房地产项目环评所需资料清单
房地产评估资料清单
房地产评估资料清单一、项目概况房地产评估资料清单的目的是为了提供房地产评估所需的相关资料，以便评估师能够准确评估房地产项目的价值。
以下是需要提供的资料清单：二、基本信息1. 项目名称：XXX房地产项目2. 项目地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号3. 开发商名称：XXX公司4. 项目规模：总建筑面积XXX平方米5. 土地面积：XXX平方米6. 项目类型：商业/住宅/办公等三、土地信息1. 土地证书：提供土地使用权证书及相关附件2. 土地权属证明：提供土地权属证明文件3. 土地规划用途：提供土地规划用途文件4. 土地出让合同：提供土地出让合同及相关附件5. 土地评估报告：提供土地评估报告及相关附件四、建筑信息1. 建筑设计图纸：提供建筑设计图纸及相关附件2. 建筑施工许可证：提供建筑施工许可证及相关附件3. 建筑竣工验收文件：提供建筑竣工验收文件及相关附件4. 建筑物权属证明：提供建筑物权属证明文件5. 建筑物评估报告：提供建筑物评估报告及相关附件五、销售信息1. 销售合同：提供销售合同及相关附件2. 销售情况报告：提供销售情况报告及相关附件3. 售楼处展示资料：提供售楼处展示资料及相关附件4. 售后服务协议：提供售后服务协议及相关附件六、租赁信息1. 租赁合同：提供租赁合同及相关附件2. 租赁情况报告：提供租赁情况报告及相关附件3. 租户资料：提供租户资料及相关附件七、财务信息1. 财务报表：提供最近三年的财务报表及相关附件2. 收入证明：提供租金收入证明及相关附件3. 成本支出明细：提供项目的成本支出明细及相关附件4. 投资回报率：提供项目的投资回报率计算表及相关附件八、市场信息1. 市场调研报告：提供最近一年的市场调研报告及相关附件2. 竞争对手分析：提供竞争对手分析报告及相关附件3. 潜在买家/租户调查报告：提供潜在买家/租户调查报告及相关附件以上资料清单仅为参考，具体评估所需资料可能会根据项目的特殊性而有所调整。
房地产评估资料清单
房地产评估资料清单为了进行房地产评估工作，以下是一份标准格式的文本，详细说明了评估所需的资料清单。
这份清单将匡助评估师采集必要的信息和文件，以便准确评估房地产的价值。
1. 产权文件：- 房产证或者土地使用权证书- 建造物权属证明文件- 其他相关产权文件2. 建造信息：- 建造平面图和立面图- 建造物的结构、材料和装修描述- 建造年代和历史修复记录- 建造物的使用情况和租赁信息3. 土地信息：- 土地规划用途和权属情况- 土地面积和边界描述- 土地的地形、地貌和地理特征- 土地的开辟潜力和限制条件4. 市场分析：- 当地房地产市场的概况和趋势- 类似房地产项目的销售和租赁情况 - 当地经济和人口统计数据- 周边设施和交通便利性5. 租赁合同和收入记录：- 租赁合同的复印件- 租金收入和费用支出记录- 租金调整和租赁期限的变更情况 - 租户的信用评估和付款记录6. 维护和修复记录：- 建造物的维护和修复记录- 维修费用和维护计划- 现有的保险和保修文件- 建造物的安全和合规性检查报告7. 财务报表和预测：- 过去几年的财务报表- 收入、支出、利润和现金流量表 - 未来几年的租金和费用预测- 投资回报率和资产增值预测8. 环境和法律尽职调查：- 环境评估报告和土壤检测结果- 建造物的合规性和许可证文件- 有关房地产的法律诉讼记录- 土地使用权和租赁合同的法律审查9. 其他相关文件：- 建造物的照片和视频资料- 周边社区和设施的照片和描述- 相关专家和顾问的报告和意见- 其他与房地产评估相关的文件请注意，以上清单仅供参考，具体的评估资料要求可能会因不同的评估目的和地区而有所不同。
评估师应根据具体情况进行调整和补充。
确保提供的资料完整、准确，并符合评估标准，这将有助于评估师做出准确和可靠的评估结果。
房地产评估资料清单
房地产评估资料清单一、背景介绍房地产评估是指对房地产进行全面的评估和估值，以确定其市场价值和潜在风险。
评估资料清单是进行房地产评估过程中必备的文件和信息的清单，用于确保评估工作的准确性和可靠性。
以下是房地产评估资料清单的详细内容。
二、评估资料清单1. 房地产基本信息- 房地产项目名称- 房地产项目地址- 房地产项目类型（住宅、商业、工业等）- 房地产项目规模（总建筑面积、占地面积等）- 房地产项目所在地的地理位置、交通便利性等2. 房地产权属证明文件- 房地产权属证书或不动产权证书- 房地产权属人的身份证明文件- 房地产权属人的产权份额证明文件（如存在共有情况）3. 房地产拥有权历史- 房地产的拥有权历史记录，包括前任所有权人、过户记录等- 房地产的产权转移协议、合同或其他法律文件4. 房地产土地使用证明文件- 房地产土地使用证书或土地使用权证书- 房地产土地使用人的身份证明文件- 房地产土地使用年限和使用方式的相关文件5. 房地产建筑物信息- 房地产建筑物的建筑设计图纸和施工图纸- 房地产建筑物的竣工验收文件- 房地产建筑物的结构、装修和设备情况的相关资料6. 房地产租赁合同和收入证明- 房地产租赁合同或租赁协议- 房地产租金收入的相关证明文件，如租金收据、银行对账单等7. 