办公室房屋租赁合同样本(合同范本)
办公室租房合同(6篇)
办公室租房合同甲方姓名(出租方):_____ 身份证号码:_____ 乙方姓名(承租方):_____ 身份证号码:_____ 经双方协商甲方将位于_____房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止。
二、月租金为____元,缴租为_____支付一次,人民币(大写)____元(¥____元),以后应提前____天支付。
三、约定事项1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。
因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。
并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金____元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。
如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;_____四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。
另水;____吨气;_____立方电;____度。
甲方签章(出租方)_____乙方签章(承租方)_____签约日期:_____办公室租房合同(二)转租方(甲方):_____受转租方(乙方):_____根据《中华人民共和国民法典》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
第一条转租房屋的情况2.该房屋的设备情况:第二条转租期限及交付日期1.甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的_____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_____)。
办公房出租合同范本8篇
办公房出租合同范本8篇第1篇示例:办公房出租合同范本甲方:((出租方))地址:联系电话:乙方:((承租方))地址:联系电话:鉴于甲方是办公房的合法所有人,乙方因自身需求,甲方同意将其名下的办公房出租给乙方使用,双方经友好协商,达成以下协议:第一条租赁房屋甲方同意将位于_______(地址)的办公房出租给乙方使用,具体面积为_____平方米,房屋结构为______,并交付乙方使用。
第二条租赁期限本次租赁期限为___年/月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
期满后如乙方继续租赁,需提前___个月告知甲方并双方协商续签合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月____元(大写:_____)的价格支付租金,租金支付日期为每月___日,并由乙方以银行转账/现金/支票等形式支付给甲方。
2. 租金支付方式为______(一次性支付/分期支付),乙方逾期未支付的,每日按照合同价的____%支付滞纳金。
第四条押金1. 乙方同意在租赁开始时交付给甲方___个月的租金作为押金,押金应在签订本合同时支付清楚。
2. 租赁期满,乙方退还房屋并保持房屋原状时,甲方应当将押金全额退还给乙方。
如有违约行为,甲方有权据实扣除违约金后退还押金。
第五条房屋维护及修缮1. 乙方承诺按规定使用房屋,不得私自拆改装修,并定期对房屋进行保洁保养。
2. 房屋内部设备设施损坏应及时通知甲方,由甲方协调进行维修,维修费用由损坏方承担。
如非人为原因损坏,由甲方承担费用。
3. 甲方应保证房屋的基本完好,确保乙方的正常生产经营活动不受影响。
第六条合同解除1. 每方都有权提前___个月通知对方解除合同。
2. 任何一方如违反合同条款,另一方有权提前终止合同,并有权要求违约方承担相应的违约责任。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜,由双方协商解决,并作出补充协议。
2. 本合同一式___份,甲、乙双方各执___份,自上述日期生效,并具有同等效力。
办公室租赁合同范本免费4篇
办公室租赁合同范本免费4篇篇1办公室租赁合同范本甲方:(出租人)地址:_____________电话:_____________身份证号:_____________乙方:(承租人)地址:_____________电话:_____________身份证号:_____________鉴于甲方是合法拥有位于__________的办公室的所有权人,现欲将该办公室出租给乙方使用,经双方协商,就租赁事宜达成如下协议:一、租赁房屋:甲方同意将其位于__________的办公室出租给乙方使用,房屋面积为______平方米,地址为__________。
二、租赁期限:本次租赁期限为________年/月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期限届满,若双方同意续租,则应提前____天书面通知对方,否则视为自动终止合同。
三、租金及支付方式:乙方同意以每月租金______元的价格租用该办公室。
租金支付方式为_____________。
如逾期付款,每日按应付租金的____%支付滞纳金。
四、使用规定:乙方不得将该办公室转租或以其他形式出租给第三人;乙方应妥善使用该办公室,不得从事违法、违规活动;乙方应按规定定期缴纳水、电、燃气等相关费用。
五、装修及维护:乙方有权根据自身需求对办公室进行装修,但应保证装修能符合甲方规定的标准;乙方应对办公室及其设施进行合理使用和维护,确保不损坏房屋结构和设施。
六、保证金:乙方同意在签订本合同时交纳保证金______元,作为对于合同履行的保证。
合同期满并确认无违约行为后,甲方将在______日内退还保证金。
七、违约责任:任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
未履行支付租金、未履行维护责任、擅自转让使用权等均属违约行为。
八、合同解除与终止:双方经协商达成一致意见,可依法解除或终止合同。
其中一方单方面提出解除合同,应提前____天通知对方,并支付相应的违约金。
办公室租赁合同范本(通用8篇)
办公室租赁合同范本(通用8篇)办公室租赁合同范本第1篇甲方(出租方):法定代表人;地址:乙方(承租方):法定代表人地址:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方经公正协商,就乙方租赁事宜达成如下合同,供双方共同遵守:一、租赁房产:甲方合法拥有坐落于____市区大厦层房屋,建筑面积为:平米(以下简称该房屋)。
甲方同意将该承租单元平米出租给乙方。
二、租赁用途:乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自转变其用途。
三、租赁期限:3. 本合同租赁期为:____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。
