房屋租赁书

房屋租赁合同

出租方：签订时间：年月日

承租方：有效期限：年月日根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：租赁财产及期限：租赁期共 1 年，出租方从年月日起将常熟市虞山镇

房屋交付承租方使用，年月日收回。

第二条：该处房产是出租方的自有房产，出租房屋性质为工业（商业、非居住）。房屋的数量、用途：工业（商业、非居住）用房间，计平方米，用于。

第三条：租金和租金的交纳期限：租金每平方米或（间）每月元/月，总计年租金元/年，在租赁房屋时 1 次付清。押金元，在租房时付清，到期退租时归还，不计利息。

第四条：出租方与承租方的变更：在租赁期间，承租方需要将房间转让第三方承租使用，须事先征得出租方同意，否则视为非法转让，房间将由出租方收回，租金不予退回，出租方如将房间所有权转移给第三方，不必征得承租方同意，但应告知承租方所有权转移的情况，所有权转移后，房间所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

第五条：承租方在租用期间，必须守法经营，遵守有关管理规定，必须照章纳税，并按时交付各种规费，并妥善保管好票证。如有违反，造成极大影响（受公安部门治安处罚，工商行政管理部门收缴营业执照、违反税收法规、偷漏国家税收、违反计划生育条例等），出租方有权收回其房屋。

第六条：违约责任：承租方在租用期间不得擅自退租，出租方在租赁期间不得随意收回房屋（特殊情况除外）。承租方违约，租金不予返回，出租方违约，按剩余租赁月双倍返还租金。

第七条：承租方租用的房屋，只能用于工商行政管理部门核定的范围经营，不得随意变更。

第八条：争议的解决方式：本合同如发生纠纷，由经济合同仲裁机构仲裁。

第九条：本合同在规定的租赁期届满前30天内，承租方如需延长租用期，应与出租方联系重新签订合同。

第十条：本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条：本合同一式二份，合同双方各执一份，双方签字生效。

出租方：（盖章）承租方：（签字盖章）

地址：地址：

法定代表人：（签字）法定代表人或业主（签字）

承办人：地址