一级建造师考试必备串讲重点笔记
最新一级建造师重点笔记
最新一级建造师重点笔记一级建造师考试是建筑行业中极具挑战性和重要性的资格考试，对于想要在建筑领域深入发展的专业人士来说，取得这一证书是至关重要的。
以下是为大家整理的最新一级建造师重点笔记，希望能对备考的朋友们有所帮助。
一、工程经济在工程经济这一板块，资金时间价值的计算是基础中的重点。
要理解现值、终值、年金等概念，以及它们之间的相互换算关系。
例如，等额支付系列的终值和现值计算公式，需要牢记并能熟练运用。
成本与费用的核算也是常考内容。
要清楚区分直接成本和间接成本，掌握工程成本核算的对象和方法。
同时，对于期间费用，如管理费用、财务费用和销售费用，要了解其包含的具体项目。
利润和所得税费用这部分，重点掌握利润的计算，包括营业利润、利润总额和净利润。
在所得税费用方面，要明白应纳税所得额的确定以及所得税的计算方法。
二、工程财务财务会计基础部分，需要理解会计要素的组成和会计等式。
对于会计核算的基本前提，如会计主体、持续经营、会计分期和货币计量，要有清晰的认识。
在成本与费用核算方面，要区分生产成本和期间费用，掌握固定资产折旧的计算方法，如平均年限法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法。
收入这一章节，重点是收入的分类和确认，特别是建造合同收入的确认和计量。
财务分析是考试的重点之一，要学会运用各种财务分析指标，如偿债能力指标、营运能力指标和盈利能力指标，来对企业的财务状况进行分析和评价。
三、建设工程估价建设项目总投资的构成是必须掌握的内容，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费和建设期利息等。
要清楚各项费用的计算方法和构成要素。
在建筑安装工程费用项目的组成与计算中，要熟悉按照费用构成要素划分和按照造价形成划分的两种方式，掌握各项费用的计算规则和费率。
工程量清单计价是近年来考试的热点，要掌握工程量清单的编制方法、计价方法以及投标报价的策略。
建设工程定额也是重要的考点，包括施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标，要了解它们的作用和编制原则。
一级建造师考试必考知识点汇总
一级建造师考试必考知识点汇总一、工程经济1、资金时间价值的计算及应用利息的计算：这个可是基础中的基础哦！比如说，你借了一笔钱，利息咋算？是单利还是复利？这里面的门道可不少。
就像我之前有个朋友搞工程，因为没算清楚利息，结果在前期预算的时候就出了岔子，差点耽误了工期。
资金等值计算：不同时点的资金要等值换算，搞清楚现值、终值、年金这些概念，才能在经济分析中不迷糊。
2、技术方案经济效果评价经济效果评价的内容和指标体系：得知道咱评价的是啥，指标都有哪些，像财务内部收益率、净现值等，这些指标可都是判断方案是否可行的重要依据。
投资收益率分析：简单易懂，但也得算明白。
投资回收期分析：得搞清楚静态和动态投资回收期的计算和优缺点。
3、不确定性分析盈亏平衡分析：通过计算产量、成本和利润之间的关系，找到盈亏平衡点，判断项目的抗风险能力。
敏感性分析：看看哪些因素对方案的影响大，咱心里得有数。
二、工程财务1、财务会计基础会计要素的组成和会计等式的应用：资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润，一个都不能少。
会计核算的基本前提和记账基础：要遵循会计的规则来办事。
2、成本与费用费用与成本的关系：可别把这俩弄混了，成本是对象化的费用。
工程成本的确认和计算方法：清楚哪些能计入成本，怎么计算。
3、收入建造（施工）合同收入的核算：合同价款怎么确定，收入怎么确认，都有讲究。
4、利润和所得税费用利润的计算：营业利润、利润总额、净利润，得算清楚。
所得税费用的确认：了解相关的税收政策。
三、建设工程估价1、建设项目总投资设备及工器具购置费的组成：设备原价、运杂费等，都得算仔细。
建筑安装工程费用项目组成：这部分内容可多啦，各种费用的构成和计算都要掌握。
2、建设工程定额定额的分类和作用：不同的定额有不同的用途。
人工定额的编制：知道怎么确定工人的工作时间。
3、建设工程项目设计概算设计概算的内容和作用：它是控制投资的重要依据。
设计概算的编制方法：掌握好方法，才能编得准确。
2024年一级建造师一建项目管理考点重点知识总结必背记忆笔记
2023年一级建造师《建设工程项目管理》必背考点总结第一部分：必须掌握★★★1Z201000 建设工程项目的组织与管理（2任务分工表。
（3（4★★★P45，P47【考点12】投资计划值和实际值的比较。
