文熙楠苑三标段 组价汇总表
武汉市基准地价修正体系
六通一平
70年
出让国有土地使用权
工业
2006年6月30日
1.0
五通一平
50年
出让国有土地使用权
注：“六通一平”指红线外“通路、供电、通讯、通上水、通下水、通气”及红线内“场地平整”；“五通一平”指红线外“通路、供电、通讯、通上水、通下水”及红线内“场地平整”。
四、基准地价结果确定
由上面的比较分析可以看出，本次武汉市基准地价更新各类用地基准地价水平是客观合理的，因此，可以确定本次武汉市基准地价更新结果如表4-34所示：
-0.3126
（三）Ⅲ级商业用地宗地地价区域因素修正系数
表5－5Ⅲ级商业用地宗地地价区域因素修正系数指标说明表
因素
因子
优
较优
一般
较劣
劣
商服繁华度
距市级商服中心距离(米)
≤200
(200,400]
(400,1000]
(1000,1500]
>1500
距区级商服中心距离(米)
≤400
(400,700]
(700,1200]
-0.0218
1
0.2880
0.1440
0
-0.1470
-0.2940
（二）Ⅱ级商业用地宗地地价区域因素修正系数
表5－3Ⅱ级商业用地宗地地价区域因素修正系数指标说明表
因素
因子
优
较优
一般
较劣
劣
商服繁华度
距市级商服中心距离(米)
≤150
(150,200]
(200,300]
(350,400]
>400
距区级商服中心距离(米)
0.0049
0.0000
售楼部销控明细表
263095 207153
13847 10903
分期 分期 一次性
郭社军 6-1-502-13#地 王立强 赵老康 闫景利 马雷 赵风兰 6-2-501-5#地 5-1-602-7#地 6-2-401-7#地 6-2-402-6#地 6-2-302-9#地
255914 160000
13469 29374
237240 235896 201720 356064 360151 245232 7608 7608 0
237240 235896 201720 356064 360151 245232 232000 240000
225378 187948 150860 356064 360151 196186 232000 180000
1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100
195760 243784 240150 230620 203480 201560 201560 228460 0
195760 243784 240150 314950 203480 201560 201560 228460
一次性 分期 分期 分期
96 96 96 139.98 139.98 96 96 96
6.34 8.1 13.2 16.76 15.15 12.2 6.34 6.34
2392 2356 1950 2400 2443 2402
1200 1200 1100 1200 1200 1200 1200 1200
分期 分期 一次性
176990
9210
分期 一次性 一次性
徐立增 5-2-301-16#地 王平 李朝瑞 6-3-202-13#地 6-2-502-4#地
开发工程项目费用明细表
合计
889.28
行政事业性及专项基金收费明细表
附录二：
序号
费用名称
费用标准
（元/m²）
收费依据
征收单位名称
减免优惠
备注
1
城市基础设施配套费
21.82
吉林省物价局、吉林省财政厅《关于整顿城市基础设施配套费的通知》，吉省价经字【２００３】２５号
规划局
住宅：40
征收单位名称
减免优惠
备注
1
企业管理费
6
2
财务费用
79.99
前期单价3569.38元/㎡×7.47%×30%=79.99元/㎡
2
各项税费
422.08
不含利润费用合计：3569.38元/m²
营业税：3569.38×0.05=178.47元/m²
附加税：1、城建附加税178.47×0.05×0.07=12.4929=0.87
2
自来水配套费
28
行业收费
自来水公司
3
有线电视配逃费
14
行业收费
有线电视
供电配套费
50
行业收费
供电公司
4
5
规划设计费
0.63
行业收费
规划设计院
6
规划测绘费
0.1
行业收费
规划设计院
7
规划定桩费
0.4
行业收费
规划设计院
8
土地测绘费
0.96
行业收费
土地局
9
土地管理登记费
2.3
行业收费
土地局
10
室内环境检测费
未拆完平房：7159.63㎡
成都资料
西面——羊西线锦城花园开发商：中英和资成都锦城大厦总开发期：3期现开发期：1期、2期总占地面积：48000M2园林占地面积：28000M2绿化率；达70.15%容积率：1.59车库面积：12000M2车库价格：租：150元；售：6万建筑设计：12层小高层设计。
141M2—324M2，16种户型设计建筑标准：采用全现浇短支剪力墙结构，七度抗震按揭年限：7成20年电话：7548080 7548181 7549090地址：羊西线蜀汉路269号金都花园开发商：成都国贸房地产开发公司总占地面积：120亩绿化率：45%容积率：1.7总开发期：2期现开发期：2期面积：89.19M2—203.14M2 1期：140M2—230M2价格：2630元—3380元1期价格：2680元起车库面积：7500M2车库价格：地上：100元/月；地下：200元/月按揭年限：7成20年电话：7533888/7536706地址：羊西线蜀汉中路526号会所花园开发商：成都晋阳房地产开发有限公司总占地面积：300亩绿化率：38%容积率：3.8总开发期；4现开发期：1、2期面积：50—200M2价格：1770—2190元/M2车库面积：15000M2车库价格：100元/月买：4万/个按揭年限：7成20年电话：7424400/7424411/7424422/7424433地址：机投镇草金路锦汇花园开发商：成都花园福房地产开发有限公司总占地面积：一期：46502.9M2 二期：26100M2 绿化率：一期：41% 二期：42.9%容积率：一期：2 二期：2.3总开发期：2现开发期：2面积：120M2—150M2价格：2150元—3850元车库面积：8075M2车库价格：6万/个车库配置：按揭年限：7成20年电话：7542004 7527489 7543551地址：羊西线蜀通街翠堤雅筑开发商：成都干道建设综合开发总公司总占地面积：绿化率：52%容积率：总开发期：现开发期：面积：136——169M2价格：2400元/M2车库面积：车库价格：卖：10—15万/个租200—300元/月车库配置：按揭年限：8成20年电话：7333798/7319266/7772686地址：青羊区摸底河沿街8号桂香庭院开发商：成都新成房地产开发有限公司总占地面积：12亩绿化率：30%容积率：总开发期：1现开发期：1面积：50M2—200M2价格：2290元—3000元车库面积：3000M2车库价格：4万/个车库配置：按揭年限：7成20年电话：7537128/7537228地址：羊西线蜀蓉路5号绿杨新村开发商：成都天宝房产开发有限公司总占地面积：38亩绿化率：60%容积率：3.95总开发期：1现开发期：1面积：67M2—170M2价格：2280元—3600元车库面积：12000M2车库价格：6—8万/个车库配置：按揭年限：8成30年电话：7575568 7575578地址：羊西线蜀汉中路三和花园开发商：四川奥辉房地产有限公司/成都华明实业开发有限公司总占地面积：58亩绿化率：41%容积率：1.48总开发期：2现开发期：2面积：107.48M2—270.33M2价格：1998元—2548元车库面积：10000M2车库价格：200元/月卖：8万/个车库配置：按揭年限：7成20年电话：7524912 7534122地址：黄忠小区同和路9号蔚蓝天地开发商：成都泰怡实业发展有限公司总占地面积：42.33绿化率：34.5%容积率：1.95总开发期：1现开发期：1面积：84M2—120M2价格：1800元—3000元车库面积：4000 M2车库价格：未定车库配置：未定按揭年限：7成20年电话：7368484 7368585地址：新成温路入口新天地开发商四川中国强房地产开发有限公司：总占地面积：8亩绿化率：71%容积率：4.81总开发期：1现开发期：1面积：89M2—140M2价格：2298元—3000元车库面积：2500M2车库价格：6—10万车库配置：未定按揭年限：7成20年电话：7523497 7549542地址：黄忠小区附近清水绿苑开发商：天协房产总占地面积：24.6亩绿化率：68%容积率：1.7总开发期：1期现开发期：1期面积：86.27M2—247.7M2价格：多层2789元—2985元；电梯2495元—3575元车库面积：地上1000M2；地下1500M2车库价格：租：地上---150元—300元；地下---300元—500元。
工程量计算底稿
31.500 24.600 222.900 145.500 34.200 39.800 226.300 27.900 47.400 81.400 13.800 27.900
NHBVR-2*1.0
173.500
第 1 页，共 15 页
工程量计算底稿
计算内容： 序 计算 号 部位 规格类型 济南西区安置房南区 计 算 表 达 式 2+7.5+7.5+3.2+7.1+36.3+15.2+25.2+10.2+2.7+42.2+5.1+ 5.2+4.1 2+7.5+7.5+3.2+7.1+36.3+15.2+25.2+10.2+2.7+42.2+5.1+ 23.2+24+5.2+4.1 2.1+2+25.6+20.3+57.8+19.9 24.2 24.3+28.8+54.7+27 21.3+6.5+29.1+23.6+29.3+66.7+37.2+31.6+44.4 34.5+41 34.6+23+49.8 8.5+16.3 12.7+19.9 23.5+27.1 专业 计算结果 土建 单位
600*1000*200 h=1.5
1~6AL、-2~1AL、
450*250*120h=1.5 650*600*120h=1.5 双电源切换箱
143 明装-1ALE 19 套管DN150:4
永和花园项目C1区1#、3#楼住宅、商铺价格备案
海南鼎圣置业有限新建商品房销售价价目表编号: WJ201907158881 项目名称: 永和花园永和花园C1区1#楼1C1-02商铺商铺钢筋混凝土结毛坯33.13永和花园C1区1#楼1C1-03商铺商铺钢筋混凝土结毛坯32.98永和花园C1区1#楼1C1-04商铺商铺钢筋混凝土结毛坯88.22永和花园C1区1#楼1C1-05商铺商铺钢筋混凝土结毛坯58.18永和花园C1区1#楼1C1-06商铺商铺钢筋混凝土结毛坯33.98永和花园C1区1#楼1C1-07商铺商铺钢筋混凝土结毛坯48.96永和花园C1区1#楼1C1-08商铺商铺钢筋混凝土结毛坯31.06永和花园C1区1#楼1C1-09商铺商铺钢筋混凝土结毛坯29.56永和花园C1区1#楼1C1-10商铺商铺钢筋混凝土结毛坯36.14永和花园C1区1#楼1C1-11商铺商铺钢筋混凝土结毛坯25.76永和花园C1区1#楼1C1-12商铺商铺钢筋混凝土结毛坯22.86永和花园C1区1#楼1C1-13商铺商铺钢筋混凝土结毛坯34.43永和花园C1区1#楼1C1-14商铺商铺钢筋混凝土结毛坯32.79永和花园C1区1#楼1C1-15商铺商铺钢筋混凝土结毛坯57.67永和花园C1区1#楼1105住宅钢筋混凝土结精装107.38永和花园C1区3#楼1105住宅钢筋混凝土结精装106.87永和花园C1区3#楼1106住宅钢筋混凝土结精装107.69永和花园C1区1#楼1107住宅钢筋混凝土结精装107.6永和花园C1区3#楼1107住宅钢筋混凝土结精装107.08永和花园C1区3#楼2201住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼2201住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼2202住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼2202住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼2203住宅钢筋混凝土结精装106.71永和花园C1区1#楼2203住宅钢筋混凝土结精装106.78永和花园C1区3#楼2205住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼2205住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼2206住宅钢筋混凝土结精装108.35永和花园C1区3#楼2206住宅钢筋混凝土结精装108.28永和花园C1区3#楼2207住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼2207住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼3301住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼3301住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼3302住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼3302住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼3303住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼3303住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼3305住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼3305住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区3#楼3306住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼3306住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼3307住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼3307住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼43A01住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼43A01住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼43A02住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼43A02住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼43A03住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼43A03住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼43A05住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼43A05住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区3#楼43A06住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼43A06住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区1#楼43A07住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼43A07住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼5501住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼5501住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼5502住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼5502住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区3#楼5503住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼5503住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼5505住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼5505住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼5506住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼5506住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区1#楼5507住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼5507住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区3#楼6601住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼6601住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区1#楼6602住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼6602住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区3#楼6603住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼6603住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼6605住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼6605住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼6606住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼6606住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼6607住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼6607住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼7701住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼7701住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼7702住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼7702住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼7703住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼7703住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼7705住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼7705住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼7706住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼7706住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼7707住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼7707住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼8801住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼8801住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼8802住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼8802住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼8803住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼8803住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区3#楼8805住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼8805住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼8806住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼8806住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区1#楼8807住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼8807住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼9901住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼9901住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼9902住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼9902住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼9903住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼9903住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼9905住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼9905住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼9906住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼9906住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼9907住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼9907住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼101001住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼101001住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼101002住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼101002住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼101003住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼101003住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区3#楼101005住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼101005住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