约预审标准〕

5. P2

社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》

〔口诀：矿山安全劳动合同（不适用于）病残人〕

2Z2010

6.P7法人应当具备的条件

1 . 依法成立

2 . 有必要的财产或者经费

3 . 有自己的名称、组织机构和场所

4 . 能够独立承担民事责任

〔口诀：成立机构，有财产责任〕

7.P12委托代理终止：

满—代理期限届满

文—完—代理事务完成

小—消—被代理人取消代理

吃—辞—代理人辞去代理

四—死—代理人死亡

十—失—代理人丧失民事能力

种—终—法人终止的

〔口诀：满文小吃四十种（解释一下，用满文写的小吃种类有四十种）〕

8.P16

所有权 ----

包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀：益(好)处占用〕

9.

[一句话：抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押；不能买卖的不能抵押] 10. P50 延期开工、核验和重新办理批准的规定

【口诀：柴静近视错涂企划书意思理解：小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了】

12. P45-46

不申领施工许可证的工程有---

1）小型工程，

2）临时性房屋建筑和农民自建

3）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程

4）军用房屋建筑

5）抢险救灾等工程

【口诀：小临军开抢谐音：“小林君开枪”】解释：每句话提炼一字

13.P74

招标的规模标准---（ 1 ) 施工单项合同估算价在人民币200万元以上的；

(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的；（ 3 ) 勘察、

设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的；（ 4) 单项合同估算价

低于第（ 1)、（ 2)、(3)项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以上的

〔口诀：50+100+200+3000-----32150〕

14.

P75

豁免招标的工程：

扶——附——附属小型

起——其——其它工程

椅——以——以工代赈

子——自——自建自用

墙——抢——抢险救灾

砖——专——专用技术

【口诀：扶起椅子（和）墙砖】

理解一下：家里装修，椅子和墙砖倒了，把他们扶起来

15. P74-75

公开招标的范围：

果（种）——国（重）——国家重点项目

地（种）——地（重）——地方重点项目

果子——国资——使用国有资金项目

【口诀：果地（种）果子】

16.P76

邀请招标的范围，总结三句话：

不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险

不宜——法律规定不宜的

不值——费用不值得的

环境限——自然环境限制的

技术复杂特殊求——技术复杂或有特殊要求的

国安——国家安全

国秘——国家秘密

抢险——抢险救灾

【口诀：不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险】

17.P77

建设工程招标的基本程序主要包括：履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同，以及终止招标。

【口诀：省委编公告书，至开平（地名）钟鼎之（家）】

18.P124

可变更可撤销的合同原因：

携——胁——胁迫

妻——欺——欺诈

乘——乘人之危

公——显失公平

务——误——重大误解

车——撤——法院或者仲裁机构变更或者撤销撤

【口诀：携妻乘公务车】

19.P247

建设单位应当办理申请批准手续：

（ 1 ) 需要临时占用规划批准范围以外场地的；

（ 2 ) 可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的；

（ 3 ) 需要临时停水、停电、中断道路交通的；

（ 4) 需要进行爆破作业的；

（ 5 ) 法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形

【口诀：损公占地临停要爆批】

20. P247-248

建设单位相关的安全责任：

1）提供真实、准确和完整的有关资料

2）合同工期

3）安全作业环境及安全施工措施所需费用

4）使用不符合安全施工要求的用具设备

5）装修工程和拆除工程备案

【口诀：何姿搓背有小费-----（合同）姿（资料）搓（安全措施）背（拆除备案）小费（安全费用】

21.P218

编制专项施工方案的分部分项工程：

（ 1 ) 手---脚手架工程；

（ 2) 机---基坑支护与降水工程；

（ 3 ) 拆破---拆除、爆破工程；

（ 4 ) 模-----模板工程；

（ 5 ) 掉----起重吊装工程；；

（ 6 ) 土---土方开挖工程

( 7 )其--其他危险性较大的工程。

【口诀：其他手机拆破膜掉土】

22.

P219

专家进行论证、审查的专项施工方案：深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程

【口诀：暗挖深坑（用）高大模板--------------按身高】

23.p274

2Z207031建设单位相关的质量责任：

资——物资——提供的物资符合要求；

料——资料——提供原始资料；