（掌握顺序：投资规划-概算-预算-合同价-工程款支付-决算，注意区分设计阶4.技术措施★★★P49-P50，P73-P74，P146-P147【考点17】确定风险因素、编制识别报告）概率，【考点18【属于常考内容，区分记忆】★★★P65【考点19---向有关部门报告【必会】★★★P65资料【掌握】★★★P791Z203000 建设工程项目进度控制只有一个起点，一个终点（双代号网络图中，多目标除外）P122-P126（1）双代号时间参数计算h-i)i-j+D i-j i-j-D i-j j-k)或LF-EF（ES j-k）-EF i-j；（ES、EF：定头算尾、顺加取大，得Tc；LS、LF：利用Tp，定尾算头、逆减取小；TF：LS-ES或LF-EF）；（2：FF i=min{LAG i-j +TF j}；（3）双代号时标从该工作起点开始，一直到终点节点，N条线路中，波1.2.3.、管理环境-教材举例，掌握归类】★★★；第二层-★★★39】质量管理七项原则程方法、改进、循证决策）★★★P16444P189-【考点471Z205000 建设工程职业健康安全与环境管理【考点52★★★P215-P223（1）安全生产责任制1万m2以下，1人；1万m2-5万m2，不少于2人；5万m2以）；IV【考点55】施工安全隐患处理原则--原则-分级治理；动态治理原则-【考点56】应急预案的管理包括★★★P235，P239-P2401.地方各级------抄送同级应急管理部门；央企---报国务院、【考点59】事故报告的要求★★★P242-P243（12）特大及重大事故较大事故一般事故3）组织调查部门：特大事故；重大事故较大事故一般事故P243【考点61★★★P244【考点62】施工现场第一责任人：★★★P245【考点63】文明施工的管理措施（1（2★1Z206000【考点66】建设工程施工招标的条件：（1纸及技术资料。
一级建造师市政学霸笔记
一级建造师市政学霸笔记摘要：一、一级建造师市政概述二、一级建造师市政考试重点及考点分析三、一级建造师市政备考策略与技巧四、一级建造师市政实用记忆口诀五、结语正文：一级建造师市政学霸笔记一、一级建造师市政概述一级建造师市政是指在我国建筑行业中，具有市政公用工程方面专业知识、实践经验和业务能力的注册建造师。
他们具备项目管理、技术指导、工程监理等多重职责，是建筑行业中的重要人才。
一级建造师市政考试则是对考生市政工程领域的综合知识和能力的检验。
二、一级建造师市政考试重点及考点分析1.政策法规：包括我国相关法律法规、政策文件以及市政基础设施建设领域的标准规范。
2.工程管理：涉及项目策划、招投标、合同管理、成本控制、进度管理等方面。
3.工程技术：涵盖市政工程设计、施工、验收、运维等各个环节的技术要求和规范。
4.环境与节能：关注城市环境保护、节能减排、可持续发展等方面的知识。
5.案例分析：考察考生在实际工程项目中运用理论知识解决实际问题的能力。
三、一级建造师市政备考策略与技巧1.制定合理的学习计划：根据自己的实际情况，合理分配学习时间，确保各科目均衡学习。
2.注重教材阅读：深入研究教材，理解知识点，掌握基本概念和方法。
3.做题巩固：通过做题，检验自己的学习成果，及时发现并弥补知识盲点。
4.参加培训课程：结合自己的需求，选择合适的培训课程，提高学习效果。
5.交流与讨论：加入学习群组，与其他考生交流心得，共同进步。
四、一级建造师市政实用记忆口诀1.工程项目管理三大目标：质量、进度、成本。
2.工程项目管理五大任务：决策、策划、设计、施工、运维。
3.施工质量控制八字方针：计划、组织、协调、控制、监督、改进、验证、确认。
4.工程项目成本控制三原则：合理性、科学性、系统性。
五、结语一级建造师市政考试旨在选拔具备专业能力和实践经验的市政工程人才。
通过努力学习、科学备考，相信各位考生一定能取得理想的成绩，迈向成功的道路。
让我们携手共进，共创美好未来！。
2023一建实务学霸笔记
2023一建实务学霸笔记第一章：建筑工程管理1.建设工程招标和投标-招标和投标的法律法规：建设工程招标投标法、招标投标办法等。
了解招标代理和发包人双方的权利和义务。
-招标文件的编制：标底、技术规格、合同、施工组织设计等。
-招标投标方式：公开招标、邀请招标、竞争性谈判等。
-招标文件的发布和获取：通过招标公告、招标文件购买等途径获取招标文件。
-招投标文件的评标：评标委员会根据投标人的资格、技术方案、报价等进行评标。
-中标通知和合同签订：中标单位与发包人签订工程承包合同。
2.建设工程施工组织设计-施工组织设计的主要内容：施工总承包单位进行施工方案的设计，包括施工方法、施工工艺、人员组织、材料供应等。
-施工组织设计的程序：根据建设工程的特点和施工环境，编制施工组织设计方案。
-施工组织设计的依据和要求：依据项目的设计文件、技术标准、合同要求等进行设计。
-施工组织设计的审查和批准：施工组织设计方案需要经过审查和批准后方可施工。
3.施工现场管理-施工现场布置：根据施工组织设计方案进行现场布置，包括施工临时设施、进场道路、工地标识等。
-施工现场的劳动安全和环境保护：施工单位需制定安全生产措施，保障员工的安全，并对施工现场进行环境保护。
-施工现场的质量控制：建立质量管理体系，进行施工过程中的质量监控与检验。
-施工现场监理和验收：监理单位对施工现场进行监督和检查，验收单位对施工成果进行验收。
4.工程质量管理-工程质量管理的目标和原则：保证工程质量符合设计要求和施工规范，确保工程安全可靠。
-工程质量管理体系：建立工程质量管理的组织机构、人员职责分工、文件管理等。
-施工过程的质量控制：施工单位要严格按照设计文件和监理要求进行施工，实施质量控制措施。
-工程质量验收：由验收单位对工程质量进行评定，确保工程符合验收标准。
