保障性住房建设科室工作总结

2018年保障性住房建设科室工作总结

18年，在中心领导班子的正确领导和全体员工的大力支持和帮助下，登记管理科坚持遵循便民、规范的工作理念，努力克服工作量大，责任重等困难，夯实工作基础,注重工作实效,切实有效地推进各项工作的进展,较好的完成了18年各项工作：

一、工作完成情况

1.加强经济适用住房申请人的资格审核工作。中心成立以来，我们积极学习经济适用住房相关法律法规和文件精神，严格按照《**市经济适用住房管理办法》的规定，要求必须持《**市经济适用住房准购证》方能购买经济适用住房。我们直接受理**、**小区申请人《准购证》的办理工作，面对工作人员少，工作量大的问题，我们自觉加班加点，对申请人提供的原件、复印件逐一进行核实，对申请人提供的申请资料认真审核，并逐户进行调查，发现问题及时反馈给申请人，严格按照《**市住房保障和房屋管理局关于优化业务流程的通知》规定的承诺时限，做到不积压、不滞留。截止目前已审核申报资料1400余户，因提供要件不全退回600余户，符合经济房申购条件，报纸已公示441户，审核公示期间，接到举报不符合申请经济房条件的3户，我们及时到申请人的工作单位、居住地进行走访调查，对于举报属实的3户不符合经济房申请条件的申请人书面告知退出，同时列入保障房申请黑名单。目前有350余户经济房申请人资格正在审核当中。同时，我们积极与其他四个住房保障分中心结合，对办理经济房资格审核的工作人员进行统一培训，严把经济房准入关，使保障房制度真正落到实处。

2.经济适用住房管理工作。在主管领导的带领下，对市区全部经济适用住房项目进行走访排查，发现问题及时与项目负责人进行沟通，限期进行整改；对经济房项目的销售人员进行经济适用住房相关法律法规的培训，规范申购流程及经济房申购时应提供要件，要求经济房销售人员掌握基本的经济房知识；在日常管理中，发现**经济房项目存在未取得发改委关于房价的批复、《经济房预售许可证》及购买对象未取得《经济房准购证》的情况下违规销售的行为，我们及时与监察支队联系，对盛世浩苑的违规行为进行制止，并下达《关于**经济房项目违规销售的告知书》，责令其立即停止违规销售行为。

今年10月份，纪检委对我市经济适用住房情况进行了检查，我们积极配合监察支队，对在检查中发现的问题进行逐一排查，利用周末时间，对**小区、**小区、**小区等经济房项目已入住人员进行走访调查、拍照取证，如实反映调查结果，顺利完成调查任务。

3.档案管理工作。年初，我们与保障科结合办理了档案资料移交工作。我们对保障科移交的资料逐项进行整理、归档；对在日常工作中产生新的档案资料，及时建档，方便查询。

4.日常工作。（1）中心今年刚刚成立，我们工作人员对经济适用住房的相关法律法规也不太了解，针对这种情况，我们自觉对保障住房相关法律法规进行集中学习，找老师、找资料，努力提高业务知识；（2）积极与保障科及各辖区住房保障分中心联系，统计、整理、规范市辖区保障性住房工作表格；（3）与相关建设单位联系，做好市区经济适用住房项目基础资料的收集、整理、归档工作；（4）与保障科及相关单位联系，做好保障性安居工程上半年工作情况统计督察工作；（5）协助电视台做好保障性住房宣传片；（6）根据《发改委关于经济房小区基准价格的批复》及项目提供的分户价格楼盘表，对**、**项目分户价格进行核查，；（7）对市辖区经济房项目销售情况进行调查，发现问题要求各辖区分中心介入监管，规范市辖区经济房项目的销售行为。

二、主要工作方法

1.与保障科结合，查找保障性住房法律法规，请教老师，认真学习，掌握保障性住房相关政策法规；

2.与各辖区住房保障分中心结合，查找在审核中发现的问题，及时处理解决，严格按照局定承诺时限完成审核工作；

3.与经济房项目结合，对经济房销售人员进行培训，规范申购流程及经济房申购时应提供要件，要求经济房销售人员掌握基本的经济房知识；

4.将保障型住房政策在媒体进行公布，利用房交会大力宣传保障性住房政策，明确保障人群。

三、思想学习方面

保障住房管理工作的政策性很强，这就要求我们及时掌握国家出台的相关法律法规和行业规范，紧跟时代步伐，认真学习，不断提高自身水平，一年来，我们科