房地产相关费用和税费- 房地产相关的物业管理费、维护费、保险费等费用的相关文件 - 房地产相关的税费缴纳证明文件，如房产税、土地使用税等8. 房地产市场调研和竞争情况- 房地产所在地的市场调研报告，包括供需情况、价格走势等- 房地产所在地的竞争对手分析报告，包括竞争项目、租金水平等9. 房地产财务报表和经营状况- 房地产的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等- 房地产的经营状况报告，包括出租率、租金收入、运营成本等10. 房地产法律法规和合规情况- 房地产相关的法律法规文件，如房地产开发管理条例、土地管理法等- 房地产合规情况的相关文件，如环境评估报告、安全评估报告等11. 房地产市场价值评估报告- 房地产市场价值评估报告，包括市场价值估算方法、评估结果等三、总结房地产评估资料清单是进行房地产评估工作的重要参考，它包含了评估所需的各种文件和信息。
环评资料清单
环评材料清单
一、环评报告支撑材料（甲方提供）
1、土地文件（土地证或土地出让书等）；
2、规划文件（规划证明或用地规划等）；
3、供电证明；
4、供水证明；
5、供气证明；
6、供热证明；
7、污水接收证明；
8、施工合同；
9、岩土工程勘察报告；
10、营业执照。
二、环评报告附属材料（乙方协助完成）
1、标准申请；
2、监测报告；
3、公众参与调查方案当地主管部门核查意见、项目所在区域公示证明、公众参与问卷调查当地主管部门审核意见。
三、环评报告工作材料（乙方协助完成）
1、第一次公示；
2、第二次公示；
3、问卷调查（根据项目区域敏感情况确定，常住人口的10%）；
四、基本材料（甲方提供）
（1）项目名称、建设单位；以及建设单位简介（电子版）
（2）法人代表；
（3）联系人及电话；
（4）通讯地址及建设地点；
（5）占地面积；
（6）总投资；
（7）建设周期；
（8）详细的规划图（清晰描述建设内容和规模）、地下车库图（包含地下设备分布图和地下车库施工设计图）、管线综合规划图；日照分析图；均提供电子版（9）周围环境状况；
（10）现有厂址情况（如是否有企业，企业从事何种行业等等）；。
房地产评估资料清单
房地产评估资料清单一、背景介绍房地产评估是指对房地产价值进行全面评估和鉴定的过程，为投资者、金融机构、政府部门等提供决策依据。
为了进行房地产评估，需要采集一系列相关资料，以确保评估结果准确可靠。
本文将详细介绍房地产评估资料清单，包括以下几个方面的内容：产权资料、土地使用权资料、建造物资料、市场调研资料、经济指标资料以及其他相关资料。
二、产权资料1. 房屋所有权证书：包括产权证、房屋买卖合同等。
2. 土地使用权证书：包括土地使用证、土地租赁合同等。
3. 共有人协议：如有多个共有人，需提供共有人协议。
4. 抵押权证明：如有房屋抵押，需提供抵押权证明文件。
三、土地使用权资料1. 土地规划许可证：包括土地规划许可证、土地规划设计文件等。
2. 土地出让合同：如通过土地拍卖或者招标方式取得土地使用权，需提供土地出让合同。
3. 土地租赁合同：如通过租赁方式取得土地使用权，需提供土地租赁合同。
4. 土地权属证明：包括土地权属证明、土地权属调查报告等。
四、建造物资料1. 建造物竣工验收备案证明：包括建造物竣工验收备案证明、竣工验收报告等。
2. 建造物设计文件：包括建造物设计图纸、结构设计计算书等。
3. 建造物施工合同：如通过承包方式建造房屋，需提供建造物施工合同。
4. 建造物维修记录：包括建造物维修记录、维修合同等。
五、市场调研资料1. 相关房地产市场分析报告：包括当地房地产市场供需分析、价格走势分析等。
2. 相关房地产交易数据：包括当地房地产交易数据、成交价等。
3. 相关房地产政策文件：包括当地房地产政策文件、规划文件等。
六、经济指标资料1. 地区经济发展报告：包括地区经济发展规划、GDP增长率等。
2. 房地产市场指标：包括房地产销售额、房价指数、租金收益率等。
3. 相关金融指标：包括利率、货币政策等。
七、其他相关资料1. 环境评估报告：包括环境评估报告、环境影响评价报告等。
2. 建造物权属证明：如有共有人，需提供建造物共有人协议等。
房地产评估资料清单
房地产评估资料清单一、项目概况资料1. 项目名称：XYZ小区2. 地理位置：位于某市某区某街道3. 开发商信息：ABC开发有限公司4. 建筑面积：总建筑面积为XXXX平方米5. 用途：住宅/商业/办公等二、土地资料1. 土地证书：土地使用权证/国有土地使用证2. 土地面积：占地面积为XXXX平方米3. 土地性质：商业用地/住宅用地/工业用地等4. 土地规划：规划用途和规划条件三、建筑物资料1. 建筑物证书：建筑工程规划许可证/竣工验收证书2. 建筑物结构：钢筋混凝土结构/砖混结构等3. 建筑物层数：地上几层/地下几层4. 建筑物面积：总建筑面积/使用面积5. 建筑物年代：建筑物竣工年份6. 建筑物状况：建筑物外观、内部设施、装修等情况四、房屋销售情况1. 房屋销售合同：已售房屋的销售合同及附件2. 房屋销售价格：已售房屋的成交价格及支付方式3. 房屋销售情况：已售房屋的销售进度、销售情况等五、租赁情况1. 租赁合同：已租赁房屋的租赁合同及附件2. 