第二章：工程经济管理1.工程造价管理-工程造价管理的目标：合理控制工程造价，确保工程质量和工期的前提下降低工程造价。
2024一级建造师考试《市政》重点笔记_
2024一级建造师考试《市政》重点笔记_2024一级建造师考试《市政》重点笔记一、道路施工1、路基施工：重点关注填挖、排水、路基处理等施工技术要点。
特别是填挖施工中的新旧路基交接处的处理方法，以及路基填挖的施工标准和质量要求。
2、路面施工：重点掌握路面结构及层次、路面材料的特性及选择、路面施工机械及工艺、路面质量的检测及评定等。
3、挡土墙施工：熟悉挡土墙的形式及选择原则、重力式挡土墙的施工工艺、加筋土挡土墙的施工工艺等。
二、桥梁施工1、桥梁下部结构施工：包括桥梁墩台和桥台的施工方法，以及桥梁基础的施工工艺。
2、桥梁上部结构施工：重点掌握桥梁施工方法的选择原则、桥梁主要施工工艺流程、桥梁上部结构的安装方法和桥梁支座的施工方法等。
3、桥梁跨径施工：熟悉中小型桥梁常用跨径的施工方法，包括装配式桥梁的施工工艺和支架现浇桥梁的施工工艺等。
三、给水排水施工1、给水系统施工：重点掌握给水管网的布置原则和给水管道的安装方法，以及管道附件的安装技术要求。
2、排水系统施工：重点关注排水管道的安装技术要求、排水管渠与附属构筑物的施工方法，以及排水管渠的水力计算等。
3、水处理工艺：了解水处理的基本流程和主要设备的安装方法，包括沉淀、过滤、消毒等水处理工艺流程和设备安装技术要求。
四、燃气管道施工1、燃气管道安装：重点掌握燃气管道的安装技术要求、管道附件的安装方法，以及管道试压和验收的标准等。
2、燃气管道敷设：熟悉燃气管道的敷设方式和敷设标准，包括直埋、管沟和室内架空等敷设方式的技术要求。
3、燃气管道保护：了解燃气管道的安全保护措施和燃气泄漏的应急处理方法。
五、热力管道施工1、热力管道安装：熟悉热力管道的安装技术要求、管道附件的安装方法，以及管道试压和验收的标准等。
2、热力管道敷设：重点掌握热力管道的敷设方式和敷设标准，包括直埋、管沟和室内架空等敷设方式的技术要求。
3、热力管道保护：了解热力管道的安全保护措施和管道泄漏的应急处理方法。
2024年一级建造师一建法规考前必背知识总结笔记
2024年一级建造师一建法规考前必背知识总结笔记一、建设工程法律体系这可是一建法规里的根基部分呢，就像盖房子得先打地基一样。
咱们得知道法的形式，比如法律是由全国人大及其常委会制定的，行政法规是国务院制定的。
你要是搞混了，那就好比把砖头当成水泥来用，能不出乱子吗？我有个朋友小李，他一开始没分清，做题的时候错得一塌糊涂，后来下功夫记了，才慢慢走上正轨。
二、法人制度法人就像一个有超能力的人，在法律上能独立承担责任。
企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人各有各的特点。
你想啊，企业法人就像一个在商海里拼搏的勇士，要自负盈亏。
我和老张讨论过，他说理解了法人制度，就像给工程项目管理找到了一个明确的责任人，这样大家心里都有数。
三、代理制度代理这个事儿可有趣了。
代理就像你找了个帮手，帮你去做一些事儿。
但是这个帮手得按照你的意思来。
比如说我让小王去帮我买一建的教材，他可不能自作主张买别的东西。
而且代理有法定代理、委托代理和指定代理之分。
我有个同学以为只要是帮别人做事就是代理，结果闹了笑话，后来明白了代理的条件才恍然大悟。
四、物权制度物权是个很牛的权利，就像你拥有一个宝贝，别人不能随便拿走。
所有权、用益物权和担保物权，各有各的作用。
比如说建设用地使用权就是一种用益物权，就像你租了一块地，可以在上面盖房子，但是土地还是国家的。
我邻居老赵考一建的时候，对物权这块理解得模棱两可，后来经过深入学习，就像打开了新世界的大门。
五、债权制度债权呢，就像是一种约定，我欠你或者你欠我的那种关系。
合同之债是最常见的，就像你和施工单位签了合同，双方就有了债权债务关系。
还有侵权之债，要是你不小心把别人的东西弄坏了，就得承担侵权之债。
我和朋友老钱聊天的时候，他说债权就像一张无形的网，把大家的经济关系都联系起来了。
六、知识产权制度知识产权就像人的智慧结晶的保护罩。
著作权、专利权和商标权都在这个范畴。
比如说你写了一本关于一建经验的书，那你就有著作权。
2024年一级建造师备考重点笔记
2024年一级建造师备考重点笔记一、工程法规哎呀，工程法规可不能小瞧啊！这就像是一场游戏的规则手册，你要是不懂，在建筑这个大游戏里可就寸步难行喽。
比如说招投标的规定，就像两个人公平竞争一个宝贝，大家都得按照规定来出价、展示自己的优势。
这里面那些关于时间的规定，什么投标截止日期啦，就像比赛的哨声，吹过了就无效啦。
重点要关注那些新修订的法规条文，它们就像游戏里新出的补丁，可能会改变整个玩法呢。
二、工程经济嘿，这工程经济就像在打理自己的小账本一样。
你得知道成本怎么算，收益怎么来。
就好比你开个小商店，进货成本、房租、员工工资这些都是成本，卖出去东西得到的钱就是收益。
像资金的时间价值这个概念，你可以想象成钱是会“长大”或者“缩水”的。
今天的100块和一年后的100块可不一样，就像小时候的你和现在的你不一样大。
那些经济评价指标，净现值、内部收益率之类的，就像是判断这个小商店赚不赚钱的关键指标一样。