免租装修期为____个月,即自__ 年_ 月_ 日至__ 年__月__日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向该房屋物业治理公司缴纳这期间的物业治理费、电费、水费等费用。
3.2续租:该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。
乙方如需接着租用,应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出,续租租金依据当时的市场行情由甲乙双方协商确定。
四、租金4. 该房屋首年租金按建筑面积计算为____元平方米(税后租金),共计_____元(大写:人民币:________________________),即每季度租金_____元(大写:人民币:________________________)。
自其次个租赁年度(含其次个租赁年度)起,年租金在上一个租赁年度租金基础上递增____%,直至合同租赁期限结束。
4.2乙方实行按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。
合同签订后,乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内,预付第一租赁年度第一季度的租金,起租日开头后该笔租金自动转为第一季度租赁。
之后乙方应当在每季度租期届满前____个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。
4.3支付方式:乙方能够支票、现金或汇款方式支付。
甲方开户行:帐户名称:帐号:4.4甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据。
办公楼租赁合同样本5篇
办公楼租赁合同样本5篇篇1办公楼租赁合同甲方(出租方):______________(以下简称甲方)乙方(承租方):______________(以下简称乙方)为明确双方的权利和义务,经友好协商,甲、乙双方就甲方有关出租其所拥有的办公楼给乙方使用的事项达成如下协议:一、租赁房屋的位置:________________________________二、租赁房屋的用途:______________________________三、租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____月____日。
四、租赁面积及标准:______________平方米。
五、租金及支付方式:每月租金为______元,乙方应在每月的______日前支付至甲方指定的账户,逾期支付的,按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。
六、押金:乙方应在签订本合同之日支付______元押金给甲方,合同期满后,经甲方确认无误后,由甲方全额返还给乙方。
如因乙方原因引起的违约行为,甲方有权扣除相应的押金。
七、其他费用:乙方应当按照实际使用水、电、气等各种消耗类设施,并且自行支付公共设施使用费用。
八、使用方式:乙方有权对租赁房屋进行合理利用,但不得擅自改变房屋结构和用途。
如需改建或装修,应取得甲方书面同意。
九、房屋维护:乙方应当妥善保管所租赁房屋,按照房屋维护的合理要求进行维修与修缮。
如发现房屋损坏、漏水等问题,应及时通知甲方进行处理。
十、合同变更:本协议有效期内如需变更、解除或终止,双方应当书面协商一致,并经双方签字盖章后生效。
十一、违约责任:任何一方违反本协议的约定,均应当承担相应的法律责任。
违约方应当赔偿因其违约行为给对方造成的损失和费用。
十二、合同争议:因本协议的履行发生争议的,双方应当通过友好协商解决;如协商不成,均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
十三、其他事项:本协议未尽事宜,双方可以另行协商处理。
办公室租赁合同范本(15篇)
办公室租赁合同办公室租赁合同范本 (15篇)随着人们法律意识的建立,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编帮大家整理的办公室租赁合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。
办公室租赁合同范本 1出租方(甲方):承租方(乙方):根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,特签订本合同如下:一、租赁范围及用途甲方同意将位于的场地及其设施,在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。
二、租赁期租赁期为年,自年月日起至年月日止。
三、租金及保证金3.1双方谈定的租金为每月人民币零元整(甲方无偿提供给乙方使用)。
3.2乙方交纳房屋租金应每 3 个月支付一次。
付款日期应在每季度号之前。
如果乙方未能按期支付房租,应付迟延支付期间的滞纳金,该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。
四、费用承担:4.1租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担;4.2电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付;4.3房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。
五、出租人责任和义务:5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人,有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。
5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。
5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下,乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。
5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时,甲方应承担相应的修理费用,并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下,进入该房屋巡视,检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。
5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋,收回房屋,收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
写字楼租房合同参考范本(8篇)