租赁价格：已租赁房屋的租金价格及支付方式3. 租赁情况：已租赁房屋的租赁期限、租客信息等六、财务报表1. 收入情况：房屋出租/销售的收入情况2. 支出情况：房屋维修/管理费用等支出情况3. 投资回报率：房屋投资的回报率计算七、市场分析1. 房地产市场概况：当地房地产市场的发展趋势、供需情况等2. 周边配套设施：周边学校、医院、商场等配套设施情况3. 竞争对手分析：周边同类型房地产项目的销售情况、价格等比较分析八、法律法规1. 不动产权证书：房屋所有权证书/不动产权证书2. 土地使用权证：土地使用权证/国有土地使用证3. 规划许可证：建筑工程规划许可证4. 环保手续：环保审核手续及合规情况以上是房地产评估资料清单，根据您提供的任务名称编写的详细内容。
请根据实际情况补充和完善相关资料，以确保评估工作的准确性和全面性。
如果有其他需要，请随时告知，我将竭诚为您服务。
房地产评估资料清单
房地产评估资料清单一、评估报告概述房地产评估报告是根据相关法律法规和评估准则，通过对房地产市场、土地、建造物及相关权益等进行调查研究和数据分析，对房地产的价值进行客观、准确的评估。
本文档旨在提供编制房地产评估报告所需的资料清单，以确保评估报告的准确性和完整性。
二、资料清单1. 基础资料- 房地产项目名称及地址- 业主或者委托方名称及联系方式- 评估目的及范围说明- 评估报告编制人员及其资质证书- 评估报告编制日期2. 土地相关资料- 土地使用权证或者土地合同- 土地面积及界址图- 土地性质及用途规划- 土地权属证明文件- 土地出让合同及相关文件- 土地上的现有建造物及设施情况3. 建造物相关资料- 建造物的设计图纸及规划许可证- 建造物的竣工验收文件- 建造物的建设用地规划许可证- 建造物的建造工程施工许可证- 建造物的建设工程质量监督报告- 建造物的使用权证或者购房合同- 建造物的物业管理情况及费用- 建造物的租赁合同及相关文件- 建造物的维修及装修情况4. 房地产市场相关资料- 当地房地产市场的整体情况及发展趋势- 类似房地产项目的销售及租赁情况- 相关政策法规对房地产市场的影响- 房地产市场的供需关系及价格走势5. 财务及经营数据- 评估对象的财务报表及审计报告- 评估对象的租金收入及租赁合同- 评估对象的销售收入及销售合同- 评估对象的成本及费用明细- 评估对象的贷款及债务情况- 评估对象的经营管理情况及业绩数据6. 其他相关资料- 相关权属证明文件及权益证明文件- 房地产项目的环境影响评估报告- 房地产项目的安全评估报告- 房地产项目的法律风险评估报告- 房地产项目的保险情况及索赔记录- 房地产项目的相关许可证及批文文件三、注意事项- 资料清单中的内容仅为参考，根据实际评估对象的特点和要求进行调整。
- 资料的真实性和准确性对评估报告的编制至关重要，需确保所提供的资料是可靠的。
- 如有需要，评估师可根据实际情况要求提供额外的资料或者文件。
房地产评估资料清单
房地产评估资料清单一、背景介绍房地产评估是指对房地产进行价值估算的过程，它是购房、出售、融资等房地产交易中的重要环节。
为了进行准确的房地产评估，需要收集一系列相关的资料。
本文将详细介绍房地产评估所需的资料清单。
二、土地相关资料1. 土地使用权证：包括土地使用权证书、土地使用权出让合同等。
2. 土地规划许可证：用于确认土地的规划用途和规划条件。
3. 土地出让合同：记录土地出让的相关信息，包括土地面积、价格、使用年限等。
4. 土地测绘报告：提供土地的详细测量数据和地形图。
5. 土地调查报告：包括土地的地理位置、周边环境、交通状况等信息。
三、建筑物相关资料1. 建筑物权属证明：包括房产证、不动产权证等。
2. 建筑物竣工验收备案证明：确认建筑物已经按照相关规定竣工验收。
3. 建筑物设计图纸：提供建筑物的平面图、立面图、剖面图等。
4. 建筑物结构图纸：包括建筑物的结构设计图、承重墙、梁柱等设计图纸。
5. 建筑物使用权证明：如租赁合同、使用权证等，用于确认建筑物的使用情况。
6. 建筑物维修保养记录：记录建筑物的维修保养情况，包括维修费用、维修时间等。
四、市场相关资料1. 地区房地产市场报告：提供当地房地产市场的供求状况、价格趋势等信息。
2. 类似物比较资料：收集类似房地产项目的销售价格、租金等数据，以进行比较分析。
3. 周边配套设施情况：包括交通、教育、医疗、商业等配套设施的情况。
五、财务相关资料1. 房地产所有权人的财务报表：包括资产负债表、利润表、现金流量表等。
2. 房地产所有权人的纳税情况：提供房地产所有权人的纳税记录。
3. 房地产相关的贷款合同：如购房贷款合同、抵押贷款合同等。
六、其他相关资料1. 房地产评估师的资质证书：用于确认评估师的资质和专业能力。
2. 相关政策法规文件：收集与房地产评估相关的政策法规文件，以确保评估符合法律规定。
以上是房地产评估所需的资料清单，通过收集和整理这些资料，评估师可以进行准确的房地产评估工作。
房地产评估资料清单
房地产评估资料清单一、引言房地产评估是对房地产价值进行客观、科学、全面评定的过程。
为了确保评估工作的准确性和可靠性，评估师需要采集一系列相关的资料。
本文将详细介绍房地产评估所需的资料清单。