三、项目管理哟，项目管理可是个大工程呢！这就像指挥一场战斗，你得把各个兵种（各种资源）安排得明明白白。
项目经理就像那个指挥官，要懂得制定计划。
比如说制定进度计划，就像规划一场旅行的路线，先去哪后去哪，每个景点（工程节点）停留多久。
风险管理也很重要，工程里的风险就像旅途中可能遇到的坏天气或者道路塌方。
你得提前想好应对办法，可不能到时候手忙脚乱啊。
四、建筑工程管理与实务哇塞，这个可是重头戏啊！就像是盖房子，从打地基开始就得小心谨慎。
混凝土的配比，你可以把它想象成做饭的配方，比例不对，这房子就像做失败的蛋糕，软塌塌的。
对于建筑结构的知识，那是房子的骨架啊。
就像人的骨架一样重要，要是骨架不结实，这人能健康吗？同理，房子的结构要是不合理，那可就危险喽。
而且施工技术里那些细节，就像绣花一样，一针一线都不能错。
五、机电工程管理与实务嗨呀，机电工程可有趣了。
那些机电设备就像一群小伙伴，各有各的脾气。
比如发电机，它就像一个大力士，源源不断地输出能量。
一建老妖精核心考点串讲
一建老妖精核心考点串讲一建（一级建造师）考试是中国工程建设领域的专业职业资格考试，也是工程建设领域从业人员的重要证书之一。
在一建考试中，常常会涉及到许多核心考点，这些考点是考生必须熟练掌握的知识点。
下面将围绕一建考试的一些核心考点进行串讲。
一、建筑工程技术经济指标建筑工程技术经济指标是指建筑工程中用于评价工程质量、工程进度、工程费用和投资效益等方面的指标。
在一建考试中，常常会涉及到建筑工程中的各种技术经济指标的计算和应用。
例如，工程量的计算、工程造价的估算、工程进度的安排等。
考生需要熟悉这些技术经济指标的计算方法和应用原则。
二、建筑施工组织设计建筑施工组织设计是指对建筑工程施工过程进行科学、合理的组织和安排，以确保工程质量、进度和安全。
在一建考试中，常常会涉及到建筑施工组织设计的内容。
例如，施工方案的编制、施工工艺的选择、施工组织机构的设计等。
考生需要了解建筑施工组织设计的基本原则和方法。
三、建筑工程管理建筑工程管理是指对建筑项目的各个方面进行计划、组织、指挥、协调和控制，以实现工程质量、进度、安全和经济的目标。
在一建考试中，常常会涉及到建筑工程管理的内容。
例如，工程合同的管理、工程质量的控制、工程安全的管理等。
考生需要了解建筑工程管理中的各个方面的原则和方法。
四、建筑工程施工技术建筑工程施工技术是指对建筑工程施工过程中的各项技术问题进行研究和解决的一类技术。
在一建考试中，常常会涉及到建筑工程施工技术的内容。
例如，施工工艺的选择、施工工法的确定、施工工序的安排等。
考生需要了解建筑工程施工技术中的各项技术要点和注意事项。
五、建筑工程质量控制建筑工程质量控制是指对建筑工程施工过程中的各个环节进行质量监督和质量控制，以确保工程质量符合规定标准和要求。
在一建考试中，常常会涉及到建筑工程质量控制的内容。
例如，材料的选用、工程质量的验收、质量安全的控制等。
考生需要了解建筑工程质量控制的基本原则和方法。
六、建筑工程安全生产建筑工程安全生产是指在建筑工程施工过程中，对施工现场和施工人员进行安全管理和安全防护，以保障施工安全。
2024年一建一级建造师建筑工程管理与实务重点考点总结归纳笔记
2024年一建一级建造师建筑工程管理与实务重点考点总结归纳笔记一、施工组织设计与施工方案施工组织设计是指在施工前制定的包括各种施工条件及施工组织方案的设计，施工方案是施工组织设计的具体表达。
1. 施工组织设计的基本原则- 安全性原则：施工组织设计必须保证施工安全，预防事故的发生。
- 经济效益原则：施工组织设计要确保工程质量的基础上，确保施工过程的经济效益。
-合理性原则：施工组织设计应符合工程的实际情况，留有合理的施工余地。
-可操作性原则：施工组织设计要简明易行，便于操作，减少工程风险。
-合理分工原则：施工组织设计要合理安排各种施工任务，明确各单位、各部门之间的责任。
2. 施工组织设计的要素- 施工原理：即根据施工对象的工艺过程要求和施工条件等，确定施工方法和施工工艺的选择。
-施工工期：通过对施工过程的工艺分析、工期计算和工期的控制等，确定施工组织设计的时间计划。
-施工组织机构：明确各种岗位职责，确定现场人员的数量及分工，配备必要的施工管理人员。
-施工方法：根据施工对象的特点，确定合理的施工工艺和方法。
-经济测算：进行施工组织设计经济性与可行性的测算，确定施工组织设计的施工费用。
-施工设备：根据工期和施工对象的要求，确定施工设备的种类、数量、配置和使用。
施工材料：根据施工工艺的要求，选用合适的施工材料，并确定采购、运输和使用方案。
3. 施工组织设计的编制要求- 详实：必须包含全部的内容，无缺失和遗漏。
-准确：要求文字表达准确无误，计算等内容准确无误。
-清晰：内容排版清晰，各部分之间的联系清楚，层次分明。
-具体：具体反映施工过程的要求，对施工中可能出现的特殊情况进行预案设计。
完整：要求全面反映施工过程所需的各个环节，不允许遗漏重要内容。
二、工程项目管理1. 工程项目管理的基本概念工程项目管理是指对施工过程中的各项工程活动进行计划、组织、协调、控制和监督的全过程管理。
2. 项目管理中的关键要素- 项目目标：明确工程项目的目标和任务，制定相应的策略和计划。
一级建造师重点知识点梳理
