杭州市房屋租赁合同范本.doc

杭州市房子租借合同

甲方（租借人）： ___________________ 身份证号码： _________________________

乙方（承租人）：___________________ 身份证号码：_________________________

依据国家、省有关法令、法规和本市的有关规则，甲、乙两边在自愿、公正、诚实信用、等

价有偿准则的基础上，经充沛洽谈，赞同就下列房子租借事项，缔结本合同，并一起恪守。

一、甲方自愿将座落在本市 _ 区万科西庐幢单元室，租借给乙方运用。乙方已

对甲方所要租借的房子做了充沛了解，乐意承租该房子。

二、该房子租借期自 _____年____月____日起至 ______年____月____日止。

三、该房子每月租金总额（大写） _ __ __ ，￥_ ____ __ 元。

四、乙方有必要准时向甲方交纳租金。付款的时刻及方法 _ __ ______ _

五、租借期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经有关部门核准，不得擅

自改动房子的运用性质。

六、甲方应确保租借房子的运用安全，并担任对房子及其附着物的守时查看，承当正常的房子修理费用。因甲方延误房子修理而使乙方或第三人遭受丢失的，甲方担任补偿。如因乙方运用不当形成房子或设备损坏的，乙方应立即担任修正或予以经济补偿。

七、甲方修理房子及其附着设备，应提早 ___天书面告诉乙方，乙方应活跃帮忙和合作。因甲方不及时履行合同约好的修理、维护职责，致使该房子发生损坏，形成乙方财产丢失或人身损伤的，甲方应承当补偿职责。因乙方阻遏甲方进行修理而发生的结果，则概由乙方负责。

八、乙方如需对房子进行改装饰或增扩设备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规则向有关部门处理申报手续后，方可进行。

九、如因不可抗力的原因而使所租房子及其设备损坏的，两边互不承当职责。

十、租借期内，甲方如需转让或典当该房子，应提早 ___个月告诉乙方。平等条件下，

乙方有优先受让权。

十一、租借期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权停止本合同，回收该房子，由此而

形成甲方丢失的，乙方应予以补偿；

1. 私行改动本合同规则的租借用处，或运用该房子进行违法违章活动的；

2. 未经甲方赞同，私行拆改动动房子结构，或损坏房子，且经甲方书面告诉，在限守时

间内仍未纠正并修正的；

3. 未经甲方赞同，私行将房子转租、转让、转借别人或互换运用的；

4. 拖欠租金累计___个月以上的；

十二、自本合同签定之日 ____天内，甲方将租借的房子交乙方运用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方付出原日租金 ___倍的违约金。

十三、租借期内，甲方无正当理由，提早回收该房子的，甲方应按月租金的 ___倍向乙

方付出违约金。乙方未经甲方赞同半途私行退租的，乙方应按月租金的 ____倍向甲方付出违

约金。

十四、租借期满，甲方有权回收悉数租借房子。乙方如需持续租借的，应提早 ____个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，从头签定租借合同，并按规则从头处理房子租借挂号。

十五、租借期满，乙方应按期偿还该房子。如乙方逾期不偿还的，则每逾期一天应向甲

方付出原日租金 ____倍的违约金。

十六、本合同经甲、乙两边签署后，两边应按规则向杭州市房地产管理局请求挂号，领取《房子租借证》。

十七、租借期内，乙方在征得甲方书面赞同的基础上，可将租借房子的部分或悉数转租给别人，并应签定转租合同，该合同经甲方签署赞赞同见，按有关规则处理挂号手续，收取《房子租借证》后，方可转租。

十八、改变或免除本合同，要求改变或免除合同的一方应主意向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局处理改变挂号或刊出手续。

十九、本合同一式 ____份，甲、乙两边各执 _____份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

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