二、基本资料1. 房地产项目基本信息：包括项目名称、地址、用地性质、建造面积、土地面积等。
2. 房地产权属证明：包括不动产权证、土地使用证、房屋所有权证等。
3. 项目规划图纸：包括总平面图、建造平面图、立面图等。
4. 房地产开辟商资质证明：包括开辟商营业执照、开辟商资质证书等。
三、市场资料1. 市场调研报告：包括当地房地产市场概况、项目所在区域的供需情况、竞争对手分析等。
2. 类似项目销售情况：包括类似项目的销售价格、销售周期、销售情况等。
3. 市场交易数据：包括近期房地产交易记录、成交价格、交易周期等。
四、土地资料1. 土地供应情况：包括土地供应计划、土地出让公告、土地出让合同等。
2. 土地权属证明：包括土地使用证、土地出让合同、土地权属证书等。
3. 土地规划条件：包括土地用途规划、建设用地规划条件等。
五、建造物资料1. 建造物设计图纸：包括建造平面图、立面图、剖面图等。
2. 建造物竣工验收文件：包括竣工验收备案证明、竣工图等。
3. 建造物结构、设备、装修等相关文件：包括结构设计文件、设备安装验收文件、装修合同等。
六、财务资料1. 项目投资总额及资金来源：包括项目总投资、资金来源、资金使用情况等。
2. 收入情况：包括租金收入、销售收入等。
3. 成本情况：包括土地成本、建造物建设成本、装修成本等。
4. 盈利情况：包括净利润、投资回报率等。
七、其他资料1. 相关政策法规文件：包括国家、地方相关的房地产政策法规文件。
2. 环境评估报告：包括环境影响评价报告、环境保护设施验收报告等。
3. 项目合同及相关协议文件：包括土地出让合同、建设合同、销售合同等。
综上所述，房地产评估所需的资料清单涵盖了基本资料、市场资料、土地资料、建造物资料、财务资料以及其他相关资料。
房地产所需资料清单(环保评审)
房地产项目环评所需资料清单1、基本资料小区住宅户型一览表本项目总投资为______万元（含土地费用）。
工程总投资中土地投资_____万元，拆迁费用____万元，封建及设备安装工程费用_____万元，前期工程建设费用及基础设施配套费用_____万元。
本项目自有资本金_____万元，约占项目总投资的_____%，项目法人前期投入资金已达到项目报建所需资金要求，其余建设资金由项目法人单位自筹和通过预售解决。
给出项目建设进度计划表。
2、建设用地原有地貌情况，四邻情况，是否涉及搬迁，若有请给出搬迁人数、面积以及安置方式。
★★★★★3、周围可能受本项目敏感保护目标（调查项目2000m的范围厂界外的小区、商业、村庄、学校、公园、道路、河流、农田、居民区、企事业单位等）同时调查周围污染型工业企业、交通铁路干线分布情况，有无影响建设的制约因素。
示例：项目周围敏感保护目标一览表4、是否建有地下车库，地下车库的面积，停车位数，排风口位置，通风换气次数，换气量每次；地上停车数。
5、低、多、中、高层涉及其中的哪几类，各有多少座、多少户；小区规划平面布置图；交通地理位置图，并在平面布置图中标明污水处置站、中水设施、公厕、垃圾转运站、垃圾收集点、变电站、换热站等公用设施的位置。
6、中水回用设计相关方案（有则给出），小区可回用水量；是否需要外排部分中水，能否进入城市污水管网。
★★★★★7、提供小区供电、供水、供热、供汽协议书，提供与城市污水处理厂签定的污水处理协议；建设项目环评委托书；建设项目环境影响评价执行标准的函；国土资源局关于该项目用地的出让合同；规划局关于该项目的规划设计条件；拆迁计划申请报告及拆迁安置方案；城市节水办有关节水器具安装和中水设施建设立项审批表。
8、有无餐饮服务设施，有给出本项目餐饮服务设施的规模。
9、给出拟建设的公共服务性设施，即公建设施，如幼儿园、超市、健身场所、卫生室、变电室、垃圾转运站等（以实际建设为主）具体规模内容；是否对商用建筑服务类别进行规划（有无餐饮、酒吧、歌厅、汽修、加工等容易扰民的服务单位）10、施工期地下排水、土石方平衡，堆放位置选择，相关取土或堆放协议；11、工程绿化方案及绿化规划分布图，提出绿化物种，城市总体规划图、土地利用规划图、给排水及供热、供气规划，污水管网及污水处理现状及规划。
房地产评估资料清单
房地产评估资料清单一、项目概况1. 项目基本信息：包括项目名称、地理位置、项目规模、土地面积等。
2. 项目背景：项目的发展背景、目的和意义等。
二、土地情况1. 土地权属证明：土地使用权证、土地出让合同等相关证明文件。
2. 土地规划：土地规划许可证、土地用途规划等相关文件。
3. 土地出让金缴纳情况：土地出让金缴纳证明、缴纳时间和金额等。
三、建设情况1. 建设用地规划许可证：建设用地规划许可证明文件。
2. 建设工程规划许可证：建设工程规划许可证明文件。
3. 施工许可证：施工许可证明文件。
4. 工程竣工验收备案证明：工程竣工验收备案证明文件。
四、房屋情况1. 房屋产权证明：房屋产权证、不动产登记证明等相关证明文件。
2. 房屋平面图：房屋平面图纸、户型图等。
3. 房屋结构及材料：房屋结构、房屋材料等相关资料。
4. 房屋建筑年代和使用年限：房屋建筑年代、使用年限等相关信息。
5. 房屋面积：房屋建筑面积、套内建筑面积等相关数据。
6. 房屋装修情况：房屋装修标准、装修材料等相关资料。