写字楼租房合同参考范本甲方:法定代表人:地址:电话:乙方:法定代表人:地址:电话:根据、等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:第一条房屋基本情况1.房屋位____室,面积_____2,房屋所有权证号:_____ ,土地使用权证号:_____。
3.房屋产权为甲方所有。
第二条租期1.租期为____年____月____日至____年____月____日。
2.租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条租金1.房屋租金为每年____元,每半年付一次。
2.签订合同时乙方付给甲方押金____元,合同期满甲方退还乙方。
3.租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条甲方权利与义务1.甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。
2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。
3.甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4.甲方负担支付房屋物业费用。
5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。
6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
第五条乙方权利与义务1.乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
2.乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。
3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5.乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。
6.乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。
办公室租房合同范本(通用15篇)
办公室租房合同范本(通用15篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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写字楼办公室租赁合同模板(6篇)
写字楼办公室租赁合同模板甲方(出租人):乙方(承租人):_____ 身份证号:_____ 经甲乙双方友好协商,根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,等制定本合同。
一、甲方同意将自有的坐落于东山大道卓越广场B座的套房110平方米写字楼出租给乙方作为办公场所。
二、合同签订时,乙方应一次性付给甲方押金元(不计息)因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。
三、甲方将上述套房交付给乙方使用时,乙方必须在开始计租之日起按季度预付的租金。
以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。
从计租之日起,物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方自行承担。
四、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,合同计租之日为____年____月____日开始。
租金每季度为元(人民币大写:)。
乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方,乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。
五、租赁期满时,乙方如需续租,须提前壹个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。
续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,续租第年起租金按不高于3%__5%递增。
六、乙方承认在交付使用本套房时,本套房完好无损。
合同期间,乙方保证房屋结构及其装修饰物完好,不任意破坏,造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。
租赁期满不续租时也必须完整无损交付给甲方。
如有毁损要按甲方要求恢复或清理干净。
退租时及时搬出家具、用品等,如未及时退出,则由甲方处理。
七、租赁期间,不得改变房屋用途,安全问题由乙方完全自负并遵守物业管理规定和楼纪楼规,不得影响邻里生活、办公,不得在本租房内进行从事违法违纪和危害社会公德活动。
八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方式交由他人使用。
九、违约责任:①乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的,甲方有权没收其押金;甲方未提前壹个月通知乙方又不续租给乙方的,甲方除退还给乙方全部押金之外,另补偿乙方壹个月租金。
写字楼租房合同范本(5篇)
写字楼租房合同范本(5篇)写字楼租房合同范本1甲方(出租方):_______________证件号码:___________________ 乙方(承租方):_______________证件号码:___________________ 依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、诚恳、信用原则的根底上,同意就乙方向甲方租用其租赁房屋事项达成如下协议:一、房屋的根本状况甲方将其合法租赁的坐落于____________________(以下简称该房屋)出租给乙方,建筑面积共_________平方米,装修状况为(□毛坯□一般□标准□高档)。
二、租赁用途1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。
2、在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自转变该房屋使用用途。
三、租赁期限写字楼租赁合同1、该房屋租赁期共_____年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租赁期满,甲方有权回收全部出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1、该房屋在租赁期内,需每次支付租金_______元。
2、该房屋租金支付方式:(□年□半年□季度□月度);先付后用;第一期租金签订合同当日支付,以后每期租金提前_______日支付。
五、其他费用乙方在租赁期限内,使用的(□水□电费□电话□网络)使用费由乙方按有关规定自行担当。
六、房屋修缮责任1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。