一级建造师重点知识点梳理一级建造师考试是中国工程管理领域的专业资格考试，对于参加考试的人员来说，了解和掌握一级建造师考试中的重点知识点是非常重要的。
本文将对一级建造师考试的重点知识点进行梳理，帮助考生更好地备考。
1. 建筑工程管理知识一级建造师考试的核心内容之一就是建筑工程管理知识。
这方面的知识点主要包括：1.1 建筑施工组织及管理在建筑项目的施工阶段，合理的组织和管理是确保项目顺利进行的重要保障。
一级建造师考试中，会涉及到建筑施工组织方案编制、施工进度计划管理、施工人员管理等相关知识点。
1.2 施工合同管理建筑项目的施工过程中，合同是主要的约束和保障手段。
考生需要了解施工合同的种类、合同的签订与履约、合同索赔与争议解决等相关知识点。
1.3 资金与工期控制建筑工程的资金和工期控制是项目管理的关键环节。
一级建造师考试中，会涉及到资金成本管理、工期控制技术、工程支付结算等相关知识点。
2. 建筑技术应用知识除了建筑工程管理知识外，一级建造师考试还会涉及到建筑技术应用知识。
这方面的知识点主要包括：2.1 建筑工程测量与监控技术建筑工程的测量与监控是确保工程质量和进度的重要手段。
考生需要了解测量技术原理、测量仪器使用方法、工程监测与控制等相关知识点。
2.2 施工与施工方法技术建筑工程的施工是最核心的环节之一，掌握合理的施工方法和技术对于提高施工效率和质量至关重要。
考生需要了解不同类型建筑的施工方法、施工工艺和安全施工要求等相关知识点。
2.3 建筑材料与构造技术建筑材料与构造是建筑工程施工的基础，考生需要了解各类建筑材料的性能、选择和使用，以及不同结构类型的构造技术、设计与实施标准等相关知识点。
3. 法律法规与标准规范知识在一级建造师考试中，法律法规与标准规范知识也是重要的考核点。
这方面的知识点主要包括：3.1 建筑法规与标准建筑法规与标准是建筑工程施工和管理的基本参考依据，考生需要掌握建筑法律法规、国家标准和行业规范的相关内容。
2023一建大立学霸笔记
2023一建大立学霸笔记2023年一级建造师考试学霸笔记一、考试介绍一级建造师，是一种建筑类执业资格，是担任大型项目经理的前提条件。
一级建造师执业资格考试设4个科目，参加全部4个科目考试的人员必须在连续的两个考试年度内通过全部科目。
取得建造师执业资格证书、且符合注册条件的人员，必须经过注册登记后，方可以建造师名义执业。
二、考试科目一级建造师执业资格考试设《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》和《专业工程管理与实务》4个科目。
其中《专业工程管理与实务》科目分为建筑工程(合并)、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程(合并) 10个专业类别，考生在报名时可根据实际工作需要选择其一。
三、考试内容一级建造师执业资格考试分综合考试和专业考试，综合考试包括《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》三个科目，这三个科目为各专业考生统考科目，专业考试为《专业工程管理与实务》一个科目。
四、备考建议1. 制定学习计划：备考一级建造师考试需要制定一个详细的学习计划，根据考试大纲和自己的实际情况，合理安排每天的学习时间和任务，做到有的放矢。
2. 注重基础：一级建造师考试涉及的知识点很多，考生要注重基础知识的学习和掌握，不要忽视任何一个细节。
3. 多做真题：做真题是备考一级建造师考试的重要手段之一，通过做真题可以了解考试的命题规律和难点，提高自己的应试能力。
4. 模拟考试：备考期间要尽可能多的进行模拟考试，模拟考试可以帮助考生提前适应考试的节奏和气氛，找到自己的薄弱环节，有针对性地进行复习。
5. 坚持不懈：一级建造师考试是一个持久的过程，需要考生具备足够的毅力和耐心，不要因为一时的挫折而放弃，要坚持不懈地学习直到考试结束。
五、学霸笔记学霸笔记是一份重要的备考资料，它可以帮助考生快速掌握考试重点和难点，提高复习效率。
一建重点考点通关笔记
一建重点考点通关笔记一、一建重点考点通关笔记嗨，小伙伴们！今天咱们来唠唠一建的重点考点通关笔记。
（一）工程经济部分1. 财务会计基础可是个大重点。
像会计要素里的资产、负债、所有者权益，那都是必须要搞清楚的。
比如说资产，可不是简单的东西，它得是企业过去的交易或者事项形成的，由企业拥有或者控制的，预期会给企业带来经济利益的资源呢。
就像咱施工企业的那些机械设备，这就是资产。
而且会计等式也很重要，资产 = 负债 + 所有者权益，这就像一个平衡木，哪边出了问题都不行。
2. 成本与费用也得重视起来。
成本是对象化了的费用，这可不能混淆。
直接成本和间接成本的区分，直接成本就是能直接归属于某个工程对象的，像钢材、水泥这些直接用于工程的材料。
间接成本就是不能直接归属于工程对象，需要分摊的，比如施工企业的管理人员工资等。
（二）工程法规部分1. 建设工程法人制度。
法人得有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费等条件。
法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。