五、市场情况1. 房地产市场分析：当地房地产市场的供需情况、价格趋势等相关数据。
2. 周边配套设施：周边教育、医疗、交通、商业等配套设施情况。
3. 类似项目销售情况：类似项目的销售情况、销售价格等相关数据。
六、收益情况1. 租金收益：当前租金收益情况、租金水平等相关数据。
2. 销售收益：预计销售收益、销售价格等相关数据。
3. 成本情况：项目建设成本、运营成本等相关数据。
七、风险分析1. 政策风险：相关政策变动对项目的影响分析。
2. 市场风险：市场供需关系、价格波动等风险分析。
3. 竞争风险：同类项目竞争对项目的影响分析。
八、评估结论根据以上资料和分析，对房地产项目进行评估，给出评估结论和价值估计。
以上为房地产评估资料清单，根据不同项目的具体情况，可能会有所变化。
请提供以上相关资料以便进行详细评估分析。
房地产项目环境影响评价资料清单
房地产项目环境影响评价资料清单1.12.23.3房地产项目环境影响评价资料清单，供暖方式和制冷方式热水提供方式，房地产项目环境影响评价资料清单，供暖方式和制冷方式热水提供方式，主要设备如水泵中央空调主机风机等设置位置。
房地产项目环境影响评价资料清单2017-08-04 04:02:29 | #1楼房地产项目环境影响评价资料清单1、项目可研报告和上级有关政府部门批文（包括规划局、发改委等等）2、项目总投资、总占地面积、总建筑面积（商业建筑面积、住宅建筑面积、配套建筑面积）、绿化面积、户数、人口、容积率、建筑密度、停车位（包括地上和地下）等经济技术指标3、项目用地平衡指标（例如居住区占地、道路广场占地、公共绿地占地、代征城市用地、配套公建用地的比例）4、项目的建设内容和整个项目的平面布置图5、项目建设前用地内主要情况（如是空地，还是绿地、存有建筑物等情况，居民户数，主要商业单位名称、建筑面积等要交待清楚）6、商业、地下车库位置和范围7、各楼体层数（包括地上和地下各几层）和高度，每层的使用功能设置（如是设置为住宅，还是其它的如商业、写字楼、餐饮、设备层、地下车库、库房等等）8、项目的建设进度计划9、公用工程方面：（1）给排水交待清楚给水来源，排水去向，排水是否经化粪池处理后再排放；是否设置中水，若是，说明中水水源主要是何种废水（主要包括盥洗废水、冲厕废水、洗浴废水和厨房废水四种）；中水是否回用，回用的去向（2）雨水说明雨水收集和排放措施（3）供暖制冷供暖方式和制冷方式，热水提供方式（4）供气说明气源（包括供暖、厨房、热水等）及其类型，用气量（5）供电供电来源和方式，附近有无高压线经过，若有，请提供其负荷、位置、距离、高度等指标（6）通风通风拟设置情况（包括地下车库、厨房、卫生间、变配电室等场所的通排风措施）（7）交通该项目用地内和周围交通设置情况及其特点10、项目拟设置有哪些有利于环保的设计和做法（包括施工、建筑设计和运营期等）11、主要设备（如水泵、中水处理站、换热站、燃气调压站、中央空调主机、风机等）设置位置12、开发建设单位名称、法人代表名称、联系人名称、联系通讯方式、通讯地址、邮编房地产项目环境影响评价资料清单2017-08-04 04:01:10 | #2楼房地产项目环境影响评价资料清单1、项目可研报告和上级有关政府部门批文（包括规委、发改委等等）2、项目总投资、总占地面积、总建筑面积（商业建筑面积、住宅建筑面积、配套建筑面积）、绿化面积、户数、人口、容积率、停车位（包括地上和地下）等经济技术指标3、项目用地平衡指标（例如居住区占地、道路广场占地、公共绿地占地、代征城市用地、配套公建用地的比例）4、项目的建设内容和整个项目的平面布置图5、项目建设前用地内主要情况（如是空地，还是绿地、存有建筑物等情况，居民户数，主要商业单位名称、建筑面积等要交待清楚）6、商业、地下车库位置和范围7、各楼体层数（包括地上和地下各几层）和高度，每层的使用功能设置（如是设置为住宅，还是其它的如商业、写字楼、餐饮、设备层、地下车库、库房等等）8、项目的建设进度计划9、公用工程方面：（1）给排水交待清楚给水来源，排水去向，排水是否经化粪池处理后再排放；是否设置中水，若是，说明中水水源主要是何种废水（主要包括盥洗废水、冲厕废水、洗浴废水和厨房废水四种）；中水是否回用，回用的用途（2）雨水说明雨水收集和排放措施（3）供暖制冷供暖方式和制冷方式，热水提供方式（4）供气说明气源（包括供暖、厨房、热水等）及其类型，用气量（5）供电供电来源和方式，附近有无高压线经过，若有，请提供其负荷、位置、距离、高度等指标（6）通风通风拟设置情况（包括地下车库、厨房、卫生间、变配电室等场所的通排风措施）（7）交通该项目用地内和周围交通设置情况及其特点10、项目拟设置有哪些有利于环保的设计和做法（包括施工、建筑设计和运营期等）11、主要设备（如水泵、中央空调主机、风机等）设置位置12、开发建设单位名称、法人代表名称、联系人名称、联系通讯方式、通讯地址、邮编(房地产类)建设项目环境影响评价所需资料清单2017-08-04 04:02:06 | #3楼建设项目环境影响评价所需资料清单(房地产类)1．2．3．4．5．6．7．8．9．项目规划设计方案（电子版）;项目规划设计方案审查意见（规划局，电子扫描件）;项目建设用地规划许可证（规划局，电子扫描件）;立项报告、立项批文（发改委备案，电子扫描件）;项目建设用地许可证（国土房管局，电子扫描件）;项目用地红线图（电子版）;环评通知书（环保局，电子扫描件）;土地出让合同;企业营业执照、组织机构代码证、房地产开发资质证（电子扫描件）。