2、如因不行抗力的缘由,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不担当责任。
七、转租的商定1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋局部或全部转租给他人。
办公室房屋租赁合同5篇
办公室房屋租赁合同5篇办公室房屋租赁合同【篇1】甲方(房屋出租方):乙方(房屋承租方):一、甲、乙双方在充分协商后达成一致,甲方将房屋出租给乙方,面积为__。
二、甲方出租给乙方房屋期限为年月平方米。
二、自________年____月____日至日止。
租金前________年每月每平方米伍拾元整,以后每年租元的押金。
金按市场价征收,租金________年一交。
三、乙方租赁期间的一切费用由乙方承担,包括电费、暖气费、卫生费、物业费、水费等。
四、乙方在租赁期间,不得改动或损坏房屋的一切设备,如有损坏,乙方负责修复完好。
五、甲乙双方中途不得违约,若出现违约,违约方向守约方支付违约金0元。
在合同期内甲方不得随意抬涨租金,若出现类似情况,视为违约。
六、房屋租赁期间房内不得有违法乱纪的活动。
不得随意转让。
七、此房屋由乙方自行装潢,房屋租期后所有装潢乙方无偿留给甲方。
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:电话:乙方:电话:________年____月____日办公室房屋租赁合同【篇2】依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。
第一条甲方将位于深圳市区,房屋(间)编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。
租赁房屋建筑面积共计平方米,建筑物总层数 .租赁房屋权利人: ;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码: ;第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币元(大写:元)计算,月租金总额为人民币元(大写:元)第三条乙方应天年月日前交付首期租金,金额为人民币元(大写:元)第四条乙方应于:口每月日前;口每季度第个月日前;口每半年第个月日前;口每年第个月日前;向甲方交付租金;甲方收取租金时,应向乙方开具税务发票。
(上述四种方式双方应共同选择一项,并在所选项口内打“√)第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。
办公室租赁合同范本6篇
办公室租赁合同范本6篇篇1办公室租赁合同范本合同双方:出租人(甲方)______________,承租人(乙方)______________。
鉴于甲方是一家拥有办公室资源的房产公司,乙方需要租用一间办公室进行工作,双方经过友好协商一致,达成以下协议:一、租赁房屋1.1 甲方同意将其位于______________的办公室房屋租给乙方使用,房屋面积为______________平方米。
1.2 房屋的使用权仅限于乙方自用,不得将房屋转租给他人使用。
1.3 租金及付款方式:租金每月______________元,乙方需在每月的______________日前将租金支付给甲方。
逾期付款的,应按照每日______________的比例支付滞纳金。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______________年/月/日起至______________年/月/日止。
2.2 租赁期限届满,如乙方需要继续租用该房屋,应提前一个月通知甲方并续签租赁合同。
2.3 若乙方提前终止合同,应提前一个月通知甲方,并且须支付违约金。
三、房屋使用规定3.1 乙方应按照房屋使用的规定进行合理使用,不得改动房屋结构和装修。
3.2 乙方承诺不得从事违法活动,不得在房屋内存放易燃易爆、有毒有害物品。
3.3 乙方需自购办公家具、设备等,不得随意拆卸或影响公共卫生。
四、维护和损坏赔偿4.1 乙方在使用期间对房屋造成损坏的,应负责修复,如需维修,费用由乙方承担。
4.2 乙方在使用期间发现房屋存在安全隐患问题,应及时告知甲方进行修复。
4.3 因不可抗力因素导致房屋损坏或无法使用,双方可以协商解决,但不应免责。
五、其他约定事项5.1 本合同经双方签字盖章生效,未尽事宜由双方协商解决,如遇纠纷,向当地仲裁机构申请解决。
5.2 未经甲方同意,乙方不得擅自变更使用用途。
5.3 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签名):______________ 日期:______________乙方(签名):______________ 日期:______________该合同为标准办公室租赁合同范本,具体内容可根据实际情况进行调整,双方需遵守协议内容,保持租赁关系的稳定与良好。
简单版办公室租赁合同范本7篇
简单版办公室租赁合同范本7篇第1篇示例:办公室租赁合同范本本办公室租赁合同(以下简称“本合同”)由甲方(出租方)_____________和乙方(承租方)_____________于__________年____月____日签订。
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致,就甲方出租给乙方有关办公室的使用事宜达成以下协议:甲方同意将位于__________的办公室房屋出租给乙方使用,房屋面积为______平方米,用途为办公使用,租赁期为自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、租金及付款方式1. 乙方同意按照每月______(大写:人民币____________________元整)的标准支付租金。
租金每月在每月的______日之前支付至甲方指定的银行账户。
2. 租金支付方式:乙方可以选择银行转账或现金支付。
如果支付方式发生变更,乙方必须提前15天通知甲方。
3. 甲方同意在合同签订之日收取______个月的租金作为押金,押金将在租赁期结束并且乙方交还办公室时退还给乙方。
押金不得用于支付租金或其他费用。
三、租赁期限及提前解除合同1. 租赁期限:租赁期为______年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 乙方如需提前解除本合同,应提前______个月通知甲方,并经双方书面协商一致,支付违约金(违约金金额为剩余租期内应付租金的_____%)。
3. 甲方如需提前解除本合同,应提前______个月通知乙方,并支付违约金(违约金金额为剩余租期内应付租金的_____%)。
四、办公室使用规定1. 乙方在租赁期间有权使用办公室及其设施,但不得将办公室转租给第三方,不得擅自改变办公室结构或装修。
2. 乙方应当妥善保管并正确使用办公室内的设备设施,如有损坏或遗失应负责修复或赔偿。
3. 乙方应当按照相关规定妥善处理垃圾,并保持办公室内外环境整洁。
办公楼租赁正规合同范本5篇