区1#楼101006住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼101006住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼101007住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼101007住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼111101住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼111101住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼111102住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼111102住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼111103住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼111103住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区3#楼111105住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼111105住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼111106住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼111106住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼111107住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼111107住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼121201住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼121201住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼121202住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼121202住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区3#楼121203住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼121203住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼121205住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼121205住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼121206住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼121206住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼121207住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼121207住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼1312A01住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼1312A01住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼1312A02住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼1312A02住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区3#楼1312A03住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼1312A03住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼1312A05住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼1312A05住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼1312A06住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼1312A06住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼1312A07住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼1312A07住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼1412B01住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼1412B01住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼1412B02住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼1412B02住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼1412B03住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼1412B03住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼1412B05住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼1412B05住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区3#楼1412B06住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼1412B06住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区1#楼1412B07住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼1412B07住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼151501住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼151501住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼151502住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼151502住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼151503住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼151503住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区3#楼151505住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼151505住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区1#楼151506住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼151506住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼151507住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼151507住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼161601住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼161601住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼161602住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼161602住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼161603住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼161603住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼161605住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼161605住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区3#楼161606住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼161606住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区1#楼161607住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼161607住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼171701住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼171701住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼171702住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼171702住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼171703住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼171703住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼171705住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼171705住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区1#楼171706住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼171706住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼171707住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼171707住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼1817A01住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼1817A01住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼1817A02住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼1817A02住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼1817A03住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼1817A03住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼1817A05住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼1817A05住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区1#楼1817A06住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼1817A06住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼1817A07住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼1817A07住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼191901住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼191901住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼191902住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼191902住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼191903住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼191903住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区3#楼191905住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼191905住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区1#楼191906住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼191906住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼191907住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼191907住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼202001住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼202001住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼202002住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼202002住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区3#楼202003住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼202003住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼202005住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼202005住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区3#楼202006住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼202006住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼202007住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼202007住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼212101住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼212101住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼212102住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼212102住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼212103住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼212103住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼212105住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼212105住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼212106住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼212106住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼212107住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼212107住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼222201住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼222201住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼222202住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼222202住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼222203住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼222203住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼222205住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼222205住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼222206住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼222206住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼222207住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼222207住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼232301住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼232301住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼232302住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼232302住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼232303住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼232303住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼232305住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼232305住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼232306住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼232306住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼232307住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼232307住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼2423A01住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼2423A01住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼2423A02住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼2423A02住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼2423A03住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼2423A03住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼2423A05住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼2423A05住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区3#楼2423A06住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼2423A06住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区1#楼2423A07住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼2423A07住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼252501住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区1#楼252502住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼252503住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼252505住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区1#楼252506住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区1#楼252507住宅钢筋混凝土结精装107.19业有限公司销售价目表销售企业名称: 海南鼎圣置业有限公司31.79 1.34350001159550未售31.64 1.34350001154300未售84.64 3.58350003087700未售55.82 2.36350002036300未售32.6 1.38350001189300未售46.97 1.99350001713600未售29.8 1.26350001087100未售28.36 1.2350001034600未售34.67 1.47350001264900未售24.71 1.0535000901600未售21.930.9335000800100未售33.03 1.4350001205050未售31.46 1.33350001147650未售55.33 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合肥市存量住房及附属设施交易计税基准价格表2