营利法人包括有限责任公司、股份有限公司等，这些在咱们一建里也经常会涉及到一些相关的规定，比如它们的设立、变更和终止等情况。
2. 建设工程代理制度。
代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
委托代理里，委托授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
这就告诉我们在实际的工程建设里，如果有代理相关的事务，授权一定要明确，不然就可能出大麻烦。
（三）工程项目管理部分1. 项目的组织。
组织结构模式有职能组织结构、线性组织结构和矩阵组织结构。
职能组织结构是一种传统的组织结构模式，每个职能部门可根据它的管理职能对其直接和非直接的下属工作部门下达工作指令，这样容易形成多个矛盾的指令源。
线性组织结构就只有一个指令源，但是它的指令路径过长。
矩阵组织结构就比较灵活，它既有纵向的职能部门，也有横向的项目管理部门。
2. 项目的施工成本管理。
施工成本管理的任务包括成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核。
一级建造师考试必备串讲重点笔记
《建设工程经济》串讲重点笔记书中目录笔记（常见类型：计算和归类)※1Z102020 资产的核算（10分左右）1Z103030 建设工程定额(4—5分）1Z104000 宏观经济政策及项目融资（3-4分）（理解）资金是运动的价值，资金的价值是随时间的变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
影响资金时间价值的因素很多:1、主要有资金的时间价值；2、资金数量的大小；资金投入和回收的特点;4、资金周转的速度。
(理解)利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示.即：i=It/P×100％用于表示计算利息的时间单位称为计息周期，计息周期t通常为年、半年、季、月、周或天.1Z101012 掌握现金流量图的绘制（理解性掌握）一、现金流量的概念现金流出，用符号(CO）t表示；现金流入，用符号（CI）t表示；净现金流量，用符号（C I－CO）t表示.（理解）图1Z101012 现金流量图现金流量图的绘制：1.箭头的方向：向上的箭头表示资金流入,向下的箭头表示资金流出；2。
箭头的长短表示资金数量的大小，越长资金数量越大;3. 箭头和时间轴的交点表示现金流量发生的时间单位末.1Z101013 计算六个公式形成3组互为倒数的公式第一组：1、已知现值求终值（一次支付n年未终值(即本利和)F的计算）（掌握）F=P(1+i）n2、已知终值求现值(掌握）P=F/(1+i）n=F（1+i）—n第二组:1、终值计算：已知年金（A），求终值F（掌握) F=A×（1+i）n－1/i2、偿债基金计算A=Fi/（1+i）n－1第三对:1、已知年金求现值PP=F/（1+i）–n=A×(1+i）n－1/i（1+i）n2、已知现值求年金AA=P i(1+i）n/(1+i）n－11Z101014—3 年有效利率计算：（掌握）计算(书中公式）I eff=I/P=（1+r/m)m－1(e g: 年利率12％,按月，则季为？Ieff=(1+12％/12）3－1)1Z101021 财务评价分析:(备注：本页所划内容务必结合P23图1Z101022复习）(一）项目的盈利能力主要分析指标包括项目投资财务内部收益率和财务净现值、项目资本金财务内部收益率、投资回收期、总投资收益率和项目资本金净利润率等,(二)偿债能力主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等.1Z101022常用的财务评价指标体系如图1Z101022所示（书中23页）。
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《建设工程经济》串讲重点笔记书中目录笔记（常见类型：计算和归类）※ 1Z102020 资产的核算（10 分左右）1Z103030 建设工程定额（4-5 分）1Z104000 宏观经济政策及项目融资（3-4 分）（理解）资金是运动的价值，资金的价值是随时间的变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
影响资金时间价值的因素很多：1、主要有资金的时间价值；2、资金数量的大小；资金投入和回收的特点；4、资金周转的速度。
（理解）利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。
即：i=lt/P x 100%用于表示计算利息的时间单位称为计息周期，计息周期t 通常为年、半年、季、月、周或天。
1Z101012 掌握现金流量图的绘制（理解性掌握）一、现金流量的概念现金流出，用符号（CO）表示；现金流入，用符号（CI）表示；净现金流量，用tt符号（CI —CO）表示。
t （理解）图1Z101012现金流量图现金流量图的绘制：1. 箭头的方向: 向上的箭头表示资金流入，向下的箭头表示资金流出；2. 箭头的长短表示资金数量的大小，越长资金数量越大；3. 箭头和时间轴的交点表示现金流量发生的时间单位末。