办公楼租赁正规合同范本5篇租赁写字楼作为办公地点是大多数公司的做法,一般选择写字楼都会优先环境好,比较安静,交通也便利的,签订写字楼出租合同是企业经营活动中,常见的一项法律活动,下面小编给大家带来办公楼租赁正规合同,点击“租赁合同”查看更多的租赁合同。
办公楼租赁正规合同范本1出租方:__________房地产经纪有限责任公司(甲方)承租方:____________________有限责任公司(乙方)经甲乙双方协商,达成以下租赁协议:租赁标的物及租赁目的1、甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。
该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的。
租赁期限及租金2、租赁时间为贰年,即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
3、租金每月为(大写)人民币_______元(¥_______元)整。
乙方租满一年后,从第二年开始,租金每年递增_______%。
4、租金以人民币统一结算,按月结算,先交后用,每月_______日前交清。
5、在签订合同时,乙方需向甲方交纳押金(大写)人民币肆仟元(¥_______元)整。
该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。
6、租赁期满乙方需继续租用,甲方应优先乙方租用,租金按递增后执行。
甲方的权利义务7、在合同生效后,甲方于20--年3月25日将租赁物交付给乙方使用,在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。
按约定收取租金。
8、甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用,乙方不得改动原房屋装修及结构。
如乙方损坏房屋装修及结构。
9、甲方有权制止,并要求乙方恢复原状,赔偿损失。
乙方在正常使用时属自然磨损的'损坏除外。
10、甲方有权利监督乙方安全和消防管理。
11、如因原出租方______市______商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因,造成合同不能继续执行时,合同自行终止,甲乙双方互不追究责任。
房屋租赁合同办公室模板(通用5篇)
房屋租赁合同办公室模板(通用5篇)房屋租赁合同办公室模板随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同对我们的帮助越来越大,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。
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房屋租赁合同办公室1出租房(简称甲方):__________________承租方(简称乙方):__________________甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款,并共同遵守。
一、甲方愿意将坐落在甘肃省庆阳市西峰区由佳苑小区西三排三单元301室,面积198m出租给乙方使用,乙方自愿承租该房屋。
二、租赁期限为三年,自_________年3月1日起至_________年2月。
三、支付方式:乙方以现金形式一次性支付房屋租赁费用。
四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币伍仟元,合同终止时,乙方按期交纳承租期间应缴费用(房屋所产生的日常费用)并结清手续,凭保证金收据由本人领取。
如乙方有违约行为甲方不退还保证金,乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。
五、租赁期间,甲、乙双方均不得借故解除合同。
乙方不得私自转租、转借,否则甲方有权收回房屋,终止合同并不退还保证金。
如甲方确需收回房屋自用,必须提前一个月以书面形式通知。
六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付,其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。
七、租赁期间,甲方不得干扰乙方的正常使用,租赁期间,乙方应爱护房屋设施设备,故意或过失造成的损坏,应负责赔偿并修复。
八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方承担。
九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用,不得从事各种违法活动,不得存放易燃、易爆及有毒物品,不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约,合同自动终止,房产使用权归还乙方,甲方自行打开房门,房内物品按乙方弃权论处,由甲方自行处理。
办公室房屋租赁合同
办公室房屋租赁合同办公室房屋租赁合同模板(通用8篇)随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同出现的次数越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。
那么常见的合同书是什么样的呢?以下是店铺精心整理的办公室房屋租赁合同模板(通用8篇),欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
办公室房屋租赁合同1甲方(出租方):乙方(承租方):经甲乙双方协商,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利、义务关系,签订合同条款如下:甲方将层号房屋租给乙方使用。
乙方租赁该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律法规的经营活动,不得擅自改变其用途。
房屋建筑面积_____平方米,每年纯租金____元,即____元整。
本合同租期:自________年________月________日起至________年________月________日止,共计________年。
水、电、卫生费由乙方支付,电表读数度。
甲方每季度抄表一次,电费为____元/度,水费____元/吨,卫生费____元/月。
乙方在签订本合同时,应先支付半年水费____元,半年卫生费____元,共计____元。
房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计____元,先交钱后用房。
下半年的租金须在________年________月________日前支付给甲方。
双方签订合同时,甲方预收乙方房屋押金共计____元作为合同保证金,双方合同到期在没有出现违约问题时退还乙方(不计息)。
支付方式:由乙方按以下账户支付给甲方,开户行:______,账户名称:______,账号:______,甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据。