定远路方庙派出所住宅楼5266 多层临泉路与泗州路交口香江世纪名城5740 中高层临泉路与当涂路交口江晨园5568 多层5398 中高层临泉路与定远路交口芳邻家园5594 多层临泉路与定远路交口汪塘北区5190 多层临泉路与定远路交口汪塘东区5268 多层临泉路与定远路交口汪塘南区5248 多层临泉路与定远路交口汪塘西区5272 多层临泉路农垦大院5348 多层临泉路与定远路交口人才苑北村5146 多层临泉路与定远路交口鸿运园5520 多层定远路89号国城花园5464 多层5376 中高层临泉路南铜陵路东橘郡万绿园5728 多层5620 中高层凤阳东路凌花苑5424 多层全椒路全椒新村5196 多层站前路与全椒路交口景荣花园5800 中高层全椒路〔报社北〕香江国际大厦5920 中高层全椒路与敬全路交口大地家园5976 中高层敬亭山路名人御苑6232 中高层天长路〔体校东南〕久康苑5218 多层天长路〔体校南〕天长新村5032 多层凤阳东路北木器厂宿舍4568 多层凤阳东路北安康苑5098 多层凤阳东路北凤阳三村4960 多层全椒路振兴苑5156 多层全椒路与华阳路交口玫瑰苑5528 多层临泉路与全椒路交口吟春园5904 多层5788 中高层临泉路有与胜利路交口长春都市豪庭6236 中高层胜利路89号瑞景家园6128 多层5976 中高层华阳路翡翠谷5976 中高层临泉路罗马花园5888 多层凤阳路〔十一中东〕凯旋大院5780 多层兴盛路第七十中学旁紫竹苑5404 多层站西路与站前路交口宝文大厦5632 中高层临泉路与站西路交口红星家园5502 多层站西路与兴盛路交口开源馨居5592 中高层5640 多层站西路与站前路交口宝文花园5704 中高层银屏路与临泉路交口银屏路矿工集资楼5704 多层站西路与兴盛路交口残联宿舍5364 多层站前路与铜陵北路交口铁路生活小区5256 多层站前路汽车总站对面金兴苑5404 多层新蚌埠路与北二环交口瑶海南村5240 多层新蚌埠路与北二环交口名景园5404 中高层5288 多层北二环瑶海公园对面金座嘉园5404 中高层北二环瑶海公园对面天瑶花苑5216 多层5456 多层北二环瑶海公园斜对面香江国际佳元5304 中高层胜利路与银屏路交口长淮D区5444 多层长淮D区旁东兴小区5460 多层新安苑旁工行宿舍5500 中高层临泉路与胜利路交口新城花园5640 多层临泉路与胜利路交口万事达小区5516 多层临泉路与银屏路交口新安苑5556 多层临泉路与站西路交口华府嘉园5836 多层6424 多层临泉路与站西路交口长春都市花园6128 中高层濉溪路与站西路交口惠康小区5548 多层5684 多层濉溪路与站西路交口方圆华庭5524 中高层濉溪东路海龙公寓5632 多层5416 中高层罗马三期旁胜利小区教师楼5320 多层濉溪路与站西路交口罗马三期怡馨苑5804 多层金环苑向东50米金地苑5412 多层濉溪路98号金环花园5412 多层濉溪路与站西路交口中兴花园5412 多层濉溪路与新蚌埠路交口星海世纪广场6280 中高层新蚌埠路与凤台路交口新恒生大厦5604 中高层新蚌埠路与凤台路交口竹木园5340 多层新蚌埠路以北东寓新村5188 多层新蚌埠路以北金鑫南村5200 多层天长路天长路23号5074 多层琅琊山路与胜利路交口蓝鲸国际大厦6523 中高层大通路丰大宿舍5430 多层凤阳路樱花苑5500 多层长江东大街华润紫云府6800 中高层明光路锦绣豪庭6700 中高层当涂路当涂路工商局宿舍5100 多层繁昌路繁裕小区5200 多层汴河路水岸林语5500 多层5200 中高层合裕路国风小区5100 多层大通路三十八中宿舍5500 多层长江东大街瑞泰和园4600 多层来安路来安路轮胎厂宿舍5100 多层站塘路站塘恢复楼5400 多层天长路天长路58号永康段5800 多层裕溪路1060号建二村大院4600 多层合裕路螺丝岗小学宿舍5200 多层铜陵路塘桥枫渡苑5200 多层大通路明光一村5600 多层合裕路化工南村4700 多层合裕路化工西村4700 多层土山路钢新苑4300 多层土山路钢北一村4300 多层合裕路枞阳新村4400 多层长江东路淮南新村5500 多层琅琊山路淮北新村5600 多层肥东路航运新村4800 多层凤台路东明新村5300 多层合裕路裕昌新村5200 多层巢湖路航运西村5300 多层和平路和平村5300 多层长江东路东七村4800 多层长江东路三里四村5000 多层凤阳路凤阳新村5500 多层凤阳路凤阳五村5400 多层和平路纺织三村5100 多层和平路纺织四村5100 多层临泉路罗马二期5700 多层滨河路与二环路交口交警五大队宿舍4800 多层大通路38中旁海尔宿舍5500 多层铜陵路与长江东路交叉口精铸小区5100 多层合裕路与铜陵路塑料厂宿舍4800 多层大通路与一环路交口公交公司宿舍5500 多层土山路钢西薄板大院4400 多层铜陵路左岸名苑5900 多层长江东路花冲公园旁宁静苑5300 多层乐水路乐水苑4500 多层长江东路与铜陵路交叉口西北角化工站宿舍4900 多层大通路13号顺通公寓5400 多层新蚌埠路新华小区4900 多层繁昌路和龙小区5100 多层戴安桥路戴安桥5500 多层当涂路与和平路交口染织厂宿舍4800 多层明光路526号锦怡家园6200 多层5900 中高层滨河路滨河苑5900 多层新安江路新安江花园5600 多层长江东路855号开元小区4800 多层土山路土山路小区4700 多层铜陵路与长江东大街交口万泰花园5600 多层合裕路唐桥新村恢复楼4600 多层合裕路合裕路煤气公司宿舍4500 多层定远路定远路东侧村民恢复楼5100 多层长江东路长江东路982号4700 多层铜陵路铜陵路航道管理局宿舍4800 多层嘉山路以西鑫源花园5600 多层当涂路与乐水路交口福满华庭5500 多层地址小区名称基准价格住房类别美菱大道与望江路交叉口水泥研究所宿舍5400 多层美菱大道交望江东路民航宿舍5800 多层徽州大道与九华山路交口安装公司宿舍5800 多层徽州大道交青年路五金厂宿舍5700 多层徽州大道与太湖路交口恒生阳光城6700 高层包河区徽州大道望湖城5600 高层徽州大道与水阳江路交口百花苑5700 多层美屯立交桥药品食品监督局宿舍6200 多层美菱大道(民航宿舍旁) 军队专业干部培训中心6000 多层美菱大道交东流路南陵小区5300 多层徽州大道268号省工业设备公司宿舍5800 多层美菱大道与望江路交口人事厅宿舍6000 多层徽州大道40号水产公司宿舍5900 多层徽州大道与芜湖路交口市政府宿舍6600 多层徽州大道177号行政学院宿舍6300 多层美菱大道与屯溪路交口高压开关厂宿舍6100 多层美菱大道交水阳江路菱水苑6300 多层美菱大道交青年路卫岗综合楼6000 多层美菱大道大钟楼建行旁粮油大厦宿舍6200 多层美菱大道与东流路交口梅兰家园5200 多层美菱大道银杏苑向南100米金桃园5500 多层美菱大道94号青年路小学宿舍5600 多层民航小区旁军转小区6500 多层美菱大道与水阳江路交口阳光公寓6800 高层美菱大道与芜湖路交叉口三建公司宿舍6400 多层美菱大道与望江路交口卫岗电信小区6300 多层美菱大道与水阳江路交口四季花园6400 多层美菱大道与屯溪路交叉口世纪云顶6500 高层美菱大道与太湖路交叉口美邻馨园6500 多层美菱大道155号绿园小区6200 多层美菱大道与黄山路交口紫荆花园6300 多层美菱大道323号香港商业步行街6000 高层美菱大道与芜湖路交叉口建行宿舍6400 多层美菱大道与东流路交口银燕小区6400 多层美菱大道183号九华山庄6600 高层美菱大道148号银杏苑6600 多层芜湖路242号财政局宿舍6400 多层芜湖路与桐城路交口卫生防疫站宿舍6400 多层徽州大道与芜湖路交口安徽大剧院宿舍6700 多层芜湖路192号馨园6600 多层芜湖路209号商务厅宿舍6600 多层芜湖路与徽州大道交叉口省建三公司宿舍6500 多层芜湖路〔少年宫旁〕第七中学宿舍6700 多层芜湖路(少年宫斜对面) 少年宫恢复楼6200 多层芜湖路与桐城路交叉口邮电东村6500 多层芜湖路七中对面省粮食厅大院6500 多层芜湖路老气象局宿舍6300 多层芜湖路174号(三建对面) 芜湖路恢复楼6500 多层芜湖路239号包公祠对面电信局宿舍6500 多层芜湖路220号(靠近稻香楼) 气象局大院6200 多层芜湖路236号邮政局宿舍6500 多层芜湖路原美菱冰箱厂合肥万达广场9200 高层芜湖路省大药房后芜湖路医药公司宿舍6500 多层芜湖路与桐城路交叉口城市华庭7800 高层芜湖路与巢湖路交叉口合肥大药房宿舍6100 多层芜湖路与美菱大道交叉口商务厅宿舍7000 多层芜湖路与马鞍山路交叉路口省体委大院6700 多层芜湖路与宁国路交口地矿局宿舍6100 多层马鞍山南路与望江路交叉口珠光花园5900 多层金寨路与望江路交叉口金江苑5900 多层望江东路与当涂支路交口寰宇上都5800 高层青年路与望江路交口群英苑5100 多层望江路交金寨路望江路工商银行宿舍5800 多层望江路与宿松路交口南七三院宿舍5700 多层望江路与铁四局对面六建公司宿舍5800 多层望江路与宿松路交口手表厂宿舍5600 多层望江路与宿松路交叉口处鑫苑望江花园6500 高层望江路与金寨路交叉口金江大厦6200 多层望江路275号美丽华公寓6500 多层望江东路365号金江商住楼5400 多层望江路与宿松南路交口供电东村5500 多层望江东路188号常青派出所宿舍5400 多层望江路铁四局对面市仪表厂宿舍5800 多层望江东路60号水泥研究院5300 多层望江路与石台路交口利恒嘉园5400 多层合肥南七北京华联超市东侧国元名都花园6200 高层宣城路和屯溪路交口新艺苑6200 多层马鞍山路与一环路交叉口风和园6000 多层屯溪路与巢湖路的交汇处金湾龙城6400 高层屯溪路交巢湖路荣昌苑5500 多层屯溪路水上园小区对面市政公司宿舍5900 多层屯溪路与巢湖路交汇处金湾嘉园5893 高层屯溪路裕丰花市对面新颜小区5500 多层屯溪路与淝河路交口周谷堆恢复楼5500 多层屯溪路与巢湖南路交叉口方桥小区4850 多层屯溪路家乐福向东500米周谷堆小区5100 多层一环路与金寨路交口省人大宿舍6200 多层一环与宁国路交叉口工大电子城5700 多层屯溪路70号供水集团宿舍6100 多层屯溪路538号华地大厦6100 高层一环路与巢湖路交叉口新园小区6100 多层环卫处宿舍环卫处宿舍5100 多层屯溪路59号机械公司宿舍5200 多层屯溪路152号方圆居5600 多层屯溪路裕丰花市旁市政小区恢复楼5880 多层屯溪路与桐城路交口国检苑6000 高层靶场路15号质检所单位宿舍5080 多层一环路与滨河路交口自来水产宿舍6100 多层巢湖路与迎屏路交叉口二里河小区5700 多层巢湖路与迎屏路交叉口巢湖路菜市场5600 多层巢湖路茶叶市场旁水晶苑5937 多层巢湖路83号航运巷航运大院5537 多层巢湖路海事局西侧航运西村5500 多层巢湖路周谷堆批发市场旁绿洲花园6167 多层巢湖路与铜陵南路交口丽水芙蓉6320 高层周谷堆批发市场大门北新河埂恢复楼5200 多层巢湖路与迎屏路交叉口春雨花园6033 多层巢湖路与铜陵路交口元一柏庄6600 高层巢湖路与迎屏路交叉口饮食效劳公司宿舍5070 多层巢湖路与芜湖路交叉口油厂宿舍6547 多层巢湖路与屯溪路交汇处滨水华城6700 高层当涂路与南淝河路交叉口玫瑰绅城6200 多层5967 高层10700 联排别墅14600 独栋别墅东流路交东流路21号商住楼5100 多层徽州大道东流路5号七建公司单位宿舍5267 多层东流路与金寨南路交叉口天下锦城6363 高层东流路与徽州大道交口华顺嘉园5613 多层东流路与徽州大道交汇处信达好第纺6221 高层东流路交桐城南路安纺三厂宿舍5267 多层东流路望湖北苑5300 多层东流路176号江汽一村5133 多层南二环与马鞍山路交口华富园5367 多层二环路与马鞍山路交口经济学院宿舍5207 多层南二环东流路枫丹城市花园5503 多层东流路21号劳服公司宿舍5545 多层东流路与宿松路交口棉纺厂宿舍5524 多层东流路原制药厂对面制药厂宿舍6120 多层淝河路与铜陵路交口王大郢新村5586 多层淝河路与当涂路交口独秀园5336 多层淝河路和葛淝路交叉口东利新村3385 多层淝河路与屯溪路交口凤巢园6246 多层淝河路与无名路交口淝河新村5641 多层淝河南路与二环路交口黄巷新村5346 多层合巢路57号教师南村5717 多层合巢路交东流路税务局宿舍5603 多层合巢路与水阳江路交口省医药公司5891 多层合巢路32中旁警苑小区5433 多层合巢路与宁国路交汇处日月名邸5226 高层合巢路325号福巢居6042 多层环城南路48号干休所宿舍6196 多层机场路和东流路交口望湖西苑5323 多层机场路东流路交叉口吉瑞泰盛国际生活广场6273 高层绩溪路(安医附院门诊对面) 常青镇朝阳村5960 多层绩溪路安医附院对面第四人民医院宿舍5987 多层绩溪路与金寨路交口电子研究所宿舍6040 多层金寨路望江宾馆对面江淮化工厂宿舍5583 多层姚公庙车站旁姚公新村5767 多层金寨路(姚公庙) 东风新村5604 多层金寨路与洪岗路交口金湖新村6322 多层金寨路与芜湖路交口金寨路农行宿舍6489 多层金寨路与祁门路交口金祁花园5767 多层金寨路科大旁边太湖新村6198 多层金寨路交望江路旁丝绸新村5533 多层金寨路交芜湖路口徽商集团宿舍6265 多层金寨路与仰光路交口南七综合农贸市场5971 多层金寨路和望江路交口仰光小区5621 多层金寨路〔姚公庙〕东风小区5604 多层金寨路与望江路交口安元小区6319 多层金寨路184号南七旁常青供销社宿舍5378 多层金寨路和望江路交口南七邮局宿舍6025 多层金寨路与屯溪路交叉口粮食局宿舍5933 多层金寨路162号安徽国际商务中心7551 高层金寨路155号包河区中行宿舍6167 多层经三路与纬三路交口华盛格林丽景5400 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多层望江西路与石台路交口附近秀水花园6250 中高层。