1Z101013 计算六个公式形成 3 组互为倒数的公式第一组：1、已知现值求终值（一次支付n 年未终值（即本利和）F 的计算）nF=P（1+i））（掌握-n P=F/（1+i） n=F（1+i）掌握）、2已知终值求现值（第二组：1、终值计算：已知年金（A），求终值FX （1+i））（掌握F=2、偿债基金计算n—1/i An—1 A=Fi/ （1+i）第三对：1 、已知年金求现值P1nn（1+i）—1/i （1+i）—n=A X （1+i） P=F/A2、已知现值求年金nn —/（1+i） 1 A=P i （1+i）年有效利率计算：1Z101014-3）书中公式（掌握）计算（m— 1 leff=l/P=（1+r/m）3 —1） leff=（1+12%/12）（eg:年利率12%，按月，则季为？1Z101021 财务评价分析：（备注：本页所划内容务必结合P23图1Z101022复习）（一）项目的盈利能力主要分析指标包括项目投资财务内部收益率和财务净现值、项目资本金财务内部收益率、投资回收期、总投资收益率和项目资本金净利润率等，（二）偿债能力主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。
1Z101022常用的财务评价指标体系如图1Z101022所示（书中23页）。
（掌握）图1Z101022财务评价体系（图祥见书中）1Z101023 掌握影响基准收益率的因素（整体掌握）基准收益率（ic）本质上体现了投资决策者对项目资金时间价值的判断和对项目风险程度的估计，是投资资金应当获得的最低盈利率水平，他是评价和判断投资方案在财务上是否可行和比选的主要依据。
影响基准收益率测定的四个因素：1. 政府方面因素；2. 行业方面因素；3. 境外方面因素；4. 投资者自身因素（包括投资成本、投资的机会成本、投资风险、通货膨胀）（理解）：投资的机会成本是指投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。
1Z101024掌握财务净现值指标的计算（掌握）一、财务净现值（FNPV）FNPV=……（备注：此公式见书中，掌握）二、当FNPV>0 时，说明该方案除了满足基准收益率的要求和盈利之外，还能得到超额利益，该方案有效益，可行。
当FNPV=0 时，说明该方案能够满足基准收益率要求的盈利水平，该方案财务上还是可行的当FNPV<0 时，说明该方案不能够满足基准收益率要求的盈利水平，该方案财务上不可行21Z101025掌握财务内部收益率指标的计算图1Z101025-1 常规投资项目的净现值函数曲线27页（备注：特别注意图中的i*）（掌握）三、财务内部收益计算出来后，与基金收益率相比较，若FIRR > i，则方案c在经济上可以接受，若FIRR v i，则方案在经济上应予拒绝。
c （掌握）五、对独立常规投资方案应用FIRR评价与应用FNPV评价均可，其结论是一致的。
（理解）所谓财务净现值率是指项目财务净现值与项目总投资之比，其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标。
（掌握）（1Z10102&1）中的公式，FNPVR=FNPV/I P1Z101027 投资收益率指标的计算（1Z101027-1）R=A/I X 100%将计算出的投资收益率R与所确定的基准投资收益率Rc进行比较，若R> Rc,则方案可以考虑接受，若R v Rc，则方案是不可行的。
总投资收益率（ROI）=EBIT/TI X 100%（1Z101027-2）（掌握）式中EBIT—项目正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润。
TI —项目总投资（包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金）项目资本金净利润率（ROE）=NP/EC X100%（1Z101027-3）（掌握）式中NP—项目正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润。
净利润=利润总额—所得税EC—项目资本金（掌握）静态回收期计算：P （静态回收期）=I （总投资）/A （每年的净收益）t 第18 行【例1Z101028-1]中P=2800/320=8.75年t （掌握）（1Z101028-3）公式：P=……（公式见书中34页）（计算）t二、动态投资回收期是把项目各年净现金流量按基准收益率折成现值之后，再来推算投资回收期，这是它与静态投资回收期的根本区别。
（掌握）用折现法计算出的动态投资回收期，要比用传统方法计算出的静态投资回收期长些，该方案未必能被接受。
（掌握）贷款还本的资金来源主要包括可用于偿还贷款的利润、固定资产折旧、无形资产及其它资产摊销费和其他还款资金来源。
借款偿还期，是指根据国家财税规定及投资项目的具体财务条件，以可以作为偿还贷款的项目收益（利润、折旧、摊销费及其他收益）来偿还项目投资贷款本金和利息所需要的时间。
（理解）（1Z101029-1）公式（公式见书中）：1=……B —第t年企业留利。
d r3. 判别准则：借款偿还期满足整个贷款机构的要求期限时，即认为项目是有借款偿还能力的。