乙方无故拖欠租金超过一个月(含一个月),则甲方有权单方面解除合同,收回该房屋,没收其房屋保证金,并追收所欠费用。
(1)承租期间,乙方在房屋使用中产生的设施设备费、装饰装修费、物管费、停车费、网络费、电话费以及经营所产生的各种税费等相关费用均由乙方自行负担。
办公室房屋租赁合同范本5篇
办公室房屋租赁合同范本5篇办公室房屋租赁合同范本1合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。
依法成立的合同,受法律保护。
下面就是整理的,一起来看一下吧。
出租方(以下简称甲方):_____承租方(以下简称乙方):_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币大写)租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。
在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1.水、电费;2.煤气费;以下费用由甲方支付:1.供暖费;2.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租; 第十二条违约责任。
办公室租赁合同范本免费9篇
办公室租赁合同范本免费9篇第1篇示例:办公室租赁合同范本一、甲方(出租方):______________(出租方名称)、住所:______________,法定代表人:______________,电话:______________。
三、租赁房屋:甲方同意将位于______________(房屋地址)的办公室出租给乙方使用。
四、租赁期限:自________年月日起至________年月日止。
五、租金:每月租金为________元,乙方应当于每月的____号前支付当月租金。
六、押金:乙方应当在签订本合向甲方支付________元作为押金。
租赁期满后,乙方应当在押金扣除水电煤气费、房屋损坏费用等后,将剩余款项退还给乙方。
七、使用用途:乙方承诺将租赁房屋仅用于办公及相关用途,不得擅自改变使用性质。
八、房屋维护:乙方在使用期间要爱护房屋设施,如有损坏应当及时修缮或向甲方支付相应的赔偿费用。
九、保险:甲乙双方都应当对租赁的房屋进行相应的保险,确保房屋在出现意外情况时能够及时获得补偿。
十、违约责任:一方违约时,应向对方支付相应的违约金,且承担可能产生的法律责任。
十一、变更和解除:乙方需终止租赁合同的,应在_____月前通知甲方,并支付相应的违约金。
甲方同意终止租赁合同的,应当在______月前通知乙方,或者向乙方支付相应的解约赔偿。
十二、其他约定事项:甲乙双方共同确认,租赁合同的其他事项另有约定的,应当书面协商签署补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
十三、争议的解决:本合同的履行和解释以中华人民共和国法律为准则。
十四、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
签字日期:________年___月___日签字日期:________年___月___日(本合同未涉及内容或产生争议的,甲乙双方可再行另行协商。
)第2篇示例:办公室租赁合同范本免费一份完善的办公室租赁合同对于租户和房东来说都是至关重要的,它规定了双方的权利和义务,保障了双方的合法权益,同时也能有效地防止纠纷的发生。
办公楼房屋租赁合同简单版(通用5篇)
办公楼房屋租赁合同简单版(通用5篇)办公楼房屋租赁合同简单版(通用5篇)随着时间的推移,合同的用途越来越广泛,它也是实现专业化合作的纽带。
合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编整理的办公楼房屋租赁合同简单版(通用5篇),仅供参考,大家一起来看看吧。
办公楼房屋租赁合同简单版1出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据国家有关法律法规,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公楼出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:第一条租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方将位于____________厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用。
租赁物面积为700平方米。
2、本租赁物的功能为工业厂房,包租给乙方使用,由乙方自行管理。
如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
第二条租赁期限1、租赁期限为年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、租赁期满,甲方有权收回厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条押金和租金价格说明1、签订本合同时,乙方须付押金人民币_____元整给甲方,合同期满甲方如数退回押金给乙方。
2、甲、乙双方约定,该厂房月租金为人民币______元整,交租方式按季度缴纳,乙方应于每季度末25号前支付下一季度租金给甲方,不得拖延,否则乙方当违约处理,甲方有权收回厂房,并不做任何补偿。
第四条租赁物交付在本合同生效之日起10日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第五条其他费用、税费及法律责任1、租赁期间,使用该办公楼所发生的水、电、冬季采暖、电话通讯、管理费等一切费用均由乙方承担。
2、租赁期间,乙方应缴纳可能产生的土地使用税、房产税及产生的一切相关税项及一切费用。
办公室租房合同模板6篇
办公室租房合同模板6篇篇1办公室租房合同模板甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上,就以下事项订立本租赁合同:一、租赁房屋基本情况1. 出租房屋地址:__________2. 出租面积:__________平方米3. 房屋结构:__________4. 租赁用途:__________5. 租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止二、租金及付款方式1. 租金标准:每月租金为人民币______元整2. 支付方式:乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户3. 押金与租金预付:乙方应当在签订本合同之日起向甲方支付____个月的租金作为押金,押金在租赁期满后无息退还给乙方三、房屋使用及维修责任1. 乙方承诺仅将出租房屋用于__________目的,不得擅自改变用途,不得转租或再次出租2. 乙方在使用房屋过程中,应当妥善保管房屋内的设施和设备,并按照使用说明正确使用,承担相应的维修费用3. 如出现房屋设施设备损坏或故障,乙方应当及时通知甲方协商维修或更换,并承担维修费用四、其他约定事项1. 乙方应当按照《中华人民共和国建筑法》和相关法规要求使用出租房屋,保持房屋内环境整洁卫生,不得从事违法违规活动2. 若出现合同纠纷,双方应当友好协商解决;协商不成的,应当向有管辖权的人民法院提起诉讼3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(出租方):__________ 乙方(承租方):__________签订日期:____年____月____日注:本合同未尽事宜,由双方协商解决。
