对于房屋建筑工程施工质量监理的问题探讨

对于房屋建筑工程施工质量监理的问题探讨

摘要：作为房屋建筑工程的生命线，工程施工质量应得到保证，其中监理发挥

着非常重要的作用。从城市建筑发展的当下来看，房屋建筑的需求量越来越大，

并且逐渐成为建筑工程中的建设主体，施工技术作为影响高层建筑建设质量的关

键因素，已经被社会各界予以了高度的重视，特别是在安全事故频繁发生的背景

之下。为此，本文从房屋建筑工程施工监理质量控制措施入手，对其质量管理控

制措施进行了深入的研究。

关键词：房屋建筑；工程施工；质量监理

0 前言

当前经济的快速发展，使人们对居住的要求不断提高，为了更好的满足人们居住的需求，近年来，我国房屋建筑工程无论其规模还是工程数量都得到不断的扩大，这一方面很好的满

足社会发展过程中对房屋的需求，另一方面也对房屋建筑的质量更为关注。由于房屋建筑质

量不合格的投诉呈现逐年增加的态势，所以加强房屋建筑施工中的质量控制变得尤为关键。

而在房屋工程施工过程中实行全过程的质量监理制度，可以有效的保证房屋工程的质量，使

建筑市场更加规范性。

1 房屋建筑施工质量监理的意义

大型化、规模化、现代化是现代房屋建筑工程项目的方向发展，项目的复杂程度是以往

建筑工程项目不能比拟的，在建设投资力度不断增加的情况下，工程项目的质量、进度都需

要通过更严格的监控和管理才能得到保证。房屋建筑施工项目质量的优劣，不但关系到工程

的实际使用功能，还关系到人民生命财产的安全和社会安定。在建设过程中，加强质量监理，确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。因此，认真实施房屋建筑施工质

量监理制度，具有重大意义。

2 房屋建筑工程中质量出现问题的原因分析

2.1 施工方面的原因

工程施工队伍素质过低。当下就各施工企业内部工人队伍在组成上看来多是新手，缺乏

合格的技术培训，工人缺乏基本的技术素质。更有甚者，个别工人对本身所施工部位在整体

建筑物中所起的作用毫无了解，同时又缺乏纪律性，既不按规程安排也不按指定的工序就开

始操作，这就使得质量标准往往得不到统一。在施工过程中，质量控制体系尚未完善，有待

建立健全，工序的上下游，工种的分工合作之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者往往不能及时处理，更有甚者会存在刻意隐瞒、敷衍了事的行为。

2.2 施工材料选用方面的原因

房屋工程施工中所需要的材料较多，而工程质量的好坏与材料的质量有直接的关系，所

以要确保施工中材料的质量都符合规定的要求。但当前建筑市场管理较为混乱，各种材料鱼

龙混杂，所以在选择材料时要做到货比三家，选择信誉好的厂家，同时还要保证材料具有出

厂合格证及相关权威机构的检验证明。否则会由于施工材料选用不当而导致工程质量无法达

到标准的要求，导致工程在交付使用后各种质量问题频发，不仅影响到居民的正常生活，同

时也给其人身安全带来一定的威胁。目前在房屋工程施工过程中由于低劣的材料及设计的原

因而造成的建筑质量通病，常常会造成相当严重的后果，出现质量问题的状况也比较普遍。

2.3 现场监理不到位

因为存在着以上施工方面和施工材料选用方面的因素，所以造成房屋建筑工程中出现质

量问题，在客观方面构成了产生质量问题的主要原因，但是笔者认为，最为关键的核心问题

还是归结于现场监理不到位。作为房屋建筑中的这一道工序，如果忽视了现场监理工作，将

会造成极大的质量隐患，由此只有落实好现场监理才算把握住了建筑工程质量的核心。当下

个别监理单位旨在追求业务的经济效益而超越资质承接监理业务，未能承担起企业应尽的社

会责任。目前在施工现场监理工作当中，存在着监理人员素质较低，工作态度不端正，对各

项材料及设备在使用及安装前没有进行严格的审查，从而导致现场监理工作无法真正发挥出

监督的职能。

3 建筑施工的监理措施

建筑施工监理是在建筑施工过程中，保证施工质量的一个必要措施，在施工过程中如果

发生了质量问题，就可以通过监理公司进行有效的解决，能够在不和建设单位正面起冲突的

情况下消除各种负面因素，使得施工顺利的进行，不延误工期。就相关的监理措施，笔者做

出了如下分析：

3.1加强施工进程监管

将施工的进度计划书分解为各季度、月、周进度进化，然后按照分解的计划按照规定时

间检查、监督。要根据当时的具体情况提出整改和调整的措施。如果发现施工团队没有完成

施工计划，严重延误工期，需要与施工团队进行协商，并按照合同采取进一步的措施。在监

理月报中，要用准确详细的数据来呈现，不能模棱两可。

3.2抢抓质量控制的每一个环节

监理的主要工作内容就是控制施工质量，这其中的每一个环节都是不可忽视的。监理工

程师质量管理工作的指导原则是预防为主和事前控制，需要将每一个环节的工作落到实处。

这些环节包括：设计图纸会审、施工技术交底、工序管理等各个环节。监理工作要采取惩教

并举以教为主、样板导引的方式，对于工作效果的衡量需要用规范标准与数据来判断。

3.3仔细审核造价单

在工程施工中，甲乙双方的承包合同和投标报价，分解制成工程量清单和造价表、进度

款拨付计划表等。这关系到整个工程的资金使用情况。承包商需要根据工程量编报月进度款

申请，专业的监理人员各自核准本专业的已完工且质量合格的工程量，统筹工程的施工进度，以及工程完成情况，然后再根据详细的造价清单计算出应付金额，最后报告总监理。总监再

核准后签发月进度款付款通知，然后再由甲方审核拨付，如果没有总监理签发的付款通知，

甲方可以选择不付款。监理工作要更加的积极主动，严格遵守相关文件进行验收，在发现质

量问题时，及时处理，质量达标后才进行下一道工序的操作。工程造价的建立是工程顺利进

行的关键，也是保障工程质量的重要部分，确保工程资金不出问题，才能保障施工质量。

4 总结

综上所述，通过对于其房屋建筑工程施工监理质量控制措施的分析，发现我国房屋建筑，受到社会经济、科研技术等方面的影响，还是非常大的；尤其是建筑结构类型上的发展，从

传统单一的结构形式，逐渐的发展成外形复杂化、功能多样化、结构类型繁琐化的趋势；与

此同时，工程建筑的高度，也在不断的增加，这对于高程建筑的施工，提出了更多的标准和

要求，从而更好的满足建筑工程发展的需求。但是受到高层建筑楼层、建筑高度、结构等度

方面问题的影响，使其建筑工程质量管理、控制的落实，也具有一定的难度，对此可以坚持

引进来和走出的原则，积极的引进、吸收，国外先进国家的施工技术、管理理论，结合我国

的实际情况，构建起高技术、精专业、严管理的制度体系，从而更好的推动我国施工技术的

发展，同时也要积极的使用新技术、新工艺的使用，使其高层建筑的质量，得到有效的保证。参考文献：

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[2]张理帆.探讨建筑施工监理质量控制[J].科学之友（下旬），2010.

[3]刘玉兰.现浇混凝土施工监理质量控制[J].交通世界，2010.

[4]龚军《建筑工程质量与工程监理》2009年

[5]董红敏对建筑工程质量监理方法的探讨》2009年