借款偿还期指标适用于那些不预先给定偿还期的项目。
对于预先给定的借款偿还期3的项目，应采用利息备付率和偿债备付率指标分析项目的偿债能力。
项目财务评价中在一般情况下，由于借款偿还期的主要指标是以项目为研究对象，只计算利息备付率和偿债因此，的偿债能力分析注重的是法人的偿债能力而不是项目，备付率。
；偿债备付率应分年计算，正常情况2（掌握）一般情况下，利息备付率不宜低于。
应当不低于 1.3 建设项目不确定性分析（掌握、计算）1Z101030QT XX Q- C—:公式（1Z101032-4） B=p X Q- C （理解）ufu 单位产品变动成本C C:固定成本B:利润P：单价Q :产量fu：T:单位产品营业税及附加u CfCu Tu :（掌握）公式（1Z101032-5） BEP（Q）= P BEP（Q）:盈亏平衡点产销量（掌握）【例题1Z101032-1]: BEP（Q）=12000000/900-560- 120=54545台（掌握）公式（1Z101032-7）: BEP（%）=BEP（Q）/ Q X 100%d （了解）P46【例1Z101032-3]（理解）盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力，盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产量就越少，项目投产后的应力的可能性就越大，适应市场变化的能力就越强，抗风险能力也越强。
（掌握）如果主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，则可选用投资回收期做为分析指标；如果主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响，则可选用财务净现值做为分析指标如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响则可用财务内部收益率。
在机会研究阶段，主要是项目的设想和鉴别，以确定投资方向和投资机会，此时各种经济数据不完整，可信度低，对深度要求也不高，可选用静态分析指标。
常采用的是投资收益率和投资回收期，在初步可行性研究和可行性报告阶段，已进入了可行性研究的实质性阶段，则需选用动态的分析指标，常采用财务净现值、财务内部收益率，也可以辅之以投资回收期。
在选择需要分析的不确定性因素时主要考虑以下两条原则：第一，预计这些因素在其可能变动的范围内对经济评价指标的影响较大；第二，对在确定性经济分析采用该因素的数据的准确性把握不大。
敏感性分析的目的在于寻找敏感因素，这可以通过计算敏感性系数和临界点来判断。
（掌握）丨S|越大，表明评价指标A对于不确定因素F越敏感，反之，则不敏感。
AF临界点是指项目允许不确定因素向不利方向变化的极限值。
在实践中常常把敏感度系数和临界点两种方法结合起来确定敏感因素。
4一般应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的项目或方案。
1Z101041（掌握）项目投资现金流量表以项目为一独立系统进行设置的，它将项目建设所需的总投资作为计算基础。
（掌握）表1Z101041-1中（项目投资现金流量表）的表中现金流出的构成项。
（掌握）项目资本金现金流量表是从项目流入（或投资者整体）角度出发，以项目资本金作为计算基础。
（掌握）表1Z101041-2中（项目资本金现金流量表）的表中流出项的构成。
（掌握）倒数第8 行：投资各方现金流量表是分别从从各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础。
（掌握）表1Z101041-3中（投资各方现金流量表）的表中构成。
（理解）：营业收入=产品销售量（或服务量）X产品单价（或服务单价）。
（理解）投资是投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的价值的的垫付行为。
建设项目评价中的总投资是建设投资、建设期利息和流动资金之和。
（备注：投资是现金流出）（理解）建设期利息系指筹措债务资金时在建设期内发生并按规定允许在投产后计入固定资产原值的利息，即资本化利息。
（理解）流动资金系指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括运营中需要的临时性营运资金。
（理解）流动资金的估算基础是经营成本和商业信用等，它是流动资产与流动负债的差额。
（理解）三、（一）（1Z101042-3）总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用（利息支出）+其他费用（掌握）：（1Z101042-8）:经营成本=总成本费用一折旧费一摊销费一利息支出（1Z101042-9）：经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用四、（税金是现金流出）1Z101051（掌握）一、建设项目周期的阶段划分及其工作内容如下：1•投资意向2. 市场研究与投资机会分析3. 项目建议书4. 初步可行性研究（理解）在项目决策阶段，工作成本对投资影响极小，对要素成本不构成影响。