房地产项目资料清单
房地产项目环评工作资料收集清单一、项目基本情况二、项目主体工程1、提供项目初步设计图纸（电子版/附带经济技术指标）、初步设计说明；2、提供项目规划设计条件3、提供项目土地证4、营业执照副本复印件（盖建设单位章）5、应项目提供各建筑物各楼层功能布局情况（应包括使用功能、所在位置、建筑面积等）。
6、项目分期建设，建设周期为年月日至年月日。
如果项目分两期以上（含两期）建设，应分别给出各期建设规模和建设周期。
7、以下根据各项目拟建设的子项目提供：（以下如有请提供具体资料）（1）商业类①餐饮类需提供各餐厅经营种类（中餐、西餐、自助餐或小吃快餐店）、拟设餐位数、厨房面积及位置、厨房设备清单、三级隔油池建设位置及尺寸、预留烟道位置、油烟排放口位置），并在总平面布置图中标明餐厅、餐厅内厨房、餐厅内三级隔油池、油烟排放口位置。
②会所需提供会所使用功能，面积③水景需提供水景面积和容积④公厕需提供公厕数量、面积、坑位数、位置等。
⑤酒店需提供所在位置、床位数⑥卡拉OK娱乐厅需提供所在位置、面积、各包房面积、容纳人数、营业时间等⑦超市、商铺等零售需提供各店铺经营范围、经营面积、商店职工人数等。
⑧美发及美容保健服务需提供各店铺拟设座位（或床位）数（不含等待座位）⑨艺术表演场馆（剧院、大礼堂或电影场所等）需提供其面积和座位数等。
三、项目公用配套工程1、在总平面布置图中标明变（配）电房的位置（含具体楼层），提供变（配）电房内各变压器的数量、型号规格、储油量）；2、项目是否设备用发电机房，如有，应在总平面布置图中标明其位置（含具体楼层），提供备用发电机的数量、规格型号及放置位置），并提供发电机房排烟井的尺寸和位置，排气筒高度，排放口引至何处排放？3、项目是否设冷却塔、中央空调机组？如有，应在总平面布置图中标明冷却塔和中央空调机组的放置位置，各设备的型号和竖立。
4、在总平面布置图中标明水泵房的位置，提供水泵型号和数量，并说明水泵房上层建筑情况（架空或者有其它建筑）5、项目区内餐饮项目燃气使用种类，是否设气站？如有，应提供其建设位置，建设规模。
环评所需资料清单(房地产)
环境影响评价所需资料清单（房地产类）
1.项目名称，建设单位，项目位置（必需！）
2.项目法人、联系人、通讯地址、电话、传真、邮编（必需！）
3.建设单位简介
4.立项文件（包括《项目可行性研究报告（或项目建议书）批复》（发改委），《项目选址意见书》（规划局），《土地预审意见书》（国土资源局），《建设用地许可证》（国土资源局））
5.总用地面积、建筑面积，建筑密度、容积率，主要建筑物名称、结构、面积；.绿地面
积、绿地率，绿化方案
6.平面布置图（总图及分图，分图主要包括各地下层平面图、商业布局图、餐饮业位置图等），设计图、效果图（均为电子版！）设计说明书
7.项目区域及邻近区域规划图（规划局）（电子版）
8. 地质勘探报告或初勘报告
9.水：给水来源、用水量；排水去向、排水管网情况
10.电：装机容量、配电方式、配电容量、变配电站（室）位置，年用电量
11.蒸汽：来源、压力、用量；换热站位置
12.建设周期
13.项目总投资、环保投资、主要环保设施
14.产值、利税
15.各单体住宅建筑面积、层数、单体高度、户数及总建筑面积、户数
16.公共建筑面积及功能（位置、各功能单体建筑面积、层数、单体高度、用途）
17.商业建筑面积及使用功能（位置、建筑面积、层数、单体高度、用途）
18.地下车库个数，停车位（分列）；地表停车位及位置
19、配套设施（水泵房、换热站、进排风机房、风井、配电站、煤气调压站、餐饮业专用烟道、垃圾收集站或转运站）位置
20.基坑开挖面积、深度、体积，开挖方式，是否爆破、打桩；基坑开挖工期；基坑开
挖土石方去向、运送路线。
土方平衡表。
21.建筑垃圾去向、运送路线
22.中水问题、空调问题。
房地产评估资料清单
房地产评估资料清单一、背景介绍房地产评估是指根据相关法律法规和评估准则，对房地产进行价值估算的过程。
为了进行房地产评估，评估师需要收集和整理一系列资料，以便准确评估房地产的价值。
以下是房地产评估资料清单，包括但不限于以下内容。
二、房地产基本信息1. 房地产项目名称：例如，某某小区、某某商业大厦等。
2. 房地产项目地址：详细描述房地产的具体位置，包括街道、门牌号等。
3. 房地产类型：例如住宅、商业、办公等。
4. 房地产用途：例如自住、出租、商业经营等。
5. 房地产规模：描述房地产的总建筑面积、占地面积等。
三、房地产权属信息1. 房地产所有权证书：包括产权证、土地使用权证等。
2. 房地产权属人信息：包括个人或企业的名称、身份证号码或统一社会信用代码等。
3. 房地产权属证明材料：例如购房合同、租赁合同等。
四、房地产建筑信息1. 房屋建筑结构：例如钢筋混凝土框架、砖木结构等。
2. 建筑年代：描述房地产的建筑年代。
3. 建筑面积：包括总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积等。