物业投标商务报价及技术标【范本】
海棠街道昆仑花园小区物业管理服务响应文件不分包供应商： XXX酒店物业服务有限公司目录一、报价表格式 (11)1-1 报价表 (11)1-2 分项报价明细表（本项目不采用） (12)二、最后承诺报价表 (20)三、谈判响应函 (21)四、无重大违法记录声明函、无不良信用记录声明函 (22)五、授权书 (23)六、商务响应表 (24)七、本地化服务情况一览表 (25)八、人员配备 (27)八、服务方案 (28)1. 投标人简介 (28)2. 物业服务的整体设想 (29)3. 拟采取的管理方式、工作计划和物资装备情况 (30)3.1 管理方式 (30)3.2 工作计划 (30)3.3 物资准备情况 (30)4. 管理人员的配备、培训与管理（含书库管理员） (32)4.1 人员配置 (32)4.2 配备、选聘及劳资管理、培训管理服务人员的选聘原则 (33)4.3 培训方案 (33)4.3.1 客服中心人员 (33)4.3.2 客服中心工程维修人员和专项服务人员 (34)4.4 物业档案管理 (35)4.4.1 资料的建立流程 (35)4.4.2 服务档案分类表 (36)4.4.3 档案资料服务的原则和方法 (43)4.4.4 档案资料和服务方式 (43)4.4.5 档案资料的保密服务 (43)4.4.6 档案资料的监督检查 (44)5. 管理规章制度和档案的建立与管理方案 (45)5.1 客服中心岗位职责 (45)5.1.1 项目经理职责 (45)5.1.2 各专业口主管岗位职责 (45)5.2 内部管理机制及运作程序 (46)5.3 内部监督与自我约束机制 (46)5.4 外部监督指导机制 (47)5.5 目标激励机制 (47)5.6 仪容仪表规范 (47)5.7 人事管理制度 (48)5.7.1 用工原则 (48)5.7.2 新员工录用手续 (48)5.7.3 个人资料 (48)5.7.4 试用期 (49)5.7.5 员工晋级 (49)5.7.6 员工调离 (50)5.7.7 员工离职 (50)5.7.8 完备的离职手续包括： (50)5.7.9 考核方案 (51)5.7.10 旷工 (51)5.7.11 出差 (51)5.8 日常工作管理制度 (52)5.9 员工公共关系准则 (52)5.10 印章使用管理制度 (52)5.10.1 印章保管 (52)5.10.2 用章审批 (53)5.10.3 用章登记 (53)5.10.4 用章纪律 (53)5.11 会议制度 (53)5.12 文件管理规定 (54)5.12.1 外部来文的有关规定： (54)5.12.2 对外行文规定： (55)5.12.3 内部行文规定： (55)5.13 电脑管理制度 (55)5.14 员工办公制度 (56)6. 综合管理服务方案 (57)6.1 引入“星级服务”，让用户充分享受尊贵、安全的物业管理服务 (57)6.2 推行一站式服务 (57)6.3.1 设备、工程管理 (57)6.3.2 形象管理统一规范 (57)6.4 四大措施 (58)6.4.1 措施之一 (58)6.4.2 措施之二 (58)6.4.3 措施之三 (58)6.4.4 措施之四 (58)6.5 八大特色 (58)6.5.1 不均衡管理 (59)6.5.2 零打扰服务 (59)6.5.3 一站式服务 (59)6.5.4 首问责任制 (59)6.5.5 时效工作制 (59)6.5.6 公开服务制 (59)6.5.7 回访工作制 (60)6.5.8 零障碍沟通 (60)7. 机电设备设施管理方案 (61)7.1 设施设备运行、维护养护服务方案 (61)7.1.1 目的 (61)7.1.2 适用范围 (61)7.1.3 工作职责 (61)7.1.4 工作标准和要求 (61)7.1.5 相关记录 (63)7.2 电气设备巡视检查规定 (63)7.2.1 目的 (63)7.2.2 适用范围 (63)7.2.3 职责 (63)7.2.4 工作程序 (63)7.2.5 相关记录 (66)7.3 工程部消防系统管理规定 (66)7.3.2 适用范围 (66)7.3.3 职责 (66)7.3.4 工作程序 (66)7.3.5 相关记录 (67)7.4 工程交接班管理规定 (67)7.4.1 目的 (67)7.4.2 适用范围 (68)7.4.3 职责 (68)7.4.4 工作程序 (68)7.5 工程用料管理规定 (69)7.5.1 目的 (69)7.5.2 适用范围 (69)7.5.3 职责 (69)7.5.4 工作程序 (69)7.5.5 相关记录 (70)7.6 工程部钥匙管理规定 (70)7.6.1 目的 (70)7.6.2 适用范围 (70)7.6.3 职责 (70)7.6.4 工作程序 (70)7.6.5 质量记录和表格 (71)7.7 供电系统管理制度 (71)7.7.1 目的 (71)7.7.2 适用范围 (71)7.7.3 职责 (71)7.7.4工作程序 (71)7.7.5 相关记录 (75)7.8 工程专业服务质量检查标准 (75)8. 绿化管理方案 (83)8.1 绿化管理流程 (83)8.2 绿化日常养护方法和要求 (83)8.2.1 日常养护方法 (83)8.2.2 整形修剪方式 (84)8.2.3 整形修剪时间 (84)8.2.4 除草、松土 (84)8.2.5 防治病虫害 (85)8.2.6 日常养护要求 (85)8.3 绿化美化达标标准 (86)8.3.1 花圃 (86)8.3.2 项目外围 (86)8.4 绿化工日常工作程序 (87)8.5 绿化标识档案管理 (88)8.6 绿化服务作业标准 (88)9. 保洁管理方案 (90)9.1 环境部岗位职责 (90)9.1.1环境部主管 (90)9.1.2 保洁员 (91)9.2 保洁服务标准与制度 (91)9.2.1 清洁卫生公约 (91)9.2.2 用户保洁要求 (92)9.2.3 清洁操作标准 (92)9.3 保洁标准及要求 (102)9.3.1 楼内保洁三级检查制度 (102)9.3.2 楼内玻璃、门检查标准和方法 (103)9.3.3 楼内地面保洁检查标准和方法 (104)9.3.4 卫生间保洁标准和方法 (105)9.3.5 项目外围保洁检查标准和方法 (107)10. 公共秩序维护管理方案 (109)10.1 安全管理概述安全 (109)10.1.1 有序 (109)10.1.2 亲情 (109)10.1.3 形象 (109)10.2 秩序维护员 (109)10.2.1 秩序维护员仪容标准 (109)10.2.2秩序维护员仪表标准 (110)10.2.3 秩序维护员服务纪律 (111)10.2.4 秩序维护员职业道德规范 (111)10.2.5 秩序维护员门岗服务 (112)10.2.6 交接岗时按规范操作 (112)10.2.7 巡检 (113)10.2.8 秩序维护员巡逻服务 (113)10.3 防安全、公共秩序维护的服务内容和指标 (114)10.4 昆仑小区消防控制中心管理规定 (114)11. 针对用户、物业使用人及装修企业的装修管理与服务 (116)11.1 装修方案的报批 (116)11.2 承重结构 (116)11.3 液化气管道 (116)11.4 电气线路 (116)11.5 给排水 (116)11.6 防水 (117)11.7 装修材料 (117)11.8 外部装修 (117)11.9 施工场地 (117)11.10 垃圾装运及清理 (117)11.11 装修时间 (117)11.12 防火 (118)11.13 其它 (118)11.14 处罚 (118)11.15 施工队伍 (118)12. 物业延伸及超值服务方案 (119)12.1 物业增值服务 (119)12.2 有偿服务 (120)13. 应急预案 (122)13.1物业服务人员处理突发事件的原则和方法 (122)13.2物业服务应急预案组织架构 (124)13.2.1建立危机管理预警系统 (124)13.2.2架构说明及应急措施、装备 (124)13.3日常管理服务突发事件处理预案 (126)13.3.1物业发生疫情的防治预案 (126)13.3.2防台风、雨汛应急处理预案 (130)13.3.3意外伤亡应急预案 (131)13.3.4紧急救护预案 (133)13.3.5交通事故紧急处理预案 (135)13.4安全突发事件应急处理预案 (136)13.4.1火灾事故紧急处理预案 (136)13.4.2打架斗殴事件处理预案 (140)13.4.3盗窃事件处理预案 (140)13.4.4抢劫的应急预案 (141)13.4.5爆炸物、可疑物品的处理预案 (142)13.4.6发生自杀或企图自杀事故的处理程序 (142)13.4.7对散发反动传单、宣传品的事件处理预案 (143)13.4.8凶杀事件处理预案 (143)13.4.9对醉酒滋事或精神病人的处理预案 (144)13.4.10纠纷的应急处理预案 (144)13.4.11天然气泄漏应急预案 (144)13.4.12高空坠物的预防 (145)13.4.13中毒事件应急预案 (147)13.4.14应急反恐预案 (153)13.4.15 有限空间作业预案 (156)13.4.16 有限空间作业预案 (157)13.5设备故障应急处理预案 (159)13.5.1供电突发事故应急措施 (159)13.5.2停电、停水处置预案 (159)13.5.3发生水浸事故处理预案 (161)13.5.4生活供水系统污染的紧急措施 (162)13.5.5紧急故障抢修管理制度预案 (162)13.5.6中央空调发生故障应急处理预案 (163)13.5.7给排水系统应急处理方案 (166)十、服务承诺 (167)十一、磋商业绩承诺函 (168)1. XXX·假日阳光......................................错误!未定义书签。
“紫杨佳园”项目报告
关于南京紫气通华置业有限公司申请8亿元融资的调查报告融资主体：南京紫气通华置业有限公司；融资金额：人民币8亿元；融资用途：主要用于“紫杨佳园”保障房项目二期建设；担保方式：南京金基通产置业有限公司、光华房地产开发公司、南京公路发展（集团）有限公司提供连带责任保证担保；融资期限：三年申请人基本情况：（一）、项目公司基本情况：申请人是由南京金基通产置业有限公司，光华房地产开发公司为建设“紫杨佳园”保障房项目（原名：杨庄6号地块）而共同出资设立的项目公司，其中南京金基通产置业有限公司占股65%，南京光华房地产开发公司占股35%。
（三）、项目公司股权结构图及股东背景介绍：股权结构图南京光华房地产开发公司是经南京市工商局批准于1992年注册登记，注册资金1.27亿元，开发资质为暂定三级。
总资产18亿元，净资产11.3亿元，现有各类中高级人才36名。
具有多年经济适用房开发建设经验，累计建设经济适用房约120万平方米。
光华公司的投资人是白下区国有资产经营公司，最终实际控制人是南京市白下区人民政府。
南京金基通产置业有限公司是经南京市工商局批准于2006年10月注册登记，注册资本1.2亿元。
具有国家二级房地产开发资质。
公司现有总资产19亿元，净资产4.8亿元。
目前公司有员工36人，其中硕士1名，本科26名，拥有高级职称3人，中级职称10人，初级职称有6人。
