建筑工程分包合同完整版

建筑工程分包合同

深XXX闽碧合同NO: 201300 号

合同名称： ______________________________________ 工程分包合同

总包方： ____________________________________________

住址： ______________________________________________

法人代表： __________________________________________

分包方： ____________________________________________

住址： ______________________________________________

法人代表： __________________________________________

鉴于总包方已同业主就_______________________________________ 建筑工程项目的建设签订了施工合同；鉴于分包方在充分了解工程内容的基础上考察了施工现场，掌握了所有与分包工程施工有关和对分包方施工有影响的情况；鉴于分包方就其分包施工的工程及分包工程所包含的工作内容向总包方递交了有关议标资质文件，总包方已接受了分包方的文件，并同意分包方承担本合同项下的分包工程。为此，依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程质量管理条例》及有关法律法规，参照有关总包方与业主签订的施工合同有关条款，经双方协商一致，签订本合同：

第一条本合同组成及解释顺序

1.1本合同所列的全部条款1.2分包方递交并被总包方批准、接受的有关资质及议标文件、已标价的工程量清单1.3分包工程的施工图纸及以上述文件中要求的技术标准、规范；

1.4在本合同履行期间，总、分包双方发生的会议纪要、补充协议；

1.5总、分包双方约定的其它文件：________________________________

_________________________________________________________________________________________ O

第二条定义

2.1本合同中以下用语和用词，除根据本合同上下文另有要求者外，应具有下面所赋予它们的含义：

2.1.1业主：指与总包方签订了建设工程施工合同的工程所有者。

2.1.2监理工程师：由业主指定的为执行业主与总包方签订的施工合同规定的职责、义务，对业主的建设工程项目施工进行监督、检查的人员。

2.1.3总包方：指其被业主接受，并与其签订了施工合同，承担业主的建设工程项目施工的企业法人或授权代理人。

2.1.4总包方代表：指经总包方法人代表授权，代表总包方履行本合同权力和义务的总负责人或项目经理。

2.1.5总包方工程师：由总包方代表委派，代表总包方履行对分包工程的施工进度、质量进行监督检查协调及执行本合同规定的总包方责任和义

务的人员

2.1.6分包方：指其报价已被总包方接受，具有承担总包方承建的建设工程项目中部分或全部永久性工程施工能力的当事人或其法定继承人。本

合同特指 _________________________________________ 。

2.1.7分包方代表：指经分包方法人代表授权，代表分包方履行本合同权力和义务的总负责人或项目经理。

2.1.8分包工程：指合同约定在总包方承建的建设工程中由分包方承担施工的部分或全部永久性工程。本合同特指________________________________ 。

2.1.9合同价款：按有关规定或本合同约定的标准计算的，用以支付分包

方按本合同要求完成分包工程内容的价款总额。

2.1.10图纸：由总包方提供，分包方用以施工的所有图纸、配套说明及有关资料。

2.1.11技术规范、标准：用于本合同的，国家颁布实行的技术标准、规范或业主指定的技术标准、规范。

2.2其它____________________________________________________________

第三条分包工程概况

3.1分包工程名称：__________________________________________

3.2分包工程地点：__________________________________________

3.3分包工程范围：_________________________________________

3.4分包工程内容: 341

3.4.2除本合同另有规定外，分包方必须完全、准确地按照本合同条款、有关技

术标准、规范及设计要求完成施工图及本合同规定的所有工程的施工或所有工作。

3.4.3提供为完成上述施工或工程所必须的辅助工作和义务；

3.4.4总包方工程师根据本分包工程的实际情况，指定分包方完成的其它临时性工作。

3.5分包方式：包工、包料、包设备（机械）大包干方式承包。（主材钢筋，商品混凝土甲供）

3.6合同价款：人民币名义总价: _____________________________________ 3.6.1计价依据：按照业主与总包方合同清单价格下浮7%计价。

3.6.2计价方式：本合同采取用下列第 3.621条计价方式计价。

3.6.2.1按业主与总包方合同工程量清单总价下浮7%作为分包方结算依据。工程决算时按分包方实际完成工程项目和工程数量（含变更工程）办理工程决算。

3.6.3有关计价方式的补充说明：—一、甲供材料按合同清单价供给分包方，价款在支付分包方工程进度款时分期（批）扣回。二、甲供材料如发生价差调整，价差归供方所有。三、钢筋的节约归分包方，但节约量不能超过10%。若

超过10%的部分，应杳明原因由总包方处理。四、设

计变更工程，合同清单有子目的按清单子目价计价，没有子目的按业主与总包方清单计算方法计价，材料（设备）单价由业主、总、分包方确

定。总价要下浮7%后进行结算。五、变更工程价款最终要经总包方、监理、业