建筑结构修复用途改变

建筑结构修复用途改变
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建筑物什么时候需要修复通长是由多种因素引起的，随着工程性质的不同，这些因素的影响也不同。

这里描述几种常见的影响因素。

不管怎样，无论修复的原因是什么，结构方面的安全通常是整个工程需要达到的目标。

功能上不适用和没有充分利用的建筑物是常见的改造对象，全国各地众多旧厂房已经改造为办公室和研发室，此外，位于商业区的建筑改造加固为公寓。

关于这一点，位于波士顿的贸易大楼是个例证，这座修建于1906年的建筑，内部被完全改造并转变成了公寓楼。

这项工程依靠的是私有资金，没有使用税金贷款，并且在不到一年的时候内完成，是什么使这项工程得以成功完成的呢？
首先，这座建筑位于波士顿金融区的核心地带，这直接吸引着访问附近大公司的行政人员。

第二，这座建筑物令人印象深刻的正面装饰得它具有某些新修建筑所无法比拟的特征。

最后，它的轮廓和外形便于进行改造以符合计划中的使用目的。

据该工程的建筑师介绍，这座H形、11层高的建筑物能够对每一个居住单元提供充足的自然光和通风。

波士顿另一座用途经历彻底改变的建筑是海关大楼，它修建于1837-1847年——仅基础就修建了三年，这座建筑曾是波士顿港口贸易活动的中心。

1915年憎修了上部塔状建筑，使其成为这座城市中最高的建筑。

因为工作职能的原因，海关大楼最初是修建在水上的，但随着港口的修建，这座建筑离开了水面。

最终，随着大楼原始用途的小事，这座楼卖给了私有开发商。

20世纪90年代，这座大楼改造为办公楼，尽管它的使用空间较小，但是它杰出的地理位置和丰富的历史底蕴弥补了这一缺陷，现在这座建筑在新的用途之下又焕发了新的生机。

用途的改变是常事，有时甚至相当频繁。

位于科罗拉多州格尔登的一座历史性建筑物就是个很好的例子。

这座建筑由一位著名的科罗拉多州先驱威廉·拉夫兰修建于19世纪60年代中期，至今仍以拉夫兰风格的建筑而闻名。

它是科罗拉多州第一届议会的举办地。

不久之后，这座建筑改造成为科罗拉多州矿业学校的教师，后来作为铁路系统的办公室，也作过一个干货仓库。

如今，它是一家很瘦欢迎的旅馆。

这座建筑曾进行过很多次改造加固，最近的一次改造是在1993年。

闲置的建筑是改造的首选。

在1991年的洛杉矶暴动之后，当地政府誓言通过改造一些闲置建筑作为青少年活动中心来改善当地的生活条件。

在这样的一次改建中，一个以前的监狱被改造为一个教育和娱乐的综合设施建筑，其中包括图书馆、自助餐厅、体育馆和电脑机房。

小房间被改造成教师的房间，其中有一件保留了监狱的隔栅，按时着犯罪的后果。

这个400000美元的项目包括外部安装防弹和防止乱涂写的金属装饰板。

几时一座建筑的用途本质上保持不变，仅对内部空间及流通设施进行改善时，工作量有时也是非常大的。

当增设新的楼梯、电梯，休息室开辟门廊空间时，就需要重新设置结构构件，并对已有结构构件进行加固修复。

例如，在芝加哥贸易大楼的修复工作中，就设置了新型的传力钢桁架以支撑上部的柱子。

有时，附加的用途使得结构上的改进显得很有必要。

如今，许多教堂的尖塔上都装有电信设备。

电信运营商意识到许多教堂，除了那些尖塔意外，都很理想化地位于小山丘之上——对于安装传播天线来说是极好的的地方，否则它们将因为当地的障碍物而难以定位。

另一个电信运营商青睐于尖塔的因素是尖塔通长由木头做成，不会干扰天线的信号。

当安装电信设备时，需要首先对这些进行工程上的评估，多数情况下需要对结构进行加强处理，使其在结构上能够支撑这些昂贵的仪器。

一般清贫的教堂自然乐意接受这些新的重要收入。