目前正在开发的项目有：、河西所街G45商业项目，已经开发完成的项目有金基汇锦国际花园一期，金基汇锦国际花园二期。
申请人财务情况：申请人成立时间较短，仅有2年财务报表。
申请人财务分析：总体而言，公司项目正处于建设期，财务指标符合房地产行业特点。
此外，公司目前使用的是信托资金（项目收益权转让方式），出资方未对项目资本金比例提出要求。
“紫杨佳园”项目情况介绍：项目背景及运作模式介绍：2010年11月7日南京市白下区人民政府和南京市交通控股集团有限责任公司为切实加大解决城市低收入家庭住房困难工作力度，签定合作开发白下区杨庄6号地块经济适用住房项目《战略合作协议》。
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项目地址 东城区和平里东街11号 东城区安定门外大街11号 西城区新外大街积水潭地铁站北100米路东 西城区德外黄寺大街23号 西城区太平桥大街98号
通州区八里桥南路 房山区长沟镇
房山区长阳镇哑叭河村 房山区长阳镇南五环外（京石高速第一个出口路南）
房山区京石高速赵辛店出口路南800米
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房山
99
100
101 102 103 104 105★ 106★
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房山区窦店镇京石高速边 房山区良乡镇西潞南大街西侧
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房山区长阳镇燕化星城东（京石高速公路阎村出口向西） 1000米）
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渡上 达华庄园 园中园别墅
壹千栋
海淀区马连洼地区 海淀区大钟寺
海淀区巴沟村南路35号 海淀区中关村
海淀区巴沟南路 海淀区海淀乡万泉庄
海淀区东升乡 海淀区翠微路四号 海淀区五棵松路20号 海淀区紫竹院西北侧 海淀区紫竹院路88号 海淀区香山南路99号（五环路杏石口桥） 丰台区宋庄路69号 丰台区北方车辆大世界南200米
西城区西直门内 崇文区西花市大街 崇文区幸福大街59号 宣武区南横街东口 宣武区宣武门外大街东侧 宣武区广内大街六号 朝阳区管庄路口往北600米 朝阳区科荟东路8号 朝阳区十里堡甲3号 朝阳区甘露园南里25号 朝阳区朝阳东四环北路外 朝阳区东郊农场中心区 朝阳区左家庄后街3号院 朝阳区广渠门外大街北侧富力城F地块 朝阳区太阳宫乡西坝河
议标问卷
中海洞泾新农河项目西区售楼处及样板别墅GRC直接分包工程议标问卷（一）致各投标单位：感谢贵司积极参与题述项目之投标，根据我司发出之招标文件及贵司之投标文件，尚有如下事宜须贵司知悉或确认：（1）商务标部分事项1：请确认，本工程采用招标图纸和招标文件包干，即所有招标文件中已说明的部分，或未说明但已包含其中的部分，招标图纸中已明示，或未明示但作为完成该设计图纸之必要工序内容，均包括在招标范围内，发包人所提供的清单工程量仅供参考，分包人投标时所填报的工程量清单数量（除设计变更外）包干。
施工图纸中未明确的尺寸、数量、做法、工作项目等按前述规定已视为包干，即使按施工深化图纸或发包人指令进行施工，合同总价亦不因此调整。
分包人对本工程的承包范围的理解已无任何疑问，工程量清单中填报的工程量和补充项目已复核无误；事项2：请确认，招标图中GRC 的厚度仅供参考（但不低于招标图纸要求），若分包人中标须在满足外立面设计要求及规范要求的前提下自行设计所有加工节点图、安装节点图、埋件图、接驳图及详图等，并按照设计图加工及施工。
分包人须对设计的合理性、合规性、适用性及安全性负责，因设计缺陷或瑕疵须进行设计变更和造成其他人损失的，分包人须无条件进行改正和完善，由此产生的费用全部由分包人承担（即使发包人及设计单位己对图纸、材料或样品进行确认，分包人均不能免除此等责任）；事项3：请确认，为本工程施工所需的各项措施费（包括但不限于：图纸深化设计费、环境保护费、文明施工费、安全措施费、赶工措施费、多次进出场费、城镇社保费、临时设施费、材料二次搬运费、垃圾清运费、开荒保洁费、成品保护费等）相关费用已包含在投标总价中；所报基本措施项目费用包干使用，不会因为承包范围及工作内容、设计变更等而有所调整；事项4：请确认，所有GRC 构件进场安装前均需由分包人负责进行各项性能检测，相关费用已包括在投标总价中（包括但不限于材料检测、拉拔试验等其他安装检测）；事项5：请确认，分包人已现场踏勘并核实，因现场条件限制需采取的施工措施（如脚手架等）费用已包含在投标总价中；事项6：请确认，GRC 施工所需要的预埋件均由分包人负责预埋，预埋件要求热浸镀锌处理，预埋件的尺寸、材质等由分包人负责设计，计算，确保预埋件的可靠性、安全性。
工程概算书
建设单位：汕头市澄海区莲下镇人民政府 工程名称：莲阳公园 工程造价：15459400 元 造价大写：壹仟伍佰肆拾伍万玖仟肆佰元
编制单位：广州黄埔建筑设计院有限公司汕头分公司 (单位盖章) 编制时间：二 O 一九年三月
编制说明
一、概算范围及内容 本概算根据《莲阳公园》初步设计图纸进行编制，项目建设内容包含景观工
设计基本服务成本=设计基本服务成本基数×复杂程度影响系数
⑴ 程设计基本服务成本基数：根据下表采用内插值进行计算。
项目工程费 200
(万元)
设计基本服务成
本基数(万元)
11.4
园林和景观工程设计基本服务成本信息表
500 1000 3000 5000 8000 10000 26.4 49.1 131.3 207.3 315.7 368.8
3.10 其他费用
4
税前工程造价
5
增值税销项税额
6
总造价
7
人工费
标段：
第1页 共1页
金额:(元)
其中：暂估价(元)
6117556.62
4097556.62
500000.00
600000.00
760000.00
160000.00
136660.23
136660.23
233875.21
－
50348.51 183526.70
四、工程建设其他费用
本项目投资概算中，工程建设其他费用由以下费用组成：
1、项目建设管理费：包括建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算 之日止发生的管理性的开支，按财政部财建〔2016〕504 号的附件 2“项目建设 管理费总额控制数费率表”采用差额定率累进法进行计算。
融创物业服务集团有限公司_企业报告(供应商版)
1
政中心及吴兴区社会治理综合服务 湖州市吴兴区机关事务管 中心物业服务采购项目的中标(成 理中心
交)结果公告
2
浙江佳诚工程咨询股份有限公司关 于丰北家园物业服务采购项目的中 标(成交)结果公告
杭州钱江世纪城城市综合 服务有限公司
义乌江山云起 2022 年 11 月-2023
3 年 12 月售楼处案场物业项目的中 义乌武融置业有限公司
企业基本信息
企业名称: 营业范围：
融创物业服务集团有限公司
一般项目：物业管理；房地产经纪；房地产咨询；企业管理咨询；企业形象策划；日用百货 销售；居民日常生活服务；停车场服务；酒店管理；互联网销售（除销售需要许可的商品）； 票务代理服务；专业保洁、清洗、消毒服务；广告制作；广告发布；广告设计、代理；健身 休闲活动；会议及展览服务；城市绿化管理；园林绿化工程施工；人力资源服务（不含职业 中介活动、劳务派遣服务）；文化场馆管理服务；图书管理服务；软件销售；信息系统集成 服务；信息技术咨询服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 许可项目：职业中介活动；餐饮服务；高危险性体育运动（游泳）；劳务派遣服务；演出场 所经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相 关部门批准文件或许可证件为准）
65.8
2022-12-30 2022-12-30 2023-01-09
1.1 总体指标 ..........................................................................................................................1 1.2 业绩趋势 ..........................................................................................................................1 1.3 项目规模 ..........................................................................................................................2 1.4 地区分布 ..........................................................................................................................4 1.5 行业分布 ...........................................................................................................................6 二、竞争能力 .................................................................................................................................8 2.1 中标率分析 ......................................................................................................................8 三、竞争对手 .................................................................................................................................8 3.1 主要竞争对手....................................................................................................................8 3.2 重点竞争项目....................................................................................................................9 四、服务客户 ...............................................................................................................................10 4.1 关联客户中标情况 ..........................................................................................................10 4.2 主要客户投标项目..........................................................................................................10 五、信用风险 ...............................................................................................................................11 附录 .............................................................................................................................................16
空调项目报价模板
17 天花管道式排气扇 L=200CMH （绿岛风） A 设备小计：
台
88
120.00