4. 房地产楼层分布：详细描述房地产的楼层分布情况。
五、房地产租赁信息1. 租赁合同：包括租赁合同的起止日期、租金等具体条款。
2. 租赁收入记录：记录过去一段时间内的租赁收入情况。
六、房地产销售信息1. 销售合同：包括销售合同的起止日期、销售价格等具体条款。
2. 销售收入记录：记录过去一段时间内的销售收入情况。
七、房地产相关许可证件1. 建设用地规划许可证：描述房地产的规划用途、建设条件等。
2. 建筑工程施工许可证：描述房地产的建设工程许可情况。
3. 房地产相关经营许可证：例如房地产开发经营许可证、物业管理许可证等。
八、房地产相关市场信息1. 房地产市场调研报告：包括房地产市场供需情况、价格走势等。
2. 类似房地产的竞争项目情况：例如周边同类型房地产的销售情况、租赁情况等。
九、房地产相关税务信息1. 房地产购置税缴纳证明：描述房地产购置税的缴纳情况。
房地产评估资料清单
房地产评估资料清单引言概述：房地产评估是确定房地产市场价值的重要工具，而评估资料是评估师进行评估工作必须准备的材料。
评估资料的准确性和完整性直接影响到评估结果的准确性和可靠性。
本文将详细介绍房地产评估资料清单，帮助读者了解评估过程中需要准备的资料。
一、房产基本信息1.1 房产证明文件：包括房产证、土地证等相关产权证明文件，用于证明房产的合法所有权。
1.2 房产位置图：标明房产在地图上的具体位置，包括周边环境、交通情况等信息。
1.3 房产建筑结构图：展示房产的建筑结构、面积、布局等详细信息。
二、市场分析资料2.1 当地房地产市场报告：包括当地房价走势、成交情况、供需状况等信息，用于分析市场环境。
2.2 类似房产交易数据：收集类似房产的交易数据，包括成交价格、面积、位置等，用于比较分析。
2.3 周边配套设施情况：包括学校、医院、商场等周边配套设施的情况，对房产价值有一定影响。
三、房产财务信息3.1 房产租金收入：如有出租情况，需提供租金收入证明，用于评估房产的投资回报率。
3.2 房产贷款信息：如有贷款情况，需提供贷款合同、还款记录等财务信息。
3.3 房产维护费用：提供房产维护费用清单，包括物业费、维修费等，用于评估房产的运营成本。
四、法律文件4.1 土地使用权证：证明土地使用权的合法性，包括土地用途、使用年限等信息。
4.2 规划许可证：证明房产的规划许可情况，包括建筑规划、用途规划等信息。
4.3 抵押情况证明：如有抵押情况，需提供抵押合同、解押证明等法律文件。
五、其他资料5.1 房产照片：提供房产外部和内部照片，用于评估房产的实际情况。
5.2 房产评估报告：如有之前的评估报告，需提供以供参考。
5.3 其他相关资料：根据具体情况提供其他相关资料，如房产改建记录、环保检测报告等。
结语：评估资料清单中的各项资料都是评估师进行评估工作必须准备的，希望读者能够充分了解这些资料的重要性，确保评估工作的准确性和可靠性。
房地产项目环评所需资料清单
房地产项目环评所需资料清单１、基本资料小区住宅户型一览表本项目总投资为___＿＿_万元(含土地费用)．工程总投资中土地投资___＿_万元，拆迁费用___＿万元，封建及设备安装工程费用＿__＿_万元，前期工程建设费用及基础设施配套费用_____万元.本项目自有资本金___＿_万元，约占项目总投资的＿_＿_＿%,项目法人前期投入资金已达到项目报建所需资金要求,其余建设资金由项目法人单位自筹和通过预售解决。
给出项目建设进度计划表。
2、建设用地原有地貌情况,四邻情况，是否涉及搬迁,若有请给出搬迁人数、面积以及安置方式。
★★★★★3、周围可能受本项目敏感保护目标(调查项目２00０m的范围厂界外的小区、商业、村庄、学校、公园、道路、河流、农田、居民区、企事业单位等）同时调查周围污染型工业企业、交通铁路干线分布情况，有无影响建设的制约因素.示例: 项目周围敏感保护目标一览表4、是否建有地下车库,地下车库的面积,停车位数,排风口位置，通风换气次数,换气量每次；地上停车数．5、低、多、中、高层涉及其中的哪几类，各有多少座、多少户;小区规划平面布置图;交通地理位置图，并在平面布置图中标明污水处置站、中水设施、公厕、垃圾转运站、垃圾收集点、变电站、换热站等公用设施的位置.６、中水回用设计相关方案(有则给出）,小区可回用水量;是否需要外排部分中水,能否进入城市污水管网．★★★★★7、提供小区供电、供水、供热、供汽协议书,提供与城市污水处理厂签定的污水处理协议；建设项目环评委托书；建设项目环境影响评价执行标准的函;国土资源局关于该项目用地的出让合同；规划局关于该项目的规划设计条件;拆迁计划申请报告及拆迁安置方案；城市节水办有关节水器具安装和中水设施建设立项审批表。
８、有无餐饮服务设施,有给出本项目餐饮服务设施的规模。
9、给出拟建设的公共服务性设施,即公建设施，如幼儿园、超市、健身场所、卫生室、变电室、垃圾转运站等(以实际建设为主)具体规模内容；是否对商用建筑服务类别进行规划(有无餐饮、酒吧、歌厅、汽修、加工等容易扰民的服务单位）10、施工期地下排水、土石方平衡，堆放位置选择,相关取土或堆放协议；1１、工程绿化方案及绿化规划分布图，提出绿化物种，城市总体规划图、土地利用规划图、给排水及供热、供气规划,污水管网及污水处理现状及规划．12、法人、联系人及电话等。