篇2办公室租房合同模板合同编号:_________出租方(甲方):____________(营业执照号码:________)承租方(乙方):____________(身份证号码:________)鉴于甲方是一家具有合法资质的出租房地产公司,乙方希望租赁甲方的办公室,双方经过友好协商,达成以下合同:第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其位于_____________(具体地址)的办公室出租给乙方使用,面积约为______平方米。
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办公室房屋租赁合同样本(合同范本)Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior ofthe parties to the contract( 合同范本 )甲方:______________________乙方:______________________日期:_______年_____月_____日编号:MZ-HT-023419办公室房屋租赁合同样本(合同范本)办公室房屋租赁合同范本出租方(以下简称甲方)*****************承租方(以下简称乙方)*************公司甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,达成本协议。
第一条房屋的基本情况1、甲方出租的房屋位于: ****路***号 ***楼整层、****北面4间办公室、**号会议室及商铺。
2、出租房屋建筑面积总共为: *****平方米。
第二条甲方拥有该房屋的完全产权,乙方应提供转授权经营证明文件,包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等,作为本协议的附件。
第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期为 *** 个月,自****年 **月 ***日起至****年**月**日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为营业职场等用途。
3、租赁期满前1个月,双方再协商租赁事宜,乙方有有限租赁权。
第四条租金及支付方式1、租金起算日为:****年 **月 **日。
2、租金为每平方米元,月租金为元,大写:,个月租赁期的总租金为元,大写: .本租赁期内,租金不做调整,租赁期满后,如乙方续租,则租金单价上调15%.3、房屋租金支付方式,租赁合同签订后,乙方在20天内一次性支付个月的租金。
4、甲方须提供国家认可的专用房屋租赁发票,在房屋租赁过程中产生的印花税双方各承担50%.第五条交房1、甲方须在 **** 年 **月 **日前将该房屋交于乙方使用。
2、乙方在合同期满后如无续租意向,乙方应在期满3个月前通知甲方,并在XX年4月24日前将房屋归还于甲方。
第六条租赁期间相关费用的缴纳水电费、暖气费等相关费用:按国家标准由甲方代收。
(自甲方通知乙方三日内,乙方必须按时缴纳)20xx年标准如下:即:冷水费3.7元/吨( 结算一次) 计量器现读数:电费1.2元/度( 结算一次) 计量器现读数:暖气费4.8元/平方( 结算一次)第七条甲方权利和义务1、甲方不干涉乙方的经营自主权。
2、甲方在租赁期内负责:租赁房屋的结构维修3、甲方须按时将房屋交与乙方使用4、甲方必须保证乙方租赁房屋期内,水、电、暖气等正常供应。
5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的安全保证,如发生被盗,甲方积极配合公安机关调查取证。
第八条乙方的权利和义务1、乙方有自主经营权2、乙方在签订租赁协议的同时,必须遵守大厦管理的相关规定。
3、乙方在租赁期间,必须做好防范措施,保护租赁房屋内设施和其设施的完好无损。
4、乙方在租赁期间,不得从事违法违纪等行为,否则一切责任由乙方承担,甲方不承担责任。
5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要装修,须经甲方同意后方可进行。
乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状,如不能恢复,甲方有权扣除押金,押金不足以弥补甲方损失时,甲方有权要求乙方给予赔偿。
6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时,须经甲方同意。
7、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并适宜租用的良好状况下交给甲方。
8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌,但乙方必须提前办理好相关的城管等经营手续;乙方所做的广告牌必须符合安全标准,如出现因广告牌掉落等原因损坏车辆及伤及他人安全等事故,其责任一律由乙方承担,甲方不承担任何责任;并且所做广告牌字样不能超过本大厦的广告牌字样。
9、租赁期间,所租赁房屋内的水电暖等设施,由乙方负责管理、维修。
第九条合同的变更、解除与终止1、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:2、该房屋因社会公共权益被依法征用的;3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;4、该房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的;第十条违约责任1、因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权移转已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。
2、租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损坏或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
4、租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应向甲方支付违约金元整(贰拾万元整)甲方如在合同期内将房屋转租给他人或收回,甲方应向乙方支付违约金元整(贰拾万元整)5、在租赁期,乙方不能向甲方及时缴纳房屋租金,甲方有权终止合同,并追究乙方相关经济赔偿责任。
6、人力不可抗因素导致责任除外。