二、 水系统安装 1 2 3 4 5 6 7 8 9 热镀锌钢管 DN20×2.75mm （华歧/南粤） 热镀锌钢管 DN40×3.5mm （华歧/南粤） 热镀锌钢管 DN50×3.5mm （华歧/南粤） 热镀锌钢管 DN65×3.5mm （华歧/南粤） 热镀锌钢管 DN80×3.75mm （华歧/南粤） 热镀锌钢管 DN100×3.75mm （华歧/南粤） 橡塑发泡保温套管φ =28mm δ ≥25mm （华美/致胜） 橡塑发泡保温套管φ =48mm δ ≥25mm （华美/致胜） 橡塑发泡保温套管φ =60mm δ ≥30mm （华美/致胜） 10M 10M 10M 10M 10M 10M 10M 10M 10M 10M 10M 10M 个 55 51 23.2 28 25 33 55 51 23.2 28 25 33 188 420.00 630.00 700.00 750.00 850.00 1050.00 100.00 130.00 175.00 185.00 215.00 240.00 75.00 120.00 280.00 350.00 400.00 500.00 650.00 70.00 100.00 145.00 155.00 185.00 200.00 45.00 300.00 350.00 350.00 350.00 350.00 400.00 30.00 30.00 30.00 30.00 30.00 40.00 30.00 23100.00 32130.00 16240.00 21000.00 21250.00 34650.00 5500.00 6630.00 4060.00 5180.00 5375.00 7920.00 14100.00 6600.00 14280.00 8120.00 11200.00 12500.00 21450.00 3850.00 5100.00 3364.00 4340.00 4625.00 6600.00 8460.00 16500.00 17850.00 8120.00 9800.00 8750.00 13200.00 1650.00 1530.00 696.00 840.00 750.00 1320.00 5640.00
大庆市住宅基准价格表
27
3800
130
让胡路区住宅基准价格表
序号 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 小区名称 乘风十一区 楼号 基准价格 （元/㎡） 4300 4500 5200 4700 4700 4700 4700 4700 4500 4500 4900 4700 5000 5300 5000 5300 5300 5000 4700 5000 4200 4500 4700 5000 5000 5300 4500 4800 3800 3000 3000 3200 2800 3500 5200 5300 5300 租赁价格 （元/㎡.年） 145 150 175 160 160 160 160 160 150 150 165 160 170 180 170 180 180 170 160 170 140 150 160 170 170 180 150 160 130 100 100 110 95 120 175 180 180 1号楼到34号楼，40号楼 到45号楼，60号楼到80 号楼 东湖一区 101到147号楼 东湖二区 201到220号楼 东湖三区 301到333号楼 东湖四区 401到422号楼 501到515号楼,516A， 东湖五区 516B 东湖六区 601到626号楼 东湖七区 701到730号楼 东湖八区 801到826号楼 东湖九区 901到941号楼 东湖十区 1001到1037号楼 阳光家园（东湖十一区) 1101到1135号楼 东湖上城A区1-7层 A-1到A-7 东湖上城A区8层以上 A-1到A-7 东湖上城B区1-7层 B-1到B-7 东湖上城B区8层以上 B-1到B-7 城上城1-7层 无楼号1栋 城上城8层以上 无楼号1栋 东湖馨苑1-7层 A座，B座 东湖馨苑8层以上 A座，B座 又一城1-7层 1#到3#，5#到11# 又一城8层以上 1#到3#，5#到12# 石油佳苑1-7层 A，B，C 石油佳苑8层以上 A，B，C 东湖一品高层1-7层 A,B,C,D 东湖一品高层8层以上 A,B,C,D 东湖金融大厦1-7层 无楼号1栋 东湖金融大厦8层以上 无楼号1栋 南二路公建区 南二路1，南二路3 西虹小区 1-10号楼,13-18号楼 西晓小区 1-10号楼 18-21号楼，21号新楼， 北湖馨苑 23到32号楼 13-15号楼，95-1,95让区铁路北湖小区 2,97-3号楼 1号楼,2号楼,4到12号 月湖馨苑 楼，14号楼 A1到A19，A21到A62， 银亿阳光城A区 A92到A98 B1到B8，B13到B28，B30 银亿阳光城B区 到B55，B78到B91 银亿阳光城C区 C1到C5
绿化报价单
863.38
2590.14
25.60
800.00
230
Y9-52换
株
6.000
18.17
109.02
4.00
13.00
231
Y9-52换
株
19.000
18.17
345.23
4.00
13.00
58
Y10-1换
100株
3.900
872.21
3401.62
105.93
226.91
59
Y10-2换
100株
3.070
60.80
900.00
226
Y9-47换
株
20.000
726.38
14527.60
41.60
650.00
227
Y9-49换
株
1.000
7691.69
7691.69
91.20
7500.00
228
Y9-48换
株
11.000
1405.58
15461.38
60.80
1300.00
229
Y9-46换
株
3.000
184
Y9-41换
株
15.000
1082.10
185
Y9-41换
株
38.000
62.84
2387.92
3.96
55.00
186
Y9-52换
株
18.000
187.01
3366.18
4.40
180.00
187
Y9-52换
株
11.000
56.31
619.41
高层住宅造价指标分析(带地下室)
高层住宅造价指标分析(带地下室）表一、工程概况
注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、已完工程及设备保护、外来人员用工综合保险费等。
2、水泥为白水泥及32.5级水泥消耗量；
3、建筑、装饰工程人工工日消耗量不含铝合金门窗(含封阳台)，墙体保温及单元门人工工日消耗；
4、安装工程人工工日消耗量不含电梯工程。
电梯工程为专业分包。
表九、主要工程量指标
耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、土（石）方工程按挖方、填方量计。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
图书馆造价指标分析表一、工程概况
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标
损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
装配式高层住宅造价指标分析表一、工程概况
表六、其他项目造价指标（略）
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标
耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
2、安装工程主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
文明公寓三期
高碑店文明公寓三期
项目简况
1、项目名称：高碑店文明公寓三期 2、建设性质：新建 3、建设单位：保定瑞坤房地产开发有限公司 4、建设地点：本项目位于高碑店市西部，项目区东至家和黄金小 区，南至益民路，西至文明路，北至宏升超市。交通便利、快捷，通 达其他各街区。 5、建设内容及规模 本项目总占地面积 10774.18m2（约合 16.16 亩），总建筑面积为 34640m2。 地上建筑面积为 26600m2，其中住宅建筑面积 26100m2(包括普通住 宅面积为 23499.37m2，廉租房配建面积为 1300m2，公共租赁房面积为 1300.63m2)，配套公共用房面积为 500m2。住宅楼包括 5#、6#、7#三栋， 5#住宅楼为 18 层高层和 4 层低层景观板楼；6#住宅楼为 18 层高层和 5 层低层景观板楼；7#住宅楼中间为 18 层高层，两边各有 5 层低层景观 板楼。 地下建筑面积 8040m2，其中地下车库建筑面积 3900m2，地下自行 车库面积 960m2（包含 279 个停车位，地上 33 个停车位，地下 246 个 停车位），人防地下室建筑面积为 3180m2。 绿化面积 3292.59m2，道路硬化面积 4728.79m2。居住户数为 277 户，居住人口为 886 人。容积率为 2.469，绿地率为 30.56%，建筑密 度为 25.55%。 本项目主要建设内容与规模详见表 0-1、0-2。
i
高碑店文明公寓三期
7.2 销售收入、税金及附加估算..........................................................68 7.3 行业影响分析..................................................................................69 7.4 区域经济影响分析..........................................................................69 7.5 评价结论与建议..............................................................................70 第八章 社会影响分析................................................................................ 71 8.1 社会影响效果及适应性分析..........................................................71 8.2 社会风险及对策分析......................................................................71 附表、附图、附件...................................................................................... 74
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层数
单元数*户数
2*（三室*两室*三室）一 梯三户 1*（三室*两室*三室）一 梯三户 1*（三室*四 室）一梯两户 2*（三室*两室*三室）一 梯三户 2*（三室*两室*三室）一 梯三户 2*（三室*两室*三室）一 梯三户 2*（三室*两室*三室）一 梯三户
建筑物 类型
住宅
10257.77
18
60162.63
框架剪力墙 非人防 车库
24516.80
合计
88225.86
3546.43
60162.63
下车库工程汇总表
合同价款(含甲 甲供甲分包 供甲分包） 金额 14670392 2249055 合同价款价 （不含甲供甲分 包） 12421337
14071214
2152931
11918283
13616796
2157410
11459386
13616796
2157410
11459386
13616796
2157410
11459386
14490264
2210876
12279388
84082258
13085092
70997166
45597742
2177871
43419871
129680000
15262963
114417037
南京文熙楠苑13-18#楼及三标段地下车库工程汇总表
标段 划分 工程名称
文熙楠苑13# 楼 文熙楠苑14# 楼 文熙楠苑15# 楼 文熙楠苑16# 楼 三标段 文熙楠苑17# 楼 文熙楠苑18# 楼 小计 三标地下车 库
建筑面积 地下室面积 （单位:m2）
10854.39 596.62
地上面积
结构 类型
11013.34
596.28
10417.06
框剪
18
住宅
10241.45
582.12
9659.33
框剪
18
住宅
10241.45
582.12
9659.33
框剪
18
住宅
10241.45
582.12
9659.33
框剪
18
住宅
11116.98
607.17
10509.81
பைடு நூலகம்
框剪
18
住宅
63709.06
3546.43