房地产项目环评所需资料
1、环评类别确认书（环保局）；
2、名称预登记、企业批准书、营业执照；法人身份证复印件；（公司盖章）
3、建设项目立项批文（或前期批复）、有关会议纪要、管线会议纪要；
4、选址意见书、征地红线图
5、建设项目可行性报告或设计方案（电子版）；
6、总平面图（电子版）、管线综合图（电子版）；
7、建设项目周围环境分布图，注明与敏感目标（学校、医院、居民区）的距离、方向；
8、砂料场、土石料场、弃渣场的位置、面积、容量
9、附近水文情况
10、城市总体规划、环境功能区划、统计年鉴（涉及村镇的社会经济情况）（包括人
口规模、年均收入、主要从事何种职业等）
11、征地补偿方案、拆迁安置情况（拆迁户数、人口、房屋，涉及的村镇名称，占地
面积及其类型，安置方法，拆迁占地补偿具体方法）
12、周边污染源、养殖业情况
13、改扩建项目提供原有项目环评报告，水、大气、噪声验收报告。
项目环评资料清单
资料清单
1.合同、委托书盖章。
2.环保局：建设项目业务咨询登记表。
3.项目法人代表、联系人、联系电话、通讯地址、传真、邮编。
4.项目名称，建设地点，建设工期，占地面积，各建筑物占地面积，
建设性质，建设项目选址意见书，用地规划许可证，建设用地批准书，投资项目备案通知，投资金额。
5.地勘（灾）报告（地质地貌）。
6.项目分A、B两栋，每一栋各楼层的面积、用途。
7.施工工期（施工起止时间）、施工人数、是否修建施工人员工棚、
施工人员使用的卫生设施情况。
8.宿舍楼用途？
9.办公楼办公人数、食堂用餐人数、宿舍住宿人数、培训人数及培
训次数、宿舍楼工作人员数量。
10.员工年工作天数及工作时间
11.是否设置有中央空调、凉水塔（个数）。
12.营运期项目废水是否能进入市政污水管网，并进入污水处理厂处
理。
13.垃圾转运站个数及位置。
14.总设计规划说明（包括水施，电施，景观设计，）、可研报告。
15.总平面布置图。
《电子版》
16.给排水管网图（化粪池规格、数量及位置）。
《电子版》
17.项目挖填方量、拆方量、弃方去向、堆土场地名及距离
18.地下停车场面积，停车位数量、停车场是否有排气通道，地面停
车场数量、位置及停车位个数。
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房地产项目环评所需资料清单
1、基本资料
小区览表
本项目总投资为 _______ 万元（含土地费用）。
工程总投资中土地投资______ 万元，拆迁费用_____ 元，封建及设备安装工程费用 _______ 元，前期工程建设费用及基础设施配套费用______ 元。
本项目自有资本金 _____ 万元，约占项目总投资的______ %，项目法人前期投入资金已达到项目报建所需资金要求，其余建设资金由项目法人单位自筹和通过预售解决。
给出项目建设进度计划表。
2、建设用地原有地貌情况，四邻情况，是否涉及搬迁，若有请给出搬迁人数、面积以
及安置方式。
★★★★★ 3、周围可能受本项目敏感保护目标（调查项目2000m的范围厂界外的小区、商业、村庄、学校、公园、道路、河流、农田、居民区、企事业单位等）同时调查周围污染型工业企业、交通铁路干线分布情况，有无影响建设的制约因素。
示例：项目周围敏感保护目标一览表
注：主要敏感目标（很重要）请务必详细给出，以便我们分析评价。
4、是否建有地下车库，地下车库的面积，停车位数，排风口位置，通风换气次数，换气量
每次；地上停车数。
5、低、多、中、高层涉及其中的哪几类，各有多少座、多少户；小区规划平面
布置图；交通地理位置图，并在平面布置图中标明污水处置站、中水设施、公厕、垃圾转运站、垃圾收集点、变电站、换热站等公用设施的位置。
6中水回用设计相关方案（有则给出），小区可回用水量；是否需要外排部分中水，能否进入城市污水管网。
★★★★★ 7、提供小区供电、供水、供热、供汽协议书，提供与城市污水处理厂签定的污水处理协议；建设项目环评委托书；建设项目环境影响评价执行标准的函；国土资源局关于该项目用地的出让合同；规划局关于该项目的规划设计条件；拆迁计划申请报告及拆迁安置方案；城市节水办有关节水器具安装和中水设施建设立项审批表。
8、有无餐饮服务设施，有给出本项目餐饮服务设施的规模。
9、给出拟建设的公共服务性设施，即公建设施，如幼儿园、超市、健身场所、卫生室、变电室、垃圾转运站等（以实际建设为主）具体规模内容；是否对商用建筑服务类别进行规划（有无餐饮、酒吧、歌厅、汽修、加工等容易扰民的服务单位）
10、施工期地下排水、土石方平衡，堆放位置选择，相关取土或堆放协议；
11、工程绿化方案及绿化规划分布图，提出绿化物种，城市总体规划图、土地利用规划图、给排水及供热、供气规划，污水管网及污水处理现状及规划。
12、法人、联系人及电话等。
电子版可研报告及规划设计方案。
平面布置图电子版。
房地产项目必须提供规划设计方案（设计院设计各种彩图平面布置图、功能区划图、绿化景观图、道路交通图等）。
★★★★★ 13、商业楼房有哪几类，各有多少座、多少户（套）、多少摊位；经营类别及规
模。
邮箱：
拟建项目主要经济技术指标一览表。