第十一条合同期满合同期满,乙方如需要继续租赁的,应当在租赁期满前两个月书面通知甲方。
如甲方在租赁期满后仍要对外出租的,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先承租权。
第十二条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商解决,可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决,协商解决不成的:(1)提交仲裁委员会仲裁(2)依法向人民法院起诉第十四条、本合同自双方签字/盖章后生效。
第十五条、本合同及附件一式四份,由甲方持有两份,乙方执两份。
出租方(甲方) 承租方(乙方)联系电话:联系电话:年月日年月日办公用房租赁合同阅读出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:1、经甲乙双方协商决定,甲方将号楼单元号房屋租赁给乙方使用,房屋建筑面积平方米,该房室厅。
2、租期定年,自年月日至年月日止,租期满后,乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。
3、租金每年元,大写整;租住期内乙方承担费用。
未在约定的费用由甲方承担。
水表底数为。
4、付款方式按一次性付清,乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。
5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。
6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
8、乙方在租住期内,应遵纪守法,遵守楼内及周围院落公共秩序,服从住区内统一管理,做文明市民,不违法乱纪,打扰邻居生活。
9、租住期满后,甲乙双方结清债务,按约定终止合同。
10、本合同在执行中,如乙方违约,须赔偿甲方违约金元。
11、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商增补。
出租房(甲方)签章:承租房(乙方)签章:联系电话:联系电话:手机:手机:签订合同日期:签订合同日期:房屋租赁合同范本标准版本合同的当事双方是:甲方:地址:法定代表人:乙方:地址:法定代表人:第一章总则第一条根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定,参照国内和xx市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就甲方向乙方出租某某办公楼事宜,签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。
第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。
第二章合同文件第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力:1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图(附件二)3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)第三章双方法律地位第四条甲方系经中国政府批准成立,负责xx市xx高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体,具有中国资格。
第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。
第四章某某办公楼面积及租期第六条甲方向乙方出租xx市xx高科技园区xx路----号,---楼---座,建筑面积共计约为----平方米,甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。
第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼,租期为---个月,即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章有关费用及付款方式第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币,租金每三个月支付一次,首笔租金应于本合同签订后十五天内支付,以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。
乙方应在甲方指定的中国建设银行xx市xx支行开立账户,并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。
房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。
物业管理由甲方委托xxxx物业管理有限公司进行管理,具体由乙方与物业管理公司签订协议。
第九条本合同生效后十五日内,乙方应支付给甲方------元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。
待租赁期满,乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后,该款项由甲方全额退还乙方(不计息),但如出现乙方应赔偿甲方之情形,则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额。
如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金,甲方应书面通知乙方及时交纳保证金,如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
第十条乙方在租赁期间内,使用的水、电、通讯等的公用事业费用,将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。
乙方应在本合同签订后,与物业公司签订《物业管理委托协议》,由乙方向物业管理公司直接支付。
第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。
第六章某某办公楼使用第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方,以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。
第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻,否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。
第十四条乙方未经甲方许可,不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下,不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。